建筑工程施工阶段质量管理讲义

1、施工现场标准化实测实量质量 2 实测实量的目的：建立工程实体质量实测实量指导、监督作用，规范施工管理行为，持续提升工程质量，实现公司开发建设工程施工阶段的工程质量目标。 质量不仅是指产品的质量，也包括产品生产活动或过程的工作质量，还包括质量管理体系运行的质量。工程项目施工中，工序衔接多、中间的交接多、隐蔽工程多施工质量具有一定的过程性和隐蔽性，所以过程控制尤为重要，实测实量就是过程质量控制的一种方式。3一、范围1、测量放线2、土方开挖、回填3、钢筋工程4、模板工程5、混凝土结构工程6、砌筑工程7、抹灰工程8、外墙保温工程4 1、测量放线 结构施工时将0.000标高精确地引测到塔吊标准节或周围固

2、定建筑物上，作为柱墙支模、浇筑的传递依据。顶板浇筑时把标高引测到砼柱墙外漏钢筋距楼板面500mm高处。 竖向测量放线的要求，放线孔150*150mm，外斜角60度，转换层结构体构件凸出及内凹时，须全部放中心线或邻近指示基线并以箭头表面外皮尺寸。 标高允许偏差5mm，竖向传递轴线点允许偏差3mm。施工过程中做好沉降观测，并记录在案。52、土方开挖、回填工程工艺流程：机械开挖人工修整地基验槽合格施工机械分层回填机械分层夯实人工表面修整 土方开挖前应先测绘方格网：方格网法是将基地划分为若干方格，根据自然地面与设计地面高差，计算挖土及填土的体积。6 2.1土方开挖实测允许偏差（mm）GB50202-2

3、00272.2土方回填实测允许偏差（mm）GB50202-20028 3、钢筋工程3.1钢筋制作 钢筋加工制作时，要将钢筋加工表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放整齐有序。 施工中如需要钢筋代换时，必须充分了解设计意图和代换材料性能，严格遵守现行钢筋砼设计规范的各种规定，并不得以等面积的高强度钢筋代换低强度的钢筋。凡重要部位的钢筋代换，须征得甲方、设计单位同意，并有书面通知时方可代换。3.2钢筋绑扎及安装 钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸、设计是否有出入，

4、仔细检查成品尺寸、芯头是否与下料表相符。核对无误后方可进行绑扎。9地板绑扎柱箍筋间距楼板绑扎剪力墙绑扎103.3钢筋工程施工现场常用检查项目（1）钢筋对焊：四周焊包凸出钢筋表面的高度，当钢筋直径为25mm及以下时，不得小于4mm； 当钢筋直径为28mm及以上时，不得小于6mm。钢筋与电极接触处，应无烧伤缺陷。接头处的弯折度不得大于3度。接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm。（2）搭接焊：单面搭接焊长度为10倍钢筋直径；双面搭接焊的长度为5倍钢筋直径；熔槽帮条焊长度为12倍钢筋直径。（3）箍筋加密区：主要目的就是抗震、抗剪，特别注意悬挑梁及约束构件的箍筋加密。（4）施工洞

5、口大于300mm及填充墙未设在梁上的应布置加强筋。11 4、模板工程12 模板支撑体系的重要性直接影响直接影响垂直平整楼板厚度截面尺寸顶棚水平过口13模板安装应满足的要求：1、模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；2、模板与混凝土的接触应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；3、浇筑混凝土前，模板内杂物应清理干净；4、对清水混凝土工程和装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板；（对于模板工程，跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/10003/1000）14现

6、浇结构模板安装的允许偏差及检验方法：15 存在问题：墙模板背拢参差不齐或长度不足。影 响：产生混凝土表面涨模、亏模、倾斜等。改进方案：剪力墙对拉螺栓间距450MM设置，墙模板背面次龙骨木方格栅 中心间距200mm且均匀布置，六道水平对拉螺栓拉结钢管。 根据楼层高度控制进场木方长度。 16 油托深入架管长度不够支撑体系未设置扫地杆梁与柱墙模板接缝处备方间距过大1718模板拆除时的混凝土强度要求：19 5、混凝土结构工程混凝土结构实测实量内容包括：测区选取：测区选取：在同一标段内根据各楼号实际施工进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为实测层。根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构

7、4个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取5个实测区，且每层实测不得小于本层构件的10%。截面尺寸偏差柱墙表面平整度柱墙表面垂直度结构板水平度极差楼板厚度偏差20测区选择与计算同一墙、柱面作为1个实测区，累计测量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为1个计算点。合格范围企业标准-5，8mm国家标准-5，8mm 测量工具5m钢卷尺 重点提示墙体不同所以设计值有所不同 示意图21测区选择与计算测区选择：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区

8、测量方法：当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次，作为2个计算点，跨洞口部位必测。 当所选墙长度大于3米时，除按45度角测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度，作为3个计算点跨洞口部位必测合格范围企业标准0，8mm国家标准0，8mm测量工具2米靠尺、楔形塞尺重点提示跨洞口部位必量，较小偏差可以目测。22测 区 选 择 与计算 剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。累计测量20个实测区 墙长度小于3米时，同一面墙距两端头阴阳角约30cm位置，按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到顶板时测1次，二是靠尺

9、底端接触到地面时测1次，作为合格率的2个计算点。洞口一侧为必测部位。 当墙长度大于3米时，靠尺在长度、高度方向居中时额外加测1次，作为合格率的第3个计算点 砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度，作为合格率的2个计算点。合格范围企业标准0，8mm国家标准层高小于5米，0，8mm层高大于5米，0，10mm测量工具2米靠尺重点提示靠尺垂直度需先校正，把尺时保证靠尺垂直23测区选择与计算（1） 同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计测量10个实测区。所选2套房中的实测区不足10个时，需增加实测套房数。 （2） 用激光扫平仪打出一条水平基准线。同一实测

10、区距顶板天花线约30cm处位置选4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准零点，计算另外四点与零点的极差。极差15mm时合格；极差20mm时，5个偏差值的实际值作为判断合格率的5个计算点。最大偏差值20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该合格率的5个计算点。 合格范围企业标准0，10mm 国家标准无明确要求，但要求无明显起伏、凹凸等测量工具激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪） 重点提示1、大块顶板实测6个点，按照一块板计算极差。2、测量时需四周摇动靠尺或卷尺，读取数据最小

11、的点，此时标明卷尺或靠尺已经垂直楼面24256、砌筑工程工艺流程：拌制砂浆立皮数杆排砖撂底砌筑填充墙验收填充墙一般尺寸允许偏差：序号序号项项 目目允许偏差允许偏差（mm）检检 验验 方方 法法1轴线位置偏移10用经纬仪、拉线和尺量检查垂直度小于或等于3m5用2m托板检查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查262728应注意的质量问题：1）、砌体开裂：原因是砌块龄期不足28d，使用了断裂的砌块，与其他块材混砌，砂浆不饱满等。2）、填充墙与梁、板底交接处易出现水平裂缝：原因是未按要求间隔7d补砌，未按要求补

12、砌挤紧。3）、门窗框两侧漏砌实心砖：门窗两侧砌实心砖，便于埋设木砖或铁件，固定门窗框，并安放混凝土过梁。4）、拉结筋不合砖皮数：混凝土墙、柱内预埋拉结筋经常不能与砖皮数吻合，应预先计算砖皮数、模数、位置，标高控制准确，不应将拉结筋弯折使用。297、抹灰工程工艺流程：门窗框四周堵缝墙面清理浇水基层处理吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋弹灰层控制线抹底灰砂浆抹面层砂浆养护墙面抹灰的允许偏差和检验方法：序号序号项目项目允许偏差（允许偏差（mm）检验方法检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用方尺和塞尺检查4分格条平直43拉小线用钢尺检查5墙裙

13、、勒脚上口直线度43拉小线用钢尺检查30抹灰工程应注意的质量问题：1）、空鼓、开裂和烂根；2）、分格条、滴水线不整齐不美观不符合要求；3）、窗台吃口；4）、面层接槎不平、颜色不一致；5）、踢脚板、水泥墙裙、窗台板等上口出墙厚度不一致；6）、管道后抹灰不平、不光、管根空裂；31二、工作流程32333435三、样板先行施工班组进场大面积施工前应以一户或一个单元为单位先做样板工程。确保施工质量满足设计及公司要求时，方可进行施工。3637383940装饰工程施工方法及注意事项41室内装饰工程室内抹灰：喷浆前将基面灰尘进行清理；抹灰前浇水湿润基面；采用机械喷浆工艺保证胶浆均匀；激光贴饼、规方弹线，阴阳角

14、处必须设灰饼且大面灰饼不少于两排，间距1800mm；抹灰后第二天起浇水养护，养护期7天；为满足卫生间防水层做法，底部抹灰厚度小于墙面抹灰厚度5mm并压光；卫生间烟道口采用预埋直径110PVC圆管、厨房烟道口采用预埋直径150PVC圆管，保证烟道口大小一致；电工线盒、箱体标高一致，上下弹水平线，留盒方正、大小一致；窗台1:3水泥压光；内墙抹灰工程按照装饰工程施工质量验收规范高级抹灰标准要求。42喷浆前将基面灰尘进行清理喷浆前将基面灰尘进行清理采用机械喷浆工艺采用机械喷浆工艺43砌筑墙与混凝土交接部位挂砌筑墙与混凝土交接部位挂网格布每边网格布每边100mm宽，宽，如有错台先用砂浆补平如有错台先用砂

15、浆补平 激光贴饼、规方弹线激光贴饼、规方弹线44烟道、水电管井也须采用激光贴烟道、水电管井也须采用激光贴饼。保证现场与设计尺寸一致饼。保证现场与设计尺寸一致大面灰饼不少于两排，间距大面灰饼不少于两排，间距1800mm45门窗洞口边须设灰饼门窗洞口边须设灰饼46抹灰前一天浇水湿润基层抹灰前一天浇水湿润基层47普通砂浆抹灰后普通砂浆抹灰后7天内湿水养护天内湿水养护4849室内抹灰需两遍成活，二次照面与打底子时间间隔不得低于6小时预埋PVC管四周清理整齐、光滑50抹灰墙面与地面及天棚交接处，需处理干净5152烟道与墙体之间空隙及电箱后侧必须提前填堵并双层挂网打满胶处理53楼梯底板滴水线：要求宽度6c

16、m厚度2cm刷深蓝色防腐漆，转角处随梯板连续不间断通过，滴水槽采用一道镶嵌成品塑料滴水槽居中放置。5455楼梯间1-2层为成品地砖，粘贴要求与踢脚线马牙板通线，误差不大于3mm；踢脚线马牙板突出墙面6mm，马牙版与梯步板通缝；缓台处地砖以居中分线将砖条留置在端部，地面砖拼接严密，缝格平直，表面平整、舒适，平整度误差2mm，地砖与踢脚线通缝。3层以上楼梯间为1:3水泥砂浆地面原浆压光注意事项：1、 面层铺设前必须认真清理基层，垫层光滑处应凿毛处理。应控制好垫层的平整度，保证均匀；2、面层施工前12天应对基层浇水，认真涂刷水泥浆，不得采用撒干水泥面的扫浆办法；3、如何控制水泥砂浆面层起砂 (1)

17、严格控制水灰比，砂浆稠度不大于3.5(2) 掌握好面层压光时间，水泥砂浆地面压光应分三次进行。(3)施工完毕后第二天开始连续7天喷水养护并做好成品保护，不应上人过早。 (4) 水泥应选用早强较高的普通硅酸盐水泥，标号不应低于325号。4、平整度误差3mm；踢脚线采用刷蓝色防腐漆，高度同1-2层踢脚线，施工时弹线处理，必须保证线条的美观大方位置准确；护角筋直径8mm由专业人员施工；施工时线工班组给出基准线，保证梯步与踏步的宽度与高度，允许误差5mm；5657室内天棚：采用三遍压光成活；要求反线找平，成活平整度误差小于10mm；管道根部、线盒周边做细部处理，不得有结节现象；表面观感不得有明显抹子印

18、迹；线条部位做到横平竖直（例如楼梯斜跑转折处）。58管道井内抹灰工程：在水电工程施工前要求全部照面，达到一般抹灰验收标准。室外散水、台阶与墙体连接位置设置伸缩缝，每隔3m设置分隔缝并用耐候胶填充，设置直径8的护角筋；散水面层为水泥砂浆原浆压光罩面。59屋面工程针对屋面造型的折现性和开间大的特点，应该着重对屋面细石混凝土保护层的整体布局和节点部位进行认真，详细的策划，并且实地排活放样分格尺寸、板块大小及转角等特殊部位细部处理。分格采用15mm宽成品分隔条内嵌硅酸铜耐候胶，打胶时将基层处理干净用纸胶带分空。在混凝土板块几何尺寸策划过程中宜采用3m*3m分格布局，遇到有造型柱及厨房、卫生间通风帽等特殊部位采用“整体划分、不留条板、分块归板、灵活布局”的原则给予处理。60屋面的通风井执行图纸设