湖南浏阳某生态农业项目推介书

1、1湖南浏阳某生态农业园工程推介书湖南浏阳某生态农业园工程推介书湖南产权交易所湖南产权交易所20212021年年2申申 明明 本方案由湖南省产权交易所制作，方案内容仅供获得我所认可的意向投资人初步了解工程信息。未经湖南省产权交易所同意，方案所有内容不得向第三方透露。3目录目录工程概要工程概要标的简介标的简介交易安排与合作方式交易安排与合作方式工程开展前景工程开展前景投资价值分析投资价值分析附：资产清单附：资产清单湖南产权交易所简介湖南产权交易所简介4567813144工程概要工程概要l 生态农业工程，开展前景广阔l 长沙市农业产业化龙头企业、政府支持l 交通便利、环境宜人l 科技设计规划、配套设

2、施完善l 房地权属明晰，48年土地租金已一次性付清 湖南省浏阳某生态农业开展股东拟转让所持该公司湖南省浏阳某生态农业开展股东拟转让所持该公司100%100%股权。该工程具有开展前景广阔、价格合股权。该工程具有开展前景广阔、价格合理等亮点，具体列示如下：理等亮点，具体列示如下：5标的简介标的简介 湖南浏阳某生态农业开展成立于2021年，位于浏阳市葛家乡，是一家集生态种养、种植、科研开发、农产品深加工、销售于一体的长沙市农业产业化龙头企业，是湖南省原种猪扩繁场之一。 公司注册资本300万元，占地面积218亩实际使用面积397亩，整体按公园式农业园区规划，已建设员工宿舍、办公楼、猪舍、仓库及饲料加工

3、车间，水电设施一应俱全。标的：湖南浏阳某生态农业开展标的：湖南浏阳某生态农业开展100%股权。股权。6交易安排与合作方式交易安排与合作方式 工程转让价格为420万元-500万元，具体价格双方协商确定。l交易安排交易安排l合作方式合作方式 为了方便投资人进场，转让方可为投资人提供前期的技术支持、全面的地方政府群众关系交接。转让方无职工安置问题，投资方可根据自身需求决定是否继续聘用前期员工。 7工程开展前景工程开展前景有机农业生态养殖生态种植休闲观光农业园生产加工仓储物流该工程房地产权明晰，地理位置极优，且配套设施齐全，符合国家产业开展政策。该工程房地产权明晰，地理位置极优，且配套设施齐全，符合国

4、家产业开展政策。适合以下产业经营，具有很好的开展前景。适合以下产业经营，具有很好的开展前景。8投资价值分析一投资价值分析一 48年土地使用权、群众关系和睦年土地使用权、群众关系和睦土土 地地 面面 积：积： 218亩亩产产 权权 关关 系：系： 集体土地租赁式集体土地租赁式使使 用用 年年 限：限： 48年年2021年年2月月-2058年年2月月租金支付方式：工程转让方已于租金支付方式：工程转让方已于2021年一次性付清年一次性付清群群 众众 关关 系：前期经营过程中与当地群众关系和睦，无矛盾纠纷。系：前期经营过程中与当地群众关系和睦，无矛盾纠纷。9投资价值分析二投资价值分析二 交通便利、环境

5、宜人交通便利、环境宜人 该工程距离319国道集镇中心区仅1.5公里，距浏醴高速跃龙互通口仅4公里，距省会长沙约40分钟车程，距浏阳县城约15分钟车程。交通便利、地理位置优越、三面环山、环境宜人。10投资价值分析三投资价值分析三 科学设计规划、配套设施齐全科学设计规划、配套设施齐全 生态农业园按公园式农业园区规划,因设计科学合理、环保节能屡次获得省畜牧局、市畜牧局领导认可及赞许。 园区内水电、沼气配套设施齐全，且设备使用时间短，投资方可直接进场经营，节约前期开发时间本钱。11投资价值分析四投资价值分析四 领导关心、政府支持领导关心、政府支持 全国人大常委、致公党中央副主席严以新、宣传部部长王翔一

6、行视察指导工作。 致公党长沙市委副主委黄光裕一行视察指导工作。 十一届全国人大代表长沙组视察指导。 致公党湖南省委副主委应假设平，浏阳市副市长邓雪琴一行视察指导工作。屡次接待各级领导视察指导，受到各级政府及领导的关心与大力支持。屡次接待各级领导视察指导，受到各级政府及领导的关心与大力支持。12投资价值分析五投资价值分析五 合法经营、证照齐全合法经营、证照齐全l企业法人营业执照l组织机构代码证l税务登记证国税、地税l种畜禽生产经营许可证l排放污染物许可证l动物防疫合格证l长沙市农业产业化龙头企业证书公司自成立之日起合规合法经营，已办理以下证件，并被认定为长沙市农业产业化龙头企业。公司自成立之日起

7、合规合法经营，已办理以下证件，并被认定为长沙市农业产业化龙头企业。13附：浏阳某生态农业开展资产清单附：浏阳某生态农业开展资产清单桩根底砖粉猪舍16栋，面积5500平方米。每栋之间距离10米桩根底砖粉员工宿舍1栋，面积200平方米桩根底砖粉仓库车间、综合楼1栋2层楼，面积800平方米主体建筑主体建筑80千瓦农电专线用电系统120米深机井，容量200吨水塔和基地整体供水系统修建道路2000米入口道路8米，两边砌1.2米宽护坡及可载重50吨水泥桥，已硬化水泥路面800米，其余为沙石路面地下排污管道系统、地面水泥硬化山水沟500米2个200立方沼气池、1个200立方三级沉淀池及基地整体沼气应用系统、

8、1个100立方无害化处理池入口6米大门、门卫围墙及紫外线二道门防护网配套设施配套设施人工授精设备1套、限位栏130套、产床24套、立式饲料加工机1台、产房冷风机2套生产设备生产设备种猪200头活物库存活物库存14 湘产交所可以为您提供以下效劳湘产交所可以为您提供以下效劳 企事业单位产权交易全程效劳企事业单位产权交易全程效劳 工程尽职调查、编写工程推介书、工程信息发布、工程推介、促成交易、交易鉴证。工程尽职调查、编写工程推介书、工程信息发布、工程推介、促成交易、交易鉴证。 可交易产权品种包括股权、债权、土地使用权、厂房设备、林权、矿权、知识产权等。可交易产权品种包括股权、债权、土地使用权、厂房设

9、备、林权、矿权、知识产权等。 财务参谋与管理咨询效劳财务参谋与管理咨询效劳为企事业单位改制、并购重组提供财务参谋与管理咨询效劳为企事业单位改制、并购重组提供财务参谋与管理咨询效劳 产权经纪人培训效劳产权经纪人培训效劳颁发国家成认的颁发国家成认的?产权经纪人产权经纪人?证书证书 资讯效劳资讯效劳最新公布的产权交易法律法规信息最新公布的产权交易法律法规信息及时更新、有效的产权转让信息与投资意向信息及时更新、有效的产权转让信息与投资意向信息 15湘产交所产权交易业务流程湘产交所产权交易业务流程接受转让方委托接受转让方委托 签署?产权交易委托协 议?工程筹划工程筹划 申请材料审核与整理 编写?工程推介

10、书?后续工作后续工作 接受意向投资人咨询 组织双边谈判只征集到 一名意向投资人或公开 竞价征集到两名或两名 以上意向投资人签约成交签约成交 转让方与受让方签订?产 权交易合同?交易完成交易完成 交易价款结算 交易鉴证 权证变更登记工程推介工程推介 在网站、纸媒等发布工程 信息 投资人库定向推介16湘产交所的效劳优势湘产交所的效劳优势公平、公正、公开的交易平台公平、公正、公开的交易平台标准、专业、快捷的效劳标准、专业、快捷的效劳立体的信息披露渠道立体的信息披露渠道丰富的工程操作经验丰富的工程操作经验合理、诚信的价款结算方式合理、诚信的价款结算方式湖南省国资委、财政厅指定的唯一湖南省省属国有产权交

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