在售楼盘ppt课件

1、杭州在售楼盘引见 西湖区 金地自在城 绿城西溪诚园 YOU盘时代 雅戈尔西溪晴雪 坤和西溪里 西溪天堂悦居 坤和和家园 万科西溪蝶园二期 金都城市芯宇 一、金地自在城根本信息初次开盘时间：2021年10月底 交付时间：20210630占地面积：36.4万平方米 建筑面积：85万平方米主力户型：78-128平方米 规划户数：7000余户容积率：1.80 绿化率：30%建筑类别：高层/别墅/排屋 装修情况： 全装全配 开发商：杭州金地中天房地产开展 物业公司：金地物业管理物业费：2.00元/平方米月当前均价： 27476元/平方米 工程引见 工程建筑类型包括杭城稀有的大规模城市别墅组团、花园洋房、

2、精装修高层景观公寓、时髦SOHO等，是目前杭州三墩板块规模最大、起点最高的综合性住宅工程，也是金地地产进驻杭州的首个分量级大盘。 参考图片 楼盘地址 工程位于西湖区三墩镇，东至通济路，南至金渡北路，参考图片： 预售证申领情况 开盘记录 楼盘动态 成交明细较早 成交明细近期 房价走势二、绿城西溪诚园 根本信息初次开盘时间：2021.11 交付时间：一期2021年11月底， 二期2021年6月底建筑面积：57万平方米 规划户数：约2300户主力户型： 160-190平米三房或四房建筑类别：高层/小高层 装修情况： 精装修 开发商：浙江报业绿城房地产开发, 杭州浙能绿城置业 景观设计：美国Lifes

3、capes International.I建筑设计：浙江绿城建筑设计当前均价： 34722元/平方米 工程引见 工程住宅部分为913层的小高层和高层建筑，采用点式和板式相结合的方式。建筑风格典雅、严肃、精致。外立面以石材幕墙为主。工程将在产品质量、园区效力及完善的配套等方面进展全面组合，打造绿城二代城市高层精装公寓典范。 参考图片 楼盘地址 地处蒋村新区文一西路北侧，南临西溪湿地，北依浙大紫金港校区，东面与蒋村商住区无缝对接，西接规划中的城市综合体。 开盘记录 楼盘动态 成交明细较早 成交明细近期 房价走势三、 YOU盘时代根本信息初次开盘时间：202107 交付时间：20211231占地面积

4、：18270.4平方米 建筑面积：80843平方米容积率：3.50 绿化率：29.90%规划户数：748户 主力户型：47-51平方建筑类别：高层 装修情况： 毛坯 开发商：杭州银融实业投资 景观设计：杭州原田华建筑景观创意咨询有限建筑设计：浙江工业大学建筑规划设计研讨院当前均价：13000元/平方米工程引见 地块内规划了两幢分别高22层和18层的点式物业和两幢11层的板式LOFT物业，地下部分为楼宇配套及停车库位。YOU盘时代首期面市物业为东侧的两幢板式小高层LOFT物业，经过设计躲避了传统小户型物业的各项缺陷。 交通便利、快捷，快速公交2号线已开通、地铁2号线已开建、5号线规划穿行而过，区

5、位、交通、配套等优势明显。 参考图片 楼盘地址 位居杭州城西申花路板块中心区域，地块西靠古墩路，紧邻地铁2 号线三坝站点，与耀江文鼎苑遥相呼应，南依为萍水路，与政苑小区隔街相望。 销售情况 from 2021年10月02日 YOU盘时代之非常阁调LOFT部分在售剩余40多套房源，主力房型为47平方米LOFT，均价00元/平方米，总价60万左右。据了解，YOU盘时代最长可签20年的租赁合同，水电费商用，该工程产权为40年，12月其样板房进展开放。四、雅戈尔西溪晴雪 根本信息初次开盘时间：20210412 交付时间：20210901占地面积：55225平方米 建筑面积：111434.72平容积率：

6、1.40 绿化率：30%规划户数：836户 主力户型：90、180、400平米建筑类别：多层 装修情况： 毛坯 开发商：杭州雅戈尔置业 物业公司：雅戈尔物业当前均价：25500元/平米 工程引见 低密度纯多层带电梯，西侧以五、六层的小户型围合中心景观布置院落洋房，东侧由北至南规整分列排屋和洋房，整个工程呈反L型铺排。 产品类型为90平米阔景洋房、180平米奢适四房、400平米水岸联排，稀缺的跨代居院落大宅。 建筑风格上以简约大方的现代风格和坡屋顶法式风格为主,景观风格为南欧风情。 参考图片1 参考图片2 楼盘地址位于西溪公园南门，东至五常港，南至留下农贸市场、留下人民医院。 参考地图2 预售申

7、领情况 楼盘动态 成交明细早前 成交明细近期五、坤和西溪里 根本信息初次开盘时间：20210721 交付时间：占地面积：12.6万平米 建筑面积：33万平米规划户数：1600户 规划户型：公寓127、180方；排屋290、325方建筑类别：高层 装修情况： 毛坯 开发商：坤和建立集团股份 物业公司：杭州坤和社区效力物业费：1.39元/平米月景观设计：美国ATA设计公司建筑设计：浙江大学建筑设计研讨院当前均价：排屋4.5万元/方，熙园5号楼2.5万元/方 工程引见 坤和西溪里作为杭州首个新墙门社区，总占地180余亩，总住宅建筑面积约33万平方米，产品类型以二进三院的排屋和宽景高档公寓为主。 作为

8、西溪板块稀缺改善型创新大宅，继2021年5月、8月熙园3-4号楼推盘热销后，熙园5号楼滨河景观王座也即将献映。 珺园压轴18席合院排屋，为西溪里最后一批排屋，占地中心佳位，亲水规划，与滨河绿地一线接壤。 参考图片1 参考图片2实景图 楼盘地址 工程地处文一西路北侧，南向西溪湿地、北倚浙大紫金港校区。 预售恳求情况 开盘记录 成交明细较早 成交明细近期六、西溪天堂悦居 根本信息初次开盘时间：2021.11 交付时间：2021.12 占地面积：26万平米 建筑面积：23万平米容积率：0.68 绿化率：30%规划户数：190户 规划户型：-248平米建筑类别：多层 装修情况： 精装修 开发商：杭州西

9、溪投资开展 建筑设计：Wimberly Allison Tong & Goo公司 当前均价：41000元/平米 工程引见 西溪天堂“悦居品牌公寓位于天目山路与紫金港路交口，由8幢7层现代建筑组成。整个地块南北向狭长约380米，东西向狭窄，最宽处约60米，最窄处约14米，呈倒三角形。 “悦居品牌公寓是西溪天堂一个重要的组成部分，其建筑风貌与对面西溪天堂的建筑相协调，气质质朴又不失酒店建筑所需的高贵，典雅。运用下沉式绿带贯穿南北每一幢建筑，把建筑单体巧妙地联络起来，同时每幢建筑底部的“桥洞空间也成为本工程的鲜明特征。 参考图片整体 参考图片外立面 参考图片室内图 楼盘地址 工程位于紫金港路天目山路

10、口、西溪国家湿地公园东南角。 销售情况 西溪天堂悦居二期在售精装大户酒店式公寓房源，目前户型面积有147方、190方和240方，精装修规范为10000元/平方米，均价45000元/平方米，50年产权，工程交付时间为2021年年底。六、坤和和家园 根本信息初次开盘时间：2007.12 交付时间：2021.12.31占地面积：573333.00平米 建筑面积：100万平米容积率：1.20 绿化率：30%规划户数：5000户 建筑类别：多层/高层 装修情况： 精装修 毛坯 开发商：杭州振兴置业投资 物业公司：深圳市开元国际物业景观设计：新加坡柏景园艺建筑设计：中建国际当前价钱：阅山180精装3100

11、0元/平米， 排屋总价区间为1200-2000万 工程引见 和家园位于杭州市西溪路以南，原为73021部队驻地，隶属西湖区，规划有电梯公寓、排屋和别墅。园区占地面积约870亩，规划总建筑面积约100万方(含地下建筑面积)。 和家园是目前杭州市区范围内独一的百万方高尚人文生态大盘，间隔武林广场仅11公里，行车自天目山路和西溪路均可20分钟内到达，且规划有梅西隧道直接将工程与梅家坞连通，与西湖风景区无间相连。 参考图片 楼盘地址 位于西湖区西溪路南侧西穆坞留下街道杨梅山路。 预售证申领情况 开盘记录 楼盘动态 成交明细较早 成交明细近期七、万科西溪蝶园二期 根本信息 开盘时间：2021.8.21

12、交付时间：2021年中容积率：2.30 绿化率：30%规划户数：2500户 二期：270多套建筑类别：多层/小高层 装修情况： 精装修 毛坯 开发商：杭州万坤置业 物业公司：杭州万科物业效力物业费：1.68元/平方米月 当前均价：31000元/平方米200方 工程引见 万科西溪蝶园2期，环西溪尊荣住区中心大作，座落于西溪板块居住区中心，文一西路与崇义路交界处。前缀西溪国家湿地公园天赐之景，后衔百年名校浙江大学文风氤氲，左拥“天堂硅谷西湖高科技园区，右抱城西商住区成熟生活；更与西溪新天地和紫霞街等开放式休闲商业街高端生活配套协同一脉，自成最宜居住的综合生活圈体，并由此鼎成环西溪尊荣住区里的中心大

13、作。 参考图片1 参考图片2 楼盘地址 位于文一西路与崇义路交叉口 卫星地图 预售证申领情况 开盘记录 楼盘动态 成交明细较早 成交明细近期 八、金都城市芯宇 根本信息初次开盘时间：2021.1.20交付时间：第一批2021.12.31，第二批2021.8.31占地面积：16万平米 建筑面积：22.6万平方米容积率：2.50 绿化率：31.2%规划户数：1000户建筑类别：高层公寓、酒店式公寓装修情况： 精装修 毛坯 开发商：杭州启德置业 物业公司：金都物业管理物业费：3.80元/平方米月 当前均价： 36000-37000元/平米 工程引见 文一路原浙江理工大学绝版地块，人文价值积淀深厚，距

14、西湖3公里，紧邻武林商圈，主城中心优越生活稀世典藏； 总建筑面积23万余平方米，5幢板式高层扇形陈列，5.6米底层架空，3重景观系统，90-200多种高温馨性精英户型。 参考图片 楼盘地址 金都城市芯宇位于西湖区文一路118号 历史价钱 成交明细较早 成交明细近期杭州在售楼盘引见 上城区一、赛丽绿城杭州丽园 根本信息 首开时间：2021.09 交付时间：2021占地面积：27503其中住宅25423、商业2080建筑面积：53083其中住宅48320、商业4763容积率：1.90 绿化率：30%规划户数：235户 户型：140-380 建筑类别：高层/小高层 装修情况： 精装修 开发商：杭州赛

15、丽绿城置业 物业公司：绿城物管 当前均价： 49000元/ 工程引见 赛丽控股集团与绿城集团联手协作，工程位于杭州老城中心，距西湖直线间隔约1公里，距吴山广场直线距离约0.8公里，凝聚老城中心的通达与繁华。 园区规划为7幢小高层、多层及1幢商用写字楼。全石材干挂外立面，法式建筑的高贵血缘赋予丽园一种神圣的特质，营造庄严、尊贵的美感。 参考图片 楼盘地址 上城区江城路与上仓桥路交叉,原东南化工厂地块。 预售证申领情况 开盘记录 楼盘动态 成交明细较早 成交明细近期 房价走势 二、绿城蓝色钱江 根本信息 首开时间：2021.5.18 交付时间：2021.12占地面积：84255平米 建筑面积：30

16、万平米容积率：3.52 绿化率：30%规划户数：住宅：857户，酒店式公寓：360户建筑类别：高层装修情况： 精装修 开发商：杭州绿城海企房地产开发 物业公司：绿城物业施工单位：中建三局北区 当前均价： 65000元/平米 工程引见 绿城蓝色钱江尊踞钱江新城西翼望江区块，周边集中了春江花月、新绿园 等高端住宅，已成为城市公认一线江景尊荣区的中心。作为“绿城集团二代高层公寓领衔之作，绿城蓝色钱江以“国际化、整体化、精细化为产品特征，赋予高端住宅更多成熟阅历和新的诠释。 2021年上半年即将推出的蓝色钱江?南区由230-320尊贵系列、350-720奢华系列组成的精装大宅，完美契合了城市名流的多元

17、需求。 参考图片1 参考图片2 楼盘地址 东隔望江东路与望江公园相邻，南临之江路 楼盘地址图片2 东隔望江东路与望江公园相邻，南临之江路 预售证申领情况 开盘记录 楼盘动态 成交明细较早 成交明细近期 房价走势 杭州在售楼盘引见 下城区一、领骏世界 根本信息首开时间：2021.3.28 交付时间：2021占地面积：9810 建筑面积：66241 容积率：4.80 绿化率：25%规划户数：912 车位：283个建筑类别：高层写字楼 装修情况： 精装修 开发商：杭州凯威房地产开发 物业公司：领骏世界景观设计：贝尔高林国际(香港)建筑设计：中国美院风景建筑设计研讨院施工单位：杭州华元建立 当前均价：

18、 LOFT3.4万/ ，平层2.5万/ 平层：约45 总价 约100万元(精装) 均价 约2.35万元/(精装) LOFT：约45 总价 约140万元(精装) 均价 约3万元/(精装) 按可用面积换算单价 约2.1万元/(精装) 工程引见 领骏世界将建成两幢20层的高层建筑，主力面积在45平方米左右，有平层和LOFT两种。1、建立地点：该工程位于杭州市中心城区和平会展中心商业圈内。地块南临潮王路，西侧为浙江工业大学，东侧隔城市规划道路紧邻下城区体育中心，在其北侧为现有住宅。 2、工程性质：用地性质为商业、金融及办公用地。3、工程定位：为高端顶级商务写字楼，智能化管理，环保节能，建成后将成为该区

19、域内的地标性建筑。 参考图片 楼盘地址 领骏世界大厦位于下城区浙工大的东侧。楼盘地址参考图片2 销售情况 销售情况 房价走势二、华润翠庭 根本信息首开时间：2021.6.5 交付时间：2021.12.31占地面积：10万 建筑面积：4万余容积率：2.0 绿化率：30%规划户数：291户 主力户型：89、130 建筑类别：小高层 装修情况： 毛坯 开发商：杭州国润房地产 物业公司：浙江南都物业管理景观设计：仓永草月流景观设计机构建筑设计：浙江虹图建筑设计当前价钱：15000元/ ，最高18000元/ 工程引见华润翠庭坐落于杭州城东北中心位置华丰板块，位于华丰路与华中路交汇处，接近百万方创新创业新

20、天地城市综合体，与留石、秋石、德胜高架快速路相邻，交通畅达。 由7幢最高9层的板、点式小高层组成，以多层次的建筑规划为根本原那么，到达园区整体意境和风格塑造的均好。 创新的89平方米生长型精致三居和130平方米延展型阔绰三居，构筑自然灵动的质量生活之家。 参考图片 楼盘地址 楼盘位于华丰路与华中路交汇处。 历史价钱 成交情况较早 成交情况近期 房价走势三、元都新苑根本信息首开时间：2021.12.6 交付时间：2021.9.31占地面积：72700 建筑面积：约16万容积率：2.20 绿化率：30%规划户数：1144户 主力户型：88-129 建筑类别：高层/小高层 装修情况： 毛坯 开发商：

21、杭州元都房地产开发 物业公司：众恒物业管理施工单位：振丰建立当前价钱： 1250016500元/ 工程引见 元都新苑位于下城北，北接永华街，东临华东路，南至杭玻路，西侧与元都新景仅隔一条杨家港河。工程坐拥两纵两横快速路、快速公交3号线、规划地铁3号线、华丰公交总站等便利交通配套。 元都新苑的每栋住宅之间都有尽能够大的集中绿地，并且大部分采用一层架空处置，使景观可以相互浸透。 在售3号、4号楼房源，户型有88两房、89三房、，所剩房源不多，其中3号楼房源均价在15000-16000元/，4号楼均价17500元/，全款99折。 参考图片楼盘地址 下城区石桥路和华丰路交接处东北面下城科技经济园区内 销售情况 销售情况早期 房价走势四、滨江万家星城 根本信息首开时间：2021.7.5 交付时间：2021年底二期占地面积：19万 建筑面积：70万 容积率：3.0 绿化率：30 %规划户数：2840户 主力户型：85- 建筑类别：高层 装修情况： 毛坯 开发商：杭州万家星城房地产开发 物业公司：杭州滨江物业管理景观设计：贝尔高林(香港)建筑设计：中国美院风景建筑设计研讨院施工单位：浙江众立 当前均价：住宅均价23000元/平米；商铺在售价钱3