游客接待服务中心装修工程施工方案及技术措施

1、游客接待服务中心装修工程施工方案及技术措施1.1装修概况本工程主要为室内装修和外装饰，为了能保质、保工期完成装修工作，本项目经理部会同公司技术部、质量部和工程部精心组织施工，成立创优小组，编制创优方案，对每一细部、节点均做出详细的对比方案，做出装修细部特色，为创优质工程打下良好的基础。施工中组建砌筑、抹灰、木工、油工等多种专业班组，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。1.2装修插入主体结构验收完成后立即插入相对应部位的装修施工。1.3装修组织装修工程根据层次展开流水。装修材料提前委托厂家加工订货。装修材料控制在现场设样品间，主要材料均留样品,进场材料与样

2、品组织对照验收。1.4样板制度装修工程施工均采用“样板制”，由“样板墙、样板间、样板套到样板层”层层推进，由业主、监督站、总监理工程师及公司工程部、质量部、技术部等部门和人员验收认可后再进行大面积装修施工。1.5施工布署1.5.1装修阶段主要工序交叉原则及措施1.5.1.1结构施工与装修插入交叉施工原则为缓解装修工期的紧张，每次结构验收完成后立即插入装修施工，为早日全面竣工赢得时间。结构施工与粗装修工程有很多交叉工序，施工中要注意解决以下这些矛盾。工作面交叉：装修插入后要与结构工作面适当隔离,划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，以不影响结构施工为原则。安全防护设施方面的交叉：在粗装工作面

3、，部分结构防护设施可能会防碍施工，在确保安全万无一失的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的安全防护设施，以保证结构施工安全措施的完备。装修与设备安装之间的交叉：装修与机电、消防、暖卫、电气、暖通安装工程之间的交叉施工，是工程中最棘手的问题，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。解决此矛盾的原则：结构阶段,设备安装进度必须服从总控制进度计划,选择优秀的施工队伍和充足的施工人员，在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成统一的整体。明确责任，正确划分利益与责任关系。建立固定的生产、技术、消防、环保及材料供应管理等协调制度。-切从大局出发，互谅互让；土建施工要为设备安装施工创造

4、条件；反之，设备安装人员要注意对土建半成品、成品的保护。1.2内外装修的交叉进入装修阶段，内外装修将存在很多水平、垂直交叉点,总体应遵循的原则为：先外后内，内装修要为外装修提供条件和工作面，在此期间内墙装修应始终处于网络计划的关键线路上。1.5.2主要分部工程施工工序2.1在室内，按先上后下、先湿后干的施工程序。首先安排墙面、楼地面的湿作业工程施工，然后顶棚、墙面装饰施工。每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转交下一道工序施工。2.2在装饰工程开始时，在每个房间的墙上都要弹上与建筑+50cm标高线，十字中心线弹在地板上、天棚和墙上，十字线上下相一致。土建装饰、设备安装等共同

5、使用的统一建筑+50cm标高线和十字线。1.6施工工序1室内装修施工工序：放线一砌二次结构、隔墙一门窗框(附框)安装一墙面抹灰一楼地面工程一墙面、顶棚刮腻子涂料一门窗扇、玻璃安装一门窗等木质品油漆涂料一地面清理。1.6.2卫生间装修施工工序：放线一水、电竖向管线一墙、楼地面孔洞豆石混凝土修整一墙面抹灰一楼地面砂浆找平层一楼、地面防水一防水保护层一墙砖及地砖一给排水通球试验。1.6.3外装饰施工工艺：外墙面满贴80厚聚苯保温板一抹聚合水泥砂浆一外墙面按设计定分隔线一刷外墙高级防水涂料一一层以下墙面粘贴小面砖一脚手架拆除一台阶、散水。1.7外墙涂料工程1施工工艺工艺流程基层清理H满刮腻子I-底阕一

6、I弹分色线IT第一遍喷涂圓一I第二遍喷潦圍一腰线补色、休整、清理基层清理：清理外墙抹灰表面的灰尘、浮渣，同时将基层缺楞掉角处，用砂浆找平，原砕墙面应用清水冲洗干净并晾干，有油污的墙面用10%的火碱水清洗，然后再用清水冲干净。满刮腻子：满刮外墙腻子广2遍（刮涂前应先刷一道底胶），要求使外墙面平顺光滑，线角顺直。在所有封闭阳台窗的外口，必须加贴玻璃丝纤维布（布用腻子粘结，压实在腻子内），搭接每边很多于60mmo如有预留的空调器接管洞，用聚苯板塞实，外口留5mni用耐水腻子抹至墙面平，作临时封堵（即外墙面不留任何孔洞）。每块阳台拦板间留12mni宽的凹槽，23mm深，做平涂带。d、底涂：根据设计要求

7、，采用不同的施工方法。刷涂：涂刷的方向、距离应一致，接槎应留在分格缝内，如涂料干燥过快时，应缩短刷距。e、弹分色线：根据设计要求在外墙面弹出分色线，分色线应四周交圈，并用胶带沿线粘贴，应贴平直。f、第一遍喷涂层：待底涂干燥后，即可进行第一遍主涂层。主涂采用喷涂方式。喷涂的方向应与底涂方向相反，喷涂时以盖底为主。门窗口等处应仔细涂刷。涂刷要用力均匀，纹道一致。g、第二遍喷涂层：待第一遍主涂层干燥后，进行第二遍面涂层。喷涂的方向应与第一遍主涂层相反，喷涂时应一个面整体完成，不得留施工槎，备料应一次完成，以确保整个立面没有色差。面涂层施工主要强调表面的光滑、平顺、颜色一致、无刷纹。所以操作时应更加仔

8、细。h、腰线补色、修整、清理：待面层施工完后，最后进行腰线补色、休整和清理。腰线刷涂时应注意不要污染大面涂料，腰线应水平交圈，宽度一致，腰线的下口与拦板底齐。分色界处线条需平直。腰线刷完后进行休整、清理，对门窗洞口及其它细部处均作检查修补。最后交质量部验收。1.7.2质量标准a、分色线条应平直一致，分色部位正确，符合设计要求。b、无明显色差、透底、流坠、起皮等缺陷。c、墙面光滑、无污染，色彩均匀。d、各阴阳角、门窗洞边上下通直。1.7.3成品保护a.施工前应先将门窗框遮挡保护，以免受到汚染。b.拆、翻架子时，要严防碰撞墙面和污染涂层。c.室内施工时，严禁从内向外清倒垃圾，以免污染外墙涂层。d.

9、外墙涂料施工时严禁污染室内地面和墙面。e.用。施涂工具用完后，应及时清洗，以确保下次继续使1.9抹灰工程1.1.1抹灰工程施工工艺顺序：隔条一抹面层灰一清理养护。1.1.2施工要点：先将房间吊垂直、套方找规矩，按墙上己弹好的基准线，分别在门口角、垛墙面等处吊垂直；同时要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，弹出墙角抹灰准线后,在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋。墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线坠找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。室内墙裙一般要比罩面灰墙面凸出3-5mm,根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理,必须保证线条平直通顺，棱角分明。抹底层砂

10、浆前先刷一道水泥胶浆，紧跟着抹底灰，每遍厚度控制在5-7mm,并用大杠刮平，木搓子搓毛。抹面层砂浆时，应先将墙面泅湿，按设计图纸要求弹分隔线，粘分隔条，再抹面层砂浆。抹时先抹薄薄一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，与分隔条抹平。并用杠横竖刮平、木抹子搓平、铁抹子溜光压实。待表面无明水后,用刷子沾水按垂直于地面的方向轻刷一遍，以保证面层抹面的颜色均匀一致，避免和减少收缩裂纹。并及时将分隔条起出，待灰层干后，用素水泥膏将缝勾好。1.1.3乳胶漆内墙装饰工程施工工艺流程：墙面清理一修补墙面一刮腻子一刷第一遍乳胶漆一刷第二遍乳胶漆一刷第三遍乳胶漆清理墙面：施工前将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂

11、浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量比为白乳胶：滑石粉：溶液=1：5：3.5O第一遍用胶皮刮板横向满刮，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先上后下。先将墙面清扫干净，用布

12、将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二遍乳胶漆：操作要求第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净。刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。因为乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔,避免出现干燥后接头。施工时应注意涂料墙面未干前室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面，涂刷墙面时，不得污染地面门窗、玻璃等已完

13、工程，在地面和门窗或其他饰面材料交接处必须加以保护。1.10砖面层工程1.10.1地砖地面施工工艺流程：基层清理IT抹底层砂浆I-障线、找规方I-丽一|5藏修劉一強一丽一I踢脚板安装O基层清理：将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净,有油污的地面先用10%的火碱水清洗，随即用清水清洗干净。抹底层砂浆：刷素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水淹透，撒素水泥面，用笞帚扫匀。扫浆面的大小根据打底铺灰的速度而定，应随刷随铺灰。冲筋：从500nini水平线下反至底灰上皮的标高(从地面平减去砖厚及粘接砂浆的厚度)，抹灰饼，从房间的一侧开始，每隔Im左右冲一道筋。冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不应小于20mmcc装档

14、：用1：4的水泥砂浆根据冲筋标高，用小平铁锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小木杠刮平，使其铺设的砂浆与冲筋面找平，再用大杠横竖检查其平整度，并检查其标高是否符合要求，用木抹子搓平，24h后浇水养护。弹线、找规方：沿房间纵、横两个方向排好尺寸，缝宽应不大于2mm为宜，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝隙，根据己确定后的砖数和缝宽，在地面上弹出纵、横控制线，并控制好方正。铺砖：根据控制线先纵向铺出一排砖，注意铺完后应与小走道能较上圈。铺设时应随时校正砖的平整度和平直度,以控制线为依据，不得抗线。在底灰上刷水泥浆。砖的背面朝上，抹粘接砂浆。其配合比不小于1：2.5,厚度不

15、小于10mmo粘接砂浆应随拌随用。将抹好灰的砖，铺砌到刷好水泥砂浆的底灰上，砖上楞应跟线找正、找直。用木板垫好，橡皮锤拍实、找平。拨缝、修整：将己铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫净。勾缝：用1：1水泥细砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。养护：铺好地砖24h后，可适当洒水养护，如冬季施工应加保温被覆盖。踢脚板的施工：踢脚板成活后与墙面平，立缝应与墙面砖对齐。铺贴时，砖背面朝上抹上粘接砂浆，其配合比为1：2水泥砂浆，使砂浆能粘满整块砖为宜，及时粘贴到墙面上，使砖上楞跟线并拍实，随之将挤出砖面的砂浆刮净，将砖面清扫干净。1.11门窗工程1.11.1隔热断桥铝合金窗施工工艺

16、流程：弹线找规矩一门窗洞口处理一铝合金窗拆包检查一铝合金窗副框安装一铝合金门窗框安装一门窗四周嵌缝、填保温材料一清理一安装门窗扇一质量检验一纱扇安装弹线找规矩：用经纬仪找垂直线，将窗口中线下引，并在每层门窗口处划上标记线,对个别不直的口边剔凿处理o并依据每个部位的水平控制线在窗口的侧边分别划出标高标记。门窗洞口处理：将门窗的各边控制线弹出后，按照设计的窗口尺寸进行校核，对不满足要求的洞口必须先处理。要求有窗台板的房间，窗台板深入窗下5mm,在同一个房间台板外露应一致。防腐处理及埋设连接铁件：门窗框两侧的防腐处理应设计要求进行，比如：用橡胶型防腐涂料，也能够粘贴塑料膜进行保护，避免填缝水泥直接与

17、塑钢门窗表面接触，产生电化反应，腐蚀铝合金窗，安装铝合金窗采用连接铁件固定时，铁件应进行防腐处理，最好选用不锈钢件。门窗就位和临时固定：将门窗框放在副框的安装限位，调整框四周间隙均匀后用对拨木楔临时固定，固定点不能少于四个，校正正面、侧面的垂直度、水平度以及对角线合格后用木楔固定牢固。注意木楔应塞在边框、中竖框、中横框的受力部位，防止门窗变形。组合门窗或阳台转角处拼接料应比门窗框高度大4050mm,埋入墙体，并有加强钢衬。门窗固定：与墙体的固定可用膨胀螺栓固定，但是要求铁脚与窗角的距离不应大于180mm,铁脚间距应不小于600mm。处理门窗框与墙体的缝隙：在门窗收口抹灰前把木楔去除，在空隙内塞

18、入矿棉板或泡沫塑料条等软质材料，使之形成柔性连接，以适合热胀冷缩。在门窗框与墙体缝隙内外表面用密封膏嵌实，连接件处也必须注意密实，不露出缝隙中软质材料。外表面留5mm深槽口填密封膏。门窗口抹灰，刷涂料时注意保护框表面保护膜，不能随意撕破，如框上沾上水泥浆，应立即用软布抹洗干净。粉刷完毕后应及时清除框槽口内的砂浆渣，为了不使涂料、砂浆污染型材，另外外墙面抹灰时必须注意不能将窗框外侧的排水孔封堵。五金安装：在内外墙面粉刷饰面工作结束后进行门窗扇的安装。平开门窗扇应装配后关闭严密，开关灵活，间隙均匀。推拉门窗同样，并要求开关轻便。门窗的五金配件应安装齐全，位置正确、牢固、方便使用。门窗装配玻璃时必须

19、加设橡胶垫块、固定玻璃的橡胶嵌条必须安装整齐，嵌缝严密，搭接处应用胶水粘结。清理：在墙面涂料等面层施工完毕后,将表面的污染物清理干净。工程交工时将面层的保护膜全部清除。12油漆工程12.1本工程油漆施工主要是金属面刷防锈漆加调和漆。1.12.2油漆施工作业条件（1）施工环境通风良好，湿作业已完成。（2）施工前，对栏杆扶手等金属制作、安装分项工程进行检查验收，有不合格者，应整修合格。必要的材料、工具己准备完毕。1.12.3操作要点（1）基层处理：清除污迹脏斑、刷扫干净，用砂纸打磨。（2）刷底子油：涂刷清油一遍。（3）抹腻子：腻子用石膏粉、熟桐油和水适量，拌制成适用稠度。待底油干透后，将钉孔、裂缝

20、、节疤以及边缘残缺处用腻子刮抹平整，表面上的腻子要刮光，无残渣。（4）磨砂纸：腻子干透后，用1号砂纸打磨，打磨方法与底层磨砂纸相同，注意不要磨穿油膜并保护好棱角。不留残渣痕迹，磨完后应打扫干净，并用湿布将磨下粉末擦净。（5）刷第一遍油漆：油漆的颜色符合设计或建设单位要求，其稠度以达到盖底，不流淌、不显刷痕为准。涂刷厚薄要均匀。涂刷方法和顺序合理。一道工序完成后，应上下左右观察检查一遍有无漏刷、流坠、裹棱及透底。（6）等油漆干透后，对于底腻子收缩或残缺处再用石膏腻子刮抹一次，进行修补并磨光，要求与做法同前。（7）刷第二遍油漆：刷油漆方法同前，但因为油漆粘度较大，涂刷时要多刷多理，要注意刷油饱满，

21、刷油动作要敏捷，要刷到不流不坠、光亮均匀、色泽一致。刷后要立即仔细检查一遍，发现毛病及时修整。1.12.4油漆成品保护（1）涂刷油漆前，要先清理好周围环境,防止尘土污染油漆表面。（2）涂刷时，在地面铺垫夹板或塑料布,防止沾污地面。（3）涂刷完毕，未干前，在醒目处出示标志牌，防止触摸。1.12.5油漆质量要求：油漆表面光滑、光亮且均匀一致；无透底、流坠、皱皮等现象；严禁脱皮、漏刷，必须颜色均匀，刷纹通顺；做到洁净无污染。1.13吊顶工程1.13.1施工机具准备型材切割机、电动曲线锯、手电钻、电锤、自攻螺钉钻、手提电动砂纸机等。1.13.2工艺流程基层清理一弹线一安装吊杆一安装主龙骨一安装边龙骨一

22、弱电、综合布线敷设一隐蔽检查一安装次龙骨及面板一成品保护一分项、检验批验收。1.13.3施工工艺弹线：根据吊顶设计标高弹吊顶线作为安装的标准线。安装吊杆：根据施工图纸要求确定吊杆的位置，安装吊杆预埋伯（角铁），刷防锈漆，吊杆采用直径为中8的镀锌螺杆，与预埋件焊接，下端套丝后与吊杆连接。安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3mmo安装主龙骨：一般采用C38龙骨，吊顶主龙骨间距为900-1200mm.安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，并根据要求吊顶起拱1/200,随时检查龙骨的平整度。房间内主经骨沿灯具的长方向排布，注意避开灯具位置；走廊内主龙骨沿走廊短方向排布。安装次龙骨：配套次龙骨选用烤漆T型龙骨，间距与板横向规格同，将次龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上。安装边龙骨：采用L型边龙骨，与墙体用塑料胀管自攻螺钉固定，固定间距200mmo隐蔽检查：在水电安装、试水、打压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序。安装饰面板：面板选用认可的规格形式，明龙骨面板直接搭在T型烤漆龙骨上即可。随安板随安配套的小龙