正佳广场施工组织设计

1、第一章、工程概况一、工程名称：正佳商业广场机电安装工程二、工程地点：广州市天河路228号三、建设单位：广州正佳企业有限公司四、设计单位：广州市设计院五、监理单位：广东海外建设监理有限公司六、施工单位：广州市第四建筑工程有限公司七、结构类型：RC框架剪力墙结构八、建筑高度/层数：建筑高度59.4米 地下三层（含夹层），地上七层（含七夹层）九、建筑面积：294000平方米十、工程范围：1、给排水系统的管道和设备安装2、电气系统的管道和设备安装（空调动力及控制系统除外）十一、工程目标：1、工期目标：按建设单位2003年4月30日文件要求给排水和建筑电气工程在2004年4月15日完工2、质量目标：争创

2、鲁班奖满足设计和规范要求，达到合格标准。3、安全目标：（1）不发生重伤和死亡事故（2）火灾事故为零指标（3）工伤事故千人负伤率154、文明施工目标：文明施工样板工地十二、工程特点、难点和重点1、工程特点：（1）工程规模大、影响广：本工程占地面积达5万多平方米，建筑面积近30万平方米，是集购物休闲娱乐一体的商业广场，是同期亚洲地区第一大商业广场在社会上涉及影响面广，在施工抗干扰、对外协调及综合治理各方面都要注意自身形象与信誉。（2）工程量大、工期紧：本工程建筑面积近30万平方米，给排水和电气两个系统的工程量都相当大，且要求2004年4月15日两个分部完工，施工时间不足一年，工期相当紧。（3）质量

3、要求严格:本工程质量必须经检验达到合格标准，质量标准必须符合国家现行施工质量验收规范的要求，并向高标准靠拢。在确保各系统达到设计功能的同时，保证各项设施使用的可靠性、稳定性及安全性。同时还应该注意做好各专业的施工工艺，确保建筑、安装、装修三方面的协调统一，以达到整体美观的效果。才能达到争创鲁班奖的要求。2、工程难点：（1）多专业，多工种同在一空间位置布管布线，要花相当的精力与心血保证各专业工种的管线布置合理、有序、整齐。（2）各系统的联动调试复杂、技术要求高，竣工资料和文件须严格按照工程技术档案的要求。（3）文明施工要求高。（4）由于工期短工程开工设计尚未完善，边设计边施工，给施工造成一定的困

4、难，因而必须根据现有的图纸。（5）筒灯、喷淋头、温烟感等安装与吊顶天花的进度配合及整体美观效果的控制。3、工程重点（1）认真做好施工组织的管理协调工作，尽可能把各专业、各系统相互之间的干扰降至最小。（2）强化施工质量意识，消除常见工程“质量通病”，严格把好每一施工工序关，实事求是地对工程质量负责。（3）重视各专业、各系统样板段（间）制度的执行，保证工程的实施按计划推进。（4）竣工文件、资料的收集、整理工作必须与工程施工同步进行；确保竣工资料的真实和完整。（5）充分理解和吃透设计图纸、技术文件、技术要求，详细摸清工作量。（6）根据工作量及工期要求，科学、合理地安排进度计划，并制定有针对性的技术措

5、施、施工工艺及施工方法。（7）运用现代化管理手段，对现场工程进度计划、劳动力、材料、成本等实行有效的控制，加强宏观调控力度，实行动态管理。（8）注意对关键部位施工工艺的控制。（如管道卡箍接头连接、矿物绝缘电缆头制作、卫生间洁具安装等）十三、建筑功能分布/主要机房设置1、本工程建筑功能分布为：(1)地下三层：地下水池，生活和消防泵房；(2)地下二层：地下汽车库，冷水机房，高压配电房，低压配电房和变压器房；(3)地下一层：地下汽车库，货车停放场，装卸场，仓库，大厅，大型百货商场（大卖场）超级商场，餐饮和厨房，发电机房；以及办公用房；(4)地下夹层：大堂、零售店、餐厅和厨房；(5)首层：电影院大堂，

6、商务中心，医务中心，商业街，零售店，保安及消防中心；(6)二层：百货商场，商业街，零售店；(7)三层：百货商场，零售店；(8)四层：百货商场，岭南风情街，食街，零售店；(9)五层：中西餐厅，厨房，主题文化公园，室内真冰溜冰场，商业街；(10)六层：美食天地，餐厅，厨房，健身中心，零售店；(11)七层：多功能厅，礼堂，多个电影厅，餐厅，厨房，健身中心，游泳池，日光休息室，露天天台装冷水塔；(12)七层夹层：多个礼堂，会议厅和电影厅。十四、机电系统简介：1、给水、排水：（1）供水系统 a、市政自来水在大厦东边和南边各引入DN200管至首层水表房，装DN200水表二个。两路在水表后并联并引出两路DN

7、200管，一路供首层至负三层用水，一路引至负三层地下室水池。 b、地下三层设有消防和空调补水用水池2000m3（分两格）生活用水池400m3 ，并设生活和消防水泵房。 c、本工程分二区供水，负三层至首层为低区二层至七夹层为高区。 d、低区直接用市政水，在水表后引出DN200管，经竖管后各层呈支状分布至各用水点。 e、高区供水经地下三层水泵房一路经BTS（B）10075智能全自动变频调速空调补水设备供水至天面冷水塔，一路经BTS（B）8075智能全自动变频调速生活给水设备供二至七层夹层生活用水，在竖向管井引出各层呈枝状分布至各用水点。（2）雨水系统： 七层，七夹层大天面，汇水面积2.8万m2，选

8、用虹吸雨水排水系统分10柱DN150 DN200立管引下排出（由专业公司施工）。其它小面积和露台雨水分18柱DN100雨水竖管引下排出。（3）污水系统： a、由负一层至七夹层各层设2至4个男女洗手间，共装1300套洁具 b、东西两侧首层至七夹层卫生间排出污粪水分别排入东区化粪池。南北卫生间和东西侧夹层以下卫生间的粪水全部排至地下二层五个粪便污水间经潜水排污泵抽吸至地下一层东西南北四个化粪池，消化处理后排出室外。 c、地下一层、地下夹层、五层、六层、七层厨房污水由竖井排入地下二层厨房污水处理间。小部分厨房污水是排入地下二层三个厨房污水间经潜水排污泵抽送至厨房污水处理间经处理后的污水由潜水排污泵抽

9、吸排至室外。 d、其余生活污水部分由竖管排至室外，部分排至地下二层集水井后，用潜水排污泵抽吸排出。 e、地下二层，地下三层（泵房）共设74台潜水排污泵，其中18台为备用泵。2、建筑电气（1）防雷及接地系统： a、本工程为二类防雷建筑物。防雷系统与保安系统共用接地装置，接地电阻不大于一欧姆。 b、利用桩基础钢筋，基础梁底主筋和钢筋混凝土底板的钢筋网作接地装置。 c、利用114根钢筋混凝土柱内的主筋（二条）作防雷引下线。d、首层利用地梁钢筋作防雷网格（网格11米9米）防雷网格与引下线作气连接。e、屋面设置避雷短针及避雷网混合组成接闪器（网格10m10m或12m8m）。 f、在三层六层和七层的建筑物

10、圈梁钢筋做电气连接作均压环，均压环与防雷引下线作电气连接。 g、首层、六、七层在柱上离地面300mm预留地极引出线。（2）总平面供电系统：a、本工程高低压配电房各四个和十四个变压器房均设在地下二层，室外高压电缆经地下室外墙预留洞引入。b、东南角设高低压配电房和二个变压器房专供冷水机房用电经变配电房送电至冷水机房控制室，包括四台1265KW 10KV冷水机组高压启动柜和其余低压机组，水泵等均由控制室控制。c、地下二层西边和北边各设一高低压配电房及各六个变压器房东边设高低压房和变压气房。高压电由室外接入，低压配电房引出馈线（母线槽或电缆）至各层配电房供用户用电。（3）照明系统：a、照明设置全商厦包

11、括后勤办公室楼梯走道，商场，普通安全和疏散诱道照明。b、本工程照明，采用380/220V单相三线层间配电房的设置同动力系统（动力、照明共用配电房）电源供电，电源由低压配电房向层间各配电间。车库/公共走道/疏散楼梯的应急照明采用集中控制，设备房的应急照明则采用分散管理。层间普通照明配电进线开关均选用带分励脱扣型。大面积商铺照明，则由低压配电室单独引回路，零售店及小商铺在层间配电间预留电源。（4）动力系统：本工程动力系统包括以下设备的动力设备供电：a、电梯设备：包括客梯、货梯、扶梯、消防电梯。b、生活水泵：排水泵、排污泵、和消防泵等。c、空调设备：包括冷水机组、冷却塔、冷水泵、冷却水泵、送风机风机

12、盘管等。d、消防设备：排烟风机正压风机防火卷帘等。本动力工程采用380/220V三相五线电源供电，地下二层设配电房3个、地下一层5个、地下夹层3个首层以上各设配电房8个，由配电房引至各功能间和各层配电间其设备则有分散、集中、联动、控制方式运行。十五、主要实物工程量序号分项工程名称型号规格单位数量1PE（聚乙烯管）安装DN20DN50米60002钢塑复合管安装DN63DN200米20003离心浇注排水铸铁管（含雨水管）安装DN50DN250米60004涂塑钢管（沟槽式卡箍连接）安装DN100DN200米15005阀门安装DN15DN200个18006卫生洁具安装各类规格套13007潜水泵安装各类

13、规格台748全自动变频调速供水设备安装BTS（B）8075套19全自动变频调速供水设备安装BTS（B）10075套110镀锌线管安装2032米2000011镀锌线槽安装各种规格米4500012绝缘电线安装各种规格米50000013矿物绝缘电缆安装各种规格米3000014交联聚乙烯绝缘聚乙烯护套低卤阻燃分支电缆安装各种规格米400015电缆桥架安装各种规格米500016插接式母线槽安装各种规格米/17开关、插座面板安装各种规格个200018动力照明开关箱安装各种规格个45019灯具安装各种规格支2000020应急、疏散指示灯装各种规格支900第二章、施工部署一、施工组织架构本工程采用项目法施工管

14、理模式组织施工，由公司委派一名项目经理组建项目经理部，全权处理现场日常一切事务。项目经理对外代表公司与工程有关的各方进行业务联系，直接处理施工中各方面的问题；对内指挥协调各专业工种的施工，全面负责工程的生产、技术、质量、安全和行政管理以及职工的思想政治工作。水电工程以S轴为界分南北两部分，S轴以南由机电一队施工，S轴以北由机电二队施工。两队架构如下：二、 架构表：1、机电一队架构工程项目天河正佳商业广场机电安装工程工程项目负责人金庭凯项目技术负责人梁德兴安全、防火负责人李联德岗位分工姓名岗位姓名分工施工员电气高俊伟质安员陈增历给排水雷云良预结算员陈伟强材料员李雷资料员李喜安全员李联德综合治理员

15、李联钟防火安全管理小组架构组长金庭凯副组长梁德兴组 员张年跃李联钟何胜张年忠雷云良2、机电二队架构工程项目天河正佳商业广场机电安装工程工程项目负责人黄雪强项目技术负责人周知安全、防火负责人林维靖岗位分工姓名岗位姓名分工施工员电气黄建华质安员林维靖给排水劳汉泉预结算员王幕玲材料员劳焯浓资料员钟健屏安全员林维靖综合治理员区松光防火安全管理小组架构组长黄雪强副组长林维靖组 员钟健屏汤雄劳焯芳区松光卢志强三、 具体分工负责本工程按专业进行分工负责，在项目经理的领导下，现场所有人员分工合作，互相促进，共同完成工程的各项任务。具体分工如下：1 项目经理部施工技术组：按专业分别设置电气、给排水管道、等施工员

16、，负责对口专业的劳动力安排、施工技术管理及工种间协调工作。质量安全员：负责各专业工种施工质量的检验、监督，有关标准、规范的贯彻执行和安全措施的落实、检查工作。材料管理员：负责材料、设备的供应、接收及现场的保管、发放工作。计划统计员：负责工程作业计划的编制和统计填报工作，检查计划的执行情况和工程的实际进度。成本核算员：负责工程成本的核算和控制工作。工程资料员：负责工程有关资料和施工图纸的收发、整理和保管工作。2 现场施工班组管工班：负责套管和埋地管道的预留预埋工作，给排水等管道及泵房设备的安装工作。电工班：负责电线管预埋工作，动力、照明、防雷、接地等线路敷设及电气设备的安装工作。起重班：负责各类

17、管道和设备的垂直、水平运输到位。焊工班：负责各类支架、管道、容器及有关设备的焊接工作。3、调试组负责各功能系统的开通、调试工作。四、现场管理方法现场以项目法组织施工。项目法施工是我国施工企业根据经营战略和内外条件，按照企业项目的内在规律，通过对生产诸要素的优化配置与动态管理，实现项目合同目标，提高工程投资效益和企业综合经济效益的一种科学管理模式。项目法施工的最大好处是项目经理部成为施工现场指挥系统的管理机构，能缩短甲方与施工单位的距离，便于对计划、合同的管理和质量成本的控制，以求负责施工的工程项目能达到预期的最佳效果和最终目的。项目经理部实行项目经理责任制，项目经理全面统筹和协调整个施工现场的

18、一切日常工作，负责与业主、工程监理和现场各施工单位的沟通联系，团结现场全体施工人员，调动一切积极因素，保证工程按照规定的目标高速、优质、低耗地全面完成。项目经理部的管理人员应深入施工现场，检查施工进度和质量，发现问题及时采取措施处理，主动配合其它承包单位的施工，努力做好各方面工作。施工员按专业分工负责，管理、安排、指导对口班组施工。在项目经理的统一指挥下，全体人员团结合作，互相促进，科学管理，密切协调，保证工程顺利进行。五、在实际管理过程中，须着重做好以下几个方面的工作：现场所有人员必须服从项目经理部的统一调配和指挥，自觉遵守现场规章制度和劳动纪律，熟悉施工规范，做到安全生产。施工管理人员要积

19、极工作，深入现场，经常检查施工进度和质量，参加有关单位组织的巡场和协调会议，发现问题及时纠正、采取措施予以解决。现场各专业施工员既要各施其职，又要相互配合支持，合理调配劳动力，科学安排施工程序，密切协调各工种搭接，共同向项目经理负责。项目经理部每周召开一次内部碰头会，汇报施工进度，提高质量措施，交换具体意见，讨论存在问题，研究解决办法，总结经验教训，商议今后工作。现场所需劳动力，由项目经理部根据施工计划和实际需要，及时调配施工班组进场施工。现场施工班组接受项目经理部和劳务分公司的双重领导，必须保证每天的实际工作时间和必要的加班赶工，按期、保质地完成施工员下达的工程任务。进入施工高峰期，估计可能

20、会出现劳动力不能满足施工进度所需的情况，项目经理部有权要求施工班组加班赶工或采取其它应变措施，确保工程进度。运用有效的施工管理方法，合理安排、科学管理、缩短工期、降低成本。施工计划要突出管理工作应抓紧的关键活动，显示各项活动的机动时间，使管理人员做到胸有全局，自觉加强对重要工序的组织与管理，以便工程能获得好、快、省、安全的效果。以总体施工计划为依据，结合甲方要求和土建进度，编制月、周施工进度计划，并提交给现场各有关单位以争取得到支持和配合。根据实施过程中的实际完成情况，及时调整进度计划，实行动态控制管理。对施工中出现的计划实际偏差，应及时采取积极有效的措施，保证作业计划的严肃性和可行性，以达到

21、宏观调控的目标。计划员应在施工进度计划图上标明当月的实际进度线使工程施工进度的执行情况形成一个整体的形象。多次记录下来的实际进度边界线反映了计划进度的执行动态，从而能分析计划的执行情况及其存在问题，预测下一阶段计划实现的可能性。在工程完工后，将是一份很好的经验资料。工程合同作为工程的纲领性文件，规范着甲、乙双方的权利、责任和义务。项目经理部务必要认真重视合同的管理工作，清楚理解合同的每一细则，严格执行合同的每一条款，既要保证业主目的的有效实施，又能最大限度地保障自己的切身利益，确保工程合同的顺利履行。第三章 施工方法一、建筑电气工程1、镀锌电线管安装：（1）工艺流程、明敷：预制加工管弯、支架、

22、吊架测量放线测定盒、箱及固定点位置安装支架、吊架盒箱固定线管敷设与连接跨接地线暗敷：平面定位作记号预制加工测定盒箱位置线管敷设连接线盒密封固定监理确认隐蔽验收交验下工序（2）施工工艺：a、安装前检查管壁厚度,是否热镀锌处理，内壁焊缝是否光滑，检查合格后才能使用。安装前应先清除管口毛剌。b、套接紧定式钢管；管路连接的紧定螺钉，应采用专用工具操作，不应敲打、切断螺母，严禁熔焊连接。管路连接处，两侧连接的管口应平整、光滑、无毛刺、无变形。管材插入连接套管接触应紧密，两管口分别插入套管接头中间，用紧定螺钉定位后，进行旋紧至螺帽脱落。紧定螺钉应处于可视部位。当管径为32mm及以上时，连接套管每端的紧定螺

23、钉应不小于2个。套接式钢导管连接可不设跨接接地线，但管路外壳应有可靠接地。c、暗敷的线扣镀锌线管与线盒连接应用锁紧螺母或护套帽固定，用螺母固定的管端螺纹外露锁紧螺母23扣。线盒及线管的连接处要用封口纸封严，管路连接时，套丝不得有乱扣现象，管箍必须使用通丝管箍，上好管箍后，管口应对严，外露丝扣应不多于2扣。镀锌线管进入盒、箱时，宜采用专用接地线卡跨接。d、电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。e、电线保护管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒，且接线盒或拉线盒的位置应便于穿线：管长度每超过30m，无弯曲；管长度每超过20m，有一个弯曲；管长度每超过1

24、5m，有两个弯曲；管长度每超过8m，有三个弯曲。f、丝扣线管明敷时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍；当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4倍，敷设时做到横平竖直，多根管子同在一处时，过梁、转弯处布置合理，管子的固定码布置应统一，间距符合规范要求，管子与接线盒、引至电气器具的金属软管需有良好的接地跨接。g、室外安装接线盒时，盒盖下应使用橡胶垫圈用于防止雨水进入盒内。h、水平或垂直敷设的明配电线保护管，其水平或垂直安装的允许偏差为1.5，全长偏差不应大于管内径的1/2。i、线管在现浇混凝土板中暗敷时，在线管下方适当位置要加放15mm厚的混凝土垫块作为支撑，电线保护管宜沿最近的路线

25、敷设，并应减少弯曲，埋入建筑物、构筑物的电线保护管，与建筑物、构筑物表面的距离不小于15mm。j、当线路暗敷时，弯曲半径不应小于管外径的6倍；当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍，可用聚笨乙烯板等材料填入铁盒内保护。2、管内穿线：（1）工艺流程换铁线穿电线导线连接导线接头搪锡绝缘检测（2）施工工艺a、当采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即地线是黄绿相间色，零线是淡蓝色，A相黄色，B相绿色，C相红色。b、穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500V。c、管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，电线穿管前，应清除管内杂物和积水，管口应有

26、保护措施，不进入接线盒箱的垂直管口穿入电线后，管口应密封。d、导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40%。e、应采用16号铁线作带线，先将铁线一端弯成钩状，然后将铁线穿入管内，管路较长或弯位较多时，敷管时应预先将铁线一齐穿好，穿线受阻时，应用两根带钩的铁线分别从管子两端穿入，绞动一端铁线，使两根铁线绞接一起，然后带出另一根铁线。f、导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。3、镀锌线槽安装：（1）工艺流程放线定位支架制安线槽安装放电线绝缘测试安装盖板（2）施工工艺a检查线槽及附件需经镀锌处理，线槽应平整、无扭曲变形，内壁应光滑、无毛刺。b、线槽安装应牢固可靠，横平竖

27、直，布置合理，盖板无翘角，接口严密整齐，拐角、转角、丁字连接准确严实。固定或连接线槽的螺钉或其它坚固件，紧固后其端部应与线槽内壁表面光滑相接，螺母应在线槽外侧。c、槽的出线口应位置正确、光滑、无毛刺。d、线槽必须接地或接零可靠，连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。e、线槽在建筑物变形缝处，应设补偿装置。4、金属电缆桥架安装和桥架内电缆敷设：（1）工艺流程放线定位支架制安桥架安装桥架跨接、保护接地电缆敷设绝缘测试回路标识安装盖板防火隔堵（2）施工工艺a、金属电缆桥架及支架必须接地可靠，全长应不少于2处与接地干线相连接，非镀锌桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线截面不少于4

28、mm，镀锌桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。b、制桥架直线长度超过30m设有伸缩节，跨越建筑物变形缝处设补偿装置。c、架转弯处的弯曲半径，不小于电缆最小弯曲半径，铠装电力电缆最小弯曲半径20D，交联电力电缆最小弯曲半径15D。d、桥架水平安装的支架间距为1.53m，垂直安装的支架间距不大于2m。e、桥架与支架间螺栓、桥架连接扳螺栓固定紧固无遗漏，螺母位于桥架外侧。f、敷设在竖井内和穿越不同防火区的桥架，按设计要求位置，有防火隔堵措施。g、支架焊缝应饱满,膨胀螺栓固定时,选用螺栓适配,连接紧固,防松零件齐全。h、电缆敷设排列整齐，水平敷设的

29、电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔510m处设固定点，垂直桥架内敷设的全塑电力电缆固定点间距为1m。i、电缆的首端、末端和分支处应设标志牌。5、矿物绝缘电缆（1）仓储时，电缆必须有临时封端。安装时需将临时封端换成永久性的封堵。在测试绝缘电阻时要切除临时封堵的长度。矿物绝缘电缆的无机绝缘层易吸潮，但也有自膨胀的特性，短时暴露在空气中，潮气大约进入100mm，经烧结或切除后可保持良好绝缘。（2）标准终端制作，切平电缆，用割刀在护层上切出需剥除长度，用专用工具或扁口钳剥除护层、清除线芯表面的氧化镁粉，将压盖体的零件移入电缆，并旋上密封罐到合适的位置，填上密封料，盖上密封盖，旋压密封盖，套上线芯热缩绝缘套

30、管，用喷灯烘烤。（3）电缆敷设方式、固定间距和弯曲半径应严格按产品标准施工，单芯电缆不允许单独穿金属管道敷设。（4）电缆全长均为直线敷设，要在允许的场合设置膨胀环。（5）芯电的护层在交流电作用下会产生微弱的涡流，多根敷设时，为防止涡流的叠加，通过合理的排列方式敷设，可减少涡流的影响。（6）电缆进入柜（箱）安装时，为防止产生涡流，进入孔应开成长矩型，同回路电缆应在同一孔进入。（7）安装过程中，由于该种电缆生产长度有限，在电缆敷设长度不够时，需中间连接器；用于二根相同规格的电缆联接。用铜套管进行保护，由二端均有内螺纹无缝铜管、黄铜罐组成。（8）电缆固定支架不应采用钢制闭合环码，应采用铝质或铜质，减

31、少涡流的产生。6、插接式母线槽（1）工艺流程放线定位实测尺寸按测量尺寸定制母线段、弯位、叉位支架制安母线槽组装接地、跨接绝缘测试通电试验防火隔堵（2）施工工艺a、母线槽外壳、绝缘子的底座、支架等应可靠接地。不应作为接地或接零的接续导体。b、支架采用焊接固定时，焊缝应饱满，采用膨胀螺栓固定时，选用的螺栓应适配，连接应牢固。c、母线槽与母线槽、电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应用力矩扳手拧紧钢制连接螺栓，力矩应符合规范标准要求。d、线与外壳同心，允许偏差为5mm。e、段与段连接时，两相邻段母线及外壳对准，连接后不使母线及外壳受额外应力。f、插接式母线槽的固定点，每段设置一个，设置于全长或两面母

32、线伸缩节的中点。g、插接式母线槽组装和固定位置应正确，外壳与底座间、外壳各连接部位和母线的连接螺栓应按产品技术文件要求选择正确，连接紧固。h、每段母线槽安装前应先测试绝缘电阻，无明显低于出厂标准才可进行组装，（应大于20M。）组装完成后，作总体测试，相间和相对地间的绝缘电阻值应不小于0.5。7、灯具安装施工工艺（1）灯具及其配件应齐全，并应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。（2）在低压配电设备及母线的正上方，不应安装灯具。（3）螺口灯头的接线，相线应接在中心触点的端子上，零线应接在接在螺纹的端子上。（4）灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电。（5）吊链灯具的灯线不应受拉力，灯线应与吊链编叉

33、在一起。（6）同一室内或场所成排安装的灯具，应放线定位，其中心线偏差不应大于5mm。（7）灯具固定应可靠，每个灯具不应小于2个螺丝或螺栓固定。（8）灯具金属外壳均应可靠接地保护。8、插座、开关安装施工工艺（1）插座的安装高度应符合设计要求，并列安装的相同型号的插座、距地面高度应一致，高度差不应大于1mm，同一室内的高度差不应大于5mm，插座的安装位置应便于操作，边缘距门框的距离宜为0.15M，距地面高度宜0.3或1.5M，暗装插座高度不应小于0.15M。（2）插座的接线；单相两孔，面对插座的右孔接相线，左孔或零线，单相三孔面对插座的右孔接相线，左孔接零线，上孔接地线。（3）插座在接线时一定要把

34、螺丝上紧，以防电流大时起弧。（4）当插座底盒里面的地线有三条以上时就将接头焊锡（5）当插座安装好以后就要用插座检测仪测试插座是否正常（6）暗装开关、应采用专用盒，专用盒的四周不应有空隙，且面盖板应端正，并紧贴墙面。（7）开关里面的相线要接在250V的孔位上，控制线接另一个孔。（8）如果负载的额定电流大于开关的额定电流时就要选大一级的开关。9、配电箱（柜）安装施工工艺 （1）照明配电箱应安装牢固，其垂直偏差不大于3mm，暗装时，四周应无空隙，边缘应紧贴墙面。（2）照明配电箱底边距地面高度宜为1.5M，落地式配电柜应槽型钢架垫高0.10M0.20M，正面及背面的操作间距应满足规范标准。（3）配电箱

35、（柜）应有可靠的接地保护，配电柜应采用镀锌扁钢或镀锌元钢用电焊与接地点连接，带电器的箱门、柜门应用裸铜编织导体作跨接。箱、柜应分别设置零线和保护地线汇流排，地线和零线应在汇流排上连接，不得绞接，并应有编号。（4）线进出箱体，线孔应光滑无毛刺，应装设绝缘保护套。（5）箱内配线要整齐、顺直，导线接入电器端子不应露出导体，2根以上导线不应接入同一端子上。（6）配电箱（柜）完成接线后，应标明各回路名称标识。10、防雷及接地安装施工工艺（1）天面避雷网沿女儿墙压顶采用镀锌圆钢敷设，利用结构柱筋作防雷引下线，用电焊连接成一个整体的电气通路。（2）建筑物顶部的避雷带必须与顶部外露的其它金属物体连接成一个整体

36、的电气通路。（3）圆钢敷设前应进行调直，搭接应为双边焊接，焊缝长度不小于圆钢的6D，焊缝要求平整、饱满，焊接完成后应清除焊渣，涂刷防锈漆及银色漆油。（4）备房、低压房内的接地干线应有不少于2处与接地装置引出的干线连接。（5）地线表面沿长度方向，每段为1520mm，分别涂以黄色和绿色相间的条纹。11、送电、电气系统调试开通调试方案后补。二、建筑给水、排水工程1、内衬塑镀锌钢管（1）工艺流程放线定位管码制安定尺裁管管口吐丝管道安装分段试压系统试压管道冲洗监理确认过楼面套管封堵（2）施工工艺a、检查管、件衬塑与钢管的粘贴是否紧密，钢管镀锌均匀、无锈蚀、无毛刺，焊缝质量是否合标准。管件无偏扣、乱扣、丝

37、扣不全或角度不准等现象。b、 工机具配备：自动金属切锯机、自动切削螺纹机、滚槽机、开孔机。c、 防止切管过程中管子温升过热，导致衬塑层与钢管分离变形、损坏。d、 管子切锯端面要垂直，用刮刀去除管端毛刺，并用刮刀斜切去衬塑层厚度的1/2，使之容易导入管件中的芯子夹层。e、 安装时一般从总进入口开始操作，端头加好临时丝堵以备试压用。f、 卡箍接头连接；检查管子端面，沟槽的深度必须一致，且其尺寸必须符合标准滚槽及切槽尺寸的说明要求。清除管端的压痕、铁锈及管端到沟槽之间的刻伤，确保密封表面平滑。慢慢松动螺栓但不取出，摆动半开的卡箍并取出胶圈。检查胶圈的色码，并确认它是适用于所要装配的类型。在胶圈的四周

38、、外部和（或者）卡箍的内部涂上润滑剂。在管上滑动胶圈，确保无突出管端。把管子两个端面对放，并调整成同一中轴线上。向前转动胶圈，覆盖沟槽之间的缝隙与空位。必须清洁干净沟槽的表面。把上、下卡箍尽量打开到最大，把卡箍安装到胶圈的外侧，确保卡箍紧密地卡进沟槽内。穿上螺栓和螺母，均匀、轮换扭紧。g、 机械三通安装：在管道中轴线上切割或钻孔，其尺寸要符合管道的开孔要求。当螺母将要完全松开时，取出另一螺母，打开机械三通，使其能够适合安装在管子上。在胶圈的四围、外部涂上润滑剂。放入胶圈到三通壳体内的适当位置。把上、下壳体分开，把出口部分安装在管上，并与孔对齐，穿上螺栓，扭紧螺母。h、管子预制后安装前做好防腐，

39、、清扫管膛，丝扣抹上铅油缠好麻，用管钳子按编号依次上紧，丝扣外露23扣，安装完后找直找正，复核甩口位置、方向及变径无误。i、清除麻头，所有管口要加好临时丝堵。j、立管安装：每层从上至下统一吊线安装卡件，按编号顺序安装管道，对好调直时的印记，安装完成后用线坠吊直找正，防水套管封堵。k、支管安装：将预制好的支管从立管甩口依次进行安装，核定不同卫生洁具的预留口高度、位置是否正确，找平找正后固定，上好临时丝堵。l、管道试压必须符合设计要求，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa，检验方法：试验压力下观测10分钟，压力降不大于0.02Mpa,然后降到工作压力进行检查，

40、应不渗不漏。m、管道冲洗进水口及排水口应选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净为宜工艺，冲洗时，应用自来水连续进行，应保证有充足的流量，直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。2、聚乙烯（PE）管道安装a、管道在安装前应对材料外观和管材、管件配合公差、以及施工机具进行检查，管材、管件表面污物污染应清理干净。b、 道在安装过程中应严格防止油漆、沥青等有机物沾污管材、管件表面。c、 熔承插连接，管材用割刀按规定长度进行切割，端部宜管材管径专用的去皮、坡口器进行表面去皮、端部及周边均为新面层。d、 根据管件承口深度在管材端口作标记。e、 承插热熔连接过程、加热时间、承插连接后扶持时

41、间以及冷却时间应按规范标准进行。f、 管道承插连接后所挤出的原材料，沿承口端部应形成有起加强及密封作用的熔瘤环。g、 管道安装结束，应进行严格的水压试验。先将管段各配水点封堵，缓慢注水，注水过程中同时将管内气体排出，充满水后，进行水密封性检查；宜用手揿泵缓慢升压，在试验压力下稳压1小时，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。3、卡箍式离心绕注排水铸铁管（1）工艺流程立管安装支管安装卡件固定封口堵洞灌水试验（2）施工工艺a、采用金属切割机，按测量尺寸断管，断口要平齐，外棱用锉刀锉出15角。b、管道连接；管

42、口先涂上白口漆（起防止接口渗漏作用），然后套入橡胶接头，均匀锁紧卡箍。c、管道支承；每段管需安装2个支承卡件固定。d、安装吊管要先搭好架子，按施工图纸的坐标、标高及设计坡度栽好吊架，将管道托到架子上，安装连接好，并将吊架牢固。e、管道安装的允许偏差；坐标15mm，标高15 mm，水平管道纵、横向弯曲每1米1mm，立管垂直度每1米3 mm。f、预留管口的临时丝堵不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞。4、卫生器具安装（1）工艺流程安装准备卫生器具及配件检验卫生器具安装卫生器具配件预装卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具外观检查通水试验（2）施工工艺a、卫生洁具外观检查应完好，表面光滑，无裂纹，边缘平

43、滑，色调一致，零件规格标准，质量可靠，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺 陷。b、 水栓和地漏的安装高度应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50 mm。c、 卫生洁具交工前应做满水和通水试验。d、 蹲便器安装；将预留排水管口周围清扫干净，把临时管堵取下，同时检查管内有无杂物，找出管口的中心线，并画在墙上，用水平尺或线坠找好竖线。将下水管承口内抹上油灰，蹲便器位置下铺垫白灰膏，然后将蹲便器排水口插入排水管承口内稳装，同时用水平尺放在蹲便器上沿，纵横双向找平、找正。使蹲便器进水口对准墙上中心线，同时蹲便器二侧用砖砌好抹光，将排水口与排水管承口接触处的油灰压实

44、，抹光。最后将蹲便器械排水口临时堵封好。e、 座便器安装；将座便器出水口对准预留口放平找正，在座便器两侧固定螺栓眼处画好印记后移开，将印记做好十字线，在十字线中心处钻1260 mm的孔洞，把M12膨胀螺栓插入拉紧，将座便器试稳，使之与螺栓吻合，再移开，将排水口周围抹上油灰后将座便器对准螺栓放平，找正，上紧螺栓。，f、 立式小便器安装；安装前应检查给、排水预留口是否在一条垂线上，间距是否一致，按照管口找出中心线，将下水管周围清理干净，取下临时管堵，抹好油灰，在小便器下铺垫混合水泥、白灰膏，将小便器稳装找平，墙面、地面嵌入白水泥浆抹平抹光。g、 台式洗脸盆安装；安装落水器，将根母、眼圈、胶垫卸下，

45、将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口孔中，落水器的溢水口要对准脸盆排水口中的溢水口眼，外面加上垫好油灰的胶垫，套上眼圈，带上根母，再用自制扳手卡住排水口十字筋，用平口扳手上根母至松紧适度。安装水嘴，将水嘴根母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插入脸盆给水孔眼，下面再套上胶垫眼圈，带上根母后左手按住水嘴，右手用自制扳手将锁母紧至松紧适度。将脸盆稳装在预先开孔的台面上，接上给水、排水管，脸盆与台面缝隙用乳白色玻璃胶抹平、抹光。5、给水、排水系统调试方案后补第四章、主要资源供应计划一、劳动力需用计划本工程所需劳动力的劳动力计划见附表二、施工机具配置计划编号名称规格单位数量1货车五十铃1.75T辆12交流电焊

46、机380V/21KVA台63手提电焊机7.5KVA台74电动套丝机1550mm台65电动套丝机15100mm台66切割机220V/1.65KVA台107电动台钻1319mm台68电动冲击钻台109手动试压泵台610电动试压泵台411台虎钳13号台812塑料切割机把3412塑料切割机把3413塑料管弯管软弹簧条5014管子喉台大号把815管子喉台小号把616人字梯铝合金（伸缩式）把4817兆欧表500V、1000V台618万用表台1019无线对讲机套1220电源插座箱带漏电保护台4521人字钢筋剪钳大/小把622安全带套1023套筒扳手套1224线耳压线钳套625液压压线钳台6三、 设备、主要材

47、料、半成品进场计划设备主要材料、半成品进场计划编号材料名称型号规格进场日期备注1PE（聚乙烯管）DN20DN505月20日乙供2钢塑复合管DN63DN2005月20日乙供3离心浇注排水铸铁管（含雨水）DN50DN2505月20日起全批进场乙供4涂塑钢管沟槽式卡箍接头DN100DN2005月20日起全批进场乙供5阀门类DN25DN2008月20日乙供6潜水泵DN1008月25日甲供7卫生洁具及配件各类规格10月5日起分批进场甲供8全自动变频供水设备/10月15日甲供10镀锌线管20325月20日起分批进场乙供12镀锌线槽各种规格5月20日起分批进场乙供13绝缘电线各种规格8月10日起全批进场乙供

48、14矿物绝缘电缆各种规格8月20日起全批进场乙供15交联聚乙烯绝缘聚乙烯护套低卤阻燃电缆各种规格8月20日起全批进场乙供16开关、插座面板各种规格10月20日乙供17动力照明开关箱各种规格10月5日起分批进场甲供18灯具各种规格10月10日起分批进场甲供19应急、疏散指示灯各种规格10月15日起分批进场甲供20电缆桥架各种规格6月15日乙供21插接式母线槽各种规格9月30日甲供说明：坐厕蹲厕，及入墙暗装配件，要求业主提前供应样板及配件，配合施工。43 第五章、施工进度计划一、施工进度控制和计划管理1、对施工进度总控制计划实行跟踪、记录、检查、分析，并及时调整。2、每月对工程施工实际进度与总控制

49、计划进行对比，用前锋线把实际进度在总控制计划上进行标记，并在月度统计报表上作出分析。找出进度滞后原因，提出整改措施。3、如实际施工进度的滞后以危及总工期完成时必须及时提出抢回进度或调整总控制进度的计划报业主或监理单位审批。4、总控制计划的调整经批准后要重新编制工序流线图，输入电脑编制出新的总控制计划，并由项目经理签认，发布各有关人员落实执行。二、月（周）进度计划管理根据总控制计划按月份进行细化安排，编制工程施工月进度计划。每周定期集中巡场检查一次各专业施工的进度，商量下步计划要求并落实各项措施。不定期检查（对关键工期必要时每天检查一次）各专业施工进度，发现问题随时通知施工员采取措施及时进行调控

50、。对影响关键工期完成的问题，项目经理立即明确指示解决办法，落实整改措施。三、进度协调管理围绕月进度计划的展开对发现的问题随时协调解决。属项目经理部内部的问题，由项目经理负责解决；属公司内部问题即通报履约经理协调解决；必要时直接提请公司主管生产经理协调解决。发现施工各方互相影响进度的问题由项目经理与有关方协调解决，或反映给监理单位协调解决。如其影响将危及关键工期或总控制计划完成时，通过发函反映求得解决或确认。四、总体施工进度计划 1、本工程按甲方在2003年4月30日来文要求，水电施工竣工日期为2004年4月15日。我司根据此文精神，合理编制施工进度计划，调度公司资源，精心施工，以S轴为界，南区

51、编为机电一队，北区编为机电二队，两队同步平行施工。项目部对施工进度控制计划实行跟踪、记录、检查、分析，并及时调整；本项目部会及时提出抢回进度或调整控制进度的计划报监理及业主审批。2、开工日期定为2003年5月22日，总工期为330个日历天。五、机电工程总体进度计划（附表）第六章、质量保证措施一、 质量保证体系1、 我司素以质量为企业生存的根本，“做一项工程，树一个名牌”是我司做工程的原则，公司员工从上到下均有很强的质量意识，熟知优良的工程质量是公司生存与发展，个人取得良好效益的保证。为了保证优良的工程质量，适应市场竟争的需要，我司已通过了ISO9001质量体系认证，从制度上对质量做出严格的保证

52、。2、 我司的质量保证体系，从材料进场到竣工验收、维修保养均有完善的程序管理，使整个施工过程的施工质量均得到优良的保证。二、岗位责任1、 为使广州正佳广场机电设备安装工程各项质量保证措施真正落实，项目经理部成立由项目经理为组长的质量保证领导小组。2、 项目经理及技术负责人岗位职责负责做好项目部内外的施工协调及日常质量管理工作，监督各安装专业使用材料的质量、施工质量及控制进度，确保安装工程的质量达到鲁班奖的要求。项目经理是项目部保证工程质量的第一责任人，必须以公司质量方针“百年大计”“质量第一”为指导思想。技术负责人对整个机电安装工程的质量负责，同样是项目部保证工程质量责任人，监督检查各专业施工

53、的质量情况，对项目经理负责。3、 质安员岗位职责质安员负责保证本工程所使用的标准、规程、规范、图纸、工艺等文件确保符合文件和资料控制程序的规定以及满足本工程的需要。4、 施工员岗位职责（1） 负责对项目部所使用的仪表、仪器、计量器具进行保养，并建立台帐。（2） 同时保证全部计量器具仪表、仪器在检验有效期内使用，对临近检验期限的仪表、仪器计量器具送回公司计量部，由公司统一送到检测中心进行检验。5、 材料员岗位职责（1） 负责对项目部所使用的全部材料进行检验、试验、保管发放。（2） 对全部施工机具进行日常维修保养，保证施工机具的正常使用。6、 质量安全检查小组质量保证岗位职责（1） 对项目部负责，负责各分部的质量检查和违章执罚，填写质安资料。（2） 负责工程标识和可追溯性控制、检验和试验状态控制的管理。（3） 负责施工不合格品控制、工程交付和服务控制的管理。（4） 组织开展QC小组活动，大力开展工程质量“防通病”、达标准、上水平的群众活动。（5） 质量检查员对整个工程的质量负责监督检查、检测试验、三级检查验