《新建年产5万吨面粉生产线项目可行性研究报告》

1、目 录 第一章 总论 .第一节 项目概况 .第二节 项目建设的缘由和必要性 .第三节 可行性研究工作概况.第二章 市场分析与预测 .第一节 概述 .第二节 市场分析与预测.第三章 建设规模及方案 .第一节 建设规模 .第二节 产品生产规模.第四章 建设条件和项目选址 .第一节 社会经济条件.0 3 3 6 6 6 7 8 8 8 8 8 第二节 交通运输条件.第三节 自然条件 .第四节 周边建筑物与环境条件.第五节 区域性规划要求.第六节 公共设施条件 .第七节 施工条件 .第五章 技术方案和设备方案 .第一节 生产技术方案 .第二节 工程设计方案.10 10 12 12 13 13 13 1

2、3 14 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 第三节 设备方案.15 第六章 原材料供应 .第七章 环境保护、消防、安全及节能.第一节 环境保护 .第二节 消防 .第三节 安全与劳动保护.第四节 节能 .第八章 组织机构和劳动定员 .第九章 项目实施进度建议 .第十章 项目总投资与资金筹措 .第一节 估算范围及依据.第二节 项目总投资估算.第十一章 财务预测与评价 .第一节 财务预测 .第二节 财务评价 .第三节 不确定性分析.第十二章 风险分析 .一、政策风险分析及对策.二、经营风险分析及对策.第十三章 土地使用权变更 .16 17 17 19 20 21 22 23 23 23 24

3、25 25 26 28 28 28 29 30 .1. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 附件：1、企业投资项目备案通知书； 2、盐城市富洋粮食平面布置图； 3、工程咨询单位资格证书 .2. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 一、概述 第一章 总论 第一节 项目概况 项目名称：年产五万吨面粉生产线项目 承办单位：盐城市富洋粮食 项目性质：投资新建 项目负责人：刘德洋 建设地点：江苏省滨海县五汛民营创业园 总投资：5500 万元 建设内容及规模：计划用地 46 亩，主要建筑物面积 18000平方米。年产 5 万吨面粉。 二、编制依据 滨海县土地利用总体规划 滨海县镇城镇总体规划 建设

4、项目选址意思书 建设用地规划许可证 项目用地红线图 滨海县发展和改革委员会关于滨海县发展和改革委员会关于盐城市富洋粮食的年产 5 万吨面粉生产线项目立项的批复的通知 三、建设单位概况 .3. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 盐城市富洋粮食是一家璀璨的新建企业，一般经营项目主要有：面粉生产。本企业位于江苏省滨海县五汛民营创业园内，地理位置优越，交通便捷，发展潜力无限。 五汛镇历史悠久，据传为黄海西缘，属黄海冲积平原带。项目区四面环水，对外道路交通便捷，五汛镇东西有 S328、省道三三线、S204 与射阳县连接，西与 204 国道相通，民便河纵贯南北，汛坍路连接北坍、五汛两个集镇，南接射阳

5、河水运网，便捷的水陆交通为项目区建设物资的运输和建成投产后的农作物运输提供了良好的交通条件。镇域总面积 158 平方公里，总人口达 81546 人，2004 年国内生产总值实现 53078 万元，人均纯收入为 3965 元。 第二节 项目建设的缘由和必要性 一、 项目的提出 滨海县是盐城市农业大县，主产小麦、水稻。据二 00 五年统计数表明，其商品粮食产量居全市第一，全省第七，年产小麦 万吨，小麦资源相当充足。 至目前为止，滨海县小麦加工仍是空白。原有国营面粉加工企业，因体制不顺，包袱太重，市场竞争能力差。而破产倒闭。粮食经营企业靠经营原料小麦来实现简单经济动作。 滨海县也是面粉消费大县，全县

6、百万人口年消耗量在15000 吨左右。庞大的面粉消费市场，完全依靠外来供应，.4. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 无形加重了人们消费的负担。 可以说，盐城市富洋粮食的年产 5 万吨面粉项目从各个方面都促进了滨海经济的发展和社会的进步。 二、 建设的必要性 滨 海,地处苏 北平原 ,黄海之滨 ,与日本 隔海相望 ,南距盐 城 80 公里,北距欧亚大陆桥东桥头堡 连云港不足 100 公里 ,全县总面积 1880 平方公里,海岸线 公里,人口 107 万。 滨 海,历 史悠 久 ,人 杰地 灵 ,建 国前 先 后有 一 大批 革命 家，艺 术家在此 留下足 迹。 新中国 成立后 ，涌现 一

7、批知 名人士 ，专家学 者， 企业家 ，尤以 书法艺术 享誉 海内外， 是江苏省唯一“书法之县 ”。 滨 海，经 济快速 发展 ，农副 产品资 源丰富 ，是全 国著 名的何 首乌之乡 ，优 质粮棉 生产基 地县， 林业生 产大县，草柳编织大县；工 业蓬勃兴起，已形 成化工，纺织，机 械，食 品等一批 支柱产 业； 三产服 务行业发 展迅速 ，人气 兴旺，建立了多种门类的服务体 系。 滨海县是农业大县，小麦资源十分充足，年产小麦在 17万吨以上，特别是近几年来，小麦品种的不断改良，优质小麦的产量呈上升的趋势，豫麦 34、扬麦 913 等优良品种，不但改善小麦生长特征，具有抗病虫害、抗倒伏等特点，

8、提高了小麦产量，而且小麦的品质有了明显的改善，特别是面筋.5. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 数量、面团稳定时间、面粉吸水率等有了明显的提高，达到了生产优质面粉的水平。全国众多面粉厂，都来争相订购。从经济角度来讲，小麦作为原料，不经过加工，直接出售，只是经济链条中的一个链节，通过深加工以后，不仅延伸了产业链，提高了小麦产品的附加值，并创造了一定的经济效益，按全年加工 5 万吨面粉计算，年新增利税 万元，同时可安排部分下岗职工再就业，创造了一定的社会效益。 不同品种的面粉有不同 的性能指标，除常规的水份、灰 份、色 泽、粗细 度等指 标外 ，还有 面筋质含 量、 降落数值 、吸 水率、

9、面团稳定时间等指标 ，这些指标对烘焙、蒸煮 等面制食品质量影响较大 。用户最关 心的质量指标：一 是面粉 吸水率。 面粉 吸水率 越高， 面制品的 得率 就越高 。如馒 头、面包 、糕 点等。 二是面 团的物理 特性 。不同 的产品 有着不同 的要求 。如 延长时 间、稳 定时间 等。三 是指标 的稳定性 。同 一批次 或一段 时间， 面粉的 性能指 标均匀 一致，保 持相 对稳定 。这些 指标对于 用户 的生产、 质量、经营都有着一定的影响 。 近几 年， 随着 科学 技术 的不断 发展 ，粮 机产 品的 质量 也有相 当程度的 提高 ，特别 是国外 一些工艺 技术的 引进 ，使国 内面粉设

10、 备加工 技术有 了飞 速发展 ，如磨 粉机的 操作从 全凭感官 判断发 展为由 电脑自 动控制 ，高 方平筛 的窜漏 、筛路方 案， 都进一 步进行 了优化 ，使之 更合.6. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 理 ，更完 备。工艺 上也有 较大 的改进 。从中 路出粉 法发展为 均衡出粉法，同时配套中路打夫 等等。 所以 说， 优良 的设 备性 能，先 进的 工业 技术 ，对 改善 面粉产 品质量满 足客户 要求 ，提高 经济效益 提供 了可靠的 保证。 鉴于项目原材料供应保证，建设条件优越，引用生产工艺技术成熟，选配设备先进，生产规模适当，投资指标良好，企业风险较小，经济效益显著，

11、社会效益可观的情况，该项目利用当地的小麦资源，生产种类面粉，满足当地人们的需求，实现经济封闭循环，延伸了产业链，并创造了一定的经济效益和社会效益，该项目建设具有很强的必要性。 第三节 可行性研究工作概况 一、研究内容 本项目的可行性研究工作包括以下内容： 1、市场分析预测与拟建规模 2、建设条件及拟建厂址分析 3、技术与设备方案研究 4、环境保护、消防、安全与节能分析 5、投资估算及财务评价 第二章 市场分 析与预测 第一节 概述 该项目建设的方面是面粉的生产。 .7. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 第二节 市场分析与预测 随着国民经济的飞速发展，人民生活水平的不断提高。人们的食物结

12、构由温饱型向惊喜营养型转变，食品从单一型向多元化转变。随着现代生活、工作节奏的加快，方便食品也备受亲睐。纵观所有食品门类，以面粉为基础原料的食品，占有相当大的比例。人们每年的面粉消耗量呈逐年上升趋势，面粉产品的市场前景相当广阔。 小麦经过加工后，共生产出 1 号粉，2 号粉，3 号粉，副产品，4 号粉，麸皮。1 号粉灰份在 0.5%以下，适用于制作糕点、馒头、方便面等，2 号粉灰份在 0.7%以下，适用于制作面条、点心，加工淀粉等；3 号粉灰份在 0.8%以下，适用于制作油炸食品等；4 号粉和麸皮作为饮料加工的原料。 经过调查，滨海县百万人口年消耗面粉在 15000 吨以上，主要用于蒸包子、馒

13、头，做面条，烘蛋糕、点心等，面粉来源于淮阴新丰面粉厂、金湖面粉厂、益林银河面粉厂等许多厂。佳美面条厂年需面粉 5000 吨左右。邻县及周边地区大丰、射阳、响水等县也没有面粉厂，有一定的需求量约在 1万吨。外地市场，如上海泰隆食品公司、上海元盛食品公司、张家港宏宇淀粉公司等面粉消费企业，可销售一万吨左右。 综上所述，面粉销售不成问题。4 号粉盒麸皮更是供应不求，饲料厂及养殖户纷纷上门求购。 .8. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 我国粮食市场体系已经初步形成。粮食批发市场已成为合理配置粮食资源、加强粮食宏观调控的重要载体。 第三章 建设规 模及方案 第一节 建设规模 根据对国际市场需求和

14、国内供给的分析与预测，考虑到企业自身的消化吸收新技术能力，综合考虑企业的营销水平，采取逐步占领市场的运作方法，建议建设规模新增建造面积 18000 平方米，年生产各类面粉 5 万吨，各项设备一步到位，总投资 5500 万元。 第二节 产品生产规模 根据企业的建筑规模，设备的年产量，项目建成后，根据三种基础粉的质量指标，及客户的用途和要求，调整生产比例，满足市场需要。主要产品有特制粉、精制粉、四号粉、麸皮。年生产各类面粉 5 万吨。 第四章 建设条 件和项目选址 第一节 社会经济条件 滨海 ,地处苏 北平原 ,黄海之 滨,与日 本隔海相 望 ,南距盐城 80 公里 ,北距欧亚大陆桥东桥头堡连云港

15、不足 100公里。滨海土地资源丰富，总面积 1880 平方公里，滨海总人口达 109 万人，劳动力资源十分丰富，全县初中以上的青壮劳力达 40 余万人，其中近万名具有一技之长、一专多能的技术骨干，且员工的平均工资水平较上海等地的平均工资.9. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 水平低30%左右。近些年，经济发展增速态势良好，在保护中发展，稳步实行可持续发展。 滨海,历史悠久,人杰地灵,建国前先后有一大批革命家，艺术家在此留下足迹。新中国成立后，涌现一批知名人士，专家学者，企业家，尤以书法艺术享誉海内外，是江苏省唯一“书法之县”。 滨海，经济快速发展，农副产品资源丰富，是全国著名的何首乌之

16、乡，优质粮棉生产基地县，林业生产大县，草柳编织大县；工业蓬勃兴起，已形成化工，纺织，机械 ，食品等一批支柱产业；三产服务行业发展迅速，人气兴旺 ，建立了多种门类的服务体系。 滨海，有优越的发展环境，便捷的交通使滨海融入了上海经济圈。境内 204 国道,省道陈李公路，海堤公路与宁靖盐，京沪，宁连高速及已动工兴建的沿海高速联成一体，成为盐城市乃至苏北交通最发达的县份之一。通榆运河南接长江水道，入海水道中山河，苏北灌溉总渠贯穿境内并西接京杭运河，滨海港已成为国家二类开放港口，是苏北沿海建 10-20 万吨码头的理想选址；盐城和连云港机场已开通北京，广州，上海，杭州，大连，沈阳，厦门等城市航线，形成四

17、通八达的海陆空运输体系。 科技工作取得了新的突破，科技在全县经济增长中的贡献份额越来越高。1998 年，全县共组织实施省级以上.10. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 星火计划项目 4 项，获市以上科技进步奖 5 项，全县共筹集科技开发资金 9800 万元，组织开发科技项目 58 项，其中国家级 1 项、省级 10 项、市级 15 项、县级 32 项。科技队伍进一步壮大，年末拥有各类科技人员近万人，其中高级职称 448 人，中级职称 3993 人。 第二节 交通运输条件 滨海，经济快速发展，有优越的发展环境，位于 204 国道的中间，一头挑起烟台，一头连接上海，可谓是背靠鲁南、胶东，面

18、对苏中、苏南两大市场，是商家必争之地，具有较强的市场辐射拉动作用，便捷的交通使滨海融入了上海经济圈。境内公路主要有 204 国道、226 省道、358 省道、327 省道以及坎滩淤线、坎振线、樊临线、坎舍线、三三线等，海堤公路与宁靖盐，京沪，宁连高速及已建成通车的沿海高速联成一体，成为盐城市乃至苏北交通最发达的县份之一。通榆运河南接长江水道，入海水道中山河，苏北灌溉总渠贯穿境内并西接京杭运河，滨海港已成为国家二类开放港口，是苏北沿海建 10-20 万吨码头的理想选址；盐城和连云港机场已开通北京、广州、上海、杭州、大连、沈阳、厦门、韩国首尔等城市航线，形成四通八达的海陆空运输体系。 第三节 自然

19、条件 滨海,地处苏北平原,黄海之滨,与日本隔海相望,南距盐城 80 公里,北距欧亚大陆桥东桥头堡连云港不足 100 公里, .11. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 历史悠久,人杰地灵,建国前先后有一大批革命家，艺术家在此留下足迹，是江苏省唯一“书法之县”，全县总面积 1880平方公里,海岸线 公里,人口 107 万。滨海属湿润的季风气候区，全年无霜期 197 天，年降雨量 1000mm 左右，年日照 2100 小时。地下含有丰富的地下水，包括浅层地下水和深层地下水，土壤母质为黄淮合流沉积物，质地为壤土，渗透性良好。 滨海县处于暖温带和北亚热带的过渡地带，属暖温带南缘湿润性季风气候，既

20、有暖温带气候特征，又有北亚热带气候特征(云台山南麓)。气候总的特点是：四季分明，气候温和，光照充足，雨量适中，雨热同季。1）日照 太阳辐射总量为 千卡/平方厘米年，年内分布呈双峰型，5 月、8 月为两个高值区，分别为 千卡/平方厘米月和 千卡/平方厘米月。本地区日照充足,全年日照时数平均达 2394 小时左右，2 各月平均日照时数以冬季各月最低，为 170180 小时；日照时数最多的月份在雨季前后的 5、6 月和 8 月，可达 240250 小时；7 月份受雨季影响，不足 200 小时；9 月以后逐月减少。2）温度 年平均温度在 14左右，各月平均气温以 1月份最低，约 0；沿海地区在2。最高

21、气温出现在 7、8 月份，平均可达 26以上。冬季月份极端历史最低气温为.12. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 。夏季月份极端历史最高气温内地可达 。3）降水 全年平均降水量为 913 毫米，局部地区受地形影响可达 1000 毫米；年最多雨量在 1250 毫米以上（2003年为 毫米）；年最少雨量不足 550 毫米。各月雨量分配以冬季各月最低，其平均量仅 10 毫米左右；最少时连续数月不降水；最多月份出现在 7 月份，平均雨量在 250 毫米以上；极端最多月份可达 500 毫米以上。4）风力 典型季风气候区，风向年变化明显。冬季受大陆冷高压控制，盛行偏北风，气候寒冷、干燥。在西北西(

22、WNW)至东北东(ENE)方向内出现风向频率达 55%以上。夏季受西太平洋副热带高压影响，盛行东南风，受海洋调节，气候湿热、多雨。在东(E)至南(S)方向内出现风向频率超过50%。年平均风速内地约 4 米/秒；沿海地区可达 6 米/秒以上。年最大风速沿海地区可达 25 米/秒以上；内地也可达 20米/秒。月平均风速一般春季较大而秋季较小，春季内地在 4米/秒以上，沿海地区超过 6 米/秒；秋季内地不到 3 米/秒。 四、周边建筑物与环境条件 周边环境优美、空气清新，道路宽阔、交通便捷，符合集镇建设的总体规划。 五、区域性规划要求 加快集镇建设步伐，使集镇总体规划尽快得到实施，集镇总体规划中已经

23、将盐城市富洋粮食建设列入其.13. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 中。 六、公共设施条件 滨海县近年来为提高城镇综合服务能力，投入巨资对城镇基础设施进行了大范围的改造建设，集镇范围内已完全解决了通讯、电、水、煤气等供应紧张的问题。镇区所需供电、通讯、给排水等基础设施的管线（道），均已沿道路（铺）架设。项目从建设投入到使用均可直接接入镇区现有各系统。 七、施工条件 项目选址滨海县五汛镇民营创业园内，交通便利；施工用水可取附近河流中水使用；用电可从镇区供电母线上连接。 第五章 技术方案和设备方案 第一节 生产技术方案 一、工艺流程 1、麦间工艺流程：头道振动筛打麦机平面回转筛分级去石机精

24、选机强力着水机打麦机平面回转筛分级去石机二次着水机入磨 2、粉间工艺流程：4B、7M、2S、2T 粉路工艺。 二、技术性能 粉间工艺采用光辊研磨，使用清粉机降低灰份，同时在中路3B、4B 部位，采用中路打麸，提高剥刮率和取粉率，使用松粉.14. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 机辅助研磨，以提高研磨效果，在粉路安排上，采用新型粉路工艺使筛净北和未筛净率达到设计要求，保证筛选、筛净。在出粉位置及流量分配上应考虑尽量多地安排回路，不仅便于工艺调整，也有利于生产。确保 1 号粉的灰分在 0.5%以下。2 号粉的灰分在 0.7%以下。3 号粉的灰分在 0.8%以下。 三、设备： 选择国内最精良

25、的设备。磨粉机选用张家口粮机厂的，高方筛选用陕西粮机厂的，清粉机选用江都粮机厂的，其他设备选用国内知名厂家的。 第二节 工程设计方案 一、总平面布置原则 为充分地集约节约利用土地，根据图纸设计，进行科学合理的功能布局，既要符合总体规划，又要满足生产工艺流程要求，美观大方，便于生产和管理，总图按照以下原则布置： 1、符合国土规划、土地管理和城市规划的要求； 2、满足生产工艺的要求，保证工艺流程顺畅； 3、布置紧凑，适应场内外运输的要求； 4、符合卫生、安全要求； 5、节约利用土地、节约投资，经济合理。 二、厂内外运输 全厂年货物运出入基本由公路承担。企业地理位置优.15. 盐城市富洋粮食年产五万

26、吨面粉生产线项目 越，外部交通条件良好，内部交通也已统筹配套。 三、主要工程设计方案分析 本项目的主要工程设计即土建工程设计方案，项目主要工程建设内容有：建筑面积 18000 平方米。建设场区相应的环保、消防、道路及绿化等工程。 五、公用工程 公用工程包括给排水和供电工程。本项目给水工程主要是生活给水，由自来水公司供水，水质良好，电力直接取自供电所，政府保障了企业发展所需的用电和用水需求。 第三 节 设备方案 为配套生产工艺，设备主要在本地购置国产设备。本项目拟新增车床等设备及生产线，详细如下表： 类别 原 料 接 受 部 分 清 理 部 分 序号 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4

27、5 6 7 8 9 10 合计 设备名称 提升机 初清筛 绞龙 风机 关风器 溜管 码头卸料器 合计 高效振动筛 平面回转筛 打麦机 去石机 着水机 分离器 提升机 风网 绞龙 溜管 数量 5台 1台 1台 3台 1台 1套 1套 3台 3台 6台 3台 6台 3台 6台 6套 6套 3套 金额（万元） 15 4 3 15 2 4 30 73 15 12 48 12 48 15 18 36 24 21 249 .16. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 类别 制 粉 部 分 类别 辅 助 设 备 电 气 部 分 化 验 修 理 设 备 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

28、 12 13 14 15 16 合计 序号 1 2 3 1 2 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 设备名称 磨粉机 高方筛 清粉机 打麸机 刷麸机 松粉机 脉冲 高压风机 低压风机 三联绞龙 提升机 关风器 打包机 自动秤 溜管 风网 设备名称 空压机 备用筛格 清理块 合计 变压器 控制柜 电缆 合计 水份测定仪 白度仪 面筋仪 降落值仪 灰分炉 检验筛 分析天平等 电氧焊 修理工具 合计 数量 24台 8台 6台 4台 3台 24台 6台 4台 1台 1组 4台 40台 4台 3台 1套 4组 数量 5台 7套 3组 1台 2套 2套 1套 1台 1台 1台 1台 1台 1套 1套

29、2组 金额（万元） 950 106 54 20 18 192 24 16 2 12 12 80 28 5 17 24 1560 金额（万元） 20 18 6 44 12 24 24 60 5 4 5 5 4 2 4 2 5 36 第六章 原材料 供应 原材料的供应对于项目的正常生产有着很大的制约因素，若周边市场供应不足，势必增加生产成本，也直接影响.17. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 到项目生产能力，若实际生产负荷过小，则项目的经济效益难以得到保障。企业附近的交通条件非常便利，有利于原材料的输入以及完工产品的输出，节约了库存成本。在原材料供应充足的情况下，可以制定固定的原材料供应对

30、象，也可以通过竞标的方式来选择供应商以降低生产成本。如果原材料供应不足，企业应该积极寻找多个供应商以防止原材料不足，影响产量，甚至企业信誉。 第七章 环境保护、消防 、安全及节能 第一节 环境保护 一、执行标准 根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准。本项目环境保护工作将接受盐城市环境保护部门的监督，采用的环境保护法规及标准为： 1,建设项目环境保护管理条例国务院（98）253号令2,环境空气质量标准（GB3095-1996） 3、大气污染物综合排放标准（GB 16297-19996）二级4,地表水环境质量标准（GB3 8

31、3 8-2002） 5、地下水质量标准（GB/T14848-93） 6、农田灌溉水质量标准（GB5084-92）二类 7、污水综合排放标准（GB8978-1996） 8、土壤环境质量标准（GB15618-1995） .18. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 二、环境因素及治理措施 面粉生产场地为滨海县五汛民营创业园内，生产过程中基本没有污染。 1、污染源 （1）废水 本项目排放的废水主要为少量的生活污水，企业内污水采取雨、污分流系统，雨水经雨水管收集后就近排入灌溉水渠，生活污水集中处理后排放。 （2）固体废弃物 本项目固体废弃物主要为生产废弃物，这些废弃物于可回收性物质，所以可以变卖，

32、污染性很小。 2、环境保护措施 （1)水环境 本项目不需要灌溉用水量，项目排水可不需要处理回收，可考虑结合企业综合布置，按标准排放至合适位置。 （2）空气环境 项目建设区域目前环境质量优良，各常规指标基本可达到国家环境空气质量标准（GB3095-1996）中的一级标准值，完全满足相应环境功能（二级）要求。 （3）噪音及固废 项目建设区域背景噪音等效声级，符合公司功能要求。噪音主要来自加工系统设备噪音，声源强度为70 - .19. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 85dBo，由于本项目拟建地块较大，且噪音声源分散，离场界距离较远，因此对周边环境影响较小。 项目内的固体废物如不加妥善处理，

33、随意堆放，则会因流失导致附近地表水体污染。为此，基地内部设置垃圾收集点，生活垃圾及办公垃圾等采取袋装化，金属废弃物可以集中堆放，达到一定数量以后加以变卖，其他少量无法利用的垃圾由当地卫生部门统一收集处理。在此前提下，预计本项目的固废不会对周围环境产生影响。 第二节 消防 一、设计依据 1、建筑设计防火规范（GB50016-2006） 2、建筑灭火器配置设计规范（GBJ140-90） 二、总图消防 本项目的消防重点为厂区内的厂房，该区域平面布置应符合消防的有关要求，建筑物的间距满足防火间距要求，四周道路应流畅。 三、水消防 本项目消防水源来自于自来水管和周边排灌河。 本项目厂房用热镀锌材料为骨架

34、，可燃物较少，火灾危害性小，厂区道路交通通畅，人员疏散也容易。依据建筑设计防火规范，本工程室外消防给水管可布置成枝状，消防水泵也可无备用泵。拟在建筑物附近，沿道路布置适.20. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 量室外消火栓，室外消火栓的间距不大于120米，确保室外消火栓150米保护半径，室外消防用水量为10秒升。 第三节 安全与劳动保护 一、安全依据 1、中华人民共和国安全生产法 2、中华人民共和国职业病防治法 二、安全措施 劳动安全保护是为了达到安全生产和文明生产，避免和减少伤亡事故，保障劳动者在劳动过程中获得适宜的劳动条件和安全而采取的各项保护措施。获得劳动安全保护是公民劳动权的重

35、要内容之一，劳动者在安全的条件下进行劳动是生存权利的基本要求。如果不赋予劳动者劳动安全保护权，劳动者在生命、健康没有保障的情况下工作，那么，劳动权对劳动者而言就毫无意义。 我国劳动法对劳动安全卫生问题规定如下： 第五十二条 用人单位必须建立、健全劳动安全卫生制度，严格执行国家劳动安全卫生规程和标准，对劳动者进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。第五十三条 劳动安全卫生设施必须符合国家规定的标准。新建、改建、扩建工程的劳动安全卫生设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。第五十四条 用人单位必须为劳动者提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，对

36、从事有职业危害作业的劳动者应当定期进行健康检查。第五十五条 从事特种.21. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 作业的劳动者必须经过专门培训并取得特种作业资格。第五十六条 劳动者在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。劳动者对用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行；对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评、检举和控告。第五十七条 国家建立伤亡事故和职业病统计报告和处理制度。县级以上各级人民政府劳动行政部门、有关部门和用人单位应当依法对劳动者在劳动过程中发生的伤亡事故和劳动者的职业病状况，进行统计、报告和处理。安全生产法第二十一条 生产经营单位应当对从业人员进行安全生产教育

37、和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。第五十条 从业人员应当接受安全生产教育和培训，掌握本职工作所需的安全生产知识，提高安全生产技能，增强事故预防和应急处理能力。公司严格按照国家规定的劳动安全保护规定要求执行。 第四节 节能 本项目主要能耗为水、电。为进一步降低能耗，节约社会能源降低运营成本，需要采取节能措施。引进新技术、新设备，提高能源利用率是今后能源工作的基本任务。加强能源工作，可以达到投资、节能明显的效果。在本项目建设过程中，既要考虑节约能源，又要考虑能源的合理利

38、用 .22. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 项目建设中主要节能措施如下： 1、在设备选用时，考虑选用效率高的设备，为节能创造条件。 2、主要建（构）筑物内的照明选用节能、高效灯具。提高功率，采用电容补偿器，减少电能损失 第八章 组织机 构和劳动定员 本项目在中国境内注册盐城市富洋粮食，项目机构本着“精干、实效、合理”的原则设置。 公司根据生产经营管理需要设立了采购部、生产部、销售部、财务部、行政部等四个部门。 其中采购部主要负责原材料的采购，按照规定，生产性原材料全部在中国采购，其他设备同等条件下优先在中国采购；生产部主要负责日常的生产管理和技术质量管理；销售部主要负责公司产品的国内

39、外出口销售；财务部主要负责公司财务管理工作；行政部主要负责公司的人事、后勤、办公室的工作。 全厂共设总经理 1 人，副总经理 2 人（1 人分管经营，1人分管生产），车间每层楼各设管理人员 1 人，清麦工 2 人，共 8 人，辅助工 12 人，修理工 2 人，保管 2 人，食堂 2 人，会计 2 人，办公室 2 人，其他员工 4 人，总共 40 人。 在项目实施过程中，将按照国际惯例进行运作管理，严格实行招投标，合同监理等有效管理制度。项目投入运.23. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 营后，公司将通过已建立的现代企业制度和合理法人治理结构，高效地进行项目的运作和管理。 第九章 项目实

40、 施进度建议 本项目实行统一管理，严格执行建设程序，并委托专业工程监理单位对工程实行全过程监理，可以确保建设前期工作质量，同时对设计、施工以及设备材料采购实行公开招标，做到精心勘测、设计，强化施工管理，并对工程实行全面的社会监理，以确保项目质量和安全。 根据以上计划，并结合实际情况，本项目建设期拟订为1年。项目建设进度计划内容包括项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装、竣工验收并交付使用等。 第十章 项目总投资与资金筹措 第一节 估算范围及依据 项目范围为实现项目产品方案所需建筑、机器设备和相应的公用配套设施，投资估算仅包括项目范围内新增的建筑工程、设备购置及安装工程费

41、，以及按规定必须考虑的有关费用。 本估算依照国家计委和国家建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数对投资估算的要求、行业有关投资估算规定，以及地方有关取费标准，根据企业现有条件和项目具体情况进行编制。 .24. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 第二节 项目总投资估算 项目总投资由生产设备固定资产和新增建筑等固定资产资产组成本项目总投资为5500万元。 一、设备投资：共计 2087 万元 其中：原粮接收部分 73 万元，清理部分 249 万元，制粉部分 1560 万元，辅助设备 44 万元，电器设备 60 万元，化验、修理设备 36 万元，其他安装费、设计费 20 万元，运输费等 45 万

42、元。 二、车间土建：厂房以框架结构为主 制粉车间和配套车间合计 1462 万元。 三、附属设施： 原料仓库：7000 1400 元/=980 万元 成品仓库：1500 1400 元/=210 万元 副产品仓库：1500 800 元/=120 万元 两袋仓库（含五金库）：1500 800 元/=120 万元 化验室：20 万元 办公楼：600 1700 元/=102 万元 职工宿舍：600 1700 元/=102 万元 围墙：50 万元 码头驳岸：66 万元 机械输送及吊车等：30 万元 厂区道路：44 万元 .25. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 合计投入：1844 万元 四、土地投

43、资：46 亩 万元 合计：5500 万元 四、固定资产 固定资产投资汇总表 序号项目名称投资金额备注1设备投资20872车间14623仓库、办公楼等18294土地征用费合计5500第十一章 财务 预测与评价 第一节 财务预测 一、产品成本估算 本项目产品成本估算按费用要素分类：包括外购原辅材料、外购燃料与动力、工资及福利费、折旧摊销费、大修理费等。产品成本估算依据企业财务通则、企业会计准则、建设项目经济评价方法与参数及当地的有关规定进行。 生产成本估算表 序号项目单价（元）年消耗量总成本（万元）备注1小麦160066000105602辅助材料2000015303电35000002804水500

44、05工资福利2000040806材物料1050000507车间费用105000050.26. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 8面粉袋20000001609麸皮袋41600010车间成本11管理费用11353412销售费用11353413财务费用10.8100000014折旧8.855000000484合计第二节 财务评价 一、项目盈利能力分析 1、年产量：年产各类面粉 5 万吨。 2、销售收入：13534万元。 3、总成本：12124.51万元。 4、年实现利税：1409.49万元。 5、根据原料的购进、先进的加工工艺、先进的管理技术及市场好的销路，预计3.5年收回成本。 销售收入估算表 产品名称产量（吨）单价（元/吨）金额（万元）一号粉2000026005200二号粉3000020006000副产品1660014002334合计13534二、综合经济技术指标： 1、 生产技术指标： （1）生产能力：年产种类面粉 5 万吨 （2）综合出粉率：75% （3）吨粉电耗：70KWh 2、主要经济指标： .27. 盐城市富洋粮食年产五万吨面粉生产线项目 （1）项目总投资：5500 万元。 其中：设备：2087 万元 土建：3300 万元 万元 （2）年销售收入：13534 万元 万元 三、敏感性分析 敏感性分析是用以考察项目涉及的各种不确定因素对项目效益的影响，找出敏感因素，估