安保系统维护合同

1、2018年度弱电系统维修保养工程合同甲 方：乙 方：按照中华人民共和国合同法的原则，结合本工程具体情况。经甲乙双方友好协商后, 达成共识, 签订如下协议:第一条 工程概况。1.1 工程名称：工程地点：1.2 承包范围： 甲方委托乙方以闭口价形式承包本工程, 乙方需安排足够的检测设备及工具、管理人员、施工力量； 保质、保量及保工期完成本合同内的工程。1.2.1弱电系统简介如下：1.2.1.1监控系统本工程的监控系统的组成, 主要分为2部份: 控制中心控制中心设置在本商场12幢首层，该中心的监控设备包括: 视频矩阵（1台）、控制键盘（1台）、16路硬盘录像机（24台）、42寸彩色显示器（2台）、彩

2、色显示器（4台）、彩色监视器（24台）、控制码发生器（1台）、视频分配器（56台）、楼层叠加器（21台）、报警接口单元（4台）、AC24V电源（45台）、UPS电源（1台）等设备。 现场设备系统前端摄像机采用TOTA-560CH彩色摄像机（212台）、富士通TCZ-548P彩色半球摄像机（105台）英飞拓V1682型室内彩色匀速球摄像机（12台）、英飞拓V1747C1/C型室外彩色高速球摄像机（22台）。监控设备的品牌型号及数量(供参考)清单如下:总控中心CCTV系统设备清单序号设备名称设备型号品牌数量单位1彩色高速球V1747C1/C英飞拓22台2室内匀速球V1682英飞拓12台3彩色枪式摄

3、像机560CHTOTA212只4彩色半球摄像机TCZ-548P富士通105只5楼层显示器SMCLC-2铭诚21台616路硬盘录像机AF-DVR/II-16-10S海康24台719液晶显示器190S6飞利浦4台819液晶显示器E190S戴尔24台914监视器TM-14TCL24台10视频矩阵V2040X496-32英飞拓1台11报警接口单元V2431X英飞拓4台12键盘V2115英飞拓1台13控制码发生器AD2411MX英飞拓1台14视频分配器TOTA-1648TOTA24台15电源AC24V定制45台16UPS3C10KS山特1台17机柜拼装式新奇生1套1.2.1.2 防盗报警系统防盗报警总控

4、制中心设置于W1座一层。报警中心与监控中心设于一处。报警系统前端为吸顶红外探测器及挂壁红外探测器和门磁，通过八防区模块，传输到控制中心的终端控制器上，并通过电脑显示报警位置。 控制中心包括：主机、电源、备用电源、控制显示电脑、软件、接口、联动模块、打印机、紧急按钮等设备组成。 现场设备包括：吸顶红外线探测器、壁挂红外线探测器、门磁、八防区模块、电源等设备组成。防盗报警设备的品牌型号及数量(供参考)清单如下:序号设备名称设备型号品牌数量单位1吸顶红外线探测器DS9360博世22只2壁挂红外线探测器DS835i博世10只3门磁RC/MC隆泰电子150只4八防区模块4208L安定宝28只5电源DSP

5、-1530国产8只6紧急按钮HO-01A国产1只7主机VIS7A-120安定宝3台8键盘6160国产3台917液晶显示器170S6飞利浦1台10变压器1098安定宝3台11备电1265安定宝3台12电脑Dimension5150nDELL1台13接口4100SM安定宝3台14软件IP-ALARM/4安定宝1套15联动模块4132DV/RY安定宝8台16打印机STYLUS C67EPSON1台1.2.1.3 电子巡更系统总控制中心设置于W1座一层。巡更结束后，在管理中心将信息采集器插入数据变送器，由管理计算机自动读出数据变送器中的信息，通过相应的管理软件对巡更路线和时间予以检查、显示、汇总和存储

6、。本系统由信息采集器、信息钮扣、数据变送器、计算机和相应的管理软件组成。电子巡更设备的品牌型号及数量(供参考)清单如下:序号名称型号制造商数量单位1数据采集器TP-128EXVIDEX12个2数据变送器TPD-F00VIDEX1个3信息纽扣DS1990A-F5VIDEX235只4中文软件GRT-7700B格瑞特1套5电脑Dimension5150nDELL1台1.2.1.4对讲机系统简介对讲机系统主要由差转台两大部分组成，这两个部分共有叁个频道相互通用(二个为管理中心使用；一个为营运部使用)。差转台主要由3台差转发射机(置于E1-C区4F弱电井共6台,其中管理中心占2台；营运部占1 台。本合同

7、范围只占3台)和发射天线(E1幢屋顶共7根, 其中2根为酒店使用1根为本商场租户大润发使用-不在本合同范围内)以及下属约45台对讲机(品牌主要为健伍)组成。车载台主要由3台车载对讲机(置于中控室内)组成。对讲机主控设备品牌型号及数量(供参考)清单如下:序号内容品牌型号数量1车载台VERTEX STANDARDVX-2508-DO-252台MOTOROLAADZ99FT30341台2差转台MOTOROLAGM3383台1.2.1.5广播系统简介广播系统主要由以下二部份组成:1播放与控制设备 CD播放机、线路切换及功放机、监听播放机、消防广播强切装置、麦克风播音器。2现场广播设备 音量调节装置、广

8、播喇叭及广播信号传输线路等组成。播放与控制设备集中放置在中控室, 总共有十套其中一套为消防广播强切装置与麦克风播音器。广播系统的设备品牌型号数量(供参考)清单如下:序号内容品牌型号数量1带功放管理器TOAVM-220429台2CD机先锋PD-M42710台3消防语音报警器TOAQ-VM-EX18台4监听面板TOAMP-032B11台5监测模块TOASV-200MA27个6语音广播面板TOAEV-20010台7语音记忆卡TOAQ-CF-CARD10台8吸顶喇叭TOAPC-1868D-CH1441只9挂壁喇叭TOABS-33049只10挂壁号角TOASC-610M96只11室外草丛喇叭TOAGS-

9、310D-CH 20只12话筒TOARM-11001台1.2.2 常规维修保养工作内容要求如下:1.2.2.1 監控系统 维修内容：1控制中心内设备清单所述的所有监控设备故障的维修。2现场所有摄像机、半球、匀速球、高速球、电源等相关设备故障的修理。3控制中心监控软件故障或损坏的修复。4现场设备至控制中心之间线路故障、电源故障的修理。保养内容:1、每月一次对视频矩阵性能测试、机柜清洁。2、每月一次对控制键盘/操控桿性能测试。3、每月一次对显示器、监视器进行性能检查。4、每月一次对AC24V电源和UPS电源进行性能检查。5、每三个月一次对硬盘录像机性能测试，机箱内清洁。6、每季度与甲方一起对监控图

10、像进行综合评定，如有不符合图像质量要求的进行整改。1.2.2.2 防盗报警系统目前甲方暂不使用该系统，故乙方无需保养该系统。如果甲方需要使用该系统并需要维保时，乙方必须向甲方提供该系统维保服务，维保费用从甲方确认维保日开始，每月1300元，直至本合同结束。1.2.2.3 电子巡更系统维修内容：1、数据采集器损坏的维修。2、数据变送器损坏的维修。3、信息纽扣损坏的维修。4、巡更软件损坏的维修。5、电脑硬件损坏的维修。保养内容：1、每月一次对数据采集器性能测试。2、每月一次对数据变送器性能测试。3、每月一次对信息纽扣性能测试。4、每月一次对巡更软件性能测试。5、每月一次对电脑性能测试、机箱清洁。1

11、.2.2.4对讲机系统维修内容：1、两台差转发射机故障的维修。2、所有发射天线及附属管网线路故障的维修。3、下属对讲机故障的维修。4、如遇设备或零部件损坏必须更换的，乙方应向甲方及时通报，提供和分析损坏原因、维修计划和所需费用等书面报告，待甲方确认回复后，才能进行修理。保养内容:1、每月一次对讲机、差转台发射机进行性能测试。2、每月对发射机及附属设备进行清洁、调试等例行保养。3、每月对车载台进行调试保养。1.2.2.5广播系统维修内容：1、对播放与控制设备发生的故障进行检修，如CD机、功放机、消防广播强切装置等。2、对现场广播设备故障进行维修，如调音开关、广播喇叭等。3、对设备线路(从中控室的

12、主控设备至现场未端设备的线路)的维修。 保养内容：1、每月一次对播放与控制设备进行全面调试，检查各设备工作是否正常，控制是否有效。2、每月对现场广播设备进行全面调试，检查各设备工作是否正常，控制是否有效。3、每月对控制机柜内的所有设备进行清洁、接线桩头紧固等常规保养。4、每年一次配合消防维保单位进行消防联动测试，并对测试发生的故障与缺陷进行修理和整改。上述所有调试检查，必须提供检查记录给甲方确认（一式贰份），并在月底提供月报告给甲方备存。1.2.3 维修工作的指标1.2.3.1对監控系縭的各项设备年度故障率每项不多于一次。1.2.3.2对防盗报警系縭的各项设备年度故障率每项不多于一次。1.2.

13、3.3对电子巡更系縭的各项设备年度故障率每项不多于一次。对讲机故障定义：小故障: 1、信号不好，有杂音，信号弱 2、个别区域无信号（如某层、某区） 3、各别对讲机损坏 4、各别馈线有短路或断路大故障: 1、频道无信号 2、大面积，无信号（如整栋、整区） 3、差转发射机故障/损坏 4、车载台、话筒、发射机故障/损坏广播故障定义：小故障: 1、个别扬声器不响 2、输出信号有杂音或失真 3、现场线路有短路或断路4、麦克风无法呼叫 5、现场音量无法调节大故障： 1、中控室设备CD、功效等设备损坏 2、大面积无声（如整栋、整层） 3、消防强切无动作对讲机及广播系统年度故障率的各系统分别为大故障各一次，小

14、故障各三次。1.3 工期维保起始日期：2018年 01月 01日维保结束日期：2018年 12月 31日1.4 合同价款：大写人民币 陆万元整/年 (含税) 小写 RMB 60,000元整/年(含税)第二条 具体工作内容要求2.1 乙方必须派遣合资格的施工人员（指同时持有合格或受培訓的操作资质的人员）到本商场执行维修工作，若甲方发现工作水平不达标或不听从甲方人员的合理指示安排，甲方有权要求禁止该人员在本工程执行维保工作。乙方必须在二天内更换维保人员至甲方满意为止。2.2乙方须按投标时所提供维保的年度计划表执行维保工作。若有变动，必须在3天前书面通知甲方, 并获甲方接受后, 才能执行。2.3 甲

15、方有权因应商场营运的要求，要求晚上施工，乙方不得拒绝。2.4 如遇突发事故，乙方在接甲方口头通知后，必须在二小时内派遣技术人员到场排除故障。 以甲方利益为重， 以最短的时间内，完成维修工作, 保证设备正常运行。 2.5 所有的突发及常规的维保工作，乙方必须提供一式二份的维保记录单，供甲方技术人员确认后，甲、乙双方各持一份，方算该项维保工作内容完成。i) 常规的维保记录，必须列明以下内容： 接通知的日期及时间； 到现场的日期及时间； 维保人员姓名； 维保的设备编号及工作内容（見本合同第1.22條）； 完成维保的时间。ii) 突发的维保记录，必须列明以下内容： 接通知的日期及时间； 到现场的日期及

16、时间； 维保人员姓名； 维保的设备编号及查述的故障現象、原因、分析、處理方法及預 防的建議措施； 维保该设备的工作情况； 维保该设备的完成时间。乙方必须在每月30日前,提供当月报告-汇总当月发生的保养维修工作给甲方备存。2.6 若在维保的过程中,要更购买零件的,必须在获取甲方主任级以上的人员签字确认后，乙方才能更换。该零件必须与原设备的品牌及规格相同(视为合规格产品), 才能使用。若市场没货源,要采用代替品时,要由甲方主任级或以上人员确认,才能采用。若每次更换配件的总造价低于人民币贰佰元时，该费用已含在本合同的闭口价内，乙方将不收取该次的费用。2.7 乙方因选不合规格的产品(见2.6项内容所述

17、)，对甲方设备造成损害的，甲方有权要求其更换，并有权追讨由此而导致甲方的损失。2.8 由于乙方的原因，对常规及突发工作延误，甲方有权另聘有资质的维修商进行处理，有关的费用将由乙方承担。该费用在乙方合同费用扣除, 乙方不得异议。2.9 乙方必须按照甲方的安排，无偿配合甲方或甲方指定其它维保分包的相互协同工作。2.10乙方的现场工作人员必须在乙方购买的受保范围内, 若甲方发现乙方人员不在此保障范围内, 甲方有权马上停止乙方的工作,乙方必须更换施人员或重新购买保险,在过程中的损失时间, 概由乙方负责。2.11 乙方在消防测试后, 必须马上对缺憾的内容进行维修, 若在到期付款前仍未完成维修工作, 甲方

18、有权暂停支付或只付部份该季度的工程款, 直至整改项目获得验收通过后, 甲方在下期补回扣除的费用,乙方不得异议。第三条 工程款支付。3.1 工程款支付方式： 本合同共分四次支付合同费用, 每期支付25%的合同总费用: 一期付款：乙方可在2018年3月31日请款, 甲方在2018年4月30日前支付合同总费用的25%；第二期付款：乙方可在2018年6月30日请款, 甲方在2018年7月30日前支付合同总费用的25%；第三期付款：乙方可在2018年9月30日请款, 甲方在2018年10月30日前支付合同总费用的25%；第四期付款：乙方可在2018年12月31日请款, 甲方在2018年1月30日前支付合

19、同总费用的25%； 以上費用的發放， 乙方必須提供等值的有效發票和甲方主任或以上級別簽認的保養證明文件。 若故障率超过第一条1.2.3项的指标, 则每次甲方可从合同费用中扣除10%作为罚款, 乙方不得异议。 付款前，乙方应向甲方提供相应金额的正规发票。如本合同履行期间，本合同所涉及行业实行营改增的，乙方自甲方成为增值税一般纳税人之日起，将按照中国税法的规定，向甲方开具增值税专用发票。乙方按照营改增前的中国税法的规定，开具的发票将不重新开具。合同下支付的服务费已包含按照中国税收法规定各项税款（包括增值税及附加或其他相关费用）。3.2 暂停付款。乙方有下列任何一种情况之时，甲方有权暂停付款，至其原

20、因消失后, 再予付款：1. 乙方维护本工程的负责人或技术员不胜任执行工作时，经甲方函告要求更换，2个日历天以内,仍未见乙方执行者；2. 乙方施工人员不听甲方人员指示, 做好安全措施才施工, 经劝喻仍不改正者；3. 乙方人员在工地借故滋事, 不受约束，或与甲方人员发生严重纠纷者；4.乙方若有违约或不履行因本合同所产生之任何义务或损害赔偿责任时，无论该义务或损害赔偿额是否已经确定；5乙方的工作指标严重没有达到规定标准的；6.乙方没有出示己经购买保险单时。第四条 争议。甲乙双方因合同发生争议，要求调解、起诉的，可按协议条款的约定，采用以下一种或几种方式解决：1. 双方达成仲裁协议，向当地的仲裁委员会

21、申请仲裁；2. 向有管辖权的人民法院起诉。第五条 违约。甲方违约。当发生下列情况时：(1) 甲方不按时支付工程进度款，导致维保工作无法进行；(2) 甲方无正当理由，不支付合同款；乙方违约。当发生下列情况时：(1) 因乙方原因不能按照合同约定工作完成其常规及突发的维保工作；(2) 因乙方原因工程质量达不到甲方满意的质量标准；(3) 乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其它情况。乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。第六条 保险。6.1. 乙方必须购买其雇员的人身保险外，还要购买工程一切险的保险。投保费用已含在报价内。6.2. 投保范围。上述保险的生效及结束日期应与本合同的起始及结

22、束日期相符。有关工程一切险保额为人民币壹佰万元。6.3. 乙方未依本款规定办理保险，造成的损失由乙方承担。第七条 合同生效与终止。7.1 合同生效及结束日期为见本合同第一条1.3项。7.2甲乙双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。7.3 若由于甲方不再受业主方（上海福乐思特房地产发展有限公司）聘用担任本案的管理工作，本合同即告终止。甲方无需承担任何法律责任及赔偿。7.4 甲乙双方任何一方欲终止本合同，均应提前一个月书面通知对方，甲乙双方必须履行相应的结清保养费用余款和设备交接的手续。第八条 合同份数：本合同壹式六份, 甲方执五份，乙方执一份。甲方

23、（章）： 乙方（章）： 地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：电话： 电话：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码： 合同订立时间：2018年 月 日2018年度弱电系统维修报价明细序号内容数量单位单价(RMB)复价(RMB)1视频监控系统12月1,250.0015,000.002电子巡更系统12月1,250.0015,000.003对讲机系统12月1,250.0015,000.004公共广播系统12月1,250.0015,000.00合同总费用60,000.00(RMB)备註： 以上費用己經包括所需的人工、檢測設備/工具、管理費、運輸費、利潤等費用。总控中心CCTV系统备

24、品备件报价清单序号设备名称设备型号品牌数量单位单价(RMB)1彩色高速球V1747C1/C英飞拓1台90002室内匀速球V1682英飞拓1台12003彩色枪式摄像机560CHTOTA1台12004彩色半球摄像机TCZ-548P富士通1台11905楼层叠加器SMCLC-2铭诚1台750616路硬盘录像机AF-DVR/II-16-10S奥创1台9800719液晶显示器190S6飞利浦1台950819液晶显示器E190SDELL1台1180914监视器TM-14TCL1台85010矩阵V2040X496-32英飞拓1台19000011报警接口单元V2431X英飞拓1台350012键盘V2115英飞拓

25、1台445013控制码发生器AD2411MX英飞拓1台342014视频分配器T-1648TOTA1台70015电源AC24V定制1台25016UPS3C10KS山特1台1850017机柜拼装式新奇生1套以上報價己包括運輸費用、管理費用、利潤、稅金等等防盗报警系统备品备件报价清单序号设备名称设备型号品牌数量单位单价(RMB)1吸顶红外线探测器DS9360博世1只6552壁挂红外线探测器DS835i博世1只4003门磁RC/MC隆泰电子1只454八防区模块4208L安定宝1只5905电源DSP-1530国产1只1206紧急按钮HO-01A国产1只407主机VIS7A-120安定宝1台21008键盘6160国产1台800917液晶显示器170S6飞利浦1台85010变压器1098安定宝1台送11备电1265安定宝1台13012电脑Dimension5150nDELL1台340013接口4100SM安定宝1台70014软件IP-ALARM/4安定宝1套免费15联动模块4132DV/RY安定宝1台190016打印机STYLUS C67EPSON1台400以上報價己包括運輸費用、管理費用、利潤、稅金等等电子巡更系统备品备件报价清单序号名称型号品牌数量单位单价(RMB)1数据采集器TP-128EXVIDEX