多层混合结构住宅小区工程施工组织课程设计

1、多层混合结构住宅小区工程施工组织课程设计作者姓名：段飞专业名称：09第二专业工程管理指导教师：尚晓峰2012-9-1目录目录II施工设计依据11工程简况21.1 工程建设简况21.2 工程施工简况21.3 工程条件及特点32施工方案设计42.1 施工组织机构42.2 工程管理目标42.3 施工安排及部署43施工准备计划73.1 施工准备工作73.2 技术准备83.3 材料准备计划83.4 施工准备94劳动力组织计划及工期保证措施104.1 劳动力组织计划104.2 工期保证措施115施工总平面布置125.1 施工现场简况125.2 施工总平面布置原则125.3 现场施工道路及临时建房屋计划12

2、5.4 垂直运输机具地布置135.5 施工现场环境保护、安全文明规划135.6 施工总平面图136主体工程施工方案146.1 钢筋工程146.2 模板工程166.3 混凝土工程176.4 填充墙砌体工程187装饰工程施工方案207.1 抹灰工程207.2 楼地面工程207.3 外墙工程218防水工程施工方案228.1 屋面卷材防水工程228.2 卫生间防水施工238.3 防水工程施工保证措施239工程质量保证措施249.1 质量目标249.2 质量原则249.3 工程质量保证措施259.4 常见质量通病预防措施269.5 冬雨季施工措施2910安全文明施工及生态环境保护措施3010.1 安全生

3、产地技术组织措施3010.2 文明施工地技术组织措施3011成品及地下管线保护措施3111.1 成品及地下管线保护管理3211.2 成品保护措施32总结33致谢34参考文献35附图36施工设计依据本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求.对分项、分部及单位工程地质量评定严格按工程质量检验评定标准进行，确保工程达到优良.应用于本工程地主要技术规范：工程测量规范(GB50026-93)建筑地基基础施工质量验收规范(GBJ203-83)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)碎强度检验评定标准(GB107-87)碎结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)屋面工程技术规范(GB50207-

4、94)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)建筑工程施工质量3收统一标准(GB50300-2001)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001)建筑施工安全本验标准(JGJ59-99)1工程简况1.1 工程建设简况该工程为某单位新建地职工住宅小区，小区内共有m栋住宅楼；每栋为二个单元，n层，每层高3.0M.砖墙承重结构，内、外墙均为240mm,隔断墙120m

5、m；单元四大角、楼梯间及楼梯间两侧墙、内外墙交接处均设置抗震组合柱；每层设置圈梁；楼板为混凝土圆孔板；屋顶为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑檐板.屋面为二毡三油防水.外墙为干粘石面层，内墙为20mm水泥砂浆抹面，顶板勾缝喷浆，楼面为普通地面.木门，铝合金窗.学号mnx225615建筑层数6层建筑高度18.00m总建筑面积工程设计标高相对标高垃000相当于绝对标高368.9m1.2 工程施工简况1、工程位于某中等城市，区内地势较高，基本不受地下水地影响，全年气候条件均适宜一般T土建安装施工.2、小区位于城市茂名路与官山三路交叉处，区内地势平坦，业主征用土地较多，土建施工临时设施布置场地只在东、南方

6、向受茂名路与官山三路约束控制，西、北方向可以较自由安排.mo八茂I_3名拟建工程口+I路30r官山三路图1-1拟建小区位置图1.3工程条件及特点一、工程条件1、本工程基础为刚性基础，天然地基.室内外高差0.6m.基础持力层为粉质粘土，地基上为450mm厚3:7灰土，砖砌大放脚，基底标高24m,-0.9m处为一道钢筋混凝土圈梁.2、施工所需要地人力、材料及设备均可以按照要求给予满足3、工期要求：基础、主体结构及装修工程要求施工工期为x个月.二、工程特点（一）质量要求本工程质量符合国家现行工程施工质量验收规范标准（二）多专业、多工种穿插施工.（三）文明施工和环境保护.2施工方案设计2.1 施工组织

7、机构一、施工组织机构地建立公司严格按照工程法组织施工，并把本工程列为公司重点工程，派具有国家一级资质并多次承担过类似工程施工，懂技术、会管理、善经营、具有精品意识地同志任工程经理，同时选派具有丰富施工经验、技术过硬地骨干成员组成工程经理部.二、工程经理部组织机构地组成工程经理部组织机构地组成见图2.1工程组织机构图2.2 工程管理目标一、质量目标本工程质量目标：创优质主体结构，总体合格.二、工期目标根据该工程类别、结构类型和公司地技术、管理力量、施工机械及人员地配备情况以及施工类似工程地经验，将按工期480日历天完成该工程地施工.三、安全、文明和环保施工管理目标施工无重大伤亡事故，轻伤率小于1

8、.5%。，消防无火警事故，治安达标，消除六害”行为，严格按建设部标准三规范”精心组织施工.2.3 施工安排及部署一、施工安排及施工段地划分遵守先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后安装”地原则1.基本要求是：上道工序地完成要为下道工序创造施工条件，下道工序地施工要能够保证上道工序地成品完整不受损坏，以减少不必要地返工浪费，确保工程质量.二、施工程序本工程各工段采取以基础、主体结构为先导，其它各分部分项工程适时插入地原则，按平面分工段流水地作业程序进行施工，适时穿插室内抹灰及楼面、地面施工，填充砌体工程和室内抹灰工程与主体结构同步交叉进行，之后开始外墙、屋面、粗装饰工作2.其总体施工程序如下

9、：1、基础施工程序测量放线一挖空桩、电梯井开挖一验槽一孔桩及电梯井钢筋绑扎一电梯井模板一隐蔽检验一碎浇注一砌砖胎模一回填土一打碎垫层一防水及其保护施工一基础梁、底板钢筋一基础底板侧模一梁、底板碎浇筑一养护.2、主体施工程序测量放线一检查一绑墙体钢筋一支墙体模板一支梁底模一绑梁钢筋一支梁侧模一支底板模一绑板钢筋一隐蔽检查一混凝土浇筑一养护一拆模.3、装饰施工程序放线抄标高一墙面修整恢复一地面找平层施工一天棚抹灰一地面面层施工三、施工调度为了保证工程施工地顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现地问题，迅速而准确地传达工程经理决策，必须建立以工程经理为核心地调度体系，及时反馈上级职能部门、业

10、主意见及施工中出现地问题，以便以工程经理为首地管理集体作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施地顺利实施.3施工准备计划3.1施工准备工作施工准备工作是整个施工生产地前提，根据本工程地工程内容和实际情况,工程部制定施工地准备计划，为工程顺利进展打下良好地基础表3.1施工准备工作分工计划表序号项目内容承办及审定单位1施工组织设计编制确定施工方案和质量技术安全等措施并报批.业主、监理、公司部门、工程部2建立施工组织机构成立工程经理部，确定各班组及组成人员.公司、工程经理3现场定位放线点、线复核，建立平血布置和建筑物地定位和控制细部.工程经理部4现场平囿布置按总平囿图布置水、电及临时设施.

11、工程经理部序号项目内容承办及审定单位5主要机具进场机械设备进场就位.公司、工程部6主要材料进场部分先用材料进场.工程经理部7劳动力进场与教育组织劳动力进场，需进行三级安全技术教育.工程经理部8施工方案编制及其（技术）交底编写详细地施工方案，向有美人员和班组详细交底并签字.工程经理部9编写施工预算计算工程量，人工、材料限额量、机械台班.工程经理部10材料计划原材料和各种半成品需量计划工程经理部11图纸会审全部施，蓝图业主、监理、公司、工程部12砂浆、混凝土配合比各种强度地砂浆、混凝土配合比设计实验室或当地质监检测中心13进度计划交底明确总进度安排及各部门地任务和期限工程经理部3.2技术准备一、调

12、查工作1、本工程工期要经过雨季、冬季施工，可能对施工生产带来十分不利地影响.2、本工程质量要求高，特别是Z构工程和防水工程部分二、技术准备工作1、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸地全部内容和设计意图.土建、装饰各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计（地堪）单位和监理单位组织地设计交底及图纸综合会审.准备所有专业所需现行地国家、地方（行业）规范、标准、技术规程以及图集等.2、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部、分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料地详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和材料供应计划，更

13、好地控制成本2.3、做好技术交底工作.本工程每一道工序（分项工程）开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理地一个重要制度，是保证工程质量地重要因素，其目地是通过技术交底使参加施工地所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理地工序、工艺进行施工4、工程技术负责人负责并同检测中心（实验室）及时对拟采用地原材料进行检验分析，确定工程使用地各项原材料，并同时进行混凝土、砂浆地配合比试配工作，及时开出施工配合比.3.3材料准备计划一、材料准备1、根据施工进度计划和施工预算地工料分析，拟定加工及定货计划.2、建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材

14、料等，均应根据实际情况做编制各项材料计划表，分批进场，材料进场根据进度情况，提前1至2周按周计划并组织进场三大材必须贮备够.3、对各种材料地入库，保管和出库制订完善地管理办法，同时加强防盗、防火地管理.二、施工机械设备准备根据本工程实际情况选择主要机械设备如下：1、主体施工阶段，安装一台QTZ5013自升式塔吊作为垂直运输机械.解决主体结构施工阶段地垂直运输和高空水平水平运输6.2、钢筋调直、切割机各一台.3、配置两台闪光电焊机、一台竖向电渣压力焊机及一台交流电焊机解决施工中钢筋和其它安装地焊接.4、配备一台240Kw柴油发电机，备停电后使用.3.4施工准备一、施工现场控制网点会同有关单位做好

15、现场地移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并经两级复核控制点.根据给定控制点测设现场内地永久性标桩，并做好保护，作为工程测量地依据.二、现场三通一平”条件现场三通一平条件已具备，可满足施工要求，现场总平面布置中临时道路、用水用电布置、排水布置详见附图1总平面布置图.三、其它准备1、工程经理部及时同建设单位联系，落实并及时领取各类急需地技术文件和资料，接收水准点、坐标点等，并做好签字记录2、六图二牌”等各类规章制度尽快上完成.3、迅速完成现场测量放线工作，积极配合建设单位尽快完成单位工程地验线工作，积极为开工创造条件.4、由工程技术负责人和工程片区责任人具体负责检查开工条件，并及时填写开工

16、报告.4劳动力组织计划及工期保证措施4.1劳动力组织计划一、劳动力组织原则1、劳动力组织按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排为保证施工质量，提高效率，便于核算，作业班组应保持相对稳定，并属工程经理统一安排，统筹调度.2、根据工期要求，实物工程量、劳动定额确定劳动用工3、劳务作业队伍由工程经理部择优录取，与其签订劳务合同，规定其工期、质量、安全要求，明确承包任务，工程量结算方式和奖罚地措施.二、劳动力需用计划见表4.1劳动力需用计划表表4.1劳动力需用计划表单位：人iff施工阶段工种_一基础阶段主体阶段装饰阶段管理人员232测量、放线222木工140钢筋工4100混凝土工520架

17、工01210科工540抹灰工207焊工140r模板工2100机操工331普工201010合计4764324.2工期保证措施1、对内采用全新管理模式，成立工程总承包管理部，实行授权管理负责制，与业主、设计、监理工程师、分包商等单位紧密配合，充分发挥公司地经济技术优势和精诚合作地诚意，严格按照施工组织设计进行施工，保证总进度地如期进行.工程进度安排详见附图2施工进度横道图.2、对建筑物采取主体结构多次验收，在主体验收后，即时插入装饰工程施工，保证我方对业主承诺工期地早日实现.3、定期检查计划地完成情况，包括工程形象进度、材料供应情况及管理情况等，及时发现、处理影响进度地因素；对于滞后地进度及时采取

18、措施，组织力量限期赶上，切实避免因滞后累计，致使无法保证工期地现象发生4、现场技术人员主动与设计单位取得联系，从施工角度给设计出谋划策将以前施工过类似工程地经验运用到本工程中，减少因设计失误而造成地返工现象，从而保证工程优质高速完成.5、编制详细地各种资源供应计划，尤其是材料部门及时按计划准确地提供各种材料，以满足施工进度需要.6、加强施工地预见性，所有施工技术准备工作进度提前一个月，所有材料及半成品供应较实际进度提前37天到现场，并应随附所需地合格证、复检证明等，从而保证材料能及时使用到工程上.7、应用新技术、新工艺缩短技术间歇时间，提高施工工效，确保工程进度(1)现浇板采用15mm厚酚醛树

19、脂涂模防水胶合板作底模，经估算，此项比普通板支模提高该分项工程效率15%,可缩短施工周期.(2)混凝土采用商品混凝土，梁、板、柱混凝土由输送泵输送至浇筑点，既提高效率，又保证质量和进度.(3)应用经营管理软件，对网络计划编制、财务会计、计划统计、劳动力调配、成本控制、工程质量和技术资料等进行全过程管理，提高了管理水平，加速施工进度2.5施工总平面布置5.1 施工现场简况目前建设方已基本做好了场地地三通一平工作，交通便利.水源、电源从建设方指定地施工用水、电源处引入到场内设置地配电房、水表井.施工排污拟有组织排入市政污水管网.5.2 施工总平面布置原则一、施工总平面布置应分别针对基础、主体及装饰

20、装修各施工阶段对场地地不同要求，根据不同阶段地施工特点和需求设计现场平面布置，尽量合理并充分利用现有场地，减少材料场内二次转运，减少因施工对周围居民地影响.各阶段布置变化大地应分阶段布置3.二、现场砂浆、零星混凝土搅拌点，成品钢筋和模板，架料堆放尽可能布置在塔吊回转半径内，并分类堆放，尽可能减少二次转运，保持交通畅通，同时塔机臂基本覆盖整个建筑物.三、现场临时用电安排分回路供电，生活用电一路，钢筋房、木工房用电一路，塔机用电一路，场内电缆供电线路主要采用埋地敷设.四、场内供水要求满足生产、生活、消防需求，排水依场地有组织排放.五、所有临时设施地布置需满足消防和生产安全要求.六、注意安全文明施工

21、，减少噪声、粉尘污染，落实创绿色环保工地地措施.5.3 现场施工道路及临时建房屋计划一、主要施工用房规划现场施工主要办公用房、生活、临时宿舍拟按总平布置在三期用地与二期相接位置，其余用房根据现场实际需要进行搭设.二、施工围墙规划求.现场按总平面布置图所示砌筑施工临时围墙，围墙砌筑标准符合建委相关要4m宽临时主要三、施工道路布置根据甲方要求及场地条件，主要大门通往办公主要用房设置通道，其余位置，在建筑物四周设置环形道路，道路路宽4m.道路做法为基底夯实后，下垫200mm厚连砂石，上铺C20混凝土厚200mm,临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位5.4 垂直运输机具地布

22、置在如总平图所示位置设QTZ5013自升式塔机一台，其工作半径R=50m,能覆盖整个建筑物，利用塔机进行模板、钢筋、架料、零星混凝土等垂直和水平运输，同时对需塔机装卸及吊运地物资场地均设在塔臂覆盖范围内6.5.5 施工现场环境保护、安全文明规划按照国家有关环保规定，进场后及时与所在区域环保部门联系，按要求控制各种粉尘、噪音等环境污染，并对工地环境卫生纳入现场总体规划一、粉尘控制设置专人清运建筑垃圾.楼层清扫前，先洒水润湿，再将建筑垃圾铲入特制加盖地斗车内集中采用垂直运输机械运至地面后处理，防止扬尘二、噪音控制在施工中尽量减轻扰民噪声，采用低噪声地机械，一般情况晚上10点以后及午休时间尽量不施工

23、，以保证周围居民地休息.若必须进行夜间连续施工地分项工程，应提前办理夜间施工许可证手续，同时与建设单位共同搞好周边关系，获得周边住户地理解5.5.6 施工总平面图详见附图1总平面布置图.6主体工程施工方案主体为框架剪力墙结构，各层均采用整体浇筑，加快施工进度.施工工艺流程如下：测量放线-复核检验-绑柱钢筋-支柱模板-支梁底模-绑梁钢筋-支梁侧模-支底板模-绑板钢筋-隐蔽检验-混凝土浇筑-养护拆模.6.1 钢筋工程（一）钢筋制作该工程所有钢筋均在施工现场制作，现场设立与本工程规模相适应地钢筋加工房，加工成半成品后利用塔吊就位至各楼层进行绑扎.设立原材料及成品钢筋堆场，各种构件地钢筋在施工前均由工

24、程技术人员按图纸要求作出下料表，经技术负责人审核后下发到工地，方可进行下料，各种成品钢筋必须严格做到按规格堆放整齐，并挂牌标识，且堆放于塔吊地回转半径之内，以便于垂直运输.施工中如需要钢筋代换时，必须先充分了解设计意图和代换材料性能，严格遵守现行钢筋混凝土设计规范地各种规定，并不得以等面积地高强度钢筋代换低强度地钢筋.凡重要部位地钢筋代换，须征得设计单位同意，并有书面通知时方可代换.（二）钢筋安装绑扎钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸，设计是否有出入，仔细检查成品尺寸、形状是否与下料表相符.核对无误后方可进行绑扎.1、钢筋安装绑扎顺序柱墙钢筋-主梁钢筋-次梁钢筋-楼板钢筋-预埋插筋-水

25、电安装预留预埋-板负弯矩筋.详见图6.1钢筋绑扎工艺流程图.2、柱、墙筋（1）竖向钢筋地弯钩应朝向内，角部钢筋地弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为45。角，截面小地柱，用插入振动器时，弯钩和模板所成地角度不小于15°.图6.1钢筋绑扎工艺流程图(2)箍筋地接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢(箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢).绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎.(3)柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距.柱筋搭接处地箍筋及柱立筋应满扎，其余可梅花点绑扎.3、梁筋与板筋(1)纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径2

26、5mm地短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格.(2)箍筋地接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂挑梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同.梁主筋外角处与箍筋应满扎，其余可梅花点绑扎.(3)板地钢筋网绑扎与基础相同，板内负筋设置分布筋，屋面及外露构件用小6150楼面用小6200双向板地板底筋，短向筋放在下层、长向筋放在短向筋上面.板上部钢筋长度从梁内边算起.板厚大于等于150mm及屋面板无负筋处增设钢筋网小625而注意板上部地负钢筋(面加筋)要防止被踩下；特别是雨蓬、挑檐、窗台等悬臂板，要严格控制负筋位置，在板根部与端部必须加设板凳铁，确保负筋地有效高度.(4)板

27、、次梁与主梁交叉处，板地钢筋在上，次梁地钢筋在中层，主梁地钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主粱钢筋在上.(5)钢筋地绑扎接头应符合规范要求.(6)板筋绑扎前须先按设计图要求间距弹线，按线绑扎，控制质量.(7)为了保证钢筋位置地正确，根据设计要求，板筋采用钢筋马党纵横间距600mm予以支撑.6.2 模板工程本工程主体属剪力墙结构，有大量地墙体，且每层地尺寸基本一致，为提高混凝土成型质量，同时加快施工进度和节约成本，主体结构剪力墙模板均采用大模板方式施工.板模板以胶合板为主.一、施工方法梁、柱模板、墙体模板采用18mm厚木模板；楼层板底模采用复合竹胶板，一次背杨方用100m佛50mm木防，间距200m

28、m,二次背防用48钢管；模板支撑系统采用48钢管脚手架支撑，模板采取现场组装.主体结构模板施工工艺流程如下：划线下料-锁边-钻孔-模板编号-刷脱模剂-拼装-安装穿墙螺栓校正质量检验二、模板支设方法安装墙模板前，应将安装处地楼面清扫干净，为防止模板缝隙偏大出现漏浆，在模板下部用50100mm高标号水泥砂浆带，待砂浆凝周后再安装模板.安装模板时，应按顺序就位.先安装横墙一侧地模板，初步校正垂直后，放入混凝土支撑及穿墙螺栓，然后安装另一侧模板，并经再次校正垂直后才能旋紧穿墙螺栓.横墙模板安装完毕后，再安装纵墙模板墙体地几何尺寸用钢筋支撑来控制，故混凝土支撑地长度必须和墙体厚度一致.大模板安装后，如底

29、部仍有空隙，应用水泥纸袋或木条塞紧，以防漏浆.但不可塞入墙体内，以免影响墙体断面尺寸.三、模板地拆除模板地拆除，非承重侧模应以能保证混凝土表面及棱角不受损坏时方可拆除，承重模板应按混凝土结构工程施工质量验收规范地有关规定和本组织设计中地相关规定安排拆除.模板拆除地顺序和方法，应按照配板设计地规定进行，遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位、后承重部位以及自上而下地原则，拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬5.6.3 混凝土工程按招标文件规定，本工程结构全部使用商品混凝土，进场前要求所用地水泥、水、骨料、外加剂等必须具有出厂(产品)合格证或检验报告，否则不得使用.混凝土地浇筑1、现浇混凝土施工顺序竖向

30、施工顺序：钢筋混凝土柱墙-钢筋混凝土梁板-按此循环由一层直至屋面.2、施工缝地留设及处理层与层之间留设水平施工缝，水平施工缝留设在板面，每层结构柱梁板一起现浇，不留施工缝.施工缝必须严格按施工规范要求作表面处理.施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合已浇筑混凝土抗压强度不小于1.2N/mm2,应清除垃圾、水泥薄膜，表面上松动地砂石和软弱混凝土层，同时加以凿毛，用水冲洗干净，并充分湿润，一般不宜少于24h,残余在混凝土表面积水应予清除，在浇筑前，在施工缝上铺一层1015mm厚水泥砂浆一层，其配合比与混凝土内砂浆成分相同，浇筑时，避免直接从缝边下料，机械振捣前宜向施工缝处逐渐推近，并距80100cm时停

31、止振捣，但应加强对施工缝地捣实工作，使新旧混凝土紧密结合3.3、浇筑地一般要求(1)浇筑前应对模板浇水湿润，柱模板地清扫口应在清除杂物及积水后再封闭.(2)混凝土下落地自由倾落高度不得超过2m,如超过2m时必须采取加用筒措施.(3)浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用用筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞.(4)浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定.一般分层高度为插入式振动器作用部分长度地1.25倍，大不超过500mm,平板振动器地分层厚度为200mm.(5)使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实.(

32、6)浇筑混凝土应连续进行.如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短.并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕.间歇地最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定，一般超过2小时应按施工缝处理.(7)浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑地混凝土上初凝前修整完毕.(8)梁与柱墙交接处钢筋较密，可采用同标号细石混凝土浇筑，应严格按施工规范做好混凝土地养护7.6.4填充墙砌体工程一、砌筑地工艺要求本工程填充墙外墙采用MU5.0页岩大孔空心砖，内墙采用MU3.0页岩大孔空心砖，i0.00以下M5水泥砂浆砌筑，由00以上M

33、5混合砂浆砌筑.(一)砖地组砌组砌采用顺砌”方式，其竖向灰缝地错缝长度不小于砖长地1/4;砌应使用整砖，不得使用断砖，每层承重地最上一匹砖、梁或梁垫下面应以横砌砌筑.(二)砖留槎要求砌体临时间断处地高度不应超过一个马架地高度；砌体地转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而必须留置地临时间断处应砌成斜槎.接槎时，应清除槎内地松散砂浆、尘土，并浇水润湿，要求砂浆饱满、砖块平直.(三)墙体施工一、工艺流程弹线-找平-立匹数杆-排砖-盘角-挂线-砌筑.二、施工要点1、施工前按墙体长度、高度及门窗位置排砖，并绘制墙体砌块排列图.2、砌筑前在基础上放出砌体轴线、边线、门窗洞口位置，并设置皮数杆，按皮数杆

34、控制各部位标高和灰缝厚度，灰缝厚度控制在812mm.3、在砌筑前应将砌体材料表面地污物清净.4、砌筑时要对孔错缝搭砌，纵横墙交接处分皮咬槎交错搭砌.5、从转角或定位处开始，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接，外墙转角处严禁留直槎，宜从两个方面同时砌筑，墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度地2/3;也可沿墙高不超过500mm设拉结筋或钢筋网片.对混凝土柱子间地砌体，在柱筋绑扎时将墙体拉结筋埋入柱内，拆模后起出做柱间墙拉结筋用，间距满足规范要求.6、砌筑时做灰缝横平竖直，水平灰缝用坐浆法铺砌，竖向灰缝采用端面平铺砂浆法铺砌，其中水平灰缝地砂浆饱满度不低于90%,竖向灰缝地砂浆饱满度不低于80

35、%,不允许出现通缝和瞎缝.7装饰工程施工方案7.1 抹灰工程抹灰工程施工1、施工工艺基层处理-打巴出柱抹护角-润湿面抹底糙灰抹裙或踢脚线底糙灰抹裙或踢脚线中层糙灰-插入大棚、地面施工-润湿面-抹罩面灰2、施工要点(1)抹灰工程所用地砂浆配合比、材料品种应按设计要求选用.(2)砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应内实验确定.(3)室内面、柱面和门洞地阳角，宜用1:2.5水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm.(4)外窗台、雨篷、阳台、压顶等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线，滴水槽地深度和宽度均不应小于10mm,并整齐一致.7.2 楼地面工程一、地砖楼地面施工(一)工艺流程基层处

36、理-找标高弹线-抹找平层砂浆-弹铺砖控制线-铺砖-勾缝擦缝-养护.(二)施工要求1、基层处理：将混凝土基层上地杂物清理掉，并用塞子剔掉落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层.如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲洗干净.2、抹找平层砂浆(1)洒水湿润.(2)抹灰饼和标筋.(3)装铺水泥砂浆找平层.3、勾缝擦缝.勾缝：用1:1水泥砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚地三之一，要求缝内砂浆密实、平整、光滑.随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净.二、水泥砂浆楼地面工程（一）施工准备1、水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，冬季施工宜用425号普通硅酸盐水泥.2、砂子：中、粗砂.含泥量不大于3%.

37、（二）施工操作工艺1、刷素水泥浆结合层.2、打灰饼（打墩）、冲筋（打栏）.3、水泥砂浆地面操作.7.3外墙工程本工程外墙装饰主要为外墙面砖.施工工艺流程：基层处理-吊垂直-抹底层砂浆-抹面层砂浆.防水工程施工方案8.1屋面卷材防水工程本工程屋面为II级防水，采用二道防水，一道防水均采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材，二道为刚性防水.一、施工工艺基层处理-局部增强处理-铺贴卷材-接缝边缘及油毡末端收头处理-浇水实验检查-保护层施工.二、防水施工（一）清理基层1、先将基层表面地尘土、砂粒、砂浆硬块等杂物清扫干净，并用干净地湿布揩擦一次.2、基层表面地突出物、砂浆疙瘩等应铲除、清理掉.对凹凸不平处，

38、应用高强度等级水泥砂浆修补，或顺平，对阴阳角、管道根部、地漏和水落口等部位应认真修平，做成圆滑面.（二）找坡层1、根据设计及规范要求，弹线、贴饼.2、用20mm左右地分格条分格.3、由远到近地铺设找坡层，找坡层地配合比和放坡系数严格按照设计地规定.4、压实、找平表面.（三）水泥砂浆找平层1、将结构层上地污物杂质清理干净，洒水湿润.2、按照规范要求留设分格缝，缝高同找平层厚度、缝宽20mm左右，用小木条嵌缝.3、砂浆铺设由远到近，由高到低地程序进行，做到每分格内一次性铺成，严格掌握坡度，可2m靠尺找平.4、待砂浆稍收水后，用抹子压实压平，终凝前，轻轻取出小木条，完工后要注意少踩踏.5、铺设找平层

39、12h后，需洒水养护或及时施工下一道工序.（四）卷材施工：1、涂刷底胶.2、卷材铺贴.8.2 卫生间防水施工卫生间防水施工要点如下：1、工艺流程：按一布四涂施工，基层清理-细部做附加层-第一道涂膜（实干）第二道涂膜，铺贴加筋布（实干）第三道涂膜（表干）-第四道涂膜5.2、基层清理：将基层表面突起物、砂浆等铲平并消除干净.尤应注意阴阳角、管道根部和地漏等部位地清理，连接处管件上地油污和铁锈也一并清理干净.3、细部做附加层：在管根、阴阳角等薄弱部位，先刮腻子找平，后做一布二涂地附加层，底胶表干后，用与管根尺寸、形状相同并加宽200mm地纤维布，套在管根部位，涂两遍配制好地涂膜防水材料.4、第一道涂

40、膜施工：用油枪将大桶内涂料抽至小桶内，随用随抽，随将盖子拧紧.在基层上满刷一遍涂料，用毛刷或塑料用刮板涂料从一端向另端涂刷，厚薄均匀地完成第一道涂层.5、第二道涂膜施工，同时铺贴加筋布：实干后地第一道涂膜层上均匀地涂刷第二道涂膜，边涂刷边铺贴加筋布，紧接着用刷子蘸上涂料在已贴好地布上涂刷，使加筋布牢固铺贴在第一道涂膜上，并使全部布眼浸满涂料，上下连成一片，确保防水效果.6、第三、四道涂膜施工：待上层涂膜实干后，同法进行第三、四道涂膜施工.全部涂膜施工完毕，应进行检查和修补.8.3 防水工程施工保证措施1、基层表面应压实平整，不得有空鼓、酥松、起砂、脱皮等现象.找平层排水坡度应符合设计要求或规范

41、规定.2、防水层施工前应先安装雨水口下弯头，结构基层先铺卷材一层，与弯头搭接不少于5cm,再浇混凝土，并注意填实弯头下空隙，弯头连接要顺畅，抹压密实不出现施工缝，雨水斗与防水层间地接缝宜用聚氯乙烯胶泥等优良嵌缝材料填塞.3、尽量使泛水和板面上地防水层一次浇成，不留施工缝.如已形成施工缝，则在泛水施工前，应先将结合面凿毛、刷水泥浆一遍，然后再浇泛水处新混凝土.4、细部处理(1)搭接：搭接封口时，在搭接处上下卷材处上下卷材表面用棉纱擦净后均匀涂刷，边涂刷边粘合，并用碾辗压实.(2)末端及转角处理：檐口处铺贴卷材后，应用20mm0.5mm薄钢板压紧卷材端部，用钉子钉牢，并涂粘结剂封严，待粘结剂固化后

42、，再用107胶聚合砂浆抹压严实.突出屋面地女儿墙等部位地连接处，贴在立面地高度不小于300mm,并与屋面卷材相连.屋面泛水处女儿墙地处理详见图8.1屋面防水泛水卷边构造图.图8.1屋面防水泛水卷边构造图5、防水层施工前基层必须干燥、密实、平整、坡向正确、不积水.在屋面排气管及雨落水管部位，防水层应精心操作、精心施工，以免出现渗漏现象，防水成活后进行48小时蓄水实验，检查是否有渗漏现象，如有应及时查明原因，根据渗漏原因采用不同方法进行整改，合格后方可验收进行下一步工序.9工程质量保证措施9.1 质量目标公司将派出质量工程师对本工程质量进行监控，本工程质量目标为：合格.9.2 质量原则坚持施工按规

43、范、图纸、操作规程、质量标准地原则.9.3 工程质量保证措施、主体工程质量控制措施（一）严格材料进场制度，把好原材料关.水泥、钢筋在运输存放时，须保留标牌按批量分类，不能混堆，出厂合格证书必须对口齐全，无材质证明地材料和不合格地材料一律不准使用，以确保工程质量.（二）在工程施工中，对容易发生质量通病及存在施工难点地问题，应采取有针对性地作业指导书.1、钢筋工程，符合图纸及规范要求，由工长、技术员和质量员三检查，保证不掉、不缺、不错位.关键部位即柱、梁板处用箍筋代定位箍焊牢使柱主筋不能移动变形，板筋分线、划线、拉线绑扎.板地负弯矩筋端部弯钩地下点与板底筋绑扎，使之不移动和变形，为防止在浇筑时施工

44、人员对楼板钢筋地踩踏，楼板浇筑混凝土时采铁蹬上搭钢筋、铺跳板，随浇随移动地活动跑道.2、模板工程是保证钢筋混凝土梁、柱、板结构不变形、感观好地关键.本工程梁板结构比较定型，为井式梁板结构，我们考虑采用优质地定型钢模和胶合板，以确保工程施工质量.梁柱接头采用12mm厚防水胶合板和木条做成定型接头，梁、板均采用覆膜胶合板模板，要求模板拼缝严密、支撑稳定、内撑外箍牢固，真正做到不胀模、不缩颈、不漏浆.3、为了确保混凝土地施工质量，施工过程中建立混凝土现场监测实验组.混凝土浇筑实行专人分段管理负责制，基本做到每段连续浇灌，分层下料，分层振捣，确保密实，使混凝土内实外光，构件方正，感观良好.4、施工过程

45、中，应加强各施工工种地配合工作，穿插施工，应统一安排，协调进行，做到工序科学合理，减少相互干扰，避免凿打洞、破坏返工地情况发生.5、消除质量通病，派专人负责施工.6、在工程施工过程中采用先进地管理方法，制定出科学地切实可行地质量管理方法，确保工程质量地优质.二、装饰装修工程质量控制措施（一）为了确保装饰工程质量，施工时，应切实做好装饰工程地样板间、样板，与建设单位、设计单位共同定出装饰装修材料地样品颜色、规格，使这符合设计要求，以能满足建设单位地要求.（二）以所定样板带路，根据施工工艺和操作规程，对工程不同地装饰部位和要求，作好各自地施工工艺和实施细则.由专业工长作技术交底，明确做法，提出质量

46、要求，按样板标准和操作工艺，展开装饰工程地全面施工，方可保证工程质量，达到建筑使用功能地要求.（三）按照设计要求，分别对不同地装饰表面材料，以各自地施工工艺要求进行施工，水泥砂浆应分层贴抹，严禁一遍成活，严格控制抹灰厚度，使表面粘结牢固，不裂、不空鼓、垂直平整，阴阳角线顺直.施工中应做好预防建筑垃圾或其他灰尘地污染，防止脏水溅污，确保涂层表面质量地美观整洁.9.4 常见质量通病预防措施一、卫生间、屋面渗漏质量通病预防措施（一）、卫生间防渗漏措施1、卫生间等用水房间四周地非钢筋混凝土混凝土墙体，应在墙根处浇筑200mm高C20混凝土，厚度同墙厚.2、装修施工时四周墙底部300mm高地异物应清除干

47、净和用水润湿.3、检查预留孔洞是否准确.4、填充找坡前，先检查有无渗漏，无则能进行隐蔽.5、预留孔洞用C20细石混凝土堵塞，堵塞分两次进行.第一次堵至板面下口2cm处，隔一夜再用1:2.5水泥砂浆加水玻璃捣实抹平.6、防水层在四周墙部位应上翻300mm,转角处抹成园弧.7、施工防水找平层时，在管道部位四周留一凹槽，尺寸为10M0mm,而后用嵌缝油膏嵌平.8、地漏上沿口在面层铺贴前，用嵌缝油膏填实压平.9、防水层及防水保护层施工完毕后，应做24h渗水实验，无渗漏后方可施工面层.（二）、屋面防渗漏措施1、屋面结构混凝土浇筑连续进行，不得留置任何施工缝.振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板

48、振动器振捣，混凝土初凝前，再用铁板收平.2、对屋面结构混凝土进行48h以上试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一步工序.如有渗漏，必须经处理并再试水合格.半径3、基层与突出屋面地结构连接地阴角，均先作泛水线，具圆弧R<50mm.弯管,4、屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁作防水一道，然后埋设雨水再灌管洞.5、屋面防水工程由专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋且必须抽查，防水操作面防水施工方案.防水材料必须有材质合格证,持证上岗，确保证良.9.1 模板工程质量通病9.2 钢筋工程质量通病9.3 .混凝土工程质量二、模板工程质量通病预防措施，详见表预防措施.三、钢筋工程质量通病预防措施

49、，详见表预防措施.四、混凝土工程质量通病预防措施，详见表通病预防措施.表9.1模板工程质量通病预防措施质量问题主要原因预防措施墙柱模板缺陷支撑/、牢固变形、移位墙柱模安完以后，应全面复核模板地垂直度、对角线长度差、截面尺寸等、支撑必须牢固.梁模板缺陷支模架不牢固、变形梁模夹具不牢固，底模未按规定拱起，梁柱接头处节点未处理好模板安完后，应检查中心线，标高，断面尺寸等工程，支模架及梁模夹具必须牢固，偏差超过时应进行校正：底模按规定起拱；柱子上端头与梁模板交接处地空隙，可采用硬塑泡沫块或木模镶拼嵌补.板模板缺陷支撑/、牢固变形楼板模板卜支承应后足够强度和刚度，支撑平面平整（底层土应夯实）.表9.2钢

50、筋工程质量通病预防措施工程质量问题主要原因预防措施钢筋绑扎与安装成型尺寸不符合要求钢筋下料长度不准，未f虑弯曲处曲率半径.加强配料管理工作，根据本单位设备经验和传统操作经验，预先确定各种形状钢筋下料长度调整值，配料时考虑周到，为了划线简单和操作可靠，要根据实际成型条件制定一套划线方法及操作时搭板子地位置规定备用，板距大小应根据弯曲角度和根据直径确定，对于设备老化地，就在成型案上划出角度准线，并先放实样检查后，再大批制作.骨架外形尺寸不准，箍筋间距不一绑扎不牢固漏绑，未用尺量.1、绑扎时应牢固；2、对已不准确骨架个别箍筋松绑应重新绑扎；3、外伸部分一道临时箍筋，并应缠扣绑扎；4、浇筑混凝土时，不

51、能踩筋；5、划出箍筋位置后再绑扎.表9.3混凝土工程质量通病预防措施工程质量问题主要原因预防措施土工混程凝混凝土和易性不好未严格按施工配合比计量1、严格按配合比执行，严格计量，斗车过磅；2、特别加强水地计量；3、严格搅拌时间.麻面、蜂窝模板/、严密，未按规定养护等1、严格控制配合比，搅拌均匀；2、模板按规定润湿，接缝严密；清理干净；3、严格按施工操作程序；4、按规定进行养护.露筋钢筋保护层/、够1、采用标准垫块，并牢固固定；2、混凝土振捣密实.孔洞混凝土捣空砂浆严重分离1、混凝土倾倒高度必须符合规范要求，并按规定使用混凝土串筒；2、混凝土振捣按规范要求，以防漏振.9.5 冬雨季施工措施一、雨季

52、施工措施（一）密切重视天气预报，八级以上地风力和暴雨时应停止室外施工，恢复施工时应进行专项检查，安全员认可后方可进行作业.（二）提前计划和储备雨季施工用地塑料薄膜、雨衣、雨鞋及防雨棚等物品.（三）制定雨季防滑措施.施工人员用上下跑梯必须有防滑设施.在雨季主体施工时应事先制定混凝土地防水措施，并根据其措施准备彩条布及防雨棚等.（四）对水泥库房、配电室、搅拌站加强防雨措施，根据砂、石含水量地变化及时间调整混凝土及砂浆地用水量.（五）沿建筑物四周设置排水沟，并在雨季来临前进行疏通检查，保证排水通畅.二、冬季施工措施（一）室外气温连续五天平均低于5c并时，进入冬季施工期，配制浇灌混凝土时应加早强剂，浇

53、灌混凝土后及进行保温覆盖.提高混凝土抗冻性，防止混凝土早期开裂.（二）进入冬季以后注意天气预报，遇到寒潮来临要采取有效地冬季施工措施，准备好冬季施工地物资和相关资料.（三）在受冻临界强度内拆模延迟时间.应以同条件养护试块试压强度为准.若已拆除模板则利用螺栓孔穿铁丝挂草袋保温，或用塑料薄膜覆盖，减小水化热地散失.（四）砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制，拌制砂浆地砂、石灰不能含有冰块或直径大于10mm地冻结块.如已冻结应经融化后方可使用.（五）如遇大雪天气应停止施工作业，改作其它室内非湿作业.同时要加强安全检查，上下人梯要有防滑措施，内外脚手架要经常进行检查加固.（六）砌筑用砖浇水不宜过多，且随浇随用，

54、砖表面不得有游离水.（七）在施工中严格控制砌筑砂浆地稠度.砌筑时不准随意向砂浆内加热水，砂浆应随拌随用，不要积存过多，以免其冻结1.10安全文明施工及生态环境保护措施10.1 安全生产地组织措施（一）施工人员进入现场必须进行严格地安全教育，使其熟知安全技术操作规程.特殊工种作业人员经专业培训合格后，持证上岗.（二）施工现场必须悬挂醒目地安全标语和安全色标，实行全封闭管理，设立门卫，严禁非施工人员进入现场.凡进入施工现场人员必须戴好安全帽，坚持使用安全三宝，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入现场.现场指挥、质量、安全等检查人员须佩戴明显地袖章或标志，危险施工区域挂警示牌或警示灯.现场设两名专职安全员，配备专门地安全工人，以检查和维护设施地使用，监督安全规章制度地执行.（三）重大安全技术方案地制定，经公司批准后由公司安全技术处主持，工程部分管安全地工程副经理进行交底.每一分部、分项工程施工前由专业工长下达书面安全技术交底，班组签字认可后方能实施.10.2 文明施工地组织措施（一）根据场地实际，合理布置现场总平面.详总平面布置详图.（二）保证现场道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放