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1、第5章 资产评估价值类型及其基础5.1 5.1 资产评估的价值定义及其依据资产评估的价值定义及其依据5.2 5.2 价值定义分类价值定义分类5.3 5.3 资产评估价值基础资产评估价值基础5.4 5.4 明确划分资产评估中的市场价值明确划分资产评估中的市场价值与市场价值以外价值的意义和作用与市场价值以外价值的意义和作用重置成本重置成本 现行市价变现价值）现行市价变现价值）收益现值收益现值清算价值清算价值益。益。收益现值的决定因素：收益额；折现收益现值的决定因素：收益额；折现率或本金化率；收益期限。率或本金化率；收益期限。清算价格的决定因素：一是资产的通用性：专用设备的价格一般会低于其市场价格。

2、二是清算时间的限制：一般而言，清算时间越长，清算价格会越高。继续使用价值继续使用价值公开市场价值公开市场价值清算价值清算价值市场价值市场价值市场价值以外的价值市场价值以外的价值（3以评估时依据的以评估时依据的 市场条件及被估市场条件及被估 资产的使用状态资产的使用状态随着我国的资产评估实践的深入，很多评估人员尝随着我国的资产评估实践的深入，很多评估人员尝试从资产评估依据的假设前提的角度来表述和定义试从资产评估依据的假设前提的角度来表述和定义资产的评估价值。例如，继续使用价值、公开市场资产的评估价值。例如，继续使用价值、公开市场价值和清算价值。价值和清算价值。参与者整体认同的价值）。参与者整体认同的价值）。n评估师在资产评估过程中所使用的数据均评估师在资产评估过程中所使用

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