A-01石林规划设计说明

1、更便捷的交通联系,便于住户的出行,节约出行本钱、规划研究2.1 规划依据国家有关法规、条例、标准规定等?中华人民共和国城乡规划法?城市规划编制方法?城市规划编制方法实施细那么?城市用地分类与规划建设用地标准?GBJ137-9.?城市居住区规划设计标准?GB50180-93?城市道路交通规划设计标准?GB50220-95由开发商提供的红线图和相关设计文件其它相关规划设计标准.2.2 工程定位景观特色鲜明人文气息浓厚富有地域风情提升城市形象改善城市面貌完善配套设施云南石林县颐林尚都工程修建性详细规划及建筑方案设计设计说明一、规划背景1.1 规划背景石林彝族自治县位于云南省昆明市东南部,属昆明市所辖

2、的远郊县.东部和南部与红河哈尼族彝族自治州的泸西县、弥勒县接壤,北部与曲靖市陆良县相邻,西部和西北部与昆明市宜良县毗连.石林气候属亚热带低纬高原山地季风气候,具有“冬无严寒、夏无酷暑、四季如春、干湿清楚的特点.2021年,石林全年实现地区生产总值31.95亿元,同比增14%其中,工业增加值6.8亿元,同比增14%大小石林景区接待游客286万人次,同比增20.7%;全县接待游客330万人次,同比增10%旅游综合收入14亿元,同比增16.7%.文化产业增加值2.8亿元,占地区生产总值的9%1.2 区域位置本地块位于石林县行政中央片区,道路红线内面积为21519平米方32.729亩,建筑限制线内面积

3、18151.74平方米27.228亩.西边紧临石林大道,东边与大坝村安置用地相隔,北临石林县财政府局办公预留用地,南边与桃园水乡工程相隔.石林大道是石林县内主要的城市干道路,周边规划道路为工程和城市提供三、现状概况分析地块西临石林大道,交通位置便利,周边为居住与商业用地,地块内绝对高程在16841685之间,场地根本平整.四、规划结构布局4.1 规划原那么依托区域现有交通、功能条件,遵循“以人为本的原那么.以人的平安、便捷、舒适为规划的出发点,力求住宅区更符合人的各种需要,创立用地功能完善,结构清楚,设施齐全,环境优美的居住、商业空间.4.2 总平面布局依据?石林城市总体规划?与相关技术文件,

4、保持其规划主体路网形态,本方案以此为出发点,研究本地块与大区域的脉络关系,增强大片区、自然与本区的空间连续性.规划沿石林大道布置四栋80米高层,在地块的西地角布置两栋100米的高层,倾力打造石林大道沿街天际线,地块的东南局部布置一排四层的商业住宅,商业设在高层的一二层,以及商业住宅的一二层,南端设一独立的五层商业,充分挖掘地块的商业价值.五、道路交通系统规划5.1 路网结构尊重基地自然的地形地貌,完善内部交通网络,构建流畅的道路网体系.本方案依托现有的路网与小区内道路组织车流与人流,保证车行人行的流畅平安.5.2 停车场布置随着社会的开展,停车方式越来越趋向于就近停放,因此各个地块的配建停车位

5、就显得至关重要.规划依据地块的功能要求,参照石林县本地相关配建停车标准,配建相应的停车位.工程内住宅与商业停车采用集中停放在地下车库的方式布置,按0.8车位/户限制住宅停车位,停车位为744个；商业停车位60个,按0.5车位/100平米限制,总停车位数为804个.六、绿地景观系统规划规划区景观设计追求人、城市、居住区、自然的完美结合.小区景观以组团空间作为组织区内景观的主要场所,并通过轴线、组团空间使居住区与城市、山体绿化相互交融.居住组团空间追求生态休闲式的景观设计.采用全面绿化的手法,建设生态园林庭院,见缝插针,通过乔木、灌木、花草等不同高度的植被,组织绿化景观,创造不同层次的绿化效果,营

6、造自由、浪漫、休闲的现代时尚居住气氛.通过合理处理住宅、建筑、道路、广场、院落、绿地、水体的相互关系,表达了“以人为本、“以自然为本的思想,使住区的生态环境与绿化环境到达步移景异、赏心悦目的整体效果.七、给水排水设计说明7.1 设计依据：1 .?建筑给水排水设计标准?(GB50015-2003)2 .?高层民用建筑设计防火标准?(GB50045-95-2005)3 .?室外给水设计标准?(GB50013-2006)4 .?室外排水设计标准?(GB50014-2006)5.?建筑设计防火标准?GB50016-2006求,该楼设置室内、外消火栓系统,自动喷水灭火系统.6 .?自动喷水灭火系统设计标

7、准?GB50084-2007 .?建筑灭火器配置设计标准?8 .国家现行有关的标准标准及相关设计资料、建设单位提供的有关资料、要求.7.2 设计范围：建筑及场地给水、排水、消防设计.7.3 给水系统：1 .用水量标准：住宅：160L/d?A;绿化及浇洒道路2L/m2欲每天两次；商业：5L/m2沃;最高日用水量：466m3/d;未预见水量按最高日用水量的10%计最高日最大小时用水量：44m3/h2 .水源给水水源为城市市政给水管网.3 .生活给水系统从石林中路的市政给水管网引入两根DN150进水管,沿消防通道成环环布置.室外各用水及一三楼用水由市政给水管网直接供应,三楼以上用水先由市政给水管网自

8、流至生活水箱后由恒压变频供水机组加压供应,在进水管上设总水表.4 .消防给水系统本工程建筑为设有地下车库和营业网点的一类高层住宅楼,按标准要室外消火栓用水量为：15L/S,采用低压制,由小区内市政管网直接供应.室内消火栓用水量为：20L/S,火灾延续时间为2小时,具消防水存于地下室消防水池250m3,10min消防用水量存于屋顶消防水箱18m3.系统设置为临时高压消防系统,由消防水池、消火栓消防泵、屋顶水箱、环状消防管网、消火栓箱、消防水泵接合器等组成.同时在屋顶设置一套气压罐增压设备用以满足顶部消防水压要求.该工程按中危级n级设自动喷水灭火系统,自动喷水灭火系统水量为：30L/s,火灾延续时

9、间为1小时,其消防用水存于地下室消防水池250m3.5.灭火器配置按?建筑灭火器配置设计标准?的要求配备.7.4 中水站本工程设日处理规模18立方米的中水站将工程地块内的局部生活污水处理达标后回用绿化用水.7.5 排水系统1 .污水量：330m3/do2 .污水系统粪便污水排入室外化粪池,经局部处理后排入市政污水管道,经城市污水处理厂处理达标后排放.3 .地下室集水由潜水泵抽至污水检查并再排入市政污水管网.4 .雨水系统屋面及地面雨水经雨水口收集后通过室外雨水管网沟排入市政雨水管网.八、电气规划设计8.1 强电设计1. 负荷等级本工程为为高层住宅、沿街商业、I类地下停车库的生活小区,车库消防用

10、电负荷为一级,非消防负荷为一级.本工程为高层住宅属于一类高层,消防用电负荷为一级,公共照明用电、设备用房、电梯、泵房负荷为一级其余为三级.总建筑面积119901.182,共911户.2. 主要用电指标1商业负荷指标计算：12037.41X40W/rh=481.5kW2车库负荷指标计算：17521.31x15W/rh=262.9kW3住户用电指标计算：929X8=7432kW4规划区总负荷：8176.4kW5规划区总用电计算负荷：3401.7Kw6计算变压器总容量4724.7KVA7选用变压器4X1250KVA本工程一级负荷约为826.9kW,二级负荷约为50kW.3. 供电电源与高压系统10K

11、VE常电源来自城市电网,引进一路10KV电缆线路向小区变配电所供电.4. 变电所与发电机房本工程共设变电所两处,发电机房一处,均设于小区车库内,每个变电所安装两台1250kVA干式变压器,另设一台1000kVA发电机作为应急电源.广电和小区物业治理分别使用其中相应的管孔.2 .宽带网络由市政宽带网络线向本期提供光纤网络线路.在室外设置宽带网设备箱,向每户住宅单独引超一条六类双绞线,接入住户设弱电箱,在书房或主卧室设宽带插座.3 .系统由市话向本期提供线路.在室外设置交接箱,向每户住宅单独引1条用户线,接入住户设弱电箱,在客厅、主卧室设插座.4 .有线电视系统采用当地有线电视网络信号,由市政有线

12、电视网络向本期提供有线电视线路.在室外设置有线电视设备箱,向每户住宅单独引一条用户线,接入住户设弱电箱,在客厅、主卧室设电视插座.5 .可视对讲系统由小区保安限制室向本期提供线路.在每户住宅设置联网型可视对讲系统,具备访客、住户、监控室三方通话及电锁功能、一卡通门禁功能及住户安防功能.住宅花园入口设置单元可视对讲门口机、电锁及出门按钮；住宅户内设可视对讲分机、门铃按钮.6 .视频监视系统在小区主要道路口等处设置摄像机,在保安限制室安装监控主机.7 .2弱电设计1.弱电管网在室外安排统一的弱电管道,共用路径、共用局部人手孔,由电信、九、太阳能热水系统设计9.1 太阳能热水系统的选择：本工程住宅以

13、多层与高层为主,根据?民用建筑太阳能热水系统应用技术规范?适宜采用集中供热水系统.9.2 系统安装技术举措：本工程采用在屋顶放置集热板与外墙悬挂集热板相结合的方式解决太阳能热水系统集热器的放置问题.本案屋面均为平屋面,放置在屋顶的集热板,水箱等,因屋顶构架设计高度高于集热器,水箱的高度,所以不影响建筑外立面效果.内嵌在局部朝南的侧墙的集热板,在满足供热的同时,丰富了侧墙面的立面.悬挂在局部朝南阳台栏杆外的集热板,线条与立面线脚协调一致,强化了立面的效果.详细设计将在施工图阶段深化实施.9.3 平安防雷举措除建筑物自身的防雷举措外,太阳能供热系统集热器也单独安装了防雷避雷设备.首先,在离集热器3

14、米远处加装高出集热器顶部1.5米的避雷针,并做好接地,以防雷击；其次,从楼顶引入室内的太阳能热水器电源线、信号线、水管均应采用金属屏蔽保护；最后,在漏电保护开关后端加装SPD电容保护器,并做好接地,以防感应雷击和雷电波侵入.歌L联n骗楙牖及目靴机量专法总底部.I15WM311帅.18肚联箭积皿6匹用其计容群的敕部1021HJ8|高层住被瓢出酬户其触耨m411135翻月利121?5J1融觥醐：M12啦41科耕植薪酬利413.49鞋原肝解辑部:汗1帆317咻喜健；4.他M47531*魏娥：X35.00翱串；X他X户9的懒转解位M其r耻粘他171野孵田那MI期林嬲单B单位量Ia1723112计部率的

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16、被摔的鼻青脸肿的,但这时的李白爱喝酒,喝了酒就疯疯癫癫的,于是,李白就借着痛感籍着癫意把一肚子的酒吐出来,成就了“君不见黄河之水天上来的诗句.元萨都剌?北人冢上?诗：“低头下拜襟尽血,行路人情为惨切.可见,古人从心里是不喜欢低头的,喜欢的是抬头.记得我以前在学校操场里喜欢低头,体育老师说我是一个没有自信的学生,还说我是一个没有阳光心态的人.记得体育老师说过这样的一句话：“瓜子之所以长的粒粒饱满,那是由于向日葵始终抬头向着太阳.记得我第一次去应聘工作,应聘的工作人员看我低着头,直接就叫我回去了.那我就抬起头吧,进家门的时候,由于我抬起头,我的头一下子就被碰出了血来,搞得我在家里好几天就不想出门的

17、.我走下坡的时候,依然是抬起头,这样显得自己有自信,冷不防,我一连向下栽了好几个跟斗,摔的我头破血流的.我的头招谁惹谁了？干嘛都跟我的头过不去呢？我究竟是该抬头做人还是该低头做人呢？有人说走下坡路就必须低头,言下之意就是人走背时运的时候要低着头,就像罪犯低着头接受审判一样.那当年毛泽东同志遭到王明等人的排挤时干嘛就不低头呢？那当年红军第五次反围剿失败后被迫长征干嘛就不低头举起手来呢？那赵一曼和江姐被敌人抓去明知只有无尽的酷刑干嘛就不低头屈服呢？那当年的灾荒岁月里全中国人民饿的吃粗糠啃树皮干嘛就不低头消沉下去呢？那有人第九次高考依然名落孙山干嘛就不低头认命了呢？有人写文章写了一百篇写了一千零一夜

18、依然是没有读者依然是没有一个读者看好时干嘛就不低头呢？李嘉诚当初做生意是做一次亏一次时干嘛就不低头呢？你、我、他经过了这么多的困苦折磨干嘛还要坚强的活下去呢？我们的人类和整个社会经常就处在风雨飘摇里干嘛还要坚决不移向前进呢？人的一生,几乎有过半的时候是在走下坡路,低着头走下坡路确实是不摔跟斗,但低着头只能看见脚下的一方寸路,却看不见天上的太阳和高空的明月,特别是最容易无视身边的风景.有人说走上坡路低着头最好,言下之意就是人走好运的时候要低调要谦虚谨慎.确实低着头走上坡路由于身体前倾走起路来更有劲而且更能看清脚下的路,但太阳会照在低头者的脸上吗？天上的神仙们真的就喜欢这些整天低着头的人吗？你看,

19、孙悟空低着头只能做弼马温,但孙悟空抬起头来就成了齐天大圣；你看,刘邦把头低着,低了48年,只能是个混混,但刘邦把头一抬起来,三五年之后就开创了汉朝；你看,朱元璋低着头只能做乞丐,由于抬起头来是讨不到饭的,但朱元璋后来把头索性抬起来,结果就建立了明朝；当年美国有核武器,而中国没有,但毛泽东领导的中国人民就是不低头,中国人民就是要把头抬起来,抬起头的中国人民没有多久也有了属于自己的核武器关于低头和抬头,各有各的哲学.爱低头的人,看似是低调的人和谦虚谨慎的人,实那么是只看着自己眼前的人,窃喜着眼前的平安和太阳慷慨的一点光芒.爱抬头的人,看似昂扬向上心里充满了自信,实那么是脸上洋溢着阳光脑后却是布满了

20、阴暗,即是摔了跟斗手里依然抓着一抹明媚.有人说该低头时就低头,该抬头时就抬头,那敢问,什么时候什么情况下才该低头或才该抬头呢？倘假设天上真的掉下了冰炮,你抬头被砸着,你低头还是会被砸着,只不过抬头是冰炮砸在了脸上,低头是冰炮砸在了头顶而已.只有做缩头乌龟,冰炮才只能砸在护身的壳壳上.有人信仰低头,这也不错,低头自有低头的妙处.自然,你的人生就是低头人生,所谓中庸哲学,大概就是这个道理.有人信仰抬头,这也很好,抬头自有抬头的灿烂.自然,你的人生就是抬头人生,所谓“生当作人杰,死也为鬼雄大概是这个意思.有人信仰一会儿低头一会儿抬头,这也是一个妙.一会儿低头一会儿抬头,脖颈得到了锻炼,因之肌肉和心理

21、机能就更加的兴旺,展现给别人的是一会儿方型的一会儿圆型的,所谓圆滑,大概就是如此.没有谁对谁错,也不存在谁高尚和谁卑微的问题,各有各的哲学,这就是多样的人和人的多样性.其实,不是人世太复杂,而是你只顾着自己的低头或抬头而不懂别人为什么会低头和抬头？人的脑袋瓜不过三斤半,由于低头和抬头的缘故,造成有的人头成了“巨头,而有的人头却成了“狗头,还要来一点狗血喷头唉,看来抬头与低头之间的学问确实太高深了,像我这样的孺子是搞不明白的,只能是舔一舔皮毛而已写作时,只与写作为伴,就能听到内心的声音,飘忽的灵感也能捕捉,笔下就有了属于自己的文字和思想.就我为例,大学期间,常一个人钻在图书馆,早进晚出,看完一本书,常有感悟到笔尖,亦能有几篇散文杂评登报.毕业后,到西双版纳工作,与内心的对话少