建筑工程预算培训教案ppt课件

1、全有文档 ldflover 第一部分第一部分 建筑工程预算编制建筑工程预算编制 第二部分第二部分 建筑工程预算工程量计算建筑工程预算工程量计算 第三部分第三部分 综合实例引见综合实例引见1 1 根本建立含义根本建立含义 根本建立是指投资构造固定资产和根本建立是指投资构造固定资产和构成物质根底的经济活动。构成物质根底的经济活动。 2 2 固定资产概念：固定资产概念： 固定资产是指在社会再消费过程中，固定资产是指在社会再消费过程中，可供消费或生活运用较长时间，在运用可供消费或生活运用较长时间，在运用过程中根本坚持原有实物形状的劳动资过程中根本坚持原有实物形状的劳动资料和其他物质资料，如建筑物、构筑

2、物、料和其他物质资料，如建筑物、构筑物、电气设备及运转设备等。电气设备及运转设备等。 3 3 构成固定资产的条件：构成固定资产的条件： 运用期限在一年以上运用期限在一年以上 单位价值在规定的限额以上单位价值在规定的限额以上4 4 根本建立分类：根本建立分类： 按建立性质分类：按建立性质分类： 新建工程新建工程 扩建工程扩建工程 改建工程改建工程 迁建工程迁建工程 恢复工程恢复工程 按建立工程的用途分类按建立工程的用途分类 消费性建立工程消费性建立工程 非消费性建立工程非消费性建立工程5 5 根本建立程序根本建立程序 工程建议书阶段工程建议书阶段 可行性研讨阶可行性研讨阶段段 方案义务书阶方案义

3、务书阶段段 设计阶段设计阶段 初步设计初步设计 技术设计技术设计 施工图设施工图设计计 建立预备阶段建立预备阶段 建立实施阶段建立实施阶段 开工验收阶段开工验收阶段 建立工程工程划分建立工程工程划分 建立工程建立工程 单项工程单项工程 单位工程单位工程 分部工程分部工程 分项工程分项工程 举例举例建立工程建立工程-* * *机械制造厂机械制造厂 单项工程单项工程-铸造车间、装配车间、机修车间、办公楼、职工食铸造车间、装配车间、机修车间、办公楼、职工食 堂、堂、 车库车库单位工程单位工程-普通土建工程、给排水工程、采暖通风工程、电气普通土建工程、给排水工程、采暖通风工程、电气 照明工程、设备安装

4、工程照明工程、设备安装工程分部工程分部工程-土方工程、脚手架工程、砌筑工程、钢筋砼工程、构件土方工程、脚手架工程、砌筑工程、钢筋砼工程、构件 运输安装工程、门窗工程、楼地面工程、屋面工程、运输安装工程、门窗工程、楼地面工程、屋面工程、 装饰工程装饰工程分项工程分项工程-根底砌筑、内墙砌筑、外墙砌筑、零星砌体等根底砌筑、内墙砌筑、外墙砌筑、零星砌体等 1 1 建筑构造简要引见建筑构造简要引见 根底根底: :方式：带型、独立、满堂方式：带型、独立、满堂 桩桩 资料：钢筋砼、砼、砖、毛石资料：钢筋砼、砼、砖、毛石承重部分：框架承重部分：框架 柱柱 梁梁 墙墙维护构造：门窗木、钢、塑钢、铝合金单层维护

5、构造：门窗木、钢、塑钢、铝合金单层双层、双层、 墙外墙、隔墙砖墙外墙、隔墙砖 陶粒砼砌块陶粒砼砌块 空心砖空心砖屋盖：坡屋面、平屋面屋盖：坡屋面、平屋面 自在式排水、集中自在式排水、集中排水排水 水落管水落管铁皮、塑料铁皮、塑料楼地面：构造层楼地面：构造层-楼板、楼地面层、顶棚层楼板、楼地面层、顶棚层附属：阳台、楼梯、台阶、坡道、散水附属：阳台、楼梯、台阶、坡道、散水, , 变形缝变形缝( (伸缩缝、沉降缝、抗震缝、伸缩缝、沉降缝、抗震缝、) )防潮防潮层层 建筑物建筑物2 2 常用名词解释常用名词解释建筑物建筑物 构筑物构筑物 暂时设备暂时设备 高度高度 跨度跨度 框架构造框架构造 砖混构造

6、砖混构造 开间开间 进深进深 轴线尺寸轴线尺寸 偏轴线偏轴线 外边线外边线 净长线净长线 3 3 熟习、掌握各种定额熟习、掌握各种定额全国一致建筑工程根底定额全国一致建筑工程根底定额全国一致房屋修缮工程预算定额全国一致房屋修缮工程预算定额全国一致市政工程预算定额全国一致市政工程预算定额各省建立工程预算定额各省建立工程预算定额( (建筑、高级装饰建筑、高级装饰) )费用定额费用定额 以黑龙江省建筑安装工程费用以黑龙江省建筑安装工程费用定额为例定额为例总阐明总阐明人工工日耗费量人工工日耗费量资料耗费量资料耗费量施工机械台班耗费量施工机械台班耗费量设计概算根本建立阶段根本建立阶段初步设计技术设计编制

7、根据编制根据设计单位编制编制单位单位初步设计图纸概算定额技术设计图纸概算目的费用定额结果结果从工程筹建到交付运用全过程的建立费用控制工程投资根本建立阶段根本建立阶段编制根据编制根据编制编制单位单位结果结果施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计资料市场价钱费用定额单位工程从开工到开工全过程的建立费用施工图设计图纸已完成工程开工前对外确定工程造价编制根据编制根据编制编制单位单位结果结果施工预算施工单位施工图预算施工组织设计施工图纸施工定额拟建工程的人工、资料、机械耗费量，以及相应的人工费、资料费、机械费施工预备工程开工前施工工程部企业内部进展施工管理|核算工程本钱单位工程预算单项工程综合概

8、算建立工程总概算3、按专业分类土建工程预算给排水工程预算采暖工程预算电气工程预算建筑工程预算装饰装修工程预算给排水工程预算电气照明工程预算暖通工程预算普通土建工程预算安装工程预算单项工程预算本章内容根本建立阶段根本建立阶段编制根据编制根据计算内容计算内容施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计资料市场价钱施工图设计图纸已完成工程开工前编制编制单位单位工程量间接费直接费利润|税金单位工程造价结论结论第二节第二节 建立工程建立工程 一、建立工程的概念一、建立工程的概念二、建立工程的分解二、建立工程的分解1建立工程普通是指在一个场地或几个场地上，按一个建立工程普通是指在一个场地或几个场地上，按

9、一个总体设计进展施工的各个工程工程的总和，它是由一个总体设计进展施工的各个工程工程的总和，它是由一个或几个单项工程组成。在工业建立中，建立一座工厂就或几个单项工程组成。在工业建立中，建立一座工厂就是一个建立工程；在民用建立中，普通以一个学校、一是一个建立工程；在民用建立中，普通以一个学校、一所医院等为一个建立工程。所医院等为一个建立工程。第三节第三节 建筑面积计算规那么建筑面积计算规那么一、建筑面积的概念及作用一、建筑面积的概念及作用建筑面积建筑面积=运用面积运用面积+辅助面积辅助面积+构造面积构造面积建筑面积是对建筑物进展经济评价的根据建筑面积是对建筑物进展经济评价的根据 二、建筑面积计算规

10、那么二、建筑面积计算规那么首先了解一下建筑构造图首先了解一下建筑构造图1、图、图2与建筑与建筑制图平面图、立面图、剖面图制图平面图、立面图、剖面图一计算建筑面积的范围一计算建筑面积的范围 建筑面积运用面积辅助面积构造面积直接为消费或生活运用的净面积辅助消费或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的运用面积居住面积楼梯间|走道 1 1、单层建筑物无论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面、单层建筑物无论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上构造的外围程度面积计算，高度积按建筑物外墙勒脚以上构造的外围程度面积计算，高度2.2m2.2m计算全面计算全面积，高度积

11、，高度2.2m2.2m计算计算1/21/2建筑面积建筑面积建筑面积SBAba 单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。这部分主要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。如下图，只计算二层以上楼层面积，底层不再计算面积已包括在底层总面积内。如车间内为消费效力而建的单层房间，这部分不再另计建筑面积。 层高2.2m计算全面积，层高2.2m计算1/2建筑面积 2当高跨为中跨时，其建筑物面积按勒脚以上山墙外外表间的程度长度乘以中柱外边线的程度宽度计算。程度方向轴线间总长24m边跨4m、中间跨5m296.32622.01322.024m）（）（总建筑面积柱尺寸400400mm276.131)22 .052

12、2 .024m（）高跨建筑面积（220.1952422 . 024m）低跨建筑面积（(a)沉降缝(b)伸缩缝人工土石方工程平整场地 机械土石方工程挖土 回填土 土方运输 山坡切土 挖土分项工程 挖基槽挖基坑挖土方室外设计地面以上的挖土室外设计地面以下的挖土根底回填土房心回填土余土外运亏土内运推土机推土、铲运机铲运土、发掘机挖土、载重汽车运土K=0.25 K=0.47K=0.25 K=0.473)3)四类土四类土K=0.25 K=0.25 K=0.10 K=0.23K=0.10 K=0.23图中：B垫层宽度 H挖土深度 C任务面宽度 K放坡系数n (2)计算放坡时，在交接处的反复工程量不予扣除，

13、在沟槽、基坑作根底垫层时，放坡起点深度自垫层上外表开场计算。n (3)水撼砂根底，从水撼砂上外表开场计算放坡，放坡起点按全深计算，遇流砂时，按实践或施工组织设计计算放坡。n (4)挖冻土不计算放坡。7.4.3 7.4.3 工程量计算规那么工程量计算规那么外墙的中心线外墙的中心线L中中根底底面之间的净长线根底底面之间的净长线外墙沟槽中心线长度内墙沟槽净长线不放坡、不支挡土板不放坡、不支挡土板不留任务面不留任务面不放坡、不支挡土板不放坡、不支挡土板留任务面留任务面S=b*hS=b+2c*hS=(B*H1)+(B+B+2KH2)*H2/2=B*H1+(B+KH2)*H21.2*0.1+(1.2+0.

14、5*1.35)*1.35S=(B+2C+2KH+B+2C)*H/2=(B+2C+KH)*H例、知某工程室外地坪标高-0.3，根底底标高-1.85，垫层底标高-1.95，一二类土，人工开挖，垫层为素混凝土，宽1.5m，槽长10m，计算该基槽的土方量。Tj-16 1089.80/100m34、两侧支挡土板S=B+2C+0.2)*HV=(a+2c)*(b+2c)*H挡土板的支撑方式挡土板的支撑方式a a断续支挡土板断续支挡土板b b延续支挡土板延续支挡土板根底回填土根底回填土7.4.4 7.4.4 其他相关规定其他相关规定500500-1.64*0.51*0.50.6*0.

15、616001H=300MM2h=600mm墙n宽出部分体积应并入根底工程量内。V=a*b*h1+a1*b1*h2ba)bb)(aa (ab6habhV111112000300016002600250300Tj-529 2099.92/10m33000280030020025002300墙下钢筋砼条形根底墙下钢筋砼条形根底柱下钢筋砼独立根底柱下钢筋砼独立根底根底扩展根底扩展顶面顶面h1Bh2b每个T形衔接处需添加的体积为H/12*(a2-a1*b2+2b1a1 a2 b1 b2条基相交的方式及钢筋类型十字形、T字形、L形。分布筋、受力筋 a1 b1L内基底=L内-N1*a1-墙厚/2-N2*(b

16、1-墙厚/2毛石混凝土、钢筋混凝土条形根底基底净长线的计算柱柱墩墩个个数数板板厚厚单单个个柱柱墩墩体体积积宽宽底底板板长长V注：1柱另外计算，套柱工程 2无梁式筏板根底套满堂根底无梁式tj-531 3单个柱墩V=H/6*a*b+(a1+a)(b1+b)+a1*b1梁长）（梁断面面积板厚宽底板长V注：1梁的体积V=S*L 2有梁式筏板根底套满堂根底有梁式tj-532 2175.38/10m3 C20-31.5-3 M5-H-3 柱柱高高柱柱的的折折算算横横截截面面面面积积 V柱高柱高有梁板柱高，自柱有梁板柱高，自柱基的上外表至楼板基的上外表至楼板的上外表计算的上外表计算无梁板柱高，自柱无梁板柱高

17、，自柱基的上外表至柱帽基的上外表至柱帽的下外表计算的下外表计算框架柱柱高，自框架柱柱高，自柱基上外表至柱柱基上外表至柱顶高度计算顶高度计算构造柱马牙槎S=(d1+0.06)d2S一=240+30*2)*240S=(d1+0.03)(d2+0.03)S=(d1+0.06)(d2+0.03)S=(d1+0.030)*(d2+0.030)-0.032S=(d1+0.06)*(d2+0.03)-2*0.0323.33.3墙心柱按构造柱相应定额和相关阐明墙心柱按构造柱相应定额和相关阐明执行。执行。3.43.4依靠于柱上的牛腿的体积，并入柱身依靠于柱上的牛腿的体积，并入柱身体积内计算；依靠于柱上的悬臂梁按

18、单梁体积内计算；依靠于柱上的悬臂梁按单梁有关规定计算。有关规定计算。S=(d1+0.06)(d2+0.06)-4*0.032。520030006002800普通楼梯tj-577 944.83元/10m2300例、知混凝土台阶如下图，计算台阶工程量及定额直接费。 4500 240015015015012001200 3600H=12060墙厚240，中轴线(3.6+0.12)*1.2阳台栏板高900mm V=1.2*0.06*0.9*2+3.6*0.06*0.9 3600 2000H=100计算雨篷的工程量及定额直接费。墙H=280mm算至板上皮 有钢筋混凝土楼板隔层的算至板底有钢筋混凝土楼板隔层的算至板底 有框架梁：应算至框架梁底面框架构造的填充墙。有框架梁：应算至框架梁底面框架构造的填充墙。 3 3内、外山墙墙身高度：按其平均高度计算。内、外山墙墙身高度：按其平均高度计算。50008000基底标高-8.1，室外地坪标高-0.45 N N 桩尖数。桩尖数。公式为： VNFL0.25式中 N桩根数。其中剁假石台阶按展开面积计算。其中剁假石台阶按展开面积计算。面积应并入相应墙面抹灰工程量内。面