土建安装资料编制

1、1、收集：工程合法性手续、各单位资质、人员资质证书、各种进场材料的质量证明资料、 其他与工程相关的文件。2、查找：每个施工步骤进行时就要查找图纸、图集、规范、施工工艺等，弄清楚这部施工程序要做什么，都怎么做，然后从我们软件中找到相应的资料用表。（后面有实例讲解）3、填写：知道了每一步的工作内容和所要用的表格，然后对照质量验收规范内容对表格进行填写，签字完善后报监理单位签认。前前 言言4、补充：资料整理是一个长期和繁琐的工作，在工作当中很可能出现丢落的工作内容、没有报的资料。这就要求我们每隔一段时间对我们在资料进行一些梳理，看看是不是有漏报的资料、有没有漏检的材料。资料整理步骤：资料整理步骤：

2、“收集、查找、填写、补充、整理、组卷收集、查找、填写、补充、整理、组卷” 资料整理步骤：资料整理步骤： “收集、查找、填写、补充、整理、组卷收集、查找、填写、补充、整理、组卷”7、整理：施工过程中将资料按照类别、时间顺序进行整理、分类，建议编制临时目录，便于查阅。8、组卷：资料组卷是指在工程完工、所有资料全部收集、整理完成后将资料按照规范的归档顺序进行分类编目整理。施工过程中我们的资料是按横向进行报验，而最后的组卷顺序是竖向排序，即每种表格按照时间先后顺序进行进行排列编目整理。所以组卷整理也是一项很繁重的工作。关于新的组卷顺序，档案管还没有给出新的指南，暂不作解释。目 录 一、前期准备资料一、

3、前期准备资料 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料 三、主体施工阶段资料三、主体施工阶段资料 六、电气资料六、电气资料 四、装饰装修施工阶段资料四、装饰装修施工阶段资料 五、给排水与采暖资料五、给排水与采暖资料 七、竣工资料七、竣工资料备注：本课件内容以建筑施工中最常见的剪力墙结构住宅为例进行讲解，节能工备注：本课件内容以建筑施工中最常见的剪力墙结构住宅为例进行讲解，节能工程中间穿插。程中间穿插。 一、前期准备资料一、前期准备资料1、施工单位资质报审、施工单位人员报审、质量及安全组织机构报审、 管理及技术制度报审（申请表报验）。2、施工机具报审（施工机具报审表）。3、施工组织设计报审（施工

4、组织设计（方案）报审表）。 施工组织设计、方案应由项目技术负责人编制，经公司技术负责人审批。4、开工报审（开工报审表）。 新规程的表里边增加了建设单位签字盖章，比较合理。5、施工现场质量管理检查记录（ 施工现场质量管理检查记录）易漏项。6、图纸会审、变更、洽商（图纸会审记录、变更、洽商）。 图纸会审：按专业分别整理有的单位各专业整理到了一块最后组卷没法分开。加盖公章。 工程变更是由设计单位出具的变更单。 工程洽商是施工过程中施工、建设、监理单位发现的问题提出的修改，并经四方签字盖技术章。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料1、定位放线：（放线测量报验单、定位放线记录、预检记录） 定位放线

5、记录：测量示意图及说明栏，新规中明确要求标注建筑物外墙皮位置，要求注明纵横轴距、角点坐标、控制轴线引桩、依据水准点和控制水准点的位置，以及工程与周边建筑物的临界关系。新表与旧表的样式基本相同，以旧表讲解。 石家庄质检站以前给的监督交底上要求定位放线要建设单位盖公章，质检站资料核查的时候有时候是要看的，所以在做定位放线的时候看看监督交底是不是还有这个要求。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料预检记录：这个表主要用于放线、模板、构件吊装、预留洞口、预埋件、管道、管沟的标高和坡度等。 04年标办出的解释答疑中说测量放线不再使用预检，此次新规又提到了放线内容，用不用建议与监理单位协商，非重要表格

6、。新表中提出“复检内容如果在初验时一次检验合格可以不写”，旧表的“复检”指的是施工员提出检查要求后，质检员复查，是要填写的内容。2、土方开挖：（工程报验单、土方开挖检验批） 报验单：以一个验收单元为报验单位，隐蔽、检验批、分项、分部都用，如果一个验收单元不够一个检验批，可以只附隐蔽或其他控制资料。 比如：门窗、幕墙工程中的隐蔽，隐蔽验收时检验批的石材、铝板板、玻璃、窗扇等项目还没施工完成，形不成检验批就只报隐蔽；还有就是给排水工程中的埋地的给水、暖气管道在隐蔽的时候检验批项目还没有完成，就可以只报强度严密性试验和隐蔽。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料3、地基处理、或桩基施工： 此部分

7、工程一般为专业分包资料，这里不做详细讲解。 特注明：现在一般工程中的基础多用CFG桩，应使用“粉煤灰碎石桩复合地基”检验批，褥垫层的报验是经常报错的一个地方，因为褥垫层的报验在地基验槽之后，所以经常有人再验槽之后使用“砂石地基检验批”报验，这属于咱们刚才将过的“查找”中的表格没有查对，砂石地基指的是回填的级配砂石等的地基，而褥垫层则属于“粉煤灰碎石桩复合地基”检验批中的一个检验项目，在此检验批中进行报验。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料 地基验槽记录：这个表是一个非常重要的表格。 地基验槽需准备资料：如果是天然地基地基，验槽以前需要准备钎探记录；如果是桩基和处理过的地基需要准备相应检

8、测报告及地基处理资料。 新旧表格变化不大，以旧表进行讲解： 表中初验结论为施工单位技术负责人会同施工人员初验后的结论，复验结论是参加验槽单位人员分析做出的结论。本表需要加盖公章。 新规中要求：验槽记录及其附图中应注明轴线、外轮廓线、基底高程、槽底土层、边坡坡度、槽底施工质量。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料 这里穿插讲一下资料表格表头的填写，以前曾经遇到过一个监理单位要求将检验批和隐蔽表头上的项目经理、技术负责人等都手签。这是错误的，在02规程的解释答疑中给出了说明。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料2、混凝土垫层： （1）混凝土材料：（材料报验表、材料构配件验收记录、质量证

9、明书。） 材料报验是以同类产品为报验单元，报验单元内可以有N多中型号，每种型号的出厂质量证明文件均应附在其后。 砼资料：商砼厂家应提供质量证明书、配合比，不再提供砂石等原材料的资料，28天以后厂家还应补报混凝土试块强度及合格证。 （2）混凝土施工报验：（工程报验单、浇灌申请、开盘鉴定、砼施工记录、塌落度检测、砼施工检验批商品混凝土不报“混凝土原材料”和“配合比”检验批,“开盘鉴定”也可不报，如果有只作为材料进场的证明资料，监理可不签字） 对于混凝土施工报验单元有几种不同的方法： A、关于浇筑申请：有的监理单位要求在开始浇灌以前报，有的监理单位要求跟其他资料一块报，时间在开始浇筑以前。 二、基础

10、施工阶段资料二、基础施工阶段资料 在“JGJ/T185-2009的资料行业标准”中对资料的时间性给出了解释，因为“浇灌申请”和“混凝土施工资料”时间间隔较短，所以建议和监理商量将“浇灌申请”与混凝土施工资料一块报验： B、关于砼施工检验批：因为里边涉及到了混凝土试块报告强度，所以有的监理单位要求等到28天试块报告出来以后再报。但也有的监理单位要求跟混凝土施工报验单元一块报，因为我们报验单中已经明确提出了“混凝土施工资料中因为试块强度未出具，暂同意进行下道工序，待试块报告出来后给予质量认定”，试块报告出来后将试块的编号补写到表里。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料 建议：因为以上的报验方

11、式并不影响资料的最终整理，所以建议跟监理协商，采用一种双方认可的报验方式即可。 1、 这里穿插说一下，不合格材料、不合格试块的处理方式。试验中出现材料不合格和不合格试块不必惊慌害怕，也不必随意抽撤，按照程序处理即可： 材料、试件不合格的可以复试的及时取样复试，复试不合格的按规定退场，我们需要收集的就是经建设、监理、施工三方签认的退场记录，连接件不合格的采取加强措施，做好记录。不合格材料退场及不合格试件的加固最好留设影像资料。（2）混凝土试块留置： 基础垫层需要留置标养试块，因不属于结构混凝土也可以不留置600.d试块。关于材料具体取样方式规范和很多试验室都会给出指南，参照执行就行。 二、基础施

12、工阶段资料二、基础施工阶段资料 标养砼试块不合格的要请第三方检测单位进行回弹，回弹不合格的进行钻芯检测。一般回弹基本都能合格。如果到回弹不合格 600.d同条件试块不合格分两种情况：一种是强度数值不合格，但乘以折算系数1.1后合格，即试块强度达到91%以上算合格；另外一种是强度低于91%，折算以后也不合格，就是不合格，按照规定要进行回弹。（建议） 所以这里所说的14d-60d等效龄期是指的扣除负温天数的龄期。 2、600.d同条件试块等效养护龄期的计算（易错点）： 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料2、基础底板防水： （1）防水材料进场：（用表同前） 防水材料质量证明资料除咱们常用的检验

13、报告、合格证外必须收集河北省的材料备案证。（冀建材2009527号）通知里说明了什么材料需要备案。 600.d同条件试块的测温记录，虽然在旧规范里没有，但很早也就开始使用了也不是什么新表，用的时候就是注意这个测温记录是每个部位一份，温度累计不要把负温也累计进去。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料 （2）基础底板防水报验单元：（报验单、隐蔽、检验批） 隐蔽工程验收记录： A、都哪些项目需要隐蔽：新规和旧规范的要求一样。 比如钢筋工程、防水工程的隐蔽符合第一条所说的情况 ，门窗、幕墙、给排水工程中的隐蔽验收符合第二种情况，也就是前面讲到的第一次报验资料中只有隐蔽工程验收记录而没有检验批的情

14、况，因为此时的工程尚不构成检验批。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料我们按照前面介绍的查找方法查找规范中条文： B、隐蔽记录中的内容怎样填写： 很多刚开始做资料的朋友经常问隐蔽项目怎么来的？规范中来的！新规中C5.1.7条说明如下： 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料说明： 三种不同颜色的内容属于不同的工序（附加层-防水层-保护层），按照规范要求应该分别报验，最后一次报验时该检验批完成，报检验批表；也可跟监理单位协商作为一个报验单元报验，即一个报验单，三个隐蔽，一张检验批时间按各自时间填写，报验单时间为最后检验批验收时间。 新规最明显的一条就是隐蔽工程要增加隐蔽照片。 二、基础施

15、工阶段资料二、基础施工阶段资料3、基础钢筋： （1）钢筋材料：（材料报验表、材料构配件验收记录、钢筋原料检验批、质量证明书、复试报告。） A、钢筋质量证明资料：材质单、复试报告，复试报告数量要与进场数量相符，材质单上要标注钢筋的购货单位、进场时间、日期、数量。 02规程6.2.3第5条：钢材应有出厂合格证。钢材如无出厂合格证原件，有抄件或原件复印件亦可，但抄件或原件复印件上要注明原件存放单位，抄件人和抄件、复印件单位签名并盖公章。新规中没有解释。 B、为什么把原材料检验批放在原材报验里：在04年的02规程解释答疑中明确指出钢筋原材料检验批跟原材进场一块报；钢结构等其他有原材检验批的也一样和原材

16、报验。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料 C、钢筋复试 在GB 502042002(2011年版) 规范中要求增加了重量偏差、最大率下延伸率、强屈比、超屈比等指标。 关于调直后的复试规范里 说明“采用无延伸功能的机械设备调直的钢筋，可不进行本条规定的检验。” （2）基础钢筋报验：（工程报验单、隐蔽、钢筋加工、连接、安装） A、隐蔽内容填写：前边我介绍了，这里再以钢筋工程为例进行分析！ 在在GB 502042002(2011年版)第5.1.2条中规定：在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：1 纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；2 钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、

17、接头面积百分率等；3 箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；4 预埋件的规格、数量、位置等。 隐蔽的施工单位自检情况不能简单的写符合要求，要写上具体内容，比如钢筋隐蔽第一项自检情况可以写“纵向受力钢筋采用HRB400钢筋，规格有25、20、18，数量、位置与设计相符。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料 B、检验批的填写：检验批的内容要选择跟自己工程相关的项目，弄不明白的要看相应的规范和图集或询问专业技术人员，自己工程里到底有没有检验批的项目 。检验批的自检记录也不能只写“符合要求”，要写详细的内容。 （2）基础模板安装：（工程报验单、预检、模板安装检验批） 这个报验比较简单，我们这

18、里就简单的提一下检验批里的经常误填的选项，“插筋”，为什么会在模板工程里检查“插筋和预埋件”呢？因为插筋需要在模板上打孔，所以检验批填写前首先要弄清楚工程里到底有没有这个项目。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料3、基础混凝土施工报验： （1）砼材料进场：（同垫层，不再赘述。） （2）基础砼施工：（报验单、浇灌申请、混凝土施工记录、混凝土塌落度检测、混凝土施工检验批、搅拌及浇灌测温记录、砼养护测温记录） B、“混凝土施工记录”：新表里表格样式略微进行了改动，区分了商品混凝土和现场搅拌混凝土的填写，要求在备注内填写浇筑过程简述。 A、基础砼留置标养试块，方量不超过1000m的每100m留置

19、1组，超过1000m的每200m一组。600.d试块每个标号留置1组。600度试块的位置由监理单位与监理单位协商确定。一般我们的习惯性做法是每个施工段主要的柱、梁、墙部位每个标号留置1组，以证明该施工段的结构实体强度。 C、“塌落度检测”：每一个工作班至少2次。 D、“搅拌及浇灌测温记录”：冬季施工用表，对于商混只作“大气温度、出罐温度、入模温度的记录。每一工作班不少于4次（JGJT104-2011第6.9.2条）。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料 E、“砼养护测温记录”：适用两种情况“冬季施工养护测温”和“大体积混凝土测温” 冬季施工养护测温：采用负温养护法时，在达到受冻临界强度之

20、前应每隔2h测量一次，混凝土在达到受冻临界强度后，可停止测温JGJT104-2011第6.9.3条） 8.1.1冬期浇筑的混凝土，其受冻临界强度应符合下列规定：当室外最低气温不低于-15时，采用综合蓄热法，负温养护法施工的混凝土受冻临界强度不应小于4.0MPa；当室外最低气温不低于-30时，采用负温养护法施工的混凝土受冻临界强度不应小于5.0MPa； 临界强度的确定：6.9.7混凝土抗压强度时间的留置除现行国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB502.4规定进行外，尚应增设不少于2组同条件养护试件。一组确定临界强度，一组作为拆模强度，还有一组检测负温转常温的强度（28d）。 二、基础施工阶

21、段资料二、基础施工阶段资料大体积砼养护测温 ： 大体积混凝土概念：混凝土结构物实体最小几何尺寸不小于1m的大体量混凝土。一般建筑的筏板基础有可能达到这个要求，大多数不属于大体积混凝土。 大体积混凝土施工规范GB50496-2009 6.0.1 大体积混凝土浇筑体里表温差、降温速率及环境温度及温度应变的测试，在混凝土浇筑后，每昼夜可不应少于4次；入模温度的测量，每台班不少于2次。 测温停止时间一般在施工方案中都有说明，根据现场情况，砼水化完成，水化热不再增加，砼内外温差稳定的时候即可停止。4、基础防水混凝土施工： （1）基础防水砼施工：（报验单、隐蔽工程验收记录、混凝土施工检验批） 抗渗试块的留

22、置：每500m留置1组。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料5、地下室墙柱钢筋：（报验单、隐蔽、钢筋加工、连接、安装检验批） 钢筋连接件：基础及主体中钢筋的机械连接套筒进场的时候厂家应提供有效的形式检验报告及备案证书质量证明资料。开始连接前先进行工艺检验，工艺检验不合格可以复试，复试不合格说明直螺纹连接单位提供的工艺参数与本工程进场的钢筋不相适应，必须调整连接人员。（JGJ107-2010钢筋机械连接操作规程）。 钢筋连接件现场检验：每500个头一组。 焊接件：300个头一组。6、地下室模板（报验单、预检、检验批）7、地下室梁板钢筋（报验单、隐蔽、钢筋加工、连接、安装检验批） 由于墙柱钢

23、筋和顶板钢筋隐蔽验收时间不一样，所以墙柱和梁板钢筋分开报，因为模板工程可以一次验收所以模板工就按一次报验，如果墙柱是先浇的那模板工成就得分开报验。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料8、地下室砼施工（同前）9、基础与地下室墙体的施工缝（细部构造）：（报验单、隐蔽、检验批）10、地下室墙体的穿墙管（细部构造）：（报验单、隐蔽、检验批）11、地下室拆模：（拆模申请、试块报告；报验单拆模检验批） “拆模申请”建议借用安全表格里的，也可用通用表。待模板拆除完毕后进行模板拆除检验批报验。 12、现浇结构报验：（报验单、外观质量及尺寸偏差检验批） 模板拆完以后报验现浇结构，因为基础分部没有“现浇结构

24、分项”并入混凝土分项，主体没有后“浇带分项工程”，后浇带混凝土施工检验批并入主体混凝土分项。（02规程的解释答疑里第21条解释）。13、地下室外墙防水： （1）、材料及复试同底板 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料 （2）、地下室外墙卷材防水层报验：（报验单、隐蔽、卷材防水层检验批） 外墙卷材防水层报验是在防水保护层施工完成以后进行，保护层属于卷材防水层的一个验收项目。由于涉及到地下室外墙节能，一般防水保护层是由保温层兼做的。 14、地下室外墙保温报验： （1）、材料报验：（用表同前）需要检验报告、合格证、备案证、节能等级证，复试报告。 节能产品必须使用在节能办登记的产品，建设局网站上有

25、已取得登记证的节能产品公示，收集登记证的时候一定要核对真伪，曾经遇到过有个厂家伪造登记证，结果节能办检查的时候发现了，后来又更换的厂家资料。 （2）、墙体节能报验：（报验单、隐蔽、墙体节能检验批） 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料17、地下室墙体砌筑： （1）进场材料（报验表格同前） A、水泥：合格证、厂家3天强度报告（第2联）、28天强度补报（第3联）。补报的报告编号应该和进场提供的3天报告编号相同，在实际工作中很多水泥厂家因为翻找前面的报告太麻烦，直接用其他编号的第2联进行补报，补报资料除了批号一样其他数据都对不上，这一点应该值得注意。 水泥代表批量为200吨，实际施工中水泥进场是

26、个持续的过程，我个人经验做法是尽量保证1月左右复试一次，如果实际用量大可以增加复试次数，使试验尽量与现场施工情况基本相符合。 其次是注意装饰装修阶段的水泥复试，很多人不注意装饰装修阶段的水泥复试，等到最后资料汇总时发现装饰阶段水泥复试只有一两次，跟现实有点不符。 B、中砂：每400m复试一次。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料15、基础后浇带浇筑： （1）地下后浇带防水细部构造报验（报验单、隐蔽、基础后浇带细部构造检验批）易漏 （2）砼施工报验（同前） 16、室内外土方回填： （1）击实试验：如果图纸没有控制干密度，要在回填以前做土壤的击实试验，确定回填土的最小干密度。 （2）土壤试验

27、：新规中规定回填土必须按层回填、按层试验。土壤试验要采用环刀取样。试验报告要附取样位置示意图。 （3）回填土报验：按层报验（报验单、隐蔽、检验批、土壤试验报告） 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料 C、砌块：厂家资质文件、备案证、节能登记证、检验报告、合格证、复试报告，不同砌块的代表批量不同具体参考取样标准。 红字标识的资料是比较重要的资料，一定要注意收集。砌块的合格证应该是跟复试报告批次对应，经常出现有复试报告而没有该批次合格证的情况，这就需要我们在要求厂家提供合格证的份数一定要保证满足你取样的次数。 （2）砌体报验：（报验单、隐蔽、配筋砌体检验批、填充墙及相应检验批软件中选用符合本工

28、程实际情况的表格） A、 砂浆试块： 每250m砌体同种类砂浆留置一组试块，成品砂浆抽检3组。（GB50203-2011） B、检验批划分：同类型砌体不超过250m一个检验批，主体砌体一个楼层，填充墙砌体可几个楼层合并。二次结构钢筋、模板、混凝土等合并报验。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料 C、隐蔽验收记录：墙体拉结筋（参见规范相应条文） D、植筋拉拔试验：墙体砌筑以前墙体拉结筋必须要做拉拔试验。植筋拉拔试验3000头一个检验批，可以分段进行。18、地下工程渗漏水检测（旧规范用表中叫做：地下室防水效果检查记录） 新规中规定：在回填土回填完毕，在地下水位已经恢复至自然水位且趋向稳定时进

29、行。 石家庄是个缺水城市，地下水位在40m一下，所以根本不具备上述条件，一般咱们的工程防水完成后都经历雨季，最好在雨季后检查；一级防水是不允许渗漏的，不用做渗水图，如果不是一级防水且有渗水按GB50208-2011规范做渗水图。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料 19、新增“结构实体钢筋保护层厚度检测记录”（C2-2-14）： 主要检测构件是：梁、板。 （GB50204-2011版）结构实体钢筋保护层厚度检验规定如下 ： E.0.1 钢筋保护层厚度检验的结构部位和构件数量应符合下列要求:1 钢筋保护层厚度检验的结构部位，应由监理(建设) 施工等各方根据结构构件的重要性共同选定；2 对梁

30、类、板类构件应各抽取构件数量的2%，且不少于5个构件进行检验，当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例均不宜小于50%。E.0.2 对选定的梁类构件，应对全部纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验，对选定的板类构件应抽取不少于6 根纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验，对每根钢筋应在有代表性的部位测量1 点E.0.3 钢筋保护层厚度的检验，可采用非破损或局部破损的方法；也可采用非破损方法，并用局部破损方法进行校准；当采用非破损方法检验时，所使用的检测仪器应经过计量检验，检测操作应符合相应规程的规定，钢筋保护层厚度检验的检测误差不应大于1mm。E.0.4 钢筋保护层厚度检验时，纵向受力钢筋保

31、护层厚度的允许偏差对梁类构件为+10mm -7mm， 对板类构件为+8mm -5mm（GB50204-2011版） 注：此表可以施工现场自行检测，也可委托试验室进行非破损检测。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料 新旧分部表格对比：粉红色标注区域对比，旧规范的表格在使用的时候需要根据是分项、还是子分部进行调整，新规范可已经不需要的划去即可。 分部验收条件分部验收条件： A、基础分部试块及砂浆试块进行了统计评定。 B、在“地基与基础分部”和“主体分部”工程验收以前需要进行“砼实体检测”和“钢筋保护层厚度检测”，个别地方还要求做楼板厚度检测。地方上一

32、般是由质检站的“构件科”进行检测，检测完成后方可进行主体验收。地方上一般只进行主体部分的实体检测，不进行“地基与基础分部”实体检测，个别质检站要求进行，根据质检站要求进行。 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料20、分项工程验收：（报验单、分项工程验收记录） 分项工程验收记录：按新规范5.0.2条分部（子分部）工程代号索引表中的分项工程分类别汇总。如：基础模板分项、基础钢筋分项、基础混凝土分项、基础后浇带分项、基础砌体分项等21、分部（子分部）工程验收：（报验单、分部工程验收记录） GB50300-2001第 4.0.3 条 分部工程的划分原则确定：1分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确

33、定。2当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干子分部工程。 如果工程不大，也不太复杂可以直接划分分部即可 二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料 所以，除地基与基础分部需要勘察、设计单位签字外，其他分部不用设计单位签字（部分单独组卷的子分部工程或规范里要求设计单位或建设单位参加的，按相应规范执行），分部盖章执行新规中第4.2.2条及第4.2.3条规定，盖单位公章。分部工程验收及用章：“GB50300-2001规范”中关于分部验收 的规定如下： 二、主体施工阶段资料二、主体施工阶段资料1、主体施工阶段模板、钢筋、混凝土、砌体结构的资料在前面已经介绍过

34、，不再重复介绍，主体施工阶段的资料就是一个重复的过程。 （1）施工过程中注意收集进场材料的备案证、合格证、检验报告、需要复试的材料及时复试，需要节能登记的登记证。这些资料是以后很难补的。 （2）主体施工过程中应保证施工材料的复试及时、施工试验及时、试块、钢筋连接件等试验报告无缺漏现象。这是主体施工阶段的工作重点。 （3）材料及施工试验：送检试验执行见证取样制度，需见证取样的材料建设局文件里有目录。收集见证记录要求存档。试验员在送检工程中应该保证市检30%送检率。（详见“关于加强见证取样的通知 冀建质201287号”）。委托单位应为建设单位。（冀建质（2005-273号）通知） （4）这里重点说

35、一下外墙保温材料的复试：4.1、外墙节能材料：建筑面积2万以下 3次，2万以上 6次。 二、主体施工阶段资料二、主体施工阶段资料 2、建筑物垂直度、标高、全高测量记录（申请表，垂直度、标高测量记录） 三、主体施工阶段资料三、主体施工阶段资料3、主体验收： 1、主体验收前应对砼试块及砂浆试块强度进行评定。 2、主体结构分项、分部验收记录汇总填写完毕。 3、主体结构其他资料整理完毕。 4、主体结构检测完成。 5、主体结构验收前填写质检站内部表格“主体结构验收记录” 6、资料交质检站核查。 7、现场验收 四、装饰施工阶段资料四、装饰施工阶段资料1、屋面工程： 说明：GB50207-2012屋面验收规

36、范中将屋面分部中的分部和分项工程进行了重新划分，并将细部构造重新进行了细化，划分成了子分部。 A、保温层 （1）保温材料：(材料报验同前），检验报告、合格证、备案证、节能登记证等质量证明资料应齐全，复试次数按节能验收规范执行，不少于3组。 四、装饰施工阶段资料四、装饰施工阶段资料 （2）保温层报验：报验单、保温层隐蔽、保温层检验批） 因为屋面保温层又涉及到节能工程，故另外需要同时报验节能资料（报验单、屋面节能隐蔽、屋面节能检验批），两个报验中都有隐蔽，但是隐蔽工程执行标准不同，侧重点不同。 B、找坡、找平层：（报验单、隐蔽、找坡找平层检验批） C 、细部构造：分两步报验 （1）在防水卷材粘贴前

37、应先对檐口、天沟、变形缝、水落口出屋面管、屋面与墙及设备基座等交角处的附加层进行隐蔽验收。（报验单、隐蔽验收记录） （2）待屋面细部工程施工完成后报验细部检验批（报验单、所本工所涉及到的檐口、天沟、变形缝等检验批）。 四、装饰施工阶段资料四、装饰施工阶段资料 D、防水层（报验单、屋面淋水试验记录、隐蔽、卷材防水层检验批） 说明:屋面淋防水试验允许的三种情况：蓄水、淋水、雨后检查。E、屋面工程分项报验：（报验单、分项工程验收记录) F、屋面分部（子分部）工程报验：（报验单、分部（子分部）验收记录） 四、装饰施工阶段资料四、装饰施工阶段资料2、 抹灰工程：(报验单、隐蔽、检验批） A、检验批划分：

38、室外500-1000，室内50个自然间。 B、隐蔽工程项目: （易漏项目） 1 抹灰总厚度大于或等于 35mm 时的加强措施 2 不同材料基体交接处的加强措施。 3、门窗工程： （1）检验批报验（报验单、隐蔽、检验批） A、检验批划分： 1 木门窗 、金属门窗 、塑料门窗及门窗玻璃每 100 樘。 2 特种门每 50 樘 。 B、隐蔽工程项目: （易漏项目）1 预埋件和锚固件 ；2 隐蔽部位的防腐、填嵌处理。 四、装饰施工段资料四、装饰施工段资料 （2）、门窗节能：（报验单、检验批、隐蔽）。 A、 注意隐蔽报验中与普通门窗报验的执行标准的不同。 B、外窗进场必须及时复试“抗风压、气密性、水密性

39、、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点”。后几项是容易易漏项目，如有争议可以先咨询一下节能办是否必须要做。（GB50411-2007） 四、装饰施工段资料四、装饰施工段资料4、地面工程： 说明：检验批按每层或每层施工段划分，高层建筑按每三层划分。 （1）地面防水层：（报验单、隐蔽、检验批） A、应选用隔离层检验批。资料表格选用应该按照施工工序的所属项目进行查找，地面防水层很多人选用地下工程中的“涂料防水层”或者屋面工程中的“涂料防水层”都是错误的。地面工程用表就在地面子分部工程用表中查找即可，到其他子分部工程中找的表格肯定是错误的。 B、隔离层防水材料：（用表同前）检验报告、合格

40、证、备案证、复试。 （2）填充层：（报验单、隐蔽、填充层检验批） 下沉式卫生间炉渣填充层、地暖的砼填充层，均选用此检验批。 （3）绝热层：（报验单、隐蔽、绝热层检验批） 非采暖地下室顶板保温、室外阳台底板保温、地暖保温层均采用此表。 四、装饰施工段资料四、装饰施工段资料 地面绝热层根据节能规范要求还应该进行地面节能报验：（报验单、节能隐蔽、检验批）地面节能200一个检验批，与普通报验不同。 绝热材料：检验报告、合格证、备案证、节能登记证、复试报告（不少于3组）。（4）各类面层、室外散水和台阶：（报验单、各类面层检验批）6、细部工程：（报验单、隐蔽、检验批） A、检验批划分：50间一个，每部楼梯

41、一个 B、隐蔽（易漏项目）：5、涂饰工程：（报验单、检验批） 一般住宅毛坯房两遍腻子也用此表。 四、装饰施工段资料四、装饰施工段资料7、通风道烟道检查记录：（报验单、检查记录）。 8、其他项目一般商品住宅工程毛坯房不常用到，如用到按照以上方式查找用表，按照规范内容填写即可。 9、工程全部完成后进行分项、分部（子分部）报验。 五、给排水与采暖资料五、给排水与采暖资料1、给水及排水系统GB50242-2002定义如下： 2.0.1 给水系统：通过管道及辅助设备，按照建筑物和用户的生产、生活和消防的需要，有组织的输送到用水地点的网络。 2.0.2 排水系统：通过管道及辅助设备，把屋面雨水及生活和生产

42、过程所产生的污水、废水及时排放出去的网络。 由此可知，系统就是通过管道及辅助设备形成的供排水的“网络”，某一段管道就不是一个系统，如现在住宅建筑中排水管道正负零以下多采用铸铁管道，正负零以上多采用PVC管道，两者合起来才叫排水系统。 2、关于给排水的验收划分规范说明如下： 3.1.5 建筑给水、排水及采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等划分。分项工程应划分成若干个检验批进行验收。 规范中条文解释：30层室内给水系统每10层或5层一个检验批；5层室内排水系统可以按照每单元1个检验批进行验收。 五、给排水与采暖资料五、给排水与采暖资料3、如何确定各类管道做什么试验： 3.3.16 各

43、种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。 给水系统的检验批的划分与高层建筑“高区、中区、低区”给水系统的划分相一致，所以我们实际操作中每个单元就按照“高、中、低”给水系统划分检验批即可。 排水系统规范解释中举例是5层建筑按每个单元划分1个检验批，那我们现在的30层建筑怎样划分呢？也可以按1个单元进行报验或者与监理单位协商在不破坏系统整体性的情况下按轴线部位划分半个单元报验。4、基础及主体施工阶段水暖资料比较少，主要是地下室穿墙防水套管的隐蔽：可以和地下防水工程的穿墙管工程合并报验（报验单、隐蔽、检验批)。 5、排水工程：（1）管材及配件进场：（用表同前）检验报告、合

44、格证、备案证、复试报告。 五、给排水与采暖资料五、给排水与采暖资料（2）排水管道报验：（报验单、灌（满）水试验记录、隐蔽、通球试验记录、检验批） A、报验说明：排水系统检验批报验应该是在灌水、和通球试验完成后。如果仅仅是管道安装完成，未经过试验，不算做检验批完成。所以管道安装完成后应及时进行试验，进行验收。灌水和通球可以在检验批前单独报验，如果几个表格时间临近也可以作为一个报验单元报验。 B、灌水试验： 新规程表格样式有所变动但内容基本相同（见右图）。 五、给排水与采暖资料五、给排水与采暖资料新规规定，非承压管道系统、设备和卫生器具在安装完毕后，以及、暗装、埋地、有绝热层的室内、外排水管道隐蔽

45、前，应进行灌水试验。 实际操作中，底层灌水可以操作，但是地上层灌水因无法封堵，多不具有操作性，但又在吊顶内需要隐蔽，所以要做通水试验（新规C.6.8条第1款）“需提前隐蔽的排水管段在隐蔽前，均应做通水试验” C、排水管道通球试验：（报验单、通球试验记录） 新规程表格样式有所变动，但内容基本相同（见右图）。 五、给排水与采暖资料五、给排水与采暖资料（2）卫生洁具报验：（报验单、通水试验记录、检验批） A、 很多朋友说，我们是毛坯房不用做卫生洁具。规范中注明：除常规卫生洁具外地漏、加热器、煮沸消毒器和饮水器等都属于卫生器具。 规范7.2.2 条： 条文说明：卫生器具如洗面盆、浴盆等作满水试验，检查

46、溢流口、溢流管是否畅通；所有的卫生器具均应作通水试验，以检验其使用效果。 五、给排水与采暖资料五、给排水与采暖资料5、给水工程：（1）管材、管件及阀门进场：（用表同前）检验报告、合格证、备案证、复试报告、饮用水卫生许可，防疫检验报告。 水暖工程用的阀门进场后应取样复试（关于加强见证取样的通知（2012）87号），并应进行强度、严密性试验。（GB50242-2002第3.2.4条）这两点是容易遗漏项目。5、给水工程：（1）管材、管件及阀门进场：（用表同前）检验报告、合格证、备案证、复试报告、饮用水卫生许可，防疫检验报告。 水暖工程用的阀门进场后应取样复试（关于加强见证取样的通知（2012）87号

47、），并应进行强度、严密性试验。（GB50242-2002第3.2.4条）这两点是容易遗漏项目。（2）地面内的给水管：（报验单、强度严密性试验、隐蔽、检验批） 强度严密性试验表格新规中也进行了调整（见右表）：表格填写方式也简化了。 五、给排水与采暖资料五、给排水与采暖资料（3）管道井给水主管：（报验单、强度严密性试验、检验批） 如果主管需要隐蔽的加隐蔽工程验收记录。（4）给水系统通水：（报验单、通水试验记录） 管道及给水设备全部接通后打开所有水嘴进行通水检查通水情况。表格样式同前。 （5）给水系统冲洗：（报验单、冲洗试验记录） 新规中 此表样式也进行了变动 ，填写更方便。见右侧。 五、给排水与采

48、暖资料五、给排水与采暖资料5、采暖工程：（1）管材、管件及阀门进场：（用表同前）（2）采暖工程主管：（报验单、强度严密性试验、冲洗记录、系统水压调试检验批、采暖管道及配件检验批）。（3）地暖工程： A、原材料：管材检验报告、合格证、备案证、稳态试验报告、复试报告 绝热板的检验报告、合格证、备案证、节能登记证，复试不少于2次。 B、施工报验：（报验单、强度严密性试验、检验批） 地暖打压试验应该以分水器为单位进行。6、雨水管属于土建，在观感质量验收中检验。（04年版的解释答疑第28条）7、分项、分部（子分部）报验：同前 六、建筑电气资料六、建筑电气资料1、建筑工程常用检验批划分（GB50303-2

49、002）： 1、 供电干线安装工程依据供电区段和电气线缆竖井的编号划分； 2、电气动力和电气照明安装工程中分项工程及建筑物等电位联结分项工程的检验批，其划分的界区，应与建筑土建工程一致； 3、防雷及接地装置安装工程中分项工程检验批，人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体各为1个检验批，大型基础可按区块划分成几个检验批；避雷引下线安装6层以下的建筑为1个检验批，高层建筑依均压环设置间隔的层数为1个检验批；接闪器安装同一屋面为1个检验批。 3、基础及主体施工阶段报验： A、接地装置（报验单、隐蔽、 检验批 ）2、电气材料进场：（报验表格同前） 线管、线盒、电线、电缆、电箱、开关、插座：检验报告、

50、合格证、三CCC认证（线管除外） 、复试报告。 六、建筑电气资料六、建筑电气资料 B、避雷引下线：每个施工段（报验单、隐蔽），等一个均压环段完成报验一次检验批，但是如果每个施工段报验一次也可以。 C、线管敷设（报验单、隐蔽、 检验批 ） D、等电位：（报验单、隐蔽、检验批） 等电位联结：将可接近裸露导体或其他金属部件、构件与等电位端子箱或接地装置联结的工程。如进出外墙的金属管道与接地的总等电位联结，卫生间的金属件与等电位端子箱的接地线联结。 原则上等电位检验批是要等联结完成后才能报验，一般毛坯住宅工程中只做端子箱，所以可以在基础及主体施工阶段就报验等电位检验批。但如果工程是精装工程，需要进行等电位联结，建议基础及主体阶段先报隐蔽，需要进行等电位联结的部位联结完成后报验检验批。3、安装阶段：（1）穿线：（ 报验单、检验批 ）；（2）桥架及电缆：（报验单、检验批） 六、建筑电气资料六、建筑电气资料（3）电线、电缆头制作：（ 报验单、绝缘电阻测试、检验批 ） 绝缘电阻测试： A、仪表型号一定按照实际使用的型号填写。 B、绝缘电阻测试要按照回路填写，不要遗漏 六、建筑电气资料六、建筑电气资料 （4）配电箱安装：（ 报验单、检验批 ） （5）普通灯具安装、专用灯具安装：（报验单、检验批） （6）开关、插座安装：（报验单、检验批） （7）航空障碍灯安装：（报验单、检验批）高层