中根资产--通州中央广场

1、中根资产中根资产中根资产中根资产通州中央广场中根资产中根资产目录第一部分：合作品牌介绍第二部分：地理位置及区域价值介绍第三部分：项目详情项目详情第四部分：周边配套中根资产中根资产第一部分合作品牌介绍 本项目合作方为绿地集团，绿地集团是上海国资委旗下国有控股大型综合性企业，成立于1992年，2012年进入世界五百强，目前也是中国唯一一家进入世界五百强的房地产企业。绿地集团在全国的29个省超过80个城市，有100多个在建和在售的项目。 现在我们即将携手合作的为通州绿地中央广场项目，也是绿地集团在北京的第三个中央广场。+中根资产中根资产 通州绿地中央广场项目位于市政府倾尽全力重点开发建设的新CBD商

2、务区，项目北靠通燕高速，距国贸13公里，南临新华大街，也是长安街的东延长线，东依五河交汇处，西连新华北路，距首都机场T3航站楼仅17公里，从图中可以看出北京的市中心是不断向东延移的，目前国地区的发展已经饱和，为了解决这一问题，市政府明确提出”聚焦通州战略，打造功能完备的城市副中心”，明确了通州作为城市副中心的定位。市政府选择通州作为北京副中心，主要在于通州自身拥有区位优势、交通优势、策划优势、配套优势和产业优势等五大优势第二部分地理位置及区域价值中根资产中根资产区位优势通州市环渤海经济中心，在地理位置上通州地处北京东西发展轴和东部发展带的节点位置，也是京津冀环渤海区域合作的重点枢纽目前北京及周

3、边区域中通州距离中心城区最近，如果 从全世界首都副中心建设经验看，基本不会跳出主城区50公里的半径范围，因此通州相对是具有极高潜质的地区从通州未来的发展看来，通州将成为下一个上海浦东。距调研通州区目前常驻人口为130万，相当一个中型城市的人口，人口数量在所有北京城区发展中最高，也具备达到城市副中心的基本条件和发展潜力中根资产中根资产交通优势通州交通可所谓四通八达，总结起来概括为一高架二环隧三主路四轻轨和五高速一:高架，俗称空中小火车，全线高架是北京远期规划的四环线的一部分，线路全长33.7公里，21站，东终点站是环球影城，该线路将串联地铁1、3、7、14、18号线及八通线，预计2014年开工，

4、2015年试运营二：环隧，通州新城内部，规划了两条地下环隧，形成强大的地下交通网，地下环隧有多达三层的地下立体交通，贯通四条地铁，目前除通州新城外只有亚奥、中关村和金融街区域规划建设地下环隧，突显通州新城的高端商务地位和形象三：主路，通州新城规划的三条主干分别为朝阳路、朝阳北路、两广路（延长线）无缝对接，而东关大道将于今年交付使用，而横跨通惠河和大运河的北关大道将于明年交付使用中根资产中根资产交通优势四：轻轨，现有八通线、亦庄线、地铁六号线、机场连接线连接北京各城区，目前地铁六号线将于12月28日正式通车，并于R1地铁线在北关站交汇换乘，其中R1线设计为大站快车，将重点解决外围区域到中心边缘快

5、速连接。运河商务区直接对接首都二机场轻轨S6号线已规划完毕，目前正在施工五：高速，京津高速、京沪高速、京哈高速、通燕高速和京通快速穿境而过，相信这庞大、便利、四通八达的交通体系不仅为未来的国际、国内 带来便利，也一定会为物业的保值、增值提供更大的保障，而且也将加速商务区的发展中根资产中根资产第三部分项目详情及周边配套01地块07地块中根资产中根资产项目详情0707地块公寓基础信息地块公寓基础信息n层数：层数：9 9层（层（1-21-2层为商业），层为商业），3-3-9 9层为公寓。层为公寓。n可售楼层：可售楼层：3-93-9层层n层高：层高：4 4.2.2米（米（3-3-9 9层）层）n公寓面

6、积区间：公寓面积区间：4 42-712-71。n公寓标准层面积：约公寓标准层面积：约9 90303。中根资产中根资产公寓平面图中根资产中根资产项目详情0101地块公寓基础信息地块公寓基础信息n层数：共层数：共1717层（层（1-21-2层为商业），层为商业），3-3-1 17 7层为公寓。层为公寓。n可售楼层：可售楼层：3 3- -1 17 7层层n层高：层高：4 4.2.2米（米（3 3- -1717层）层）n公寓面积区间：公寓面积区间：4 45-865-86。n公寓标准层面积：约公寓标准层面积：约12751275。中根资产中根资产公寓平面图中根资产中根资产商务公寓关键词 商务配套全球标准CBD核心区商务服务高出租率 高升值空间中根资产中根资产效果图中根资产中根资产效果图中根资产中根资产周边配套中根资产中根资产周边配套中根资产中根资产周边配套中根资产中根资产周边