住宅施工阶段工程质量管理与控制方法

1、住宅施工阶段工程质量管理与控制方法1、有关技术文件的编制与审核：这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手段。 = 1 * GB2 、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明； = 2 * GB2 、编写开工报告并审核上报； = 3 * GB2 、编写施工方案或施工组织设计，对确保工程质量有可靠技术措施，审核后上报； = 4 * GB2 、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作要点，并做了全面交底； = 5 * GB2 、原材料、构配件取样送验，并审查试验报告； = 6 * GB2 、进行图纸会审送签署会审记录； = 7 * GB2 、对生产五要素（材料、机械、人员、资金、施工方法与

2、环境）进行事先审查。2、质量监督与检查： = 1 * GB2 、检查内容： = 1 * GB3 、开工之前检查：目标是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否确保工程连续正常施工。 = 2 * GB3 、工序作业检查：检查是否按规范、规程与施工方案，交底文件进行作业； = 3 * GB3 、工序交接检查：在自检、交接检、专职检的基础上，对主要工序和对工程质量有重大影响的工序，由有关工长、专职检查员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检查； = 4 * GB3 、隐蔽工程检查：凡属隐蔽工程，必须由专职检查员，甲方代表或监理工程师会同一起隐蔽检查验收，并经监理工程师或甲方代表签证后，方能

3、掩盖； = 5 * GB3 、停工后再复工前的检查：需经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工； = 6 * GB3 、分项、分部工程，均应经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工； = 7 * GB3 、随班跟踪检查：对主要工序容易产生质量事故或通病的工序，专职检查员及有关工长，随班跟踪检查。 = 2 * GB2 、检查方法： = 1 * GB3 、目测法：看、摸、敲、照看：根据质量标准，进行外观目测；摸：手感检查；敲：以工具敲击，进行音感检查；照：对暗阴部位以镜子反光检查； = 2 * GB3 、实测法：吊、量、套、靠吊：以托线板、线锤检查垂直度；量：以测量工具、计量仪

4、表对断在尺寸、轴线、标高、湿度、湿度检查；套：以方尺套方，辅以塞尺检查；靠：以直尺辅以塞尺进行检查； = 3 * GB3 、试验检查：必须通过试验，才能对质量进行判断，此时使用此方法。3、工序的质量控制：工程项目的施工过程：由一系列相互关联，相互制约的工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础。为把工程项目的产品质量管理好，以预防为主，首先就是将工序质量管理好。工序质量包括两个内容：其一是工序活动条件的质量（即每道工序之投入的五要素：人、材、机、资金、技术）要符合要求；其二是工序活动效果的质量（即每道工序施工完成的工程产品要达到有关质量标准）要符合标准要求。 = 1 * GB2 、工序质量

5、控制的内容： = 1 * GB3 、确定工序质量控制流程：每道工序完成后（工序产品）施工自检、互检会同工长检查验收通知监理工程师或甲方代表进行工序检查，并办理工序质量验收签证下道工序施工。 = 2 * GB3 、如上所述，工序活动条件，是指影响工程质量的诸要素（五要素）。找出影响工程质量的重要因素，并加以控制，才可达到工序质量控制之目的。 = 3 * GB3 、及时检查工序质量，并进行分析判断。 = 4 * GB3 、设置工序质量控制点：质量控制点是指：为了保证工序质量而需要控制的重点或部位，或者是薄弱环节，对设之质量控制点可以首先析其可能赞成质量隐患的原因，再针对隐患原因，制定出对策予以预先

6、控制。 = 2 * GB2 、工序质量控制点的设置：设置工序质量控制点，并对之进行控制，是对工序质量进行预检的有效措施，要根据工程特点、重要性、复杂程度、准确性、质量标准与要求，全面合理的选定质量控制点，它可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高，施工难度最大的某一结构构件，也可能是某一分部工程，也可能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环节都可以作为质量控制点来设置，主要视其对质量性之影响的大小及危害程度而定。举例如下： = 1 * GB2 、人的行为：避免人的行为失误赞成质量事故。对高空、高温、水下、危险作业，易燃易爆作业，吊装作业，

7、动作复杂而快速运转的机械作业，精密度及技术要求高的作业，都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思维方法、思想素质等方面进行考核，反复交底，以免由于行为的错误，导致违章作业，产生质量事故； = 2 * GB2 、物的状态：有的工序质量控制中，以物的状态为控制重点如施工精密与施工机具有关；如计量不准与计量仪表或计量设备有关，又如主体义叉或多工种密集作业与作业有关等。 = 3 * GB2 、材料质量与性能：材料性能与质量直接影响到工程质量。 = 4 * GB2 、施工顺序：有的工序作业，必须严格控制相互之间的操作施工顺序，如有违背，将出现对质量不利影响。 = 5 * GB2 、技术间歇：有的工序作业，工序之间的技术间歇，其时间性很强，如不严格控制，就会影响工程质量。如砖墙砌筑完成后，一定要有10D的技术间歇，以便让墙体充分沉陷、稳定、干燥，然后才能抹灰，如违反，立即抹灰，会形成灰面脱落、空鼓。 = 6 * GB2 、技术参数：有些技术对数与质量有密切关系，必须严格控制。如：砼配合比，外加剂掺量，夯实土的最佳含水量等。 = 7 * GB2 、常见之质量通病：如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈“等通病的部位，要事先研究消除对策，采取预防措施。 = 8 * GB2 、新工艺、新材料、新技术之应用：都