内装深化设计施工图审图要点

1、室内施工图设计的审图要点1份图纸目录(包括以下图纸)（1） 图纸目录（2） 设计说明（3） 消防设计专篇（4） 材料实践清单（5） 材料编号索引表（6） 门表（7） 一二地图差异表（8） 每层的原始建筑平面图（9） 每层墙的定位平面图（10） 每层的平面图（11） 每层天花板平面图（12） 每层的标高（13） 每层公共空间的大轮廓（14） 每层公共空间的详细信息（15） 各层公共空间详图（16） 各层电气设计图纸2设计图纸审查的要点(1)设计说明:设计说明主要介绍设计依据、工程概况、材料选择、主要工程做法，以及施工图中没有表述但需要特别说明的内容。应重点检查以下内容:1)工程实践:内隔墙工程；

2、(建筑)地面装饰工程；天花板工程；室内门窗工程；油漆工程；墙体工程；室内设备选择。2)需要专业公司深化的部分，明确对分包商的设计要求，确定技术接口深度；(2)消防设计专篇:消防设计专篇主要介绍设计依据、工程简介、建筑装饰相关设计要点、电气部分相关设计要点、综合吊顶及设备终端设计等。应重点检查以下内容:1)室内步行街两侧的商铺之间、商铺与步行街公共区域之间应采取防火分隔措施。当采用钢化玻璃代替墙壁或防火玻璃进行分隔时，应符合下列要求:A.钢化玻璃高度不宜大于4.0m，玻璃上檐应用耐火等级不低于2h的不燃性材料密封，密封材料应与店内玻璃齐平；店内到钢化玻璃300mm范围内不得有建筑装饰，店内玻璃表

3、面不得安装凸起的装饰物，以免影响自动喷水降温系统保护钢化玻璃；B.喷嘴的安装位置必须有宽度不小于500mm的天花板。喷头应安装在店内的天花板下，侧墙喷头的防溅板与天花板的距离不应小于100mm，也不应大于150mm。喷嘴之间的距离不应大于2 m，也不应小于1.8 m，与玻璃的水平距离不应大于300 mm2)工程装饰防火密封混凝土节点:A.消火栓的密封形式见消火栓做法详图。B.参见详细的商店标牌图，了解商店标牌的格式。C.吊顶内的耐火封堵和消火栓的耐火封堵底座应选用符合消防规范的耐火材料。3)主要检查建筑装饰材料的安全性能。a. 大型商业建筑(不含酒店)的吊顶、地面、隔断采用防火等级为B1级以上

4、的装修材料。b. 中庭栏杆应承受不小于1.0kn/m的水平荷载，栏杆的构造缝应满足受力要求。c. 中庭栏杆的玻璃应为钢化夹层玻璃，栏杆的防护高度不应低于1.2m，扶手的防护高度不应低于1.1m(高度指踏板至栏杆(或扶手)上缘的总高度)d. 自动扶梯外侧必须设置安全玻璃护栏。栏杆的玻璃应为钢化夹层玻璃，玻璃栏杆的防护高度不应低于1.2m，栏杆连接处不得有尖角。4)电气部分的相关设计要点A.吊装及壁挂式诱导照明、工程灯具应为符合国家相关消防规范的专业灯具，电源由一次设计预留的双电源箱供电，可实现消防联动。b .地面诱导照明，本工程采用“集中供电集中控制消防应急疏散指示”系统，符合消防应急灯具国家标

5、准(GB17945-2000)。C.工程应急照明采用应急照明、瞬间点亮的节能灯或卤素灯；照明电源由一个设计预留的双电源箱供电，可实现消防联动。D.管道安装，非消防负荷采用低烟无卤阻燃电缆，消防负荷(包括应急照明)采用低烟无卤阻燃电缆(注明消防部门特殊要求)。穿过钢管的消防支线应做防火处理。从接线盒到吸顶灯的线路采用铜质耐火波纹管，普通照明支线采用铜管，隐蔽(照明)在吊顶内。E.装饰灯带的布置必须满足“见光不见光”的要求，发光灯的灯杯、光源及配套电子设备必须是集团材料供应商的品牌库产品。3)集成吊顶和设备终端设计A.各系统设备管线是否冲突；B.图纸中各系统设备的端部是否有重叠；C.消防喷淋系统和

6、照明系统是否处于安全距离。D.手动报警(带插孔的电话)系统和消防广播系统的安装位置是否合理。(3)材料实践表和材料编号索引表:材料清单应由以下部分组成:装饰面、灯具、卫生洁具/五金/定制。应重点检查以下内容:1） 装饰面材料:材料名称、材料性能描述、易燃性、应用部位、实践指标；2） 灯具材料:灯具编码、名称、规格、材质、光源、功率、色温、使用位置；3） 洁具、五金及定制材料:材料名称、规格、材质、颜色。(4)门列表:门应由以下部分组成，重点检查以下内容:类别、名称、原建筑编号、室内设计编号、防火等级、洞口大小、使用部位等。(5) 12布局差异表:应重点检查以下内容:1)图纸尺寸差异；2)装饰面

7、材料的差异；3)内部结构差异；4)机电端子点数量和位置的差异。(6)各楼层的原建筑平面图:1)场地建筑的轴线网、柱、内外墙等基础构件；2)建筑面积；3)标明消防设备的建筑层高、板底标高、梁底标高、管底标高；4)变形缝位置；5)原隔墙的类型和厚度；6)门窗的位置和开启方向；7)防火分区和分区示意图；8)电梯、扶梯、步道、楼(爬)梯位置、上下方向的指示和编号索引；(7)每面墙的定位平面图:1)室内外墙壁、管井的定位尺寸、壁厚、材料种类；2)室内外门窗的定位尺寸、洞口的宽高尺寸、材料种类、门窗数量；3)楼梯、扶梯、平台、台阶、坡道等的定位尺寸、设计标高及其他必要尺寸。，并了解材料和做法；4)固定隔断

8、、固定家具、装饰造型、台面、栏杆等的定位尺寸和其他必要尺寸。，并了解材料及其做法；(8)各楼层平面图:1)地面装饰材料的种类、拼接图案、不同材料之间的分界线以及封闭方法和措施；2)地面装饰的定位尺寸(造型分块尺寸)、标准和异形材料的单位尺寸(材料分块尺寸)、施工方法；3)地面装饰线条、台阶和楼梯防滑条的定位尺寸、材料种类和做法；4)立面的逻辑性和完整性；5)造型分隔条的宽度(如波浪线)。(9)各层天花板平面图:1)吊顶设计标高；2)吊顶造型、天窗、构件、装饰挂件等装饰配置和物品的位置、定位尺寸、材料和做法；3)灯具类型及其安装定位尺寸；4)建筑通风口、变形缝、防火卷帘、排烟口、挡烟板、吊墙等建

9、筑构件和设施；5)空调的出风口、回风口和检修口；6)喷雾、烟雾和温度探头位置；7)消防广播和疏散标志的位置；8)安全监控探头的位置；9)对室内步行街主入口、室内外街道连接口、自动扶梯上下入口等主要交通节点的吊顶造型进行了必要的设计变更。，吊顶形状与各阶段图纸要求一致。10)大型商业各主入口机电设备首层吊顶底部标高不小于4.2m.11)室内商业步行街一、二、三层净高分别为3.9m、3.3m、3.3m，灯槽处设备、管线预留净高分别为4.2m、3.5m、3.5m，室内剖面造型应结合综合管线。12)采光顶结构由采光顶施工单位深化设计单位完成，项目公司将深化图纸报规划院建筑总监、结构院专业总监审批确认。

10、13)每跨应预留三对吊架，以满足采光顶美观吊点处采光廊的要求；中庭玻璃穹顶预留6个或8个挂件，所有挂件均采用电动遥控升降装置。14)每个中庭顶棚中间预留一个承载能力不小于500KG的电动吊点，中庭其他吊点承载能力不小于150KG。中庭的电动挂钩应能单控和群控；两个中庭采光顶预留2吨LED负荷。以上吊点数量及吊点承载能力需经商业管理确认，最大总荷载需经建构筑物负责人确认。15)相关专业检修口的位置。(10)各层标高:1)立面装饰材料和装饰结构、门窗、构件、固定家具、灯具、必要的尺寸和标高以及需要表达的非固定家具、灯具、装饰物件的交接；2)吊顶切割位置的定位尺寸及其他相关尺寸、地面标高、建筑层高、

11、吊顶净高尺寸；3)墙面和柱面、装饰造型、固定隔断、固定家具、装饰配件和物品、广告灯箱、门窗、栏杆、台阶等的位置、定位尺寸及其他相关尺寸。；4)装饰材料、材料的分块尺寸、立面和吊顶切割部位的材料拼接线和分割线的定位尺寸等。；5)照明、电源插座、通信和电视信号插座、开关、按钮、消防栓等的位置和定位尺寸。在门面上。注意材料、产品型号和编号、施工方法等。；(11)各层公共空间大剖面图:1)剖面上建筑和装饰构件之间的垂直、前后尺寸间距和相对关系；2)各切割门窗洞口的高度与天花板、地板等装饰结构的尺寸关系；(12)各楼层的详图和公共空间详图:1)室内楼梯、台阶、坡道、地面、内墙、一般轻钢龙骨石膏板、矿棉板

12、、金属饰面吊顶、轻质隔墙等构造做法；2)室内门窗、幕墙、窗帘盒、窗台板、石材干挂、栏杆、扶手、活动隔断、洁具、卫生间隔断、五金配件、厨柜、壁柜、镜盒、窗花、家具、保温、隔热、吸音、防辐射、防静电等构造做法。重点检查必须在工厂定制的非标产品和配件的放大比例加工图，详细调查材料要求和细节尺寸；3)主体的线脚、柱、墙面装饰、图案、装饰等的构造做法、材料、细部尺寸和连接构造。；4)节点的内部结构形式、原建筑结构、表面装饰材料、隐蔽装饰材料、支撑连接材料、构件和配件及其相互关系，以及所有材料、构件和配件的详细尺寸、产品型号、做法和构造要求；5)检查连接方式、连接材料、连接部件等。面材之间，以及面饰材料的收口、封边和细部尺寸做法；6)表面装饰材料、细部尺寸和做法；7)设备设施在装饰面上的安装固定方法，确定收口和收边方法。(13)各层电气设计图纸:详见2.2电气部分相关设计要点的要求。(14)其他设计图纸。1)扶梯侧板和底部的装饰设计