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文档简介
1、厦门市万科物业服务编号VKWY7XMWY7. 5. 1-H03名称绿化改造管理程序版本AB/21Q第1页共24页编制罗汉贵 4更改张梁均审核杨霞林批准杨霞吴生效期2007200894061带格式的：两端对齐；月日斗带格式的：两端对齐二1.目的规范各部门绿化改造或变更工程，确保绿化效果。2.范围适用于公司各部门绿化改造工程。部门/岗位工作内容物业服务中心负责施工前的准备、施工或服务供方的评估（含合同 签订）以及工程初验、资料的归档。品质管理部负责对方案的设计、施工或施工过程的指导及验收， 并从专业角度负责对服务供方方案的审核。负责方案可行性的审核及质量监督。财务管理部负责对费用的审核与监督。3
2、.职责:带格式的：字体颜色：自动设置:带格式的：字体：非加粗，字体颜色：自动设置 :.定义绿化改造:庐已经交付的区域，单块绿化施工面积超过200平米或改造金额J 0000 瓦以上，并对整体绿化景观效果产生影响的绿化工程（如改变原有植物品种、布 局或设计风格）。.方法和过程控制5. 1超过本部门审批权限的绿化改造工程，部门应先填写绿化改造审脸表， 要求施工单位提供设计方案、工程预算、合同草案，经绿化部部门负责人审核后, 报公司,品质管理部审批。设计方案应包括施工平面图及苗木的种类、规格、数量。MR2绿化改造方案经公司审批同意后，物业服务中心须对改造地点、设计方案、 改造后的效果图、改造费用、苗木
3、、改造期限等信息向业主公布，并经专有局部 占建筑面积2/3的并经2/3的业主同意后，方能，实施.改造。5. 2支绿化变更或改造工程如由服务供方施工，理须按工程外包监控方法操 作。5.施工过程中如需要更改品种、数量、价格等内容，应先填写绿化工程更改申请表报品质管理部审批，同意后方可进行更改。5.爽_对于不按图纸施工、未经审批的变更以及验收不合格的情况，部门应在指 定时间内整改完毕。,5. 6在绿化改造过程，部门环境管理人员对改造品质进行过程控制，发现异常情 况及时处理，并以及改造合同的履行各自的职责，同时作好平安监管工作。*1r ,111 A5. 51工程完工后责任部门应首先初验，并在30天内报品质管理部依据工程合同、 施工平面图和更改申请进行最后验收。5. 6上验收合格部门将工程预算、脸收报告一起报财务管理部进行审核、决算。5；，部门由专人负责绿化工程改造、变更等资料的保存与归档以及过程的跟踪工:带格式的：下划线:带格式的：下划线带格式的：下划线:带格式的：下划线:带格式的：下划线带格式的：下划线 用格式的：下划线 带格式的：下戈低:带格式的：字体颜色：白动设亶带格式的：下划线:带格式的：下划线5.相关文件VKWY7XMWY7. 4Z01 VKWY7XMWY7. 4Z03-03 6.记录表格VKWY7XMWY7. 4Z01F3VKWY7XMWY7. 5. 1-H03-F1采购
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