石狮城市空间特色专题学习教案

1、会计学1石狮城市空间石狮城市空间(kngjin)特色专题特色专题第一页，共20页。市区面积(min j)由建市时的3.6平方公里拓展到2010年的32.41平方公里，有效地拓展了城市空间，初步实现了石狮由乡镇向城市转变的目标。城市组团式布局形态逐步显现，中心区发展(fzhn)迅速，中心区外各功能区初具规模，发展(fzhn)势头良好。石狮服装城、石狮商业步行街、鸳鸯池面料、布料市场等建设(jinsh)构成了石狮市繁荣的商业圈。石狮经济开发区、宝盖鞋业工业园、灵秀服装创业园、祥芝海洋科技园、鸿山工业园、锦尚纺织工业园，第1页/共20页第二页，共20页。石狮建市后行政区划调整1987年12月，石狮建

2、市时，辖石狮镇、永宁镇、蚶江镇、祥芝乡，共有3镇1乡、5个居委会、91个行政村、159个自然村、1314个村民小组、4个农场。1990年10月，撤销石狮镇建制(jinzh)，成立石狮街道，原行政区划不变。1991年10月，撤销祥芝乡建制(jinzh)，成立祥芝镇。原行政区划不变。1993年7月，石狮街道一分为四，成立宝盖镇、灵秀镇、凤里街道、湖滨街道。全市辖2个街道、5个镇、15个居委会、94个行政村。1997年，石狮市辖凤里、湖滨2个街道和蚶江、祥芝、永宁、宝盖、灵秀5个镇。蚶江镇辖19个行政村；祥芝镇辖有28个行政村；永宁镇辖有1个居委会、20个行政村；宝盖村辖有15个行政村；灵秀镇辖有1

3、1个行政村；凤里街道辖有8个居委会、3个行政村；湖滨街道辖有6个居委会、4个行政村。全市共辖15个居委会、100个行政村。2010年，石狮市辖凤里、湖滨2个街道和蚶江、祥芝、鸿山、锦尚、永宁、宝盖、灵秀7个镇。凤里镇辖10个居委会；湖滨辖9个居委会；灵秀镇12个行政村；宝盖辖1个居委会、19个行政村；蚶江镇19个行政村；祥芝辖10个行政村；鸿山辖10个行政村；永宁镇辖1个居委会、20个行政村，共计21个居委会，101个行政村。第2页/共20页第三页，共20页。序号类别代码类别名称用地面积(公顷)比例(%)1H建设用地10887.168.72其中城乡居民点建设用地8719.8955.04区域交通

4、设施用地216.331.37特殊用地21.370.13石湖港439.92.78石狮市开发区1180.797.45鸿山热电厂75.230.47其他建设用地233.611.472E非建设用地4954.8831.28其中水域284.111.79农林用地3703.223.38其他非建设用地967.576.10第3页/共20页第四页，共20页。单极(dn j)核集中城市“93版总规”提出“一城带三镇”组团式城市空间结构市域城镇空间结构，构建“一湾、两翼、多支点(zhdin)”的市域城镇空间结构。（缺图）2011版总规提出“一心、两带、三组团”的城市空间结构石狮市中心(zhngxn)城区拓展轨迹图第4页/

5、共20页第五页，共20页。单极(dn j)核集中城市向多核心？双城结构？转变主城区用地向东南永宁镇滨海区域发展，按照“把一个市作为一个城来构思和建设”的思路来规划城乡一体化总体布局，以“多中心(zhngxn)、组团式”的布局模式，规划“一城四个组团，两条轴线，南北格局”。北为产业区，南为生活区，平行发展。又以纵横两条生态走廊分割，形成四个组团。石狮市城市总体规划纲要（2006-2020）形成以中心城区为龙头、以环湾新城、滨海(bn hi)新城和鸿锦组团为主体，生态走廊为纽带，城乡一体化的组团式布局结构。空间结构概括为“一心、两带、三组团”。石狮市城市总体规划（2011-2030）第5页/共20

6、页第六页，共20页。一心：城市中心城区(chngq)：由凤里、湖滨、宝盖、灵秀组成两带：市域东西向的生态绿带和南北向生态绿带。三组团：蚶江、祥芝环湾新城组团：由蚶江镇、石狮开发区及祥芝镇组成 永宁滨海新城组团：由永宁镇及商务片区组成 鸿锦组团：由鸿山镇和锦尚镇组成城市(chngsh)功能组团城镇名称职能类型职能分工与产业定位中心城区（凤里、湖滨、宝盖、灵秀）综合型行政、文化，商贸金融中心、教育、科技研发中心，信息、物流、旅游及对台贸易中心环湾新城（蚶江、祥芝）商贸会展、港口、工业型区域商贸中心、临港工业基地、区域产业创新中心、保税仓储、物流中心，中心渔港，海洋产业、海洋服务（培训、修船）、食品

7、加工、水产品批发中心滨海新区（永宁）区域商务、滨海旅游、对台贸易滨海旅游、对台贸易中心、产业营运、商务经营鸿锦组团鸿山工业型纺织印染、热点联产、机械工业锦尚港口、工业型纺织、工艺品，化工产品、散装物流专用港区第6页/共20页第七页，共20页。商品房小区：9个商住混合小区：2个普通住宅：多数沿街底商或内街底商拆迁(chi qin)安置房：容积率3.5左右，高密度农村居民点：质量中等偏下居住：类型单一(dny)，质量较差、高端居住缺乏第7页/共20页第八页，共20页。商业设施：档次较低、规模较小、“大集中(jzhng)、小分散”布局商业(shngy)设施：以服装类为主，其他类型商业(shngy)缺

8、乏，集中布局于南洋路两侧；商业(shngy)除服装类集中布局外，多以沿街底商为主商业(shngy)综合体较少（德辉广场、沃尔玛超市），规模较小，运营不景气第8页/共20页第九页，共20页。商务设施：酒店业发达、但仍未满足(mnz)需求，办公缺乏星级酒店：5星级酒店：XX家4星级酒店：XX家3星级及以下：XX家经济型酒店：XX家办公分散(fnsn)？集中？第9页/共20页第十页，共20页。公益性设施(shsh)：文化设施：1处，市文化中心，位于老城区体育设施：1处，位于老城区，紧邻文化中心医院(yyun)：市级医院(yyun)3家，每个镇配有镇级卫生所中学：14所，主要集中于老城区，外围镇区分散

9、小学：34所，分布较均匀，每个村均设有小学公园绿地：3处城市公园，均分布于老城区，1处市民广场，位于行政中心其他：灵秀山森林公园、宝盖山风景区、黄金海岸旅游度假区第10页/共20页第十一页，共20页。小结：长时间的单中心发展模式，导致功能过度集中，城市各项公共服务设施均在老城区集聚。规划不能也不愿放弃老城区成型的优势资源。用地紧张，紧凑(jncu)式发展，城市整体密度较高，空间局促；已有规划转而在外围村镇寻找用地，也促成了单中心模式向组团式转变。拓展区域发展难度较大，除中心组团功能集聚外，其他组团功能资源严重不足。初期投资较大。第11页/共20页第十二页，共20页。特色(ts)区域（市场区、居

10、住区、产业园区）集中布局与沿街布局服装城位置(wi zhi)规模：街坊尺度：建筑：高度、风格、细部处理金汇纺织面料市场位置(wi zhi)规模：街坊尺度：建筑：高度、风格、细部处理第12页/共20页第十三页，共20页。特色区域(qy)（市场区、居住区、产业园区）居住区：商品房小区(xio q)、商住混合小区(xio q)、普通住宅金汇花园(huyun)位置规模：街坊尺度：建筑：高度、风格、细部处理鸿隆轻纺商住城位置规模：街坊尺度：建筑：高度、风格、细部处理建德花园位置规模：街坊尺度：建筑：高度、风格、细部处理第13页/共20页第十四页，共20页。特色区域(qy)（市场区、居住区、产业园区）产业园区：灵秀创业园位置规模：街坊尺度：建筑(jinzh)：高度、风格、细部处理联邦工业园位置规模：街坊尺度：建筑：高度(god)、风格、细部处理童装生产基地位置规模：街坊尺度：建筑：高度、风格、细部处理第14页/共20页第十五页，共20页。轴线（商业(shngy)轴线、文化轴线、景观轴线）商业轴线:南洋(Nnyng)路服装市场集聚带九二路综合商业轴线第15页/共20页第十六页，共20页。轴线（商业(shngy)轴线、文化休闲轴线、景观轴线）文化(wnhu)休闲轴线:香江路、子芳路精英职业进修学校、石狮王审知学术研究会、龟湖公园、文化(wnhu)中心、体育中心行政轴线八七路市政府、工商、