消防系统的运行与维护

1、火灾自动报警系统的运行与维护火灾自动报警系统的运行与维护 火灾自动报警系统投入运行火灾自动报警系统投入运行 火灾自动报警系统的维护火灾自动报警系统的维护 定期检查和试验定期检查和试验 系统操作一般常识系统操作一般常识 常见故障的处理常见故障的处理 系统维护注意事项系统维护注意事项 光电感烟探测器迷宫清除灰尘操作规程光电感烟探测器迷宫清除灰尘操作规程 打印纸更换打印纸更换火灾自动报警系统投入运行前，火灾自动报警系统投入运行前，应具备的条件应具备的条件 1火灾自动报警系统的使用单位应有经过专门火灾自动报警系统的使用单位应有经过专门培训，并经过考试合格的专人负责系统的管理培训，并经过考试合格的专人负

2、责系统的管理操作和维护。操作和维护。 2. 火灾自动报警系统正式启用时，应具备下列文火灾自动报警系统正式启用时，应具备下列文件资料：件资料： （1）系统竣工图及设备的技术资料；）系统竣工图及设备的技术资料； （2） 操作规程；操作规程； （3） 值班员职责；值班员职责； （4）值班记录和使用图表。）值班记录和使用图表。 影响系统正常运行的主要因素 系统设计 施工水平 产品质量 现场环境因素 用户使用、维护以及单位领导的重视程度如何做好火灾自动报警系统的维护工作 1）具备完善的工程资料并经消防监督部门检测验收合格； 2）制定严格的系统管理制度，并定期检查制度的落实情况； 3）必须配备合格的消防操

3、作、维护人员，其他人员不得随意触动设备； 4）操作、维护人员应熟练掌握本单位的消防系统组成、工作原理和操作规程，并经过专业培训，持证上岗； 如何做好火灾自动报警系统的维护工作 5）建立完善的火灾报警系统技术档案，认真填写值班记录等相关资料，发现问题应及时报告本单位负责人，出现重大问题时应及时报告当地消防监督机构； 6）建立和实施定期检查和维护制度； 7）系统运行两年后应进行一次全面的清洗，对于环境较差的场所应每年进行一次全面的清洗。火灾自动报警系统运行与维护火灾自动报警系统运行与维护 应建立火灾自动报警系统的技术档案，应建立火灾自动报警系统的技术档案，主要包括系统设计有关图纸、技术资料主要包括

4、系统设计有关图纸、技术资料和系统施工、调试、验收、运行维护等和系统施工、调试、验收、运行维护等有关各种技术资料、规章、记录等。有关各种技术资料、规章、记录等。 火灾自动报警系统应保持连续正常运火灾自动报警系统应保持连续正常运行不得随意中断，以免造成严重后果。行不得随意中断，以免造成严重后果。定期检查和试验定期检查和试验 1、日检、日检 每日应检查火灾报警控制器的功能，填写系统运行和每日应检查火灾报警控制器的功能，填写系统运行和控制器日检登记表控制器日检登记表2、季检。、季检。 每季度检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并每季度检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并填写季检登记表。填写季检登

5、记表。（1）采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确）采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。认灯显示。（2）试验火灾报警装置的声光显示。）试验火灾报警装置的声光显示。 （3）试验水流指示器、压力开关等报警功能信号显示。）试验水流指示器、压力开关等报警功能信号显示。（4）对备用电源进行）对备用电源进行l2次充电放电试验。次充电放电试验。13次主电次主电源和备用电源自动切换试验。源和备用电源自动切换试验。 定期检查和试验定期检查和试验（5）用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：）用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能： 防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火

6、卷帘等的防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备：控制设备： 室内消火拴、自动喷水灭火系统的控制设备；室内消火拴、自动喷水灭火系统的控制设备； 卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统的控制卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统的控制设备；设备； 火灾应急广播、火灾应急照明灯及疏散指示灯。火灾应急广播、火灾应急照明灯及疏散指示灯。（6）强制消防电梯停于首层试验。）强制消防电梯停于首层试验。（7）消防通信设备应在消防控制室进行对讲通话试验。）消防通信设备应在消防控制室进行对讲通话试验。（8）检查所有转换开关。）检查所有转换开关。（9）强制切断非消防电源功能试验。）强制切断非

7、消防电源功能试验。3、年检、年检 （1）每年应用专用检测仪器对所安装的探测器试验）每年应用专用检测仪器对所安装的探测器试验1次；次； （2）按季检中的各项，分别试验）按季检中的各项，分别试验1次。次。日检登记表日检登记表单位名称 控制器型号 时间自检消音复位故障报警巡检电源检查人（签名）备注主电源备用电源月 日 月 日 月 日 月 日 月 日 月 日 月 日 月 日 检查时间设 备 运行情况报警性质报 警 部位 、 原因 及 处理情况值班人备注正常故障火警误报故障报警漏报 时-时时-时时-时 月日 月日 月日 月日 月日 检查情况故障及排除情况防火负责人 季（年）检登记表季（年）检登记表 控制

8、器的开关控制器的开关 1、开机顺序：、开机顺序： 先开备电开关，再开主电开关，最后开工作开先开备电开关，再开主电开关，最后开工作开关；关； 先开电源盘（箱）开关，后开控制器开关；先开电源盘（箱）开关，后开控制器开关； 先开从机（区域机、联动机、火灾显示盘）开先开从机（区域机、联动机、火灾显示盘）开关，后开主机（集中机、通用机）开关。关，后开主机（集中机、通用机）开关。 2、关机顺序、关机顺序 关机顺序与开机顺序相反关机顺序与开机顺序相反控制器开机注意事项控制器开机注意事项）主电是否正常）主电是否正常 2）备电是否正常）备电是否正常）电源盘（箱）电压输出是否正常）电源盘（箱）电压输出是否正常）各

9、个指示灯、数码管是否正常点亮，声音是否）各个指示灯、数码管是否正常点亮，声音是否正常；正常；）是否显示总线故障，如显示表示总线短路，应）是否显示总线故障，如显示表示总线短路，应立刻关机，待排除线路故障后再开机。立刻关机，待排除线路故障后再开机。 6）控制器注册的设备数量是否正常）控制器注册的设备数量是否正常出现火警信息后的处理步骤出现火警信息后的处理步骤（仅供参考）（仅供参考） 首先消音，再依据报警显示号确定报警点具体首先消音，再依据报警显示号确定报警点具体位置，然后利用电话、对讲机或直接派人尽快到位置，然后利用电话、对讲机或直接派人尽快到现场查看是否有火情发生。现场查看是否有火情发生。1）确

10、实起火：在火势比较小并且能够利用附近的有效灭）确实起火：在火势比较小并且能够利用附近的有效灭火工具（如泡沫灭火器）迅速扑灭的，则马上组织人火工具（如泡沫灭火器）迅速扑灭的，则马上组织人员灭火；如火势较大，应迅速通知消控室（如利用对员灭火；如火势较大，应迅速通知消控室（如利用对讲和消防电话）。值班人员首先应拨打讲和消防电话）。值班人员首先应拨打119，然后通知，然后通知上级领导上级领导(组织人员疏散和灭火工作组织人员疏散和灭火工作)，并迅速手动启动，并迅速手动启动相应的联动设备（如消防泵、广播、排烟机、正压送相应的联动设备（如消防泵、广播、排烟机、正压送风机、电梯、防火阀、送风阀、排烟阀风机、电

11、梯、防火阀、送风阀、排烟阀 等），如时间等），如时间紧迫，应将联动控制器设为自动状态，自动启动相应紧迫，应将联动控制器设为自动状态，自动启动相应的联动设备。的联动设备。出现火警信息后的处理步骤出现火警信息后的处理步骤（仅供参考）（仅供参考）2）没有火情：考察是否由周围环境因素（水蒸）没有火情：考察是否由周围环境因素（水蒸气、油烟、潮湿、灰尘等）造成探测器误报警。气、油烟、潮湿、灰尘等）造成探测器误报警。如果是，则将报警点隔离，待环境恢复正常后，如果是，则将报警点隔离，待环境恢复正常后，取消隔离。不是或不能确定的取消隔离。不是或不能确定的,反复按控制器复反复按控制器复位键，如仍报警，则将报警点隔

12、离，然后及时位键，如仍报警，则将报警点隔离，然后及时更换或通知施工单位或厂家维修。更换或通知施工单位或厂家维修。 常见故障现象及处理常见故障现象及处理 主电故障的原因：主电故障的原因：、 无交流电；无交流电；、 交流电开关未开；交流电开关未开；、 交流保险断；交流保险断； 4、 控制器问题。控制器问题。 常见故障现象及处理常见故障现象及处理 备电故障原因：备电故障原因：、 备电开关未开；备电开关未开；、 备电连线未正确连接；备电连线未正确连接；、 备电保险断；备电保险断； 4、 备电欠压或控制器问题。备电欠压或控制器问题。 常见故障现象及处理常见故障现象及处理 现场设备报故障：现场设备报故障：

13、、报某一点位故障。可能是线（联动总线，、报某一点位故障。可能是线（联动总线，报警总线）断，设备丢失，设备接触不良报警总线）断，设备丢失，设备接触不良（探头与底座），设备损坏等原因；（探头与底座），设备损坏等原因；、报多个位置相邻设备的故障。可能是局部线、报多个位置相邻设备的故障。可能是局部线路断路，或因线路短路，导致隔离器动作；路断路，或因线路短路，导致隔离器动作； 3、报所有设备故障。可能是总线保险断或本回、报所有设备故障。可能是总线保险断或本回路总线断路。路总线断路。 常见故障现象及处理常见故障现象及处理探测器误报火警的原因：探测器误报火警的原因：、 环境恶劣或使用场所不当；环境恶劣或使用

14、场所不当；、 探测器污染或产品故障；探测器污染或产品故障； 3、多点误报可能是线间电阻过低（探测器进水、多点误报可能是线间电阻过低（探测器进水或总线搭地）。或总线搭地）。 常见故障现象及处理常见故障现象及处理控制器不启机：控制器不启机： 、 交流和备电电压均未正常投入；交流和备电电压均未正常投入；、 控制器故障。控制器故障。控制器不注册现场设备：控制器不注册现场设备：、 该路总线断路；该路总线断路；、 总线保险断；总线保险断； 3、 控制器损坏。控制器损坏。 常见故障现象及处理常见故障现象及处理通讯通讯 故障：故障： 、 通讯线断路；通讯线断路； 、 从机未开机或开机顺序不对；从机未开机或开机

15、顺序不对； 、 外部干扰或布线与要求不符；外部干扰或布线与要求不符； 4、 主机或从机故障。主机或从机故障。 系统运行的注意事项系统运行的注意事项（1）了解控制器所接外部设备，包括回路数、）了解控制器所接外部设备，包括回路数、报警点类型以及联动控制点等信息，了解各联报警点类型以及联动控制点等信息，了解各联动控制点的功能及操作后可能带来的后果。动控制点的功能及操作后可能带来的后果。（2）定期检查主、备电的切换功能，控制器能）定期检查主、备电的切换功能，控制器能否报相应的主、备电故障，检查充电电压是否否报相应的主、备电故障，检查充电电压是否正常。检测主电及备电的工作电压，消防电源正常。检测主电及备

16、电的工作电压，消防电源最好使用稳压器，要求主电工作电压最高不能最好使用稳压器，要求主电工作电压最高不能高于高于242V，最低不能低于，最低不能低于187V，备电电池电，备电电池电压应保证不低于。压应保证不低于。系统运行的注意事项系统运行的注意事项（3）检查控制器所接外部设备数量，确认各回）检查控制器所接外部设备数量，确认各回路探测器及联动设备数量是否与实际安装数量路探测器及联动设备数量是否与实际安装数量相同，火灾显示盘数量是否与实际安装数量相相同，火灾显示盘数量是否与实际安装数量相同。如果系统存在同。如果系统存在CRT，应测试，应测试CRT与控制器与控制器之间通讯是否正常。之间通讯是否正常。（

17、4）控制器是否显示隔离、火警、动作以及故）控制器是否显示隔离、火警、动作以及故障等信息，如果存在，应查明原因并尽快恢复，障等信息，如果存在，应查明原因并尽快恢复，保证控制器上没有异常信息，使控制器液晶屏保证控制器上没有异常信息，使控制器液晶屏处于保护状态。对于隔离的故障点，在隔离期处于保护状态。对于隔离的故障点，在隔离期间应加强对相关场所的巡视。间应加强对相关场所的巡视。系统运行的注意事项系统运行的注意事项（5）控制器正常监控状态下应将自动允许）控制器正常监控状态下应将自动允许和手动允许关闭，在火灾发生时再根据和手动允许关闭，在火灾发生时再根据实际情况开启手动允许或自动允许功能，实际情况开启手

18、动允许或自动允许功能，防止误操作。防止误操作。（6）检查控制器）检查控制器“启动控制启动控制”功能是否正功能是否正常，主机键盘的常，主机键盘的“启动启动”及及“停动停动”的的功能是否正常，定期检查手动盘启动功功能是否正常，定期检查手动盘启动功能是否正常。能是否正常。系统运行的注意事项系统运行的注意事项（7）了解本系统的自动联动功能，定期抽测几）了解本系统的自动联动功能，定期抽测几个点的自动联动看是否正常。个点的自动联动看是否正常。（8）检查控制器与外部设备的接线，保证没有）检查控制器与外部设备的接线，保证没有短路或断路的情况，保证控制器线路没有搭地短路或断路的情况，保证控制器线路没有搭地或线与

19、地之间阻值过低现象。（控制器应有可或线与地之间阻值过低现象。（控制器应有可靠的接地，线路对地的绝缘电阻满足规范要求靠的接地，线路对地的绝缘电阻满足规范要求在在20兆欧姆以上）兆欧姆以上）（9）保证探测器的使用环境无灰尘、不潮湿，）保证探测器的使用环境无灰尘、不潮湿，安装的位置合理。安装的位置合理。 系统运行的注意事项系统运行的注意事项（10）对于出现误报现象的探测器，可以先复）对于出现误报现象的探测器，可以先复位看是否还出现。然后到现场查明原因，造位看是否还出现。然后到现场查明原因，造成误报的原因可能有灰尘大、潮湿、探测器成误报的原因可能有灰尘大、潮湿、探测器进水等原因，应做好记录。对于使用时

20、间过进水等原因，应做好记录。对于使用时间过长或环境条件不好造成探测器内灰尘积累过长或环境条件不好造成探测器内灰尘积累过多而导致的误报现象，可以取下探测器做除多而导致的误报现象，可以取下探测器做除尘处理。取下时应注意不要更换探测器位置尘处理。取下时应注意不要更换探测器位置及更改探测器的编码。及更改探测器的编码。系统运行的注意事项系统运行的注意事项（11）如果有报故障的报警点，先根据竣工图确）如果有报故障的报警点，先根据竣工图确定故障点的确切位置，然后检查线路有没有断定故障点的确切位置，然后检查线路有没有断路的情况，检查故障点的编码是否正确。另外，路的情况，检查故障点的编码是否正确。另外，探测器进

21、水或穿线管路进水也可能造成报警点探测器进水或穿线管路进水也可能造成报警点故障现象。发现探测器或线路进水，必须断开故障现象。发现探测器或线路进水，必须断开进水部分与控制器的连接，等故障消除后才能进水部分与控制器的连接，等故障消除后才能重新接入控制器。重新接入控制器。 系统运行的注意事项系统运行的注意事项 （12）如果报警系统出现故障，应在允许的范）如果报警系统出现故障，应在允许的范围内进行检修并做好记录，对于无法解决的问围内进行检修并做好记录，对于无法解决的问题，应记清楚故障现象，用电话或其它方式通题，应记清楚故障现象，用电话或其它方式通知厂家或安装公司。注意：不能擅自拆装控制知厂家或安装公司。

22、注意：不能擅自拆装控制器的主要部件，不能擅自拆装控制器的外围线器的主要部件，不能擅自拆装控制器的外围线路，不能擅自改变系统的连接方式。路，不能擅自改变系统的连接方式。 （13）系统中所有设备都应当做好日常维护保）系统中所有设备都应当做好日常维护保养工作，注意防潮、防尘、防电磁干扰、防冲养工作，注意防潮、防尘、防电磁干扰、防冲击、防碰撞等各项安全防护工作，保持设备经击、防碰撞等各项安全防护工作，保持设备经常处于完好状态。常处于完好状态。 特殊现象 原因：环境及外部原因。 处理：关机后重新开机，看设备是否恢复正常，如不正常，与海湾公司技术服务部联系。光电感烟探测器迷宫清除灰尘操作规程 探测器迷宫拆、装步骤 迷宫清除灰尘操作步骤 迷宫清除灰尘注意事项探测器迷宫拆、装步骤探测器外壳结