民用建筑工程初步设计深度说明

1、民用建筑工程初步设计深度说 明1总说明1.1 工程设计主要依据1.1.1 （列出本工程中主要应执行的国家规范名称 及编号以及其它相关的国家、行业、地方法规、 标准）1.1.2 工程设计有关文件1本工程建设主管部门对本工程可行性报告（方案）的批复文件（文件号）2城市建设规划部门对方案设计（总体规划） 的批复文件（文件号）3建设方所提的设计任务书（日期、文件号）4有关部门编绘的地形图（编制单位及日期）5规划部门核发的坐标通知书（文号）6岩土工程勘察报告（列出编制单位及日期）7有关市政部门的意见和要求文件（文件号）8设计合同（文件号）9其它设计依据1.1.3 本地区气象条件和工程地质条件1气象条件最

2、热月平均温度 C ,极端最高温度 C,最冷月平均温度 C,极端最低温度 C,夏季主导风向,夏季平均风速 m/s,冬季主导风向,冬季平均风速 m/s,年降雨量 mm,日（小时）最大降雨量 mm ,最大积雪深度 m,最大冻土深度 m（本地区其它影响本工程的气候、地理特征 数据）2工程地质条件根据（编写单位）岩土工 程勘察报告：本工程场地类别为，场地上卓 越周期为s,地貌属，地基土分类, 地基承载力特征值 kpa ,地下水位 m,变化幅度 m.（有无）侵蚀性。（本场地特征地质情况，不良地质情况的表述和其它需说明的内 容）。抗震设防烈度一度。1.2 工程概况1.2.1 本工程为（建筑单位）（新、扩、改

3、建）的一 工程。建设地点位于 _市一（县）区（具体地点）, 距（市区或标志位置） 公里。1.2.2 用地范围：（方向）长 m,（方向）长_ m,呈 形状。东侧临,西侧临,南侧临, d匕侧 临。用地（平坦、高差）。用地现状房屋、古迹、古树，需要（拆迁等情况）。 1.2.3本工程在（方向）有 DN mm市政供水管，（方向）有 d mm 市政污水管，（方向）有d mm市政雨水管。热力管道由（方向）弓入,DN mm;电力管网由（方向）引入 路；电讯管网由（方向）引入。1.3 建设规模和设计范围1.3.1 建设规模和项目组成1根据工程设计任务书要求，本工程总用地 一 hm2,总建筑面积 m2,其中地上

4、m2,地 下 m2。地上 层，地下 层，建筑总高m o2工程由（子项名称）组成1.3.2 本工程分期建设。本次设计为_期工程，包括（项目内容）。其它 分为一期工程。（应说明分期建设的设想、原则； 新旧建筑物的连接和原有建筑修改设计的内容 ） 1.3.3设计范围根据设计合同，本次设计范围是 （项目名称）的建筑、结构、给水排水、采暖通风 与空气调节、建筑电气、热能动力、自动控制等； 以及（范围）内的总平面、道路及室外管网等设 计。不包括（如内装修、幕墙等）设计。 （如有 其它单位参加本工程设计，应清楚说明各设计阶 段及范围的分工情况）1.4 设计指导思想和设计特点1.4.1 总体布局（主体建筑位置

5、、与各部分关系 的论述）使用功能的简述，各功能分区的简述。1.4.2 本工程设计的指导思想和设计原则，（根据 深度规定中3.2.3内容结合本项目特点充分表达，应有自身特色性的描述）。1.5 总指标1.5.1 主要技术经济指标1总用地面积 hm22总建筑面积 m23用电设备安装总容量 kW4日用水量 m3/d5空调计算冷负荷kW6空调计算热负荷kW7采暖热负荷kW8总用钢量 T9总投资 万元1.5.2其它反映工程基本特征和规模的相关技术经济指标医院：门诊、急诊 人次/日，病床数一 床，建筑面积指标 m2/床。旅馆：客房_间，床位_床，_m2/床。学校、托、幼：_班，_人/班，_m2/人。住宅：单

6、元组合：_单元/栋，总计_单元, 套型_种_套/单元，总计一套。体育馆、剧场：一座，_m2/座。汽车、自行车、停车场（库）泊位，其 中：地上 泊位，地下 泊位一（其它类型建筑的相关指标）1.6存在问题及建议（按深度规定3.2.5的内容结 合项目具体情况列出）。2总平面（见民用建筑工程总平面初步设计、 施工图深度图样）3建筑3.1 设计依据及要求3.1.1 设计依据1、总说明中已列举的有关批文；2、（总说明中未列，而与建筑有密切关系的批文、文件等在本章再列）3、现行设计规范民用建筑设计通则JGJ37 87建筑设计防火规范GBJ16-87 （2001年版）高层民用建筑设计防火规范GB5004595

7、 （2001 年版）城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001屋面工程技术规范GB50345-2004（本工程设计依据的其它规范）以及相关的 国家、地方、行业规范、规程。3.2 建筑特征概述3.2.1 本工程为一级_等医院。_级旅馆、体育 馆、博物馆。本工程设计类别为 一级（用于其它 民用建筑）。3.2.2 本工程结构形式为一结构；建筑结构的类 别为一类；设计使用年限为一年；抗震设防 烈度 度。3.2.3 本工程建筑防火设计为 类（用于高层建筑），建筑耐火等级地上为 级，地下为.级。3.2.4 人防地下室的抗力等级为 级，防化等 级为 级。战时用途为一 平时用途为一。3.2.5 防水等

8、级：屋面防水为一级，地下室防水 为一级。3.2.6 本工程属（居住、旅馆、病房等）建筑, 本地区属气候地带，根据民用建筑热工设计 规范要求和地区节能标准，进行节能设计。本 工程体形系数墙体采用（内、外）保温,选 用厚（材料做法），屋面采用_厚保温材料， 外窗选用 窗一厚 玻璃.（关键部位）构造做法。3.2.7 本工程根据使用要求和相关规范作智能化 设计和无障碍设计。3.2.8 （其它本工程需要特别说明的问题）。3.3 平面布局及功能分区（根据工程特征叙述总 体功能分区；水平交通设计；每层房间名称、使 用功能等）。3.4 剖面设计（工程名称）为一层，建筑地下一层，地上 层，地下一层为人防地下室，

9、层为（分层叙述）。各层层高： 地下一层为_m,底层为 _m, 地上_层（分层叙述）为 _ m.（顶层、机房） 层为_ m,室内外高差_ m,建筑总高_ m（主 体部分）。（在剖面设计中有必须说明的部分） 3.5竖向交通设计本工程竖向交通以为主，设楼梯 部，分布于（位置）。其中封闭楼梯.部，防烟 楼梯一部，开敞楼梯_部，其它楼梯_部，保证 使用和疏散要求。（其它应该说明的内容）本工程设电梯 部。其中观光电梯部，乘客电梯 部，货梯 部，食梯 部，梯部，消防电梯一部（梯兼用），其 中 梯中有 部为无障碍电梯。（各电梯布置情况）。自动扶梯 部，设于 位置。电梯选型表类型电 梯 编 号额 定 载 重 量

10、 kg额定 速度 m/s停 层站数提升 高度m台 数备注乘客 电梯（如兼消防 电梯）住宅 电梯（如兼消防 电梯）病床 电梯载货 电梯客货 电梯（如兼消防 电梯）杂物 电梯自动扶梯选型表扶梯 编号倾斜 角度提升 高度梯级 宽度额定 速度 m/s输送 能力 人/h护壁 板特 征备 注3.6 立面设计（详细表述立面设计意图和采用材 料）。3.7 节能设计根据民用建筑热工设计规范本工程处于 _ 地区，应满足冬季保温（夏季隔热）要求。本工程 体形系数,窗墙比，采取（内、外） 保温措施，（隔热遮阳措施）外墙采用 厚 墙，厚保温材料； 一幕墙，导热系数应满 足;屋面采用 厚保温层，外门窗选用_型 窗,厚 玻

11、璃，部位采用防冷（热）桥构造措施。3.8 建筑消防3.8.1 根据（规范），本工程属一类建筑.（部位） 设自动灭火和火灾自动报警系统，（部位）设机 械排烟系统。消防控制室设于一层，有直接对 外开门，面积一m2。3.8.2 防火、防烟分区及楼、电梯设置本工程地下一层，设一个防火分区，防火分 区面积分别为 m2、m2,每个防火分区设一个安全出口，地上一层，设一个防火分区， 防火分区面积分别为_m2。每个防火分区设 个安全出口。每个防火分区设 一部消防电梯，前 室（合用前室）面积 m2,（有、无）直接采光 通风；设一部封闭楼梯，一部防烟楼梯，靠（内、 外）墙布置，（有，无）直接采光通风.防烟楼 梯前

12、室面积一m2。3.8.3 安全疏散及疏散距离本工程为建筑，疏散人数根据（标准）计算. 按最不利层一层计算疏散人数为一人，按 标准，疏散宽度需要 m,现有疏散楼梯（走 道，外门）处，共计 m,满足疏散要 求。本工程位于两部楼梯之间房间至楼梯间最大 距离为一m,位于袋形走道房间距楼梯间最 大距离 m,房间最远点至门距离 m, 首层疏散楼梯至室外出入口的距离 m,符合.要求。3.8.4 建筑配件及构造本工程防火隔墙采用，耐火极限 小时，相邻的防火分区在防火隔墙上联系处采用甲 级防火门或防火卷帘门。和 之间防火分隔采用 级防火卷帘，（背火面）耐火极限 _小时。消防电梯前室，防烟楼梯间及前室门设乙级 防

13、火门。在情B位）设一级防火窗。消防水泵房、空调机房、消防控制室及一房 间设甲级防火门。所有管道井的隔墙采用 _厚一墙，耐火等 级不低于1小时，管道井门为丙级防火门。 3.9人防设计本工程在一层设人民防空地下室，战时 为一，平时为一。抗力等级 级，防化等级一级，设一个防护单元，面积分别为m2、 m2,设防爆单元一个，面积分别为m2、一 m2,抗爆隔墙战时采用 砌筑。（简述每个防护单元口部设置情况）。3.10无障碍设计根据城市道路和建筑物无障碍设计规范， 入口处设 m宽,坡度为 的无障碍坡道（或设地面坡度为的无障碍入口）。在（部位） 设处无障碍专用厕位（厕所）。在（部位）设 部无障碍电梯。在（部位

14、）设无障碍停车位 个。（其它部位和相关无障碍设施）3.11智能化设计 及其它1.1.1 1简述智能化设计的部位及设计标准1.1.2 2其它本工程特殊的设计内容3.12 建筑主要面积分配表部房间面积位名称(m2)3.13 建筑装修做法3.13.1 外装修：3.13.2 墙体材料外墙：内隔墙：3.13.3 防水做法地下防水做法屋面防水做法3.13.4 建筑装修表建筑装修房间名称 部位地媵面墙 面墙裙踢脚顶棚备 注3.14建筑项目主要特征表（工程中除主要项目 外，其它子项目此表）分项目名称备注编号建筑类别耐火等级抗震设防烈度主要结构选型建筑层数地下地上建筑基底面积建筑总面积墙体建筑构造地面屋面门窗及

15、装修顶棚内墙外墙3.15附图目录总平面初步设计说明1总平面设计依据及基础资料：1.1 甲方提供的xx市测绘设计研究院测绘的1:500地形图（x年x月修测）。1.2 xx市规划局钉桩坐标成果通知单（测号： xxxx）。1.3 xx市测绘设计研究院x年x月x日实测的现状地形控制点标高。1.4 本工程采用xx坐标系统，黄海高程系统。1.5 xx市规划局下发的审定设计方案通知书（xx规审字xx号）。1.6 xx市园林局相关规定。1.7 市公安交通管理局x年x月x日下发的交通审批意见。2场地概述：x市x单位办公楼位于x区xx路西侧，东侧紧邻xx路，北邻xx路，南侧 紧邻xx大厦，西侧为6层的办公用房。总

16、用地面积为1.49公顷。场地南侧的代 征城市用地内有古树一棵（编号 xx）。场地地形基本平坦，标高在42.5243.27米之间，场地内地形特征为西高东 低。3总平面布置及交通设计：依据xx市某办公楼的方案设计，此办公楼由东楼和西楼两部分组成。东楼包 括办公用房、技术用房及办公附属设施用房；西楼为培训中心及配套用房；西 侧场地北端预留建设发展用地.东、西两楼在四层以上跨越场地内部道路连为一 体。根据xx市某办公楼的特点和所处地块的周边市政道路，东楼南侧设有4.0米 宽、西侧设有6.0米宽的内部道路，分别与xx路和xx路衔接，形成环状道路；西楼 的西、南两侧设有6.0和4.0米宽的内部道路，与北邻

17、的xx路及东侧场地内部路 形成环状道路.这样，可以满足内部车辆的交通畅通，而且保证消防扑救的要求.地 下车库设有一进一出两个出口 ，车库出口紧邻场地内部路的东侧，地下车库的车 辆可不受地面车辆的任何干扰，直接到达xx路;车库入口布置于西楼的西侧，紧邻 西侧的内部道路，进入地下车库的车辆可通过 xx路的西侧出入口进入。西地块的 北侧设有绿化停车位，可停放46辆小车；地下车库可停车208辆，共计254辆车。 东楼作为xx单位的办公业务用房，其人流主入口正对城市干道，通过大台阶、 二层平台及玻璃大厅组成了宏大庄严的入口序列。内部工作人员入口分别设于 东楼的南、北两端，同时，根据建筑功能要求在东楼的西

18、南角单独设置一人流入口 西楼作为培训中心，其入口正对南侧的内部道路，南入口的设置便于与东楼的联 系。4竖向布置：根据1:500地形图所示的地形特征，以及 xx市测绘设计研究院x日实测的现状地形控制点标高，竖向设计中考虑尽量处理好本场地与周围道路场 地的衔接关系，减小填挖方量。此场地采用平坡式布置，±0.00绝对标高定为43.2 米，人流入口处的室内外高差为 0.10-0.25米。场地内部道路最小纵坡为0.3%,横坡为1.5%,均采用单面坡，地面雨水由 雨水口收集经雨水管系统有组织排入市政雨水管。道路结构拟采用沥青混凝土 路面的做法。5绿化设计：东楼的主立面正对正对城市干道，为了能给人们营造一种亲切自然的氛围,沿东楼的东、南两侧设有水面，结合xx市的气候特点，选择适宜的树种，点缀在主 入口前的广场中，使得建筑与环境融为一体。在西楼的北侧 利用建设预留发展用 地种植大小不一的树种、花木和草坪，其间点缀园林小品，通过甬道的贯穿，以便给 在此工作和培训的人员提供一个舒适、安心的休息场所。沿车行道两侧种植常 绿的行道树，停车位采用地面铺装植草砖的绿化停车位，并在两停车位之间设有树阵。这样可以更好地改善 xx单位周边的小气候，而且隔绝了城市的喧器。此 设计仅为示意，景观环境绿化另行设计。本场地绿地率为30.20%。6管线平面综合：本