第四章合同效力

1、 Chapter 4 Validity of Contract l第二节第二节 效力待定的合同效力待定的合同 l第三节第三节 无效合同无效合同 l第四节第四节 可撤销的合同可撤销的合同 l第五节第五节 合同无效或被撤销的法合同无效或被撤销的法律后果律后果 例例4-14-1l甲因出国留学，将自家一幅名人字画甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字该字画画挂在自己家中欣赏，来他家的挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意急需钱，便将该幅字画以做生意急需钱，便将该幅字画以3 3万元万元

2、价格卖给丙。问：乙与丙之间的买卖价格卖给丙。问：乙与丙之间的买卖合同效力如何？若甲后来追认乙的出合同效力如何？若甲后来追认乙的出卖行为，乙丙之间买卖合同效力有何卖行为，乙丙之间买卖合同效力有何变化？变化？ 例例4-24-2l20032003年年6 6月，上海龙昌公司与甘肃科月，上海龙昌公司与甘肃科技公司签订委托资产管理合同，约定：技公司签订委托资产管理合同，约定：龙昌公司将资产龙昌公司将资产20002000万元委托科技公万元委托科技公司投资管理，期限为一年，科技公司司投资管理，期限为一年，科技公司保证固定收益为保证固定收益为8%8%。 同日，龙昌公同日，龙昌公司将司将20002000万元汇至科

3、技公司。万元汇至科技公司。0404年年6 6月，科技公司将月，科技公司将500500万元汇入龙昌公万元汇入龙昌公司，但此后一直未将剩余的司，但此后一直未将剩余的15001500万元万元付给龙昌公司付给龙昌公司。 l由于多次协商无效，由于多次协商无效，20062006年年5 5月，龙月，龙昌公司诉至法院，请求判决科技公司昌公司诉至法院，请求判决科技公司偿还偿还15001500万元委托投资款，并按约定万元委托投资款，并按约定的收益率支付固定收益。的收益率支付固定收益。l经查：科技公司不具有从事委托管理经查：科技公司不具有从事委托管理资产的资质，依法不能从事委托理财资产的资质，依法不能从事委托理财业

4、务。业务。l问：龙昌公司的请求能否得到支持问：龙昌公司的请求能否得到支持？ 例例4-34-3l被告郭某和张某是夫妻，原告彭某去郭某被告郭某和张某是夫妻，原告彭某去郭某家时，见到其家中有碗底印有家时，见到其家中有碗底印有“康熙年制康熙年制”字样的青花碗一件及计兰炉等字样的青花碗一件及计兰炉等9 9件物品，件物品，郭某称，这些物品是张某母亲遗留的物品，郭某称，这些物品是张某母亲遗留的物品，原告以为这些物品均是文物，便以原告以为这些物品均是文物，便以4 4万元万元予以购买，几个月后，予以购买，几个月后， 原告发现他所购原告发现他所购买的物品多系仿制品，遂向被告提出退货买的物品多系仿制品，遂向被告提出

5、退货还款的要求，被告不同意，原告起诉。还款的要求，被告不同意，原告起诉。l问：该案如何处理为妥？问：该案如何处理为妥？ 第一节第一节 合同效力概述合同效力概述 l一、合同生效的概念一、合同生效的概念l二、二、合同的成立与生效的区别合同的成立与生效的区别 l（一）两者的概念（一）两者的概念 l（二）两者的要件不同（二）两者的要件不同l三、三、合同的生效要件合同的生效要件 例例4-44-4l甲乙公司签订一份设备购销合同，但甲公甲乙公司签订一份设备购销合同，但甲公司一直未如约交付设备，若乙公司起诉，司一直未如约交付设备，若乙公司起诉，请求甲如约供货。问：该请求能否支持？请求甲如约供货。问：该请求能否

6、支持？l甲与乙餐厅签订供货合同，甲为乙餐厅供甲与乙餐厅签订供货合同，甲为乙餐厅供应国家禁止出售的国家重点保护野生动物，应国家禁止出售的国家重点保护野生动物，后甲一直未按时供货，若乙起诉，请求甲后甲一直未按时供货，若乙起诉，请求甲如约供货。如约供货。 问：该请求能否支持？问：该请求能否支持？ l试从上述两例思考：合同的成立与生效的试从上述两例思考：合同的成立与生效的区别。区别。 三、合同的生效要件三、合同的生效要件l（一）行为人具有相应的行为（一）行为人具有相应的行为能力能力 l（二）意思表示真实（二）意思表示真实 l（三）不违反法律或社会公共（三）不违反法律或社会公共利益利益 第二节第二节 效

7、力待定的合同效力待定的合同l一一、效力待定合同的概念、效力待定合同的概念 l二、效力待定合同的效力二、效力待定合同的效力 l三、效力待定合同的类型三、效力待定合同的类型 l四、追认权、否认权与催四、追认权、否认权与催告权、撤销权告权、撤销权 二、效力待定合同的效力二、效力待定合同的效力 l1 1、其效果效力是待确定的，既非无、其效果效力是待确定的，既非无效，也非有效，而是处于悬而未决效，也非有效，而是处于悬而未决的状态的状态 l2 2、其效果效力取决于第三人，即、其效果效力取决于第三人，即“追认权人追认权人”的追认或否认的追认或否认 l3 3、经追认权人、经追认权人追追认，即自始发生效认，即自

8、始发生效力力 l4 4、追认权人拒绝追认，即确定地自、追认权人拒绝追认，即确定地自始无效始无效 三、效力待定合同的类型三、效力待定合同的类型 l（一）（一）限制行为能力人限制行为能力人依法依法不能不能独立订立独立订立的合同的合同 l（二）（二）无权处分人订立的合无权处分人订立的合同同 l（三）（三）狭义的狭义的无权代理人订无权代理人订立的合同立的合同 限制行为能力人限制行为能力人l十周岁以上的未成年人十周岁以上的未成年人 l不能完全辨认自己行为的精神病人不能完全辨认自己行为的精神病人 合同法合同法47条条1款款l限制民事行为能力人订立的合同，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该

9、合同有效经法定代理人追认后，该合同有效，但，但纯获利益的合同或者与其年龄、纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立智力、精神健康状况相适应而订立的合同的合同，不必经法定代理人追认。，不必经法定代理人追认。 例例4-54-5l甲甲1717岁，因继承而取得某房屋所有权，岁，因继承而取得某房屋所有权，经其法定代理人乙同意，出租于丙。经其法定代理人乙同意，出租于丙。丙支付租金延迟，甲定合理期限，催丙支付租金延迟，甲定合理期限，催告丙支付租金。丙于期限内仍未支付，告丙支付租金。丙于期限内仍未支付，甲告知丙解除合同，并将房屋出租给甲告知丙解除合同，并将房屋出租给丁。丁。l试说明甲与丙间，

10、甲与丁租赁合同的试说明甲与丙间，甲与丁租赁合同的效力。效力。 （三）（三）狭义的狭义的无权代理人订立的合同无权代理人订立的合同 l1 1、代理的概念代理的概念l2 2、狭义的无权代理狭义的无权代理 l广义的无权代理包括表见代理和狭义广义的无权代理包括表见代理和狭义的无权代理的无权代理 （包括行为人没有代理权、（包括行为人没有代理权、超越代理权或者在代理权终止后，以超越代理权或者在代理权终止后，以代理人的身份所进行的民事行为代理人的身份所进行的民事行为 ）l3 3、表见代理表见代理 l4 4、无权代理与、无权代理与代表行为代表行为的区别的区别 例例4-64-6l甲为名画收藏家，书面委托乙甲为名画

11、收藏家，书面委托乙购买丙的购买丙的A A画。乙以甲的名义画。乙以甲的名义与丙签订与丙签订A A画的买卖合同。试画的买卖合同。试分析甲、乙、丙的法律关系。分析甲、乙、丙的法律关系。l 合同：甲合同：甲丙丙l l 乙 例例4-7 4-7 李李某某诉张诉张某某委托代理纠纷案委托代理纠纷案 l19901990年年4 4月，原告将持有的月，原告将持有的288288股深股深圳市发展银行股票交由被告，委托圳市发展银行股票交由被告，委托被告代领股息。被告代领股息。19901990年年4 4月月2525日，被日，被告通过证券公司以每股告通过证券公司以每股3 35656元的价元的价格，将该格，将该288288股股

12、票过户给其妹妹。股股票过户给其妹妹。事后，被告扣除税款和手续费后，事后，被告扣除税款和手续费后，托其母将过户股票的股息及卖股票托其母将过户股票的股息及卖股票款款890890元交给原告。元交给原告。l同年同年8 8月月2525日，原告将票据交给女日，原告将票据交给女婿看后，发现婿看后，发现288288股发展银行的股股发展银行的股票已被过户了。原告向被告索要股票已被过户了。原告向被告索要股票，被告予以拒绝，遂于票，被告予以拒绝，遂于19911991年年4 4月向法院提起诉讼。月向法院提起诉讼。l南山区人民法院认为：代理人在代理南山区人民法院认为：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事权限内，

13、以被代理人的名义实施民事法律行为。法律行为。代理人超越代理权的行为，代理人超越代理权的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任才承担民事责任。未经追认的行为，。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。原告李二娇由行为人承担民事责任。原告李二娇只委托被告张士辉代理其领取股息，只委托被告张士辉代理其领取股息，但张士辉却擅自将李二娇的股票低价但张士辉却擅自将李二娇的股票低价出卖并过户给第三人张士琴，其行为出卖并过户给第三人张士琴，其行为违反了违反了民法通则民法通则第第6666条的规定，条的规定，超越代理权，应当承担民事责任。超越代理权，应当承担民事责任。 表

14、见代理的要件表见代理的要件l（1 1）须代理人无代理权。）须代理人无代理权。l（2 2）须该无权代理人）须该无权代理人具有被授予代具有被授予代理权的外表或假象。理权的外表或假象。l（3 3）须第三人行为时善意且无过失。）须第三人行为时善意且无过失。l（4 4）无权代理行为的发生与本人有）无权代理行为的发生与本人有关关 例例4-84-8l张某是甲企业的销售人员，随身携带张某是甲企业的销售人员，随身携带盖有该企业公章的空白合同书，便于盖有该企业公章的空白合同书，便于对外签约。后张某因收取回扣被企业对外签约。后张某因收取回扣被企业除名，但空白合同书未被该企业收回。除名，但空白合同书未被该企业收回。张

15、某以此合同书与他人签订购销协议，张某以此合同书与他人签订购销协议，该购销协议的性质应如何认定该购销协议的性质应如何认定? ?lA A、不成立、不成立 B B、无效、无效 lC C、效力待定效力待定 D D、成立并生效、成立并生效 例例4-94-9l甲公司章程规定：甲公司章程规定：“董事长未经股东董事长未经股东会授权，不得处置公司资产，也不得会授权，不得处置公司资产，也不得以公司名义签订非经营性合同。以公司名义签订非经营性合同。”一一日，董事长任某见王某开一辆新款宝日，董事长任某见王某开一辆新款宝马车，遂决定以自己乘坐的公司的旧马车，遂决定以自己乘坐的公司的旧奔驰车与王某调换，并办理了车辆过奔驰

16、车与王某调换，并办理了车辆过户手续。对任某的换车户手续。对任某的换车行为行为，下列哪，下列哪一种说法是正确的？一种说法是正确的？ lA A、违反公司章程处置公司资产，、违反公司章程处置公司资产，其行为无效其行为无效lB B、违反公司章程从事非经营性经、违反公司章程从事非经营性经营，其行为无效营，其行为无效lC C、并未违反公司章程，其行为有、并未违反公司章程，其行为有效效lD D、无论是否违反公司章程，只要、无论是否违反公司章程，只要王某为善意，该行为就有效王某为善意，该行为就有效 合同法合同法第第50条条l“法人或者其他组织的法定代表人、法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同

17、，除相负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。的以外，该代表行为有效。” 四、追认权、否认权与催告权、撤销权四、追认权、否认权与催告权、撤销权 l（一）追认权与否认权（一）追认权与否认权 l1 1、概念、概念l2 2、追认权人、追认权人 l3 3、追认与否认的效力、追认与否认的效力 l（二）相对人的催告权和撤销权（二）相对人的催告权和撤销权 l1 1、催告权、催告权 l2 2、撤销权、撤销权 合同法合同法48条条l行为人没有代理权、超越代理权或者代理行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未

18、权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。由行为人承担责任。相对人可以相对人可以催告催告被代理人在一个月内被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 例例4-104-10 l甲公司通过乙公司的采购员张三于甲公司通过乙公司的采购员张三于0808年年8 8月月5 5日与乙公司签订一份供应日与乙公司签订一份供应商品砼的合

19、同，总金额商品砼的合同，总金额100100万元。后万元。后甲公司得知作为具体签约和承办人甲公司得知作为具体签约和承办人的张三其实并未得到乙公司关于采的张三其实并未得到乙公司关于采购商品砼的授权。购商品砼的授权。l于是，甲公司于同年于是，甲公司于同年9 9月月1 1日给乙公司发出日给乙公司发出一份书面催告函：一份书面催告函：“关于我公司与贵公司关于我公司与贵公司于于8 8月月5 5日所签砼的采购合同，贵公司是否日所签砼的采购合同，贵公司是否确认合同，请于见函后确认合同，请于见函后1515天之内回复我公天之内回复我公司，以便我公司备货，如果贵公司见函后司，以便我公司备货，如果贵公司见函后1515天

20、内未予答复，则视为同意接受合同，天内未予答复，则视为同意接受合同，我公司将于我公司将于1010月中旬发货。月中旬发货。”乙公司收到乙公司收到该函，但未予理睬，但在甲公司发货后拒该函，但未予理睬，但在甲公司发货后拒绝收货，由此引发纠纷。绝收货，由此引发纠纷。l问：甲乙公司关于砼的购销合同问：甲乙公司关于砼的购销合同的效力如的效力如何何？第三节第三节 无效合同无效合同 l一、无效合同的概念和特点一、无效合同的概念和特点l（一）概念（一）概念l（二）特点（二）特点 l二、合同无效和不成立的区别二、合同无效和不成立的区别 l三、无效合同的分类三、无效合同的分类 l四、合同的部分无效四、合同的部分无效

21、（二）特点（二）特点l1 1、违法性、违法性 l2 2、实行国家干预、实行国家干预 l3 3、不得履行性、不得履行性l4 4、自始无效、自始无效二、合同无效和不成立的区别二、合同无效和不成立的区别l（一）概念和构成要件不同（一）概念和构成要件不同 l（二）合同解释制度作用的不同（二）合同解释制度作用的不同 l（三）是否具有履行性上的不同（三）是否具有履行性上的不同 l（四）法院和仲裁机构的能否主动（四）法院和仲裁机构的能否主动审查上的不同审查上的不同 l（五）法律后果的不同（五）法律后果的不同三、三、无效合同的分类无效合同的分类 l（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立（一）一方以欺诈、胁迫的手段订

22、立合同，损害国家利益合同，损害国家利益 l（二）恶意串通，损害国家、集体或（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益者第三人利益 l（三）（三）以合法形式掩盖非法目的以合法形式掩盖非法目的 l（四）（四）损害社会公共利益损害社会公共利益 （违反公（违反公序良俗）序良俗）l( (五五) )违反法律、行政法规违反法律、行政法规的的强制性规强制性规定定 l1 1、无民事行为能力人实、无民事行为能力人实施的；施的；2 2、限制民事行为、限制民事行为能力人依法不能独立实能力人依法不能独立实施的；施的；3 3、一方以欺诈、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实危，使对方

23、在违背真实意思的情况下所为的；意思的情况下所为的；4 4、恶意串通，损害国家、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；集体或者第三人利益的；5 5、违反法律或者社会公、违反法律或者社会公共利益的；共利益的；6 6、经济合同、经济合同违反国家指令性计划的；违反国家指令性计划的；7 7、以合法形式掩盖非法、以合法形式掩盖非法目的。目的。 l1 1、一方以欺诈、一方以欺诈、胁迫的手段订立合胁迫的手段订立合同，损害国家利益；同，损害国家利益；2 2、恶意串通，损、恶意串通，损害国家、集体或者害国家、集体或者第三人利益；第三人利益；3 3、以合法形式掩盖非以合法形式掩盖非法目的；法目的；4 4、损害、

24、损害社会公共利益；社会公共利益；5 5、违反法律、行政法违反法律、行政法规的强制性规定。规的强制性规定。 例例4-104-10l甲与房地产开发商乙签订一份商甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交品房买卖合同，乙提出，为少交契税，建议将部分购房款列为装契税，建议将部分购房款列为装修费用，甲未表示反对。后发生修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？款效力应如何认定？ lA A、是双方真实意思表示，有效、是双方

25、真实意思表示，有效lB B、显失公平。可变更、显失公平。可变更lC C、以合法形式掩盖非法目的，、以合法形式掩盖非法目的，无效无效lD D、违反法律禁止性规定，无效、违反法律禁止性规定，无效违反公序良俗违反公序良俗l依学者通说，依学者通说，中国现行法所谓中国现行法所谓社社会公共利益会公共利益及及社会公德社会公德，在，在性质上和作用上与公序良俗原则相性质上和作用上与公序良俗原则相当，当，社会公共利益社会公共利益相当于相当于公公共秩序共秩序，社会公德社会公德相当于相当于善良风俗善良风俗 例例4-114-11l广东南海市景峰摩托车公司与陆豪摩托广东南海市景峰摩托车公司与陆豪摩托车公司协商共同出资设立

26、南海市大沥粤车公司协商共同出资设立南海市大沥粤龙摩托车有限公司，双方在龙摩托车有限公司，双方在出资协议出资协议书书和和补充协议书补充协议书中有一约定：景中有一约定：景峰以支付技术保证金的形式换取陆豪峰以支付技术保证金的形式换取陆豪“粤龙粤龙”品牌系列摩托车合格证。后来，品牌系列摩托车合格证。后来，在景峰支付了在景峰支付了150万元技术保证金，获取万元技术保证金，获取陆豪提供的合格证后，被工商部门勒令陆豪提供的合格证后，被工商部门勒令停业整顿，无法继续使用陆豪提供的合停业整顿，无法继续使用陆豪提供的合格证。景峰后起诉，要求陆豪退还格证。景峰后起诉，要求陆豪退还150万万元技术保证金。元技术保证金

27、。 l佛山市中院认为：佛山市中院认为：“从本案的案情分析，从本案的案情分析，景峰公司在不具备加工、组装及装配摩景峰公司在不具备加工、组装及装配摩托车条件的情况下，将自行组装的摩托托车条件的情况下，将自行组装的摩托车贴上陆豪公司车贴上陆豪公司粤龙粤龙品牌系列摩托品牌系列摩托车的合格证。该行为车的合格证。该行为损害了社会公共利损害了社会公共利益，扰乱了社会经济秩序益，扰乱了社会经济秩序。首先，景峰。首先，景峰公司没有经过相关主管部门批准组装摩公司没有经过相关主管部门批准组装摩托车。其产品未经国家质量认证和安全托车。其产品未经国家质量认证和安全性能检测，可能存在质量瑕疵、安全隐性能检测，可能存在质量

28、瑕疵、安全隐患。此类产品一旦投入市场，将会患。此类产品一旦投入市场，将会对消对消费者的人身及财产造成损害费者的人身及财产造成损害。 l其次，景峰组装的摩托车作为主要交通工其次，景峰组装的摩托车作为主要交通工具，如果存在安全性能问题，将会具，如果存在安全性能问题，将会对公共对公共交通安全产生不良影响，造成不必要的人交通安全产生不良影响，造成不必要的人员伤亡和财产损失员伤亡和财产损失。再则，公平竞争是市。再则，公平竞争是市场经济的核心。景峰不能提供国家计委或场经济的核心。景峰不能提供国家计委或国家经贸和机械部门的项目批准文件，不国家经贸和机械部门的项目批准文件，不具备从事相关行业的基本条件。此类企

29、业具备从事相关行业的基本条件。此类企业一旦进入市场参与竞争，势必对同类企业一旦进入市场参与竞争，势必对同类企业的合法经营产生影响，的合法经营产生影响，构成不正当竞争，构成不正当竞争，扰乱市场的正常秩序扰乱市场的正常秩序。基于上述三种理由，。基于上述三种理由，景峰与陆豪的品牌使用交易行为损害社会景峰与陆豪的品牌使用交易行为损害社会公共利益。公共利益。”认定双方签订的认定双方签订的补充协议补充协议书书因损害社会公共利益而无效因损害社会公共利益而无效。 例例4-124-12l某经济特区市人大常委会制定了一部某经济特区市人大常委会制定了一部市市房屋租赁管理条例房屋租赁管理条例，内有一条规定：，内有一条

30、规定：“凡在本市出租房屋，不经房产管理部门凡在本市出租房屋，不经房产管理部门登记的，租赁合同无效。登记的，租赁合同无效。”适逢该市居民适逢该市居民甲于甲于20012001年将私房出租给打工者乙，二人年将私房出租给打工者乙，二人订立书面租赁合同但未登记。后在履行中订立书面租赁合同但未登记。后在履行中发生纠纷，甲诉至法院。法院认为，该合发生纠纷，甲诉至法院。法院认为，该合同违反了上述同违反了上述条例条例的强行法规范，依的强行法规范，依法判决租赁合同无效，问：法院判决有无法判决租赁合同无效，问：法院判决有无问题？问题？ 例例4-134-13 l马海涛原系北京通州一农民，李玉兰是马海涛原系北京通州一农

31、民，李玉兰是一画家，城市居民。一画家，城市居民。20022002年年7 7月，马海涛月，马海涛与李玉兰签订与李玉兰签订买卖房协议书买卖房协议书，将诉，将诉争房屋及院落以争房屋及院落以45, 00045, 000元的价格卖与李元的价格卖与李玉兰。当时，李还拿了马的集体土地使玉兰。当时，李还拿了马的集体土地使用证，因无法过户，只在变更栏注明用证，因无法过户，只在变更栏注明“房屋出售给李玉兰房屋出售给李玉兰”。0606年年2 2月，宋庄月，宋庄进行征地拆迁，马要求原价收回出卖给进行征地拆迁，马要求原价收回出卖给李的住房，遭到拒绝后，李的住房，遭到拒绝后，0606年年1212月份，月份，起诉起诉, ,

32、 要求确认购买合同无效。要求确认购买合同无效。l一审通州法院认为：李玉兰系居民，一审通州法院认为：李玉兰系居民，依法不得买卖农村集体经济组织成依法不得买卖农村集体经济组织成员的住房。故判决员的住房。故判决(1)(1)买卖房协买卖房协议书议书无效；无效；(2)(2)李玉兰将房屋及李玉兰将房屋及院落腾退给马海涛；院落腾退给马海涛；(3)(3)马海涛给马海涛给付李玉兰补偿款付李玉兰补偿款9393，808808元。判决元。判决后，李玉兰不服提出上诉。二中院后，李玉兰不服提出上诉。二中院维持原判。维持原判。 l 例例4-14 4-14 某国家主办的大学与某银某国家主办的大学与某银行签订借款合同，约定以该

33、大学的一行签订借款合同，约定以该大学的一栋教学楼作为抵押。该抵押条款是否栋教学楼作为抵押。该抵押条款是否有效？有效？l 例例4-15 4-15 某企业与某银行签订借款某企业与某银行签订借款合同，保证条款规定由某市财政局为合同，保证条款规定由某市财政局为保证人。问：该保证条款是否有效保证人。问：该保证条款是否有效？ 第四节第四节 可撤销的合同可撤销的合同 l一、可撤销合同的概念一、可撤销合同的概念 l二、合同可撤销的原因二、合同可撤销的原因 l三、三、撤销权与变更权撤销权与变更权 二、合同可撤销的原因二、合同可撤销的原因 l（一）（一）重大误解重大误解 l（二）（二）显失公平显失公平 l（三）（

34、三）欺诈欺诈 l（四）（四）胁迫胁迫l（五）（五）乘人之危乘人之危l行为人因对行为人因对行为的性质、对方当事行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识数量等的错误认识，使行为的后果，使行为的后果与自己的意思相悖，并与自己的意思相悖，并造成较大损造成较大损失失的，可以认定为的，可以认定为重大误解重大误解。 l一方当事人利用优势或者利用对方一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平可以认定为显失公平 欺诈的构成要件欺诈的

35、构成要件 l1 1、必须有、必须有欺诈的事实欺诈的事实 l2 2、欺诈的手段超出法律、道德、欺诈的手段超出法律、道德或交易习惯所能允许的限度或交易习惯所能允许的限度 l3 3、欺诈使对方当事人产生合理、欺诈使对方当事人产生合理的信赖的信赖 l4 4、故意、故意 l“一方当事人一方当事人故意告知对方虚假情故意告知对方虚假情况况，或者，或者故意隐瞒真实情况故意隐瞒真实情况，诱使，诱使对方当事人作出错误意思表示的，对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。可以认定为欺诈行为。” 例例4-164-16 lJohn John korferkorfer（德国人）喜欢中国画，（德国人）喜欢中国画，2

36、0012001年来到徐悲鸿纪念馆，遇到了在该年来到徐悲鸿纪念馆，遇到了在该馆经营书画的文之杰文化艺术服务中心馆经营书画的文之杰文化艺术服务中心经理王高升。王经理王高升。王“热情热情”地向约翰推荐地向约翰推荐中国国画，中国国画，20012001年年1212月和月和20022002年年3 3月，月，先后在文之杰先后在文之杰以以9 9万元万元买了买了9 9幅画。比如幅画。比如在在0101年购画时，文之杰中心开具的收条年购画时，文之杰中心开具的收条上注明：清、乾隆，并加盖了徐悲鸿纪上注明：清、乾隆，并加盖了徐悲鸿纪念馆的艺术章。念馆的艺术章。0202年收条上注明：徐悲年收条上注明：徐悲鸿花鸟、袁江山水

37、、陈少梅山水人物，鸿花鸟、袁江山水、陈少梅山水人物，注明了画家的生卒年代等，并加盖了注明了画家的生卒年代等，并加盖了“悲鸿纪念馆艺术画廊悲鸿纪念馆艺术画廊”章。章。lJohn John korferkorfer 将自己买的画拿去鉴定，结将自己买的画拿去鉴定，结果确认全是赝品，要求文之杰退画，被拒果确认全是赝品，要求文之杰退画，被拒绝。绝。John John korferkorfer认为文之杰中心的法定代认为文之杰中心的法定代表人王高升表人王高升有意提供虚假、错误的信息，有意提供虚假、错误的信息，作出了使其误解的虚假宣传，使其受骗作出了使其误解的虚假宣传，使其受骗。诉至法院，请求撤销与文之杰中心

38、的买卖诉至法院，请求撤销与文之杰中心的买卖合同；判令文之杰中心双倍返还购画款人合同；判令文之杰中心双倍返还购画款人民币民币1818万元，并支付因索赔而发生的交通万元，并支付因索赔而发生的交通费、住宿费等共计人民币费、住宿费等共计人民币1439414394元，承担本元，承担本案诉讼费用。案诉讼费用。 l文之杰中心辩称，文之杰中心辩称，John John korferkorfer在购买本在购买本案争诉商品时，其已明知所购买的不是文案争诉商品时，其已明知所购买的不是文物物( (真迹真迹) )，而是文物的仿制品、赝品，因，而是文物的仿制品、赝品，因为作品真迹均属国家禁止出境的文物，非为作品真迹均属国家

39、禁止出境的文物，非经国家批准不得买卖，更不得卖给外国人。经国家批准不得买卖，更不得卖给外国人。从销售价格上也是与真迹相差甚远的，对从销售价格上也是与真迹相差甚远的，对此此John John korferkorfer应当十分清楚，双方的自应当十分清楚，双方的自愿买卖行为既不存在误解，更不存在欺诈。愿买卖行为既不存在误解，更不存在欺诈。请求法院驳回请求法院驳回John John korferkorfer诉讼请求。诉讼请求。 l法院认为，法院认为，John John korferkorfer作为消费者，有作为消费者，有知悉其购买商品真实情况的权利知悉其购买商品真实情况的权利，文之杰，文之杰在为其在为

40、其开具的收款凭证上未注明其出售的开具的收款凭证上未注明其出售的商品为仿制品商品为仿制品，未履行经营者的法定义务，未履行经营者的法定义务，属于属于故意隐瞒真实情况故意隐瞒真实情况，消极的不作为的消极的不作为的欺诈行为欺诈行为。l判决：撤销判决：撤销John John korferkorfer与文之杰中心的与文之杰中心的买卖合同；文之杰买卖合同；文之杰退还退还John John korferkorfer购画购画款人民币款人民币9 9万元；文之杰万元；文之杰赔偿赔偿John John korfer9korfer9万元及因索赔而发生的交通费、万元及因索赔而发生的交通费、住宿费、公证费、鉴定费住宿费、公

41、证费、鉴定费1261212612元；负担元；负担诉讼费诉讼费54105410元。元。当时的消保法当时的消保法49条条l经营者提供商品或者服务有欺经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费商品的价款或者接受服务的费用的一倍。用的一倍。新消保法新消保法55条条l经营者提供商品或者服务有欺诈经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额

42、为消费者购买商品的价偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。为五百元。l“以给公民及其亲友的生命健康、荣以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损失或者以给誉、名誉、财产等造成损失或者以给法人的荣誉、名誉财产等造成损害为法人的荣誉、名誉财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实意思表要挟，迫使对方作出违背真实意思表示的，可以认定为胁迫行为。示的，可以认定为胁迫行为。” 例例4-174-17l某校长甲欲将一套住房以某校长甲欲将一套住房以5050万元出售。某万元出售。某报记者乙找

43、到甲，出价报记者乙找到甲，出价4040万元，甲拒绝。万元，甲拒绝。乙对甲说：乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我有你贪污的材料，不答应我就举报你。我就举报你。”甲信以为真，以甲信以为真，以4040万元将万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的？法是正确的？lA A、存在欺诈行为，属可撤销合同、存在欺诈行为，属可撤销合同lB B、存在胁迫行为，属可撤销合同、存在胁迫行为，属可撤销合同lC C、存在乘人之危的行为，属可撤、存在乘人之危的行为，属可撤销合同销合同lD D、存在重大

44、误解，属可撤销合同、存在重大误解，属可撤销合同l“一方当事人乘对方处于危难之机，一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益真实的意思表示，严重损害对方利益的，可以认定为乘人之危的，可以认定为乘人之危” 例例4-184-18孕妇临产连遭的士拒载孕妇临产连遭的士拒载 终遇拉终遇拉客司机被索要高价客司机被索要高价 l前日，在大豫网中原社区论坛，网友前日，在大豫网中原社区论坛，网友天叶凝雪发帖称，上周一个早上，其天叶凝雪发帖称，上周一个早上，其临产的姐姐肚子阵痛，全家人在中原临产的姐姐肚子阵痛，全家人在中原西路一中新校

45、区附近等出租车，准备西路一中新校区附近等出租车，准备去桐柏路和中原路交叉口附近的郑州去桐柏路和中原路交叉口附近的郑州市中心医院做检查。一家人在路上等市中心医院做检查。一家人在路上等了了50多分钟，前后拦了好几辆出租车，多分钟，前后拦了好几辆出租车，可司机一听说是孕妇，均以各种理由可司机一听说是孕妇，均以各种理由拒绝。拒绝。ll“终于等到一位愿意拉的司机，但终于等到一位愿意拉的司机，但他却说，拉孕妇特别不好。司机说他却说，拉孕妇特别不好。司机说不打表一口价不打表一口价66元，少一分不元，少一分不拉！拉！”该网友称，本该该网友称，本该14元左右元左右的车费，一家人无奈之下掏了的车费，一家人无奈之下掏了66元。检查完后，一家人从医院返家元。检查完后，一家人从医院返家又掏了又掏了66元，外加一挂鞭炮。元，外加一挂鞭炮。三、撤销权与变更权三、撤销权与变更权 l（一）撤销权及其权利人的界（一）撤销权及其权利人的界定定 l（二）撤销权的行使（二）撤销权的行使l（三）（三）撤销权的消灭撤销权的消灭 l（四）（四）变更权与撤销权变更权与撤销权 l一是具有撤销权的当事人自知道或一是具有撤销权的当事人自知道或者