如皋新都国际综合楼施工组织设计

1、江苏弘霖建设集团有限公司 施工组织设计第一章 编 制 说 明1.1编制内容及范围本施工组织设计内容包括项目组织管理、机构设置、施工部署、总图布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、安全和文明施工、总包管理等自开工至竣工的全过程组织管理措施，范围除自行完成的项目外，亦涵盖了指定分包在内的全部工作。1.2编制依据1.2.1如皋新都国际综合楼工程建筑安装图纸1.2.2国家及行业有关标准规范规程类 别标准、规范、规程名称编 号国 家建设工程项目管理规范GB/T50326-2001国 家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国 家混凝土结构工程施工质量验收规

2、范GB50204-2002国 家地下防水工程质量验收规范GB50208-2002国 家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国 家电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002国 家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001国 家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国 家地下工程防水技术规范GB50108-2001国 家屋面工程质量验收规范GB50207-2002国 家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国 家建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001国 家建设工程监理规范DBJ01-41-2002国 家工程测量规范GB500

3、26-93行 业建筑变形测量规程JGJ/T8-97行 业钢筋焊接及验收规范JGJ18-96行 业镦粗直螺纹钢筋接头技术规程JGJ/T3057-1999行 业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96行 业砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95行 业高层建筑钢筋混凝土结构技术规程JGJ/T11-2002行 业建筑工程冬期施工规程JGJ 104-97国 家建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91国 家施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88国 家建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ30-2001国 家建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86国 家钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27

4、-2001国 家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国 家结构构造标准图11G101-3国 家建筑施工场界噪声限值GB12523-90国 家自动喷水灭火系统施工验收规范 GB50261-96国 家给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97国 家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002国 家气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-97行 业建筑排水聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-98国 家制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB50274-98国 家通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002行 业电气装置安装

5、工程高压电器施工及验收规范GBJ147-90国 家电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96国 家电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50256-96国 家电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范GB50257-96国 家火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92国 家建筑电气安装工程质量验收规范GB50303-2002行 业建筑施工安全检查标准 JGJ59-99行 业建筑安装工人安全技术操作规程 国 家起重机械安全规程 GB6067-85国 家焊接与切割安全 GB9448-99行 业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91国 家手持式电动工

6、具的管理、使用、检查维修安全技术规程GB3787-93行 业施工现场临时用电安全技术规范 JGJ59-991.2.3政府部门相关文件如皋市城建工程竣工档案整理的基本要求及归档内容江苏省建设工程档案移交规定1.2.4本企业质量环境职业健康安全管理体系文件第二章 工 程 综 述2.1 工程概况2.1.1 基本概况如皋新都国际综合楼工程位于如皋市海洋路与福寿路交汇处大转盘东南角，西临海洋路，北临福寿路，南临芙蓉路东，东侧为原有居民小区，施工场地较为狭窄，但交通运输便利。本工程为钢筋砼框剪结构体系，地下二层（其中一部分为人防设计，另外配有地下停车库及其它设备辅助用房），地上一到三层为商业用房，四五层为

7、办公用房部分，六层以上为住宅部分（其中1#楼住宅部分为10层；2#、3#楼住宅部分均为24层）。本工程地上部分分别由住宅1#楼、2#楼、3#楼及商业办公区、区构成。建筑物总高度商业办公区、区部分为23.4m，住宅1#楼为54.55m，住宅2#、3#楼为95.15m。总建筑面积约为70583m2，其中地下室建筑面积为16335.58 m2，地上商业、办公部分为22678.26 m2，住宅1#楼部分为6782.7 m2，住宅2#楼部分为13303 m2，住宅3#楼部分为11482 m2。本工程建筑类别为一类，设计耐火等级一级、设计等级为一级，地下室变电所及地下室顶板防水设计等级为一级，其它部位包括

8、屋面防水等级均为二级，抗震设防烈度为七度，抗震设防等级地下二层为三级，地下一层及以上均为二级。根据如皋市人防办公室批复，本工程人防部分为甲类附建式人防工程，战时为2个二等人员掩蔽部，防核武器抗力级别6级、防常规武器抗力级别6级。建筑物结构设计使用年限为50年。本工程由南通市规划设计院有限公司设计。本工程底层为二个防火分区，二、三层每层为一个防火分区，四至五层工程每层为两个防火分区，六层以上住宅部分每层为一个防火分区。室内设置消火栓系统和自动喷淋灭火系统。走道和楼梯间前室设有机械排烟系统，楼梯间设有正压送风系统，每层消火栓位置设有移动式灭火器，消防控制室位于建筑底层。具有先进的通讯系统、安全可靠

9、的供电系统、火灾自动报警系统、综合布线系统、变频中央空调系统、高低压给水系统、排水系统以及办公自动化系统等。本工程电梯共采用了十六台电梯，其中八台为无障碍客梯，五台消防电梯。2.1.2 建筑特征本工程设计室内±0.000标高相当于原85高程5.800m，室内外高差为0.15m，内设有电梯十六台，设楼梯十五个，其中有三部楼梯直到住宅顶层、有十二部楼梯至商业五层。另外设有地下汽车坡道及非机动车坡道各两部。本工程地下室主要为地下停车库、变配电房、水泵房及消防水池、人防功能用房及其它辅助用房等；地上部分主要为设计商业用房（一三层）、办公用房（四五层）、住宅部分（其中1#楼住宅部分为六十五层；

10、2#、3#楼住宅部分均为六二十九层）等。地下室一、二层层高为4.20m及3.70m，地上部分一层层高为5.10m，地上部分二三层层高均为4.80m，地上部分四五层层高均为3.90m，住宅部分层高均为2.90m，机房层层高为4.50m。由于本工程为附建全埋式地下人防工程，所以地下人防部分施工要求及防火防毒防水要求较高，所有装修材料均为A级产品，图纸中详细设计了战时与非战时的使用功能区别。所有人防用防护密闭门、密闭门、活门必须在地下室结构施工时一并进行。本工程外墙围护墙体材料为200厚多孔砖 ,内墙为 200(120)（100）厚加气混凝土砌块 。外墙冷桥部位采用10厚型发泡水泥板，地面及屋面有节

11、能保温要求的采用挤塑聚苯板(挤塑聚苯板的燃烧性能为B1级， 型发泡水泥板的燃烧性能为A级。)。外窗采用断桥隔热铝合金材质，玻璃为中空玻璃，窗的气密性不低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法GB/T7106-2008规定的 6 级，幕墙的气密性不低于建筑幕墙物理性能分级(GB/T 15227)规定的 3 级。详细室内装修部分见以下装修表2.1.3 结构特征本工程为全现浇框架剪力墙结构，整体筏板基础，另商业地下室部分局部加设柱墩，±0.000以下为二层地下室，商业地下室部分筏板厚度为700mm，住宅地下室1#楼部分筏板厚度为1000mm，2#、3#楼部分筏板厚度为1400m

12、m，地下室剪力墙板厚度除西侧地下一层有挑出部分下面剪力墙厚度为600mm外，电梯井剪力墙厚度为200mm、250mm，其余均为300mm厚。框架柱最大截面尺寸为850mm×950mm，最小截面尺寸为500mm×500mm。本工程±0.000以下填充墙砌体为MU10长江淤泥烧结砖，M5.0水泥砂浆砌筑；±0.000以上填充外墙为200厚MU10长江淤泥粉煤灰烧结多孔砖，孔隙率不小于25%，±0.000以上填充内墙为200、100厚 A3.5加气砼砌块（容重750kg/m%1403%141），楼梯间、人流通道四周填充墙为200厚加气砼砌块/多孔砖,

13、并设钢丝网(%1304150)砂浆面层，砂浆型号为M10.0水泥砂浆，厚度35mm。确定砂浆强度等级时应采用同类块体为砂浆强度试块底模，砌体质量控制等级为B级。各部位混凝土设计标号见下表所示。各部位混凝土设计标号值一览表构件所处部位砼强度等级备 注素砼垫层C15图中说明注防水保护层C20图中说明注地下室筏板、剪力外墙C35-2层：P8；-1层：P6；外墙墙板中另加12mm聚丙烯合成纤维框架柱、剪力内墙、框架梁板C351#楼、商业、区地下室顶板+5.065m标高C35图中说明注1#楼、商业、区+5.065m以上部分C30图中说明注2#楼、3#楼地下室顶板+28.270m标高C35图中说明注2#楼

14、、3#楼+28.270m以上部分C30图中说明注所有单件圈梁、构造柱、过梁C25图中说明注2.1.4安装情况配套水电安装工程有：生活给排水 、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、供配电系统、照明、动力系统、火灾自动报警系统、防雷接地系统、通风空调系统、电梯、其他弱电智能系统等。2.1.4.1本工程三层以下市政给水管水压值约0.25Mpa。中区为四五层;给水管入口压力不小于0.36MPa,流量Q为3.5L/s; 采用SUS304不锈钢变频供水。住宅部分：中区六层以上,给水管入口压力不小于0.65MPa,流量Q为3.55L/s，上区六层以上,给水管入口压力不小于1.08MPa, 流量Q为4.33L/

15、s,采用智能化箱泵增压供水。本工程采用区域性临时高压室内消火栓给水系统及自动喷水灭火系统,消防用贮水增压设施设于地下室水泵房内, 高位消防水箱(有效容积18m，底标高为91.30m )及稳压设施设于2#楼屋顶.消防水池位于地下室内,有效容积600m.系统以15层为界分区.高区入口压力为1.05MPa，低区入口压力为0.75MPa；层为入口压力大于0.45MPa，需要设置调压减压稳压消火栓，故上区16-20层及下区6-地下室调压减压稳压消火栓。2.1.4.2本工程设计包括红线内的以下电气系统:220/380V配电系统,建筑物防雷,接地系统及安全措施,有线电视系统,电话系统,综合布线系统,多功能访

16、客对讲系统,表具数据远传系统.火灾报警系统。1#楼住宅部分为12AL进线电源接公用变电所.0104AL,01AP04AP进线电源接专用变电所.进线电缆从变电所直接进入地下一层配电室的动力柜及照明柜；2#楼住宅部分为14AL进线电源接公用变电所.0104AL,01AP04AP进线电源接专用变电所.进线电缆从变电所直接进入地下一层配电室的动力柜及照明柜；3#楼住宅部分为12AL进线电源接公用变电所.0102AL,01AP02AP进线电源接专用变电所.进线电缆从变电所直接进入地下一层配电室的动力柜及照明柜； 商业部分进线电源接专用变电所。2.1.4.3 本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；住宅

17、用电采用放射式供电，对正压风机,电梯,应急照明等一级负荷采用双电源末端配电箱互投； 商业照度标准:300LX.功率密度不大于10W/m2.办公室照度标准:300LX LPD<9W/m2 ,采用双管嵌入式格栅荧光灯具，走道照度标准：50LX,采用节能筒灯；电梯机房:200LX Ra=60 功率密度不大于8W/m2，配电间：200LX Ra=80 功率密度不大于8W/m2，电梯前室照度标准：75LX，采用节能筒灯，消防控制室，消防电梯，客梯，正压风机，通道照明，应急照明及疏散指示标志灯，航空障碍灯等消防负荷为一级负荷，其余为三级负荷。2.1.4.4采用TN-S系统，强电弱电共同利用本工程基础

18、钢筋体作为接地装置。利用全部基础内的钢筋作为接地体，其中两根主筋焊成电气通路，屋顶敷设接闪器，利用结构柱内主筋作引下线上下贯通。2.1.4.5报警及联动控制系统：本工程为二级保护对象,消防控制室设于2#楼一层。2.2 施工条件2.2.1 有利条件1）四通一平工作已基本做好,主体结构分布较为明显，后浇带为施工流水段划分界线。2）工程所处位置为如皋市闹市区，交通比较便利，材料及半成品供应充足有保障。3）基础施工阶段正值秋冬两季，相对降雨量较少，便于基础及主体结构的抢进度施工。2.2.2 不利条件1）现场红线内的可用施工场地较为紧张，不利于钢筋加工场、木工加工棚、仓库及现场办公场所的临时设施搭设，由

19、于临时围墙紧临基坑，现场施工道路无法布置，根据安全性能结构验算，拟在基坑支护冠梁上砌筑围护墙以便于布置临时道路及临时材料堆场。2.3 工程难点及施工关键2.3.1井点降水施工2.3.1.1由于本工程基坑内降水采用井道降水施工工艺，在土方开挖过程中降水井必须随土层深度的开挖而下降，这就要求在土方开挖过程中必须有专人对降水井进行看护，防止土方开挖过程中对降水井造成破坏。2.3.1.2 因本工程局部有染毒池及电梯井坑均低于基底23米，为了保证土方开挖的顺利进行，在加深的染毒池及电梯井坑处进行二次轻型井点降水。具体见方案。2.3.1.3局部基础筏板砼浇筑前,必须对降水井口进行预留以保证钢筋砼筏板浇筑不

20、对降水井造成损坏，还需保证筏板浇筑完成后降水井仍能正常工作，不影响基坑的降水施工。2.3.1.4由于本工程地下部分防水要求较高，根据施工进度及图纸设计要求，停止降水后，须及时对降水井口进行合理的封堵，以保证停泵后地下水不对已有建筑物造成影响。2.3.2基坑支护斜撑及栈桥的拆除施工 2.3.2.1由于基坑支护受力的设计需要，土方开挖前基坑支护斜撑及栈桥施工已完成，根据设计要求及总体施工规划，当地下室二层顶板砼浇筑完成后即须对斜撑及栈桥进行拆除施工。2.3.2.2由于局部地下室二层顶板砼刚刚浇筑完成，斜撑的拆除施工对已完砼结构会造成一定的影响，所以在拆除前须编制合理有效的施工方案指导施工，以保证不

21、对已浇筑砼结构不产生受力影响。2.3.2.3斜撑与栈桥的拆除采用线割切除法进行施工，即采用专用的绳剧切割机对其进行切割处理，并配以吊车及时吊离现场。2.3.3地下室人防口部施工 2.3.3.1本工程为附建全埋式人防设计，施工要求较高，所有施工工艺必须满足人防验收规范要求，所有防护密闭门、密闭门、活门及密闭窗的安装及部分吊勾钩的预埋根据图纸交底要求须与主体结构砼一次性浇筑固定。2.3.3.2人防工程部分共设有十个人防口部及两个专用汽车坡道，施工工艺较为复杂，因此在施工中技术人员必须严格核对图纸，及时与设计人员进行勾通，对照相关图纸给出的图集规范条文严格施工。做到无冲突、无遗漏、无返工。 第三章

22、现场组织管理机构及管理目标3.1 组织管理机构我们将按项目法施工的原则选派精干得力的人员组成合格的项目班子进驻现场，代表本企业全面履行总承包合同，项目经理部的机构设置及职责如下：3.1.1 项目经理部机构人员设置表项目管理组织机构图总 公 司项目技术负责人生 产 经 理施工管理资料管理材料管理财务管理计划管理质量管理安全管理项 目 经 理瓦工组木工组砼工组钢筋组抹灰组架子组机修组安装组装璜组3.1.2 项目部主要成员及各部门职责项目经理部成员名单管理人员姓 名各工种负责姓 名项目经理刘继兵安全员浦建东生产经理邵爱网安全员袁绍山项目技术负责人邵爱网材料员秦建华施工员任红军财 务汪 艳质检员顾 军

23、1#、2#楼及商业区劳务石兆祥资料员朱锦霞3#楼及商业区劳务苏新建造价员刘 磊安装劳务（弘杨）黄海兵安全员陆志高办公室朱锦霞项目部各部门职责1）项目经理项目经理受企业法人委托，对总部直接负责，代表企业全面负责履行总承包合同，负责项目部与总部的关系协调，负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。负责施工现场的施工组织和协调管理，对工期、质量、安全、文明施工及成本目标进行控制。2）技术部负责技术和质量管理工作，主要包括组织图纸学习和会审，施工组织设计、施工方案编制，技术交底，新技术应用和培训、测量、计量和试验检验、微机管理、工程的技术复核、隐藏验收、质量计划、质量预控、质量检验与评定、施工技术档案等

24、工作。3）物资供应部根据工程部门提出的要求，负责材料设备和工具的计划、采购、供应和管理工作。4）机电部配合土建的予埋、予留工作，负责水、暖、电和设备及其它各安装专业的施工管理和分包管理工作。5）商务部负责总分包的合同管理、预结算工作，及预结算签证工作，负责成本及财务资金管理。6）综合办公室负责内外公共关系的协调，包括公安、交通、环卫环保及学校委员会等方面，负责文明施工、安全保卫及生活后勤保障工作。负责总承包管理，负责土建和装饰工程的施工和分包管理，现场文明施工、安全生产和总平面管理，负责总进度计划、季、月、周计划的编制和落实，负责编制材料和机具设备使用计划，落实安全措施，确保安全生产。3.1.

25、3 总部与项目的关系1）总部与现场管理组织的关系，可概括为十六字，即“总部监督，部门协助，授权管理，全面负责”。（1）“总部监督”是指总部按合同要求和承诺，对项目部的实施情况进行全程监督，必要时调动全公司的人力、物力，确保合同要求和承诺全面兑现。（2）“部门协助”是指总部的工程、技术、质量、安全、财务、预算等各业务部门对项目提供人、财、物的全方位支持，各部门对项目的管理以服务为主，监督为辅。（3）“授权管理”是指总部授权范围为本工程及与本工程项目有关的施工管理活动所需权限，包括对人、财、物的支配调动权，奖罚权。（4）“全面负责”是指项目部全面履行合同要求和承诺，对本工程一切施工活动包括工期、质

26、量、安全、成本、文明施工等全面负责并组织落实。总之，在项目管理活动中，总部是依托，项目是主体，部门是保证，达标是目的。总 部各业务部门项目经理部施工活动合同目标及服务服务反溃馈保证监督实施实现2）总部与项目部的关系：3.1.4 总部对现场机构授权范围1）授权原则（1）项目经理是总部法人代表在项目上的代理人。（2）项目经理是实现工期、质量、安全、文明施工等各项目标的责任人。（3）项目经理是对接社会、服务业主的岗位责任人。 2）授权范围（1）有根据工程特点和需要要求在全企业范围内选调有关人员的权力。（2）对项目各类人员有奖、惩权。（3）在总部监督下，对分包及劳务队伍有选择权。（4）对本工程所需物资

27、有要求调配权。（5）有资金调配权。3.2 管理目标3.2.1 工期目标计划2012年8月18日开工，2013年12月8日竣工，工期目标为478日历天。 3.2.2 质量目标确保工程质量目标为：江苏省优质工程，即“扬子杯”。3.2.3 安全生产目标杜绝重大事故，一般事故频率小于1.0。3.2.4 文明施工和环保目标创省级“安全文明工地”。3.2.5 科技进步目标将工程列为本企业科技示范工程。科技进步效益率达1.5%。3.2.6 服务目标建造业主满意工程。第四章 施工部署施工部署是本施工组织设计之纲，是指导本工程施工的纲要，包括施工组织与协调、施工准备、主要方案选择、施工流程和施工段划分等，还应包

28、括组织机构、工期控制及管理目标等，为了方便叙述，对后几项另章专门编写，本章不再重复。4.1 施工组织与协调4.1.1 人力组织我们在研究了工程的特点以后，除按第三章已表述的选择了项目班子成员外，并拟选派抽调技术成熟、组织严密，有同类工程施工经验的施工队伍，拟投入一个土建施工队负责结构和粗装饰的施工；投入水暖、电气、通风三个专业施工队，负责相应专业的预埋预留配合和施工；对幕墙、精装饰、电气、空调、电梯、消防报警和自动喷淋、弱电、天燃气及室外工程，将根据业主要求选定专业分包，在项目部的统一安排下，分别完成相应的工程施工。指定专业分包队的个数将根据具体工程情况确定。分包的确定应在总进度计划的指导下在

29、施工开始之前确定，并签订合同以确保有足够的准备时间。4.1.2 机具组织根据工程需要，首先落实的大型机具为塔吊、人货两用电梯、汽车吊、砼输送泵等，将在全公司调配落实，砼的搅拌、运输及大宗材料的运输，将联系社会力量解决，自备运输车辆和小型机械将随施工队伍一起落实。4.1.3 分包队伍的组织与协调对指定分包，我们将根据施工总进度的要求，协助业主提前筛选确定，签订分包合同并纳入总包管理之中，对指定分包的进度、质量、安全和文明施工提出明确要求，并监督实施。每周至少召开一次协调会，协商解决多专业之间施工交叉的有关问题。为保证分包施工的顺利进行，我们将提供方便和各类服务。4.2 施工准备4.2.1 现场交

30、接准备进入现场前，须对现场实况进行交接，如对现场的平面和竖向控制、轴线、标高等与设计要求是否相符进行复验，并办理相应的手续。4.2.2 技术准备1）组织图纸学习和会审，尽可能把设计图纸上的疑问解决在施工之前。2）修订和编制施工组织设计和施工方案，报业主和监理认可。3）根据工程需要加密现场的平面和高程控制点，并且加以保护。4.2.3 机具准备根据工程需要现场垂直运输设QTZ63塔吊三台，人货电梯三台，钢筋、木工加工机械两套，对焊机、电焊机、切割机等若干。由于砼浇筑采用商品砼供应，故有关砼输送泵及有砼搅拌台等未列入本表内。（详见附表41） 主要施工机械及工器具需用量计划表 表41序号机械名称型号性

31、能单位数量额定功率备注1塔 吊QTZ6363tm台345KW2施工电梯CSD200/200J150m台324.5KW3箍筋成型机GW40-I40mm台44KW4钢筋切断机台36 KW6钢筋弯曲机台46 KW7钢筋调直机台218 KW8闪光对焊机UN1-10040mm台3100kVA9交流电焊机BX3-500500A台1238kVA10木工机械MB10450mm套34KW11砼振捣器2X-5050mm台201.1KW12砼平板振动器H21X2/台57.513蛙式打夯机HW17020Kg台64KW14直流弧焊机台42015电动套丝机TQ100-A台52.7516电动割管机400台34.2.4 物资

32、准备三大工具和主要材料设备，要先落实货源，再按计划采购、供应，陆续进场。4.2.5 人员准备项目管理班子在开工前进入现场，并带领部分工人，为后续人员进入现场创造条件，为现场生产做好必须的设施搭建，为开工作好前期准备。拟进土建施工队2个，约350人，安装专业队1个，前期约35人、后期86人，各分包专业施工队若干个预计约100人。4.3 主要施工方案的选择4.3.1现场规划方案根据现场情况初步确定，现场将分三个阶段布置。第一阶段为基础结构施工阶段，第二阶段为地上结构施工阶段，第三阶段为装饰安装工程施工阶段。由于现场场地较为紧张，故只在现场设置一间临时现场办公室，主要办公区设在施工现场以外的生活区内

33、，生活区为施工生产服务设施及职工的生活基地。4.3.2 混凝土工程施工方案根据现场实际情况和甲方的有关要求，确定混凝土均采用商品混凝土，为保证砼质量，梁板进行一次性浇筑。4.3.3 模板工程方案模板将主要使用覆面防水镜面多层板、木龙骨、外钢管和槽钢龙骨，支撑主要采用扣件式钢管，对楼梯踏步将制作专用定型模板。4.3.4 钢筋工程方案基础梁钢筋依据设计要求地下室筏板地上五层顶框架梁及筏板水平受力钢筋接头采用直螺纹接头型式，六层以上框架梁水平受力钢筋接头型式全部采用闪光对焊接头或绑扎搭接接头。钢筋竖向接头d22宜采用直螺纹连接接头，d<22宜采用电渣压力焊接头。4.3.5垂直运输和脚手架方案垂

34、直运输采用三台塔吊和三台人货两用电梯，外脚手架采用落地式双排扣件钢管脚手架（五层以下裙房部分）及外悬挑式扣件钢管脚手架（六层以上住宅部分）。4.4 施工流程及施工段的划分工程的施工流程图4.4.1 施工流程 基坑验收复核防水层砼保护层基础结构地上1-5层结构629层结构外防水屋面结构地 坪水、电安装抹 灰砌 筑多专业分包安装竣工验收清理收尾室外工程包外墙保温系统屋面防水保温回填土门 窗专业装饰分包放线予留、予埋4.4.2 施工段的划分1）基础结构施工时以后浇带为界每层分为六个施工段。2）地上结构一五层裙房部分分为五个施工段，施工时以商业、及1#、2#、3#住宅为界，六层以上分三部分施工，每层以

35、住宅1#、2#、3#分为三个施工段。第五章 施工进度计划及保障措施施工进度计划是指导施工活动的一个关键文件之一。其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程，本章将分析所提出的进度计划及其完成的可能性。5.1施工进度计划说明本工程在施工进度计划的安排上，突出其在保证工程质量、安全文明施工的前提下达到快速。我们在施工进度计划的安排上研究了各方面的情况，根据工程特点、现场情况、社会环境等，综合考虑，对施工总进度控制点作如下安排：整个工程总工期478日历天，其中地下室以下工程94天，主体结构工程193天，装饰装修及设备安装151天，竣工扫尾30天，竣工验收交付10天，安装工程穿插于土建施工过程

36、中进行，与土建同时开工同时竣工。工期控制以主楼为主，附房穿插于主楼中进行，不占用工期。各控制点日期如下：2012年12月2日 基础结构完；2013年7月15日 主体结构封顶（指2#、3#楼）；2013年10月25日 安装、装饰结束；2013年11月25日 全部工程基本完；2013年12月8日 工程竣工。5.2施工进度计划施工进度计划分别用施工进度横道图和施工进度网络计划分别表示，分为三级编制，即第一级为施工总进度计划，第二级为阶段性施工进度计划，第三级为标准层结构及安装各专业进度计划。5.3施工进度计划完成的可行性分析本工程总工期，将被控制在478个日历天内，其中跨越一个冬季和一个雨季，特别是

37、冬季施工，将给施工带来不利影响。我公司将合理安排施工流程、工序穿插和搭接、劳动力组织、机械配备等前提下，才能完成本工程的施工任务。5.4 确保施工进度计划的条件施工进度计划能否按时完成，存在很多制约因素和条件，作为总承包方我们将对一些客观制约因素进行明确并提请业主考虑，并在施工过程中提前落实解决。根据我们编制的施工进度计划特地编制了关于图纸、设备、材料等的确定、定货、加工进场时间表，其中有些设备及材料半成品，都有一定的加工周期，表中所列是最晚的起止时间，保证这些时间要求，是确保施工进度计划按期完成的重要条件。5.5 施工进度计划完成的保障措施5.5.1 施工组织保障措施1）选派曾担任类似工程的

38、项目经理的蒋卫东同志担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，同时集中我们经验丰富、精力充沛、能吃住在施工现场的项目调度、项目技术负责人。2）为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构，装修和设备安装以衣室外工程的立体立叉作业。3）早选定各专业分包并对实施严格的管理控制。各专业分包进场前必须根据项目经理部总进度计划编制专业施工进度计划，各分包单位必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题从及需要协调的问题落实解决。如因专业分包延误影响总进度关键日期，则要求其编制追赶计划并实

39、施。必要时24小时连续作业。4）严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工，获取工期的缩短。5）建筑施工综合性强，牵涉而广、社会经济联系复杂，可能有难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修安装阶段，为保证工期在结构施工阶段就要对装修做法认定，材料选定，样板确定，进行落实，当然这些工作也需要业主的密切配合和支持。5.5.2 工序管理保障措施为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保施工间、时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏，影响施工

40、正常进行，造成工序时间的延长。5.5.3优良施工队伍，提高施工机械化水平1）为确保工期完成，我们将选择两个专业结构施工队伍，增强其进度的竞争性和可比性，奖优罚劣，互相激励促进，并且队伍素质高，其有一级施工资质，具有良好的合作基础，不会因节假日或季节而导致劳动力缺乏，劳动力保障有力及时。2）为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，如地下结构的垂直运输，塔吊施工前即安装完毕，塔吊要采取一些技术措施，尽早投入正常使用，各专业配备专用中、小型施工机具。现场大型机械将配备塔式超重机1台，施工电梯1台，砼输送泵1台。这些都是完成计划的有利保证。5.5.4 资金材料管理保障措施本工程执

41、行专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供了保证。5.5.5 采用先进施工技术积极推广应用四新技术，从科技含量争取工期缩制。例如：柱模板采用定型木模，以提高劳动生产力，采用砼泵送技术，掺加高性能砼外加剂，冬季施工用抗冻早强添加剂，有效缩短技术间歇时间，满足施工工期要求，在条件允许情况下，采用梁柱、板一次整体浇注工艺，采用钢筋现场加工成型绑机，积极采用、闪光对焊、电渣埋弧焊、滚压直螺纹钢筋连接等施工工艺和技术。5.5.6外部环境保障措施1）积极主动与

42、当地学校主管部门协调联系，与他们交朋友，取得他们的支持理解，并多为施工提供方便条件。2）做好施工扰民问题的细致工作，积极热情地与学校联系沟通，取得学校的理解支持，做到必要时能全天侯施工，保证施工进度要求。并由工期经理部行政经理专门负责。第六章 施工平面布置6.1 施工现场目前现状施工现场基本上实现了三通一平条件。整个场区围墙围挡约500米。场区内东北侧有一市政自来水水源接口，管径DN100，市政电源开闭所在西侧绿化区内，紧临西侧基坑边，故总配电房即设在开闭所旁边，具体位置见平面图。面临主要问题：场地较为狭窄，须在冠梁上进行挡土墙砌筑并将基坑周边场地硬化，并拟将建筑物东侧室外综合管线提前施工完成

43、，所以前期工作量较大，延续时间较长。待地下部分施工完成后，立即进行地下部分的回填，将场地重新进行布置，可能待局部地下室顶板砼达到设计强度后将部分加工区场地设在地下室顶板上。但必须遵循不超载堆放，并不得集中堆载。塔吊要尽快安装完。6.2 施工总平面布置原则及依据6.2.1 布置原则为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下：1）施工平面按基础、主体、装饰分三阶段进行布置。2）采用砖砌、彩板拼装临建设施，提高临建质量及场地利用率。办公及生活设施设在施工现场之外。3）合理布置起重塔吊和电梯，规划好施工道路和场地，减少运输费用和场内二次搬运。4）布置符合现场卫生、安全防火和

44、环境保护等要求。6.2.2 布置依据1）建筑总图有关要求。2）现场红线、临界线、水源、电源位置，以及现场勘察成果。3）施工平面图、建筑平面、立面图。4）总进度计划及资源需用量计划。5）总体部署和主要施工方案。6）安全文明施工及环境保护要求。6.3 各阶段施工平面布置6.3.1 基础结构施工阶段1）本阶段施工任务，塔吊安装，先将基坑以外的场地进行平整，再进行室外雨污排水管网的施工，然后进行场地的硬化处理，修筑场区内主要施工道路，路侧修排水沟、集水井。办公区、道路、材料堆场地面做法为150厚C20砼。2）钢筋加工棚、木工加工棚及堆放场地、现场施工用库房、砼标养室，满足地下结构施工的需要。 3）接通

45、临时水源，保证必要的生产、生活和消防用水。4）由配电室沿场地围墙设埋地供电电缆，引至专用配电箱，供生产、生活用电。5）基础施工阶段由于地下室部分为地下二层，施工难度较大，面积较广。而且材料需用量也大，对于材料的加工制作较为复杂，所以需要的场地也需要更高的要求。6.3.2 主体结构工程施工平面布置图1）本阶段主要施工任务是：129层主体结构、钢筋、模板、混凝土施工以及墙体砌筑、安装预留等，包括穿插进行的抹灰、管道安装工程。持续时约225d。本阶段是本工程的主要和关键施工阶段，施工节奏快，工作量较大，专业比较单一，现场机具、材料需用量大，此阶段是施工投入的高峰期。2）回填完毕，将硬化地坪范围扩大至

46、整个施工现场，现场道路形成环状道路，由于地下室以上部分面积变小，部分加工区加放到地下室顶板上，但是不得超过设计荷载在地下室顶板上集中堆放材料，所以东侧场地可充分利用。3）结构施工至7层时，1#、2#、3#住宅楼分别安装1台施工电梯，供人员上下及材料运输。4）从水源将干管通达建筑物四周，形式环状水路，水管埋入地下，根据需要留出接头位置，供接出水管引至用水地点，同时需要考虑楼层临时施工用水的位置以便与其接合。5）将电缆引至各用电处，形成环状电路，保证全场有足够的电力。塔吊上在面对于施工面安装镝灯，在临时施工道路口设置路灯，楼梯口的临时上下通道用低压白织灯，楼层内施工工作面用碘钨灯或白织灯。6）全场

47、设2个出入口及门卫室，日夜值班，围墙采用砖砌及彩钢板封堵，并按有关标准制作安装，树立文明施工形象。6.3.3 装饰、安装阶段施工平面布置1）本阶段主要任务是：外墙面真石漆装饰、一五层商业部分的外墙面的干挂石材幕墙装饰、屋面工程、室内墙地面装饰及安装工程等。2）将安装、装饰等加工场地等陆续移出，原钢筋和木工加工场拆除。3）电梯折除，所有室外绿化地区部分空出，室外绿化工程全面展开。4）水管、电线陆续拆除。6.4 主要生产、生活设施布置6.4.1 生产设施布置1）搅拌站砼主要采用商品混凝土，零星混凝土浇筑棚，场地设在西北侧，分为三部分：搅拌棚、砂石料堆场、水泥库和标养室。2）钢筋加工钢筋加工场地在东

48、侧分别设置，总共占地面积约700m2，分为两个部分：钢筋堆放、钢筋加工棚、冷拉调直场地及半成品堆场，各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。钢筋加工棚约150m2，长约30米，宽6米，用钢管搭设，上盖石棉瓦和两层防护竹笆片，内设切断机2台，弯曲机2台，对焊机2台，弯箍机2台，调直机1台及加工操作平台。3）模板加工及钢管堆放场地模板加工、堆放场地分别设在场地东侧及西侧，总面积约800m2，全部位于塔吊覆盖范围。木工加工棚在东侧设置2个，分别为两个分包班组使用，西侧场地约500m2，主要用于钢管分类堆放、木材堆场、木加工棚，木加工棚内分别设平刨1台、压刨1台、圆盘锯1台。全部设置在塔吊旋

49、转半径范围内。4）砌体材料堆场本工程砌体量不大，并在主体结构施工至十层左右开始进行，因地上主体结构施工过程中地下部分室外回填工作也已施工完成，所以考虑将砌体材料直接堆置在地下室顶板上（但所有堆载均不得超过图纸设计荷载限值），考虑放在建筑物北侧靠近施工电梯位置。 5）安装设备堆场设于现场东南角，共计300m2，作为安装部分各种管材及配件的堆放、加工场地。6.4.2 生活设施布置1）现场办公现场办公室，设在施工现场北侧，包括分包班组的合计设置四间，现场库房三间，全部采用单层房屋，主要办公区及生活区设置在场外的专用场地上， 上下两层，上层采用色彩明快的装配式钢板房，其中：会议室40m2，会议室内配备

50、拼装式长型会议桌。现场管理人员办公室200m2，约8间， 办公室 内统一配备办公桌椅，办公室、会议室安装空调机，电源插座和电话、网络等。 办公室门前进行绿化， 靠道路设 “七牌一图”，营造一个整洁、文明、舒心的办公环境。2）工人宿舍、浴室、厕所、食堂工人生活区考虑施工场区外布置，包括宿舍、食堂、浴室厕所组成。采用砖砌、搭设，工人宿舍采用彩钢板房，共两层，总共85间，面积1900m2，可容纳600人同时住宿，另外有临时生活区食堂约300m2，内配冰柜，蒸箱、炉灶等设施，满足施工人员用膳。宿舍每间8人，上下铺。男厕50m2，女厕5m2，浴室60m2。整个生活区，派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁

51、、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，为工人营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。6.5 施工临时用水布置6.5.1 施工临时用水量计算本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水、生活用水和消防用水四部分，根据现场实际情况，砼养护用水量最大。根据同类工程经验，DN100水管供水方可满足施工需要。消防用水量按现场总面积2ha以内，人数2000人以内，火灾同时发生二次，定额用量q4=1015L/s，q4按10L/s考虑。根据规定，当q1+q2+q3<q4时，采用q4的原则，现场总用水量为q=q4=10L/s，供水管径，按下面公式计算：由计算结果可知，甲方提供的水源管径DN100

52、，方可满足现场施工要求。6.5.2 施工用水布置根据总平面图布置和用水情况，自水源分两支DN50干管做环行布置，接至生活办公区、木工加工棚、现场材料仓库，以及建筑物附近。在主体建筑旁设一容量为75m3的水池，设置两台扬程150m的高压水泵，另在管段中间设8只50消防栓，冲洗地面及洗车用水设置在大门口处。在每栋每层留12个25阀门，作为混凝土养护使用。6.6 施工临时用电布置6.6.1 现场施工用电计算本工程用电高峰期将出现在地上主体结构施工期内，用电主要机械有：塔吊、施工电梯、砼输送泵、钢筋机械、木工机械、基坑降水机械以及施工照明等，详施工机械器具需用量计划表。本工程用电负荷计算如下：p=1.

53、05×(k1p1/cos+k2p2+k3p3)其中：p1为电动机总功率。 p2为电焊设备总容量。 p3生活照明总功率。Cos电动机平均功率因数，取0.75，K1=0.6,K2=0.5K3=0.8。p1=70×2+49.5×2+60.1×1+4×2+4×1+5×1+7.5×1+10×1+1.1×5+7.5×2+5.5×5+25×1=406.6kWP2=100×1+36×1+38×3+24×1=274kWP3按动力用电之外，再加5

54、%作为生活照明用量。则：P=1.05×(0.6×406.6+0.5×274) =380.96kW变压器容量：S=1.05×P/cos=1.05×380.96/0.75=533.3kVA6.6.2施工现场用电平面布置根据用电设备在施工现场的布置情况，从变压器配电箱分两路用直埋式敷设电缆沿围墙布置，电缆选用V223×90+2×50，形成环状供电线路，各主要用电处或间隔50m设配电箱，楼层干线电缆沿内筒壁敷设，每二层设一配电箱，每层设标准接线盒，用10mm2的铜芯橡皮绝缘电缆接至用电地点，详见施工现场临时水电线路布置图附图。6.7 施工现场平面管理6.7.1 管理原则根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严