链家link信息系统分析与设计

1、链家房地产 link 信息系统目次1 绪论 01.1 系统开发的背景 01.2 研究的意义 02 link 信息系统运用的相关理论 13 链家房地产 link 信息系统管理的现状 23.1 E-R 模型 33.2 业务流程分析 53.3 link 信息系统的数据流程分析 64 北京链家房地产 link 信息系统的分析与设计 74.1 系统规划 84.2 需求分析 84.3 组织与业务的关系 系统的功能说明书 数据库设计 实现系统的功能 系统测试 2.9.结 论 3.1.参 考 文 献3.2.致 谢 3.3.1 绪论1.1 系统开发

2、的背景近十年是国内房地产行业迅猛发展的十年， 各地区的新房和二手房交易量 大体属于比较稳定增长的十年，尤其是在北京，上海，广州，深圳等这类一线 城市里，房产交易市场与其活跃。房产中介作为服务行业之一，在一线城市的 竞争也是非常的大，高效率快捷的办公模式会更加受消费者的青睐。随着互联 网和信息技术的不断推广应用和互联网平台的发展， O2O 模式打破了旧有的 传统商业模式， 一些大中型企业开始设计研发适合自己公司业务处理的信息系 统，从而摆脱地理位置的限制，使人们可以随时随地数字化办公；链家房地产 经纪有限公司是用数据来出租和销售房子的一家数据驱动型企业， 对于该企业 来说，拥有一个专业化的信息管

3、理系统是十分必要的。Link 信息系统的房源信息可以被全市的经纪人所共享， 但业主反映已经接 好多重复问题的电话。本次开发的优化信息系统，可以将业主信息模块进行权 限设置，只有房源录入人和商圈经理可以调用，每一个在租在售的房源业主进 行专人负责，从而提高业主对公司服务的满意度。1.2 研究的意义企业的信息资源是企业在信息活动中积累起来的以信息为核心的各类信 息活动要素（信息技术，设备，信息生产者）的集合。企业的经营目标是利益 最大化，其信息资源管理的主要目的在于发挥信息的社会效益和潜在的增值功 能。在使用现有 link 信息系统的过程中，身边的经纪人常反映与业主通电话， 业主容易失去耐心，有时

4、候不接电话，因为业主反映电话量太大，每天总有好 几个人问他相同的问题，多数是业务不熟练的新人，还反映再有类似情况就不 在这边出租或者出售了。作为服务行业，客户满意是一个企业获得长期的盈利与发展的基础。业主 反映经常接到重复问题电话， 可以通过 E-R 图分析该信息系统的各个实体之间 的联系，对其进行修改和调整，从而提高业主对服务的满意度。2 link 信息系统运用的相关理论a）信息组织原理：即通过揭示信息之间内在的逻辑关系，采用各种方法和 手段使信息实现组织化，有序化，系统化的过程，从而达到有效利用信息的目 的。这是信息资源管理的基本范畴之一，也是信息资源建设的中心环节，是建 立信息系统的重要

5、条件，更是信息检索的基础，是开展用户服务的有力保证； 进行信息组织的目的是提高信息产品的质量和价值。b）数据库DataBase原理:长期存储在计算机内，有组织的，统一管理的相关数据的集合。它可以为各种用户所共享，具有较小的冗余度，数据间的联 系紧密又有较高的数据独立性等特点。数据库具有定义功能（定义数据的完整 性约束，保密限制等约束） ，操纵功能（检索查询和更新） ，保护功能（从数据 库的恢复，并发控制，完整性控制，安全性控制） ，维护功能 （这一部分包括数 据库的数据载入，转换，转储以与数据库的改组和性能监控等功能），数据字典。c）数据库系统原理：有组织的，动态的存储大量的相关数据方便用户访

6、问 的计算机硬件，软件数据资源组成的系统，即它是采用数据库技术的计算机系统。d ）企业系统规划法：以业务过程分析驱动的系统规划方法，通过对企业 业务流程的分析，抽象出业务和数据之间的关系，并由此规划系统的结构和子 系统的功能与接口。3 链家房地产 link 信息系统管理的现状 链家房地产经纪有限公司是一家专业做二手房买卖以与租赁业务的中介 公司。目前员工运用 link 信息系统进行房源录入，客源录入，个人信息录入， 商圈经理可以通过该信息系统对这些信息进行管理。 Link 信息系统已经实现了 登陆模块，房源管理模块，客源管理模块，信息查询模块。对于房源管理模块 中业主信息管理采用的是开放式管理

7、，所有的经纪人在系统中通过查询，都可 以看到业主的详细信息以与联系方式，店面常有业主反映，希望能专门一个人 和他联系，不然所有人都打电话问同样的问题，每天接到的电话无数，已经影 响到正常的工作和生活了。因此业主信息管理模块还可以进行改进，提升业主 的满意度。随着不断有新同事的加入，链家的公司规模也在不断地扩大，经纪业务也 越来越多，信息系统的管理显得十分重要，尤其是房源信息管理。越来越多的经纪人在熟悉房源情况的时候会选择首先给业主打电话， 第一 时间了解房源的相关信息以与业主的要求。 新上房源的业主会连着接到无数个 电话，同样的问题需要回答好多遍，影响业主的正常工作和生活，给业主对公 司的满意

8、度造成影响。房源数据库的管理作为 link 信息系统管理的重要组成部分， 管理目标是经纪人和房源信息之间的关系，要利用好房源信息管理系统，对房源相关信息做 好合理的配置，利用好信息系统进行数据挖掘，可以取得对公司更有益的信息,使公司运营更加顺利。组织机构图如下图所示：link信息管理系统房客员源源工信信信息息息系系系统统统图3.1link信息系统的组织机构图3.1 E-R模型随着不断有新同事的加入，链家的公司规模也在不断地扩大，经纪业务也越来越多，信息系统的管理显得十分重要，尤其是房源信息管理。根据对link信息系统的使用与调查研究，得出系统的E-R模型，如下图所示：管理房源录入人设蚤N属于N

9、组成经g臥带価N组成接待租或买岀租或出售归档业王电话查看 管理商圈盪理作战小组本商圈店面房源M据库1客源表S客户图3.1.1 link信息系统的E-R模型房源数据库的管理现状是，所有的经纪人都可以在自己的权限范围内查看，管理房源数据库的信息，经纪人与数据库的联系是”多对一”即多个经纪人可以同时查看并管理这个数据库，查看管理的内容包括添加对房源状况的描述，查询房源所属区域，临近的地铁站以与业主的详细信息。3.2业务流程分析根据对北京链家房地产经纪有限公司的link信息系统现状进行调查以与分析可以得出信息管理的业务流程。业务流程分析是对信息系统功能分析的进步细化，可以得到业务流程图，它可以帮助企业

10、更好的分析工作中的一些数据的变化趋势，与时有效的作出相应的管理方案。业务流程图的代表符号与流业务处业务处理描述数据/文信息图3.2link信息系统系统的业务流程图3.3 link信息系统的数据流程分析下面是根据业务流程图分析得到的数据流程图，数据流程图一班包括 4个主要元素：外部实体，数据存储，数据处理，数据流向；它们的代表符号分别数据处存储数客户需求档素容户需 求炭1?3房源匹配符合拽索 条件的房 源表房源数新增房源表店面宙核有效的直存房源表数捋库汇总宙核诵过 的房源表主息联方表 业信及系式更出租 （售）的亩核未適过的 房源表1P1图3.3员工信息处理的数据流程图4北京链家房地产link信息

11、系统的分析与设计信息资源是企业在信息活动中积累起来的以信息为核心的各类信息活动 要素（信息技术，设备，信息生产者）的集合。因为企业的经营目标是利益最 大化，其信息资源管理的主要目的在于发挥信息的社会效益和潜在的增值功 能，link信息系统在应用的过程中有一点，经调查许多店面的经纪人普遍反映 的问题，就是新入职的经纪人为了锻炼自己和业主的沟通能力，会给系统在租和在售房源的业主打电话，由于业务部熟练或者说对整个工作内容不太了解， 就问一些系统内部都已经备注好并且经过确认了的信息， 常引起业主的不满意 甚至反感。信息系统如果把每个房源的业主信息都进行保密或者说专人维护， 应该在业主关系维护方面会收获

12、更好的效果。4.1 系统规划信息系统的规划是信息系统开发的第一步，这个步骤十分重要，直接影响 整个信息系统开发的成败。该过程就是将组织目标与相关信息，信息系统以与 信息系统的实施结合起来，规划如何建立起这个信息系统。链家房地产 link 信息系统的规划有以下几项内容：a）制定与链家房地产紧急有限公司的发展战略相适应的信息系统发展战略；b）确定公司内部员工的主要信息需求，形成信息系统的总体资质结构方案；c）制定信息系统的幵发计划，分析公司日常的业务流程，数据流程；d）从组织目标和信息化战略中抽取信息需求和功能需求，为进一步的系统分析，设计和实施奠定基础。4.2 需求分析4.2.1 使用对象分析L

13、ink 信息系统要提供给基层各个门店的经纪人和店长使用，方便做业务， 这样以来可以方便系统的使用者（经纪人和店长）科学的管理在租和在售的房 源信息，充分的利用计算机科学技术和数据库技术与原理的与时性，有效性和安全性，使得他们的业务流程进行的更加的便捷，准确度也更加高起来。4.2.2 系统目标分析a） 该系统要通过数据库技术实现先进性，应用等net等幵发语言，最终 实现系统可以进行智能检索的功能， 通过各种权限语句的限制使得管理员和基 层员工具有不同的权限， 管理员可以通过线上的管理和线下管理相结合的方法 对员工进行综合管理，同事也保障了系统信息的安全性。b）该系统要具有高效性，把门店经纪人的工

14、作繁琐之处作为切入点，用数据库原理和C#以与.Net语言，设计一个结合房源信息和客源信息以与员工信 息，签约管理为一体的综合信息系统，让他们通过该信息系统可以快捷，高效 率准确的获取自己客户所需标准的房源信息，进行快速匹配，高效率带看，顺 利完成线上制式合同的签约。c）该系统要具备可维护性，方便后台管理员对硬件和软件以与整个网络的 维护，还有更新以与升级等等。d）该系统要使用标准的技术，来提高系统的幵放性。e）该系统要具备灵活性：该系统应该有灵活的系统结构设计，以便于增加 系统的扩充和系统未来业务的扩展添加，系统应对市场变化的需求进行升级， 以此对系统的投资进行保值。4.2.3 系统需求分析

15、房地产中介公司的业务处理信息主要包括在租或者在售房屋的具体地址， 朝向，楼层，面积，价格，朝向，业主信息，地理位置，所属区域，临近哪一 条地铁线哪站，客户信息，员工人事信息，成交记录，业绩管理以与工资和考 勤的管理由于房产经纪人的计算机操作懂得的相关知识与其有限，使用对象又较 多，应该做好相应的权限管理，另外数据的垃圾信息应该有适当的释放空间， 使用者应该在自己权限范围内对数据库当中的一些数据或者备注内容进行一 些增加，修改，删除等操作。4.2.4 数据库需求分析数据库的设计工作， 是一个信息系统的开发和设计过程当中非常至关重要 的环节，它是系统的信息储存场所，只有通过它才能完成信息的查询和读

16、取等 相关的操作。需求分析是数据库设计的重要环节，目标是给出相应领域中的数 据项以与它们之间的关系和数据操作要求的具体定义， 为改善数据库的物理结 构和逻辑结构提供有力的依据，通过调查房产经纪人的工作需求，筛选确定出 需要在数据库中存储的数据信息，得出对应的相互关联的数据表，里面存有相 应的字段名，字段信息。4.2.5 可行性分析房地产行业是国家经济发展的重要支柱产业之一， 也是国家税收的主 要来源之一。 2003 年以来，各地区的房价持续上涨，大部分城市房屋销售价 格上涨趋势都十分的明显，随后国家出台了多项房地产行业政策，对这个行业 进行整改和调控，国家的出发点是引导房地产市场健康可持续的稳

17、定发展。房 屋中介企业是房地产行业的重要组成部分之一， 房地产中介公司贯穿房地产业 经济运行的全程。房屋中介公司做为管理房屋信息的机构，市场要求他们对行 业信息的处理以与宣导分析应该准确，可观，而不能一味的为了经济利益，制 造谣言，制造紧张的气氛使房产市场交易过热。利用互联网技术，数据库等知 识设计一个房屋信息系统集存储和处理于一体的软件对于真实统计市场在租 在售房源信息以与成交量信息，有助于房产行业的进一步规范化。开发“ link 信息系统”的定位是既可以满足数据库的管理，即拥有一个数 据库管理系统最基础的操作功能：检索查询和更新。另外，系统分为经纪人和 管理员两个角色，他们的系统分别具有不

18、同的权限，这样可以保证系统内所储 存数据的安全性，可靠性。可行性研究是为了确定问题是否值得去解决。 可行性研究实际上是要进行 一次大幅度简化了的系统分析和设计过程，可以从以下三个方面进行分析：a）经济的可行性经济可行性是要考虑到信息系统的整体的开发以与系统的维护所需要的 费用与该系统所能带来的经济效益之间的比例关系。 该系统针对链家这个大中 型的房屋中介机构， 开发设计这个系统的费用主要都包括开发阶段的工程师的 雇用费用以与完成后在实际运行过程中、 维护过程中的一些维护以与升级的相 关的费用。新系统的使用，可以使该系统的使用者经纪人的工作流程变得更加 的科学化，高效化，规范化，给企业所带来的经

19、济效益也会相当的可观，主要 体现在减少了不必要的员工的雇佣，人员的利用率会更高，同时他们的工作效 率也会显著的得到提高， 相应的工资支出也会减少， 并且容易满足客户的需求， 节省客户找房，选房的时间，提高链家中介公司的服务品牌和口碑。b）技术的可行性技术可行性，值得考虑的方面是如何利用现有的技术条件，顺利地完成信 息系统的开发工作，硬件和软件的配置能否满足信息系统开发的需求等。房客 源信息管理系统的开发设计的工作， 主要是在客户和房屋中介人员之间架出一 栋桥梁，方便房产经纪人高效率的处理信息。随着科技的进步，计算机的硬件和软件技术的先进性的逐渐突破，也为系统的建设提供了坚实的技术条件基 础。通

20、过链家房产经纪人的工作流程加以分析， 同时 .net 可以提供良好的系统 开发平台，其与数据库链接的方便性，以与使用数据库知识来实现的信息管理 系统，为信息系统的顺利进行提供更加可靠的依据和平台。c）操作的可行性link 信息系统研究了房地产经纪人在工作流程中所充分考虑到的经纪人 日常的工作习惯，从而使他们对新系统能更快的适应，在操作上主要凭借使用 Windows 的相关操作技术就能完成对房源和客源的数据录入、添加备注，录 入带看信息、删除无效房客源等功能，使得经纪人的工作变得更加方便简单。登陆界面清晰简单易操作，加上可视化的系统管理智能工具，使得经纪人 们对数据库的操作使用变得更加简单，这个

21、系统在操作上是可行的。d）法律的可行性 分析法律的可行性是为了避免研究该系统互惠侵犯、妨碍他人的隐私，避免涉与到侵权，避免承担其他法律责任等不必要的麻烦，还需要分析现有的人 员管理制度、综合素质、操作权限是否可行。4.3 组织与业务的关系4.3.1 优化后的 E-R 模型优化后的 E-R 模型与之前相比，添加了实体“房源录入人” ，“业主电 话”不再和实体“房源数据库”有联系，而是和“房源录入人” ，“商圈经理” 有“传输”的联系， 也就是业主的联系方式只有房源录入人和商圈经理可以有， 房源录入人对自己录入的房源主要负责，由商圈经理进行监督，这样可以避免 优质房源经纪人都聚焦，普通或者房子状况

22、稍微差一些的房子会受到冷落，给那部分业主留下不好的服务体验，都能被主要负责的经纪人发现优势，得到重视，做到资源的最大化利用。优化后的 E-R 模型如下图所示：1经纪人房源录入I业主本商圈店面业 主 电 话商圈经理含有序源录入人客NNN查看cn 二 S 管N房源数据库图信息系统的优化 E-R图432业务流程Link信息系统的具体业务流程如图所示：4331ink信息系统的数据流程分析根据上面的业务流程，可以分析得到下面的数据流程图:客户需求表审複未迪过新増房的房源未源表要出租（售） 的房源信息P1店面由核业王P3房源匹配符合搜 素条件 的雳源房源數据库亩核通过的房源表有效的库存房源裏业主信 息艮联

23、 系方式P2数据庫汇总P5业主信息汇总业主信息数擔库新増房5店面经'源信息房源信纪人息登记客户需求档案图信息系统的数据流程图434数据字典在数据流程图的基础上，对数据流程图的每一个成分 （外部实体，数据流, 数据处理，文件）进行详细的描述，把这些描述所组成的集合按一定得次序排 列起来，称为数据字典。它可以确保系统内数据的一致性，确保幵发人员使用 一致的数据定义，它是信息系统设计，实施和维护的重要依据。以下数据字典式用来表示链家房地产link信息系统中的数据流程图中每一个成分的详细内容。a ）数据项 :数据项编号 I1名称：房源编号简述：每个房源特有的代码类型：字符型长度与小数位数 :1

24、0;0取值范围： 000000999数据项编号 I2名称：客源编号简述：每个客户特有的代码类型：字符型长度与小数位数 :10;0取值范围： 000000999数据项编号： I3名称：经纪人系统编号简述：每个经纪人特有的代码类型：字符型长度与小数位数 :8;0取值范围： 00009b）数据流编号： D1名称：新增房源信息表简述：经纪人登记的新增房源信息组成：新增房源的小区名称 +楼栋号 +房间号+居室+户型+面积+朝向+ 报价 + 业主要求来源：房源信息登记模块去向：店面审核模块编号： D2名称：店面审核结果不合格的房源表简述：店面审核不合格的房源信息组成：不合格房源的小区名称 +楼栋号 +房间

25、号 +居室+户型+面积+朝向+ 报价 + 业主要求来源：房源信息登记模块去向：店面经纪人编号： D3名称：店面审核通过的新增房源表简述：经纪人登记的新增的房源信息 组成：新增合格房源的小区名称 +楼栋号+房间号 +居室+户型+面积+朝 向+ 报价 + 业主要求来源：房源信息登记模块 去向：数据库汇总模块 编号： D4名称：准备出租（售）房源信息简述：业主向经纪人提供的自己家的房子的相关信息组成：业主所提供房源的小区名称 +楼栋号 +房间号 +居室+户型+面积 朝向+报价+ 业主要求来源：业主去向：店面经纪人编号： D5名称：业主信息与联系方式登记表 简述：业主的相关信息与联系方式 组成：新增房

26、源对应的业主的姓名，住址，对客户要求，联系方式 来源：业主去向：房源录入人和商圈经理编号： D6名称：有效的房源信息表 简述：数据库管理员整理出来的现在在租（售）的有效房源细信息表 组成：真实在租的房源的小区名称 + 楼栋号 + 房间号 + 居室 + 户型 + 面积 朝向+报价+ 业主要求来源：数据库汇总模块 去向：房源数据库 编号： D7 名称：客户需求表简述：记载了客户详细需求的信息表 组成：客户所需求房源的小区名称 +楼栋号 +房间号 +居室+户型+面积 朝向 + 报价，以与租房时间或者买房时间以与用途来源：客户需求档案去向：房源匹配模块编号： D8名称：符合搜索条件的房源简述：符合客户

27、需求的房源信息表 组成：符合客户需求的房源的小区名称 +楼栋号+房间号 +居室+户型+面 积+ 朝向+报价+ 业主要求来源：房源数据库去向：房源匹配模块，最终呈现给经纪人c）数据存储编号： F1名称：业主信息档案简述：存储对应房源的业主的基本信息以与联系方式组成：业主编号 +业主姓名 +住址+对客户的要求 + 付款方式的要求 +联系 方式关键字：业主编号 + 联系方式编号： F2名称：房源信息档案简述：在租和在售房源的基本信息组成：房源编号 +小区名称 + 楼栋号 + 房间号 + 面积+朝向+ 价格+业主要求 关键字：房源编号 + 业主要求编号： F3名称：客户需求档案简述：储存客户的联系方式

28、以与具体需求组成：客源编号 +所需求房源区域 +面积 +朝向+价格+ 用房时间 +联系方 式关键字：客源编号 + 联系方式d）数据处理编号： P1名称：店面审核输入：新增的房源信息输出：审核通过的合格房源信息编号： P2名称：数据库汇总输入：合格的房源信息表输出：有效的库存房源表编号： P3名称：房源匹配输入：客户需求表输出：符合客户需求的房源信息编号： P4名称：房源信息登记输入：新增房源信息输出：新增房源信息表编号：P5名称：业主信息汇总输入：对应房源业主详细信息输出：业主信息档案系统功能模块的划分这个系统一共分为3个模块，分别是在租在售房屋的信息管理，客户信息管理，操作员信息管理，各个功

29、能模块之间的关系如下图所示：link信息系统在租 在售 房E 的信 息ff 理成 交 记 录 的 录 A客源信息的修改房源信息的济抑客源信息的修改客源信息的俺改考 勤 录A图435 link信息系统功能模块的划分图4.4 系统的功能说明书a) 员工信息功能这个功能是为了完成员工信息的输入，修改，删除等控制处理。员工信息 的录入窗体( frmEmplyeey.cs )可以完成员工基本信息的录入，例如姓名， 性别，出生年月日，学历，业绩，等级等，当使用者点击 DataGridView 的 表格时， 会有对应的信息显示在对应文本框， 使用自定义 selectInfo 方法显示 员工详细信息。b) 房

30、源管理功能这个功能是为了完成在租和在售房源的楼栋，楼层，面积，价格，朝向等 信息的相应设置， 房源设置窗体 (frmType,cs )调用自定义 fillTree() 方法将对 应内容填入数据库 tb-type 中。自定义的 td-add-Click(), tb-update-Click() 和 tb-delete-Click() 方法，用来完成房源的录入，整改，删除。朝向设置窗体 ( frmFloor.cs ) ,楼栋号设置窗体( frmSeat.cs )用来设置同一个房源的具体 信息的设置。c) 客源管理功能这个功能主要用于显示自如房屋的房租的缴纳记录， 可以对租客的入住日 期，房间号码，

31、联系方式，姓名等 ,点击“开始查询”根据 emply-name 字段 也可以用 date() 方法根据入住的日期查询。d) 各个模块的设计 信息系统的登陆共分为两类用户，即系统管理员也就是商圈经理，可以进行前台和后台的操作，经纪人提交的房源的录入，相关证件资料的上传需要经 过店长后台手动操作审核通过了才可以呈现； 房产经纪人只可以进行前台的操图4.4 1 Link信息系统的登陆模块流程图查询管理模块当遇到大量数据时，会出现信息的冗余甚至无效，因此查询功能是该系统 不可或缺的功能，例如按照小区名字，租金或者售价区间，朝向甚至区位，哪 个地铁站旁，对房源信息进行筛选查询，具体的模块管理图如下：查询

32、管埋无操作权限业主 信息查询朝 冋 査客 户 信 息 査 询楼 层 杳 询员工杳询员 工 查 询物业地址查询房源信息查询户 型 居 室 查 询图442 link信息系统的查询模块管理图4.5数据库设计系统中大量信息都是需要储存在数据库里面，并且需要通过它获取，查找 以与进行其他动作；数据库设计是信息系统的幵发过程中非常重要的组成部 分，设计之前首先应该明确系统使用者现在和以后有可能会添加进来的需求。链家Link信息系统根据数据库设计的过程，是在需求分析的基础上分别 进行的概念数据库设计和逻辑数据库设计。a）数据库的需求分析经过对链家房地产经纪有限公司基层经纪人工作的熟悉，对经纪人工作中处理的相

33、关信息的情况进行分析后，可以明白此数据库结构包括以下的几个表格，分别记录如下的信息：房源信息：包括在租或者在售房屋的具体地址，朝向，楼层，面积，价格，朝向，业主信息，地理位置，所属区域，临近哪一条地铁线哪一站等等；客源信息：含有客户姓名，电话，性别，租房或者买房的需求，其中有房屋所在的大概地址，房屋居室类型，装修是否符合要求情况等。租客信息：包含的数据项有租客姓名，联系电话，租住日期以与租客编号， 房间号码等。b）概念数据库的设计以需求分析为基础，设计各种实体和实体之间的关系，使他们满足用户需求，并且为以后的逻辑结构设计打基础。该设计阶段用到的工具是ER图（Entity-Relation,实体

34、关系图），可以直观的描述实体之间的关系。c）逻辑数据库设计逻辑数据库的设计就是将上一个阶段形成的E-R图转换成关系模式结构，并且得使关系数据库可以支持它；它还需要满足用户对系统的完整性和安全性 的要求，该设计依赖于数据库管理系统和逻辑设计模型，而且至少得是第三范 式的动态关系，从而高效率的支持各种数据库事务的运行，更加高效率的利用 存储空间。设计步骤：形成关系数据库的初始模式；规范化关系模式；优化关系模式；定义关系 上的安全性和完整性约束；定义子模式；性能估计。Link信息系统按照逻辑数据库设计过程设计的结果如下：表1经纪人信息表字段名数据类长度主键否描述型employee。Varcha r1

35、5主键贝工编号employee, nameVarcha r25否姓名employee_sexVarcha r15否性别employee_ph oneVarcha r25否联系方式表2客源信息表字段名数据类型长度主键否描述house_IDVarchar10主键房源编号house_compa nVarchar50否物业地址yNamehouse_typelDVarchar5否户型编号house_seatlDVarchar9否楼号house_ow nerlDVarchar20否业主姓名House_mapVarchar10否房源编号house_ow ner.pVarchar11否业主联系方hone式表3

36、房源信息表字段名数据类型长度主键否描述LoginDLVarchar15主键登录编号employeeVarchar15否经纪人系统DL号Login _namVarchar25否登录名eLLog in _pwdLVarchar10否密码表4业主信息表字段名数据类型长度主键否描述favor_favorlVarchar15主键朝向编号DFfavor_ nameVarchar25否朝向F4.6实现系统的功能通过校验系统号和密码，实现经纪人和店长的系统登陆功能；从而比 较有效地防止非法用户进入该系统，并且员工和店长所进入的系统是不一样 的，店长可以进行后台的操作，权限更多一些，非法用户在连续三次进行不正

37、确的登陆后系统将自动关闭，进入维护状态。经纪人输入正确的系统号和对应的密码后，进入主界面，可以搜索首页 的业绩排名，房源（可以按照小区名称找，也可以按照地铁几号线的哪一站附 近房源进行检索） ，客源，合同成交历史，以与个人应用（包含个人信息，紧 急联系人与联系方式，薪资查询，税务筹划，考勤和事假的提交，福利的选择 等），右上角还会显示登陆人的姓名，系统的合理化和人性化得到了充分的体 现。登陆后的主界面如下图所示：配置数据库a）将“程序 所属数据库”文件夹中的两个相应的文件 copy 到 SQLServer2000 的安装路径；b）选择“幵始”-“程序” -Microsoft SQL Serve

38、r ” -“企业管理器”， 然后点击进入。c）选择“数据库”文件，右击后选择“附加数据库”选项。d）打幵”附加数据库”，选择SQL Server2000安装路径下的相应的数据 库，完成附加数据库的操作。4.7 系统测试系统测试时为了发现程序和系统中的错误而执行的， 目标是在精心控制的 环境下，通过系统的方法来测试检查整个信息系统，该工作室保证系统质量的 关键。系统测试分为 6 个步骤，分别是组织测试，制定测试计划，验证测试， 确认测试，分析并报告测试结果，验收测试。a）链家房地产link信息系统的测试要按照系统幵发的各个阶段幵始测试，应该遵循的原则是：精确描述预期输出， 即对程序输入数据的描述以与应该产生的正确结果的描述 ;程序员要避免测试自己编写的程序， 不易发现错误； 尽量不让程序设计机 构测试自己的程序；彻底的检查每一个测试结果；对非法的和非预期的输入情 况，同样像合法预期的输入一样，编写测试结果。保存测试用例，以便于重新 测试。link 系统测试的方法：b）准确的确定测试范围，有针对性的组织测试团队，确定测试团队人员以 与其主要负责的测试内容；制定详细的测试计划，这个动作对有效地完成测试至关重要，需要描述所 有需要完成的测试；验证测试，确保构建正确的系统，这是剔除软件缺陷的有效方法。 确认