高层建筑检验批划分方案(2015年新规范)

1、目录第一章编制依据1第二章工程概况1第一节工程建设概况1第二节建筑设计概况2第三节结构设计概况2第三章施工任务划分3第一节工程任务划分3第四章分部、分项、检验批的划分4第一节分部、分项工程划分4第二节检验批划分5第五章分部、分项、检验批验收1219#楼工程分部、分项、检验批划分方案港澳城（一期）6、8、17、18、19#楼分部、分项、检验批划分方案第一章编制依据1. *一期工程*#楼工程施工合同；2. 建设单位提供的*9#楼设计图纸、图纸会审记录；3. 我司承建类似工程长期积累的施工经验；4. 我司各项资源配备以及本地区可利用资源和施工现场实际情况；5. 本工程所涉及的主要国家或行业规范、标准

2、如下：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2010年版）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010屋面工程质量验收规范GB50207-2012建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001地下防水工程施工验收规范GB50208-2011建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007国家及

3、重庆市工程建设标准强制性条文。第二章工程概况第一节工程建设概况港澳城一期6、8、17、18、19号楼是由重庆三上置业有限公司开发的集居住、配套设备用房、地下车库、商业、中心商业体为一体的高尚住宅小区项目。建设地点位于万州体育场边。一期工程包括6、8、17、18、19栋高层住宅、中心商业体、配套设备用房、地下车库和商业用房。总建筑面积约103163.36平方米。工程建设概况见表2-1。表2-1工程建设概况一览表1工程名称港澳城一期6、8、17、18、19号楼2建设地点3建设单位4施工单位6设计单位7监理单位8地勘单位9主要用途第二节建筑设计概况本工程一期1#、2#、3#、5#楼工程设计概况见附后

4、表2-32-4。表2-3建筑设计概况一览表栋号建筑面积（mJ建筑层数建筑高度（m）结构类型6#18365.3533F/-3F99.10剪力墙8#18579.3933F/-4F99.10剪力墙17#22133.1033F/-5F99.10剪力墙18#22042.7633F/-5F99.10剪力墙19#22042.7633F/-5F99.10剪力墙合计103163.36注:本建筑工程设计等级为特级，结构设计使用50年，建筑耐火等级为一级，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设计烈度为6度。建筑密度25.3%，容积率2.41，绿地率31.5%。第三节结构设计概况本工程结构形式为剪力墙结构（

5、裙楼局部为框架结构）。结构设计概况见表2-4。表2-4结构设计概况一览表序号内容说明与要求1基础形式机械钻孔桩2基础基础设计等级甲级3基础持力层中风化岩7结构形式裙楼为框架结构、住宅楼为剪力墙核心筒结构8梁、板框架梁板9主体墙（柱）框架柱、剪力墙+核心筒10砌体填充墙使用页岩空心砖；地下室墙使用200厚页岩实心砖；11钢筋规格、类别HPB300、HRB40012安全等级二级13使用年限50年14耐火等级一级15抗震设防烈度6度第三章施工任务划分第一节工程任务划分为便于项目部对本工程分部分项工程质量的控制和施工段的划分，将土建、装饰、安装工程划为五个区，由片区执行经理及相应管理人员负责管理。在各

6、片区的直接领导和组织下，土建劳务队伍承担相应作业区段的钢筋工程（钢筋现场运输、钢筋绑扎与安装），模板工程（基础地梁砖胎模施工、主体模板的制作、支设与拆除），混凝土工程（混凝土输送管布管拆管、混凝土浇筑、养护），砌筑工程及初装饰工程相关内容。考虑到工程质量及工期紧张等因素，钢筋、模板、混凝土班组每栋楼要求劳务施工单位选择一个具有相应实力的班组。第四章分部、分项、检验批的划分第一节分部、分项工程划分建筑工程分部工程、分项工程划分表一序号一分部工程分项工程1基础土方开挖、土方回填混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）模板、钢筋、混凝土防水混凝土，卷材防水层，细部构造2主体结构模板、钢筋，

7、混凝土、现浇结构填充墙砌体3建筑装饰装修整体面层：基层，水泥混凝土面层，板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）一般抹灰塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装饰面砖粘贴水性涂料涂饰护栏和扶手制作与安装石材幕墙4建筑屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造5建筑给水、排水室内：给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，管道防腐室内：排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装室外：给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室室外：排水管道安装，排水管沟与井池6建筑电气电气照明安装：成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线

8、、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关，建筑照明通电试运行接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装8建筑节能墙体、门窗、屋面、地面、通风与空气调节、配电与照明第二节检验批划分1、检验批划分目的根据工程施工特点，合理安排工序穿插、材料组织和劳动力调配，以及充分考虑冬季施工材料供应紧张，特别是商品砼供应严重影响正常施工生产的严峻形势，为减少窝工现象发生，按照市建筑工程质量监督检查站的监督方案要求，保证工程质量在监督受控状态，特制定该工程检验批划分方案。2、检验批的划分各流水段检验批划分如下表，各施工段严格

9、按三检制检查验收。59#楼工程分部、分项、检验批划分方案1、模板支撑时不得沾污钢模板清理；5检验批划分表格1）基础分部工程分部工程子分部工程分项工程6#楼检验批数量8#楼17#楼18#楼19#楼检验批划分原则无支护土方开挖按每栋一个检验批1、开挖断面土方回填按每栋一个检验批1、回填材质防水混凝土地下防水卷材防水层按每一楼层划分为一个检验批按每一楼层划分为一个检验批（上人屋面、不上人屋面）1、砼所用材砼试件留取组1、出厂合格观质量；4、撕裂强度、低基础分部工程成孔每20个桩划分为一个检验批1、桩径；2.基承载力是否否达到设计要钻桩械机孔钢筋笼每20个桩划分为一个检验批1、主筋间距主筋连接方式7、

10、钢筋接头砼浇灌每20个桩划分为一个检验批1、砼所用材3、砼试件留定；5、砼坍钢筋按每栋楼沉降缝出划分为一个检验批钢筋砼地梁1、主筋间距主筋连接方式7、钢筋接头模板按每栋楼沉降缝出划分为一个检验批9#楼工程分部、分项、检验批划分方案混凝土工程22222按每栋楼沉降缝出划分为一个检验批1、砼所用材砼试件留取组陷；5、梁断定；7、砼坍(2)主体分部工程分部工程子部工程分项工程检验批数量检验批划分原则6#楼8#楼17#楼18#楼19#楼主体分部工程砼结构工程墙柱钢筋3637383838以每一楼层每现浇结构中的墙柱钢筋为一检验批1、钢材原材；2、钩形式；4、主筋6、受力钢筋的品距；8、钢筋外观率；10、

11、受力钢筋梁板钢筋3637383838以每一楼层每现浇结构中的梁板钢筋为一检验批墙柱模板3637383838以每一楼层每现浇结构中的墙柱模板为一检验批1、模板支撑稳定沾污钢肋和砼接搓轴线；6、截面尺梁板模板3637383838以每一楼层每现浇结构中的梁板模板为一检验批墙柱混凝土3637383838以每一楼层每现浇结构中的墙柱砼为一检验批1、砼所用材料复取组数。4、外观6、初凝时间的控砼坍落度；9、砼梁板混凝土3637383838以每一楼层每现浇结构中的梁板砼为一检验批现浇结构3637383838以每一楼层每现浇结构中的墙柱、梁板为一检验批1、外观质量不应理及验收。3、外垂直度、标髙、截件位置。砌

12、体结构填充墙砌体3637383838以每一层楼为一检验批1、轴线、垂直度厚度及砂浆饱满度度及后塞口；6、距。8、烧结页岩强度等级；10、箍接头位置。(3)装饰装修分部工程子分部工程分项工程检验批数量检验批划分原则检6#楼8#楼17#楼18#楼19#楼楼地面工程地面基层3637383838每层以整个地面为一检验批1、砼垫层采用的材料;2、垫标髙;5、厚度；6、坡度。水泥砂浆面层1213131313以每三层楼楼梯间为一检验批1、面层所用的材料质量情况层下一层结合的情况.4、面面平整度、标髙;7、面层厚地砖面层1213131313以每三层电梯前室为一检验批1、地砖的质量；3、粘贴材料面砖表面质量；5

13、、踢脚线质主度及接缝髙低差。抹灰工程内墙一般抹灰1213131313以每三楼层为一检验批1、基层表面情况;2材料品种层的结合情况；5、表面及细表面平整度及垂直度。饰面砖粘贴工程内墙面砖工程1213131313以每三层电梯前室为一检验批1、面砖的质量2、粘贴材料的面转粘贴必须牢固。5、面转墙面突出物；8、平整度、垂门窗工程塑钢门窗1213131313以每三层门窗为一检验批1、门窗材料质量;2、框扇安装;5、配件质量几安装;6、框封条；9、门窗扇开关力；10、涂料工程溶剂涂料涂饰1213131313以外墙每三楼层标髙为一检验批1、乳胶漆材料质量;2、涂料颜色;6、泛碱、咬色;7、流分部工程装饰装修

14、分部工程9#楼工程分部、分项、检验批划分方案分部工程子分部工程分项工程检验批数量检验批划分原则6#楼8#楼17#楼18#楼19#楼屋面分部工程防水屋面工程保温层22222以每一个屋面为一检验批1、材料质量情况铺设;4、保温层厚找平层22222以每一个屋面为一检验批1、材料质量情况与转角处的系部处位置及间距；6、表聚氨酯卷材防水层22222以每一个屋面为一检验批1、聚氨酯、卷材及防水细部构造；4材保护层；6、卷材屋面刚性层细石砼22222以每一个屋面为一检验批1、材料质量及配位置;4、分格位置密封材料嵌缝22222以每一个屋面为一检验批1、密封材料质量基层处理；4、外观差。细部构造22222以每

15、一个屋面为一检验批1、排水坡度；2、水性涂料涂饰1213131313以每三层楼梯间为一检验批1、乳胶漆材料质量;2、涂料颜色;6、泛碱、咬色;7、流(4)屋面分部工程(5)节能分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批数量检验批划分原则6#楼8#楼17#楼18#楼19#楼建筑墙体节能主体结构基层、保温材料、饰面层33333每十一层为一个收批(主楼部分节能门窗节能门、窗、玻璃11111每栋为一个验收子分部工程分项工程检验批数量检验批划分原则检6#楼8#楼17#楼18#楼19#楼室内给水系统给水管道及配件安装3637383838以每一个楼层为一检验批1、水压试验；2、通水铺设距离；5、给管坡室内消火

16、栓安装3637383838以每个楼层为一检验批1、室内消火栓试射试验栓口安装置。室内排水系统排水管道及配件安装3637383838以每一个楼层为一检验批1、灌水试验；2、伸纟扫口及检查口的设置;雨水管道及配件安装3637383838以每一个楼层为一检验批1、灌水试验；2、伸纟管道连接；5、雨水斗室外给水管网室外给水管管道安装11111以整个室外给水管网为一检验批1、埋深；2、污染；3消毒；5、涂漆；6、安装安装允许偏差。水泵接合器及消火栓安装11111以整个室外给水管网为一检验批1、冲洗及水压试验；偏；4、阀门安装方向管沟及井室11111以整个室外给水管网为一检验批1、地基处理；2、井盖安装；

17、4、管沟坐标；施工。室外排水管道安装11111以整个室外排水管网为一检验批1、管道坡度；2、通水4、接口抹带；5、埋深室外排水管沟及井池11111以整个室外排水管网为一检验批1、沟基及井底处理；置；4、井盖标识及选分部工程给排水及安装分部工程屋面节能基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层11111每栋为一个验收地面节能基层，保温隔热层，面层11111每栋为一个验收配电与照明照明光源，灯具，附属装置，控制功能，测试等11111每栋为一个验收(6)给排水及安装分部工程9#楼工程分部、分项、检验批划分方案1、引下线的敷设防腐材料、规格。(7)电气安装分部工程分部工程子分部工程分项工程6#楼检验批数量

18、8#楼17#楼18#19#楼楼检验批划分原则配电箱安装电线电缆导管敷设3637383637383838电线电缆管穿线36373838以每一个楼层为一检验批以每一楼层为一检验批以每一楼梯间为一检验批金属箱体接地接零；24、箱内检查及配线；电气安装工电气照明安装普通灯安装36373838以每一楼层为一检验批插座开关安装通电试运行绝缘电阻测试36373836373836373838383838以每一个楼层为一检验批以每个楼层为一检验批以每一个楼层为一检验批防雷及接地安装接地装置每栋为一个验收批避雷引下线敷设3637383838以每一个楼层为一检验批1、线管敷设；2、接地4、明配管的固定；5、1、单芯电缆不得单独电线选用；3、管内清的选择。1、灯具的固定绝缘材使用电压；3、电线线检查；5、隔热检查。1、插座的选择插座接检；4、安装位置。1、灯具回路控制与照通电试验无故障。每一回路电线电阴的纟1、测试点的设置；2、置的材质；4、埋深及9#楼工程分部、分项、检验批划分方案第五章分部、分项、检验批验收1、单位工程所含工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料应完整。3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5、观感质量验