消防验收前调试工作

1、在消防验收的过程中经常会出现很多问题，为确保消防验收能够一 次顺利通过，协调相关单位可以提前做好以下工作：一、机电施工单位应在消防联动调试前完成1、对所有消防电气设备本体进行带负载试验和配合进行消防联动试验。2、检查所有末端双电源箱的双电源切换在发电机供电状态下是否正常。3、配合相关公司分别进行消防泵和喷淋泵模拟故障状态下的备用泵自动投入试验。4、配合相关公司分别进行消防控制切除非消防电源和启动应急照明 的试验。5、进行排烟风机入口 280c防火阀关断后停止风机运行的试验。进 行排烟阀手动开启应自动启动排烟风机的试验。6、检查各末端排烟口和加压送风口的风量，应满足消防规范要求。检查相关防烟防火

2、阀在报警状态下是否关闭。7、检查报警区域内空调是否停止运行，送排风机是否停止运行。8、分别测试消防控制中心和消防水泵房专用接地板的接地电阻，应满足消防规范要求。并提供测试记录备查。9、检查消防电梯井底排水装置的手动和自动运行状态。10、检查应急照明与疏散指示标志的安装位置和数量是否满足消防 规范要求。11、测试市电切断时备用发电机投入运行的时间是否满足要求。12、进行备用发电机组强制起动试验和满负载运行试验。13、消防广播系统应正常投入使用，喇叭的设置位置和音量是否满 足要求，备用功放的容量是否满足要求。检查消防广播在消防报警 时是否能够从背景音乐状态正常切入。检查消防广播手动选区播放 是否满

3、足规范要求。二、给排水及消防水施工单位应在消防联动调试时完成1、检查屋顶水箱和地下室消防水池是否按规定储满水，且自动补水系统运行是否正常。补水时间是否满足规范要求。2、检查消防水泵房及报警阀处、各喷淋管网末端放水装置处和消防 电梯井道处的排水设施是否投入使用。且排水量是否符合规范要求。3、分别在喷淋管网末端放水装置处和报警阀处放水，检查各水流开 关动作是否正常，放水后相应报警阀的水力警铃开始鸣响的时间是否正常。4、室外管网试压合格并投入使用，市政两路供水接入并应投入使用。 检查各关键点的阀门是否开启。5、室内、外消火栓系统管网及消火栓安装完毕，试压合格并投入使 用。检查最不利点处的消火栓喷水试

4、射的充实水柱是否符合规范要求。6、喷淋稳压系统管网及设备安装完毕，试压合格并投入使用。检查 经稳压后的管网压力是否满足快速报警及起泵的要求。7、喷淋水泵接合器和消火栓水泵接合器及其管网安装、试压合格并 投入使用。人工模拟消防车水带接入，确认水泵结合器的止回效果 及出水压力。8、消防泵和喷淋泵和柴油泵及其管网安装完毕， 试压合格并投入使 用，且水泵工作压力和流量经测试符合要求。9、测试屋顶水箱和地下室消防水池在生活用水量最大时，仍能满足消防用水量的要求。检查液位显示装置的状态。三、电梯施工单位应在消防联动调试时完成1、电梯安装调试完毕且通过技术监督机构验收合格。2、测试消防电梯轿箱内与消防控制中

5、心的电话通讯。3、测试消防电梯首层消防员专用按钮对电梯的手动迫降控制，检查电梯迫降后电梯工作状态应符合规范要求。4、模拟测试电梯受消防信号控制的工作状态。四、防火卷帘施工单位应在消防联动调试前完成1、现场手动按钮控制卷帘本体试运行应正常，声光报警器正常。2、防火分区卷帘烟、温感探测器模拟触发一次迫降卷帘试验应满足 规范要求。3、检查车库（疏散）通道上的卷帘两侧是否均布置了手动按钮、 带烟 温感和声光报警器。4、检查卷帘迫降后与地面的间隙是否满足要求。5、模拟测试防火卷帘受消防信号控制时的工作状态。五、气体灭火防护区各施工单位应在消防联动调试前完成 1、气体灭火瓶组及管网安装完毕，并试压合格。2

6、、送排风系统及风阀工作正常。3、柴油发动机组模拟紧急停止控制正常。六、土建施工单位应在消防验收前完成1、检查消防车道的设置以及车道的宽度、高度是否符合规范要求。2、检查所有疏散通道、疏散楼梯的设置以及宽度是否符合规范要求。3、检查所有楼板、井道、防火墙的孔洞是否全部符合要求的防火材 料封堵。4、检查所有防火门的开启方向是否正确。七、建设方在消防验收前应完成1、消防控制中心设置“119”直通外线电话。2、各设备机房、公共场所按规范设置手提式灭火器。3、消防控制中心、消防水泵房、主要设备机房、气体灭火防护区等 设置永久性标志。4、提供消防验收会议室。八、各相关单位在消防验收前应准备1、整理及收集消

7、防水泵、水泵接合器、喷淋头；防火卷帘及防火门;消火栓箱及水带、水枪、接扣；消防报警设备、消防广播、疏散指示标志、联动柜、应急照明柜及灯具；气体灭火设备；防排烟风机、防火阀；手提灭火器等的消防产品供货证明原件。2、整理及收集消防水泵及管网、消火拴系统及管网、喷淋稳压设备 及管网的水压试验记录（应有监理工程师签章）。3、整理及收集与消防系统有关的电气、给排水竣工图；以及室内外 消火栓系统竣工图；消防水泵房和消防控制中心位置平面竣工图； 建筑总平面竣工图。4、编写本项目消防系统概况供消防局验收时参阅。5、编写消防验收组织方案，验收路线及程式方案供消防局验收时参 考。6、整理及收集消防报建时的相关资料，特别是历次消防审核意见书， 供消防局验收时参阅。7、收集设计单位资质证明文件（复印件加盖公章）。8、收集防排烟系统、电梯、防火卷帘、防火门、气体灭火以及贵司 等施工单位的消防资质证明文件 （复印件加盖公章）。供