淄博富力万达广场抢工方案计划

1、邹平富力城展示区项目工程抢工方案编制： 审核： 审批： 广州天力建筑工程有限公司邹平富力城项目部二。一八年六月十五日第一章编制依据 11、工程概况12、编制依据13、编制原则1第二章抢工节点 21、富力城一期一标段抢工建筑面积22、赶工进度控制节点2第三章工程抢工保证措施21、调整施工做法22、增加施工人员与作业台班23、增加现场施工道路34、增加材料堆场35、后勤保障36、穿插流水作业37、增加项目部管理人员38、增加钢筋加工等机械设备49、甲指分包410、抢工作业时间411、外联 4第四章施工人员需求统计5第五章水电材料进场时间节点控制7第六章各楼节点进度计划8第一章编制依据1、工程概况工

2、程名称：邹平富力城展示区项目（由售楼处、样板间组成）建设地点：邹平县黄山办事处醴泉五路东侧鹤伴六路北侧建设单位：滨州极富房地产开发有限公司建筑结构形式：售楼处为钢结构，样板间为框架结构富力城展示区建筑总面积：2656.68 m2富力城展示区抢工面积：2656.68 m2建筑使用年限：50 年2、编制依据2.1 、根据地产方对工期的要求。2.2 、现场实际进度情况2.3 、施工图纸及相关设计文件3、编制原则邹平富力城售楼处和样板间按正常工期计划于2018 年 4 月 10 日至2018 年8月 10日完成样板间和售楼处的全部工作内容，正常施工工期为122天。但是建设单位未能在2018 年 4 月

3、 10 日之前提供具备开工条件场地，导致实际开工日期向后推迟，2018年 4月30日为实际开工日期。2018年 8 月 10 日必须完成售楼处和样板间工期节点不变。施工工期节点仅102 天。工期压缩天数20 天。为完成目标任务，在确保工程质量、安全的前提下，严格控制工程成本，实现工程进度目标下，项目部调集各部门经过研商讨论，拟采用本案进行抢工。第二章抢工关键节点表1、富力城售楼处和样板间抢工建筑面积建筑面积m2抢工喻飞1层2层抢工 区域 内其 它它 库向 积1#618.36148.722656.68 m22#944.9944.8汇总2656.68 m22、赶工进度控制节点楼栋开工日期0.00日

4、期结构封顶装修完成1#2018.4.302018.5.252018.6.222018.8.102#2018.4.302018.5.282018.6.252018.8.10第三章工程抢工保证措施1、增加施工人员与作业台班为提高现场施工进度，在确保质量、安全的前提下，尽最大可能的完成工期 节点，根据单人产量定额的计算，合理、有效、科学的对施工操作人员与作业时 间进行调配，以图达到满劳力最大功效的发挥。1.1 加大劳动力投入，保证所有工作面均有足劳动力，不让工作面因缺少劳 动力而停工、待工。1.2 缺少劳动力时，采用提高劳动报酬、提供工人往返车费、提供食宿等的 方式确保劳动力的充足。1.3 增加设备

5、投入，售楼处和样板间各设置一台25T汽车吊，进行材料吊运。 由于施工场地道路受限，好多材料无法直接运抵指定位置，用 50铲车将材料转 运。2、增加现场施工道路由于展示区园建、电力、小市政与售楼处和样板间同时施工， 前期仅办公区北侧能使用一条施工道路，后期园建广告墙施工后可布置的场地更加狭窄。为满足施工材料的正常需求，实现1#、 2#楼施工材料正常供应，计划在办公区临建东侧设置一条临时道路，从工地主大门左转直到1#楼，宽度 6 米， 长度约 170 米，用挖掘机整平压实，保证材料的运输通时吊装及运输。3、后勤保障由于本方案涉及的抢工时段短而急迫，劳动强度大，为保证预售节点按时完成，必须维护保持抢

6、工节奏，因此所用费用支出巨大，除去正常施工人员外，其他均为抢工阶段突击人员，预计抢工阶段总共增加施工人员79 人。 人员住宿按 8 人 /间计算，项目管理人员增加5 人，按 3 人 /间计算，需增加6 间板房，配备 6 台空调。由于抢工突击工人来回路费和遣散费用500 元 /人。雨季施工措施费（雨衣雨具）单人按50 元 /人。夜间作业人员补贴30 元 /天 /人。4、穿插流水作业施工资源最大功效的保证方式就是施工工序的合理安排，因此在抢工阶段做好各工序的穿插流水作业，做好本方案的施工组织设计是抢工节点最有力的保证方式， 土方开挖与基坑边皮支护的进度协调、模板安装与钢筋帮扎穿插作业、室内吊顶与幕

7、墙穿插进行、砌筑和抹灰穿插作业。5、增加项目部管理人员5.1 由于本工程是全作业面同时施工，必须增加项目部管理人员，将质量、进度目标控制落实到各级施工管理人员。5.2 做好施工组织与安排，确保施工工序的穿插随时处于可控状态，同时，做好施工人员、材料、设备的组织与调配，尽量减少人员窝、停工，减少材料的组织时间和设备的使用的停顿时间，提高设备的使用效率。6、夜间施工措施合理安排夜间施工的项目，夜间施工将采取以下措施，确保工程质量和安全。6.1 建立夜间值班制度，做好周密的组织和技术交底，配备足够的资源，确保夜间施工顺利进行。6.2 在原有的结构脚手架上的4盏碘钨灯的基础上再增加5盏碘钨灯，对现场施

8、工区域进行足够的照明亮度，确保现场吊装及施工人员的安全。夜间施工时， 必须配备若干手电筒，照明器材，强调施工作业面的整洁，不允许乱堆杂物，不允许乱拉乱接线路。7、增加钢筋加工等机械设备厅P机械名称正常数量需要增加备注1钢筋切断机1台1台钢筋加工2钢筋弯箍机1台1台钢筋加工3钢筋调直机1台1台钢筋加工4钢筋套丝机1台1台钢筋加工5木工锯台2台2台模板制作6挖掘机（200 型）3台3台土方6士力车（20m3）20辆20辆土方运输7装载机（50型）1辆1辆倒运材料8钢筋运输车1辆1辆倒运钢筋935吨吊车1台1台吊运材料8、甲指分包：甲分包施工单位及甲供应材料提前进场，地下室截桩与静载试验必须在总包要

9、求时间节点下进行。9、抢工作业时间：抢工24小时不间断施工，需增加临水临电费用（临水临 电设备、材料）。10、抢工协调好外围关系，增加外联费用。第四章施工人员需求统计1、正常施工所需施工人员人数工序1#楼2#楼总人数钢筋工程02020钢筋后台033模板工程03030混凝土工程101525外架8816防水工336壮工101020钢结构安装10010倒运车辆驾驶员101水电工134工班管理人员112班组管理人员112装修人员202040总计651151802、抢工阶段所需施工人员人数工序1#楼2#娄抢工总人数抢工增加人数钢筋工程025255钢筋后台0552模板工程0404010混凝土工程15203

10、510外架1010204防水工55104壮工15153010钢结构安装150155倒运车辆驾驶员1121水电工2574工班管理人员2242班组管理人员2242装修人员30306020总计97160257793、管理人员员需求统计岗位正常配置人数抢工配置人数抢工增加人数需求天数工资单价项目经理110技术负责人110102主办施工员242102施工员242102安全员110102质量员110102材料员110102设备管理员110102后勤管理员121102库管110102水电施工员121102316029102第五章水电材料进场时间节点控制水电材料采购周期较长，以下材料需甲方协调供应部，必须在规

11、定时间内进 场，否则将影响工期，尤其是需要招投标材料，各种材料计划进场时间具体如下：1 、临电配电箱、电缆6月15日之前进现场。2 、消防泵、镀锌钢管、阀门等临时消防配套设备 6月15日进场。3 、PVC JDG穿线管6月20日到场。4 、水表6月15日到场（招投标）。5 、PVCB渗预埋立排、套管、PVCM调预埋地漏、排水侧地漏、排水简易地漏（内插）6月20日到场。主楼水电各类材料从6月10日开始进场，6月20日全部进场完毕第六章各楼栋节点进度计划1、邹平富力城售楼处和样板间抢工进度计划任劳名称工期开始时间 一完成时间 前置任劳.1*估孽处总工期1。3个工作日204旧年4月30口 WO1B年

12、8月1口日2一基刷分相今工作臼2。1白年4月3QE芝01浮年G月吕白3土方开推15个工作日H18年4月30日二SE年5月14日4造噌2个工作白201ft年写月工5日二03日年S月JLS白35支模板1个工作日凰1 9年5月口日201g年5月仃日4$望层1个工作日如眸5月1B日二比1R年5月也日CM7独方W时嗣步相扎3个工作日201B年5月3日1:SR年5月二工日68模板1个工作日匚口式年S月二日IE 年5月经日79笠济筑1个工作日工年5月23日二以口耳5月;3日S10测量放线1个工作日二。n年5月二4日二工19年5月34日911夏相桂地梁嗣能瘠扎54工作日XTLg年5月25日匚其日年B月”日10

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14、个工作日2 cl自年7月1日为幼年7月4日2123屋茴层做法4个工作日学居年7月汨“JLE年7月g日24装怖工程的分工祚臼2O1H年丁月N日3O1B年B月10日25中央空调安装1导个工作日初呻月咱二以日年月16日2136室内隔墙州4工作日加坪丁月？日2010年I月21日2127吊顶个工作日NTL。隼丁月22日日年：月二岳日26菊骑塞工程工二个工作日工工年7月卬日国道拜7月丸日加地面埔装S个工作日？1年白月1日;由3年白月5日2S30弟收&个工作日二。1落m月汨二g日年R月30日2D31任劳名称工期，开蛤时回亮成对目 ，前置住舞.3132,样瓶间总工期105个工作日NO1吕年4月28日2038年

15、8月10日贡#摹用部分39个工作目2Q18年4月？日日2。：18年6月5日134土方开挖工5个工作日Mlfi年4月加日皆年5月12日35清槽士力工作日20 JB年审13日“邛年写月14日34筮鎏层2个工作日工曲黜月15日1里年5月16日韭37林立基础徊筋帮扎4个工作日2Mg年5月17日2c邛年5月加日3&33加2个工作日2018年5月岂日邛年9月M日373g验浇筑1个工作日201s年5月帛日2c由年5月日JS40制量京选n工个工作日2018年5月Z4日2C1E年5月 Z4B3941基础柱及地堤铜筋绑扎5个工作日2C1S年5月25日2C由年5月评日4E基础柱，地装模布：个工作日骁年5月都日二。正

16、年5月打日4143 1城浇筑1个工作日zxm完6月1日2二1年己月1日4：拆模1个工作日：0居年6月二日洗邛年5月2 m4345基础回埴个工作日E0K年6月三日*1年6月4臼4446一层地面谡簟1个工作日的Ifl年岛月S日WL1年5卫E三4547主体部分65个工作日201日年6月7日Z018年8月口。日48j结构一层14个工作日201g年G月7日2018年6月20日49一层墙柱钢筋绑扎1个工作日二。工g年6月了日现正年6月了日4650一层墙柱镇板安装2个工作日20年卷月10日2二邛年6月口日4051一层顶板慎咙安装4个工作日2D3B隼6月12日2_C由年5月13日50契一层顶板钢筋帮孔4个工作

17、日18年&月16日笈某年G月W日5153一层顶板受浇筑，个工作日割或年月20日3CL年总月0日5254结构二层22个工作日2cHm年6月21日2。二8年7月12斯测呈或城I小工作日X1S年6月21日七曲年E月21日内国二层墙柱铜笼绑扎工个工作日ISg年6月12日乂邛年月三日5557二层墙柱合模2个工作白2年6月及日2。邛年6月24日5&酩二层顶板安装4个工作日20亚隼4月25日2cL 口年目月第臼57或二层娑板钢着绑扎4个工作日3018年日月2。日2C邛年丁月2 日58印二层行海筑1个工作日二JHB年7月a日2坐年周日5961-JHM工个工作日2013定7月4日ZQL晔7月4日62二层拆鹿2个工作日20座年7月口日2aLm年/月12曰&CF5-7个工作匕宸3/装饰工曩T中工作日201后年7月5日工018年8月1。日64一层掰筑，个工作日203年7月5日2门年月11日门&5二层砌筑6个工作日2018年7月13日?mE年月1B日62鸵一层室内隔墙叟藏&卞工作日20犯隼7月12日2018年7月玉1日&4的一层室内吊