渝北区北城致远统景镇项目712汇报91640262

1、一、背景介绍篇一、背景介绍篇1.1 1.1 区位关系区位关系Regional Relations统景生态农业休闲旅游基地概念规划有机生态园 开心大农场一、背景介绍一、背景介绍Background一、背景介绍篇一、背景介绍篇1.1 1.1 区位关系区位关系Regional Relations统景镇区位条件统景镇区位条件区位区位 统景镇位于统景镇位于渝北区东北部渝北区东北部，东邻大盛镇，南接石船镇，西连古路镇，东邻大盛镇，南接石船镇，西连古路镇，北靠明月镇。地处东经北靠明月镇。地处东经16550与北纬与北纬2951交汇处，东西距交汇处，东西距11.65公里，南北距公里，南北距20.8公里。公里。地

2、形地貌地形地貌 统景位于统景位于川东平行峡谷南端川东平行峡谷南端，铜锣山和明月山之间，地形以丘陵和，铜锣山和明月山之间，地形以丘陵和低山为主，属典型的山区，一般海拔在低山为主，属典型的山区，一般海拔在190-612米之间，高低差米之间，高低差438米。米。地震烈度为地震烈度为7度。由于岩溶的作用，区内发育了较典型的度。由于岩溶的作用，区内发育了较典型的亚热带岩溶地貌亚热带岩溶地貌。一、背景介绍篇一、背景介绍篇1.1.2 2 交通关系交通关系Traffic Relations外部交通关系外部交通关系1 1规划修建渝邻高速公规划修建渝邻高速公路草坪出口至镇区的路草坪出口至镇区的草草统公路统公路。2

3、 2规划规划石船镇至长寿区石船镇至长寿区秤沱镇县道（统景镇域秤沱镇县道（统景镇域段）段）为二级公路。为二级公路。3 3规划规划新建黄印至大湾新建黄印至大湾镇的二级公路镇的二级公路，扩建，扩建中中坪至高嘴镇坪至高嘴镇的二级公路，的二级公路，及及统景统景大盛、大盛、统景统景明月明月的三级公的三级公路。路。1.3 1.3 园区与镇总体规划定位园区与镇总体规划定位Positioning the Park and the Town Master Plan一、背景介绍篇一、背景介绍篇统景镇镇域现状图统景镇镇域现状图本规划总用地面积本规划总用地面积437.9公顷公顷 规划定位：规划定位：将园区规划为集生产、

4、生态、将园区规划为集生产、生态、休闲为一体的综合性农业休闲旅游基地。休闲为一体的综合性农业休闲旅游基地。人口：人口： 原镇总规中规划村民人口为长埝原镇总规中规划村民人口为长埝村村0.08万万人，江口村人，江口村0.09万万人，根据目前人，根据目前园区规划具体情况，常住村民修改为长园区规划具体情况，常住村民修改为长堰（埝）村堰（埝）村0.1万万人（现状人（现状15社社935人），江口村人），江口村0.14万人（现状万人（现状16社社1280人），以满足园区用工需求。人），以满足园区用工需求。1.4 1.4 园区与镇关系图园区与镇关系图Relations with the Town Park Pl

5、ans一、背景介绍篇一、背景介绍篇 项目地块位于项目地块位于渝北区东北部，东邻渝北区东北部，东邻大盛镇，南靠平安村，大盛镇，南靠平安村，西靠胜利村，北靠远西靠胜利村，北靠远景村。景村。 在镇域范围在镇域范围内形成快捷、方便的内形成快捷、方便的道路系统道路系统，与周边城，与周边城镇保持较好的衔接。镇保持较好的衔接。镇域内以统黄（统镇域内以统黄（统景景黄印）二级公黄印）二级公路为依托，实现路为依托，实现村村村村通公路通公路。1.1.5 5 周边影响分析图周边影响分析图Regional Relations一、背景介绍篇一、背景介绍篇 项目地块位于项目地块位于渝北区东北部，东渝北区东北部，东邻大盛镇，

6、南靠平邻大盛镇，南靠平安村，西靠胜利村，安村，西靠胜利村，北靠远景村。西边北靠远景村。西边有一家有一家五星级酒店五星级酒店和高尔夫球场和高尔夫球场，并，并不影响本项目，反不影响本项目，反而给本项目增添了而给本项目增添了部分资源。部分资源。1.1.6 6 区位优势分析图区位优势分析图Regional Relations一、背景介绍篇一、背景介绍篇北碚区沙坪坝区九龙坡区巴南区大渡口区渝中区江北区南岸区统景镇长寿区 本项目位于统景镇，本项目位于统景镇，在渝北在渝北.北碚北碚.长寿三区偏长寿三区偏中间位置，地理位置好，中间位置，地理位置好，资源好，发展好。资源好，发展好。 项目地块位与渝北区项目地块位

7、与渝北区核心有核心有44.9公里公里，驾车，驾车45分钟分钟可到达，与北碚可到达，与北碚区驾车区驾车1小时小时可到达，与可到达，与长寿区有长寿区有58.5公里公里，驾，驾车车1小时小时可到达。可到达。 与重庆其他主城区也与重庆其他主城区也均可在均可在1小时小时内到达，交内到达，交通便捷，区位优势明显。通便捷，区位优势明显。本案一、背景介绍篇一、背景介绍篇Regional Relations1.1.7 7 园区与镇旅游规划关系园区与镇旅游规划关系 项目地块西项目地块西边靠统景风景名边靠统景风景名胜区西南方靠胜区西南方靠统统景峡风景区景峡风景区，统，统景温泉城，地块景温泉城，地块周边有部分周边有部

8、分寺庙寺庙，都是都是旅游观光资旅游观光资源，发展园艺农源，发展园艺农业特色，发展旅业特色，发展旅游特色游特色的好地方。的好地方。一、背景介绍篇一、背景介绍篇Regional Relations1.1.8 8 综合优势分析综合优势分析综合优势分析综合优势分析区位优势：区位优势：紧邻统景镇，与两江新区隔河而望紧邻统景镇，与两江新区隔河而望 交通优势：交通优势：与各重要城镇，景区距离适中，在一小时车程之内与各重要城镇，景区距离适中，在一小时车程之内 旅游资源优势：旅游资源优势：周边景点、景区环布，御临河环绕周边景点、景区环布，御临河环绕 资源共享优势：资源共享优势：西部交旅集团项目投资巨大，功能主要

9、为高端休西部交旅集团项目投资巨大，功能主要为高端休 闲度假酒店及高尔夫球场项目，可形成功能互闲度假酒店及高尔夫球场项目，可形成功能互 补，共享资源。补，共享资源。二、用地研究二、用地研究Study Sites2.1 2.1 用地范围用地范围The Land Boundaries二、用地研究篇二、用地研究篇 项目用地包含江项目用地包含江口村口村1-61-6社，长堰村社，长堰村1-51-5社，总用地面积社，总用地面积约为约为437.9437.9公顷公顷。2.2 2.2 地形地貌地形地貌The Terrain Analysis二、用地研究篇二、用地研究篇 项目用地主要为项目用地主要为巴渝平行岭谷地带

10、巴渝平行岭谷地带，缓坡丘陵，此起彼伏，地势，缓坡丘陵，此起彼伏，地势从西北向东南缓缓倾斜，最大高差约为从西北向东南缓缓倾斜，最大高差约为158158米米。 2.3 2.3 高程分析高程分析The Elevation Analysis二、用地研究篇二、用地研究篇 项目地势从西北项目地势从西北向东南缓缓倾斜，最向东南缓缓倾斜，最高标高高标高333.56333.56位于西位于西北山脊处，最低标高北山脊处，最低标高为为175.88175.88位于用地与位于用地与御临河交接处，最大御临河交接处，最大高差约为高差约为158158米米。 二、用地研究篇二、用地研究篇2.4 2.4 现状图现状图Status

11、Chart 项目地块整体呈项目地块整体呈缓坡丘陵缓坡丘陵，此，此起彼伏、可塑性强；起彼伏、可塑性强；植被覆盖率高植被覆盖率高，以以低矮灌木和原始农田低矮灌木和原始农田为主，资源为主，资源相对平庸；项目被相对平庸；项目被两条河流两条河流围绕并围绕并在地段南侧汇合，形成得天独厚的在地段南侧汇合，形成得天独厚的灌溉资源灌溉资源，并为后续开发奠定了良，并为后续开发奠定了良好基础。好基础。现状实景现状实景二、用地研究篇二、用地研究篇2.2.5 5 土地利用现状分析土地利用现状分析Land Use Status Analysis 由土地利用现由土地利用现状图表可见，本项状图表可见，本项目规划范围内目规划范

12、围内耕地耕地所占面积较大所占面积较大，农，农民住宅用地分布均民住宅用地分布均匀，园地及现有交匀，园地及现有交通用地主要根据当通用地主要根据当地的地理环境布置。地的地理环境布置。且周边及规划范围且周边及规划范围内内自然景观资源丰自然景观资源丰富富，并拥有多样的，并拥有多样的水利及地貌环境资水利及地貌环境资源。源。三、相关案例研究三、相关案例研究Related Case Studies三、相关案例研究篇三、相关案例研究篇3.1 3.1 重庆周边案例重庆周边案例Case Around Chongqing三、相关案例研究篇三、相关案例研究篇3.2 3.2 成都周边案例成都周边案例Case Around

13、 Chengdu三、相关案例研究篇三、相关案例研究篇3.3 3.3 全国成功案例全国成功案例China Successful Cases 相比其他发达区相比其他发达区域，重庆市范围内域，重庆市范围内还还缺乏成规模，规缺乏成规模，规范化、科技含量高范化、科技含量高的农业旅游园区。的农业旅游园区。案例对比案例对比四、工作目标与思路四、工作目标与思路Work Objectives and Ideas四、工作目标与思路篇四、工作目标与思路篇4.1 4.1 工作目标与思路工作目标与思路Work Objectives and Ideas做到：做到：社会满意，农民受益，企业得利社会满意，农民受益，企业得利实

14、现：实现：高效集约生产、休闲有机生活、农民安居乐业三结合高效集约生产、休闲有机生活、农民安居乐业三结合探索：探索：新农村建设，城乡统筹的新模式新农村建设，城乡统筹的新模式工作目标工作目标五、项目定位五、项目定位Project Location五、项目定位篇五、项目定位篇5.1 5.1 目标定位目标定位Target Location 一个以一个以现代农业现代农业产业为基础，以产业为基础，以生态生态的山水环境为依托，以郊野的山水环境为依托，以郊野休闲度休闲度假假为特色，集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等综合为特色，集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等综合功能于一体

15、的功能于一体的综合产业综合产业片区，城乡统筹的标杆园区。片区，城乡统筹的标杆园区。目标定位目标定位五、项目定位篇五、项目定位篇5.2 5.2 主题定位主题定位Subject Positioning有机生态园有机生态园 开心大农场开心大农场总体主题总体主题五、项目定位篇五、项目定位篇5.3 5.3 功能定位功能定位Functional Positioning“五个一五个一”工程工程打造新农村建设、城乡统筹的打造新农村建设、城乡统筹的全方位示范平台全方位示范平台（面向各级政府机构）（面向各级政府机构）打造新乡村旅游、休闲农业打造新乡村旅游、休闲农业观光目的地观光目的地（面向城市高端人群、市民）（面

16、向城市高端人群、市民）打造生态教育、自然体验的打造生态教育、自然体验的教育基地和课外大学堂教育基地和课外大学堂（面向儿童、青少年）（面向儿童、青少年）打造产、学、研结合的高科技农业的打造产、学、研结合的高科技农业的科教实验示范基地科教实验示范基地（面向产业领域）（面向产业领域）打造和谐人居、度假养生的打造和谐人居、度假养生的和谐生活社区和谐生活社区（面向当地居民、养老人群）（面向当地居民、养老人群）功能定位功能定位五、项目定位篇五、项目定位篇5.4 5.4 形象定位形象定位Image Orientation 桃源河谷桃源河谷 欢乐田园欢乐田园果林、花海、菜园、梯田、牧场、河谷、湿地、滨河带、瞭

17、望塔、果林、花海、菜园、梯田、牧场、河谷、湿地、滨河带、瞭望塔、观景台、悬索桥、农家院、风情街、度假村、开心农场观景台、悬索桥、农家院、风情街、度假村、开心农场形象定位形象定位五、项目定位篇五、项目定位篇5.5 5.5 特色定位特色定位Location Features 本案力争成为重庆都市范围内本案力争成为重庆都市范围内综合程度最高、环境最优、配套最全、综合程度最高、环境最优、配套最全、科技含量最高、综合效益最好、特色最鲜明科技含量最高、综合效益最好、特色最鲜明的生态农业园。的生态农业园。特色定位特色定位六、发展战略六、发展战略Development Strategy六、发展战略篇六、发展战

18、略篇6.1 6.1 发展战略发展战略Development Strategy高科技高科技 有机农业有机农业政府主导政府主导 社会合作社会合作企业运营企业运营 农民参与农民参与农业转型升级农业转型升级城乡统筹发展城乡统筹发展农村环境更新农村环境更新农民增收致富农民增收致富度假养生度假养生农业观光旅游农业观光旅游发展战略发展战略 充分利用用地的资源优势，以充分利用用地的资源优势，以高科技、有机农业高科技、有机农业（种植业）为主导、结（种植业）为主导、结合合观光旅游、度假养生观光旅游、度假养生两大功能，通过合理的产业布局，总体规划，以两大功能，通过合理的产业布局，总体规划，以“政政府主导、社会合作、

19、企业运营、农户参与府主导、社会合作、企业运营、农户参与”的运作基本模式，实现农业转型的运作基本模式，实现农业转型升级、农民增收致富，农村环境更新、城乡统筹发展的战略目标。升级、农民增收致富，农村环境更新、城乡统筹发展的战略目标。七、项目总体构成七、项目总体构成The overall project 生态旅游版块生活休闲版块8.1 8.1 功能板块图功能板块图Functional structure 根据项目定位，在功能根据项目定位，在功能结构规划时，将规划区域定结构规划时，将规划区域定位为位为三大板块三大板块，即：，即：生产加工版块：生产加工版块：主要产业区主要产业区域，作为产品生产加工、技域

20、，作为产品生产加工、技术示范和推广之用。术示范和推广之用。生活休闲版块：生活休闲版块：集原住民聚集原住民聚居、农家乐度假、乡土风情居、农家乐度假、乡土风情体验、休闲养生为一体的大体验、休闲养生为一体的大众休闲版块。众休闲版块。生态旅游版块：生态旅游版块：打造四季型、打造四季型、全天候的综合旅游、疗养、全天候的综合旅游、疗养、生态体验、商务接待、高档生态体验、商务接待、高档休闲区域。休闲区域。生产版块7.2 7.2 项目设置总表项目设置总表Leisure travel 项目设置总表项目设置总表版块版块分区分区活动内容活动内容生产版块柑橘种植区果品（柑橘、草莓）生产、采摘、农产品（果汁、果脯等）加

21、工、果品收藏、农具及肥料储放（柑橘、草莓）草莓种植区其他水果种植区生态旅游版块旅游休闲区 商务旅游、会议接待、科技普及、文化表 演、种植体验、大棚观赏、水上活动、滨河景观欣赏等科普文化区种植体验区滨河景观带温室大棚区生活休闲版块特色商业街农产品展示、销售；农家休闲、乡村风情体验、养老、疗养、养生、休闲、户外活动、原居民安置等休闲养生区乡土风情体验区原居民安置区九、分区规划篇九、分区规划篇八、概念规划八、概念规划Functional Planning七、交通规划篇七、交通规划篇8.1 8.1 交通规划总图交通规划总图Park of the overall planning of agricult

22、ural projects 园区根据现状地形和自然园区根据现状地形和自然条件，拓宽现状道路连通各条件，拓宽现状道路连通各现状路线，新建支路，现状路线，新建支路，形成形成以统大路为贯穿骨架的四个以统大路为贯穿骨架的四个等级的路网，地块交通顺畅等级的路网，地块交通顺畅方便，层次分明，能发挥最方便，层次分明，能发挥最大经济效益大经济效益。统大路统大路七、概念规划篇七、概念规划篇8.2 8.2 功能结构规划图功能结构规划图Park of the overall planning of agricultural projects一轴：主要规划道路轴两带：山脊、滨河景观带三核：三大休闲度假区（一个预留建设

23、）四点：两个单独规划的安置区 两个结合度假的安置区 根据项目地理环根据项目地理环境和地势特质，在功境和地势特质，在功能结构规划时拟定能结构规划时拟定“一轴、两带、三核、一轴、两带、三核、四点四点”为总体景观结为总体景观结构，串联整个园区。构，串联整个园区。七、概念规划篇七、概念规划篇8.3 8.3 公共服务设施规划图公共服务设施规划图Park of the overall planning of agricultural projects 园区根据产业发园区根据产业发展和生态需要，在各展和生态需要，在各居居民点和风情街以及相关民点和风情街以及相关地块布置完善的公共服地块布置完善的公共服务设施系

24、统，达到整个务设施系统，达到整个地块的可操作性和独立地块的可操作性和独立运作能力。运作能力。七、概念规划篇七、概念规划篇8.4 8.4 基础设施规划图基础设施规划图Park of the overall planning of agricultural projects 在综合管网规划在综合管网规划中考虑建设成本和难中考虑建设成本和难易性程度遵循易性程度遵循就近布就近布置置的原则。的原则。九、规划特色九、规划特色Functional Planning八、规划特色篇八、规划特色篇9.1 9.1 规划特色规划特色Park of the overall planning of agricultura

25、l projects本次概念规划将重点突出四大创新特色本次概念规划将重点突出四大创新特色1、产业发展产业发展创新创新 2、规划规划创新创新3、管理管理创新创新 4、技术技术创新创新1、产业发展创新 八、规划特色篇八、规划特色篇9.1 9.1 产业发展创新产业发展创新Park of the overall planning of agricultural projects 支柱产业支柱产业加州柑橘加州柑橘 重点引进世界级的重点引进世界级的“加州柑橘加州柑橘”品品种，该品种具有如下优势：种，该品种具有如下优势：1.美国加州大学最新研究成果；美国加州大学最新研究成果；2.全球首例大规模种植；全球首例

26、大规模种植；3.具有先进性，唯一性。具有先进性，唯一性。引进柑橘产业的意义引进柑橘产业的意义:1.科技含量高给行业带来的眼球效益科技含量高给行业带来的眼球效益 2.为政府树立了崭新的形象为政府树立了崭新的形象 3.直接的产业效益和经济效益直接的产业效益和经济效益4.实现整个世界和中国的柑橘种植示实现整个世界和中国的柑橘种植示 范和技术提升范和技术提升 5.促进新农村建设，提高农民收入促进新农村建设，提高农民收入 因此，园区柑橘品种的引进具有重因此，园区柑橘品种的引进具有重要意义，符合渝北区实际情况，同时要意义，符合渝北区实际情况，同时具有产业独特性具有产业独特性 ，成为整个园区的产，成为整个园

27、区的产业基础。业基础。八、规划特色篇八、规划特色篇9.1 9.1 产业发展创新产业发展创新Park of the overall planning of agricultural projects 其他产业其他产业草莓种植草莓种植 生态旅游生态旅游 在发展在发展柑橘种植柑橘种植为主要为主要产业的基础上，结合产业的基础上，结合草莓草莓等等其他优质水果，形成主导性、其他优质水果，形成主导性、支撑型、特色化的基础产业，支撑型、特色化的基础产业，使传统、低端农业向高效、使传统、低端农业向高效、科技型农业转型，使传统科技型农业转型，使传统“农民农民”向向“农业工人农业工人”转转化；同时通过水果的种植带化

28、；同时通过水果的种植带动生态旅游业的发展，合理动生态旅游业的发展，合理布局规划，打造布局规划，打造集农业生产、集农业生产、旅游观光、休闲娱乐、科普旅游观光、休闲娱乐、科普示范等功能为一体示范等功能为一体的现代化的现代化农业生态旅游基地。农业生态旅游基地。 八、规划特色篇八、规划特色篇2、规划创新 八、规划特色篇八、规划特色篇9.2 9.2 规划创新规划创新Park of the overall planning of agricultural projects1 1）功能布局特色）功能布局特色 规划摈弃将农民安置区与农业旅游开发区分离的通常模式，而是将规划摈弃将农民安置区与农业旅游开发区分离的

29、通常模式，而是将两者两者紧密结合，相互依托，共存共荣，创造就业机会，营造休闲、旅游紧密结合，相互依托，共存共荣，创造就业机会，营造休闲、旅游必备的人气，提供配套服务，增添园区活力必备的人气，提供配套服务，增添园区活力。可作为景观的农仓可作为景观的农仓商业与居住结合的特色街商业与居住结合的特色街增加了产业的农民增加了产业的农民八、规划特色篇八、规划特色篇Park of the overall planning of agricultural projects2）景观旅游特色）景观旅游特色 本规划立足于景观与旅游的结合，按照本规划立足于景观与旅游的结合，按照步移景异步移景异的原则，规划了特的原则，

30、规划了特色的步游观景系统，串联起色的步游观景系统，串联起果园、花园、林园、游园，打造可赏，看品，果园、花园、林园、游园，打造可赏，看品，可看，可玩，可学的新型生态园可看，可玩，可学的新型生态园。果果园园林林园园花花园园游游园园9.2 9.2 规划创新规划创新八、规划特色篇八、规划特色篇Park of the overall planning of agricultural projects3）建筑特色）建筑特色 采取采取“大集中，小分散大集中，小分散”的布置模式，的布置模式，地方传统风格与异域风情结地方传统风格与异域风情结合合的形象理念，实现的形象理念，实现“林中有院，院中有林林中有院，院中有

31、林”的整体环境格局。的整体环境格局。集中布置的院落集中布置的院落分散布置的乡村别墅分散布置的乡村别墅9.2 9.2 规划创新规划创新3、管理创新 八、规划特色篇八、规划特色篇Park of the overall planning of agricultural projects 通过通过“村民民主自治，统一规范管理村民民主自治，统一规范管理”的模式，实现园区的模式，实现园区长远、有长远、有序发展，探索一套可推广、可复制、易操作的新农村建设序发展，探索一套可推广、可复制、易操作的新农村建设的管理模式。的管理模式。传统农民传统农民自主管理，自给自足，生产自主管理，自给自足，生产方法和技术落后，收

32、入较低方法和技术落后，收入较低园区农民园区农民民主自治，统一管理，采用民主自治，统一管理，采用新型生产方式，收入提高新型生产方式，收入提高引入柑橘种植引入柑橘种植发展农业旅游发展农业旅游9.3 9.3 管理创新管理创新4、技术创新 八、规划特色篇八、规划特色篇Park of the overall planning of agricultural projects 1）农业科技）农业科技 以以“循环经济循环经济”理念，对园区内项目进行系统规划，统筹安排，打理念，对园区内项目进行系统规划，统筹安排，打造完整的农业产业链，促进园区内经济的造完整的农业产业链，促进园区内经济的“微循环微循环” 。以柑

33、橘、草莓种植以柑橘、草莓种植为主导产业为主导产业发展生态旅游业以发展生态旅游业以及其他农业产业及其他农业产业产生较好经济效益产生较好经济效益进行农业投资进行农业投资实现园区及农民经实现园区及农民经济效益的提升济效益的提升9.4 9.4 技术创新技术创新八、规划特色篇八、规划特色篇Park of the overall planning of agricultural projects2 2）水系统）水系统 人工湿地系统人工湿地系统是公园水质改善系统工程中生态自然净化系统的重要组是公园水质改善系统工程中生态自然净化系统的重要组成部分，通过成部分，通过复合人工湿地系统深度处理中水及循环水复合人工湿

34、地系统深度处理中水及循环水，与其他水质改善，与其他水质改善措施协同作用，措施协同作用，为公园提供优质水景观，打造独特的湿地生态系统为公园提供优质水景观，打造独特的湿地生态系统。9.4 9.4 技术创新技术创新八、规划特色篇八、规划特色篇Park of the overall planning of agricultural projects2 2）水系统）水系统 水质生态净化与保持技术展示温室水质生态净化与保持技术展示温室是最具是最具直观展示教育效果的高效水处理温室。可以为直观展示教育效果的高效水处理温室。可以为公众提供了公众提供了集科学性、观赏性、趣味性于一体集科学性、观赏性、趣味性于一体的

35、游览景点，的游览景点，展示展示新颖、系统、安全的水处理新颖、系统、安全的水处理生态技术生态技术；为游人提供；为游人提供了解自然生态系统功能了解自然生态系统功能和接受环境保护教育和接受环境保护教育的场所；为城市景观水体的场所；为城市景观水体水质净化与保持系统设计提供一个水质净化与保持系统设计提供一个示范样板示范样板。9.4 9.4 技术创新技术创新八、规划特色篇八、规划特色篇Park of the overall planning of agricultural projects2 2）水系统）水系统雨水收集系统雨水收集系统实现高标准的雨洪利用，利用率达实现高标准的雨洪利用，利用率达95%95%

36、9.4 9.4 技术创新技术创新八、规划特色篇八、规划特色篇Park of the overall planning of agricultural projects停车场透水植草砖停车场透水植草砖选用新型植草停车场技术，解决了停车场选用新型植草停车场技术，解决了停车场透水的问题。透水的问题。部分道路采用新型景观植草生态雨水边沟，部分道路采用新型景观植草生态雨水边沟，同时解决了雨水系统的截污、雨水回收、同时解决了雨水系统的截污、雨水回收、排水、景观等多种问题。排水、景观等多种问题。9.4 9.4 技术创新技术创新八、规划特色篇八、规划特色篇Park of the overall plannin

37、g of agricultural projects 核心技术是核心技术是膜生物反应器（膜生物反应器（MBRMBR）技技术，其为将传统生物处理与膜分离技术术，其为将传统生物处理与膜分离技术相结合而成的一种高效污水处理新工艺。相结合而成的一种高效污水处理新工艺。优点：优点： 占地少、集成度高，出水水占地少、集成度高，出水水质稳定，技术成熟，应用广泛。质稳定，技术成熟，应用广泛。MBR生物膜污水处理技术生物膜污水处理技术2 2）水系统）水系统9.4 9.4 技术创新技术创新八、规划特色篇八、规划特色篇Park of the overall planning of agricultural proj

38、ects3 3）绿色能源系统）绿色能源系统 风能发电风能发电风能作为一种清洁的可再生能源，越来越受到世界各国的重视。风能作为一种清洁的可再生能源，越来越受到世界各国的重视。 优点：优点：1 1、清洁，环境效益好；、清洁，环境效益好； 2 2、可再生，永不枯竭；、可再生，永不枯竭； 3 3、基建周期短；、基建周期短； 4 4、装机规模灵活。、装机规模灵活。 可应用于园区内可应用于园区内路灯照明路灯照明等。等。 8.4 8.4 技术创新技术创新八、规划特色篇八、规划特色篇Park of the overall planning of agricultural projects3 3）绿色能源系统）

39、绿色能源系统 太阳能发电太阳能发电是一种新兴的是一种新兴的可再生能源可再生能源。目前使用最多的太阳能收集。目前使用最多的太阳能收集装置，主要有装置，主要有平板型集热器、真空管集热器和聚焦集热器平板型集热器、真空管集热器和聚焦集热器等等3 3种。种。 优点：优点：普遍、丰富、巨大、长久。普遍、丰富、巨大、长久。太阳能照明太阳能照明结合太阳能光电板的景观廊架结合太阳能光电板的景观廊架9.4 9.4 技术创新技术创新八、规划特色篇八、规划特色篇Park of the overall planning of agricultural projects3 3）绿色能源系统）绿色能源系统 沼气燃烧发电沼气

40、燃烧发电是随着大型沼气池建设和沼气综合利用的不断发展而是随着大型沼气池建设和沼气综合利用的不断发展而出现的一项沼气利用技术，具有出现的一项沼气利用技术，具有创效、节能、安全和环保创效、节能、安全和环保等特点，是一等特点，是一种种分布广泛且价廉分布广泛且价廉的分布式能源。的分布式能源。 沼气发电工艺流程沼气发电工艺流程 9.4 9.4 技术创新技术创新八、规划特色篇八、规划特色篇Park of the overall planning of agricultural projects4 4）交通系统）交通系统 电动车电动车作为绿色交通工具，将在作为绿色交通工具，将在2121世纪给人类社会带来巨大

41、的变化。世纪给人类社会带来巨大的变化。目前我国电动车研究已取得阶段性成果，完成了概念车车身设计构想书目前我国电动车研究已取得阶段性成果，完成了概念车车身设计构想书及界面设计。及界面设计。 园区内也将其园区内也将其做为主要交通、游览和管理所用做为主要交通、游览和管理所用。9.4 9.4 技术创新技术创新十、分区规划十、分区规划Partition Planning九、分区规划篇九、分区规划篇10.1 10.1 规划总图规划总图Park of the overall planning of agricultural projects10.2 10.2 功能分区图功能分区图Function Zonin

42、g Figure 旅游休闲区旅游休闲区科普文化区科普文化区种植体验区种植体验区特色风情街特色风情街温室大棚区温室大棚区原住民安置区区原住民安置区区山脊景观带山脊景观带乡土风情体验区乡土风情体验区滨河景观带滨河景观带生产加工区生产加工区九、分区规划篇九、分区规划篇10.3 10.3 分区项目设置表分区项目设置表Leisure travel 分区项目设置表分区项目设置表分区分区景点景点活动内容活动内容旅游休闲区迎宾广场游客集散、文艺活动游客服务中心游客服务、旅游指导商务酒店客房住宿、美食中心、会议中心娱乐会所商务休闲、棋牌室、KTV、茶座、咖啡厅高级养生会所疗养、养生、保健、spa、温泉山林别墅景

43、观带品茗、娱乐、住宿、跌水观赏、栈道游览科普文化区艺术馆农业艺术作品陈列、展览、销售文化长廊农业文化展示、休闲科普文化站农业科学技术推广科技馆农业高科技展示、示范、参观科文广场农业科普宣传、展示、学习、艺术活动九、分区规划篇九、分区规划篇Leisure travel 分区分区景点景点活动内容活动内容农事体验区茶山茶叶种植、采摘、烘焙果林及认养区梨、葡萄、桃子等水果栽植、认养、采摘菜地蔬菜种植、采摘（播种、育苗、施肥、灌溉）花田花卉种植、采摘（播种、育苗、施肥、灌溉）温室大棚区精品大棚高级花卉、盆景大棚养殖联栋大棚普通花卉、蔬菜种植独栋大棚特色水果大棚种植生态餐厅藤本植物种植、水果饮品、咖啡、品

44、茗、西餐、休闲滨河景观带湿地公园栈道游憩、观景、休闲、污水处理山林探险攀岩、登山、滑草、拓展活动水文化广场游客集散、观光、歌舞表演户外活动场地球场、山地自行车道、野餐、露营、烧烤、放风筝、日光浴特色风情街农产品商业街农产品销售、乡村饮食10.3 10.3 分区项目设置表分区项目设置表九、分区规划篇九、分区规划篇Leisure travel 分区分区景点景点活动内容活动内容乡土风情体验区民俗博物馆农耕用品、农耕文化展示民俗活动广场民俗节庆、婚俗、祭祀、舞龙舞狮、民俗戏曲、文化表演稻田景观水稻种植、农耕机具操作、梯田景观观赏乡村作坊乡村食物制作（磨豆花、打糍粑、推汤圆、点豆腐）、传统手工艺制作农家

45、山庄农家院住宿、农家饭品尝、农家风景观赏篝火广场篝火晚会、烟火晚会、集体烧烤捉鱼乐捉鱼、钓鱼、捉泥鳅、捉黄鳝、踩水车休闲养生区游客接待中心游客接待、旅游服务、旅游纪念品销售养生会馆足疗保健、中草药食疗、身体疗养、养生知识宣传山林鸟趣登山步道、遛鸟、休闲、户外吸氧养生谷中草药种植、药浴、户外疗养、休闲、参观山脊景观带乡村别墅高级娱乐、休闲、观光原住民安置区原住民安置院落原住民居住、日常休闲活动生产加工区果品生产种植场地果品（柑橘、草莓）生产、采摘、农产品（果汁、果脯等）加工管理用房果品收藏、农具及肥料储放（柑橘、草莓）10.3 10.3 分区项目设置表分区项目设置表九、分区规划篇九、分区规划篇

46、1、农业用地规划篇 （主要包括生产加工区、温室大棚区、种植体验区）10.4 10.4 农业用地规划农业用地规划Life Forum 本项目除了种植从美国加州大学引进的柑橘外，根据项目地当地的地理生态环境，还可选取其他3种整体果熟期可覆盖全年的经济果树，以满足不同季节游人的采摘需求。生产加工区生产加工区不同果树的果熟期九、分区规划篇九、分区规划篇Policy Recommendations10.4 10.4 农业用地规划农业用地规划九、分区规划篇九、分区规划篇 本项目通过对本项目通过对国外果品进行引种国外果品进行引种驯化，结合有机养驯化，结合有机养殖与农产品的生产殖与农产品的生产加工。并在整个过

47、加工。并在整个过程中融入实验与管程中融入实验与管理等过程，形成理等过程，形成产、产、学、研以及销售于学、研以及销售于一体成熟的产业链一体成熟的产业链模式。模式。 Policy Recommendations10.4 10.4 农业用地规划农业用地规划九、分区规划篇九、分区规划篇 作为本项目生产板块的主作为本项目生产板块的主要部分，柑橘种植区域位置的要部分，柑橘种植区域位置的选择主要考虑选择主要考虑柑橘生长所需的柑橘生长所需的地理环境及光照要求地理环境及光照要求。同时为。同时为了了便于柑橘的加工及橘农的组便于柑橘的加工及橘农的组织化管理织化管理，该区域选择，该区域选择靠近生靠近生产加工区、居民安

48、置点和管理产加工区、居民安置点和管理区区。景点：景点：柑橘生产种植场地、加柑橘生产种植场地、加工点工点活动内容：活动内容：柑橘生产、采摘、柑橘生产、采摘、农产品（果汁、果脯等）加工农产品（果汁、果脯等）加工柑橘种植区域柑橘种植区域Leisure Travel Forum柑橘种植区域意向图柑橘种植区域意向图10.4 10.4 农业用地规划农业用地规划九、分区规划篇九、分区规划篇Policy Recommendations10.4 10.4 农业用地规划农业用地规划九、分区规划篇九、分区规划篇草莓及其他水果种植区域草莓及其他水果种植区域 选用选用草莓、葡萄草莓、葡萄等作为本等作为本项目生产板块中与

49、柑橘相互补项目生产板块中与柑橘相互补的水果，来适应柑橘所不能适的水果，来适应柑橘所不能适应的地理环境并使其他季节都应的地理环境并使其他季节都有果实产出，有果实产出，以供生产加工及以供生产加工及销售，满足产业链的完善销售，满足产业链的完善。景点：景点：草莓等水果生产种植场草莓等水果生产种植场地、加工点地、加工点活动内容：活动内容：水果生产、采摘、水果生产、采摘、品尝、加工品尝、加工Leisure Travel Forum草莓及其他水果种植区域意向图草莓及其他水果种植区域意向图10.4 10.4 农业用地规划农业用地规划九、分区规划篇九、分区规划篇Policy Recommendations10.

50、4 10.4 农业用地规划农业用地规划九、分区规划篇九、分区规划篇种植体验区种植体验区 用于种植用于种植观赏性农观赏性农作物、蔬菜以及露地花卉作物、蔬菜以及露地花卉，可以让游人参与农作物可以让游人参与农作物种种植、灌溉、施肥、采摘植、灌溉、施肥、采摘等等过程，体验亲近自然的乐过程，体验亲近自然的乐趣。趣。景点：景点：果林、茶坡、菜地、果林、茶坡、菜地、稻田、花田稻田、花田活动内容：活动内容：农作物种植、农作物种植、灌溉、施肥、采摘、农作灌溉、施肥、采摘、农作物认养。物认养。Planting experience 种植体验区意向图种植体验区意向图10.4 10.4 农业用地规划农业用地规划九、分

51、区规划篇九、分区规划篇Policy Recommendations10.4 10.4 农业用地规划农业用地规划九、分区规划篇九、分区规划篇温室大棚区温室大棚区 用于用于种植大棚蔬菜、种植大棚蔬菜、水果和花卉，高科技示范水果和花卉，高科技示范推广推广。景点：景点：精品大棚、单栋大精品大棚、单栋大棚、联栋大棚、生态餐厅棚、联栋大棚、生态餐厅活动内容：活动内容：大棚游览、新大棚游览、新鲜蔬果品尝、科技学习鲜蔬果品尝、科技学习Greenhouse canopy 温室大棚区意向图温室大棚区意向图10.4 10.4 农业用地规划农业用地规划九、分区规划篇九、分区规划篇 2、建设用地规划篇 （主要包括旅游休

52、闲区、科普文化区、滨河景观带、山脊景观带、特色风情街、休闲养生区、原住民安置区）Policy Recommendations10.5 10.5 农业用地规划农业用地规划九、分区规划篇九、分区规划篇旅游休闲区旅游休闲区 园区的核心旅游区，园区的核心旅游区，集接待、住宿、休闲、集接待、住宿、休闲、养生等功能为一体养生等功能为一体。景点：景点：迎宾广场、商务迎宾广场、商务酒店、娱乐会所、养生酒店、娱乐会所、养生会馆等。会馆等。活动内容：活动内容：商务会议、商务会议、高级养生、休闲娱乐等高级养生、休闲娱乐等Leisure travel 旅游休闲区意向图旅游休闲区意向图10.6 10.6 建设用地规划建

53、设用地规划九、分区规划篇九、分区规划篇Policy Recommendations九、分区规划篇九、分区规划篇科普文化区科普文化区 用于展示最新农业科技，农用于展示最新农业科技，农业讲座培训、科普活动的举行和业讲座培训、科普活动的举行和推广、青少年教育示范等。推广、青少年教育示范等。景点：景点：艺术馆、文化长廊、科普艺术馆、文化长廊、科普文化站、科技馆、科文广场文化站、科技馆、科文广场活动内容：活动内容：农业艺术作品陈列、农业艺术作品陈列、展览、销售；农业科学技术推广；展览、销售；农业科学技术推广；农业高科技展示；农业科普宣传、农业高科技展示；农业科普宣传、展示、学习、艺术活动展示、学习、艺术

54、活动10.6 10.6 建设用地规划建设用地规划Popular science culture 科普长廊科技馆科普文化活动艺术馆10.6 10.6 建设用地规划建设用地规划九、分区规划篇九、分区规划篇Policy Recommendations九、分区规划篇九、分区规划篇休闲养生区休闲养生区 作为园区主要休闲区域，作为园区主要休闲区域，本区本区主要功能是游客集散、主要功能是游客集散、养生休闲、康体养老等养生休闲、康体养老等。景点：景点：游客接待中心、养生游客接待中心、养生会馆、山林鸟趣、养生谷会馆、山林鸟趣、养生谷活动内容：活动内容：游客接待、旅游游客接待、旅游服务、旅游纪念品销售、食服务、旅

55、游纪念品销售、食疗养生、养老、户外疗养、疗养生、养老、户外疗养、休闲、参观休闲、参观10.6 10.6 建设用地规划建设用地规划Resort 10.6 10.6 建设用地规划建设用地规划九、分区规划篇九、分区规划篇休闲养生区意向图休闲养生区意向图Policy Recommendations九、分区规划篇九、分区规划篇滨河景观带滨河景观带 利用园区滨河地带，集中利用园区滨河地带，集中打造各种旅游休闲景观点。打造各种旅游休闲景观点。景点：景点：湿地公园、山林探险、湿地公园、山林探险、水文化广场、户外活动场地水文化广场、户外活动场地活动内容：活动内容：栈道游憩、观景、栈道游憩、观景、休闲、污水处理、

56、攀岩、登休闲、污水处理、攀岩、登山、滑草、拓展活动、游客山、滑草、拓展活动、游客集散、观光、歌舞表演、球集散、观光、歌舞表演、球场、山地自行车道、野餐、场、山地自行车道、野餐、露营、烧烤、放风筝、日光露营、烧烤、放风筝、日光浴浴 10.6 10.6 建设用地规划建设用地规划滨河景观带滨河景观带水文化广场及山林探险意向图水文化广场及山林探险意向图Water-front landscape 10.6 10.6 建设用地规划建设用地规划九、分区规划篇九、分区规划篇Resort 滨河景观带滨河景观带户外活动、水上活动意向图户外活动、水上活动意向图Water-front landscape 10.6 1

57、0.6 建设用地规划建设用地规划Water-front landscape 滨河景观带滨河景观带湿地公园意向图湿地公园意向图九、分区规划篇九、分区规划篇10.6 10.6 建设用地规划建设用地规划Policy Recommendations九、分区规划篇九、分区规划篇乡村风情体验区乡村风情体验区 集中打造集集中打造集乡土风情展乡土风情展示和体验的特色景观区示和体验的特色景观区。景点：景点：民俗博物馆、民俗活民俗博物馆、民俗活动广场、稻田景观、乡村作动广场、稻田景观、乡村作坊、农家山庄、篝火广场坊、农家山庄、篝火广场鱼塘鱼塘活动内容：活动内容：水稻种植、农耕水稻种植、农耕机具操作、梯田景观观赏、

58、机具操作、梯田景观观赏、乡村食物制作、传统手工艺乡村食物制作、传统手工艺制作、农家院住宿、农家饭制作、农家院住宿、农家饭品尝、农家风景观赏、篝火品尝、农家风景观赏、篝火晚会、烟火晚会、集体烧烤晚会、烟火晚会、集体烧烤捉鱼、钓鱼、捉泥鳅、捉黄捉鱼、钓鱼、捉泥鳅、捉黄鳝、踩水车鳝、踩水车10.6 10.6 建设用地规划建设用地规划Water-front landscape 乡土风情体验区乡土风情体验区民俗活动意向图民俗活动意向图10.6 10.6 建设用地规划建设用地规划九、分区规划篇九、分区规划篇Water-front landscape 乡土风情体验区乡土风情体验区农家山庄、手工作坊意向图农家

59、山庄、手工作坊意向图10.6 10.6 建设用地规划建设用地规划 3、建筑规划篇 （主要包括旅游休闲区、山脊景观带、特色风情街、休闲养生区、原住民安置区内的各类建筑风格的选取）10.7 10.7 建筑功能规划建筑功能规划Building functional planning图图 例例建设区建设区安置区安置区安置与建设结合区安置与建设结合区占地面积：约占地面积：约4.254.25公顷公顷 安置人数：安置人数：500500人人 人均用地面积：人均用地面积：8585平米平米/ /人人总建筑面积：总建筑面积：3.253.25万平方米万平方米别墅总占地面积约为：约别墅总占地面积约为：约2.22.2公顷

60、公顷外来居民：外来居民：200200人人人均用地面积：人均用地面积：110110平米平米/ /人人总建筑面积：总建筑面积：1.31.3万平方米万平方米 占地面积：约占地面积：约9.529.52公顷公顷 安置人数：安置人数：:1120:1120人人 人均用地面积：人均用地面积：8585平米平米/ /人人总建筑面积：总建筑面积：7.287.28万平方米万平方米总占地面积：约总占地面积：约8.688.68公顷公顷 安置人数：安置人数：280280人人人均用地面积：人均用地面积： 85 85平米平米/ /人人外来居民：外来居民：900900人均用地面积：人均用地面积：7070平米平米/ /人人总建筑面