银泰百货绍兴柯桥项目简介

1、银泰百货浙北区域商品部2012年10月绍兴柯桥项目目 录一、绍兴市概况二、柯桥概况三、项目概况 项目区位简介 项目周边情况四、定位概括五、楼层分布 楼层业种分布 营业面积占比 楼层平面布局一、绍兴市概况 绍兴市位于浙江省中北部、杭州湾南岸，东连宁波市，南临台州市和金华市，西接杭州市，北隔钱塘江与嘉兴市相望。东西长130.03公里，南北宽116.86公里，海岸线长40公里，总面积为8256平方公里。 绍兴市下辖绍兴县、诸暨市、上虞市、嵊州市、新昌县和越城区，中心城市四大组团连片建成区230平方公里，人口440万，2011年全地区城镇居民可支配收入33273元，排名居中国第九位。 绍兴古称“会稽”

2、，世界文化名城，也是春秋越国、吴越国、南宋等朝代的古都，有“华夏风流、国之东门、泱泱大邦、天上仙都、天下无俦”的美誉。作为曾经的浙江首府，绍兴是联合国人居奖城市，民营经济活力第一城，中国一线民富强市，国家可持续发展实验区和重要的交通枢纽。跨海发展的绍兴，着力构建华东重要的区域“经济商贸金融交通物流中心”，打造国务院定位的国际文化旅游城市，重塑“越中蔼蔼繁华地，江东都会古无双”的形象。 目前绍兴形成以镜湖为核心，越城、袍江、柯桥为支撑的特大城市格局，是华东重要的交通枢纽、商贸物流中心、区域金融中心、新兴产业基地、中国创业富豪中心、中国品牌之都、国际文化旅游城市。二、柯桥概况地理位置位于绍兴市区西

3、北方，绍兴县人民政府所在地行政区划4个街道，15个镇面积人口县域面积1177平方公里，2011年绍兴县户籍人口72.58万，其中柯桥城区人口27.8万城市距离距绍兴市13公里（10-15分钟车程）经济发展 2011年实现GDP920亿元(人均GDP126757元，约19164美元，达到富裕国家水平)，财政总收入117.03亿元，社会消费品零售总额142.23亿元，居民人均可支配收入36547元（浙江省为30971元，杭州市为34065元），农民人均纯收入19527元（浙江省为13071元，杭州市为15245元）。城市之最拥有亚洲最大的布匹集散中心-中国轻纺城；浙江省小康县、全国经济十强县。柯桥

4、地理区位柯桥笛扬路西侧，兴越路南侧，绍兴县区政府西北侧开发商浙江聚亨置业有限公司地块面积27875平方米总建筑面积146794平方米容积率、建筑密度容积率5.524.48，建筑密度40.9%54.1%绿地率5%停车位675个，给予银泰保证160个车位免费使用 银泰百货柯桥项目位于聚银时代广场项目的北面，面积约40000，含1F-6F三、项目概况（一）项目区位简介2.4公里1.3公里地理位置：位于绍兴县区政府西北侧，笛扬路以东，兴越路以南，是柯桥城区核心区域。目标地块万达广场都市春天商业广场市心广场富丽华酒店华联商贸城县政府新轻纺城老轻纺城步行街杭州大厦（二）项目周边情况天虹百货四、定位概况拟定

5、位： 项目位于绍兴柯桥中心区块，作为shopping mall内的主力百货店，拥有近4万的面积，致力于打造集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的时尚综合百货店。丰富的商品、优雅的环境、体贴的服务满足顾客的需求配置了购物、休闲、餐饮儿童娱乐等多种功能的业态关注家庭型顾客，是日常生活、闲暇娱乐的首选之地五、楼层分布 5 F1 F2 F3 F4 F运动/休闲/牛仔/中餐厅名品/化妆品/女鞋/钟表珠宝/滋补品/APPLE/咖啡淑女装/内睡衣/女包/美容美发/儿童游乐区/茶餐厅少女装/少女内衣/甜品男装/男士皮具/男士用品/中餐厅 6 F童装/童鞋/家电生活馆/创想天地/儿童摄影/儿童教育(一）楼层业种分布（

6、二）营业面积占比楼 层联营（）租金面积（）营业面积（）建筑面积（）1楼2200.1205.42405.55170.32楼290066.22966.25625.73楼2105.71234.333406094.44楼2627.4465.630936094.45楼2923364.13287.16094.46楼2262.7933.331966066.1合计15018.93268.918287.835145.3面积占比/52.03%（三）楼层平面布局1F黄金珠宝化妆品女 鞋名表APPLE滋补品储藏金库星巴克名品（三）楼层平面布局2F少 女 装少女内衣、女杂水吧储藏（三）楼层平面布局3F储藏淑女装内衣区女包茶餐厅美容美发爱乐游（三）楼层平面布局