某教学实验楼给水排水工程监理实施细则

1、B13 南轩中学教学实验楼 工程监理施行细那么给水排水工程内容提要：本细那么编制根据工程概况专业工程特点监理工作流程监理工作及措施工程质量控制工程监理机构章 专业监理工程师 总监理工程师 日 江苏建立监制本细那么编制根据一? 监理规划?；二?建筑给水排水及采暧工程施工质量验收?GB 502422002； 三?建筑排水硬聚氯乙烯道工程技术规程?CJJ/T29-98；四?建筑给水聚丙烯道PP-R工程技术规程?DB32/T474-2001；五已批准的本工程设计和技术资料；六已批准的本工程“施工组织设计和“施工方案；七其他相关法律、法规、规程及其有关规定与资料等。工程概况本工程总用地面积为7.333h

2、m2其中校舍建立用地6.543hm2宿舍用地0.790hm2。学校将于近扩大用地拟在现有用地东南角新征用地1.3667hm2作为体育用地征地后学校用地面积为8.700hm2；总建筑面积42421校舍建筑面积28561宿舍建筑面积13860。本工程为多层框架构造抗震设防裂度为7度耐火等级为二级根底形式为条形根底砼强度等级为C35。砼楼板面厚度为110mm为钢筋砼板构造砼强度均为C30。外填充墙为200mm厚砼空心砌块内墙为200mm厚蒸压加气砼砌块M5.0砂浆砌筑。开挖基槽深度约3.6米。专业工程特点本工程由生活给水系统、生活排水系统、消防系统组成。1、生活给水系统：一层至五层由政给水网连接供水

3、建筑物入口处网最低压力为：0.40MPa引入为一根径为DN200室内给水采用PP-R热烙连接给水上的阀门DN50及以下采用HV3-10截止阀DN50以上的采用Z41-10(闸阀)阀门的工作压力不低于1.0MPa。2、排水系统：室内外雨污水分流排放雨水排入校内雨水网生活污水经化粪池处理后排入校内污水网化学实验室污水经酸碱中和池处理后排入校内污水网。本建筑采用伸顶通气立排水系统化学实验室及与其相连的排水网采用PE排水粘接连接。采用镀锌钢、丝扣或法兰连接。排水温度大于40时采用机制离心浇铸排水铸铁或耐热塑料排水。3、消防系统：室外消防水源取至校园内DN150环状网上连接的室外消防栓。其校园政引入为政

4、环状网上的DN200和DN150的二路进水其最低压力0.40MPa室内消防栓给水系统由设在校园内本楼地下室内的消防水泵及消防水池供应。消防栓箱体为钢板箱面板为铜色铝合金框消防给水上的阀门、闸阀采用Z41H-16C蝶阀采用D71J-16型手动对夹式蝶阀、阀门为常开的只有当道检修时才允许关闭。监理工作流程图1提交开工申请及附件 附件：·施工组织设计含平安保证措施·材料、设备报验·主要人员上岗证·其它报验资料承包修 改不合格 专业监理工程师审查资料、现场检查、签署 总监理工程师审查、批准 ·监理巡视、抽样或旁站工序施工承包 附件：·检验批质

5、量验收表·分项工程质量验收单及质 量评定表·原材料质保资料·其它报验资料齐全可靠承包提交工序质量验收、评定资料整 改 根据：·设计、技术交底纪要·施工验收·监理细那么和施工方案审核并现场检查 不合格专业监理、总监理工程师合格签署质量评定资料 专业监理、总监理工程师进入下道工序分部工程验收监理工作及措施1工作：巡查、抽查、见证、监测。2监理措施： 一事前控制1催促施工安装做好如下工作：1熟悉施工图纸理解工程特点和工程质量的要求编写申报施工方案含安装中平安保证措施经监理工程师审核批准前方可进展施工。施工方案一经批准承包必须认真执行不得擅自

6、改动。2施工必须按照批准的工程设计和施工技术进展；修改设计应有设计出具的设计变更单报业主代表、监理工程签证、备查存档。3理人员、技术人员的资格、特殊工种的上岗报监理审核。4本专业给水、排水工程安装现场应具有必要的施工技术具有健全的质量理体系和工程质量检测制度以实现安装全过程质量控制。5安装开场时对土建工程的基面进展验收对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进展核对并做好校核检验记录。2材料设备质量监理1施工须向监理工程师申报材料、设备的来源无是否甲供并按规定进展检查或测试并经监理工程师核查确认。当供应的材料、设备达不到要求时施工不得采购进场并随时提供其他料源的材料；2材

7、料、设备在进场后的任何时候监理工程师都有权进展检查、抽检测试对于不符合的材料将制止用于本工程并及时运出工地；3施工须提供材料设备质保单、消费容许证、出厂合格证明作为检查或测试的前提材料测试参见?南京建筑工程质量检测见证取样送检人实用手册?以所需送检的材料进展见证取样送检；4验收按GB50242-2002(等条文施行。5工程上使用的各种材及配件其规格应符合设计要求壁厚薄均匀内外壁光滑整洁不得有伤残、砂眼、裂纹材配件须有出厂合格证使用的各种配件、附件其规格要符合设计要求生活给水系统所涉及的材料必须到达饮用水卫生；要有经过相关检测部门确认证明。二事中控制给排水安装工程质量控制要点一览表子分部工 程分

8、项工程质量控制要 点技术要求、允许偏向控 制方 法控 制依 据室内给水系统给水道及配件安装水压试验给水1.0Mpa消防1.0Mpa试验检查?建筑给水排水及采暧工程施工质量验收?GB 502422002通水试验交付前进展并做好记录观察检查冲洗和消符合?生活饮用水?检查给水与排水间距给水引入与排水排出净距1m；平行敷设时程度净距0.5m；穿插铺设时垂直净距0.15m；给水应铺设在排水的上面量测检查道连接橡胶封圈卡压连接收道的结合面应顺直卡压用力适当观察检查坡 度程度道应有2的坡度坡向泄水装置程度尺量测程度道纵横方向弯曲每米 1mm全长25m以上 25mm量测检查立垂直度每米 2mm5m以上 8mm

9、量测检查子分部工 程分项工程质量控制要 点技术要求、允许偏向控 制方 法控 制依 据室内给水系统室内消火栓系统安装试 射系统安装完成后应取屋顶层或水箱间内试验消火栓和首层取二处做试验实地试射检 查?建筑给水排水及采暧工程施工质量验收?GB 502422002消火栓安 装栓口应朝外栓口中心距地面为1.1m允许偏向±20mm；阀门中心距箱侧面为140mm距箱后内外表为100mm；箱体安装垂直度允许偏向为3mm量测检查消防水 道消防道在开工前,必须对道进展冲洗观察现场系统必须进展水压试验,试验压力为1.0MPa见证检测消防水泵接 合 器消防水泵接合器和消火栓位置标志应明显,栓口的位置应方便

10、操作观察检查消防水泵接合器的平安阀及止回阀安装位置和方向应正确,阀门启闭应灵敏观察现场自动喷淋喷头自动喷淋喷头在道冲洗合格后安装喷头朝向角度应正确观察现场阀组应安装水源控制阀、阀然后应再进展阀辅助道的连接应使水流方向一致观察检查应使阀前后的道中能顺利充满水压力波动时水力警铃不应发生误试水观察系统调试全系统安装完毕后应对水源测试消防水泵稳压系统、系统、排水系统、联动系统进展调试现场观察消防给水设备安装基 础水泵就位前的根底砼强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定仪器和尺量 检 查试运转水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定温度计实测检查子分部工 程分项工程质量控制要 点技术要求

11、、允许偏向控 制方 法控 制依 据室内给水系统消防给水设备安装水箱满水试验静置24h观察不渗不漏实测检查?建筑给水排水及采暧工程施工质量验收?GB 502422002水箱支架或底座尺寸及位置符合设计规定埋设平整结实量测检查溢流、泄放的设置在排水地点的附近但不得与排水直接连接目测检查减振装置立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器目测检查室内排水系统安装排水道及配件安装灌水试验隐蔽或埋地前必须做灌水试验其灌水高度应不低于底层卫生器具的上过缘或底层地面高度满水15min水面下降后再灌满观察5min液面不降排污道坡度均大于2.6程度尺、尺量检查阻火圈伸缩节必须按设计要求装设阻火圈。伸缩节伸缩节间距4M观

12、察检查通球试验立及程度干道均应做通球试验通球球径不小于排水道径的2/3通球率必须到达100通球检查检查口立上每隔一层设置一个检查口最底层和人卫生器具的层必须设置观察检查清扫口在连接2个及2个以上大便器或3个及以上卫生器具的污水横上设置清扫口观察检查排水道通向室外的排水穿过墙壁或根本必须下返时应采作15度三通和45度弯头连接并应在垂直段顶部设置清扫口观察检查子分部工 程分项工程质量控制要 点技术要求、允许偏向控 制方 法控 制依 据室内排水系统安装室内排水系统安装排水道用于室内排水的程度道与程度道、程度道与立的连接应采用45度三通或45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。立与排出端部

13、的连接应采用两个45度弯头或曲率半径水小于4倍径的90度弯头。观察检查?建筑给水排水及采暧工程施工质量验收?GB 502422002雨水道及配件安装伸缩节伸缩节安装应符合设计要求目测检查雨水道安 装雨水道不得与生活污水道相连接观察检查雨水斗雨水斗应固定在屋面承重构造上；边缘与屋面相连连处应严不漏观察和尺量检查卫生器具安装卫生器具安装排水栓和地漏平正、结实低于排水外表周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm试水观察检查通水试验卫生器具交工前应做满水和通水试验满水后连接件不渗不漏；通水试验给排水畅通试验检查卫生器具给水配件安装配件的安装完好无损伤接口严启闭局部灵敏观察及手扳检查大便器上下水箱角阀允

14、许偏向±10mm尺量检查水 嘴±10mm尺量检查卫生器具排水道安装与排水连 接受水口和立均应采取妥善可靠的固定措施；道与楼板的接合部位应采取结实可靠的防渗、防漏措施观察和手扳检查卫生器具与排水接口严不漏其固定支轲、卡等支撑位置正确、结实与道的接触平整观察检查三事后控制1催促安装对已开工的专业安装工程应全面进展自检验收及时整改质量问题以保证工程全面验收顺利进展。监理工程师并对给排水工程观感质量评价。2协助业主协调组织消防系统联动调试。3监理工程师在搞好质量控制的同时应催促承包人及时做好开工验收资料的整理；并及时进展监理抽检相关资料的整理、装订、成册、归档。4监理工程师负责“开

15、工资料的初步审核并负责“开工的审批。5安装工程的开工验收及交付使用与土建工程同时进展执行现行规定和地规。工程质量控制1 给水系统1.1 建筑给水工程质量要求 室内给水道及配件安装工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?(GB502422002)规定。项 目质量要求主控工程1给水道水压试验第4.2.1条2给水系统通水试验第4.2.2条3生活给水系统道冲洗和清第4.2.3条4直埋金属给水道防腐第4.2.4条一般工程一l给水排水设的平行、垂直净距第条2金属给水道及件焊接第条3给水不平道坡度坡向第条4道支、吊架第条5水表安装第条6程度道纵、横方向弯允许偏向钢 每1m1mm全长25m以上2

16、5mm塑料复合每1m1.5mm全长25m以上25mm铸铁每1m2mm全长25m以上25mm立垂直度允许偏向钢每lm3mm全长5m以上8mm塑料复合每1m2mm全长5m以上8mm铸铁每1m3mm全长5m以上10mm7成排段和成排阀门在同一平面上的间距3mm 室内给水道附件及卫生间器具给水配件安装工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?(GB502422002)规定。项 目质量要求主控工程l排水栓与地漏安装第7.2.1条2卫生器具满水试验和通水试验第7.2.2条3卫生器具给水配件第7.2.3条一般工程1卫生器具安装允许偏向坐标单独器具10mm成排器具5mm标高单独器具±15

17、mm成排器具±10mm器具程度度2mm器具垂直度3mm2给水配件安装允许偏向高、低水箱角阀及截止阀、水嘴±10mm淋浴器喷头下沿±15mm浴盆软淋浴器挂钩±20mm3浴盆检修门、小便槽冲洗安装第724条、第725条4卫生器具的支、托架第7.2.6条5浴盆淋浴器挂钩高度距地1.8m第7.3.3条1.2 建筑给水工程监理预控内容 审核设计图纸组织施工图纸的没汁交底会。审核和熟悉施工图纸理解工程特点和工程质量的要求+将设计图纸中影响施工进展、图纸过失和工程质量等问题汇总记录形成。并及时组织设计交底会议做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。 审核承包提交监理

18、的施工方案及技术交底。承包编写的施工方案必须经监理工程师审核批准前方可进展施工施工方案一经批准施工必须认真执行不得擅自改动。必要时进展样板试验引路。 对分包的资质施工理人员、技术人员的资格特殊技术工：种的上岗证要进展审核。 使用的各种材及件其规格应符合设计要求壁厚薄均匀内外壁光滑整洁不得有伤残、砂眼、裂纹材、件应有出厂合格证。 使用的各种配件、附件(如水表、消火栓、等)其规格要符合设计要求要经过自来水、消防等业务部门确认的证明所使用的阀门其规格、型和材质应符合设计要求热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩外表光洁无裂纹开关灵敏关闭严填料封完好无渗漏手轮完好无损坏要有出厂合格证。 阀门安装前应作耐

19、压强度试验。试验应以每批(同牌、同规格、同型)数量中抽查10且不少于一个如有漏、裂不合格的应再抽查20仍有不合格的那么须逐个试验。对于安装在主干上起切断作用的闭路阀门应逐个作强度和严性试验。强度和严性试验压力应为阀门出厂规定的压力。 凡采用新材料、新型制品应检查技术鉴定；必要时应到消费厂家实地考察其消费工艺、质量控制、检测手段然后再确定订货。所有设备在安装前应按技术说明书的要求进展质量检查；必要时还应由法定检测部门进展检测。 在土建主体构造施工中注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。1.3 建筑给水工程施工监理质量控制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病监视承包严格遵守施

20、工工艺操作规程消除通病。 道施工作业条件的控制要点： (1)埋地道必须铺设在未经扰动的坚实土层或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上道及道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要去除扰动的土层要经过处理防止道产生不均匀沉陷造成质量事故道铺设的高程和坐标要符合设计要求。 室外道在雨季施工应做好沟槽排水措施不能产生积水泡槽问题更应防止因地面雨水流人沟内造成漂使口折裂事故。 埋地道安装就绪在沟槽回填之前要做好道试压和隐蔽检查填写“隐蔽工程检查记录办好隐检手续。 (2)暗装道应在地下沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进展安装。道试压和道防腐保温工作全面完成验收后才能允许盖沟盖板

21、和封闭吊顶。 (3)明装道必须在本安装层土建构造顶板完成后进展道托架、吊卡件均应安装结实位置正确外形整齐。 (4)立安装应在主体构造完成后进展各层标高控制线要正确暗装道的竖井内应把模板、杂物去除干净并有防坠落措施层间道井的封堵要符合设计要求。(5)支安装(包括安装明、暗支)应在墙体砌筑完毕和装修之前进展。 干安装控制要点： (2)给水镀锌道安装： 检查安装顺序(一般从总进人口开场操作)安装前检查膛安装后检查道直顺并复核甩口的位置、方向、标高所有口要加装临时丝堵。 (3)PP-R给水道安装： 采用热熔连接收道的结合面应有一均匀的溶接圈不得出现局部熔瘤或溶接圈凹凸不均现象。(4)埋地道在试压隐蔽验

22、收前方准许回填。 立安装： (1)立明装：监理应检查安装后的道垂直度与墙壁的间距预留甩口的高度和方向截门安装朝向等是否正确。(2)立暗装：道井内立安装的卡件宜在道井口处设置型钢支撑上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立应在土建砌墙前预留槽安装固定道后要核验甩口位置是否正确甩口要加装临时丝堵。 支安装： 支的暗装与明装应首先核定支高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正：确再找平找正固定支卡件加好临时丝堵。热水支应在冷水支上方支预留口位置应：为左热右冷。 道试压、冲洗： (1)给水道在隐蔽之前应催促承包做好浸泡和单项水压试验。道系统安装完毕后：进展综合水压试验。水压试验时放净空气充满

23、水后加压当压力升到试水压力后进展渗漏检：查试水压力降压在允许范围内即可验收手续。冬季道试压环境气温应在+5以上：夏季道试压环境应防止道结露。(2)道冲洗：道在试压完成后即可做冲洗应保证充足的冲洗流量冲洗干净前方可验收手续做好验收记录。 道防腐和保温：(1)道防腐：给水道防腐均按设计要求及验收进展施工所有型钢支架及施工中道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。(2)道保温：明装或暗装的给水道保温目的是：防冻、防热损失和防道结露其材质及厚度均应严格按设计要求验收。 建筑给水附属设备安装质量控制要点： (1)消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀起闭灵敏、关闭严、封填料好。 (2)阀应安装在明显和易操作位

24、置其高度要符合规定环境温度不低于+5。 (3)冬季通、试水后要催促承包采取防护措施防止道冻裂。 成品保护： (1)安装好的道不得做支撑或搭放脚手板不得踏压其支托卡架不得作为其他用处的受力点； (2)道在装修施工中加以保护防止喷浆的灰浆液或其他的污染物污染道； (3)截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、阀配件等要注意保护防止后序施工损坏和丧失可在交工前统一装好；(4)给水、消防系统施工完毕后各部位的设备附件要有保护措施。1.4 建筑给水工程质量通病 专业及工种间配合不当： (1)由于地面标高超偏或调整有关工程未进展相应调整造成道预留口、器具、设备等的标高超偏； (2)由于砖、柱、垛尺寸调整或偏向造

25、成道位移道吃墙或影响门、窗扇启闭； (3)给排水后墙不抹灰、粉刷或没装修即安装影响装饰工程质量； (4)由于水、电专业设计配合不当施工审图不细造成道、设备与电气开关插座等设施间隔 过近或重叠影响平安和使用； (5)道楼板处没用与楼板同标的混凝土按正式工序进展堵洞。切断主筋后未采取有效措施处理。有防水层地面洞周围防水处理不好造成渗漏； (6)竖向井五分层隔断不符合消防要求； (7)防水层做完后剔槽打洞埋设道及排水器； (8)地漏埋设未考虑厕浴间与走廊地面高差未考虑地面坡度未考虑面层厚度造成排水不人地漏以及地面流水倒坡等影响地面及墙面的防水性能。 (9)固定支架的位置、构造及固定做法不符合要求；

26、(10)支、托、吊架规格、间距、标高不符要求；固定不牢、不平不正与道接触不好制作粗糙；(11)道或支墩铺设在冻土或松土上支墩砌筑不符合要求；(12)道支、托、吊金属设备等未经除锈、防腐即进展安装或除锈、防腐、清理灰浆不彻底防腐、面漆的遍数不够及局部漏刷； (13)给排水、等道的互相位置或间距不符合要求； (14)道坡度超差甚至倒坡预留口不准局部塌落或压弯； (15)道连接存在的质量问题： 不允许焊接而采用焊接； 焊口不平直加强面缺乏有烧穿、裂纹、气孔、夹渣等缺陷；丝接接头不规整断丝多丝扣外露超差麻头不清； 镀锌钢的镀锌层被破坏； 法兰接头不平齐垫料材质规格不符合要求有双层或多层垫； (16)水

27、压试验、耐压强度试验、严性试验、闭水和灌水试验问题；程序和不符合要求结不确切签证不全；试验部位不全有漏试区段或系统；阀门安装前的质量未按规定取样或全数试验有缺项、漏项； (17)主要材料、设备无出厂合格证无进场检验手续。1.4.2 给水道安装通病： (1)消防与生活用水共用道采用非镀锌碳素钢镀锌道采用黑件； (2)给水道水流不畅水质混浊甚至堵塞： 安装前不认真清膛断口有毛刺或缩口； 甩口不及时封堵水箱不及时加盖； 溢水直接接人污水造成水源污染； 不按规定进展冲洗及通水试验。 (3)保温选材不当不严或漏保产生结露： 水箱底、吊顶内、沟井内、内、人员通行及停立部位上方道的端头等处漏做保温； 设计选

28、材不合理施工的保温层厚度不够搭槎不符合要求防潮层不严或未做防潮层； (4)直冲大便器没有皮钱门或没装空气隔离器； (5)消火栓口朝向不对标高位置不准水龙带不按规定摆放水龙带绑扎不符合要求；2 建筑排水道系统工程2.1 排水道工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖：工程施工质量验收?(GB502422002)规定。主控工程l排水道灌水试验第5.2.1条2生活污水铸铁、塑料坡度第5.2.23条3排水塑料安装伸缩节第5.2.4条4排水主立及程度通球试验第5.2.5条一般工程1生活污水道上设检查口和清扫口第5.2.67条2金属和塑料支、吊架安装第5.2.89条3排水通气安装第5.2.10条4医院污水和饮食业工艺排水第5.21112条5室内排水道安装第52131415条6排水道安装允许偏向坐 标15mm标 高±15mm横道纵、横方向弯曲(mm)铸铁每lm1mm全长(25m以上)