某公司经济适用房及业务用房施工组织设计

1、兰州市保安服务总公司经济适用房及业务用房建设工程施工组织设计第一章、编制说明及编制依据一、编制说明本施工组织设计是依据兰州市保安服务总公司经济适用房及业务用房建设工程招标文件的要求编制的原则性大纲，其主要内容包括质量体系和技术措施、施工进度计划及措施、劳动力及机械计划安排、资金需用计划及主要材料构配件计划、施工部署、施工总平面布置、施工安全及文明施工措施、季节性施工技术措施、采用新工艺、新技术、新材料和施工进度网络计划、项目管理机构配备情况等部分。如我公司中标，将根据详细的设计文件和工程实际情况，进一步细化和补充施工组织设计与施工技术方案。二、编制依据1、根据兰州市保安服务总公司经济适用房及业

2、务用房建设工程招标文件。2、根据兰州市保安服务总公司经济适用房及业务用房建设工程施工图及答疑纪要。3、国家、省、市颁布的有关规范、标准、规程和工艺标准。4、我司现有施工资源及技术管理文件。5、我司按照GB/T19001:2008 idt ISO9001:2008建立的质量保证体系，建立的过程控制标准：质量手册；程序文件；质量管理制度汇编；6、投标人关于同类工程的施工经验。7、投标人对本工程的部署和管理目标。8、投标人对本工程的技术实力，机械装备及人力资源情况。9、投标人现阶段采用的新技术、新工艺、新材料、新设备。10、本工程施工必须严格执行的技术规范。第二章、工程概况一、地理位置兰州市城关区砂

3、坪村158号。二、建筑概况工程名称：兰州市保安服务总公司经济适用房及业务用房建设工程建设单位：兰州市保安服务总公司设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司建筑概况一览表 序号项 目内 容1建筑面积综合住宅楼建筑面积27894.233；业务楼建筑面积24891.312层 数综合住宅楼：地上32层、地下2层；业务楼：地上24层、地下2层。3高 度综合住宅楼：96.9m；业务楼91.3m。4外墙面装饰外墙刷涂料；挂贴花岗岩墙面5内墙面装饰卫生间内墙面贴瓷砖；会议室内墙粘贴矿棉板；其余房间内墙为刮腻子、喷大白浆6顶 棚卫生间顶棚为PVC条板吊顶；会议室及商场部分顶棚为矿棉吸声板吊顶；其余房间顶棚刮腻子、

4、喷大白浆7楼 地 面卫生间地面铺釉面砖；商场地面铺地砖；会议室地面为双层长条硬木地板楼面8门木门、防火门9窗断桥铝合金窗10屋面防水等级防水等级为级11屋面玻璃棉毡保温采用1.2厚三元乙丙高分子防水卷材一道、1.2厚聚氨酯防水涂料一道12坡道、散水均为花岗岩石材13台阶花岗岩台阶三、结构概况结构概况一览表序号项 目内 容1建筑物地基基础持力层砂岩层极限端阻力标准值3600Kpa2建筑结构基 础 形 式均为桩-筏联合基础主体结构形式综合住宅楼为剪力墙结构；业务楼为框架-剪力墙结构填充墙0.000以下：地下室填充墙采用MU10烧结多孔砖，M7.5水泥砂浆。0.000以上：砌筑材料采用加气混凝土砌块

5、，砂浆采用M7.5混合砂浆；卫生间墙体采用MU10烧结多孔砖，砂浆采用M5.0水泥砂浆。3安全等级二级4抗震等级框架抗震等级为一级；剪力墙一级5设防烈度8度6砌体质量控制等级B级7结构设计基准期50年8砼强度等级筏板垫层：C15；基础：C45；标高-10.5005.400柱、墙：C45，梁板：C40；标高9.00037.800柱、墙：C40，梁板：C35；标高41.40073.800柱、墙：C35，标高41.40093.300梁板：C30；标高77.40093.300柱、墙：C30。地下室防水混凝土设计抗渗等级为P8。9钢筋连接机械连接：柱、剪力墙内直径22的纵筋，梁内直径22的上部贯通钢筋；

6、焊接连接：柱内直径22的纵筋，梁内直径22的上部贯通钢筋；搭接接头：剪力墙水平和竖向分布筋。四、安装概况安装概况一览表系 统名 称项目设 计 要 求 及 系 统 做 法管 线 类 别采暖系统采暖热源：本工程采暖热源为室外拟建燃气锅炉房供应，热媒参数为9570热水；锅炉设计采用高，中，低区内置板换三系列燃气锅炉，各供热系统定压采用气压罐结合变频补水定压。散热器选用铸铁内腔无粘砂铸铁散热器，套内卫生间采用卫浴型铝合金散热器（q=54W/片，t=64.5）；散热器安装散热器恒温控制阀；采暖管道采用镀锌钢管，当管道DN32mm时采用焊接；当管道DN32mmDN100mm时采用丝扣连接。 通风及防排烟系

7、统通风及防排烟平时通风按4次/小时换气设计，送风量为4840m3/h；送排风系统形式采用上送上排。火灾时设置机械排烟系统，每个防火分区排烟量按防火分区160 m3/m2.h设计。排烟系统和排风系统共用一个系统，补风系统和送风系统共用一个系统；补风量大于50%排烟量。火灾发生时，烟感器传送信号至消控室，手动或电控排烟风机、补风机开启；烟气温度达到280时，排烟防火阀重新关闭，联动排烟风机及补风机关闭。风管均采用镀锌钢板、法兰连接，法兰间用橡胶垫圈作密封。给水排水系统室内给排水及消防系统1、生活给水系统水源：本工程水源为小区供水，建设方提供的管网供水压力为0.15MPa。2、生活排水系统本工程地上

8、建筑物生活排水系统采用污、废合流制排水系统形式。生活污水经化粪池处理后由室外排水管排至市政污水管网。本工程地下建筑物污废水采用集水坑汇集后由潜污泵提升至室外污水管。3、雨水系统屋面雨水采用内排水，建筑屋面采用87型雨水斗雨水经雨水斗和室内雨水管排出室外。4、消火栓系统本工程为一类高层综合楼，消防用水量：室外消火栓系统30L/S，火灾延时3h。室内消火栓系统40L/S，火灾延时3h。屋顶消防水箱材料为不锈钢装配式水箱。2、湿式自动喷水灭火系统自喷系统火灾初期十分钟水量由屋顶20m3消防水箱供给，后续时间内水量由本楼地下二层泵房内集中设置的500m3消防水池结合泵房内的自喷泵供给。1、生活给水管引

9、入管、干、立管采用内外涂PE钢塑复合给水管及其管件，卡套式连接。2、消火栓系统均采用焊接钢管，焊接连接。3、自动喷水管道采用内外热镀锌钢管，管径100mm采用丝扣连接，100采用沟槽式卡箍连接。4、排水管均采用排水用柔性接口铸铁管及管件、W型卡箍式接口、特种橡胶圈密封、螺栓紧固。电气系统电力配电系统供电电源：电源采用电缆埋地引入。电压为220/380V。由配电箱到开关箱间的导线型号为：BV-（310）2，采用线槽敷设梁下敷设，线路离开线槽采用RPE25保护暗敷方式。由楼层配电箱、用户开关箱到各灯具导线：BV-450V/750-2.52，到插座间导线为：BV-450/750-42，聚乙烯阻燃保护

10、管为：22.5RPE16,3-42.5PE20,5-62.5RPE25,34RPE20线路沿柱、墙、梁、板暗敷。照明系统照明配电箱竖井内明装底边距地1.2m，其余均为暗装底边距地1.4m。用户开关箱为嵌墙暗装底边距地1.8m，控制箱明装底边距地1.4m。卫生间均为防水插座标高距地1.8m。防雷接地系统低压配电系统：接地形式采用TN-S系统，N线与PE线自进线处开始严格分开。第三章、工程管理目标一、质量目标我公司有实力，更有信心将本工程建设成为一个优质工程，为此，我公司为本工程提出的质量目标：单位工程质量达到“合格”标准。二、工程进度目标工程能尽早交付使用是建设方和施工方共同的心愿，但确保工程质

11、量更是我公司至高无上的第一原则。因此，在确保工程质量的原则下，结合我公司同类工程的丰富经验，综合考虑本工程的特点、建设方的需要、我公司的技术及施工实力，认为建设方给出的工期符合本工程的实际情况，即2012年10月10日开工，2014年9月29日竣工，总工期720日历天。三、安全生产目标杜绝死亡及重伤事故，轻伤率2，无重大机械设备事故；无火灾事故；无重大违法案件。四、环境保护、文明施工目标控制噪声、防止“三废”污染，文明施工，确保达到“甘肃省文明工地”标准。五、协调目标做好劳动力、机械设备、材料的协调工作。并结合工程情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。六、内业管理目标内业资料管理责任

12、明确，所有资料及档案管理微机化，确保内业资料完整、及时、准确。七、服务目标信守合同中有关服务的承诺，密切配合相关单位做好有关的服务，协调处理好与各方的关系，接受甲方、监理、监督等单位的监督与检查，严格遵守建筑工程质量管理条例，履行工程保修和售后服务承诺。第四章、施工部署一、施工总体部署和施工顺序（一）施工部署1、本工程在整个施工过程中遵循“统筹安排，合理布置，立体交叉，分段施工，流水作业”的施工布署，确保本工程的质量、工期等各项指标达到预定目标。2、以工程主体结构施工为主导，实施平行施工，分段、分层流水的施工方法。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体施工过程中

13、，在时间和空间上充分紧凑搭接，循序推进，严格工序交接制度，相互爱护成品，避免交叉污染损坏。3、为保证单位工程质量目标的实现，工程施工时，应对各种埋件及预留洞位置的准确性进行检查、清理，并经监理、甲方复核确认，以保证给水、排水、雨水管线的排放；消火栓、空调通风；供配电、照明、综合布线、防雷及接地保护系统安装工程各系统功能的正常运行。4、由于此工程工期短，工作量大，安装系统功能较多，故施工的重点应放在各专业之间交叉施工以及与土建交叉配合的合理协调安排上，做到“交叉作业，密切配合，顾全大局，合理安排”。（二）总体施工顺序基坑降水、开挖支护施工准备、测量定位基础工程地下1-2层及主体结构施工门窗框安装

14、填充墙砌筑楼地面工程内墙抹灰内墙装饰门窗扇安装五金配件油漆、玻璃竣 工修补、清理外墙保温、装饰屋面工程室外散水、台阶安装预埋楼梯栏杆安装卫生间防水 安装工程施工二、施工段的划分及施工缝的设置1、施工区段划分：主体施工阶段以综合住宅楼，业务楼分为二个区，每个区段独立、同时施工。2、施工缝划分（1）柱的水平施工缝设在基础的顶面、梁底以下1/3处。主体水平施工缝设在楼板顶面、板底或梁底位置。（2）有主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内。三、主要施工方案（大纲）（一）施工测量建立控制方格网，基础工程采用“外控法”，主体工程采用“内控法”。 （二）钢筋工程现场设钢

15、筋堆放区，现场加工。钢筋接头采用焊接或机械连接，并配合部分焊接接头的新技术、新工艺，提高钢筋连接质量，加快钢筋工程施工进度。（三）模板工程1、电梯井模板采用三轴铰链筒模，这种模板能用性强，以G-70模板、三轴铰链和花兰螺栓脱模器组成不同开间，不同进深尺寸的筒模，适用于本工程电梯井和管道井的施工。其整体刚度大，不易变形，能整体吊装，安全可靠。有配套的作业平台，容易脱模和安装；操作方便，比小钢模提高工效2.6倍，仅需两个吊次就能全部到位，重量轻，使用寿命长，每平方米约重75kg，能多次重复使用。楼层空间较大，故筒子模拆除后直接停放在楼层其它施工段的位置上，以方便使用。2、地下室剪力墙模板由于地下室

16、墙体模板与上部主体结构不能通用，故地下室墙体模板采用12厚竹胶合板模板，9050木方为龙骨（间距500550），扣件式脚手工具为支撑体系。模板拆除后可加工成主楼部分的梁、板模板。3、0.000以上剪力墙、框架柱模板本工程0.000以剪力墙模板采用钢框竹胶合板大模板，框架柱采用均采用竹胶板模板。模板由专业施工队伍设计配制加工，满足工期要求。内外模板一层分两个施工段，一次配制好一个施工段的模板，周转使用，从而节约时间，加快工程进度。4、现浇梁模板所有梁的模板采用竹胶板，本工程均按3层一次配置好。当梁的跨度大于等于4m时，梁底按跨度的0.2-0.3%起拱，梁底模板可制成两段，梁底与柱交接处预先制成阴

17、角形式，紧靠在柱子混凝土上，以确保阴角的方正，美观。彻底消除梁两端缩颈的问题。为了加快施工进度，在梁底支撑中设置一定数量的独立支撑，间距为2000mm，作为快拆支撑，当梁底的其它支撑均拆除时，这些独立支撑继续保留，直到达到规范所要求的拆模强度再拆除这些支撑。5、现浇板模板所有现浇板模板采用大块竹胶合板模板，以8号槽钢为龙骨，下部支撑采用碗扣式脚手工具。本工程各楼均按3层一次配置好。具体详见主要工程施工方法的有关内容。6、楼梯及梁柱接头模板楼梯、梁柱接头采用竹胶板特制的定型专用模板。具体详见主要工程施工方法的有关内容。7、预留洞模板所有楼板上的预留洞均制做专用模板，用螺栓与现浇板的模板进行固定。

18、（四）砼、砂浆工程本工程混凝土采用商品混凝土，现场配置两台砼拖式泵，保证综合住宅楼和业务用房楼砼浇筑时的连续性。另配备两台混凝土汽车泵，用于综合住宅楼和业务用房楼基础、地下室施工阶段，以便机动灵活地进行有些部位的混凝土浇筑，以补充拖式泵的不足。另配备一台JZC-500混凝土搅拌机完成一些零星砼的搅拌。现场布置三台JZC-350搅拌机，用于砌筑与装饰阶段所需砂浆的搅拌。砂、石料及水泥库均靠近搅拌机布置，既可满足施工操作方便，又利于进场材料的搬卸。（五）安全防护及脚手架工程本工程基础施工阶段基坑四周距离基坑边1.0m作1.5m高围护栏杆，并设上下人钢梯两部。综合住宅楼和业务用房楼一、二层外架采用双

19、排落地式脚手架，综合住宅楼和业务用房楼从三层楼面起搭设14#槽钢悬挑式双排钢管扣件式外防护脚手架，作为外围结构施工使用，每六层一挑；电梯井内设三层整体脚手平台；内装修采用简易满堂架。外墙面保温及装饰时，采用吊篮脚手架。施工通道口搭设双层防护棚，楼梯口、电梯井口、预留洞口、基坑临边、洞口等位置搭设防护栏杆，并做醒目标志。（六）砌筑工程综合住宅楼和业务用房楼砌筑工程施工阶段配备施工电梯（双笼），完成材料的垂直运输。砂浆随拌随用，拌合时间不得少于1.5min，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后3h 和4h 内用完。（七）装饰工程本工程装饰阶段涉及施工专业复杂，土建与装饰的配合不仅对工程质量、工程进度

20、有直接影响，并且涉及到不同专业间的成品保护问题，为了避免不同专业在不同施工阶段损坏上道工序或交叉工序作业的成品和半成品，各专业间的协调配合显得非常重要，土建专业是整个工程施工的龙头专业，所以整个施工过程必须在土建施工的统一组织协调下高效有序地进行，做好预埋件、预留洞口等前期工作，使装饰装修工程能顺利进行。（八）安装工程基础主体施工期间，安装专业人员配合埋管、留洞等，主体完工后进行验收工作，交付水、电、暖、通风等安装。（九）防水工程我公司将派专业施工队伍进行防水作业施工，严格控制施工程序，防水先做转角处、穿墙管道等部位加强层，后进行大面积作业。屋面防水施工时，雨雪天不施工，防水施工完毕后，屋面应

21、做不少于4小时的淋水试验，卫生间做24小时浸水试验，以不渗漏为合格。第五章、施工平面及施工道路的布置一、四通一平（一）场地平整根据现场踏勘，场地已平整，可满足施工的要求。（二）施工电源施工电源已提供，满足施工要求。施工用电在现场设配电室，本工程在室内施工时，可利用工程的正式穿线管布置临时照明线路，解决室内电线乱扯乱接的问题，有利于文明施工。（三）施工水源施工用水源已在现场提供，我单位进场后根据建设单位提供的水源用DN70钢管引至现场，所有临时给水管埋深大于1.0m，现场搅拌站设置的10t蓄水箱2个，再通过离心水泵将水送至各楼层。混凝土养护和抹灰时墙面浇水湿润接DN50的钢管。（四）现场施工道路

22、根据现场情况，本工程中在施工现场设大门，所有材料由此进入现场；现场内做150厚C20砼硬化路面，作为现场施工道路和消防通道，路面宽度不小于4米。（五）通讯联络工地办公室设一部固定电话，供一般管理人员使用，项目经理、项目技术负责人、施工员、班组长配备无线对讲机进行通讯联络，另外在现场设一个较大功率的话筒，以满足现场范围内的通讯联络要求。二、施工机械的布置（一）垂直运输机械的平面布置综合住宅楼和业务用房楼基础、主体施工阶段垂直运输各配备一台QTZ5013塔吊。 主体施工阶段由塔吊完成施工中所需钢筋、模板、脚手工具等材料的垂直运输。主体结构由塔吊及时完成屋面大宗材料的垂直运输，再拆除塔吊。塔式完全满

23、足工程施工中钢筋、模板、设备料、屋面保温材料、找平层砂浆等材料垂直运输的需要。配备施工电梯（综合住宅楼和业务用房楼各一台），以满足砌筑、装饰阶段材料的垂直运输。（二）砼、砂浆搅拌机械本工程砼采用商品砼，另在现场设置搅拌棚，搅拌棚设置一台JZC-500混凝土搅拌机完成零星砼的拌制，另配备三台JZC-350砂浆搅拌机，满足建筑物砌筑与装饰阶段使用。砂、石料及水泥库均靠近搅拌机布置，既可满足施工操作方便，又利于进场材料的搬卸。（三）钢筋加工机械的平面布置本工程在现场设一个钢筋加工棚，并在加工棚的一侧设一个钢筋半成品堆放场地，钢筋加工场要求接通电源和水源，水源用于闪光对焊机的冷却及场地的洒水要求，以减

24、少场地的扬尘，保持场地干净、整洁。（四）现场材料堆放平面布置木工棚和模板及设备料堆放区。钢筋、木料、模板、竹胶合板等堆放整齐。按平面布置图的要求设置现场围墙，各堆放场地地坪进行硬化。砌筑料按垛码放整齐，长、宽、高统一，以便验收和搬动。各种机械设备的平面布置详见施工总平面布置图。三、现场生活区、办公区平面布置1、现场办公、生活区工程施工现场搭建临时办公区与生活区。办公区内分别有项目经理办公室、甲方办公室、监理办公室、会议室、材料库、试验室、现场办公室等。生活区内设餐厅食堂和水房等。门卫值班室设在现场入口处。办公室设业主、监理及施工管理人员办公室、会议室。室内吊顶、刷白、门前绿化，营造一个整洁、文

25、明、舒心的办公环境。根据现场踏勘情况和上述计划，各办公临时设施的平面布置详见施工总平面图，如现场有所变化，则按建设单位的要求随时予以调整。临时设施建设的具体标准和要求见施工准备的有关内容。2、现场厕所施工现场修建水冲式厕所，派专人定时打扫清理。四、现场文明施工该工程的施工肯定会给周围人们正常工作、生活带来诸多不便，投标人将严格按照环境保护法有关规定，采取投标人已成熟运用的切实可行的现场文明施工措施，确保现场文明、整洁、有序。1、在施工现场四周砌筑围墙，围墙完整、牢固、上口平起，外立面垂直。2、大门采用甘肃四建统一标识，作到形式统一，整齐划一。3、在大门口按我集团公司制定的模式悬挂七牌一图、安全

26、警示牌、工期倒记时牌。4、搭设安全通道，保障行人安全。五、施工用水规划1、现场内的给水管线须埋设地下，防止破坏。水源首先接至搅拌站、安装水表，然后接至建筑物。考虑自来水压力不够的因素，现场设100m扬程水泵两台，作为主体施工供水，接至建筑物各层的水管，每层设水龙头。施工用水设专人管理，防止漏水。2、施工用水量系统设计：不考虑消防用水量，仅考虑生产施工用水。3、用水量计算：施工工程用水量计算q1=K1Q1N1K2/(83600)式中q1施工工程用水量（L/S）K1未予计的施工用水系数K1=1.1N1施工用水定额N1=185（L/m3）Q1每班计划完成砼工作量Q1=80（m3）K2施工用水不均衡系

27、数K2=1.5q1=1.1801851.5/(83600)=0.85（L/S）施工现场生活用水量计算q2=P1N2K3/(t83600)式中q2施工现场生活用水量（L/S）N2施工现场生活用水定额N2=100（L/人）P1施工现场高峰昼夜人数P1=400人K3施工现场生活用水不均衡系数K2=1.5T每天工作班数T=2q2=1004001.5/(283600)=0.65（L/S）总用水量Q=q1=q2=0.85+0.65=1.5(L/S)管径计算D=0.066m=66mm选D=70mm的给水钢管。4、施工排水进行二级沉淀后排入指定管网，保证排入管网的水不混浊。六、施工用电规划现场施工临时用电由建

28、设单位指定的变压器接出，在现场设总配电箱，然后分别接至塔吊、物料提升机、拖式泵、搅拌站、钢筋加工棚等处的电闸箱。临时用电线路采用“TN-S三相五线制”，各设备的接零及漏电保护器必须严格按照施工现场临时用电安全技术规程的要求施工。施工用供电设备总需用容量计算：根据本工程施工进度计划的安排，结合工地所需用机械动力设备、电动工具、照明器具的需用情况，计算如下：现场动力设备计划18台，总计容量为400kw，电焊机10台，总计容量为96kVA；按K1=0.5，K2=0.6，cosj=0.75，生活用电加10%：Pq=1.05(0.5+0.696)1.1=365KVA 故选用400 kVA变压器一台。进入

29、总箱的电缆不小于VV395235mm2铜芯五芯电缆，按三相五线制进行配电。分配电箱至开关箱之间的电源线仍采用五芯电缆。中标后再编制标后详细的专项方案。第六章、劳动力、机具、资金、主要材料构配件、临时用地计划等施工准备一、技术准备1、若我公司有幸中标，将立即组织强有力的项目经理部，项目部组建完毕且技术负责人、施工员、质量员等主要人员到位后，项目经理组织上述人员审阅学习图纸，深刻理解并领会各个部位的细部构造做法，对发现的问题需要设计修改的要按图纸编号编写条目，以备图纸会审时应用。2、由建设单位主持召开，由设计、勘察、监理、施工单位参加的图纸会审专题会议，项目部技术人员在上级技术主管的直接领导下，做

30、好充分准备，最大限度地解决并落实清楚各个细部环节存在的问题从保证质量和工期的角度出发，提出合理的修改意见，为施工顺利开展提供可靠的技术保障。3、由上级技术主管负责人主持，由公司各职能部门和项目部人员召开施工方案会，对施工过程中各种资源的配置，施工程序、质量、工期、安全、文明施工、环境保护作出具体安排，为编写施工组织设计提供依据。4、按规定时间编制出施工组织设计，企业内部按规定审批程序审批后，报建设单位、监理单位审批后付之实施。5、落实技术质量交底制度和技术质量岗位责任制，签订责任书，实行技术质量交底制，总工程师给项目部技术负责人交底，项目部技术负责人给施工员、质量员交底，施工员给作业班组交底，

31、对参于本工程施工的管理人员针对本工程进行一次系统性的培训。6、项目技术负责人主持编制各分项工程及其特殊部位的施工作业指导书。实行样板引路制度。7、项目部技术负责人组织木工专业施工员，进行模板翻样与设计，工程主体上的留洞、埋件绘制翻样详图，标明规格、尺寸、标高、数量等，提出加工计划，提前进场验收保证符合设计要求和保证工程进度。8、制定工程测量施测方案，测量基点和基线的控制布点，力图做到布局合理、观测方便，保证质量。并制定测量标志保护措施。二、劳动力安排计划劳动力的组织与进场时间安排依据总的进场计划由劳资和生产部门在全司范围内优化配置劳动力，按计划的1.5倍组织劳动力，以保证劳动力随时到位。劳动力

32、的需用量和进场时间安排详见附表中劳动力计划表。三、主要施工机械进场计划依据本工程总体施工部署的要求配备施工机械机具，所需机具，由本公司根据工程进度情况及时配备到位。需用数量和进场时间安排详见附表中拟投入的主要施工机械设备表。四、材料、设备料、构配件准备及其进场计划依据本工程的具体要求，公司总部将采取特事特办的优先政策，集中财力物力保证各种材料和设备料的准备，按材料、设备料进场计划及时组织进场。五、资金准备及资金需用计划资金准备和到位情况是直接影响工程能否按计划完成的关键。为此，一方面望建设单位在资金支持上给予保证，另一方面，投标人根据工程进展情况，筹备一定数额的资金，以保证本工程在相对宽松的资

33、金环境下如期顺利建成该工程并投入使用，使之产生效益。第七章、各分部分项工程的主要施工方法一、施工测量、沉降观测1、测量准备选派富有经验的技术人员组成测量小组，采用J2激光经纬仪进行轴线测量及垂直控制。采用DS3自动安平水准仪进行标高测量。依据国家规范工程测量规范、工程施工图纸进行作业。2、定位放线根据设计图纸，采用闭合测设控制点，并埋设控制桩，并经有关部门复验通过后，定位出全轴线。3、轴线控制方案在施工0.00以下时，轴线控制采用“外控法”，在0.00以上，轴线控制采用“内控法”，在上升的每层楼板上与各柱列轴线相对应的位置留出150150的预留孔，作为各柱列轴线点向上作垂直传递用且与各对应轴线

34、相互校核。建立施工控制网点必须经过初定，精测和检测三步。初定：把施工控制网点的设计坐标放到地面上，此阶段可以剩用打入的5cm5cm30cm的木桩作埋设标志用。精测：施工控制网点初定并将标桩埋设好后，将设计的坐标值必须精密测定到标板上。检测：精测时点位在现场作了改正但为了检查有否错误以及计算控制网的测量精度，必须进行检测，测角用经纬仪两个测回，距离往返观测，最后根据所测得的数据进行平差计算坐标值及测量精度。4、标高控制首先依据设计给定的标高水准点，用水准仪引测至现场并设置两处标高控制点，作为施工标高，沉降观测基准点，一层核定完后，将施工标高控制引测到一层外墙身上，二层以上标高传递用钢尺垂直量取，

35、每次传递都必须从基准线起始，每分段必须在四角传递，取平均值。5、沉降观测方案依据设计给定的沉降观测布点，以现场埋设的永久稳定水准点作为基准点进行观测，由工程技术负责人主持观测仪器专人管理使用。主体阶段每一层观测一次；装饰阶段每两月观测一次，竣工后第一年观测四次，第二年观测二次，直到沉降稳定为止，每次测量必须采用闭合法，消除测量误差，并将数据记录准确，对比分析，发现异常及时汇报有关部门。保修期满后，将观测记录整理盖章后移交建设单位。6、建筑物大角垂直度控制根据本建筑特征及现场情况，采取内控和外引相结合方法。内控即：在建筑物楼内设八个控制点坐标，首先依据现场建筑物定位桩采用J2经纬仪精确测出八个控

36、制点坐标，在0.00楼板上各控制点埋设一块10010010mm钢板钻十字线中心点作为控制点基点，然后层层预留150150孔洞，每隔三层用垂直激光仪引测置楼面，然后用极坐标法复合各轴线控制点。外引即：传统施工方法，用J2经纬仪将控制线引测到一层外墙面上，然后层层用铅锤引测，层层弹出轴线墨线，两种方法结合，将有效控制建筑物垂直度。二、降水工程根据工程地质勘察报告，场区内存在地下水，基础施工前采取可靠有效的降水措施，确保基础施工安全。井点布置：采用井点降水措施。在建筑物拐角各设一个集水井，集水井底面应比沟底面低0.5m以上，集水井直径为0.71.0m。（一）、降水施工设计施工准备就位固定进尺成井下井

37、管下滤料洗井抽水1、井点布置采用井点群井降水措施。降水井均采用完整井，具体位置见井点平面布置图。2、二次降水对基坑内基岩出露区域，由于无法降低水位，当开挖至基底标高后，沿基坑底部边缘设置截水明沟及集水井进行二次降水。截水明沟宽3050cm，深50cm，用砾径大于10cm的卵石、块石充填；集水井深度1.0米，下入滤水管，并在滤水管四周填入砾料。3、排水系统沿基坑周边铺设不小于6排水钢管，将各降水井和集水井的水分别汇集到二处沉淀池沉淀后排入城市管网的下水井。沉淀池为37砖墙，内抹防水砂浆，长4.5米，宽1.5米，高1.2米。4、抽水抽水采用潜水泵，泵量、扬程必须满足各井的涌水量，将降水井和基坑底集

38、水井的水抽到排水系统。5、其他为了保证连续抽水，必须有备用电源，确保停电时能继续抽水。（二）、降水井施工工艺及技术要求（1）、管井成孔采用冲击成孔，井管安装后必须洗井，保持滤网畅通。（2）、过滤器长度与含水层厚度相适应，不小于7.5m，过滤器孔隙率在30%以上，包网采用金属网或尼龙网，网与管壁间必须垫肋，高度不小于6mm，滤网5080目。（3）、井管外滤料厚度不小于100mm，滤料用圆度较好的砾石，从井底填至井口下4m左右，上部用粘土封好。（4）、采用潜水泵抽水，经三级沉淀后排入下水井。（5）、做好降水井施工记录，按时测定渗水量、含砂量及水位变化。三、基坑开挖及支护（一）基坑开挖根据图纸设计本

39、工程基坑开挖深度大，临近有建筑物，所以基坑需采取支护措施。1、根据现场红线及开挖深度、施工蓝图的相关说明和地质情况，配备反铲挖掘机开挖，基地及边坡预留一层300mm厚土层用人工清底。基坑设置马道，便于土方外运。2、土方开挖工艺流程：定位放线验线按确定的顺序和坡度开挖分段分层平均下挖修边和清底3、采用机械 挖土机械：挖掘机、装载机、自卸汽车等。一般机具：铁锹、手推车、20#铅丝、钢卷尺、坡度尺等。4、土方开挖施工要点土方开挖前，详细排绘出土方开挖图，确定出开挖路线、顺序、范围、基底标高、边坡坡度等。开挖基坑时，纵向分行、分层按照坡度线向下铲挖，但每层的中心线地段应比两边稍高一些，以防积水。挖土机

40、沿挖方边缘移动时，机械距离边坡上缘的宽度不得小于基坑或管沟深度的1/2。基坑边角部位，机械开挖不到之处，用少量人工配合清坡，将松土清至机械作业半径范围内，再用机械掏取运走。开挖由深而浅，基地及边坡预留一层300mm厚土层用人工清底、修坡、找平，以保证基底标高和边坡坡度正确，避免超挖和土层遭受扰动。5、成品保护土方开挖时对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，挖运土时不得撞碰。并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。土方开挖时，应防止邻近建筑物或构筑物，道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位或建设单位协商，采取防护

41、措施，并在施工中进行沉降或位移观测。（二）基坑支护根据岩土条件和环境状况采用土钉支护较为适宜，场地岩土易于成孔，四周地下有允许土钉占用的空间，采用土钉支护更为合宜。1、支护原则土钉墙喷锚是通过注浆体提高与土体界面上的粘结力，沿锚杆全长为基坑边壁土体提供连续支护抗力。它不仅将欲滑移土体的侧向土压力传递给稳定土体，同时也对滑移土体进行内加固，从而给土体以约束，加固使其稳定。它可以最大限度地利用边壁土体的自承能力，变土体荷载为支护结构的一部分。网喷砼是在高压气流作用下高速喷向土层表面，形成全封闭支护体系。由于喷层具有足够柔性和整体性，故能充分适应边壁的局部应变。并对锚杆的受力进行重分配，通过应力场的

42、高速以防止应变的进一步扩展，保持边壁的稳定。又由于它是全封闭支护体系，还具有隔水防渗，加固和保护表层土的作用。由于喷锚支护施工及时，几乎是边开挖边支护，故可防止和有效控制土体应力和应变的过大变化。另外，锚杆通过高压注浆，浆液对周转土体的挤压，渗透作用一方面可以使相邻锚杆区域土体相互约束，另一方面可以置换部分土体，并改善土体的物理力学性状，提高土体的力学强度。从而使原为荷载的土体转变为承载结构，使基坑边坡具有较强的抗滑移和抗倾覆能力。2、设计方案的确定经过验算，周围相邻建筑物的荷载对基坑不产生影响，本设计方案主要考虑基坑本身的土体稳定。为确保坑壁土体稳定、基坑周围留有一定的施工空间及基坑内降水明

43、沟的位置，本设计方案采用适度放坡后土钉墙支护。3、土钉墙施工工艺及技术要求（1）、开挖、修坡。土方开挖必须与土钉墙施工密切配合，分层、分段进行，分层高度同土钉设计垂直间距，分段长度不大于30米，严禁超挖。对开挖后的边坡段，用人工及时修整，清除待喷面上的松散杂物，以便于后面初喷、成孔的施工。（2）、设置土钉。用专用锚管机将制作成锚管后打入边坡，长度同设计，焊接采用帮条焊，满足钢管的抗拉要求。（3）、注浆。灌注采用注浆设备向锚管内注浆至孔口溢出，必要时进行补浆一次，注浆压力0.5MPa。（4）、编钢筋网、焊接锚管头。钢筋网为8250mm250mm，加强筋为414mm，长度300mm。加强筋与锚管进

44、行焊接。（5）、终喷混凝土。按设计要求喷到所需厚度。喷射混凝土终凝20小时后，应喷水养护，养护时间大于3天。（6）、3天后再进行相邻土体或下一层体的开挖，并进行下一段土钉墙的施工。根据土质情况可适当缩短时间。打 入 锚 管注 水 泥 浆铺设钢筋网片终 喷 混 凝 土（7）、施工流程土方开挖清理边坡初喷混凝土4、质量检验1）、原材料的检验土钉墙的原材料（钢筋、钢管、水泥、砂、石等）进场检验，与钢筋混凝土工程相同，可按有关的规范进行质量检验。2）、土钉墙的面层强度及厚度检验喷射混凝土应进行抗压强度试验，试块数量为每500取一组，每组试块不少于3个，标准试块采用直接喷射混凝土的方法制作。喷射混凝土厚

45、度检查可采用凿孔法检查，检查数量为每500取一组，每组不少于3个，其合格条件为：全部检查孔处厚度平均值大于设计厚度，最小厚度不小于设计厚度的80%。5、工程监测土钉支护监测是支护设计中的重要组成部分。通过监测随时掌握基坑周边环境的变化，以及支护土体的稳定状态，安全程度和支护效果，为设计和施工提供信息。通过信息反馈，可及时修改支护参数，改善施工工艺，预防事故发生。同时，监测资料还可以作为检验和评价支护结构稳定性的依据。该基坑拟设以下项目：基坑周边土体位移过程曲线，分析变形速率和位移量，确定其对边坡稳定和对地面建筑物及地下管线的影响程度。在基坑支护施工过程中及建筑物主体0.00以下部分施工过程中，

46、应进行以下监测工作：1）、边坡土体顶部的水平位移和垂直位移监测。2）、土钉墙的水平位移和垂直位移监测。3）、基坑周围地表裂缝、建筑物裂缝和支护结构裂缝进行观测。当边坡土体顶部的水平位移大于基坑开挖深度1/200或水平位移速率连续三日大于3mm/d时立即报警，比较严重时应立即停工并采取应急措施。6、注意事项1）、为确保周围地下管道不受施工影响，第一排土钉距离地面1.5米，如果施工范围内出现异常情况，及时通知设计方，进行设计变更。2）、基坑周围地表进行硬化，有组织排水，禁止在基坑坡面及地表排放污水。3）、基坑四周堆载距离基坑边1.5米，最大不超过15KPa。4）、在施工中如遇地下障碍物或地质条件有

47、异常时，应进行设计调整。5）、施工组织设计时应编制应急措施，可采取卸荷、反压等措施。6）、上部土层开挖后若含水量较大、土层强度较低，应及时通知设计单位调整设计方案。7）、本方案设计依据未得到委托单位提供的地下管网图纸，施工中应加强鉴定，小心避让，若无法避让应及时通知设计单位调整设计方案。8）、放坡若开挖后填土力学性质较差、含水量大，应及时采取加强设计。四、基础施工本工程主楼基础为桩-筏联合基础，井桩为人工挖孔灌注桩，井桩开挖时桩距桩净距小于2倍桩径且小于2.5m时，应间隔开挖并及时浇筑混凝土。挖孔时孔径采用园车控制，成孔施工至设计标高后，进行岩石取样，达到设计地耐力后方可封底。封底前进行基底及

48、孔壁的修理，并清除杂物及积水。在挖深桩时，桩挖至6m深时，为保证井下工人有足够的新鲜空气和排除井内的有害气体，在地面采用鼓凤机连接胶管间断向下送风，确保井内人员安全。桩开挖中，桩孔内照明采用36V 的低压线路，每个桩孔内配备100W 带罩防水灯具一套，加强桩内照明，以增加开挖时的准确性，每个挖孔桩内操作人员不得多于三人，坑内要设置活动防护蓬，当垂直提运土石方时，操作人员要躲在防护蓬内，以防落石伤人严格按照建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）、高层建筑箱形与筏形基础技术规范（JGJ6-99）施工。（一）人工挖孔灌注桩基础施工1、施工准备：砼：井桩混凝土采用商品混凝土，混凝土进场前须检验砼质量

49、及出厂合格证。钢筋：钢筋的级别，直径必须符合设计要求，有出厂证明书及复试报告。2、作业条件：1）开挖前应完成场地四通一平，各种障碍物（地下防空洞）均已排除，处理完毕，照明、动力、通风、安全设施准备就绪。2）按基础平面图设置桩位轴线、定位点，桩孔四周撒灰线，测定高程水准点，办理放线预检手续。按设计要求分段制作好钢筋笼。3）进行安全技术交底，使用的电葫芦、吊笼应安全可靠，并配有自动卡紧保护装置，不得使用麻绳和尼龙绳或脚踏井壁凸缘上下。操作前对吊具进行安全可靠的检查和试验，确保施工安全。4）红砖井圈已砌好。5）钢筋笼已开始绑扎。6）全面开挖之前，有选择地先挖两个试验桩孔分析土质水文等有关情况，以确定

50、井桩是否做护壁。3、工艺流程：放线定桩位及高程开挖第一节桩孔土方、井壁支护检查桩位（中心）轴线架设垂直运输架安装辘轳安装吊桶、照明、活动盖板、水泵、通风机开挖吊运桩孔土方（修边）检查桩位（中心）轴线逐层往下循环作业开挖扩底部分检查验收吊放钢筋笼放混凝土溜筒（导管）浇筑桩身砼随浇随振插桩顶钢筋4、施工方法：1）放线定桩位及高程：在场地三通一平的基础上，依据基础平面布置图，测定桩位轴线方格控制网和高程基准点。确定好桩位中心，以中点为圆心，以桩身半径画出上部的圆周，撒石灰线作为桩孔开挖尺寸线。桩位线定好之后，必须经有关部门进行复查，办好预检手续后开挖。2）开挖第一节桩孔土方：由于本工程井桩桩身较长，

51、开挖时采用间隔跳挖。开挖桩孔应从上到下逐层进行，先挖中间部分的土方，然后扩及周边，有效地控制开挖桩孔的截面尺寸。每节的高度一般以0.91.2m为宜。3）检查桩位中心线：根据桩位轴线，吊线坠向井底投设，以半径尺杆检查孔壁的垂直度。随之进行修整，井深必须以基准点为依据；逐根进行引测。保证桩孔轴线位置、标高、截面尺寸满足设计要求。为保证桩的垂直度，每挖3.0m后必须进行一次中心位置及垂直度的校核工序。4）架设垂直运输架：第一节桩孔成孔以后，即着手在桩孔上口架设垂直运输支架。5）安装手摇葫芦：垂直运输架架设后，即安装手摇葫芦。6）安装吊桶、照明、活动盖板和通风机。吊桶与桩孔中心位置重合，作为挖掘土时直

52、观上控制桩位中心的中心线。为防止意外水出现，现场事先备好应急水泵。孔内还必须设置应急软爬梯，供人员上下井。7）井底照明必须用低压电源36V、100W防水带罩的安全灯具。桩口上设护栏。8）桩孔较深，应向井下通风，加强空气对流。必要时输送氧气，防止有毒气体的危害。操作时上下人员轮换作业，桩孔上人员密切注视观察桩孔下人员的情况，互相呼应，切实预防安全事故的发生。9）桩孔口安装水平推移的活动安全盖板，当桩孔内有人挖土时，应掩好安全盖板，防止杂物掉下砸人。吊运土时，再打开安全盖板。挖出的土石方应及时运离孔口，不得堆放在孔口四周1m范围内。机动车辆的通行不得对井壁的安全造成影响。10）开挖吊运第二节桩孔土

53、方（修边），从第二节开始，利用提升设备运土，桩孔内人员应戴好安全帽，地面人员应拴好安全带。11）桩孔挖至规定的深度后，用尺杆检查桩孔的直径及井壁圆弧度，上下应垂直平顺，修整孔壁。12）检查桩位中心轴线及标高：以桩孔口的定位线为依据，逐节校测。13）逐层往下循环作业，将桩孔挖至设计深度，清除虚土，检查土质情况，桩底应支承在设计所规定的持力层上。每日开工前必须检测井下的有毒气体。桩孔开挖深度超过10m时，应有专门向井下送风的设备，风量不宜少于25L/S。每天开工前先送风5min。14）开挖扩底部分：先将扩底部位桩身的圆柱挖好，再按扩底部位的尺寸，形状自上而下削土扩充成设计图纸的要求。15）检查验收

54、：成孔后必须对桩身直径、扩大头尺寸、孔底标高、桩位中线、井壁垂直及虚土厚度进行全面检查；特别检查持力层，做好记录，办理隐蔽验收手续。16）吊放钢筋笼：吊放钢筋笼前，先绑好砂浆垫块，汽车吊吊放，对准孔位直吊扶稳，缓慢下沉，避免碰撞孔壁，钢筋笼放至设计位置时，应立即固定。由于井深氧稀，焊接质量不能保证，分段钢筋笼连接时，应采用绑扎搭接，接头数按50%错开，以确保钢筋位置正确，保护层厚度符合要求。17）插桩顶柱钢筋：砼浇筑到接近桩顶时，立即插柱插筋，插筋要保持设计尺寸，位置准确，垂直插入并有足够的保护层。18）砼用商品砼，拖式泵配合砼浇筑及钢筋笼放置，井桩砼浇筑采用钢管串筒。（二）筏板基础施工根据工

55、期安排，筏板基础由于砼量大，强度等级高，所产生的水化热较高，内外温差太大，对砼防裂有很大影响，施工中必须采取措施降低水化热，采取如下方案。1、换热水管降温法控制大体积砼施工质量的一个关键环节就是控制砼的内外温差，使内外温差值不大于25，避免砼因温差应力而裂缝，当砼内部温度因水化热而升高时，其内外温差将增大，为减少内外温差，采取两种措施：一种是降低砼内部温度，另一种是提高砼表面温度，介于此，在砼中予埋垂直换热水管，兼备上述两种作用。（1）垂直换热水管的制作与安装采用普通薄壁钢管893mm，钢管长度要大于筏板厚度200mm，有利于换水，管下端用3mm钢板封底焊接，置于砼垫层上。根据垂直换热管布置情况，用12钢筋形成上下两层骨架，(距上下200)按图要求焊接固定，保证换热管垂直。砼浇筑前，为防止砼等异物落入换热管内，在管口用编织布包扎裹严。（2）垂直换热管降温方法砼浇筑后，随着砼内部温度升高，根据砼测温情况，当砼内部和外部温度差25时、开始换热水，换水是用胶皮管连通自来