物权法-担保物权

1、第十四章 担保物权总论第一节 担保物权的概述一、概念担保物权，是以债务人或其他人的特定财产作为清偿债务的标的，在债务人不履行其债务时，债权人可以将该财产换价，并从中优先受偿，使其债权得以实现的定限物权。其主要方式有抵押权、质权、留置权及优先权。法律性质：担保物权以确保债权的实现为目的担保物权具有从属性担保物权具有不可分性担保物权具有物上代位性担保物权具有追及效力1.担保物权具有补充性二、担保物权的类型法定担保物权与意定担保物权-发生原因不同，如留置权、建设工程价款优先受偿权、船舶优先权等均为法定担保物权。 留置性担保物权与优先清偿性担保物权-以主要效力为标准动产、不动产、权利与非特定财产担保物

2、权-以标的物作为主要标准占有担保物权与非占有担保物权-是否转移担保物占有典型担保物与非典型担保-是否属于法律所规定的为标准，常见非典型担保如典权、让与担保、融资租赁等等。1.本担保与反担保-以其是否属于为担保人所承担的担保责任而设立的担保形式为标准第二节 担保物权的担保范围“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。”（物权法第173条）“违约金”，并非指债务不履行发生前的当事人约定的或法律规定的违约金，而是债务不履行之时及其后产生的违约金责任。“损害赔偿金”为主债务因未被履行而转化成的第二性债务，从权利的角度描述，

3、就是主债权因主债务不履行而转化成的救济权。“保管担保财产的费用”，动产质权和留置权存在着保管担保物的费用。“实现担保物权的费用”，指担保物权人因实现担保物权而支出的费用，包括拍卖、变卖担保物所支付的费用，以及其他的必要费用。第三节 担保物权的消灭一、担保物权消灭的事由主债权消灭担保物权实现债权人放弃担保物权法律规定担保物权消灭的其他情形二、担保物权消灭的法律后果担保物权因主债权消灭、自身实现的事由而消灭，一般不会出现复杂的问题，不产生民事责任。在债权人放弃的是债务人提供的担保物权的情况下，依据物权法第194条第2款、第218条后段的规定，其他担保人在担保物权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责

4、任，除非其他担保人承诺仍然提供担保。第十五章 抵押权第一节 抵押权的概述一、界定为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、抵押权的性质抵押权为一种担保物权抵押权是不移转抵押物占有的物权抵押权是就抵押物的变价使被担保债权优先受偿的物权抵押权具有特定性抵押权具有从属性抵押权具有不可分性抵押权具有物上代物性第二节 抵押权的取得一、概述原始取得-善意取得，法律直接规定等继受取得：创设继受取得-就他人的

5、所有权或某些用益物权创设抵押权。移转继受取得-原抵押权人转让既有的抵押权。二、抵押权的设立抵押合同-债权人和债务人或第三人签订抵押合同，为要式合同，应当采取书面形式设立动产抵押权、浮动抵押权自抵押合同签订之日起生效，抵押登记只是对抗第三人的要件；在其他类型的抵押权场合，抵押合同生效并办理完毕登记，抵押权才设立。第三节 抵押权当事人的权利（一）抵押人的权利抵押人在设立抵押后仍然享有使用、收益、处分抵押物的权利，但会受到一定限制。（二）抵押权人的权利抵押物的保全抵押权的处分优先受偿权第四节 抵押权的实现（一）实现要件必须抵押权有效存在；必须债务已过清偿期（二）实现方法拍卖、折价、变卖（三）清偿债权

6、同一财产向两个以上债权人设立抵押的：1.已经登记的，按登记先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。2.已登记的抵押权先于未登记的抵押权。3.均未登记的，按照比例清偿。（四）诉讼时效抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第五节 特殊抵押权（P.316-320）（一）共同抵押权-为同一债权就数个物设定的抵押。（二）动产浮动抵押权-抵押权人对抵押人提供担保的现有的以及将有的动产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，有权就实现抵押权时的动产优先受偿。（三）财团抵押权-抵押的标的不是某一个物，而是将企业的现有财产，包括动产、不动产及其他财产权

7、利视为一个整体，于其上成立抵押权。（四）最高额抵押权-对一定期间内将要连续发生的债权，预先确定一最高的限度而设定的抵押权。第十六章 质权第一节 质权的概述一、概念为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。二、质权的类型动产质权、不动产质权与权利质权占有质权、用益质权与归属质权民事质权、商事质权与营业质权意定质权与法定质权1.典型质权与特殊质权第二节 动产质权一、概念：为担保债权的实现，债权人占有债务人或第三人的动产，于

8、债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现质权的情形时，有权就该动产的变价使被担保债权优先受偿的担保权利。法律性质： 动产质权以他人所有的动产为标的物 动产质权以质权人占有质物为生效要件和存续要件 动产质权是就质物的变价使被担保债权优先受偿的权利1. 动产质权属于担保物权二、动产质权的取得（基于法律行为或基于法律行为以外的原因）：设立行为（通常为质权合同）+质物交付三、动产质权的效力动产质权所担保的债权的范围：有约定从约定，无约定则包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。动产质权标的物的范围（效力及于质物的从物，但从物未移交质权人的除外；有权收取孳息，另有约定除外；

9、及于代位物、添附物）出质人的权利（质物收益权、质物处分权、对债务人的追偿权和代位权、保全质物的权利）出质人的义务（损害赔偿义务、偿还必要费用的义务）质权人的权利（留置权、质物孳息收取权、优先权、转质权、质物的变价权、质权的保护权）1. 质权人的义务（妥善保管质物、不得擅自使用、处分质物、赔偿因转质造成的损失、返还质物）四、动产质权的实现条件：动产质权有效存在；债权于清偿期届满而未受清偿。质权人可以协商以质物折价，也可以将质物拍卖或变卖。五、动产质权的消灭 担保债权消灭 质物的返还 丧失对质物的占有 质物灭失 动产质权的抛弃1. 动产质权的实现第三节 权利质权权利质权，是指以所有权以外的可让与的

10、财产权为标的物而设立的质权。法律性质： 权利质权为质权 权利质权的标的物是具有让与性的所有权以外的财产权 权利质权的设立分别以登记、背书或交付凭证为要件权利质权的种类：票据质权、债券质权、存款单质权、基金份额质权、股权质权、知识产权质权、应收账款质权。第十七章 留置权第一节 留置权的概述一、概念留置权是指债权人合法占有债务人的动产时，债务人不履行到期债务，债权人依法享有留置该动产，并可以该动产折价或以拍卖、变卖该财产的价款使其债权优先受偿的权利。法律性质：留置权以他人的动产为标的物留置权为担保物权留置权依法律的直接规定而成立留置权具有从属性留置权具有不可分性留置权在物上代位性方面特殊1.留置权

11、不具有追及效力留置权与动产质权的区别标的物所有权人的范围不尽相同发生的原因、功能不同成立的要件不同标的物转移占有的时间不同将标的物折价或变价的条件不同消灭的原因不同第二节 留置权的取得留置权成立的积极要件： 债权人合法占有他人的财产 债权与该动产属于同一法律关系 债权已届清偿期留置权成立的消极要件：“法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置”第三节 留置权的效力一、留置权所担保债权的范围在“不得依据当事人约定和债权与留置物属于同一法律关系”的前提下，适用物权法第173条二、留置权的效力所及于标的物的范围效力及于留置物自身、从物、孳息、代位物三、留置权人的权利义务占有权、必要费用求偿权、孳

12、息收取权、保管留置物所必须的使用权、损害赔偿请求权、物上请求权、实现留置权的权利；妥善保管留置物的义务、返还留置物的义务四、留置物所有权人的权利义务损害赔偿请求权、留置物返还请求权、留置物的处分权、留置权的消灭请求权、请求行使留置权的权利；返还保管费用的义务、损害赔偿的义务第四节 留置权的实现与消灭实现：留置权存在着“第一次效力”和“第二次效力”“留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款

13、优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”消灭：一般事由：标的物灭失、被征收、物权抛弃、被担保的债权消灭、担保物权的实现等特殊事由：另行提供担保、丧失了对留置物的占有、债务履行期已经延缓第十八章 占有第一节 占有的概述一、概念占有，是指对于无可以支配并排除他人干涉的法律之力。二、占有意思-主观说、客观说、纯粹客观说三、占有的本质-权利or事实四、占有的分类： 有权占有与无权占有 善意占有与恶意占有 自主占有与他主占有 直接占有与间接占有 自己占有与辅助占有1. 单独占有与共同占有第二节 占有的效力（一）占有权利的推定-占有人于占有物上行使的权利，推定其适法有此权利。（二）动产的善意取得（三）占有回复关系（四）占有的保护第242条占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。第243条不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。 第244条占有的不动