建筑消防设施的维护管理培训----要的 课件

1、建筑消防设施维护保养建筑消防设施维护保养二二一三年五月一三年五月目目 录录n 概述概述n 常见建筑消防设施常见建筑消防设施n 维护保养的必要性维护保养的必要性n 维护保养要求维护保养要求n 建筑消防设施档案建筑消防设施档案 一建筑消防设施的概念 建筑物、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动等设施的总称。 二建筑消防设施的作用 限制火灾蔓延的范围，及时发现和扑救火灾，为有效地扑救火灾和人员疏散创造必要的条件，从而减少火灾所造成的财产损失和人员伤亡。建筑消防设施分类建筑消防设施分类类类别别产品名称产品名称主要作用主要作用逃逃生生自救呼吸器自救呼吸器保护人在火灾热烟气层

2、中呼吸道不受毒气和高温侵害保护人在火灾热烟气层中呼吸道不受毒气和高温侵害应急照明灯具应急照明灯具在夜间黑暗中、火灾已经发生的条件下指导逃生路线在夜间黑暗中、火灾已经发生的条件下指导逃生路线防火安全标志防火安全标志指导人在火灾发生时正确逃生至安全地带指导人在火灾发生时正确逃生至安全地带逃生缓降器逃生缓降器有效的实施自救，从窗口或其他地方降落有效的实施自救，从窗口或其他地方降落灭火毯灭火毯保护人在火灾热烟气层中身体不受高温和热辐射侵害保护人在火灾热烟气层中身体不受高温和热辐射侵害安全网、带、软梯安全网、带、软梯有效的实施自救，从窗口或其他地方降落有效的实施自救，从窗口或其他地方降落灭灭火火灭火器灭

3、火器在操作熟练、用途准确的前提下，迅速扑灭初期火灾在操作熟练、用途准确的前提下，迅速扑灭初期火灾灭火系统（自动喷水、干粉、气体、灭火系统（自动喷水、干粉、气体、泡沫）泡沫）迅速、准确扑救初期火灾迅速、准确扑救初期火灾报报警警火灾报警自动报警系统火灾报警自动报警系统及时报警并启动灭火设施，扑救初期火灾，保证有效逃生及时报警并启动灭火设施，扑救初期火灾，保证有效逃生家用燃气报警器火灾报警设备家用燃气报警器火灾报警设备及早预测燃气泄漏，及时发出火灾报警，保证有效逃生及早预测燃气泄漏，及时发出火灾报警，保证有效逃生指指导导视听觉指示系统（应急广播、报警视听觉指示系统（应急广播、报警指示灯光、电视等）指

4、示灯光、电视等）指导人正确选择逃生路线指导人正确选择逃生路线n灭火器、消防应急灯、呼吸器、疏散指示标志、防火门、防火卷帘n消火栓系统n火灾自动报警系统n自动喷水灭火系统n泡沫灭火系统干粉灭火器干粉灭火器二氧化碳灭火器二氧化碳灭火器灭火器灭火器泡沫灭火器泡沫灭火器n灭火器是最常用的灭火器材，由于使用方灭火器是最常用的灭火器材，由于使用方便，所以被广泛采用。各类场所都应配备便，所以被广泛采用。各类场所都应配备灭火器。灭火器。n灭火器担负的任务是扑救初起火灾。一具灭火器担负的任务是扑救初起火灾。一具质量合格的灭火器，如果使用得当，扑救质量合格的灭火器，如果使用得当，扑救及时，可将一切损失巨大的火灾扑

5、灭在萌及时，可将一切损失巨大的火灾扑灭在萌牙状态。因此，灭火器的作用是很重要的。牙状态。因此，灭火器的作用是很重要的。 干粉灭火器是以高压的氮气作动力喷射干粉来灭火的。按充装干粉类型不同分为ABC干粉灭火器和BC干粉灭火器。n ABC干粉灭火器适用于扑救固、液、气体和电气火灾，n BC干粉灭火器适用于扑救液体、气体和电气火灾，不适于扑救固体火灾。 喷嘴软管压把筒身压力表安全销名名 称：手提式干粉灭火器称：手提式干粉灭火器规规 格：格：2公斤公斤/4公斤公斤/6公斤公斤/8公斤公斤配置要求：配置要求：2具具/100平方米平方米使用说明：使用说明：1、当发生火灾时边跑边将筒身上下摇、当发生火灾时边

6、跑边将筒身上下摇 动数次。动数次。2、拔出平安梢，筒体与地面垂直手握、拔出平安梢，筒体与地面垂直手握 胶管。胶管。3、选择上风位置接近火点、选择上风位置接近火点3m5m的的 地方，将喷嘴朝向火苗根部。地方，将喷嘴朝向火苗根部。4、用力压下握把，摇摆喷射，将干粉、用力压下握把，摇摆喷射，将干粉 射入火焰根部。射入火焰根部。n手提式干粉灭火器配置常识：n 灭火器应成组摆放，每组不少于两具，不多于五具，放置于便于取用的位置。n以6公斤的ABC类干粉灭火器为例，每具的保护面积约50平米。喷喷嘴嘴软软管管压压力力表表筒筒身身保保险险栓栓名名 称：推车式干粉灭火器称：推车式干粉灭火器规规 格：格：35公斤

7、公斤配置要求：重点区域配置要求：重点区域使用说明使用说明1、推车式灭火器一般由两人操作。、推车式灭火器一般由两人操作。2、使用时将灭火器拉到或推到火场，在、使用时将灭火器拉到或推到火场，在离起火点离起火点10米处停下，然后一人迅速取米处停下，然后一人迅速取下喷枪并展开喷射软管，然后一手握住下喷枪并展开喷射软管，然后一手握住喷枪枪管，另一只手翻开喷枪并将喷嘴喷枪枪管，另一只手翻开喷枪并将喷嘴对准燃烧物；对准燃烧物；3、另一人迅速拔出保险销，向上扳起手、另一人迅速拔出保险销，向上扳起手柄，灭火剂即喷出。柄，灭火剂即喷出。具体的灭火技法与手提式灭火器一样。具体的灭火技法与手提式灭火器一样。推车式灭火

8、器构造推车式灭火器构造玻璃管玻璃管压力表圆形罐体名名 称：悬挂式干粉灭火装置称：悬挂式干粉灭火装置规规 格：格：XZFTBL-4/6/8/10KG配置要求：易燃易爆区域配置要求：易燃易爆区域说明：说明： 一般情况安装在易燃易爆的重一般情况安装在易燃易爆的重点区域，如煤气房等，内装有一定点区域，如煤气房等，内装有一定重量的干粉灭火剂，当温度到达重量的干粉灭火剂，当温度到达68度时，感温探测的玻璃管就会自动度时，感温探测的玻璃管就会自动爆裂。喷淋那么会自动喷干粉灭火爆裂。喷淋那么会自动喷干粉灭火本卷须知：本卷须知：1、因为二氧化碳俗称、因为二氧化碳俗称“干冰干冰，具有降温作用，喷射时，具有降温作用

9、，喷射时要握住塑料喷桶，防止冻伤。要握住塑料喷桶，防止冻伤。2、定期检查二氧化碳钢瓶的、定期检查二氧化碳钢瓶的存量，如重量减少十分之一存量，如重量减少十分之一时，就要补充；时，就要补充；3、不能放在高温和阳光照晒、不能放在高温和阳光照晒的地方，搬运时要轻拿轻放。的地方，搬运时要轻拿轻放。 二氧化碳灭火器：用于扑救图书馆、珍贵设备、精密仪器，少量油类和其他一般物质的火灾。1、存放或放置便于取用的通风，阴凉、枯燥处温度-1050，防止日晒和受潮。2、手提式灭火器宜设置在灭火器箱内或挂钩、托架上，其顶部离地面高度不应大于，底部离地面高度不宜小于80cm。灭火器管理要求灭火器管理要求n3、一经开启必须

10、再充装，维修由取得许可证的单位进行。常用的干粉有效期为2年。干粉灭火器出厂期满3年，首次维修后每2年重新填充干粉。n4、定期检查灭火器外观。维修铭牌应注明维修单位名称及更换日期和标记。灭火器的外观检查内容灭火器的外观检查内容n压力表的指针应在绿色区域。n喷嘴无变形、开裂、损伤等缺陷。n喷射软管畅通、无变形和损伤，否那么应予更换。n保险销和铅封是否完好。n压把、阀体等金属件不得有严重损伤、变形、锈蚀等影响使用的缺陷，否那么必须更换。n筒体无严重变形、严重锈蚀。灭火器的报废年限灭火器的报废年限 根据?灭火器维修与报废规程?(GA95-2007)中规定，灭火器从出厂日期算起，到达如下年限的，必须报废

11、： 水基型灭火器6 年； 干粉灭火器10 年； 洁净气体灭火器10 年； 二氧化碳灭火器12年。 n灭火器的底圈或颈圈等局部，应有该灭火器的水压试验压力值、出厂年份的钢印。名名 称：过滤式自救呼吸器称：过滤式自救呼吸器规规 格：格：XHZLC配置要求：配置要求：2个个/消防箱消防箱说说 明：明：防毒时间防毒时间35分钟分钟1、翻开盒盖，取出真空包装；、翻开盒盖，取出真空包装；2、撕开真空包装袋，拔掉前后二个、撕开真空包装袋，拔掉前后二个罐盖；罐盖；3、戴上头罩、拉紧头带；、戴上头罩、拉紧头带；4、选择路径、果断逃生；、选择路径、果断逃生； 消防应急照明灯消防应急照明灯 墙面疏散指示灯墙面疏散指

12、示灯空中紧急疏散标示牌空中紧急疏散标示牌地面疏散标识地面疏散标识防火门防火门防火卷帘防火卷帘日常检查内容日常检查内容应急照明和灯光疏散指示标志：n试验其主备电自动转换功能。n每月一次充放电试验，放电时间不应小于30min。防火门和防火卷帘：n防火门闭门设施是否完整好用。n远程控制和手动控制防火卷帘工作是否正常。消火栓系统消火栓系统n根据设置部位的不同，可分为： 室内消火栓系统、室外消火栓系统n室内消火栓系统设置在建筑物内部，用于扑救建筑物内发生的初期火灾。n室外消火栓系统是设置在建筑物周围或道路两边，为灭火提供消防用水或直接用于扑灭室外火灾。室内消火栓、消火栓箱室内消火栓、消火栓箱消火栓按钮消

13、火栓按钮室外消火栓室外消火栓地上消火栓地上消火栓地下消火栓地下消火栓消防水箱稳压水泵及气压给水装置消 防水 池消防水泵接合器消火栓水 泵消火栓干管消火栓箱消火栓箱消火栓箱消火栓箱消火栓箱消火栓箱日常检查内容日常检查内容n对消火栓箱的水带、水枪、卡头等设备是否齐全；n消火栓是否锈蚀，有无漏水现象，开关是否灵活，密封胶垫是否老化；n严禁被埋、堆压、圈占，入冬前做好防冻准备措施；n每半年应对消火栓进行一次出水实验。火灾自动报警系统火灾自动报警系统 火灾自动报警系统是人们为了早期发现和通报火灾，并及时采取有效措施，控制和扑灭火灾，而设置在建筑中或其他场所的一种自动消防设施。 由触发器件探头、火灾报警装

14、置控制器、火灾警报装置声光报警器 ，以及具有其他辅助功能的装置组成的火灾报警系统。 火灾自动报警探测器火灾自动报警探测器点型感烟式火灾探测器点型感烟式火灾探测器点式可燃气体探测器点式可燃气体探测器点型感温式火灾探测器点型感温式火灾探测器手动火灾报警按钮手动火灾报警按钮火灾警报装置火灾警报装置声光报警器声光报警器警铃警铃火灾报警控制器火灾报警控制器1壁挂式2柜式火灾报警控制器火灾报警控制器火灾报警控制器火灾报警控制器3台式火灾探测器手动火灾报警按钮火灾 报 警控 制 器火灾报警信 号火灾自动报警系统火灾自动报警系统联动演示联动演示 由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置水流指示器和压力开关等组件，以

15、及管道、供水设施组成，并能在发生火灾时喷水的自动灭火系统。自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统洒水喷头洒水喷头最常用的玻璃球洒水喷头动作温度：红色，68黄色，79 绿色，93n按照热敏感元件分： 易熔元件喷头、玻璃球喷头。安装后的效果普通喷头普通喷头隐蔽式喷头隐蔽式喷头水流指示器水流指示器湿式报警阀湿式报警阀消防水泵接合器消防水泵接合器自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统演示演示泡沫灭火系统泡沫灭火系统系统的实质与特点系统的实质与特点n实质：将泡沫灭火剂与水按一定比例混合，经泡沫产生装置产生灭火泡沫的系统。 n特点：平安可靠、经济实用、灭火效率高，无毒性。n灭火机理：覆盖窒息灭火 固定式泡沫灭火系统固

16、定式泡沫灭火系统 由永久固定 的泡沫消防 泵、泡沫比 例混合器、 泡沫产生装 置和管道组 成的灭火系 统，永久安 装在使用场所，需要时，不需要其他设备配合。空气泡沫枪空气泡沫枪泡沫炮泡沫炮泡沫产生器泡沫产生器泡沫钩管泡沫钩管 液上喷射泡沫灭火系统喷射效果图液上喷射泡沫灭火系统喷射效果图n由于长期运行，消防设施不可防止的会产生故障。n?机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定?中第27条：“单位应当按照建筑消防设施检查维修保养和有关规定的要求，对建筑消防设施的完好有效情况进行检查和维修保养。n1、建筑消防设施自投入使用起，必须处于正常运行和备用状态，任何单位、个人不得擅自拆卸、圈占、挪用、停用

17、和损坏。n2、平时在运行中，要进行定期和不定期的检查测试其功能是否完好，出现的故障要及时排除，出现的问题要及时解决。一明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立管理制度。二与有资质的维保企业签订?建筑消防设施维修保养合同?。三将建筑消防设施的操作内容纳入单位灭火和应急疏散预案并组织演练，及时纠正操作过程中发现的问题。n巡查：按照要求每日重点单位、每巡查：按照要求每日重点单位、每周一般单位组织对建筑消防设施外周一般单位组织对建筑消防设施外观属性进行巡查。观属性进行巡查。n单项检查：每月组织对各类建筑消防设单项检查：每月组织对各类建筑消防设施单项功能进行测试。施单项功能进行测试。n联动检查：每年委托有资质的检测机构联动检查：每年委托有资质的检测机构对建筑消防设施至少进行一次全面检测。对建筑消防设施至少进行一次全面检测。维护保养方式维护保养方式消防设施日常保养内容消防设施日常保养内容n对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。n点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期清洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每2年清洗、标定一次。可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。n火灾探测器、可燃气体探