《天津市住宅设计标准》宣贯58

1、5、套内空间、套内空间5.1 套型和面积标准5.1.1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。实施与检查 修改住宅套型分类和面积指标 1、住宅套型设计中卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间四个基本空间中缺少任何一项，则按违反强制性条文处理； 2、当在起居室（厅）内设置开敞式厨房时，应注意以下几点： （1）混合功能的空间，其使用面积不应小于本标准其他条文规定的卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等各单独功能空间的低限使用面积之和；15、套内空间、套内空间（2）厨房空间必须有排气通风设施，以保证室内空气质量，同时，当厨房以燃气为燃料时，必须符合相关的安全规定或要求，

2、以免燃气泄露导致人身伤害事故。25、套内空间、套内空间5.1.3 5.1.3 住宅套型分为普通套型和最小套型两类，其基本功能空间的划分及使用面积应符合下列规定：1 由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的套型为普通套型，其使用面积不应小于32.00m2； 2 由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的套型为最小套型，其使用面积不应小于23.00m2。35、套内空间、套内空间要点说明 本次修编对住宅套型进行了重新分类。n 普通套型是由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的住宅套型。综合考虑我国发展中小套型住房建设的国策，以及住宅部品技术产业化、集成化和家电设备技术更新等因素，各种住宅部品及家电尺寸

3、有所减小，对各功能空间尺度的要求也相应减小。由原使用面积不应小于34m2调整为不应小于32m2。45、套内空间、套内空间n 最小套型，是根据国家“十二五”期间保障房住宅建设特点而新增加的套型，该套型明确了基本功能空间不等于房间，不要求独立封闭，有时不同的功能空间会部分地重合或相互“借用”。当起居功能空间和卧室功能空间合用时，称为兼起居的卧室，规定了采用兼起居的卧室的最小套型使用面积不应小于23.00m2。55、套内空间、套内空间5.2 卧室5.2.1 卧室的使用面积及设计应符合下列 规定： 1 双人卧室不应小于 10.00m2； 2 单人卧室不应小于 6.00m2； 3 兼起居的卧室不应小13

4、.00m2。65、套内空间、套内空间要点说明 在最小套型住宅设计中，兼有起居活动功能空间和睡眠功能空间为一室的“卧室”，这种兼起居的卧室需要在双人卧室的面积基础上至少增加一组沙发和摆设一个小餐桌的面积（3.00m2）才能保证家具的布置，所以规定兼起居的卧室的面积为13.00m2。75、套内空间、套内空间5.3 起居室（厅）5.3.3 使用面积大于10.00的餐厅、过厅等应有直接采光。要点说明 在套型设计中，起居室（厅）以外的过厅或餐厅等可无直接采光，但面积不宜太大，否则会降低居住生活标准。85、套内空间、套内空间5.4 厨房5.4.1 厨房使用面积不应小于下列规定： 1 普通套型厨房使用面积不

5、应小于4.50m2； 2 最小套型厨房使用面积不应小于4.00m2。要点说明 根据对全国新建住宅小区的调查统计，厨房使用面积普遍能达到4.00m2以上，保证了厨房基本操作要求，本次修编对最小套型厨房的最小使用面积仍规定为不应小于4.00m2，普通套型的厨房使用面积不应小于4.50m2，也是基于目前设计能达到的范围。（比国标提高0.50m2 ）95、套内空间、套内空间5.4.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或预留位置。要点说明 随着人们生活水平及对生活舒适度要求的提高，生活热水已成为必不可少的设施，本条增加了对热水器配置要求，并作强制性规定。 对选用不同热水器系统的安装应

6、严格按产品要求进行安全验收。105、套内空间、套内空间实施与检查1、设计人员要用整体设计的理念设计厨房，厨房应有洗涤池 案台、炉灶及排油烟机、热水器设计布置图，符合“洗、切、烧的炊事操作流程，定位准确，各种管线布置接口对位，连接可靠。2、在施工图审查中，应有建筑、给水、排水、燃气、通风 换气等专业的审查。在住宅的装修改造中应防止住户擅 自对住宅排烟道、热水器系统、上水、下水、燃气等管 线、设施、接口随意拆改。115、套内空间、套内空间5.5 5.5 卫生间5.5.1 5.5.1 每套住宅应至少配置便器、洗浴器、洗面器三件卫生设备，或预留位置。实施与检查1、设计人员要用整体设计的理念设计卫生间，

7、每套住宅应布置便器、洗浴器、洗面器三件卫生设备，可设置在一个空间内，也可设置在不同空间。设备布置应合理，方便使用，便于管线布置，定位准确，各种管线布置接口对位，连接可靠。 2、在施工图审查中，应有建筑、给水、排水、通风换气等专业的 审查。12 5、套内空间、套内空间5.5.2 卫生间可根据使用功能要求组合不同的设备 其不同设备组合的空间使用面积应符合下列 规定： 1 设便器、洗浴器、洗面器时不应小于3.00m2； 2 设便器、洗面器时不应小于1.80m2； 3 设便器、洗浴器时不应小于2.00m2； 4 设洗面器、洗浴器时不应小于2.00m2； 5 设洗面器、洗衣机时不应小于1.80m2； 6

8、 单设便器时不应小1.10m2。135、套内空间、套内空间要点说明 本条规定了卫生间设备分室设计时典型设备组合的最小使用面积以适应卫生间成套设备、集成技术和卫生间设备组合多样化的要求，这样大大提高了卫生间使用效率。 其最小面积的规定是：以卫生设备低限尺度以及卫生活动空间计算最低面积指标，且保证基本生活的需求为依据。145、套内空间、套内空间5.5.4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。要点说明 本条是强制性条文。 卫生间的地面防水层，因使用时间过长老化而发生漏水的现象十分普遍，同时管道噪声、水管冷凝水下滴等问题也很严重，为保证下层住户的生活不受干扰，避免造成上

9、下层住户之间的矛盾，本条规定不应将卫生间直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。156、公共部分、公共部分6.1 楼梯和电梯6.1.16.1.1、6.1.26.1.2、6.1.56.1.5是对楼梯梯段净宽、楼梯栏杆、梯#净宽要求实施与检查1、楼梯净宽应以最不利点测算，如有突出的柱子、内收的扶手 均应以最窄处测算梯段净宽。2、不超过六层的住宅，如果梯段两边都是实墙，其净宽不应小 于1.10m而不是1.00m。3、当楼梯水平栏杆长度大于0.50m时，应将整个水平栏杆高度 设计为1.05m，而不允许分段设计。4、“楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m”包括整个防护 区域和可踏面

10、以上。166、公共部分、公共部分6.1.66.1.6 六层及六层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过15m的住宅必须设置电梯。对设置电梯的标准做了适度提升要点说明 本条是新修改强制性条文。 自1987年住宅建设发展至今已近30年，考虑城市居民对生活舒适度、居住标准要求的提升 ，加之，我国已步入老龄化社会，应该对老年群体给予更多的关注。 因此，将设置电梯的层数要求确定为六层是合适的，而第五层楼面的标高则成为确定高度限值的数据。 176、公共部分、公共部分 经过测算，凡层高在2.90米以上的建筑，包括底商首层层高为3.60米、其它层层高为2.80米的建筑，第五层的楼面标高与室外地坪的高

11、差均超过15米，所以，将设置电梯的高度限值定为15米是适宜的。 实施与检查 “六层及六层以上”和“超过15m”是双控，均 不可突破。186、公共部分、公共部分6.1.7 每台电梯服务范围不宜多于80套，并应在设 有户门和公共走廊的每层设站，住宅电梯宜 成组集中布置。要点说明原标准6.1.8每套电梯服务套数宜为6080户 参照北京、上海等地的成熟经验和测算，在每套标准的人口构成情况下，一台电梯服务80套是适宜的。考虑到保障性住宅的户均人口标准比普通住宅要低一些，每台电梯服务套数亦可以略多些，（例如：80户的标准人口数量相当于90-100户保障房的人口数量），因此不宜做出硬性规定，但应符合上述测算

12、原则。196、公共部分、公共部分6.1.10 电梯不应紧邻卧室布置。当受条件限制，电梯不得不紧邻起居室（厅）和兼起居的卧室布置时，必须采取隔声、减震的构造措施。要点说明 国标6.4.7、7.3.5合并条款，局部修改。实施与检查 1、当电梯井道布置在卧室附近时，应采取布置卫生间、 厨房、贮藏室等次要房间与噪声源隔离的措施。206、公共部分、公共部分2、当电梯井道布置在兼起居室的卧室的“起居空间”部分时，应采取双层分户墙或同等隔声效果的构造措施。6.3 地下室和半地下室6.3.1 卧室、起居室（厅）、厨房不应布置在地下室和半地下室。原标准不得不布置在半地下室时 要点说明 由于我市地下水位较高，住宅

13、建筑中的地下室和半地下室的通风、采光、日照、防潮、排水等条件差，对居住者的健康、安全不利，故规定住宅的卧室、起居室（厅）、厨房不应布置在地下室和半地下室。除上述房间以外216、公共部分、公共部分其他房间可布置在地下室，但也应该做好通风、防潮、排水等措施，防止有害气体聚集，保证居住者的健康。6.3.6 直通住宅单元的地下楼、电梯间入口处应设置乙级防火门，严禁利用楼、电梯间为地下车库进行自然通风。实施与检查 1、确认地下室楼梯间入口采用的防火门是否达到消防部门的耐火极限要求。226、公共部分、公共部分2、检查地下车库的通风系统，同时确认从车库直接进入住宅单元的楼、电梯间的通风系统与地下车库通风系统

14、是否分开。不能利用楼、电梯间作为地下室车库的进排风通道。6.4 附建公共用房6.4.1 住宅建筑内严禁布置存放和使用甲、乙类火灾危险性物品的商店、车间和仓库，以及产生噪声、振动和污染环境卫生的商店、车间和娱乐设施。原标准6.5.1新标准为强条对住宅建筑内严禁布置的房间给予限制236、公共部分、公共部分要点说明 根据防护要求，还应按建筑设计防火规范的有关规定对在住宅建筑中布置产生噪声、振动和污染环境的商店、车间和娱乐设施加以限制。6.4.4 住户的公共出入口与附建公共用房的出入口应分开布置；原标准6.5.3有阐述 新标准做强条要点说明1、为小区住宅服务的其他用房，如会所、物业用房等，不论其规模与

15、装修如何，应与本楼住户出入口分隔。2、不产生噪声的设备用房与各住宅单元直接连通的出入口，也应分开布置。247、住宅设施、住宅设施7.1 阳台及空调室外机隔板7.1.1 每套住宅宜设阳台或平台。套型阳台面积应符合以下规定：套型总建筑面积小于等于90.00m2时，套型阳台面积不大于3.00m2；套型总建筑面积大于90.00m2时，套型阳台面积不大于4.00m2。7、住宅设施、住宅设施要点说明 本标准对套型阳台面积做了限定，限制不合理加大阳台面积的做法。条文中套型阳台面积为结构底板投影净面积的一半。平台的设置和阳台进深应满足相关规划要求。（相关要求主要针对规建字（2009）584号天津市建筑飘窗、设

16、备平台及阳台建筑面积规划计算规则的通知内容中提到的有关凹阳台、凸阳台的设置条件和计算方法）。267、住宅设施、住宅设施7.1.4 阳台宜采用封闭阳台和实体栏板。 要点说明 原标准5.1.3宜采用实心栏板 天津市属于寒冷地区，住宅阳台一般采用封闭阳台、实体栏板，可以防止冷风从阳台灌入室内，还可防止物品从过高处的栏杆缝隙处坠落伤人。封闭阳台的栏板或栏杆也应满足阳台栏板或栏杆的净高要求。阳台是否封闭设置还应满足相关规划要求。 277、住宅设施、住宅设施7.1.5 7.1.5 顶层阳台应设不小于阳台尺寸的雨罩， 各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。要点说明 原标准5.1.4顶层阳台应做雨罩 顶层住宅阳

17、台不设雨罩，会给住户晾晒衣物带来不便。同时，顶层住宅阳台不设雨罩，会给住户晾晒衣物带来不便。同时，阳台上的雨水、积水容易流入室内，故规定顶层阳台应设置不小于阳阳台上的雨水、积水容易流入室内，故规定顶层阳台应设置不小于阳台尺寸的雨罩。阳台分隔板是套与套之间明确的分界线，对居民的领台尺寸的雨罩。阳台分隔板是套与套之间明确的分界线，对居民的领域感起保证作用，对安全防范也有重要作用在设计时明确分隔，可减域感起保证作用，对安全防范也有重要作用在设计时明确分隔，可减少管理上的矛盾。少管理上的矛盾。287、住宅设施、住宅设施7.1.6 7.1.6 开敞阳台、雨罩均应做有组织排水措施，开敞阳台排水与屋面排水应

18、分别独立设置雨罩及开敞阳台应采取防水措施。原标准5.1.5要点说明 本次修编将本条修改为“应采取防水措施”，主要是针对容易漏水的关键节点要求采取防水措施。无洗衣设备的封闭阳台没有防水措施要求，也不必做排水。如果开敞阳台排水管与屋面排水管相接，发生雨水管堵塞或大雨量时，可能会产生雨水溢流倒入阳台的情况，所以要求开敞阳台排水与屋面排水分开设置。297、住宅设施、住宅设施7.1.7 当阳台设有洗衣设备时应符合下列规定：1、应设置专用给、排水管线及专用地漏，阳台楼、 地面均应做防水；2 阳台应封闭，并应采取保温措施。要点说明 当阳台设置洗衣机设备时，为方便使用要求设置专用给排水管线、接口和插座等，并要

19、求设置专用地漏，减少溢水的可能。在这种情况下，阳台是用水较多的地方。如出现洗衣设备跑漏水现象，容易造成阳台漏水。所以，本条规定该类阳台楼地面应做防水。天津市为寒冷地区，应防止冬季将给排水管线冻裂，本条规定应封闭阳台，并应采取保温措施，防止以上现象的发生。30 7、住宅设施、住宅设施7.2 套内楼梯7.2.1 套内楼梯当一边临空时，梯段净宽不应小于0.75m；当两侧有墙时，墙面之间净宽不应小于0.90m，并应在其中一侧墙面设置扶手。 要点说明 原标准5.2.2 国标5.7.4结合 当两侧有墙面时，墙面之间净宽不应小于当两侧有墙面时，墙面之间净宽不应小于0.90m,此规此规定是搬运家具和日常手提东

20、西上下楼梯最小宽度。当两侧定是搬运家具和日常手提东西上下楼梯最小宽度。当两侧有墙时，为确保居民特别是老人、儿童上下楼梯的安全，有墙时，为确保居民特别是老人、儿童上下楼梯的安全，本条规定应在其中一侧墙面设置扶手。本条规定应在其中一侧墙面设置扶手。317、住宅设施、住宅设施7.3 共用排气道 原标准厨房宜设无外窗卫生间应设7.3.1 厨房与卫生间应分别设置出屋面的垂直共用排气道。要点说明 我市的住宅大多数是集合式住宅，密度高、排气量大，采用共用竖向排气系统更有利于高空排放，减少污染。厨房水平排气时会污染墙体，且大量水平排气影响住宅外观效果。我市为寒冷地区，冬季一般不开窗换气，所以即使明卫生间也要求

21、采用出屋面的垂直共用排气道，改善卫生间的空气品质。厨房和卫生间的烟气性质不同，合用排气道会互相串味。327、住宅设施、住宅设施 另外，由于厨房和卫生间气体成分也不同，分别设置也可避免互相混合产生的危险。7.4 门窗7.4.1 窗外无阳台或平台的外窗，窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应设置防护设施。337、住宅设施、住宅设施实施与检查 1、窗台距楼面的高度明确为净高，如果紧贴墙面有高度低于或等于0.45m的可踏面时，窗台高度应从可踏面起算2、首层室内外地面标高差异如在正常状态，相当于窗外有阳台或平台，窗台可不受0.90米净高的限制，如为临空状态则要保证窗台或防护措施不低于0.90m净高。

22、3、住宅共用部分的外窗窗台也应满足本条规定。 347、住宅设施、住宅设施4、距楼地面0.45m以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，不应计入窗台净高。有效的防护高度应保证净高0.90m。 提醒设计师应考虑地面装修尺寸，注意净高概念。7.4.2 住宅北向不应设置凸窗，东、西、南向不宜设置凸窗。当设置凸窗且窗台距楼面净高低于0.90m时，应设置防护设施，防护高度从窗台面起算不应低于0.90m，并应贴窗设置。 357、住宅设施、住宅设施要点说明 从节能的角度考虑，不应设置凸窗。冬季北向房间的凸窗容易发生结露现象，因此本条提出住宅北向不应设置凸窗。 实态调查表明，当出现可开启窗扇执手超出一般

23、成年人正常站立所能触及的范围，就会出现攀登至凸窗台面关闭窗扇的情况，容易发生坠落事故。所以本条规定凸窗防护高度从窗台面起算不应低于0.90m，并应贴窗设置。367、住宅设施、住宅设施7.4.7 各部位门洞的最小尺寸应符合表 7.4.7的规定。要点说明 本次修编根据住宅实态调查数据将户门和起居室（厅）洞口宽度增大为1.00m。主要考虑起居室（厅）面积较大，有较大家具，故门洞宽度最小尺寸增大为1.00m，与户（套）门洞口宽度一致。考虑卫生间当面积较小时，门过大会影响洁具或散热器等的布置，故门洞宽度最小尺寸定为0.75m。377、住宅设施、住宅设施 阳台门同样考虑面积较小时，门扇过大会影响洗衣机等设

24、备的布置，采用了0.75m较小宽度门洞口尺寸。 当条件允许时，建议卫生间门、阳台门宜采用0.80m洞口宽度，门洞口高度宜采用2.10m，以保证方便使用。住宅各部位门洞的最小尺寸是根据使用要求的最低标准结合普通材料构造提出的，未考虑门的材料构造过厚或有特殊要求。387、住宅设施、住宅设施7.4.8 住宅建筑外窗开启扇不应外平开。要点说明 可采用符合标准的推拉窗、上悬窗等 考虑到安全因素和便于擦窗，要求住宅建筑外窗开启扇不应外平开。如开启扇向内平开影响室内空间，可以采用长脚合页等五金，使开启扇开启180，开启扇开启后平贴在固定扇上或平贴在墙上以及采用窗内倾等形式。7.6 信报箱7.6.1 新建住宅

25、应每套配套设置信报箱。原标准6.2.5有阐述 新标准做强条397、住宅设施、住宅设施要点说明 本条是强制性条文。目前天津市有些地区的住宅信报箱发展滞后，安装率低，使得人们的基本通信权利无法得到保障。信报箱作为住宅的必备设施，其设置应满足每套住宅均有信报箱的基本要求。信报箱应当在施工图中表示，以保证能够实施。实施与检查 结合住宅出入口设置的信报箱应在住宅设计图纸中标明位置和格口数量，设于室外的信报箱群、信报箱亭应在工程总平面图中标明位置和格口数量。407、住宅设施、住宅设施7.7 雨水管 （新增内容） 7.7.1 屋面雨水应有组织排水，雨水立管宜与空调室外机位结合设置。要点说明 雨水立管与空调室

26、外机位结合设置，可以利用空调百叶遮挡，优化立面效果。417、住宅设施、住宅设施7.7.2 雨水管不应布置在住宅套内（含封闭阳台）。当采用内排水时，雨水管应设置在公共管井或走道等公共部位。要点说明 雨水管布置在住宅套内时不仅有噪声影响，且维修时入户困难，一旦发生漏水，还会发生财产损失，所以应当布置在公共部位。427、住宅设施、住宅设施7.8 管道井7.8.1 住宅必须在公共部位设置管道井，管道井必须满足相关设备专业及防火的设计要求。要点说明 住宅必须在公共部位设置管道井是指公共功能管道及配套设施不应布置在住宅套内（含阳台内）。公共功能管道的阀门和需要经常操作的部件，也应设在公共部位，同时管道井必

27、须满足相关各专业对管线综合设计的要求。437、住宅设施、住宅设施7.8.2 住宅不应设置垃圾道。要点说明 随着人民生活水平不断提高，对居住卫生环境的要求也越来越高。目前普遍采用袋装垃圾、垃圾分类收集等方式。 本标准规定住宅不应设置垃圾道，应根据物业管理的垃圾收集方式设置相应设施。本条中的垃圾管道指普通的垃圾管道，不包括采用负压技术的真空管道垃圾收集。448、室内环境、室内环境8.1 日照、天然采光、遮阳8.1.1 每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中应有两个获得日照；要点说明 原标准7.1.1为宜 本条是强制性条文。居室内获得充足的日照是保证居住

28、 者身心健康的重要条件，同时也是保证居室卫生、提高舒适度等居住环境质量的重要因素。由于住宅日照受外界条件和住宅单体设计两个方面的影响，本条规定是在住宅单体设计环节为有利于日照而要求达到的基本物质条件，是一个最起码的要求458、室内环境、室内环境8.1.3 卧室、起居室（厅）、厨房应有直接天然采光。要点说明 对这三类功能空间的采光提出基本要求（国标7.1.3 ） 本条为新增强条，关键技术要点是：“直接天然采光”。在住宅单体设计中应做到：室外的天然光应通过卧室、起居室（厅）、厨房的窗采光洞口（即外窗）进入其内部。468、室内环境、室内环境实施与检查 1、当卧室、起居室（厅）、厨房三个空间，若是通过

29、两两之间隔墙上开设的门、窗洞口获得间接天然采光；甚至，通过三三之间隔墙上开设的门、窗洞口获得间接天然采光时，则按违反强制性条文处理。 2、当卧室、起居室（厅）、厨房三个空间设有外窗，且其侧窗采光洞口（外窗）外上部设有外廊或其侧窗采光洞口（外窗）外设有阳台等外挑遮挡物时，可认定为符合本条规定。478、室内环境、室内环境8.1.4 住宅内各空间的采光标准应符合表 8.1.4的规定。要点说明 对原标准表 7.1.3的标准值 做了修改和适度提升 本条为原7.1.3条文修改为强条。是根据国家标准建筑采光设计标准GB50033（2011修订版的报批稿）第4.1.1和6.0.1 条综合改写而成。 对于卧室、

30、起居室（厅）、厨房三个基本的直接天然采光窗洞口面积大小如何确定，以窗地面积比的方式提出了明确要求。488、室内环境、室内环境房间名称侧面采光采光系数标准值（%） 窗地面积比值（Ac/Ad）起居室（厅）、卧室、厨房2.0（1.0）1/6（1/7）设外窗的楼梯间1.0（0.5）1/10（1/12）498、室内环境、室内环境 在计算中以采光系数平均值作为标准值。采光系数平均值的计算方法按国标建筑采光设计标准GB50033（2011修订版的报批稿）执行。设计过程中应充分考虑天然采光窗洞口四周装修厚度对于窗地面积比的影响。避免建成后窗地面积比达不到规定要求。实施与检查 对卧室、起居室（厅）、厨房三类功能

31、空间天然采光的采光系数和窗洞口面积量化提出基本要求。在本条执行中由设计实施，施工图审查进行控制。508、室内环境、室内环境8.2 自然通风8.2.1 卧室、起居室（厅）、厨房应有自然通风。要点说明 本条为原标准7.1.4条文修改为强条。 卧室和起居室（厅）具有自然通风条件是居住者的基本需求。室内良好的自然通风，能保证室内人员的热舒适性，减少房间空调设备的运行时间，节约能源，同时也可以有效改善室内空气质量，有助于健康。由于厨房具有自然通风条件可以保证炊事基本操作时和炊事用可由于厨房具有自然通风条件可以保证炊事基本操作时和炊事用可燃气体泄露时所需的通风换气。因此，条文对厨房作了相关规定。燃气体泄露

32、时所需的通风换气。因此，条文对厨房作了相关规定。518、室内环境、室内环境实施与检查 1、卧室、起居室（厅）、厨房三个基本功能空间的基本要求，当卧室、起居室（厅）、厨房三个空间通过两两之间隔墙上开设的门、窗洞口获得自然通风；甚至，通过三三之间隔墙上开设的门、窗洞口获得自然通风时，则按违反强制性条文处理。2、当卧室、起居室（厅）、厨房三个空间设有自然通风外窗，然而，其自然通风外窗外部设有开敞外廊、阳台或封闭外廊、阳台等设有可开启外窗时，认定为符合本条规定。528、室内环境、室内环境8.2.3 每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的1/15。要点说明 原标准7.1.1为不宜 本条为原7.1.5条文修改为强条。本条规定是对整套住宅总的自然通风开口面积的要求。实施与检查 1、当整套住宅自然通风开口面积大于等于地面面积的1/15，但卧室、起居室(厅)、厨房和明卫生间不能满足8.2.4条相关规定时，按违反一般规定处理。538、室内环境、室内环境2、当整套住宅自然通风开口面积小于地面面积的1/15时，则按违反强制性条文处理。8.3 隔声、降噪8.3.1 卧室、起居室（厅）内噪声