第七章居住小区智能化系统ppt课件

1、第七章 居住小区智能化系统 .居住小区智能化是指依托先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关的高新技术，将传统的土木建筑与计算机技术、自动控制技术以及信息技术相结合，将一定地域范围内的居民住宅分别对其运用功能进展智能化，从而到达节约能源，降低人工本钱，提高住宅小区物业管理、安防以及信息效力等方面的自动化程度，为小区住户提供平安、温馨、方便、快捷的家居环境.小区智能化系统的组成 .小区智能化系统等级划分由建立部住宅产业化促进中心公布的 中，为使不同类型、不同居住对象、不同建立规范的住宅小区合理配置智能化系统，小区按功能设定、技术含量、经济投入等要素综合思索，划分为：一星级符号、二星级符号、三星级

2、符号三种类型。 .一星级 1平安防备子系统住宅报警安装访客对讲安装视频监控安装电子巡查安装2管理与设备监控子系统车辆出入与停车管理安装物业管理计算机系统3信息网络子系统为实现上述功能科学合理布线，安装家居综合布线箱，每户不少于两对线、两个电视插座和一个高速数据插座。.二星级除具备一星级的全部功能之外，要求在平安防备子系统、管理与设备监控子系统和信息网络子系统的建立方面，其功能及技术程度应有较大提升根据小区实践情况，科学合理地选用“居住小区智能系统技术分类规范(CJ/T174-2003)中所列举的可选配置采用节省资源和环境维护的智能技术与产品。.三星级应具备二星级的全部功能，系统先进、适用和可靠

3、具有开放性、可扩展性和可维护性。特别要注重智能化系统中管网、设备间箱、设备与电子产品安装以及防雷与接地等设计与施工在节省资源和环境维护的智能技术与产品方面运用效果明显在采用先进技术与为物业管理和住户提供效力方面有突出技术优势。 .居住小区智能化系统总体构造图 防火系统住户1 提供住户报警、计量、应对、查询、CATV、Internet网与电子商务等效力。住户2住户n信息传输通道紧急广播与背景音乐系统车辆出入/停放管理系统供电、电梯供水、排水暖气、煤气公共照明设备监控系统平安防备系统 CATV公共交换网 Internet网小区物业管理计算机系统.小区平安防备系统组成框图 .出入口管理及周界防越报警

4、系统出入口管理是指对小区的主要进出通道进展封锁式管理，以限制外来闲杂人员的进出，普统统过门禁系统来实现周界防越报警系统是小区外围防护设备，是物理防备方法和电子防备技术的结合普通采用自动式远红外多光束探测设备或设置埋式感应电缆， 当外来入侵者翻越围墙、栅栏时，探测器会立刻将报警信号发送到管理中心，控制中心在电子地图上显示翻越区域，以利于保安人员及时准确地处置，同时启动联动安装和设备，与闭路电视监控系统配合运用，监控系统将自动显示报警区域画面。.闭路电视监控系统是智能化小区中必不可少的系统之一，主要是对小区的进出通道、公共场所及周界进展监控，摄像机将监控的图像传送到管理中心，由管理中心进展实时监控

5、和记录， 便于管理人员及时了解小区的动态。.访客对讲系统是在各单元入口安装访客对讲安装和可控防盗门，以实现访客与住户之间的对讲及可视，住户可遥控开启防盗门，有效地防止非法人员进入住宅楼内访客对讲系统有可视和不可视，可视访客对讲系统经过与来访者的对讲通话和图像显示来确认来访者的身份，决议能否开门，以到达平安管理的目的。.住户报警系统为了保证住户在住宅内的人身和财富平安，在住宅门窗及室内其它部位安装各种探测器，当监测到警情时可现场声光报警，并经过住宅内的报警主机将报警信息传输至智能化管理中心的报警主机上，报警主机准确显示警情发生的住户称号、地址和所蒙受的入侵方式等，协助保安人员迅速确认警情，及时赶

6、赴现场，以确保住户人身和财富平安住户也可经过固定式或便携式紧急呼救报警安装，在发生抢劫和病人突发疾病时，向智能化管理中心呼救报警，中心可根据情况迅速处警。.巡查管理系统巡查管理系统是根据小区所需巡查的区域及重要部位的分布情况，制定保安人员巡查道路和巡查时间段，在巡查线路上设置假设干巡查点，保安巡查人员携带巡查设备巡查棒、巡查器等，按预先指定的道路和时间到达巡查点进展巡查，并记录巡查情况。巡查信息可以经过数据在线传输在线式巡查系统或数据采集器采集离线式巡查系统的方式传送到管理中心的计算机上，管理人员可调阅打印各保安巡查人员的任务情况，加强对保安人员的管理， 从而实现人防和技防的结合。 .管理与监

7、控子系统担任管理与日常生活严密相关的事件，内容包括：自动抄表系统车辆出入与停车管理设备监控管理供电设备、公共照明、电梯、供水等紧急广播与背景音乐系统物业管理计算机系统.自动抄表系统 .车辆出入与停车管理系统经过对小区停车场出入口的控制，完成对车辆进出及收费的有效管理，方便车辆进出小区，统计车辆出入和收费.设备监控管理系统主要对小区内给排水、变配电系统、公共照明以及电梯等任务形状进展实时监测和控制，实现最优化管理，降低设备缺点率，节约用水和用电，降低物业管理费用。设备监控管理系统的主要功能如下：给排水设备水泵、电控阀等运转形状显示、控制、查询、缺点报警；蓄水池、污水池的水位高低检测和报警；饮用蓄

8、水池过滤、杀菌设备控制监视；变配电设备形状显示、检测、缺点报警；电梯运转形状显示、检测、缺点报警等公共照明开启、封锁时间的设定和控制；灯光场景的设定及照度的调理.物业管理计算机系统包括硬件和软件两部分。硬件部分由计算机和计算机局域网组成，软件部分主要是物业管理软件高效、便利的物业管理软件对小区建筑、附属配套设备、设备资产进展综合管理，同时对小区环境、清洁绿化、平安捍卫、租赁业务、机电设备运转与维护实施一体化的专业管理，提高物业管理程度，为住户提供优质的效力。.信息网络子系统一、组成：宽带接入网控制网有线电视网网家庭网二、作用:为小区提供信息传输的通道是小区与外界沟通的重要桥梁.宽带接入网接入网

9、是指骨干网络到用户终端之间的一切设备，其长度普通为几百米到几公里，也称为“最后一公里接入网的接入方式包括铜缆接入普通线、光纤接入、光纤同轴电缆接入HFC，hybrid access network of optical fiber/coaxial cable、无线接入和以太网接入等几种方式。.控制网居住小区智能化系统中有许多设备需求进展自动控制，而这些控制功能的实现需求基于控制网络在基于现场总线的控制系统中，把具有通讯才干的测控仪表作为网络节点，经过现场总线系统把具有数字计算和通讯才干的测控仪表衔接成控制网络，以实现实时的信息交互、管理和控制等功能。.有线电视网是从电视台将电视信号以闭路传输方

10、式送至电视机的网络系统，也称为闭路电视系统与传统电视系统比较，具有电视图像质量好、抗干扰才干强、节目套数多、覆盖面大、传输间隔远等优点广播电视新技术的不断更新和开展，加速了我国有线电视系统网络的建立，HFC光纤电缆混合网的传输技术目前已成为世界各国的主流，可以把HFC建成高速宽带多媒体双向传输网络，以满足数据、语音及多媒体信息传输的需求。.家庭网是衔接家庭内部的平安防备系统、通讯网络系统及家用电气设备等所构成的网络系统，也称为家居布线系统家居布线系统是智能家居系统的传输通道，其内容主要包括室内布线及室内主干布线，主要提供话音、数据、影像、视频、多媒体、家居自动化系统、环境管理、保安、音频、电视、探头、警报及对讲机等效力。.家居布线系统表示图 .家居智能终端家居智能终端是实现家居智能化的重要组成部分，也是智能家居的心脏，智能家居中的一切智能化功能均须经过家居智能终端来实现，经过它可以实现系统信息的采集、信息输入、信息输出、集中控制、远程控制、联动控制等功能。.第七章小结居住小区智能化系统由平安防备子系统、管理与监控子系统和通讯网络子系统组成，平安防备系统是维护人身及财物平安的重要防备措施，管理与监控子系统为小区实现快捷高效的超值效力与管理，通讯网络系统为小区提供信息传输的通道，是小区与外界沟通的重要桥梁经过本章的学习，在掌握居住小区智能化系统的组成、功能的同时，了