广州房屋出租合同范文

1、广州房屋出租合同范文广州房屋出租合同范文一出租人甲方 ： 证件类型及编号： 承租人乙方： 证 件类型及编号：依据?民法通那么? 、?中华人民共和国合同法? 、?广东省 城镇房屋租赁条例? 、?广州市房屋租赁管理规定?及有关法 律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋 租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况 一房屋坐落于广州市 区县 街道办事处 乡镇 ， 建筑面积 平方米。 二 房屋权属状况：甲方持有 房屋所有权证 / 公 有住房租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明 文件 ，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ， 房屋所有权人 公有住房承租人、购房人 姓

2、名或名称： ， 房屋 是 / 否 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况租赁用途： ; 居住人数为： ，最多不超过 人。 乙方 向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业 营业、办公等 、仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改 变房屋结构和用途，否那么甲方有权解除合同，收回该房屋。第三条 租赁期限 一 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个 月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 ?房屋交割清单? 见附件一 经甲乙双方交验签字盖章并移 交房门钥匙及 后视为交付完成。 二 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方 应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲

3、乙双方应 对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出 书面 / 口头续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金一第_ _ 年租金标准及支付方式： 元/ 月 / 季 / 半年/ 年 ，租金总计：人民币 元整： 。第_ _ 年租金标准及支付方式： 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 ，租金总计：人民币 元整： 。支付方式： 现金 / 转账支票 / 银行汇款 ，押 付 ， 各期租金支付日期二押金：人民币 元整 ： 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费 用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责

4、任外，剩余局部 应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中， 7 物业管理费 20xx 年 12 月 31 日前 由甲方承当， 7物业管理费 20xx 年 12月 31日之后 由乙方承当， 自 租赁期起始之日起 由乙方承当： 1 水费2 电费3 费(4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 卫生 费(9) 上网费 (10) 车位费 (11) 室内设施维修费 (12) 费用。相 关费用支付方式： (现金 / 转账支票 / 银行汇款 )，押 付 ，各期租金支付日期本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承当。如乙方垫付了应由甲方

5、支付的费用，甲方应根据乙 方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条 房屋维护及维修( 一 ) 甲乙双方应当履行?民法通那么?、?中华人民共和国 广州市房屋租赁管理规定?等有关法律法规的规定和义务; 承租人保证遵守国合同法?、?广东省城镇房屋租赁条例? 家、广东省、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物 业管理规约。禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪 行为。( 二 ) 在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋平安、 消防平安、治安、方案生育等活动，不得储存任何违禁品、 易燃品、 爆炸品等物， 并协助、 配合有关部门做好房屋租赁、 房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒

6、伪劣 商品的查处工作。 在房屋租赁期内， 一旦出现违法犯罪行为， 所有责任由乙方负全责。( 三 ) 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和平安的状态： 1 、对于房屋及其附 属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙 方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内 进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承 担。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当 赔偿责任。 四 乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容 量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到 有关部门办理

7、增容手续，费用由乙方负担。 五 乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建 含改变间隔 、室内装修或增加设备 ; 如有需要，必须经甲方同意并订 立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行 监督。第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承当责任。如违反那么视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自动 解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责 赔偿。第八条 合同解除 一 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 二 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自 行解除。 三 甲方有以下情形之一的，

8、乙方有权单方解除 合同： 1 、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、 健康的。3、。 四 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回房屋： 1 、不按照约定支付租金达 日的。 2 、欠缴各 项费用达 元的。 3 、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒不赔偿的。 6 、利用房屋从事违法活动、损害公共利 益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7 、擅自将房屋转租给 第三人的。8、 五 其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任 一 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租 金的 %

9、向乙方支付违约金 ; 乙方有第八条第四款约定的情形 之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求 乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 二 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前 退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付 违约金 ; 甲方还应退还相应的租金。 三 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支 付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 四 。第十一条 合同期满或解除租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出，将其个人家 具杂物全部搬走，并将房屋清扫干净。如迁出后五天内仍留 下箱物不搬清，那么作放弃权利论，由甲方全权处

10、理，乙方对 此无任何异议。第十二条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协商 不成的，依法向天河区人民法院起诉，或按照另行达成的仲 裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同 及附件 一式份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。出租人 甲方签章： 承租人 乙方签章： 委托代理 人 ： 国籍： 联系方式： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日年月日广州房屋出租合同范文二出租人甲方 ： 承租人 乙方： 根据国家、省、市

11、有 关法律、 法规及有关规定， 甲乙双方本着平等、 自愿的原那么， 经协商一致订立本合同，并共同遵守第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街巷、里 号 房号 的房地产 房地产权证号码 出租给乙方作 用途使用，建筑 或使用 面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租 赁期限年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日 月租金额 币种： 小 写 大 写 注：期限超过 20xx 年的，超过局部无效。租金按年 的 第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳 元保证金 可

12、以收取不超过三 个月月租金数额 ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保 证金 退回乙方、抵偿租金 。第五条 双方的主要职责：1. 甲乙双方应当履行?民法通那么? 、?中华人民共和国合 同法?、?广东省城镇房屋租赁条例? 、?广州市房屋租赁管理 规定?等有关法律法规的规定和义务。2. 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房 屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商 品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1. 依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定 提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2. 甲方应负的修缮责任： 不少于 3 个月3. 租赁期间转 让

13、该房屋时，须提前个月书面通知乙方 ; 抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4. 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损 失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同， 收回房屋，并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务：1. 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方 须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。2. 乙方应负的修缮责任：3. 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方 ; 如需继续承 租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有 关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的 损失由责任方承当。

14、第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履 行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一 份给街 镇 出租屋管理效劳中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向 仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方签章 乙方 签章法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 地址： 地址：联系 ： 联系 ： 年日 月广州房屋出租合同范文三出租人 甲方 ： 承租人 乙方 ： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双 方本着平等、自愿的原那

15、么，经协商一致订立本合同，并共同 遵守。第三条 甲方同意将坐落在 的房地产 出租给乙方作 用途使用， 建筑面积 平方米，分摊共用建筑面积 / 平方米。第四条 1. 甲乙双方协定的租赁期限、租金 不含税 情 况如下：注明：甲方须协助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。2. 租金按 月、季、年 结算，由乙方在每的第 10 天前 按 的付款方式缴付租金给甲方。第五条 乙方向甲方交纳 保证金人民币 ，甲方应在租 赁期满或解除合同之日将保证金 无息全数退回乙方。第六条 双方的主要职责：1. 甲乙双方应当履行?民法通那么? 、?中华人民共和国 合同法?、?广东省城镇房屋租赁条例? 、?广州市房屋租赁管 理规定

16、?等有关法律法规的规定和义务。2. 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、 房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣 商品的查处工作。3. 本合同经甲乙双方签章后即生效。合同履行期间， 双方均有权提前解除本合同，惟须提前一个月通知对方。假设 甲方单方提前解除本合同，那么甲方除退还乙方所交之保证金 外，并应以同等数目之金额赔偿乙方，假设乙方单方提前解除 本合同，甲方可要求乙方结清该物业的水 . 电及煤气费，并 没收乙方一半的保证金，但须向乙方返还一半的保证金。第七条 甲方的权利和义务1. 依照合同约定在前将房屋及设备 附清单 交付乙方 使用。2. 该物业交接前的一切费用由甲方负

17、责。3. 甲方必须保证该物业的权属清楚，假设发生与甲方有 关的产权纠纷或债务，一概由甲方负责 .4. 甲方负责该物业和设备的平安检查，如该物业及设 备由于质量问题损坏由甲方负责维修。5. 未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额 的向乙方支付违约金。6. 租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方 抵押该房屋须提前三十 日书面通知乙方8. 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损 失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同， 收回房屋，并要求赔偿损失。第八条 乙方的权利和义务：1. 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙 方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。租赁期届

18、满，应 将原承租房屋交回甲方 ; 如需继续承租房屋，应提前日与甲 方协商，双方另行签订合同。2. 依约按该物业的使用性质使用，未经甲方同意不得进 行扩. 加. 改建装修，不得将该物业转租 . 转让等。3. 协助检查该物业和设备，及时通知甲方维修。4. 在租赁期内，由乙方负担并按时缴该物业之水 . 电煤 气费。5. 假设因乙方人为造成的损坏或遗失，由乙方负责维修或 赔偿。6. 乙方在租赁期内，必须遵守国家法律 .法规.以及市 . 区. 街道. 管理小区的有关条例规定，不得在该物业内从事违 法活动，否那么，甲方有权提前解除本合同。7. 乙方于租赁期满 . 解除合同或终止合同时，应及时迁 出及交还该物业给甲