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文档简介

1、建筑工程费用定额培训课件一、建筑安装工程费用的构成1、直接费：直接工程费、措施费1、直接工程费：人工费、资料费、施工机械运用费人工费：从事建筑安装工程施工的消费工人开支的各项费用。人工费=人工耗费量人工工日单价资料费：施工过程中耗费的构成工程实体的原资料、辅助资料、构配件、零件、半废品的费用。资料费=资料耗费量资料基价+检验实验费施工机械运用费：施工机械作业所发生的机械运用及机械安拆费和场外运输费施工机械运用费=施工机械台班耗费量机械台班单价2、措施费：为完成工程工程的施工，发生于工程施工前或施工过程中的非工程实体工程的费用。1、施工组织措施费环境维护费文明施工费平安文明施工费暂时设备费夜间施

2、工费缩短工期添加费已完工程及设备维护费二次搬运费其他施工组织措施费2、施工技术措施费大型机械设备进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费施工排水、降水费其他施工技术措施费2、间接费1、规费：政府和有关部门规定必需交纳的费用。1、工程排污费2、工程定额测定费3、社会保证费4、住房公积金5、危险作业不测损伤保险2、企业管理费：建筑安装企业组织施工消费和运营管理所需的费用。1、管理人员工资2、办公费3、差旅交通费4、固定资产运用费5、工具器具运用费6、劳动保险费7、工会经费8、职工教育经费9、财富保险费10、财务费11、税金12、其他3、间接费的计算间接费按相应的计取基数乘以间接费率确定

3、。间接费率%=规费费率%+企业管理费费率%1、以直接费为计算根底土建工程间接费=直接费合计间接费率%2、以人工费和机械费合计为计算根底设备安装工程间接费=人工费和机械费合计间接费率%3、以人工费为计算根底装饰装修工程及其他安装工程间接费=人工费合计间接费率%3、利润及税金1、利润：施工企业完成所承包工程获得的盈利。计算：按相应的计取根底乘以利润率。2、税金：按国家税法应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建立税、教育费附加。税率：市区3.41%；县城、镇3.35%；市区、县城、镇外的3.22%二、建筑工程施工图预算的编制一、编制的方法1、工程量清单计价按照国家一致的工程量清单计价规范，预算定

4、额、费用定额，有招标人提供工程量数量，招标人自主报价。2、工料单价计价按照预算定额、费用定额、套用定额字母，计算出分部分项工程费、措施工程费、其它工程费、规费和税金的工程造价的计价方式。二、工料单价法计算造价程序1、以人工费+机械费为基数2、以人工费为基数3、计算案例某综合楼，房屋高度62米，12层，地下室2层，按工料单价法直接工程费1300万元，其中人工、机械403万元，施工技术措施200万元，其中人工、机械70万元，需思索环境、文明、平安、暂时设备、资料二次搬运，求标底造价费率取中值。三、工程量清单方式下的造价计算程序1、以人工费+机械费为基数2、以人工费为基数3、计算案例某综合楼，房屋高度62米，12层，地下室2层，按综合单价法，分部分项工程量工程清单费1300万元，其中人工、机械403万元，施工技术措施工

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