翡翠湾楼王提案教材

1、感谢中房现代对广歌广告的信任也使得我们以实现理想的方略来服务翡翠湾。一个始料未及的王者诞生从普通项目到公园物业从住宅到名宅翡翠湾并未就此止步从翡翠湾到龟龙湖从公园到名园盛景翡翠湾楼王盛世开启6栋从位置的优质性；建筑的标志性；产品的领先性；资源的绝对性都浑然天成大象无形，大美不言，大音希声，唯高度 唯境界不谈产品，不卖资源，以对等世界观沟通，谓之，贵神交而重道合在豪宅确立之前，只有一件事需要做到。价格的标杆性实现溢价对豪宅而言不再是简单的营销要求，他是豪宅的最具体证言不是想要，而是需要价格成为标杆之前，也只有一件事需要做建立至高豪宅形象昆明至今没有共识的城市豪宅，没有一个真正意义具有别墅后共识占

2、位一个空白制高点，高屋建瓴项目基调张显的领导者（霸气，不怒自威）现代的有内涵的那么，“第一”是如何炼就的 ？ 一张名片，一种高度，一个意义，一场运动！ 一张名片首先，要以足够高的姿态，向市场递上一张足够震撼的名片，一鸣惊人，语出不凡。来源产品，来源事实，高于产品，高于事实，再谈本案价值没有特殊的机遇不肯成就翡翠湾，没有罕见的偶然性也不会有翡翠湾的稀缺其结果并未后天的修饰和附加，源于天时 地利，以尊重天地人立意创建居住高度天赋价值不可同语如王侯将相生而不凡，如欧洲贵族血脉正统，凡山大曲水大轉 必有王侯居此間“”项目案名建议天赋一品属性定位天生骄傲 非君莫属案名释义凡妙手偶得，皆因独厚天时，知遇物

3、华天宝地灵催生人杰古今中外王侯将相无不于繁华处洞悉秩序中国礼 世界风中国当代世界观风云起 英雄聚成就越大 圈子越小江山赋 世代固富有的本质是资源的所有先声夺人，表明姿态，暗示级别，并通过属性定位实现资源等级与人的级别的对应。 一种高度我们创造昆明第一豪宅形象大气磅礴，全城震动，引起了广泛的共鸣。城市，也从话语中寻回骨子里的英雄气概和大展宏图的躁动。然而，在此之后，大众更期望的是看到一个更明确的回答，这也是我们期望告诉市场的答案。天赋一品是什么？盛世收官楼王 两梯两户公园府邸 140217平米传世大宅 全景现房亲水楼台5星级礼仪入户大堂从资源，谈本案价值。盘龙江回湾处，龟龙相交深水内湖，凭栏龙山

4、脉，气象格局非气度非凡而相得益彰凡曲水 王侯居从建筑文化，谈本案价值建筑于当代立意，简于外在浮华，出新内核珍品菁华，内敛之上更是深度骄傲奢于内 静于外从位置谈本案名密林廊桥荟萃居所于闹市，出入之间内方外圆，极致格调非身临其境所能意会隐现志 居其中天赋一品项目，足以代表昆明楼王发言，足以代表楼王发展全新的定义，而本案必将成为昆明城市最有份量的一张名片。 一个意义天赋一品，归结到个体消费者的意义，不只在于提供了一个真正高品质的居住场所，更在于提供了一个显性的、充满证言的标签。一个NO.1的房子，一个NO.1的身份符号，一个NO.1的私人领域，一个 NO.1的圈子 。产品价值使用价值情感价值豪宅大都

5、从这里向上对消费者心理欲望进行诉求。通常，人的消费心理有这样三个层次。层次越高，利润越高！也就是说对于豪宅，光是产品价值是不够的，豪宅一定要赋予购买以情感价值和身份符号。只有这样，才能真正契合豪宅消费者的需求，实现豪宅的价格和豪宅的价值。产品价值使用价值情感价值1.从公园到名园2.南偏东15，豪宅角度3.龙脉之地，气象万千4.1.天赋一品，证言昆明首席豪宅2.翠湖之上，盛世华堂3.家族开创者落脚翡翠湾1.别墅后，翡翠湾2.圈子是房子的非物质资产3.比肩全球贵重物业4. 一场运动顶级豪宅接待流程，是一次场所精神的运动，气场在细节中自然流露车牌号遮挡牌平面创意部分VI应用第一阶段报广第二阶段报广围墙楼书如何开始是个问题？无论市场如何，稀缺资源的坚挺是绝对的无论存货多少，以大带小效率更高5栋的热销，是6栋的开始造名园造名园 载誉归载誉归从盘龙江到龟龙湖从公园到名园7年磨砺，历载升华，集大成于翡翠湾独领价值典范，认同之上美誉，再次证言孤品泊岸系开盘热售泊岸系开盘热售85