中建大厦项目设计报建方案53

1、中建大厦工程设计报建方案1 区位分析中建大厦位于浦东新区陆家嘴竹园商贸区 2-11-5地块上,属于浦东新区陆 家嘴金融贸易区域,该区是全国唯一以“金融贸易区命名的国家级开发 区,根据市人民政府确定的开展规划要求,该区域将建成以经济、金融、 贸易等第三产业为主要功能的地区,是 21世纪中央商务区的重要组成部 分,该区域交通便捷,南有南浦大桥,北有浦大桥,高路快速干道横贯全 区；区的主要交通干道还有世纪大道、浦东大道、浦东南路、路等.这一 区域是浦东现代化水平最高的核心地区,其中“一道三区世纪大道、陆家嘴金融区、竹园商贸区、花木生态文化区以与南浦、浦两桥之间的滨江地区是21世纪城市开展的标志性地区

2、,表达的繁荣、繁华.该区域要重 点开展金融保险、商贸流通、会展旅游、现代居住、中介效劳等高层次服 务业,重点聚集中外金融机构、中外大企业集团地区总部、销售总部、 投资决策中央,成为面向国外的现代效劳中央的核心区域.中建大厦东北面为世纪大道,东南面为浦项商务广场,西南面为竹林路, 西北侧为广场和全华信息大厦.地块周边道路交通极为便捷,主干道包括 世纪大道,路、扬路和高路,路隧道、路隧道和复兴东路隧道,地块距轨 道交通二号线路站约1公里,即将于2022年通车的轨道交通四号线和六号 线均在浦电路设有站点.基地面积为9189.8平方米,要求容积率为8,高度168米.2 建设规模与主要设计原那么2.1

3、本工程由三层地下室、二层商业裙房与一幢32层的办公塔楼组成.建筑高度为地上168米包括装饰高度2.2 地下14.6米.根据?高层民用建筑设计防火规?的规定,本工程属于一类超高层建筑,建筑耐火等级为一级.抗震设计烈度按 7度抗震设防,建筑使用年限为50年.地下汽车库防火分类为一类,耐火等级为一级.1 / 493 设计依据3.1 业主提供的招标文件、地形图与用地红线图3.2 ?民用建筑设计通那么?JGJ137-873.3 ?高层民用建筑设计防火规?GB50045-953.4 ?城市道路和建筑物无障碍设计规?JGJ50-20013.5 ?汽车库建筑设计规?JGJ100-983.6 ?汽车库、修车库、

4、停车场设计防火规? GB50067-973.7 ?人民防空地下室设计规?GB50038-943.8 ?人民防空地下室防火规?GB50098-983.9 ?办公建筑设计规?JGJ67-893.10 ?智能建筑设计标准?GB/T50314-20003.11 市标准?建筑工程设计文件编制深度规定?DBJ08-64-973.12 市标准?建筑工程交通设计与停车库场设置标准?DBJ08-74-963.13 ?市平战结合人民防空工程设计规?DBJ08-49-963.14 国家的有关法令、法规4 设计描述4.1 方案简介在历史上是亚洲和整个世界的文化大都会.它在这个“太平洋地区的 世纪之初得到了再生,尤其是

5、从建筑和城市规划的视角来看,面临 着很多挑战和机遇.商业和居住区的开发开展,决定着人们在这座城 市中怎样生活和工作,同时反映了或者说展示出了它的文化状态和发 展抱负.浦东和世纪大道正处于新的开展浪潮的前沿,表达着现代中 国独特的景象.在本工程的建设单位的支持下,我们相信,用来代表 未来中国的建筑语言应该是前瞻性的,面向未来,超脱于历史上殖民 时期的传统设计风格.我们对中建大厦的设计.信念是：通过建筑形态和建筑表现形式来表达当前的开展活力.2 / 494.2 基地设计同时,我们也相信,建筑应该基于它周边环境,融入周围的建筑和空 问.我们的基地北面是世纪大道,东面是浦项广场,南面是竹林路,西面 是

6、公共绿地.根据规划要求,大厦从世纪大道后退,后面紧邻相似规 模的建筑物.东面有世纪公园景观,西面在中高建筑高度之上有陆家 嘴景观.进入基地的入口在竹林路.我们这座32层高楼的体量是根据它的周围环境与因素来设计的,具 有明显的曲线型,平面上呈三边形.东面幕墙与红线平行,尽量利用 世纪公园的景观,而西面幕墙是折线型,以翻开向陆家嘴景观、预防 临近办公区的交叉视线.大厦底部靠世纪大道人行道是一个二层商业 裙房.朝南的商业和办公楼大堂都设计为面向公共绿地,以尽量利用 这一优势.为使建筑与基地进一步融合,我们建议采用更和谐的方式 设计公共绿地一一塔楼弯曲的线条和自然地形的互动淡化了本来不 规那么的红线.

7、建筑的后勤区位于东面,共享浦项广场的后勤通道.4.3 建筑设计建筑的动感形态代表着前瞻性的设计理念,采用了“包围性的外墙外表,从底部商业裙房以螺旋形式攀升到面向世纪大道的塔楼最高点.北面和南面的曲面幕墙,随着高度的升高而向外微倾,增加了塔楼的生态性和雕塑感.幕墙系统由低反射率的玻璃单元组成,遮阳 /遮光板进一步增强线条 感.同样材质的幕墙沿着塔楼的形态一直到达顶部螺旋上升的女儿 墙,围合了塔楼顶部的灯光装饰,成为了世纪大道的新亮点.我们认为这种建筑形态和幕墙的结合会形成一个轻快、优雅的塔楼, 沿着建筑周边移动或者随着天空光线的变化,塔楼外观也会不停地变 化.该方案是根据基地独有的特点而特别设计

8、的,我们相信它最好地 代表了可以给中国以与整个世界带来的开展潜力.3 / 495 消防设计5.1 总平面本建筑退红线距离满足地块规划要求,与周围建筑的间距13m满足防火间距的要求.利用建筑物四周的道路与硬质广场铺地形成消防环道,消防车道转变半径>12nf登高面处道路6m其余部位道路4m消防登高面位于建筑的西南面与西北面.5.2 建筑本工程由地下三层车库,地上二层商业裙房与一幢32层的办公塔楼组成.建筑高度为地上168米包括装饰高度地下14.6米.根据?高层民用 建筑设计防火规?的规定,本工程属于一类超高层建筑,建筑耐火等级 为一级.地下汽车库防火分类为一类,耐火等级为一级.地下一层建筑面

9、积4910 m2,地下二、三层建筑面积 5690n21,地下每层扣除设备房与核心筒以后面积小于 4000吊,每层设一个防火分区；每个防火分区设独立向外的疏散楼梯；地面到地下一层设两个7m宽坡道,地下一层到地下二层设两个 7m宽的坡道,地下二层到地下三层设两个 7m宽 的车道.裙房每层面积均小于4000m2,每层设一个防火分区.办公楼每层面积扣除核心筒以后均小于 2000m,每层设一个防火分区.在十八层设消防避难层,另外在三层设避难通道夹层通向屋顶花园, 利用屋顶花园作为消防避难平台；通向避难层的防烟楼梯在避难层分隔, 避难面积满足5人/ m；塔楼每层设两部防烟楼梯,均设加压送风,前室2面积大于

10、6m；所有疏散楼梯与前室的门均为乙级防火门；每层设两部消防电梯,消防电梯由首层到顶层所需时间小于60秒；所有的设备用房I 702均采用甲级防火门,并且外开,除风井以外的设备管井均层层封堵,设 丙级防火检修门.4 / 496人防设计6.1设计依据:?人民防空地下室设计规?GB50038-94?市平战结合人民防空工程设计规?DBJ08-49-96国家的有关法规6.2设置标准与面积:设于地下三层,平时兼作车库,人防面积 3284 m2,六级二等人员掩蔽所7主要技术经济指标总用地面积: 29189.8m建筑占地面积:23284 m总建筑面积:90247 m地上建筑面积: 273957 m地下建筑面积:

11、216290 m计容积率建筑面积:273322 m容积率:7.98建筑覆盖率:35.7%绿地率:9.8%停车位:336辆其中地上:20辆地下:316辆其中地下一、三层设局部机械停车位建筑高度:168m 包括装饰高度各层建筑面积如下:地下一层建筑面积:24910 m地下二层建筑面积:25690 m地下三层建筑面积:25690 m一层建筑面积：3284 m25 / 49二层建筑面积：2526 m2三层建筑面积：2341 m2四层建筑面积：2105 m2五层建筑面积：2113 m2六层建筑面积：2121 m2七层建筑面积：2129 m2八层建筑面积：2137 m2九层建筑面积：2145 m2十层建筑

12、面积：2153 m2H一层建筑面积：2161 m2十二层建筑面积：2169 m2 2十二层建筑面积：2176 m 十四层建筑面积：2184 m2 十五层建筑面积：2192 m2 十六层建筑面积：2200 m2 十七层建筑面积：2208 m2 十八层建筑面积：2215 m2十九层建筑面积：2223 m2 二十层建筑面积：2231 m2二H一层建筑面积：2239 m2 二十二层建筑面积：2247 m2 二十三层建筑面积：2255 m2 二十四层建筑面积：2263 m22二十五层建筑面积：2271 m2二十六层建筑面积：2279 m 二十七层建筑面积：2287 m2 二十八层建筑面积：2294 m2

13、6 / 49二十九层建筑面积：2302 m2三十层建筑面积：2310 m2三H一层建筑面积：2318 m2三十二层建筑面积：2326 m2顶层建筑面积：1552 m21结构概况本地块开展工程由地库、裙楼与办公塔楼组成,采用现浇钢筋混凝土结构.1.1 地下室地下室共三层作为停车与设备机房用途.地下室楼面为钢筋混凝土板结 构,地下室底板设计应考虑重力荷载与向上水压的最不利组合.人防设计按有关方面要求,进行专项设计.地下室底板与外墙作防水处理.1.2 裙楼地上局部有两层,作为商场和餐厅等用途,乙类建筑,采用框架结构.1.3 办公楼本工程办公楼位于地块东南侧,高约 140米,地下室三层,采用钢筋混 凝

14、土框架核心筒结构.考虑到塔楼立面在竖向方面局部略有外倾,在结 构体系方面特别增强了核心筒局部的抗侧力刚度,并以多种建筑结构 分析程序进行比照分析,保证结构反响符合有关规要求.1.4 其它为适应工期要求,办公楼结构将与裙楼与地下停车场分开.在各连接口处将作特殊构造处理.2设计依据结构设计以以下国家标准、行业标准和地方标准为依据:GB50068- 2001GB50223- 2022GB50009- 20012.1 建筑结构可靠度设计统一标准2.2 建筑抗震设防分类标准2.3 建筑结构荷载规7 / 492.4 建筑抗震设计规2.5 混凝土结构设计规2.6 高层建筑混凝土结构与技术规程GB5001 2

15、001GB50010- 2022JGJ3 20222.7 人民防空地下室设计规GB50038- 942.8 建筑地基根底设计规2.9 建筑桩基技术规2.10 地下工程防水技术规2.11 型钢混凝土组合结构设计规GB50007- 2022JGJ94- 94GB50108- 2001JGJ138-20012.12高层建筑箱形与筏形根底技术规JGJ6-992.13 高强混凝土结构设计规程DGJ08-77-982.14 市建筑抗震设计规程DGJ08-9-20222.15 市钢筋混凝土高层建筑筒体结构设计规程DGJ08-31-2001DGJ08-11-99DBJ08-61-972.16 市地基根底设计规

16、2.17 市基坑工程设计规程2.18 平战结合人民防空工程设计规程DBJ08-49-962.19 市建设委员会文件沪建建规(98)第0267号件2.20 钢结构设计规GB50017-20223设计荷载3.1 恒载与活荷载按业主使用要求并依照有关规,我司建议楼面荷载如下:功能分区找平层(kPa)吊顶与设备管线(kPa)隔墙(kPa)其他向载(kPa)楼面活向载(kPa)办办公区1.20.5一一2.0公卫生问1.20.51.0一2.08 / 49区电梯人堂、走廊1.20.5一一3.0消防疏散楼梯1.2一一一3.5机房设备问1.0一一一7.0屋顶3.6一一一2.0商场商店1.20.5一一3.5餐厅1

17、.20.5一一2.5厨房1.20.5一一4.0卫生问1.20.5一一2.5走廊,门厅,楼梯1.20.5一一3.5三楼屋顶花园3.60.5一10.0 500 厚土大景观另计3.0地下室车库与车道1.00.5一一4.0机房设备问1.0一一一7.0以上各项荷载未包括建筑外墙、分户墙与梁板柱墙结构的自重.玻璃幕墙自 重取1.5kN/m2,隔墙重量仍依实际布置覆算其平均荷载.3.2 风荷载3.2.1 地区根本风压为0.55kN/m2,考虑高层建筑取50年一遇风力,乘以1.12系数,米用0.55x1.1=0.61kN/m .3.2.2 风压高度变化系数,根据 C类地面粗糙度采用.风荷载体型系数、风压高度变

18、化系数和风振系数将按有关之标准考虑.3.3 地震荷载3.3.1 计算地震作用时,采用市标准建筑抗震设计规程所附的地震影响系数 曲线,结构阻尼比取0.05.9 / 493.3.2 抗震设防列度为7度,设计地震分组为第一组,设计根本加速度值为0.1g.3.3.3 计算地震作用时采用重力荷载包括以下：100%恒荷载50%楼面活荷载3.3.4 抗震计算采用考虑耦连的振型分解反响谱法,质量参与系数到达90% 以上.4水平位移限制值规对层间位移有所规定,高度 150米以下的混凝土框剪、框筒结构,限制值为1/800;剪力墙结构限制值为1/1000.高度等于或大于250米的高层建筑取1/500,中间高度可采用

19、插值法取用.5根底工程根底设计考虑恒荷载、活荷载、浮力、风荷载和地震荷载综合作用下的影 响,同时亦考虑施工期间对工地外建筑物、道路管线等的影响.塔楼与裙楼均采用桩基筏板根底形式,作整体和单体强度设计验算,并进 行沉降验算.高层建筑在水平地震作用下,加大根底的埋置深度可减小结构基底的地震 动加速度,有利于提升地基土的承载力和结构稳定,预防倾覆和滑移,减 小建筑物的整体倾斜.承台板底埋置深度不宜小于建筑物地面以上高度的 1/18,当有可靠锚固举措时,埋置深度可适当减小,将按审批结果而定.6主要结构材料的选用10 / 49混凝土塔楼筒体墙、柱C60 19 层C501019 层C4520M 层梁C35

20、板C35裙楼柱C35梁C35板C35地下室桩承台、外墙、板、梁C35钢筋国产主筋HPB235HRB335HRB400型钢钢结构的型钢选用国产Q345级或进口钢板焊接而成.地下室外墙与底板必须考虑地下水作用与防水工程的需要,混凝土的抗渗等级取1.2Mpa或更高要求,亦可以同时考虑使用防水卷材.强电系统1、设计依据1.1 现行国家规与标准：?民用建筑电气设计规?JGJ-T16-92?35110kV变电所设计规?GB50059-92?供配电系统设计规?GB50052-95«10kV与以下变电所设计规?GB 50053-94?低压配电设计规?GB50054-95?建筑物防雷设计规?GB500

21、57-94 2000年版11 / 49?通用用电设备配电设计规?GB50055-93?建筑设计防火规?GBJ16-872001版?高层民用建筑设计防火规?GB 50045-952001版?汽车场,修车场,停车场设计防火规?GB 50067-971.2 建筑、给排水与暖通等专业所提电气资料.1.3 建设单位提供的设计依据和要求.2、设计围本设计围包括裙房与办公楼的供、配电系统设计、照明设计和建筑物防雷与接地系统的设计.3、电气负荷3.1负荷等级本建筑物按?高层民用建筑设计防火规?分类,本建筑为一类高层建筑物,其用电设备负荷等级划分如下：一级负荷：a.消防用电设备消防水泵、消防电梯、排烟风机与正压

22、风机、 消防限制室电源b.事故照明、疏散照明、紧急出口指示灯c. 通信系统、楼宇智能限制和治理系统d.排污水泵二级负荷：a.生活水泵,客梯电力,厨房动力与照明三级负荷：除一、二级负荷外的其他均为三级负荷本工程为高层办公建筑物,要求供电局予以两路电源供电,总计算负荷为9125kVA详见附件一.各用电单位的负荷密度为:a.办公室照明：13 W席12 / 49 b.办公室插座：48 W/ m2c.停车库照明与插座：13 W/md.零售照明与插座：85 W/me.餐饮照明与插座：153 W/m4、 高压配电办公楼由两路35千伏独立电源供电并同时使用,当一路电源故障时,另一 路电源应能承当70%勺全部负

23、荷.两路电源均用专线交联聚乙烯绝缘,聚 氯乙烯护套电力电缆供电.本工程无需为供电局建设变电所.35千伏高压进线由供电局负责埋地引入地下一层 35千伏开关柜室,再经 35/6kV变压器室将线路降到6千伏,35千伏开关柜室设两台6300kVA变压 器.35千伏与6千伏变压器室、主低压开关柜室以与限制室均设于地下一/二层.主低压开关柜室供电于制冷机组、水泵、升降机等设备与办公楼.6/0.4kV 变压器的设计为六台一组,两台2500kVA变压器供租户,四台1600kVA变压器供大厦设备与公共场所照明与动力.变电所的操作电源采用一组 Ni-Cd蓄电池.遇到变电所事故停电时,电池 组可提供一小时的电容量.

24、5、 低压配电低压供电电压为380V/220V三相四线制.接地方式为TN-S即所有电气设备 的外露导电局部接到保护线上,与配电系统的接地相连,系统中保护线和 中性线分开.办公室配电将采用全绝缘铜母线槽以增加灵活性.低压配电干线将采用交 联聚乙烯绝缘电缆供电.最终电路将采用聚氯乙烯绝缘电缆敷设于电线管 中.对一级负荷采用双电源供电在末端自动切换.对于消防泵、喷淋泵、 防排烟风机、消防电梯等重要的消防设备,配电线路采用耐火电缆沿电缆 桥架敷设,对于其他的配电设备线路采用阻燃铜芯交联聚乙烯电缆.13 / 49 在每一个主低压开关柜将装置电容补偿器,经自动调节系统使整个配电系 统的功率因数维持在0.9

25、或以上.短路电流计算与电器选择.继电保护计算与整定,待电流确定后,根据电流参数进行.变压器设置过 流、速断与温度保护.低压侧主开关采用二段保护过载长延时,短路短 延时.6、 电能计量6.1 电能计量本工程为35千伏高压供电,两路35千伏电源分别配置专业的电能计 量柜,设有专业的电流互感器二次线圈和专业的电压互感器二次接线.办公室租户用电为380V/220V,供电电表由业主负责并将集中在每个层 面的配电间兼电表房.6.2 主要节能举措在配变电所低压侧集中设置无功功率自动补偿装置.对于影响功率因 数比拟大且较分散荧光灯,采用电子镇流器或电容器,以提升功率因 数减少线路损耗.采用高效节能灯具与光源.

26、大楼采用楼宇自控系统, 以提升设备使用效率.7、应急电源在裙房屋顶设有两台1500 kVA应急柴油发电机组,当市电两路电源同时故障停电时,应急柴油发电机在10秒左右自动启动,经自动转换开关,向应 急负荷供电.应急电源足够供给以下各负荷：a. 一台1500 kVA应急柴油发电机组供给：消防设备,如消防电梯、消防泵、正压送风机、排烟风机与火灾自动报14 / 49警系统等事故照明、疏散照明、紧急出口指示灯通信系统、楼宇智能限制和治理系统防火卷帘门一台500 tone冷冻机与相应的水泵和冷却塔b.一台1500 kVA应急柴油发电机组供给： 租户应急用电设备和照明8、 照明8.1 办公室一般照明采用荧光

27、灯以到达以下照明标准：办公室 -500 lux走廊 -200 lux电梯厅 -200 lux楼梯 -200 lux停车库-100 lux室室外公共区域照明设计由照明设计参谋和景观设计参谋具体落实.景观灯饰由市批准.8.2 照明光源与灯具限制室、行政办公室,机房,效劳通道,效劳区域等照明均采用T5电子整流器荧光灯,大堂,大堂走廊、卫生间等客流公共区域采用的灯具 将由灯光设计师和室设计师提供具体类型和布置.一般有吊顶的房间均 采用嵌入式灯具,辅助站房等采用防水防尘灯具,厨房,卫生间采用防 潮灯具.大厅,餐厅,等需采用高显色指数的光源与高效节能灯具,具 体由灯光设计师和室设计师确定.景观灯饰由市批准

28、.一局部照明灯具将配制1.5小时后备电池,作为应急疏散照明用.8.3 照明配电与限制各层电气竖井设置楼层照明总配电箱,均采用双电源供电,自动切换.15 / 49各层一般照明限制室、会议室、办公室、走廊卫生间、水泵房、冷冻 机房、空调机房,小餐厅等均采用分散就地限制.大宴会厅,大堂等 大空间照明采用分区集中限制.9、 防雷本建筑属于第二类防类建筑物.大楼顶层安装专用设计避雷针带相称导体, 预防雷击的损坏.引下导体用建筑物钢筋混凝土中的钢筋或专用导体.接 地极利用大楼根底.10、防雷击电磁脉冲为预防雷击电磁脉冲对将来可能装置的信息系统造成破坏,办公楼的金属 件都必须等电位接驳在一起,包括混凝土钢筋

29、、金属框架、金属管道以与 配电保护接地系统.各配电极加浪涌保护器.租户将按其本身信息系统的需要,再加上屏蔽与电涌保护器.弱电系统1、设计依据：9.1 民用建筑电气设计规JGJ/16-929.2 火灾自动报警设计规 GB500116-989.3 高层民用建筑设计防火规GB50045-95-20019.4 建筑与建筑群综合布线工程设计规GB/T50312-20009.5 有线电视系统工程设计规GB50200-949.6 保安电视监控工程设计规GA/T75-949.7 智能建筑设计标准 GB/T50314-20009.8 建筑工种提供的平、立面与相关的技术要求16 / 492、设计围根据本工程作为高

30、级办公楼的功能并结合未来办公的开展趋势,设计如下智能化系统：结构化布线系统平安防系统有线电视与卫星接收系统与VO刖频点播系统部无线寻呼系统背景音乐兼消防播送系统火灾报警与联动限制系统楼宇自控系统停车收费治理系统2.1 结构化综合布线系统本工程设程控交换设备一套.另外,与广域网的数据通路将采用光纤接入方 式.通讯进线室设在裙房二层,市政通讯电缆与数据光纤均埋地引入.为满足办公楼对通信和计算机网络的需要,根据先进性、开放性、可靠性、可扩充性的原那么,本工程将设计一套百兆位到户的标准、 灵活、开放的结构 化布线系统.该布线系统采用光纤加超五类双绞线,集语音、数据、文字、 图像于一体,可满足高速数据传

31、输.布线系统的拓扑方式为星型方式, 以放 射性方式布线.设置一个上升通道,每层设置一台19寸墙柜.各楼层通讯与数据线缆由各层弱电管井的墙柜引出, 信息端口为双孔型,满足一个工作 区既有接口又有网络接口的需要.结构化综合布线系统分为4个子系统局部：a.工作区子系统局部通过各楼层的配线箱至各楼层的各信息终端.由超5类4对双绞线与RJ45 RJ11终端插口组成.b.干线子系统局部17 / 49采用多模光纤连接总机房与各层的配线箱,可为今后布线系统的发 展留有足够余地.c.治理子系统局部由各层的配线箱组成.配线箱安装交换机、双绞线跳线架等组成.d.设备间子系统由设在计算中央的网络效劳器、交换机、主配线

32、架与主干线等组成.2.2 平安防系统本工程的平安防系统包括以下各个系统： 闭路电视监控系统、出入口限制系 统、防盗报警系统、巡更系统等.可以通过统一的通讯平台和治理软件将中 央监控设备与各子系统设备联网,实现由中央限制室对群系统进行信息集成 的自动化治理.财务室等重要场所均设紧急手动按钮,当遇到紧急情况时, 可立即向保安中央报警,与时处理突发事件.并留有与外部公安110报警中 心联网的通信接口.出入口限制与防盗报警系统：在地下室和裙房的部主要设施和重要部位设置入侵报警系统,在一层窗户处设置窗磁,在大厦不常开通道门处可考虑设置门磁报警.电视监控系统：办公楼出入口、电梯厅、停车库出入口、停车库部、

33、商场走道、通往地下室与一层的楼梯出入口、裙房与办公楼重要开放区域、裙房楼顶等处设置高性 能彩色摄像机,电梯设置半球彩色摄像机,24小时连续监控,监控中央使用 矩阵限制主机,可放大、循环等方式自由查看各楼层、电梯情况,参加硬盘 录像可储存,可回放查看.巡更系统：在办公楼和裙房外部的公共区域设置巡更点,主要用于信息采集,查阅各楼18 / 49层与周边情况2.3 有线电视系统、卫星接收系统与 VOLM频点播系统在有关部门的批准下,本工程预设鑫诺卫星与有线电视系统, 主要用于接收 国际、国政治、经济、金融信息与文化娱乐节目,满足建筑对电视信号的需 求.本工程卫星天线设在裙房屋顶.前端信号为提升图像质量

34、采用转频方式, 信 号传输网络由同轴视频线缆和分支器、分配器、放大器组成,并留有与有线台联网接口.系统采用 860MH部频双向传输,电视终端限制在7075db围,图像质量不低于4级, 终端主要在会议室.2.4 无线对讲与移动系统无线对讲系统至少提供两个相对独立的通话频段,拟设置两台无线中继设备,1F-4F以与地下室采用天线的方式,5F与以上采用泄漏电缆隔层覆盖 的方式,工作方式为半双工方式.2.5 背景音乐与紧急播送系统大厦播送系统分2类,一是面向公共区域的公共系统,平时作为背景音乐的 播送,二是火灾或紧急情况时的消防紧急播送.播送系统具有2个主要功能,即平时的背景音乐或普通播送以与消防紧急广

35、 播.消防紧急播送总限制器有最高的逻辑限制优先权.当消防紧急播送总控 制器有消防限制触发信号抵达时,通过启动各分区的逻辑限制模块将相应的 负载回路切换成对应的紧急播送回路. 在平时,无消防信号时,各分区独立 操作,将相应回路切换成普通播送回路,而当无普通限制信号时,那么处于背 景音乐状态.2.6 火灾自动报警与消防联动限制系统本工程为一级火灾自动报警系统保护对象设计.系统形式为集中限制方式.火灾报警系统由报警限制器、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、警19 / 49铃、楼层显示器 等组成.各层消火栓动作信号、水流指示器、信号闸阀、湿式报警阀动作信号均送至火灾报警系统.消防泵房、变电所等场所

36、设固定 消防,各层手动报警按钮均带消防插孔,消防中央设火警专线,消防限制中 心设在一层.联动限制分一下几类：a.非消防类风机联动限制要求非消防类风机包括：送风机、排风机等.在火灾报警后,消防中央 能通过就地限制模块自动关闭这类风机与接收这类风机的停机信号 和70c熔断式防火阀动作信号.这类风机正常工作时的开、停机信 号受消防线路锁定不送至消防限制中央,以免影响值班人员工作.b.消防类风机联动限制要求消防类风机包括：排风兼排烟风机、正压风机.在火灾报警后,消 防中央能手自动限制这类风机开、停与接收其停机信号和280c熔断式排烟阀动作信号.c.消防给水联动要求室消防给水分消火栓水系统和喷淋水系统,

37、消防泵与喷淋泵可由消防限制中央手动或自动限制,并接收水泵动作信号,喷淋泵的启动 受喷淋总管湿式压力阀开关限制.在消防中央可接收各层消火栓按 钮动作信号.d.消防告警火灾预报警时,消防播送按本层着火层,相邻防火分区与上下层防火分区自动作提示性预报警.火灾确认后,着火层、相邻防火分区与上下层防火分区的消防播送和消防警铃投入正式报警,消防播送 至火灾报警结束后才停止.e.电梯联动限制在火灾确认后,普通电梯立即实施迫降至底层停止运行,消防电梯迫降底层待命.20 / 492.7 楼宇自控系统本大厦楼宇自控分为：用电系统、电梯系统、冷热水源系统、送回风系统、空调机组系统、上下压配电系统的监测、公共局部照明

38、的限制、各类泵的控制、局部设备与给排水设备监测等.用电系统利用配电房配电装置采集电源为信号进行上下峰区别来节约限制用电方案.电梯系统监测电梯运行的状态信息.冷热水源系统对冷热水源的泵机进行有效的限制.送回风系统为保证室湿温度到达设定的位置而进行自动调节.空调机组系统在送回风系统的前提下来实施空调机组的启、停机运转.上下压配电系统的监测通过上下压配电系统的电流、电压、功率因素、有功功率变送器的信号进行监测.公共局部照明的限制通过时间逻辑限制对公共局部照明进行限制.各类泵的限制通过各类泵的启/停信号、故障信号可对各类泵进行监测和限制.2.8 停车收费治理系统本工程自动停车收费系统应为计算机限制系统

39、, 能够有效的治理和限制停车场的操作.该系统包括以下几个局部：a.汽车进出停车场的通路限制,亦即自动进出.b.车辆栅栏机应能够由设于停车库的收费亭进行遥控.c.应设置磁卡系统.21 / 491、方案依据1.1 建筑方案E的面积指标和建筑平面示意图1.2 建筑给水排水设计规 GB50015- 20222、水源2.1 生活水源：从市政给水管道引入一根 DN200(暂定)的给水管至地下生活水 池,供本工程生活用水.2.2 消防水源：从不同方向的市政给水管上引入两根DN300(暂定)的管道作为本工程的消防水源.3、用水量估算3.1 生活用水量估算序号用水地点用水定额最高日用水量(m3/d)最大时用水量

40、(m3/h)备注1塔楼办公501/人班2493710m2/人2裙房冏场81/m2 ,天1823裙房餐厅601/p -次235291.3 m2/ 人4员工餐厅251/p -次4051.3 m2/ 人5地库地面冲洗水21/ m2 次4146绿化与道路冲洗21/ m2 ,天1147冷却塔补水暖通37037按4500冷吨冷却塔计算22 / 498未预见水量取最高日用水量的15%14518总用水量E11091363.2 消防用水量估算室外消防用水量：30l/s.室消火栓系统用水量：40l/s.喷淋系统用水量：30l/s消防总用水量：100 l/s4、系统介绍4.1 给水系统4.1.1 在B3层设一座生活

41、水池,水池有效容积取裙房和塔楼最高日生活用 水量的35% 另：屋顶水箱有效容积取裙房和塔楼最高日用水量的 5%,水池有效容积取370m3分成两格,每格有效容积185m34.1.2 给水系统采用分区给水.本工程共分三个区.地库为I区,裙房为R 区,4层至屋顶为田区.4.1.3 给水点水压采用0.1 0.55MP3给水系统分区高度不超过 45米.4.1.4 方案设计：水泵水箱联合供水a.地库用水用市政管网的余压得到,裙房和塔楼给水由屋顶水箱供 给.b.在B3层设一组给水泵,把水提升到屋顶高位水箱,供裙房和塔楼 生活用水.屋顶水箱有效容积取裙房和塔楼最大时用水量的50% ,有效容积取65m3 5*5

42、*3米H的不锈钢水箱,约占裙房和塔楼最 高日用水量的5%.屋顶生活水箱与消防水箱分开布置,不合用.4.2 热水系统4.2.1 在每个卫生间单独布置一套容积式电热水器,供该套卫生间的洗手盆热水.23 / 494.2.2 容积式电热水器储存30min的设计小时耗热量.4.3 污废水系统4.3.1 取0.9的供排系数,污废水最高日排水量约为 525m3/d,最大时用水 量 70m3/h.4.3.2 裙房和塔楼卫生间排水分开,各自重力自流接入室外污水管网.首层排水单独接出至室外.4.3.3 地库卫生间排水重力自流到污水井,然后由污水泵提升接入室外污水 管网.4.3.4 地库地面排水用排水沟收集至集水井

43、,然后由潜污泵提升接入室外污 水管网.4.3.5 厨房排水经隔油处理后排入室外污水管网.4.3.6 室外污水全部聚集到格栅沉砂池,经格栅沉砂池处理后排到市政污水 管网,排入市政管管径DN300暂定.格栅沉砂池采用浦东新区“污 水格栅沉砂池通用图 I型.4.4 雨水系统4.4.1 设计重现期取3年,暴雨强度取4.67l/s.100m2 .4.4.2 屋面雨水由87型雨水斗收集后排到室外雨水管道.4.4.3 裙房屋面雨水单独排放.4.4.4 空调机房、给水泵房和茶水间地漏排水接到室外雨水管道.4.4.5 室外雨水经雨水口收集后排到雨水井,然后聚集接到市政雨水管网, 排入市政管管径DN600暂定.5

44、、材料5.1 给水系统:5.1.1 泵房管道、给水立管以与减压阀之前的管道采用衬塑镀锌钢管,卡箍式连接.暂定5.1.2 减压阀后的管道与给水支管用铜管,焊接.24 / 495.1.3 热水管道用铜管,焊接.5.1.4 室外埋地管道用球墨铸铁管,橡胶圈承插连接5.2 排水系统5.2.1 室排水管道全部采用离心浇铸排水铸铁管,不锈钢卡箍连接.5.2.2 压力排水管用球墨铸铁管,卡箍式连接.5.2.3 室外排水管道用HDP双壁波纹管,橡胶圈承插连接.6、说明7.1 市政接驳口的资料,应以市政公司提供的资料为准.并应尽早确定.7.2 供水方案应得到自来水公司的同意.消防水系统1.2 计依据1.1 建筑

45、方案E的面积指标和建筑平面示意图.1.2 建筑设计防火规GBJ16-871.3 高层民用建筑设计防火规GB50045-952001年版1.4 自动喷水灭火系统设计规GB50084-20011.5 建筑灭火器配置设计规 GBJ140-9O 1997年版1.6 汽车库、修车库、停车场设计防火规 GB50067-971.7 民用建筑水灭火系统设计规程 DGJ08-94-20011.8 水喷雾灭火系统设计规GB20219-951.3 源消防水源：从不同方向的市政给水管上引入两根DN300勺管道作为本工程的消防水源,不设消防水池.25 / 493、消防用水量室外消防用水量：30l/s.室消火栓系统用水量

46、：40l/s.喷淋系统用水量：30l/s消防总用水量：1001/s1.4 防系统本工程设室外消防系统、消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统、水-泡沫 联用系统以与移动式灭火器和手提式灭火器.4.1 消火栓系统消火栓系统分区以消火栓栓口静水压力不超过 80米来计算.分别在B3层、避难层和屋顶设消防泵房.消防主泵出口设泄压阀.B3层泵房共设消火栓泵两台,一用一备.B3层泵房共设喷淋泵两台,一用一备.避难层泵房设消火栓泵两台,一用一备.设消火栓稳压泵两台,一用一备.避难层泵房设喷淋泵两台,一用一备.设喷淋稳压泵两台,一用一备.在屋顶设设消火栓稳压泵两台,一用一备.设喷淋稳压泵两台,一用一备.每套消防泵

47、各设一套带变频器的自动巡检装置.在避难层和屋顶各设一个18m3的消防水箱,保证10分钟的消防用水量.消防水箱和生活水箱分开布置.消火栓箱的最大距离：消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达.消火栓箱的位置：消火栓箱设在走道、楼梯附近等公共部位明显易取处.26 / 49 消火栓箱包括：一个 DN65的消火栓,25米长DN65的衬胶水带,19 水枪一支,自救卷盘一盘,3个MF3W酸俊盐干粉灭火器,破碎玻璃按 钮一个.消火栓栓口离地1.1米.消火栓系统设3套DN150勺水泵接合器.消火栓管道上下成环状布置.4.2 喷淋系统喷淋系统按中危险级考虑.地库和裙房按中危险R级考虑,其

48、余部位按中危险I级考虑.中危险I级的喷水强度按6/min.m2考虑,作用面积160 m2喷头工作压力0.1MP3中危险II级的喷水强度按 8/min.m2考虑,作用面积160 m2喷头工作 压力0.1MP3系统布置：一个湿式报警阀最多带 800个喷头,报警阀组前环状供水.每个防火分区设独立的水流指示器.每个报警阀组限制的最不利点喷头处设末端试水装置,其它防火分区的最不利点喷头处,设DN25勺试水阀.喷头布置：除规规定的不能用水扑救的地方,小于5平米的卫生问、小于3平米的管道井、以与采用水-泡沫联用系统、气体灭火系统的地点外,其余部位都设喷头.裙房和地库喷头按中危险II级布置,其它部位按中危险I

49、级布置.喷头形式：全部采用闭式喷头,保护钢屋架的喷头用114c喷头,锅炉 房用93c喷头,其它用68 c喷头.设3套DN150勺喷淋水泵接合器.4.3 水泡沫联用系统在柴油发电机房设水-泡沫联用系统.4.4 气体灭火系统27 / 49在机房设七氟丙烷洁净气体灭火系统.4.5 灭火器在锅炉房、直燃式机组机房、柴油发电机房设手推式灭火器.在变压器室、开关室、机房、消控中央和机房等地点设磷酸俊盐干粉灭火器.4.6 室外消防系统室外消防管网成环布置.室外消火栓采用地上式,并沿建筑物均匀布置.室外消火栓最大间距120米.室外消火栓离水泵接合器的距离在15-40米的围里.5、管道材料5.1 消火栓、喷淋系

50、统 DN>=100热浸镀锌无缝管；DN<=8CB浸镀锌钢管.5.2 水-泡沫联用系统热浸镀锌无缝管.5.3 气体灭火系统 热浸镀锌无缝管.5.4 室外埋地管道衬水泥砂浆球墨铸铁管.天然气1、设计依据城镇燃气设计规GB50028-93 2022年版城市天然气管道工程技术规程DBJ08-65-972、气源从市政天然气管网接入一根中压管道供本工程使用.3、天然气用量估算3.1 燃气锅炉天然气用量：2700kw/h.3.2 餐厅天然气用量按2500m2的中餐厅考虑,其中厨房面积 800 m2,餐厅28 / 49面积 1700 m2: 2200kw/ho3.3 天然气用量估算总计：4900k

51、w/ho4、管道材料埋地天然气管道用无缝钢管 GB8163-87室天然气管道用镀锌钢管 GB3091-825、说明根据惯例,室外天然气管道由市燃气设计研究院设计.1 采暖、通风和空调系统设计依据1.1 ?采暖通风和空气调节工程设计规?GB500191.2 ?高层民用建筑设计防火规? GB500245-95 2001年版1.3 ?民用建筑防排烟技术规程?DGJ08-88-20001.4 ?汽车库、修车库、停车场设计防火规? GB50067-971.5 ?工程建设标准设计强制性条件?房屋建筑局部2022年版1.6 ?办公建筑设计规?JGJ67-891.7 ?饮食建筑设计规?JGJ64-891.8

52、?商店建筑设计规?JGJ48-881.9 ?公共建筑节能设计标准? DGJ08-107-20221.10 ?城市区域环境噪声标准? GB3096-821.11 建设单位提供的设计任务书与对本专业的设计要求1.12 建筑的平、立、剖面图1.13 业主的各项要求2 设计围和要求29 / 49I 7152.1 地下汽车库的机械通风与防排烟设计2.2 机电设备用房的机械通风系统设计2.3 裙房的空调系统和机械通风系统的设计2.4 裙房防排烟系统的设计2.5 办公楼的空调与通风系统的设计2.6 办公楼的防排烟系统的设计3 设计计算参数3.1 室外空气计算参数计算参数夏季冬季地理位置北纬3110'

53、,东经12126',海拔4.5m大气压力mbar1005.31025.1空调室外计算干球温度C34-4通风室外计算干球温度C323空调室外计算湿球温度C28.2-极端温度C38.9-10.1计算日较差C6.9-空调室外计算相对湿度%8375室外平均风速m/s3.23.1主导风向ESENW30 / 493.2室空气设计计算参数与有关指标房间名称夏季冬季新风量3_(m/P? H)噪声级db(A)温度(C)相对湿度(%)温度(C)相对湿度(%)办公区245522403535交易层245522403540大厅2560211045电梯厅25602120商业中心26202050餐饮24202545注：表中所注温度为计算时所取用的温度,实际使用时室温应有土 1C的波动.表中所标注的相对湿度,在实际使用时应有土 5的波动.全空气系统的新风比不小于10