第六讲地籍细部测量

1、测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量 宗地：宗地：被权属界线所封闭的独立权属地块被权属界线所封闭的独立权属地块 界址线：界址线：权属界线，即宗地边界线权属界线，即宗地边界线 界址点：界址点：权属界线上的拐点权属界线上的拐点1.1.基本概念基本概念一、概述一、概述 界址点坐标：界址点坐标：是在某一特定的坐标系中界址点地理位置是在某一特定的坐标系中界址点地理位置的数学表达。它是确定地块（宗地）地理位置的依据，

2、是量算的数学表达。它是确定地块（宗地）地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。宗地面积的基础数据。 界址点坐标对实地的界址点起着法律上的保护作用界址点坐标对实地的界址点起着法律上的保护作用。 一旦界址点标志被移动或破坏，则可根据已有的界址点坐一旦界址点标志被移动或破坏，则可根据已有的界址点坐标，用测量放样的方法恢复界址点的位置。标，用测量放样的方法恢复界址点的位置。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量日本地籍测量规范中对界址点测量精度的规定日本地籍测量规范中对界址点测量精度的规定 2.2.界址点坐标的精度：界址点坐标的精度：可根据可根据土地经济价值土地

3、经济价值和界址点的和界址点的重要程度重要程度来加以选择。德国、奥地利、荷兰等国家对界址点坐标的精度要来加以选择。德国、奥地利、荷兰等国家对界址点坐标的精度要求很高，一般为求很高，一般为（3535）cmcm。在日本则分为。在日本则分为6 6个等级。个等级。 测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量城镇地籍调查规程城镇地籍调查规程中对界址点精度的规定中对界址点精度的规定 测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量u 界址点测量无论采用何种方法获得的界址点坐标，一旦履界址点测量无论采用何种方法获得的界址点坐标，一旦履行行确权手续确

4、权手续，就成为确定土地权属主用地界址线的准确依据，就成为确定土地权属主用地界址线的准确依据之一。界址点坐标取位至之一。界址点坐标取位至0.01m。界址点的测量方法可分为三种：界址点的测量方法可分为三种：解析法：解析法：根据角度和距离测量结果按公式计算界根据角度和距离测量结果按公式计算界址点坐标址点坐标图解法：图解法：从地籍图上量取界址点坐标从地籍图上量取界址点坐标综合法：综合法：部分解析法部分解析法测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量( (一一) )、解析法、解析法u在地籍测量中要求在地籍测量中要求界址点精度为界址点精度为0.05m时必须使用解析法测量界

5、址点时必须使用解析法测量界址点。所使用的主体测量仪器可以是所使用的主体测量仪器可以是光学经纬仪、全站型电子速测仪、电磁波测光学经纬仪、全站型电子速测仪、电磁波测距仪和电子经纬仪或距仪和电子经纬仪或GPS接收机接收机等。等。u 解析法的优点：解析法的优点： 每个界址点均有自己的坐标，一旦丢失或地物变化，也每个界址点均有自己的坐标，一旦丢失或地物变化，也可使界址点点可使界址点点位准确复原位准确复原； 有了界址点坐标即有了界址点坐标即可编绘任意比例尺的地籍图可编绘任意比例尺的地籍图，且成图精度高；，且成图精度高； 有了界址点坐标使有了界址点坐标使面积的计算速度快面积的计算速度快，精度高，且便于用计算

6、机管理；，精度高，且便于用计算机管理； 从长远角度看，在经济上也是从长远角度看，在经济上也是合算合算的。的。82022-5-992022-5-9102022-5-9iiiiiixxSyySFAAFAFFAAFAFcossiniiAFAB122022-5-9AFABxxSyySFAAFAFFAAFAFcossinSSS11AFAPP FSSS22AFAPP F132022-5-9142022-5-9152022-5-9AJABJAAJAJJAAJAJcossinxxSyySAJABsinsin()SSSSAJABsinsin()SSAJABsinsin162022-5-9172022-5-9AJ

7、AB=-JAAJAJJAAJAJcossinxxSyyS222ABAJBJABAJcos2SSSSSSSSSS222ABAJBJABAJarccos2182022-5-9192022-5-9xxSyySMAAMAMMAAMAMcossinJMMJABJMMJABcos-90sin-90 xxSyyS（）（）JMMJABJMMJABcos+90sin+90 xxSyyS（）（）xxSyySJMMJMJJMMJMJcossinMJAB=90202022-5-9HHSiv BAsin212022-5-921测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量(二二)、 图解法

8、图解法u 在地籍图上量取界址点坐标的方法称在地籍图上量取界址点坐标的方法称图解法图解法。作业。作业时，要时，要独立量测两次独立量测两次，两次量测坐标的点位较差不得，两次量测坐标的点位较差不得大于图上大于图上0.2mm，取，取中数中数作为界址点的坐标。作为界址点的坐标。u 采用图解法量取坐标时，应量至采用图解法量取坐标时，应量至图上图上0.1mm。u 此法此法精度较低精度较低，适用于农村地区和城镇街坊内部隐，适用于农村地区和城镇街坊内部隐蔽界址点的测量，并且是在要求的界址点精度与所用蔽界址点的测量，并且是在要求的界址点精度与所用图解的图件精度一致的情况下采用。图解的图件精度一致的情况下采用。 测

9、绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量(三三)、 部分解析法（测算法）部分解析法（测算法）u 指用指用解析法解析法测量街坊测量街坊外围外围界址点和街坊内部宗地界址点和街坊内部宗地明显明显界址点界址点的坐标，而对街坊的坐标，而对街坊内部隐蔽的内部隐蔽的无法直接施测的宗地界址点及其无法直接施测的宗地界址点及其它地籍要素，则可利用已测界址点坐标和各宗地界址点间它地籍要素，则可利用已测界址点坐标和各宗地界址点间勘丈勘丈值值及已知条件，灵活运用各种公式，计算其坐标值。及已知条件，灵活运用各种公式，计算其坐标值。u 成图时先展绘已有坐标的界址点，再根据彼此间的关系距离，

10、成图时先展绘已有坐标的界址点，再根据彼此间的关系距离，用经宗地草图检核后的丈量数据装绘街坊内部。用经宗地草图检核后的丈量数据装绘街坊内部。u 外围呈曲线的界线可采用图解测绘。外围呈曲线的界线可采用图解测绘。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量(四四)、航空摄影测量法、航空摄影测量法u 通过对航空摄影相片进行内业处理得到界址点坐标的方法，通过对航空摄影相片进行内业处理得到界址点坐标的方法，它适用于它适用于大面积、多界址点的地籍测绘大面积、多界址点的地籍测绘工作。工作。u 优点优点是外业工作量小，可得到是外业工作量小，可得到数字地籍图数字地籍图。u 缺点缺点

11、是为测定地籍要素点时，要是为测定地籍要素点时，要在地面布设大量的标志在地面布设大量的标志，有些，有些界址点上还不容易设置航摄标志，而且航空摄影测量受季节的影界址点上还不容易设置航摄标志，而且航空摄影测量受季节的影响较大，还要在实地响较大，还要在实地测量房檐宽度测量房檐宽度，测量精度和经济效益都受到，测量精度和经济效益都受到很大限制，故在航测之前应进行实地勘察和核算，以选择有效的很大限制，故在航测之前应进行实地勘察和核算，以选择有效的测量方法。测量方法。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量(五五)、地籍测量数据采集自动化、地籍测量数据采集自动化u 使用使用

12、全站仪全站仪或或RTK GPS测量技术，可直接实现界址点坐标的测量技术，可直接实现界址点坐标的测定，并可将坐标存入电子手簿，到室内与计算机、绘图仪连接，测定，并可将坐标存入电子手簿，到室内与计算机、绘图仪连接，绘出地籍图或建立绘出地籍图或建立地籍数据库地籍数据库。p 全站仪电子记录簿测图软件；全站仪电子记录簿测图软件；p 全站仪便携式计算机测图软件；全站仪便携式计算机测图软件；p 全站仪掌上电脑测图软件；全站仪掌上电脑测图软件；p GPSRTK接收机测图软件；接收机测图软件；p GPSRTK接收机全站仪掌上电脑测图软件接收机全站仪掌上电脑测图软件。 u 现今已成为测定界址点坐标的重要手段。现今

13、已成为测定界址点坐标的重要手段。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量三、界址点测量的野外实施三、界址点测量的野外实施1. 1. 草编界址点号草编界址点号和制作和制作界址点观测界址点观测及及面积计算草图面积计算草图。 进行地籍调查时，一般不知道各地籍调查区内的界址点数量，只知道每进行地籍调查时，一般不知道各地籍调查区内的界址点数量，只知道每宗地有多少界址点，宗地有多少界址点，只标识了本宗地的界址点的编号只标识了本宗地的界址点的编号。因此，应在地籍调查。因此，应在地籍调查区内区内统一编制野外界址点观测草图统一编制野外界址点观测草图，并统一草编界址点号，在草图

14、上注记出，并统一草编界址点号，在草图上注记出与地籍调查表中相一致的实量边长及草编宗地号或权属主姓名，主要目的是与地籍调查表中相一致的实量边长及草编宗地号或权属主姓名，主要目的是为外业观测记簿和内业计算带来方便为外业观测记簿和内业计算带来方便。 2. 界址点坐标的测量应有界址点坐标的测量应有专用的界址点观测手簿专用的界址点观测手簿。记簿时，界址点的观测序。记簿时，界址点的观测序号直接用观测草图上的号直接用观测草图上的草编界址点号草编界址点号。3. 观测用的仪器设备有光学经纬仪、钢尺、测距仪、电子经纬仪、全站型电观测用的仪器设备有光学经纬仪、钢尺、测距仪、电子经纬仪、全站型电子速测仪和子速测仪和G

15、PS接收机等。这些仪器设备都应进行接收机等。这些仪器设备都应进行严格的检验严格的检验。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量 4. 测角时，仪器应尽可能地照准界址点的实际位置，方可读测角时，仪器应尽可能地照准界址点的实际位置，方可读数。数。角度观测半测回，距离读数至少两次角度观测半测回，距离读数至少两次。 5. 当使用钢尺量距时，其量距长度不能超过一个尺段，钢尺当使用钢尺量距时，其量距长度不能超过一个尺段，钢尺必须检定并对丈量结果进行尺长改正。必须检定并对丈量结果进行尺长改正。 6.6.注意棱镜的对中注意棱镜的对中误差，必要时要量取棱误差，必要时要量取棱镜

16、中心到墙角的距离进镜中心到墙角的距离进行改正。行改正。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量四、野外观测成果的内业整理四、野外观测成果的内业整理u 界址点的外业观测工作结束后，应及时地计算出界址点的外业观测工作结束后，应及时地计算出界址点坐标界址点坐标，并反算出相邻界址并反算出相邻界址边长边长，填入界址点误差表中，计算出每条边，填入界址点误差表中，计算出每条边的的1。如。如1的值超出限差，应按照的值超出限差，应按照坐标计算、野外勘丈、野坐标计算、野外勘丈、野外观测外观测的顺序进行检查，发现错误及时改正。的顺序进行检查，发现错误及时改正。u 每宗地每宗地的所

17、有界址边长都必须在限差范围以内的所有界址边长都必须在限差范围以内。u 当一个地籍调查区内的所有界址点坐标（包括图解的界址点当一个地籍调查区内的所有界址点坐标（包括图解的界址点坐标）都经过检查合格后，按界址点的编号方法编号，并坐标）都经过检查合格后，按界址点的编号方法编号，并计算计算全部的宗地面积全部的宗地面积，然后把界址点坐标和面积填入标准的表格中，然后把界址点坐标和面积填入标准的表格中，并整理成册。并整理成册。 测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量五、界址点误差的检验五、界址点误差的检验u 界址点误差包括界址点误差包括界址点点位误差界址点点位误差、界址

18、间距误差界址间距误差。u s为界址点点位误差，为界址点点位误差，S1表示界址点坐标反算出的边长与地籍调查表表示界址点坐标反算出的边长与地籍调查表中实量的边长之差，中实量的边长之差，S2表示检测边长与地籍调查表中实量的边长之差。表示检测边长与地籍调查表中实量的边长之差。S1和和S2为界址点间距误差。为界址点间距误差。 界址间距误差表界址间距误差表 界址点坐标误差表界址点坐标误差表 nnmnii2212界址点中误差计算公式界址点中误差计算公式 测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量。（一）、（一）、六、界址点测量的精度估算六、界址点测量的精度估算测绘工程学院测

19、绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产

20、 测 量。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量。结论结论测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量地籍图是以表示地籍要素为主，地形要素为辅的地籍图是以表示地籍要素为主，地形要素为辅的专题地图。专题地图。 一、地籍图的概念一、地籍图的概念1.1.定义：定义：地籍图是按照特定的投影方法、比例地籍图是按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物、地貌测关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物、地貌测绘在平面图纸上的图形，是地籍的基础资料

21、之一。绘在平面图纸上的图形，是地籍的基础资料之一。 测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量2. 特点特点（1）地籍图具有地籍图具有国家基本图国家基本图的特性。的特性。 （2）地籍图只能表示）地籍图只能表示基本基本的的地籍要素地籍要素和和必要的必要的地形要素地形要素。u 对应的地籍空间要素的属性在地籍图上只能用对应的地籍空间要素的属性在地籍图上只能用标识符标识符来对此来对此进行有限的表达。因为地籍图一方面受到比例尺的限制，另一进行有限的表达。因为地籍图一方面受到比例尺的限制，另一方面还应符合图的可读性和美学要求。方面还应符合图的可读性和美学要求。 （3）多用

22、途地籍图多用途地籍图不能理解为一张谁都可以用的万能图，而不能理解为一张谁都可以用的万能图，而是是各类地籍图的集合各类地籍图的集合。为各种用户提供了一个良好的地理参考。为各种用户提供了一个良好的地理参考系统。系统。 测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量（1 1）按）按表示的内容表示的内容可分为基本地籍图和专题地籍图。可分为基本地籍图和专题地籍图。（2 2）按）按城乡地域差别城乡地域差别可分为农村地籍图和城镇地籍图。可分为农村地籍图和城镇地籍图。 （3 3）按）按图的表达方式图的表达方式可分为模拟地籍图和数字地籍图。可分为模拟地籍图和数字地籍图。（4 4）按

23、）按用途用途可分为税收地籍图、产权地籍图和多用途地籍图。可分为税收地籍图、产权地籍图和多用途地籍图。（5 5）按）按图幅的形式图幅的形式可分为分幅地籍图和地籍岛图。可分为分幅地籍图和地籍岛图。 我国现在主要测绘制作的有我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图城镇地籍图、宗地图、农村居、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图等。民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图等。 二、地籍图的种类二、地籍图的种类测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量基本地籍图（分幅地籍图基本地籍图（分幅地籍图 ） 按按地籍调查规程地籍调查规程的要求实测成图，按矩形或

24、的要求实测成图，按矩形或正方形分幅并统一编号的地籍图。正方形分幅并统一编号的地籍图。 作用作用 统计建筑物占地及分类土地面积的工作底图统计建筑物占地及分类土地面积的工作底图 生成宗地图生成宗地图 日常地籍管理的必要资料日常地籍管理的必要资料 在征用、划拨土地中作为计划、设计的依据在征用、划拨土地中作为计划、设计的依据 在城镇改造、土地利用和土地监察方面使用在城镇改造、土地利用和土地监察方面使用测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量1.1.比例尺选择的依据比例尺选择的依据 三、地籍图的比例尺三、地籍图的比例尺n 繁华程度和土地价值：繁华程度和土地价值：城镇的

25、商业繁华程度主要是指商业和金融中心。城镇的商业繁华程度主要是指商业和金融中心。 n 建设密度和细部粗度：建设密度和细部粗度：比例尺越大，房屋的细微变化可表示得更加清楚。比例尺越大，房屋的细微变化可表示得更加清楚。 n 地籍图的测量方法：地籍图的测量方法：数字地籍测量方法，比例尺可适当小一点。数字地籍测量方法，比例尺可适当小一点。n 城镇地区：城镇地区：1:5001:500、1:10001:1000、1:20001:2000n 农村地区：农村地区：1:50001:5000、1:100001:10000、1:250001:25000、1:500001:50000n 农村居民地（宅基地）：农村居民地

26、（宅基地）：1:10001:1000、1:20001:20002.2.我国地籍图的比例尺系列我国地籍图的比例尺系列 测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量四、地籍图的分幅与编号四、地籍图的分幅与编号1:20001:2000 89-93 89-9393.093.094.094.093.093.094.094.089.089.090.090.089.089.090.090.093.593.593.593.589.589.589.589.589.7589.7593.7593.751:10001:1000 89.5-93.0 89.5-93.01:5001:500

27、 89.75-93.50 89.75-93.501.1.正方形分幅正方形分幅测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量1:20001:2000 89-93 89-9393.093.094.094.093.093.094.094.089.089.089.889.889.089.089.889.893.593.593.593.589.489.489.489.489.689.693.7593.751:10001:1000 89.4-93.0 89.4-93.01:5001:500 89.6-93.5 89.6-93.52.2.矩形分幅矩形分幅测绘工程学院测绘工程学院

28、地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量3.农村地籍图的分幅和编号农村地籍图的分幅和编号 u 农村居民地地籍图农村居民地地籍图的分幅和编号与城镇地籍图相同。若的分幅和编号与城镇地籍图相同。若是独立坐标系统，则是县、乡（镇）、行政村、组（自然是独立坐标系统，则是县、乡（镇）、行政村、组（自然村）给予代号排列而成。村）给予代号排列而成。u 农村地籍图农村地籍图（包括土地利用现状图和土地所有权属图）（包括土地利用现状图和土地所有权属图）按国际标准分幅编号。按国际标准分幅编号。u 无论是城镇地籍图，还是农村地籍图，均应取注本幅图无论是城镇地籍图，还是农村地籍图，均应取注本幅图内最著名的内最

29、著名的地理名称或企事业单位、学校等名称作为图名地理名称或企事业单位、学校等名称作为图名，以前已有的图名一般应沿用。以前已有的图名一般应沿用。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量1.1.地籍图内容选取的基本要求地籍图内容选取的基本要求五、地籍图的内容五、地籍图的内容n 地籍图应以地籍图应以地籍要素地籍要素为基本内容，突出表示为基本内容，突出表示界址点界址点和界址线和界址线；n 地籍图作为基础图件应有严密的数学精度，因此有地籍图作为基础图件应有严密的数学精度，因此有必须的数学要素；必须的数学要素；n 实现地籍图的多用途依赖于一个良好的地理参考系实现地籍图的多

30、用途依赖于一个良好的地理参考系统，因此必须表示基本的地理要素，特别是与统，因此必须表示基本的地理要素，特别是与地籍地籍有关的地物要素有关的地物要素应予以表示；应予以表示；n 图面必须主次分明、清晰易读，便于根据多用户需图面必须主次分明、清晰易读，便于根据多用户需要加绘专题要素。要加绘专题要素。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量2.2.地籍要素地籍要素国界、未定国界国界、未定国界省、直辖市、自治区界省、直辖市、自治区界自治州、盟、地级市（区）界自治州、盟、地级市（区）界县、旗、县级市界县、旗、县级市界特殊地区界特殊地区界保护区界保护区界 行政境界行政境界

31、测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量 界址点、界址线和有关界线界址点、界址线和有关界线已定界址线已定界址线未定界址线未定界址线地籍街道（地籍区）界地籍街道（地籍区）界地籍街坊（地籍子区）界地籍街坊（地籍子区）界以围墙一侧为界以围墙一侧为界以围墙中心为界以围墙中心为界测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量图上短于图上短于1 1mm的界址线两端的界址点可以省画其中的界址线两端的界址点可以省画其中一个，但界址线的位置应正确表示。一个，但界址线的位置应正确表示。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房

32、 产 测 量 地籍号地籍号地籍区号、地籍区号、地籍子区地籍子区号、宗地号号、宗地号n 地籍区号、地籍子区号地籍区号、地籍子区号注在有关区域适中部位；注在有关区域适中部位；n 宗地号注在宗地内，对于跨越图幅的宗地，在不同图宗地号注在宗地内，对于跨越图幅的宗地，在不同图幅的各部分都须注记宗地号；幅的各部分都须注记宗地号；n 如果宗地面积太小，可以把如果宗地面积太小，可以把宗地号宗地号用标志线移至宗地用标志线移至宗地外空白处注记；外空白处注记；n 如果如果地籍区、地籍子区地籍区、地籍子区或宗地只有较小区域在本图幅或宗地只有较小区域在本图幅内，相应的编号可以注在内外图廓线之间。内，相应的编号可以注在内

33、外图廓线之间。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量 土地分类号土地分类号n 20012001年前，按照年前，按照城镇地籍调查规程城镇地籍调查规程的规定，注记的规定，注记城镇土地分类城镇土地分类的二级地类；的二级地类；n 2001-20072001-2007年，按照年，按照全国土地分类全国土地分类注记到三级地注记到三级地类类n 20072007年后，按照年后，按照土地利用现状分类土地利用现状分类注记到二级地类。注记到二级地类。注记形式：与宗地号一起用分数表示注记形式：与宗地号一起用分数表示5555083083对于宗地较小的住宅用地，可以省略不注记，其他对于

34、宗地较小的住宅用地，可以省略不注记，其他各类用地码一律不得省略。各类用地码一律不得省略。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量 座落座落地籍图上应适当注记行政区名称、道路名称，宗地地籍图上应适当注记行政区名称、道路名称，宗地门牌号可以选择性注记。门牌号可以选择性注记。 土地使用者或所有者土地使用者或所有者地籍图上应选择性注记地籍图上应选择性注记单位名称和集体土地所有者单位名称和集体土地所有者名称名称。单位宗地面积较小的，可以不注单位名称。不需。单位宗地面积较小的，可以不注单位名称。不需要注记个人用地的土地使用者名称。要注记个人用地的土地使用者名称。 土地等

35、级土地等级对于已完成土地定计估价的城镇，在地籍图上绘出对于已完成土地定计估价的城镇，在地籍图上绘出土地分级界线及相应的土地等级注记。土地分级界线及相应的土地等级注记。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量3.3.地物要素地物要素作为土地权属分界线的界标物必须测绘，例如围墙、作为土地权属分界线的界标物必须测绘，例如围墙、栅栏等、房屋、道路界线、水面界线等。栅栏等、房屋、道路界线、水面界线等。 界标物界标物要绘出固定建筑物和大型构筑物的占地状况，并注要绘出固定建筑物和大型构筑物的占地状况，并注记建筑物层次，建筑群内大于记建筑物层次，建筑群内大于6 6m2 2的

36、天井或院子也应绘的天井或院子也应绘出。工厂内工业设备的细部，只需绘出其用地范围，并出。工厂内工业设备的细部，只需绘出其用地范围，并在范围内注记设备的符号。在范围内注记设备的符号。 建筑物建筑物测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量非永久性的简易房屋、棚、不落地的阳台、雨棚、非永久性的简易房屋、棚、不落地的阳台、雨棚、墙外砖柱或较小的装饰性细部等墙外砖柱或较小的装饰性细部等, ,小于小于6 6m2 2的房屋。的房屋。可以省略的建筑物：可以省略的建筑物： 道路道路要绘出道路的道牙石线。道路的附属物如里程碑、要绘出道路的道牙石线。道路的附属物如里程碑、指路牌等可

37、舍去，但桥梁、隧道、大型涵洞应测绘。指路牌等可舍去，但桥梁、隧道、大型涵洞应测绘。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量 水系水系河流、湖泊、水塘等水域必须测绘。河流、湖泊、水塘等水域必须测绘。 地貌地貌在平坦地区，地籍图上一般不表示地貌。在山区或在平坦地区，地籍图上一般不表示地貌。在山区或者丘陵地区，要表示斜坡、陡坎、路堤、台阶路等。应者丘陵地区，要表示斜坡、陡坎、路堤、台阶路等。应注记控制点高程，散点高程可以选择性注记。注记控制点高程，散点高程可以选择性注记。 管线管线电力线、通讯线、架空管线可以不表示。但高压线电力线、通讯线、架空管线可以不表示。但高

38、压线塔和与土地他项权利有关的管线要表示。塔和与土地他项权利有关的管线要表示。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量 土壤植被土壤植被大面积绿化土地、街心花园、城乡结合部的农田、大面积绿化土地、街心花园、城乡结合部的农田、苗圃、河滩等，用土壤和植被符号表示。道路内的小绿苗圃、河滩等，用土壤和植被符号表示。道路内的小绿地、单位内绿地、零星植被等可以不表示。地、单位内绿地、零星植被等可以不表示。 注记注记除地籍要素的注记外，可以选择性注记一些地名、除地籍要素的注记外，可以选择性注记一些地名、有特色的地物名称等。有特色的地物名称等。测绘工程学院测绘工程学院地 籍

39、与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量4.4.数学要素数学要素数学要素包括大地坐标系、内外图廓线、坐标格网数学要素包括大地坐标系、内外图廓线、坐标格网线和坐标注记、控制点点位及其注记、地籍图比例尺、线和坐标注记、控制点点位及其注记、地籍图比例尺、地籍图分幅索引图、本幅地籍图编号、图名及图幅整饰地籍图分幅索引图、本幅地籍图编号、图名及图幅整饰等内容。等内容。测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量（一）（

40、一） 宗地图的概念宗地图的概念u 宗地图是宗地图是以宗地为单位以宗地为单位编绘编绘的地籍图的地籍图。u 它是在地籍测绘工作的后阶段，当对界址点坐标进行检核后，它是在地籍测绘工作的后阶段，当对界址点坐标进行检核后，确认准确无误，并且在其他的地籍资料也正确收集完毕的情况确认准确无误，并且在其他的地籍资料也正确收集完毕的情况下，依照一定的比例尺制作成的下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地实际位置和有关情况反映宗地实际位置和有关情况的一种图件的一种图件。u 日常地籍工作中，一般日常地籍工作中，一般逐宗实测逐宗实测绘制宗地图。绘制宗地图。 五、宗地图五、宗地图测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产

41、测 量地 籍 与 房 产 测 量（二）（二） 宗地图的内容宗地图的内容 图幅号、地籍号、坐落图幅号、地籍号、坐落 单位名称、宗地号、土地分类号、占地面积单位名称、宗地号、土地分类号、占地面积 界址点、点号、界址线、界址边长界址点、点号、界址线、界址边长 宗地内建筑物、构筑物宗地内建筑物、构筑物 相邻宗地的宗地号及界址线走向相邻宗地的宗地号及界址线走向 相邻道路、街巷、河流等地物及其名称相邻道路、街巷、河流等地物及其名称 指北方向、比例尺、绘图员、审核员、制作日期指北方向、比例尺、绘图员、审核员、制作日期测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量（三）宗地图的特

42、性（三）宗地图的特性u 根据宗地图的概念和内容，宗地图有以下特性：根据宗地图的概念和内容，宗地图有以下特性：（1） 是地籍图的一种附图，是地籍资料的一部分；是地籍图的一种附图，是地籍资料的一部分；（2） 图中数据都是实量或实测得到，精度高并且可靠图中数据都是实量或实测得到，精度高并且可靠；（3） 其图形与实地有严密的数学相似关系；其图形与实地有严密的数学相似关系；（4） 相邻宗地图可以拼接相邻宗地图可以拼接；（5） 标识符齐全，标识符齐全，人工和计算机都可方便地对其进行管理。人工和计算机都可方便地对其进行管理。 测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量（四）

43、宗地图的作用（四）宗地图的作用（1） 宗地图是土地证上的附图，宗地图是土地证上的附图，它通过具有法律手续的土地它通过具有法律手续的土地登记过程的认可，使土地所有者或使用者对土地的使用或拥有登记过程的认可，使土地所有者或使用者对土地的使用或拥有有可靠的法律保证，有可靠的法律保证，宗地草图宗地草图却不能做到这一点；却不能做到这一点；（2） 是处理土地权属问题的具有法律效力的图件是处理土地权属问题的具有法律效力的图件，比宗地草，比宗地草图更能说明问题。图更能说明问题。（3） 在变更地籍测绘中，通过对这些数据的检核与修改，可在变更地籍测绘中，通过对这些数据的检核与修改，可以较快地完成地块的分割与合并等

44、工作，以较快地完成地块的分割与合并等工作，直观地反映了宗地变直观地反映了宗地变更的相互关系更的相互关系，便于日常地籍管理。，便于日常地籍管理。 测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量（五）宗地图的编绘技术要求（五）宗地图的编绘技术要求u 编绘宗地图时，应做到界址线走向清楚，坐标正确无误，编绘宗地图时，应做到界址线走向清楚，坐标正确无误，面积准确，四至关系明确，各项注记正确齐全，比例尺适当。面积准确，四至关系明确，各项注记正确齐全，比例尺适当。u 宗地图图幅规格根据宗地的大小选取，一般为宗地图图幅规格根据宗地的大小选取，一般为32开、开、16开、开、8开开等

45、，界址点用等，界址点用1.0mm直径的圆圈表示，界址线粗直径的圆圈表示，界址线粗0.3mm，用红色或黑色表示。用红色或黑色表示。u 宗地图在相应的基础地籍图或调查草图的基础上编制，宗地图在相应的基础地籍图或调查草图的基础上编制，宗地宗地图的图幅最好是固定的，图的图幅最好是固定的，比例尺可根据宗地大小选定，以能清比例尺可根据宗地大小选定，以能清楚表示宗地情况为原则。楚表示宗地情况为原则。 测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量六、地籍图的测绘方法六、地籍图的测绘方法平板仪测图平板仪测

46、图野外数字测图野外数字测图野外直接测量野外直接测量编绘法成图编绘法成图用摄影测量方法测制地籍图用摄影测量方法测制地籍图地籍图的地籍图的测绘方法测绘方法测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量1.1.平板仪测图平板仪测图大平板仪测图大平板仪测图经纬仪配合小平板仪测图经纬仪配合小平板仪测图经纬仪配合半圆仪测图经纬仪配合半圆仪测图具体形式具体形式图图板板准准备备野野外外测测量量图图幅幅拼拼接接原原图图整整饰饰清清绘绘植植字字晒晒兰兰印印刷刷测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量

47、地 籍 与 房 产 测 量abcdx2=5674.16 my2=8662.72 m8.58.68.78.88.99.05.55.65.75.85.96.05.58.52测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量2.2.野外数字测图野外数字测图 现场成图现场成图（电子平板）（电子平板） 草图法草图法 （测记法）（测记法）具体形式具体形式数数据据采采集集图图形形编编辑辑图图幅幅拼拼接接图图廓廓整整饰饰全站仪便携机全站仪便携机全站仪掌上电脑全站仪掌上电脑根据草图人工连线根据草图人工连线根据编码自动成图根据编码自动成图图形显示图形显示打印绘图打印绘图数据共享数据共享测

48、绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量一、面积量算的内容与目的一、面积量算的内容与目的行政辖区的总面积、宗地面积、宗地内建筑占地面行政辖区的总面积、宗地面积、宗地内建筑占地面积、建筑面积量算与面积汇总统计等积、建筑面积量算与面积汇总统计等 1.1.内容内容面积量算为城镇土地登记发证、汇总统计、出让、面积量算为城镇土地登记发证、汇总统计、出让、转让、征用土地等提供宗地准确面积数据。面积数据经转让、征用土地等提供宗地准确面积数据。面积数据经土地登记后，具有法律效力。面积数据还是调整土地利

49、土地登记后，具有法律效力。面积数据还是调整土地利用结构、合理分配土地、收取土地税费的依据，是制定用结构、合理分配土地、收取土地税费的依据，是制定国民经济计划、农业区划、土地利用规划的基础数据。国民经济计划、农业区划、土地利用规划的基础数据。 2.2.目的目的测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量二、面积量算的方法二、面积量算的方法面积面积量算量算方法方法图解法图解法解析法解析法几何要素计算法几何要素计算法坐标法坐标法求积仪法求积仪法膜片法膜片法几何要素计算法几何要素计算法坐标法坐标法光电求积法光电求积法沙维奇法沙维奇法测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房

50、 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量u 根据实测的数值计算面积的方法称根据实测的数值计算面积的方法称解析法解析法面积测算。包括面积测算。包括几几何图形法何图形法和和坐标法坐标法，这是城镇普遍采取的面积测算方法。，这是城镇普遍采取的面积测算方法。 所谓所谓几何图形法几何图形法，是根据实地测量有关的，是根据实地测量有关的边、角边、角元素进元素进行面积计算的方法。将规则图形分割成简单的矩形、梯形或三行面积计算的方法。将规则图形分割成简单的矩形、梯形或三角形等简单的几何图形分别计算面积并相加得到所需面积的数角形等简单的几何图形分别计算面积并相加得到所需面积的数据。计算面积的边长量至据。计算面积的边长

51、量至厘米厘米。不具备采用坐标法面积计算的。不具备采用坐标法面积计算的小城镇可采用此法。小城镇可采用此法。 所谓所谓坐标法坐标法，通常是指对一个不规则的几何地块，测出，通常是指对一个不规则的几何地块，测出该地块边界转折点的该地块边界转折点的坐标值坐标值，然后用坐标法面积计算公式计算，然后用坐标法面积计算公式计算出地块的面积。出地块的面积。 测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量u 从图纸上测算面积从图纸上测算面积的方法称的方法称图解法图解法面积测算。它包括几何要面积测算。它包括几何要素与坐标测算法、膜片法、求积仪法、沙维奇法、光电求积法素与坐标测算法、膜片法

52、、求积仪法、沙维奇法、光电求积法以及电算法等。其共同特点是以及电算法等。其共同特点是可以很快地得到图形的面积，没可以很快地得到图形的面积，没有复杂的计算有复杂的计算；但面积测算的精度比解析法低但面积测算的精度比解析法低。目前此法主要。目前此法主要用于用于土地利用调查土地利用调查。u在城镇地籍中通常以在城镇地籍中通常以平方米平方米为面积的基本单位，大面积可用为面积的基本单位，大面积可用公顷或平方公里；农村地籍中常以公顷或平方公里；农村地籍中常以公顷和亩公顷和亩为土地面积测算的为土地面积测算的基本单位。基本单位。 1 1公顷公顷=1=1万平方米万平方米 1 1亩亩=666.667=666.667平

53、方米平方米 1 1公顷公顷1515亩亩 测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量( (一一) ) 坐标法坐标法abdcA(x1 ,y1)B(x2 , y2)C(x3 , y3)D(x4 , y4)xy)(21)(21)(21)(214334144123321221yyxxyyxxyyxxyyxxPdDCcaADdbBCcaABbPPPPP)( )(211411iiiiiyyxxP1.1.公式推导公式推导测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量niiiiniiiixxyPyyxP111111)(21)(212.2.四种等价公

54、式四种等价公式)( )(21111iiniiiyyxxP)( )(21111iiniiixxyyP注：当注：当i-1=0时，时，x0=xn ，y0=yn ； 当当i+1=n+1时，时，xn+1=x1 ，yn+1=y1测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量XY1 12 23 34 45 544.7544.7513.0013.0047.8047.8050.1850.1822.8022.8065.5065.5010.0010.0060.2060.2020.1220.1220.0420.04顶点号顶点号坐标（坐标（m）横坐标差（横坐标差（m）分块面积（分块面积（m

55、2）3.3.算例算例)(21111iiniiyyxP30.1430.14674.38674.3852.5052.501254.751254.7510.0210.02114.23114.23-45.46-45.46-227.30-227.30-47.20-47.20-474.83-474.830.000.001341.231341.23测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量4.4.精度分析精度分析niiiixxyP111)(21式中，式中，x0=xn, , xn+1=x1 )(.)()( )(.)()(211113221131221nnnnnnyydxyyd

56、xyydxxxdyxxdyxxdydP对上式两边微分对上式两边微分2222221312222231111()().() 41 ()().() 4Pynnxnnmmxxxxxxmyyyyyy21,1122nPiiimmDmmmyx21由于由于测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量( (二二) ) 几何要素计算法几何要素计算法常用公式常用公式测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量ABCDabcda ，b，c，dC，D )sinsin(21DcdBa

57、bPb，c，dC，D )180sin( sinsin(21DCbdDcdCbcPABCDaba，bA，B)(222ctgBctgAbaP测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量( (三三) ) 膜片法膜片法1.1.格网法格网法1.1.确定最小格代表的实确定最小格代表的实地面积地面积2()pC M2.2.蒙图蒙图3.3.查取方格数：先查大查取方格数：先查大格，再查小格，破格格，再查小格，破格估计至估计至0.10.1格格4.4.计算面积计算面积Pn p测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量 2.2.格点法格点法1.1.根据相

58、邻点距离确定根据相邻点距离确定每个点代表的面积每个点代表的面积 p2.2.蒙图蒙图3.3.查取点数查取点数4.4.计算面积计算面积N 图形内点数图形内点数L 边界上点数边界上点数pLNP)2/1(测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量3.3.平行线法平行线法1.1.确定平行线间距确定平行线间距D2.2.蒙图蒙图3.3.量取每条平行线在量取每条平行线在区域内的长度区域内的长度LiniiDLP14.4.计算面积计算面积测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量( (四四) ) 求积仪法求积仪法1.1.机械求积仪机械求积仪测绘工

59、程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量极点极点极臂极臂支点支点计数器计数器描迹臂描迹臂描迹针描迹针手柄手柄左极：计数器与极臂在描迹臂同侧左极：计数器与极臂在描迹臂同侧右极：计数器与极臂在描迹臂两侧右极：计数器与极臂在描迹臂两侧读数：读数：53805380测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量使用方法使用方法在图形旁边适当的位置安放极点在图形旁边适当的位置安放极点把描迹针放在图形起点，读取始读数把描迹针放在图形起点，读取始读数n1 1描迹针绕图形边界走一圈后回到起点，读取终点读数描迹针绕图形边界走一圈后回到起点，读取终点读数n

60、2 2读数差乘上格值读数差乘上格值C（乘常数）得面积（乘常数）得面积P= =C( (n2 2- -n1 1) )要精确的测定乘常数要精确的测定乘常数C（用检验尺或坐标格网）（用检验尺或坐标格网）安置求积仪时，尽量使描迹臂与极臂大致相垂直安置求积仪时，尽量使描迹臂与极臂大致相垂直对称地两次安置求积仪（左极对称地两次安置求积仪（左极/ /右极）量测面积，取中数右极）量测面积，取中数图纸应平整，并进行图纸伸缩改正图纸应平整，并进行图纸伸缩改正提高量测精度的方法提高量测精度的方法测绘工程学院测绘工程学院地 籍 与 房 产 测 量地 籍 与 房 产 测 量2.2.电子求积仪电子求积仪KP90 电子求积仪