监理工程师-建设工程投资控制

1、监理工程师-建设工程投资控制监理工程师监理工程师建设工程投资控制建设工程投资控制精讲班精讲班233网校：宁德春网校：宁德春本科目本科目考试概述考试概述一、监理工程师考试的性质一、监理工程师考试的性质我国为什么建立工程监理制度投资无底洞，质量无保证 工程建设执业资格制度资本主义剥削的是资本，社会主义资格，龙生龙 监理工程师资格行政许可 建设单位自行项目管理的弊端 本科目是国家监理工程师执业资格考试四门科目中的一门三控之一； 三控科目考试时间3小时，题型为单选题与多选题，题量为单选80个，多选40个，满分160分。合格标准：96分。投资控制科目性质一、监理工程师考试的性质一、监理工程师考试的性质监

2、理工程师执业资格制度；1）应试教育，需要快速阅读，熟练计算，应对大量的计算题目，考试机器；2）能力（考核性）考试 VS 选拔性考试；3）难度趋势放缓，2014提升，2015、2016年持平；理性对待。考试性质一、监理工程师考试的性质一、监理工程师考试的性质二、考试教材和考试大纲二、考试教材和考试大纲二、考试教材和考试大纲二、考试教材和考试大纲教材为2017年印刷的第四版教材，考试大纲为2017年新大纲。同一建、造价考试对比，删除的考试内容：（1）建设工程定额；（2）可行性研究；（3）建设工程投资估算；（4）项目评价；（5）不确定性分析；（6）竣工决算中新增资产价值。 【考生无需关注，新旧交替注

3、意鉴别，练习题目时注意避免无用功】1）建设工程投资控制概述； 2）建设工程投资构成； 3）建设工程设计阶段的投资控制； 4）建设工程招标阶段的投资控制； 5）建设工程施工阶段的投资控制； 按照项目的决策和实施阶段，新版教材脉络更加清晰，结构更加严谨，遵循了建设工程逻辑顺序。二、考试教材和考试大纲二、考试教材和考试大纲（1）建设工程投资控制的措施和任务 1）工程项目投资的特点；2）投资控制的目标和措施；3）投资控制的主要任务 ；【三大阶段勘察设计+施工+保修】二、考试教材和考试大纲二、考试教材和考试大纲（2）建设工程投资构成 1）建筑安装工程费用的组成与计算；2）设备、工器具购置费用的组成与计算

4、 ；3）工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金的组成与计算 ； 二、考试教材和考试大纲二、考试教材和考试大纲（3）建设工程设计阶段投资控制 1）资金时间价值的计算 ；2）方案经济评价的主要指标及计算；3）设计方案评选的内容与方法 ；4）价值工程方法及其应用 ；5）设计概算的编制与审查 ；6）施工图预算的编制与审查 ；二、考试教材和考试大纲二、考试教材和考试大纲（4）建设工程招标阶段投资控制 1）招标控制价编制；2）投标报价的审核 ；3）合同价格分类；4）合同价款约定内容；二、考试教材和考试大纲二、考试教材和考试大纲（5）建设工程施工阶段投资控制 1）投资控制工作流程和资金使用计划的

5、编制2）工程计量3）合同价款调整4）工程变更价款的确定5）索赔类型、索赔费用的计算和现场签证6）预付款、安全文明施工费和进度款支付7）竣工结算、质量保证金和最终结清8）投资偏差分析 二、考试教材和考试大纲二、考试教材和考试大纲三、试卷大纲要求（题量与时间）三、试卷大纲要求（题量与时间）2012-2016年建设工程投资控制考试真题分布概况年份单选题多选题合计2012281=28分142=28分56分2013301=30分142=28分58分2014241=24分122=24分48分2015241=24分122=24分482016241=24分132=26分482017？三、试卷大纲要求（题量与时

6、间）三、试卷大纲要求（题量与时间）考试题型1)2)概念（定义）题计算题3)4)归类（归属）题角色（定位）题5)判断正误题三、试卷大纲要求（题量与时间）三、试卷大纲要求（题量与时间）考试试题整体特点1）出题相对僵化，存在高频考点；2）投资控制注重理论性；3）计算题难度较大，如资金时间价值、合同价款调整、清单综合单价调整，占用考试时间；4）单选题要求记忆；5）多选题要求记忆准确，迷惑性较大。三、试卷大纲要求（题量与时间）三、试卷大纲要求（题量与时间）2016年监理工程师投资控制真题总体评价1）2016真题总体难度高于2014、2015年真题，题量正常，但题目考察的细节程度加大，增加了考试难度；2）

7、2016真题显示命题专家对改版新增内容如201344文、2013工程量清单计价规范加大了考核力度，考题难度增加，估计在2017年度仍然会持续增加考核力度；3）2016真题仍然存在大量高频考点，题目难度和考点在预测可控范围内，网校考生过关没有问题；三、试卷大纲要求（题量与时间）三、试卷大纲要求（题量与时间）2017年命题趋势1）注重基本理论的考查2）计算机组卷随机出题，内容全面均衡，2015、2016年真题验证了题量分布均匀，不会大起大落；3）投资构成、工程量清单、合同价款调整、索赔仍然是重中之重4）合理控制投资控制计算题难度，2014加大了计算题难度， 2015、2016难度稍微上升，但已有规

8、律可循。5）三年来真题难度上升，基本持平，2017继续缓慢持平。四、监理工程师考生考试、复习困惑四、监理工程师考生考试、复习困惑学习时间不够，学习时间比较零碎，不成系统投资控制的知识点范围大，内容多，知识点零散，选择题不好把握；投资控制专业性和理论性强，大部分考生接触质量控制工作，很少涉及投资控制，甚现有经验与教材理论相悖；年纪偏大者，记忆力不好；计算题难度大，时间不够，会算但耗费时间多，做不对，容易失分；1）2）3）4）5）困惑中避免三大误区：忽视教材，迷信做题轻视计算题，迷恋概念题更正： 教材不离手，考点不离口。于不起眼处窥见考题。一天不读问题多，两天不读走下坡，三天不读没法过。更正：计算是个纲，纲举目张，大路通四方。局部放弃，60分万岁三控题量众多，其中投资控制难度较大，概念容易混淆，计算题较多，考试要稳+准+狠，避免“一看就会、一听就懂、一做就错”，确保得分。更正：有所为，有所不为，有为才有位。五、四大高效应试策略五、四大高效应试策略读书（精讲听课） 做题 再读书（冲刺听课） 再做题 上考场；（注重知识点或“考点”）！1）希望学员抓住以“考纲”为