第五讲《建筑面积规范》2014

1、第五讲 建筑工程建筑面积计算规范u建筑面积计算规范的名词解释u建筑面积计算规范的内容u 建筑面积计算的原则建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范2u建筑面积的概念和名词解释；u计算建筑面积的范围及计算办法；u不计算建筑面积的范围；u小结建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范3u建筑面积概念：建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。建筑面积概念：建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。 建筑面积包括有效面积和结构面积。建筑面积包括有效面积和结构面积。 （1）有效面积是指具有生产和生活使用效益的面积。）有效面积是指具有生产和生活使用效益的面积。 （2）结构面积是指承重构件和围护结构

2、所占的面积。）结构面积是指承重构件和围护结构所占的面积。u建设工程建筑面积计算规范（建设工程建筑面积计算规范（GB/T503532013）的）的适用范围新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建适用范围新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。筑面积计算。u本规范开始实施时间本规范开始实施时间：2014-07-01建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范4u建筑面积的有关概念：建筑面积的有关概念：p围护结构：围合建筑空间的墙体、门、窗。围护结构：围合建筑空间的墙体、门、窗。p围护设施：为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。围护设施：为保障安全而设置的栏杆、栏板

3、等围挡。p架空层：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层架空层：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层 p架空走廊：专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平架空走廊：专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。交通的空间。p落地橱窗：突出外墙面且根基落地的橱窗。落地橱窗：突出外墙面且根基落地的橱窗。 p凸窗（飘窗）：凸出建筑物外墙面的窗户。凸窗（飘窗）：凸出建筑物外墙面的窗户。 p檐廊：建筑物挑檐下的水平交通空间。檐廊：建筑物挑檐下的水平交通空间。 p挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。 p雨篷：建筑出入口上方为遮挡雨

4、水而设置的部件。雨篷：建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。 p门廊：门廊： 建筑物入口前有顶棚的半围合空间。建筑物入口前有顶棚的半围合空间。 p阳台：附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。阳台：附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。 p露台露台：设置在屋面、首层地面或者雨篷上供人室外后动的围护设施的平台。设置在屋面、首层地面或者雨篷上供人室外后动的围护设施的平台。露台应满足露台应满足4个条件个条件：位置设置在屋面、地面或者雨篷顶位置设置在屋面、地面或者雨篷顶可出入可出入有围护结构有围护结构无顶盖无顶盖建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范51、单

5、层的、有围护的、平屋面、单层的、有围护的、平屋面的房屋主体：按其外墙勒脚的房屋主体：按其外墙勒脚以上的结构外围水平面积乘以上的结构外围水平面积乘以系数以系数K计算计算u 高度高度HC2.2M时，系数时，系数K=1；u 高度高度HC2.2M时，系数时，系数K=1/2 0.00勒脚高度取值外墙外的装饰层不计算面积梁比墙宽，梁的外凸部分不计算面积建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范6取值取值柱外凸部分不计算面积取值以墙为准；不以柱为准建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范7有围护的房屋主体建筑面积计算有围护的房屋主体建筑面积计算2、多层的建筑按各层的建筑、多层的建筑按各层的建筑

6、面积总和计算。面积总和计算。(1)首层按勒脚以上的外墙结首层按勒脚以上的外墙结构外围水平面积乘以系数构外围水平面积乘以系数K计算；计算；(2)楼层按外墙结构外围水平楼层按外墙结构外围水平面积乘以系数面积乘以系数K计算。计算。u 结构层高结构层高HC2.2M时，时， 系数系数K=1；u 结构层高结构层高HC2.2M时，时， 系数系数K=1/2；结构找坡屋面以最低处为准勒脚0.00层高层高层高层高结构层高按“上上”计算83 3、有围护局部楼层（包括舞台灯光控制室等及其他），按其、有围护局部楼层（包括舞台灯光控制室等及其他），按其围护结构外围水平面积积乘以系数围护结构外围水平面积积乘以系数K K计算

7、。计算。（1 1）结构层高）结构层高H HC C2.2M2.2M时，系数时，系数K=1K=1；（2 2）结构层高）结构层高H HC C2.2M2.2M时，系数时，系数K=1/2K=1/2；1层3层管理车间平面图II-I 剖面图有围护的局部楼层底层已与计在整个房屋中，不另加取值有围护的房屋主体建筑面积计算有围护的房屋主体建筑面积计算94 4、有围护设施局部楼层（包括回廊、有结构层的立体书库的、有围护设施局部楼层（包括回廊、有结构层的立体书库的书架层、立体仓库的货架层等及其他），按其结构底板水书架层、立体仓库的货架层等及其他），按其结构底板水平面积积乘以系数平面积积乘以系数K K计算。计算。 （1

8、 1）结构层高）结构层高H HC C2.2M2.2M时，系数时，系数K=1K=1；（2 2）结构层高）结构层高H HC C2.2M2.2M时，系数时，系数K=1/2K=1/2；I平面图有围护设施的回廊有围护的局部楼层I-I 剖面图取值有围护的房屋主体建筑面积计算有围护的房屋主体建筑面积计算10有围护的房屋主体建筑面积计算有围护的房屋主体建筑面积计算立体仓库 围护设施局部楼层(货架层)取值立体书库 取值围护设施局部楼层(书架层)11有围护的房屋主体建筑面积计算有围护的房屋主体建筑面积计算5、斜顶下的建筑空间（包括坡屋面下单层建筑、坡屋面下多层建筑的顶层、加以利用的搁楼、加以利用的场管下的空间）等

9、，按围护外围水平面积(首层为勒脚以上)乘以系数K计算。（1）结构净高HJ2.1M时，系数K=1；（2）结构净高1.2MHJ2.1M时，系数K=1/2；（3）结构净高HJ1.2M时，系数K=0，即结构净高不足1.2M不计面积。 A A区，结构净高不足区，结构净高不足1.20M1.20M，不计算面积；，不计算面积；B B区，结构净高在区，结构净高在1.20M1.20M至至2.10M2.10M之间，计算之间，计算1/21/2面积；面积；C C区，结构净高在区，结构净高在2.10M2.10M以上，计算全面积。以上，计算全面积。AABBC12002100坡屋面单层建筑注：坡屋面与平屋面以150 为界进行

10、区分12有围护的房屋主体建筑面积计算有围护的房屋主体建筑面积计算搁楼场管看台下的空间13有围护的房屋主体建筑面积计算有围护的房屋主体建筑面积计算6 6、场馆、场馆室内室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积以系数平投影面积以系数K K计算，计算，K=1K=1。( (有顶盖，有围护设施有顶盖，有围护设施) )7 7、场馆有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积乘以系、场馆有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积乘以系数数K K计算，计算，K=0.5K=0.5。( (有顶盖，无围护设施有顶盖，无围护设施) )

11、顶盖顶盖围护设施围护设施146、斜墙：、斜墙： 围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积乘以系数积乘以系数K计算。计算。 u （1）结构净高）结构净高2.1M时，系数时，系数K=1；u （2）结构净高）结构净高2.1M时，系数时，系数K=1/2；取值取值外斜墙内斜墙有围护的房屋主体建筑面积计算有围护的房屋主体建筑面积计算150.000.00以下空间建筑面积的计算以下空间建筑面积的计算1、地下室和半地下室，各层均按其结构外围水平面积乘以系数、地下室和半地下室，各层均按其结构外围水平面积乘以系数K计算。计算。（1）结构层

12、高）结构层高HC2.2M时，系数时，系数K=1；（2）结构层高）结构层高HC2.2M时，系数时，系数K=1/2。注意：保护墙和防潮层不计面积；注意：保护墙和防潮层不计面积；钢筋砼挡土墙砖砌挡土墙块石挡土墙取值取值取值取值取值取值层高层高0.000.000.000.000.00以下空间建筑面积的计算以下空间建筑面积的计算hH(1)地下室： h/H1/2(2)半地下室：1/2h/H1/3半地下室通常在地面上开窗0.000.00170.000.00以下空间建筑面积的计算以下空间建筑面积的计算2、地下室的、地下室的采光井采光井有顶盖的采光井按其结构外围水平面积乘以系有顶盖的采光井按其结构外围水平面积乘

13、以系数数K计算。计算。（1）结构净高）结构净高2.1M时，系数时，系数K=1；（2）结构净高）结构净高2.1M时，系数时，系数K=1/2。3、地下室的、地下室的出入口出入口出入口出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积乘以系数墙结构外围水平面积乘以系数K计算。计算。系数系数K=0.5； （有顶盖、有（有顶盖、有围护、无论层高或者净高为多少）围护、无论层高或者净高为多少）阳光采光井地下室的窗防潮层保护墙0.000.0018突出屋面的房屋建筑面积的计算突出屋面的房屋建筑面积的计算 1、建筑物中的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，应按结构外、

14、建筑物中的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，应按结构外围水平面积乘以系数围水平面积乘以系数K计算。计算。（1）结构层高）结构层高HC2.2M时，系数时，系数K=1；（2）结构层高）结构层高HC2.2M时，系数时，系数K=1/2。2、建筑物的外墙外保温、建筑物的外墙外保温层，应并入围护结构计算建筑面积，但是外墙外保温层，应并入围护结构计算建筑面积，但是外墙外保温的厚度不包含抹灰层、防潮层、保护层（墙）的厚度。的厚度不包含抹灰层、防潮层、保护层（墙）的厚度。 抹灰层室内室外砖墙加气砼抹灰层室内室外砖计算到此线抹灰层抹灰层19其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 2、建筑物

15、架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影顶板水平投影乘以乘以系系数数K计算建筑面积。计算建筑面积。（1）结构层高）结构层高HC2.2M时，系数时，系数K=1；（2）结构层高）结构层高HC2.2M时，系数时，系数K=1/2。注意：注意：不利用不利用的坡地吊脚架空层不计面积。的坡地吊脚架空层不计面积。吊脚(柱)0.00架空层无围护的，计算面积的范围20其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算1、设在建筑物顶部的围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房的建筑面积，、设在建筑物顶部的围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房的建筑面积，按围护外围面

16、积乘以系数按围护外围面积乘以系数K计算。计算。（1）结构层高）结构层高HC2.2M时，系数时，系数K=1；（2）结构层高）结构层高HC2.2M时，系数时，系数K=1/2。u 注意：水箱不计面积。注意：水箱不计面积。 楼梯间水箱水箱水箱间水箱不计算面积21其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 屋顶电梯机房+0.00-22其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 1 1、建筑物外有围护结构的门斗和落地橱窗，按围护外围面积乘以系数、建筑物外有围护结构的门斗和落地橱窗，按围护外围面积乘以系数K K计算。计算。（1 1）层高）层高H HC C2.2M2.2M时，系数时

17、，系数K=1K=1；（2 2）层高）层高H HC C2.2M2.2M时，系数时，系数K=1/2K=1/2。注：注：【1 1】独立橱窗、围墙上的橱窗、房屋外墙上非落地橱窗等，不计算面独立橱窗、围墙上的橱窗、房屋外墙上非落地橱窗等，不计算面积。积。 【2 2】门斗和落地橱窗所依附的主体建筑的外墙，已计在主体建筑内，门斗和落地橱窗所依附的主体建筑的外墙，已计在主体建筑内，因而此处不计。因而此处不计。取值平面图II门斗I-I剖面图门斗此墙计在主体建筑内，不计在门斗内23其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 I-I剖面图此墙计在主体建筑内，不计在落地橱窗内平面图II落地橱窗落地橱窗取

18、值24其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 2 2、主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积乘以系数、主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积乘以系数K K计算，计算，系数系数K=1K=1。3 3、主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积乘以系数、主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积乘以系数K K计算，计算，系数系数K=0.5K=0.5。 注：注：主体结构内阳台：一般指主体结构内阳台：一般指凹阳台；凹阳台；主体结构外阳台：指主体结构外阳台：指挑阳台。挑阳台。 凹阳台凸阳台挑阳台取值取值取值凹阳台取值25其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 3

19、 3、走廊、走廊3.13.1门厅、大厅内设置的门厅、大厅内设置的走廊走廊应按走廊结构底板水平投影面积应按走廊结构底板水平投影面积乘以系数乘以系数K计算。计算。a a、层高、层高H HC C2.2M2.2M时，系数时，系数K=1K=1；b b、层高、层高HCHC2.2M2.2M时，系数时，系数K=1/2K=1/2。3.23.2有顶盖和围护设施的有顶盖和围护设施的架空走廊架空走廊，应按其围护结构外围水平面积乘以，应按其围护结构外围水平面积乘以系数系数K K计算，计算，系数系数K=1K=1。3.33.3无围护结构、无围护结构、有围护设施的有围护设施的架空走廊架空走廊，应按其结构底板水平投影面，应按其

20、结构底板水平投影面积乘以系数积乘以系数K K计算，计算，系数系数K=0.5K=0.5。注：无围护结构、有围护设施的注：无围护结构、有围护设施的架空走廊可以架空走廊可以有顶盖有顶盖也可以也可以没有顶盖。没有顶盖。3.43.4有围护设施的有围护设施的室外走廊室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积乘（挑廊），应按其结构底板水平投影面积乘以系数以系数K K计算，计算，系数系数K=0.5K=0.5。（。（挑廊的挑廊的顶盖可以有，也可以没有）顶盖可以有，也可以没有）3.53.5有围护设施（或柱）的有围护设施（或柱）的檐廊檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面，应按其围护设施（或柱）外围水平面积积乘以

21、系数乘以系数K K计算，计算，系数系数K K= =0.50.5。（檐廊的檐廊的顶盖可以有，也可以没有）顶盖可以有，也可以没有）3.63.6门廊应按其顶板的水平投影面积乘以系数门廊应按其顶板的水平投影面积乘以系数K K计算，计算，系数系数K K= =0.50.5。( (门廊门廊有顶盖有顶盖) )26 架空通廊有顶盖的架空通廊平面图连 廊当只有楼层有连廊，而底层没有连廊连接时，楼层的连廊也称架空廊顶盖没有能顶盖没有能不能计算建不能计算建筑面积筑面积其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算27其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 屋檐木柱取值檐廊：屋檐下的走廊庭院

22、建筑是中国古建筑的特色，四周有围墙，所以檐廊通常没有围护II平面图取值挑 廊 I-I剖面图取值挑廊有盖有围护的挑廊28其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 II平面图取值柱 廊 I-I剖面图取值柱廊II平面图挑 廊 I-I剖面图顶层挑廊无盖，29其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 4、雨蓬：、雨蓬：注意：如凸出的建筑物，且不单独设立顶盖，利用上层结注意：如凸出的建筑物，且不单独设立顶盖，利用上层结构板（如楼板、阳台、底板），则不视为雨篷，不计算建筑构板（如楼板、阳台、底板），则不视为雨篷，不计算建筑面积。对于无柱雨篷，如顶盖高度达到或者超过两个楼层时，

23、面积。对于无柱雨篷，如顶盖高度达到或者超过两个楼层时，也不视为雨篷，不计算建筑面积。也不视为雨篷，不计算建筑面积。4.14.1有柱雨蓬按其结构水平投影面积乘以有柱雨蓬按其结构水平投影面积乘以K K计算，计算，K=0.5K=0.54.24.2无柱雨蓬结构外挑宽度无柱雨蓬结构外挑宽度2.1M2.1M，按雨蓬结构板的水平投影面积乘以，按雨蓬结构板的水平投影面积乘以K K计算，计算，K=0.5K=0.54.34.3无柱雨蓬结构外挑宽度无柱雨蓬结构外挑宽度2.1M2.1M的雨蓬，不计算面积。的雨蓬，不计算面积。30其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 外挑宽度有柱的雨蓬无柱的雨蓬(挑

24、雨蓬)无柱的雨蓬(水平遮阳板)31其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 1、室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，按房屋建、室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，按房屋建筑的自然层计算建筑面积。筑的自然层计算建筑面积。*自然层，按相应的楼板、地板的结构分层。自然层，按相应的楼板、地板的结构分层。*上下错层户室共用的室内楼梯，按上一层的自然层计算面积。上下错层户室共用的室内楼梯，按上一层的自然层计算面积。 0.00二层楼面三层楼面自然层，按相应的楼板、地板的结构分层。 “按自然层计算”，就是按“相应的楼板、地板的结构分层计算”底层层高较高，需要

25、四跑楼梯才到达二层，但仍按一层计算。32其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 一层一层二层二层三层三层四层楼梯算四层以此线为界，分别计算。左恻算四层，右恻算三层33其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 2 2、室外楼梯，室外楼梯应并入所依附建筑物、室外楼梯，室外楼梯应并入所依附建筑物自然层自然层，并应按其水平投影面，并应按其水平投影面积的积的1 12 2计算建筑面积。计算建筑面积。无雨篷有雨蓬永久性顶盖此处只算一层34其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 1 1）扶梯）扶梯 2 2）爬梯）爬梯 3 3）自动扶梯）自动扶梯 4 4）无盖

26、的室外楼梯的最上层）无盖的室外楼梯的最上层 以下楼梯不计算面积：35其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 3 3、变形缝：、变形缝：（1 1）建筑物内的变形缝，按其自然层合并在建筑物面积内计算；）建筑物内的变形缝，按其自然层合并在建筑物面积内计算；（2 2）对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。跨面积内。 （3 3）不在建筑物内的变形缝，不计算建筑面积。）不在建筑物内的变形缝，不计算建筑面积。u 注意：变形缝包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝三种。注意：变形缝包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝三种。

27、 此变形缝不在建筑物内，不计算面积此 2 种变形缝在建筑物内，应按自然层计算面积36其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 3、幕墙：、幕墙：（1）当幕墙是建筑物的围护结构，建筑面积计算到幕墙外边线；）当幕墙是建筑物的围护结构，建筑面积计算到幕墙外边线；（2）装饰性幕墙，按其所依附的墙体为准计算面积。）装饰性幕墙，按其所依附的墙体为准计算面积。围护性幕墙面积算到此线面积算到此线装饰性幕墙37其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 4、飘窗：、飘窗：当窗台的底标高与室内楼地面高差在当窗台的底标高与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在以下且结构净高在2.1

28、0m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算12面面积。积。5 5、有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按、有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的其顶盖水平投影面积的0.50.5计算建筑面积计算建筑面积38其他部位的房屋建筑面积的计算其他部位的房屋建筑面积的计算 1 1、沿高不同的房屋建筑，其分界墙（或柱）的面积计在沿、沿高不同的房屋建筑，其分界墙（或柱）的面积计在沿高较高侧；高较高侧；2 2、沿高相同的房屋建筑，根据房屋的结构类来处理。、沿高相同的房屋建筑，根据房屋的结构类

29、来处理。 分界墙（或柱）两侧房屋建筑结构类型相同时，以分界墙分界墙（或柱）两侧房屋建筑结构类型相同时，以分界墙（或柱）中为界；（或柱）中为界； 分界墙（或柱）两侧房屋建筑结构类型不同时，分界墙分界墙（或柱）两侧房屋建筑结构类型不同时，分界墙（或柱）的面积计算在与分界墙（或柱）的结构类型相同的一（或柱）的面积计算在与分界墙（或柱）的结构类型相同的一侧。侧。A区（框架）B区（框架）C区（砖混） 此墙计入A区，因为A区较高此墙为框架结构 B、C两区同高，而B区和此墙同为框架结构， C区是砖混结构，所以此墙计入B区39不计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围与建筑物内不相连通的建筑部件与建筑物内不相连

30、通的建筑部件 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱箱)、构件、配件、构件、配件挑

31、出宽度在挑出宽度在2.10m以内的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层以内的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷的无柱雨篷 窗台与室内地面高差在窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在以下且结构净高在2.10m以下的凸以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗及以上的凸（飘）窗 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯室外爬梯、室外专用消防钢楼梯无围护结构的观光电梯无围护结构的观光电梯 建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水水)罐、罐、气柜、水塔、贮油气柜、水塔、贮油

32、(水水)池、贮仓、栈桥等构筑物池、贮仓、栈桥等构筑物40四、小结学习计算建筑面积，应注意以下问题：学习计算建筑面积，应注意以下问题：1、计算面积的范围与不计算面积的范围；反其道，记住、计算面积的范围与不计算面积的范围；反其道，记住“不计算面积的不计算面积的范围范围”。2、面积计算的系数、面积计算的系数K有两个（重点记住哪些按有两个（重点记住哪些按1/2计算面积）：计算面积）： （1）计算全面积（）计算全面积（K=1）；）； （2）计算）计算1/2面积（面积（K=1/2）。）。3、记住如何取值：、记住如何取值： （1）有围护的，按围护外围取值：）有围护的，按围护外围取值： （2）无围护的，有两种

33、情况：）无围护的，有两种情况： 按结构底板水平投影取值；按结构底板水平投影取值； 按顶盖水平投影取值。按顶盖水平投影取值。41本规范修订的主要内容（每一条都很重要）：本规范修订的主要内容（每一条都很重要）：1.增加了建筑物架空层的面积计算规定增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层；，取消了深基础架空层；2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定；的面积计算规定；3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定；修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定；4.增加了凸（飘）窗的建筑面积计算要求增加了凸（飘）窗的建筑面积计算要求；5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规