深圳会展中心直梯厅门地坎变形改造项目

1、深圳会展中心直梯厅门地坎变形改造项目竞争性谈判邀请通知书一、单位名称：深圳会展中心管理有限责任公司（以下简称甲方）二、单位地址：深圳市福田区福华三路 深圳会展中心三、项目名称：深圳会展中心直梯厅门地坎变形改造项目四、项目概况：由于展馆地面与电梯井道不同程度膨胀，造成电梯轿厢地坎与厅门地坎之间的距离缩小。根据国家对电梯检测要求，轿厢门地坎至厅门地坎之间的距离在30mm左右，最大距离不大于35mm,最小距离不小于25mm，厅门门扇与厅门门框的间隙为6mm。展馆目前直梯厅门地坎变形有34套层门超标，需拆除后重新校正安装；10处楼层直梯须安装304防滑不锈钢板地坎。现甲方拟采用“竞争性谈判”的方式，选

2、定该项目合作单位，项目具体要求及数量详见本通知书第六项。五、实施地点：深圳会展中心六、 项目要求及数量序号项目备注（一）、商务需求1.1资质要求1、 参加单位必须为中华人民共和国境内注册且合法运作的企业（企业营业执照经营期限处于有效期内，2012年度通过工商年检），在法律和财务上独立。参加单位注册资金必须为人民币50万元(含)以上。（参加单位必须提供营业执照、税务登记证复印件并加盖公章）2、 参加单位的授权代表应为该单位法人或经法人授权的该单位员工。（提供法人证明书、法人授权书及员工证明文件，如单位法人为本项目授权代表，则仅提供法人证明书）。3、 参加单位必须有电梯安装、改造或电梯维护等资质。

3、4、 提供最近两年电梯安装、维修、保养等相关业绩资料，总金额不低于人民币100万元的项目（提供合同关键页复印件加盖公章）。不可偏离1.2报价要求1、 本项目报价以人民币为结算币种，采用全包总报价方式，总报价含税，包括该项目的设备费、运输费、材料费、制作费、施工费、垃圾清运等所有费用。2、 本次谈判的费用由参加单位自理。不可偏离1.3项目控制金额本项目控制金额为人民币94000元。参加单位的报价不可高于控制金额，否则参加单位的响应文件视同无效。不可偏离1.4付款方法和条件1、 竣工预验收合格后一次性支付款项的80%。2、 电梯年检通过后作为竣工验收，合格后支付款项的15%。3、 5%作为质保金，

4、一年内安装工艺不存在质量问题，满一年即支付款项的5%。不可偏离1.5工期要求合同签订之日起30个日历日内完成。因甲方要求停工的，则工期顺延。不可偏离（二）、技术需求2.1项目位置及数量1、 本次改造工程位于深圳会展中心直梯，34套直梯轿门地坎和厅门地坎之间距离和直梯编号如下：2、 编号EL41至EL52为观光电梯，需按照观光电梯施工要求进行施工；编号 EL6至EL35为消防电梯，需按照消防电梯施工要求进行施工。3、 需要在如下10处楼层货物频繁出入口，安装304防滑不锈钢板地坎，防滑不锈钢板厚度3mm，规格600mm×1200mm。需要安装防滑不锈钢板的电梯编号如下：电梯编号楼层EL

5、7-1F、-2FEL14-1F、-2FEL26-2F、5FEL27-2F、5FEL34-2F、5F不可偏离2.2项目要求1、 按照国家对电梯监测的要求，轿门地坎至厅门地坎距离不能大于35mm,最小距离为25mm，厅门门扇与厅门门框的间隙为6mm。奥的斯OTIS3200型梯距离厂方设计为30mm，厅门门扇与厅门门框的间隙为6mm，要求轿门地坎至厅门地坎距离直梯厅门为30mm，厅门门扇与厅门门框的间隙为6mm。GEN2梯是按25mm设计。2、 现有34套层门地坎变形超标（具体见2.1款）。为保证电梯的安全运行时以及电梯年检顺利通过，将34套超标层门拆除后进行处理，使地坎距离、厅门门扇与厅门门框的间

6、隙距离既符合奥的斯厂方设计要求，又满足电梯检验规定,并且对破损的大理石、地面进行恢复。3、 项目包含所有需要的材料以及施工要求等，达到通过国家特种设备最新检验标准要求才能验收。4、 此项目安全管理责任由中标方负责，与甲方无关。5、 此项目施工需要在电梯手动运行状态中进行，要求中标方与维保单位密切配合，必须具备充分、完善的施工保障方案，确保电梯安全运行。不可偏离2.3需提供的文件1、 项目方案。2、 根据工程要求及现场情况提交施工方案，包括材料选择、系统测试、施工工艺、进度计划、现场施工管理等。3、 参加单位须提供质量保修服务承诺书，包括但不限于一年质保期内出现质量问题的保修承诺，提交免费保修年

7、限承诺及保修电话、联系人、责任人等。不可偏离2.4施工要求观光电梯施工要求：1、 首先测量厅门地坎与轿门地坎之间的间隙，按30mm间隙标准计算出地坎调整量并标记，再测量出厅门门扇与厅门门框的间隙，按照6mm标准计算出厅门门框的调整量并标记；2、 拆除超标楼层厅门门扇，拆除厅门门框；3、 剔除影响门框安装的多余墙体，将门框垂直安装至标记位置；4、 拆除厅门地坎，沿地坎标记外侧将多余地面及大理石切除，将地坎水平安装至标记位置并加固；5、 使用银灰色玻璃胶填充门框与墙体的缝隙；6、 安装厅门门扇，确保开关门动作无异常；7、 清理施工垃圾。消防电梯施工要求：1、 首先测量厅门地坎与轿门地坎之间的间隙，

8、按30mm间隙标准计算出地坎调整量并标记，再测量出厅门门扇与厅门门框的间隙，按照6mm标准计算出厅门门框的调整量并标记；2、 拆除超标楼层厅门门扇，拆开厅门门框；3、 剔除影响门框安装及门扇运行的多余墙体，将门框垂直安装至标记位置（螺栓固定并加焊）；4、 拆除厅门地坎，延地坎标记外侧将多余地面及大理石切除，将地坎水平安装至标记位置（螺栓固定并加焊）；5、 门框内墙体水泥补平，更换厅门地坎处破损大理石，保证大理石颜色和原大理石颜色近似；6、 使用银灰色玻璃胶填充门框与墙体的缝隙；7、 在货物频繁出入口安装地坎防滑防撞不锈钢板；8、 安装厅门门扇，确保开关门动作无异常；9、 清理施工垃圾。304防

9、滑不锈钢板安装要求：1、 根据所提供的电梯编号现场勘察，视现场情况确定防滑不锈钢板安装坡度；2、 为了防止发生意外，防滑不锈钢板必须卷边；3、 防滑不锈钢板必须安装牢固，不能有出现移位现象；4、 防滑不锈钢板与地面接触面之间必须填实。现场施工管理要求：1、 现场施工需要办理临时施工人员证件（到甲方安保部办理）；2、 现场焊接人员需持有焊工证（年检有效期内）；3、 动火必须得到甲方安保部动火允许，办理动火证方能动火施工；4、 施工必须注意原成品保护，采取有效的措施保障施工现场的安全、维护，由于中选单位未进行保护造成甲方成品损坏、人员伤害由中标方负责；5、 施工期间需配合会展中心的正常经营和活动需

10、要，及时进行保护或采取停工措施，因会展经营活动造成的工期停工的，则工期顺延；6、 中选单位自行清除现场的施工垃圾，注意文明施工，所有施工人员进场需须从甲方甲方安全、消防、展览、施工现场的管理；7、 中选单位应对现场施工作业人员的安全负全部责任，对所有违章作业现象应予以制止，甲方有权制止现场违规作业现象；8、 本工程中发生的人工费、工作人员人身安全保险费、加班费、工具费、交通费（含节假日）等费用均包含在总费用内，甲方不另外支付；9、 保证材料质量。保证用于施工的产品质量符合标准及满足规范及合同的要求，遵守甲方现场协调与指引，特殊环境下设备的变更与调整，必须由甲方确定；10、 中选单位严格执行施工

11、及验收标准，施工质量严格按照国家规范进行验收，并通过必要的管理体系或施工组织保证施工效果，发生安全事故由中选单位承担。不可偏离2.5验收要求1、 工程完工后，中选单位应及时提出验收申请，并组织相关(甲方人员、甲方电梯日常维修保养负责单位等)部门进行现场预验收。2、 本次项目施工竣工后须经深圳市特种设备安全检验院的电梯年检通过后作为最终验收，如验收不通过须再改造的，由中选单位负责，并确保质保期内电梯该项年检通过。不可偏离2.6工程保修服务本工程质保期为一年,质保期从预验收合格算起，经过2013年电梯年检合格为竣工验收，如电梯年检不通过该项目须再改造则由中选单位负责免费重新改造直至年检通过为止，年

12、检通过后一年内非人为质量问题由中选单位免费进行维修。不可偏离2.7现场考察1、 有意参加该项目的单位可以在竞谈之前参加由甲方组织的现场查看工作。2、 甲方定于9月12日邀请参加单位人员察看现场并讲解需求。投标单位察看现场须由甲方主管签字确认，投标时将现场考察证明书附于投标文件中。投标单位应自行承担不参与现场考察带来的一切后果。现场考察证明书见附件。联系人：陈工，电话不可偏离七、谈判流程：1、谈判小组推选组长主持谈判；2、响应文件的完整性检验和参加单位基本情况的符合性审查；3、商务及技术需求响应性评定；4、参加单位按抽签顺序作项目的讲解和演示，限时10分钟；5、参加单位

13、现场回答谈判小组成员的提问，限时10分钟；6、参加单位提供最后一次报价；7、谈判小组成员采用有记名投票方式按综合评议指标评分；8、综合评分的计算和排序；9、本项目采购第一候选供应商、备选供应商的确定及“谈判报告”的出具。八、评审办法：首先对各参加单位进行符合性审查。对通过符合性审查的单位，采用100分制综合评分法进行评分。（一） 符合性检查评议项目评议标准响应文件参加单位提交的响应文件是否按要求编制目录、密封及标注，是否1个正本，1个副本；参加单位必须提供由法人代表或其书面授权人签署并加盖参加单位公章的响应文件。法人授权书是否提供参加单位法人授权证书及被授权人身份证复印件；响应文件不是由法人代

14、表签署时，必须提供法人代表授权代表人签署的响应文件和参与谈判的书面授权书或委托书。资格证明文件参加单位是否提供企业营业执照副本、税务登记证复印件（加盖单位公章）；参加单位的企业营业执照经营期限是否处于有效期内，2012年度是否通过工商年检；是否按照规定提交了相关的资格证明文件。注册资金注册资金是否为人民币50万元（含）以上。（提供营业执照复印件加盖公章）控制金额总金额是否超过9.4万元。（二） 综合评议指标表评议内容分值评议标准及权重综合实力20根据各参加单位的各项资质条件、信誉、企业实力、相关业绩等综合比较。提供过往业绩越多证明其产品销售量越大，可参考项目目录。施工方案20根据各参加单位提交

15、的相关资料审核并综合比较。施工方案越完善，得分越高。服务承诺10根据各参加单位提供的服务计划等综合比较。承诺保修时间越长、保修服务方案越完善得分越高。价格评议50以所有满足文件要求的参加单位报价的平均价为基准价。（当价格分<0时，取0）基准分为80分，报价每高于或低于平均价1%，则得分减少或增加1分。最高得分100分，最低得分60分。由此算出每个参加单位的价格项基础分，再乘以权重，即为价格项最后评分。算术错误将按以下方法更正（次序排先者优先）：1、若分项报价与总价不一致，以总价为准；2、若用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。如果参加单位不接受以上对其错误的更正

16、，甲方将拒绝其参加谈判。供应商在参加本项目谈判时，无需交纳谈判保证金，如有意参与本项目谈判，请在谈判开始前2天以书面形式通知深圳会展中心，甲方只接受书面申请的单位参加谈判。供应商在领取“邀请通知书”后至谈判开始前2天如对“邀请通知书”有疑问，请以书面形式（加盖单位公章）向深圳会展中心提出，深圳会展中心视情况给予电话或书面解答；供应商在上述时间未提出疑问的，深圳会展中心视为该供应商完全理解并接受了“邀请通知书”所有内容，并不再对“邀请通知书”提出任何质疑。谈判截止期前的任何时候，无论出于何种原因，深圳会展中心可主动地或在解答参加单位提出的澄清问题时对“邀请通知书”进行修改，并有权对谈判日期进行调整。“邀请通知书”的修改将以书面形式通知所有领取“邀请通知书”的单位，并对其具有约束力。被邀请的供应商在收到上述通知后，应立即向深圳会展中心回函确认。如无回函确认，产生的后果由被邀请的供应商自负。联系方式详见本通知书第十三项。九、被邀请供应商参评时应递交的报价清单和响应文件按第六项要求提供商务、技术条款响应/偏离表，报价清单和响应文件分开，分别装袋密封，并在密封袋上清晰标注；响应文件要求编制目录，装订成册，一式两份(一个正本，一个副本,亦应清晰标注)。十、谈判日期及地点：2013年9月17日 9:00开始，深圳会展中心310会议室，届时请各参加单位带齐报价清单和