美的金阳项目商业中心钢雨篷工程合同

1、美的地产发展集团 美的金阳项目商业中心钢雨篷工程承包专用合同项目名称：美的金阳项目商业中心钢雨篷工程建设地点： 贵州省贵阳市金阳新区 合同编号： 建设单位： 贵阳市美的房地产发展有限公司承包单位： 曲阜远大工程有限公司贵州分公司签订日期： 2011年 4 月18日美的金阳项目商业中心钢雨篷工程专用合同建设单位（发包方）： 贵阳市美的房地产发展有限公司 （以下简称甲方）承包单位（承包方）： 曲阜远大工程有限公司贵州分公司 （以下简称乙方）本合同经甲乙双方友好协商签订。为规范双方权利义务，加强双方的协作保证工程顺利施工，按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关

2、法律法规的有关规定，结合本工程具体情况，订立本合同。一、工程名称： 美的金阳项目商业中心钢雨篷工程二、工程地点： 贵州省贵阳市金阳新区社区三、工程施工范围：1、钢雨篷工程：按图纸内容及招标说明全部包含。2、钢雨篷工程包含钢结构加工制作、运输、吊装、安装、校正、涂刷油漆、钢构件预埋、玻璃安装以及钢构质量检验检测等，并组织好流水施工。3、按政府要求办理监管或报批等相关手续，乙方需负责完善手续并取得相关合格批文。4、工程完毕后乙方必须及时提交验收备案资料。5、承包范围包含以上内容，但不仅限于以上内容，按施工图纸内容全部包干，详见施工图纸。如图纸与招标文件不符以招标文件为准。（二）、施工技术要求：1、

3、施工现场准备、技术准备、材料准备、劳动力和工机具准备，均在工程开工之前完成。2、本工程遵循“先地下、后地上；先结构、后装修”的原则安排施工。3、材料检验：钢结构制作与安装需用的钢材，必须由供应部门提供合格证明及有关技术文件。钢结构所用钢材的质量必须严格遵守国家有关的技术标准、规范和设计要求的规定。并按照有关的实验操作规程进行试验，提出准确可靠的数据，确保工程质量。4、配件、连接材料（焊条、焊丝和焊剂，普通螺栓及铆钉等）和涂料均应具有质量合格证，并应符合设计要求和现行国家技术标准的规定。5、材料矫正：钢结构制作工艺中矫正是关键的工序，是确保钢结构制作质量重要环节。对于各种型材，如变形超标，下料前

4、应以矫正。制作钢结构的钢材矫正应用平板机、型钢矫直机矫正和人工矫正，矫正后钢材表面，不应有明显的凹面或损伤，划痕深度不大于0.5mm。人工矫正钢板时，应根据变形情况，确定锤击顺序。6.、放样：放样前应该核对施工图、熟悉工艺标准、掌握各部件的精确尺寸严格控制尺寸精度；放样应以施工图的实际尺寸1:1的大样放出有关的节点，连接尺寸，作为控制号料、弯制、剪切、铣刨、钻孔和组装等的依据。7、切割：本工程钢板切割均采用气割的方法。在气割钢板和型材时，厚度在14mm以下时缝宽为2mm；厚度在1620mm以下时缝宽为2.5mm，气割后的钢板和型钢的气割面的平面度和割纹深度以及局部缺口深度都必须符合钢结构工程施

5、工质量验收规范（GB50205-2001）的规定。8、加工：为了消除切割后钢材硬化或产生淬硬层，以保证构件连接接触严密、平整和其焊接坡口的加工质量。所以需要对切割后钢材的边缘进行加工，以确保加工的精度。边缘加工的宽度、长度、边直线度、相邻两边夹角、加工面垂直度以及加工面表面粗糙度都必须符合钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）的规定。9、制孔：采用钻孔的方法，钻孔是在钻床上进行。为了确保指控的质量应预先在零件上冲成或钻成小孔，待结构装配时，将孔扩钻至设计孔径，确保孔壁不受损伤达到孔壁光滑。为了确保群控制作的质量，应预先制成钻模，严格控制孔群的位置，制孔时将钻模覆在零件上钻孔。所

6、有制孔的质量应符合钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）的规定。10、焊接：严禁使用药皮脱落或焊芯生锈的焊条、受潮结块的焊剂。焊丝、焊钉使用前应清除油污、铁锈。焊接钢梁采用埋弧焊接方式进行焊接；柱梁连接板加肋板采用手工焊接。使用门式自动焊应满足以下两点：（1）焊接后边缘3050mm范围内的铁锈、毛刺污垢等必须清除干净，以减少产生焊接气孔等缺陷的因素。（2）引弧板应与母材材质相同，焊接坡口形式相同，长度应符合标准的规定；使用手工电弧应满足以下规定：使用状态良好、功能齐全的电焊机，选用的焊条需用烘干箱进行烘干。 （3）焊接H型钢的结构件时，当翼缘板和腹板要拼接时，按长度方向拼接。腹

7、板拼接的拼接缝拼成“T”字形；翼缘板拼接缝和腹板拼缝的间距应大于200mm，拼接焊接应在H型钢组装前进行。（4）需要弯曲的槽钢和钢管用滚板机滚制，滚制的槽钢和钢管弧度应符合图纸要求，如果弧度有偏差，应进行矫正。11、组装：钢结构组装前,应按施工图、施工方案及其下料单,清点和检查加工件的材质、规格、数量和加工质量,并将组件连接接触部位和沿焊缝边缘每边3050mm范围内的铁锈、毛刺、污垢等清除干净。组装平台及拼装模具应经测平,组装平台平面高低差不应超过4mm,并加以固定.构件的组装应在部件的组装、焊接、矫正后进行,以保证构件组装的精度。组装时应进行零件组装的调整定位，以防止过大的外力强行组对，避免

8、构件内产生附加应力、产生疲劳或裂纹等缺陷。组装时应防止焊接变形。为了保证焊接结构的质量，防止焊接产生应力、变形和裂纹等缺陷，所以本工程在组装焊接时，选择对称法的施焊顺序，焊缝布置的位置采用两边对称，尽量减少焊缝和不等规格或异种钢材相焊；采用较大的夹具将焊件固定以增加罕见的刚度；采取反变形的措施，即在焊前进行组装，先将焊件向与焊接后产生变形相反的方向进行人为的适量变形，以达到焊后抵消变形的目地。12、矫正：组合H型钢因焊接产生的变形，本工程采用机械和高温加热矫正调直，进行热矫正时，加热温度不应超过9000C，加热矫正后应自然冷却，在矫正过程中，不得损坏钢材材料组织。13、除锈、施涂：本工程采用机

9、械抛丸除锈。除锈采用专用除锈设备，进行抛射除锈可以提高钢材的疲劳强度和抗腐能力。对钢材表面硬度也有不同程度的提高，有利于漆膜的附和不需增加外加的涂层厚度。除锈使用的磨料必须符合质量标准和工艺要求，施工环境相对湿度不应大于85。 经除锈后的钢材表面，用毛刷等工具清扫干净，才能进行下道工序，除锈合格后的钢材表面，如在涂底漆前已返锈，需重新除锈。14、其它未尽要求必须满足设计图纸及规范要求。15、本工程需进行政府报建，乙方必须积极推动报建工作。甲方予以配合。二、材料设备供应1、甲方供应材料、设备：甲方不供应材料或设备。2、乙方采购材料、设备：所有材料、设备均按乙方投标确定的材料品牌自行采购。各种材料

10、在使用前必须经甲方确认。所有设备及材料必须是具有国家有关部门认证和供电系统准许入网的合格产品。三、竣工验收：。竣工验收分初验和复验两部进行。乙方施工完成并自检合格后，向甲方提交初验申请，甲方在3天内组织监理单位和相关部门进行初步验收并提出整改意见。初验提出的问题乙方须在3天内全部整改完成。整改完成后，再次书面向甲方提出复验。甲方收到乙方复验申请7日内组织竣工验收，验收合格，出具竣工验收合格证明书。 复验要求乙方对初验提出的问题整改率必须大于90%，且主要问题必须全部整改完成。四、工程图纸：1、图纸名称：按施工图纸。2、设计单位名称：贵州省建筑设计院有限公司五、承包方式：1、本工程承包方式为：按

11、中标综合单价包工、包料、包工期、包质量、包安全的方式承包。2、 本工程是单项承包工程。3、本工程不允许乙方进行转包。4、甲方有权在施工中为确保成本和质量的前提下进行指定分包。5、乙方施工临时用水、临时用电由甲方及总包单位指定接入口，水电费由乙方承担并按月交纳水电费用。六、工程造价：1、本工程暂定总造价为人民币：363980元（含税价），（大写）：叁拾陆万叁仟玖佰捌拾元整（下称合同价）（一）投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，包括以下方面：1、 报价包含乙方所有施工开支，如工资、住、食、交通费、加班、补助、工具及损耗、水电管理、工商税收费用、施工报建有关的一切费用，如

12、乙方做出让利，在标书中必须明确注明。2、 环境保护、安全防护、文明施工必须满足贵阳市建设工程安全生产文明施工的管理规定。3、 报价须列出所有材料设备单价（含品牌、规格、型号等）、人工费单价、各类机械费单价。4、 报价包含乙方施工使用设施（包括临时办公室、临时生活区、材料仓库、材料堆放场地施工用水用电、生活用水、用电、施工用临时道路等所有设施）的费用。投标中各种措施费和开办费也必须罗列清楚。5、 报价包含夜间或国家规定的节假日进行工程施工的所有费用。6、 临时水电到甲方指定位置接驳，报价包含从接驳点引出的电缆、电线、水管、临时电箱、电表、水表等设备、材料费用，甲方收取乙方水电费按当地供电局和自来

13、水公司工商企业用水用电收费标准的1.2倍执行。乙方水电费在进度款中扣除。7、 报价包含各种建筑原材料、半成品、成品的检测费用，并提供贵阳市具备资质的质量检测部门出具的检测报告。8、 报价中包含贵阳市建筑垃圾管理规定的各种建筑垃圾处理等各类强制性措施费用。9、 报价中应充分考虑施工期间各类建材价格的市场因素等风险，合同履行期间不作调整。甲方不接受以此为理由的任何增加费用，因此而提出的工期延长申请将不被批准。10、 乙方应到工地现场踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况导致的索赔或工期延长申请将不被批准。11、 报价应考虑中标

14、后购买下述保险并保持其在整个施工期间及保修期间持续有效。保险期间，乙方须承担下述的赔偿和补偿，以及与此有关的一切索赔费、诉讼费和其他开支。l 乙方自有人员生命财产；l 乙方雇员人身财产；l 乙方的施工设备损失或损坏；l 工程质量事故的保险；工程保修期间所发生的质量事故维修及第三方的损失。七、合同价款与支付： 1、 所有工程完工时，支付总额不大于该区总造价的80%；2、 待工程验收合格并办理结算后 15 日内付至结算价的 95%；3、 余下结算价的 5%工程费留作质保金，竣工验收一年后十五日内支付余下的费用。4、 乙方在施工中每次申请付款必须提供相应款项的工程进度完成表，经甲方指定的现场工程师签

15、字确认后方能支付本期工程款。5、 所有工程款都通过银行转帐方式支付。6、 本工程付款必须提供工程所在地的税务发票方能办理付款。八、施工工期要求：1、 （总工期 3510 日历天，要求钢构型材备料及加工2515日历天，加工备料时间不在合同工期范围内但必须在进场前完成加工和制作。每层钢结构要求86个日历天完成，30日历天完成所有钢构架结构安装、混凝土施工，3510日历天全部完工并进行收尾验收。2、 开工日期：现场安装开工日期暂定2011年35月131日，但以甲方发出的开工令为准。3、 完工日期：由乙方提出完工验收申请，经甲方验收并签发验收证明书为准。4、乙方进场后应根据本工程土建实施时间安排制作及

16、安装计划，各区及各标段的进度分期实施。5、 在履约过程中，因不可抗力等因素延误工期，乙方必须在发生后五日内以书面形式向甲方提出申请，乙方在五日内给予答复。如乙方逾期提出申请，甲方将不予受理。（二）进度计划1、乙方应在签订施工合同后向甲方书面提供施工组织设计（含工程进度计划表），并报甲方批准。（三）工期提前合同工期提前不奖不罚；（四）工期延误1、如果由于甲方的原因造成工期延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期。九、施工要求1、 乙方必须服从甲方的所有工程管理的规定，服从甲方工程师的管理。2、 乙方必须在保证工期的前提下合理安排施工设施。乙方进入工地必须保证工地四邻建筑物的安全。由施工引起的工地四

17、邻建筑物受到影响由施工方负责。3、 本工程安全文明施工必须达到贵阳市合格工程要求。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。4、 发生伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。5、 乙方负责安排好临时设施的规划和临时设施的搭设（接受土建总承包商的协调管理），负责对施工及生活临时水电、排水排污的规划及管理，如其他单位使用，由乙方与其进行协商。对施工区、

18、生活区、材料堆场、材料加工场进行合理的规划，要求悬挂各类警示、标示牌，必须做到标示明显整齐。所有临时设施必须达到贵阳市环保部门、建管部门制订的强制性行业标准。6、 所有进出工地的物料及设备必须经甲方检查或批准后方能进入或离开工地。7、 必须做到文明施工。各种材料必须在指定的地方堆放；车辆进出所带来的泥土乙方须及时清理。8、 雨季及高温期间施工的措施及费用由乙方自行考虑，不得因此向甲方提出费用的增加及工期的顺延要求。9、 必须服从甲方的协调，配合水电施工单位穿越道路预埋管道、电缆等施工。10、 本工程乙方如中途停建或擅自退场，造成甲方工程损失，甲方将上报贵阳市建设主管部门进行处理，同时保留追究乙

19、方法律责任的权利。11、 乙方应做好施工原始记录。每周五上午900前向甲方报送周施工计划和完工报表。12、 工程竣工后的场地清理（包括余泥及其他堆积物，临时的生产和生活设施拆除），并将地面清扫干净。13、 必须在现场配备必需的检测工具如：全站仪（或经纬仪）、计量工具、度量工具。14、 保护地下管线、电缆管网、给排水管，如有损坏，由乙方负责赔偿损失。15、 乙方必须按贵阳市供电部门指定的材料生产厂家、品牌及规格（见工程量清单）进行施工。十、质量等级及验收标准1、 本工程应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格等级。2、 本工程的施工质量按国家建设部最新颁布的有关质量验收标准钢结构工程施工及验收规

20、范（GB50205-2001）、型钢混凝土组合结构技术规程（JGJ138-2001）、高层民用建筑钢结构技术规程（JGJ99-98）及其它最新颁布的有关质量验收标准进行施工和验收。3、 本工程的施工质量要求按照国家建设部最新颁布的建筑/钢结构工程施工质量标准和规范进行施工。十一、材料设备供应1、甲方供应材料、设备：甲方供应材料或设备，应列明材料或设备名称、品种或型号、数量及提供日期和交货地点等。2、乙方采购材料、设备：除甲方供应材料、设备外均需由乙方自行采购。各种材料在使用前必须经甲方确认。3、材料要求：1、 甲方指定材料生产厂家、品牌及规格（详见见工程量清单和附）。2、 本工程一切建筑材料，

21、应按国家规范及设计要求，如需要代用或加工处理时应按实际情况由双方议定，并取得设计单位及甲方同意并办理签证后才能使用。由于代用或加工而发生量差、价差及加工等费用，由乙方（购买方）负担。3、 本工程一切所用的材料应附有合格证明，在进入施工现场时必须由甲方现场工程师验证并按市质安监督站的规定进行试验，试验合格并与甲方办理签证后方准使用，其试验费应由乙方（购买方）负责。4、 甲方供应材料或设备，应列明材料或设备名称、品种或型号、数量及提供日期和交货地点等。5、 所有进场材料必须进行样板报验,未经报验的材料经监理和建设方认定不合格导致的损失,全部由乙方承担。十二、工程变更1、 未经甲方的同意，乙方不得进

22、行任何变更。除甲方提出的工程项目变更外，其余不作调整。2、 甲方对原设计图及招标文件内容有修改或变更，应向乙方发出变更通知书，乙方不得有异议且应积极配合支持。3、 工程项目变更程序为：在甲方代表提出书面变更通知后，乙方应规定的时间内提交项目变更预算报价，经甲方审核确认签字后作为日后工程结算依据。对超过规定时间不提交变更预算，视为该项变更不涉及合同价款的增加；对减少工程量的变更，如超过规定时间不提交变更预算，则由甲方直接在支付工程进度款和工程结算时扣减。4、 变更工程量签证原则上要求由乙方项目代表、监理公司项目代表签名、甲方项目代表在变更工程完工当天进行核实办理签证，情况特殊的可在三天内进行补签

23、，超过3天不办理签证视为乙方放弃变更造价的增加，逾期不再办理签证。5、 工程变更单统一采用甲方指定的表格，设计变更图纸、变更测量、变更预算、变更记录、变更图片将作为变更附件。6、 调整变更工程造价计算方法为（ 1 ）：（1）变更项目造价=变更工程量合同综合单价。（2）变更项目造价=变更工程量按经询标确认的项目单价。7、变更工程造价计算规则如下：1合同中已有适用于变更工程的项目按合同单价计算；若是变更减少工程量按合同单价进行扣减。2合同中只有类似工程的项目，可以参照合同类似的单价或总价进行计算，经双方确认后执行。变更前项目的综合单价按合同单价或总价进行扣减。3合同中没有适用或类似于变更工程的项目

24、，由承包人提出适当的价格，经双方协商确认后执行。如双方不能达成一致的，可提请建设工程造价管理机构调解。变更前项目的综合单价按合同单价或总价进行扣减。4管理费、利润、税金按合同内约定费率计算。十三、工程结算：1、 施工过程中除甲方提出的招标范围及图纸之外的工程项目变更外，本合同价不作调整。2、 乙方对招标文件、设计方案图、招标答疑、招标补充、临时施工用电方案及相关文件的要求内容已完全理解并完全响应。本合同价包含招标文件、招标说明、设计方案图及临时施工用电方案等规定的所有费用，乙方错、漏费用由乙方自行承担，不得向甲方提出增加费用的要求。3、 设计变更工程量按变更后的设计图纸临时施工用电方案进行计算

25、。4、 现场签证工程量按施工单位现场代表、监理公司现场代表、甲方项目代表确认为准。5、 结算造价计算方法为：结算价=实际完工工程量合同综合单价管理费利润税金双方审定的变更工程造价工期奖罚款违约赔偿金。其中：实际完工工程量按“建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）”中工程量计算规则（净尺寸）及施工图纸计算；管理费、利润、税金按合同内约定费率计算。十四、违约责任：1、乙方在接到中标通知书后必须按规定时间进场开工，否则视作自动放弃中标，甲方有权重新确定乙方，并将投标保证金予以没收，乙方所发生任何费用自负。2、 当甲方按乙方提交的施工组织方案的进度计划（扣除本合同规定可顺延的工期），计

26、算出乙方拖延的工期并经书面提出，乙方仍不改进时，甲方有权终止本合同（发出书面通知），同时终止支付工程款，乙方必须在接到通知后五天内撤离现场（包括属于乙方的人员和机械），不得破坏不属于乙方的任何物件，由甲方另选施工单位进行后期施工。并且甲方有权要求乙方承担违约责任。3、 如甲方有证据认为乙方无法完全履行本合同而乙方无法提供有效的担保时，甲方可以解除合同而无须承担任何责任。乙方在接到甲方的解除合同通知后的三日内从工地撤出其所有人员和机械设备，并保证已完工程的质量，不得进行损坏，否则应赔偿甲方因此遭受的一切损失。（一）工程质量的违约责任：（1） 工程达到本合同质量要求标准竣工不奖不罚。（2） 工程未

27、能达到本合同质量要求标准，必须整改至合格。同时乙方应赔偿甲方合同造价2%的违约金，违约金直接在工程款中扣除。乙方须负责进行整改并达到质量要求标准，整改工期不予顺延，如延误工期则按延期竣工予以赔偿。（3） 工程未按美的金阳项目商业中心钢雨篷方案要求实施，视情节轻重，每发现一次乙方应赔偿违约金5001,000元，违约金直接从工程款中扣除。乙方应整改至达到国家要求的规范、质量标准，工期不予顺延。（4） 乙方违章施工或施工质量不符合规范要求，而造成总工程或单项工程的质量事故，由乙方负责处理并返工，同时对此质量事故所造成甲方的一切经济损失予以赔偿，并承担由此而造成引起的相关损失（包括第三方的损失）。（二

28、）工期的违约责任：（1） 乙方按合同期限完工不奖不罚。 （2） 对工期延误（人力不可抗拒的自然灾害除外），每逾期一天，赔偿违约金人民币 2000 元/天，甲方可直接在工程进度款中扣除。甲方在工程结算款中进行扣减。（三）其它违约责任：（1） 如乙方未按照本合同“施工要求”规定实施的，经甲方提出整改通知仍不整改的，视情节轻重，赔偿违约金500元1,000元；如发生打架斗殴事件，每发生一次并且无论责任是谁，须赔偿违约金10,000元，违约金直接从工程款中扣除。（2） 乙方安全文明施工不规范，经甲方提出整改通知仍不整改的，每次赔偿违约金1,0002,000元，违约金直接从工程款中扣除。（3） 本工程完

29、工前，未经甲方同意乙方不得擅自将项目代表、工地施工员、预算员、质安员调离本工程。如有违背，乙方应承担违约责任并赔偿违约5,000元100,00元。十五、双方责任：1、甲方责任1.1 将施工所需水电从施工场地外部接至施工现场，并保证施工期间的需要。1.2 负责组织设计公司、监理、乙方等相关部门进行图纸会审并做设计交底。1.3 将现场工作面以书面形式交给乙方，并进行现场交验。1.4 负责按工程进度付款。1.5 承担按政府文件规定由甲方承担的费用。1.6 甲方任命 邓建春胡飞武 为项目代表。甲方的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。甲方如需变换

30、项目代表需提前7天通知乙方，甲方如需变换其他代表需提前3天通知乙方，乙方有义务配合甲方的工作交接。1.7 遵守廉洁协议（详见附件2廉洁合作协议）中的相关规定。2、乙方责任2.1 在进场前一周内，向甲方书面提供施工组织设计和工程进度计划表。2.2 负责搭设、安装施工使用设施、工棚、生活水电设施。2.3 办理施工许可手续及其他进场手续，按建管部门规定交纳施工方应承担的相关费用及税金。2.4 负责到甲方指定位置接驳临时水电，并负责从接驳点引出的电缆、电线、水管、临时电箱、电表、水表等设备、材料及费用。2.5 遵守贵州省贵阳市有关部门对施工现场交通（运输及道路洁净）和环境保护及施工噪音等管理规定，并自

31、行办理有关手续，产生的费用按建管部门规定，甲、乙双方各自承担相关费用。2.6 负责本工程现场施工的安全管理，自费取得应由乙方办理的各种保险，承包范围内的安全事故由乙方负责。2.7 负责按国家及当地政府有关规范规定文明施工，工程完工后应工完场清。2.8 在施工过程中按时按规范填写有关质监资料，不得后补。2.9 已竣工工程未交付给甲方之前，乙方负责承包范围内已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复，承担因自身施工不当和材料保管不当造成的经济损失。因甲方提前使用而造成损坏由乙方负责修复，甲方负责相关费用。2.10 乙方对承包范围内工程负有保修责任，保修期从竣工验收之日算起，保修期按

32、国家规范要求执行，国家规范没要求的工程其保修期为壹年。保修期内如因乙方材料或施工不良所造成的损坏，由乙方无偿修复，造成甲方经济损失应当予以赔偿。2.11 按工程需要提供夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。2.12 负责对分包单位进行协调管理，在施工中给予提供便利条件。2.13 乙方任命 李发令 为项目代表。乙方的要求、请求和通知，以书面报告由乙方代表签字送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。乙方代表按送交甲方的施工方案和合同要求组织施工。未经甲方同意乙方不得变更其项目代表及项目工程师，如需变动，乙

33、方须提前7天与甲方协商。如因变动给甲方带来损失，乙方应予赔偿。2.14 遵守廉洁协议（详见附件廉洁合作协议）中的相关规定。十六、工程验收：（本工程分标段实施，分标段办理工程验收）1、按审定的施工图纸及说明书、图纸会审记录、设计变更通知书，以及国家颁发的施工及验收规范、操作规程、国家质量检验评定标准进行隐蔽分部分项工程的竣工验收。2、分项隐蔽工程，乙方应在隐蔽前二天书面通知甲方所请监理单位和甲方（由乙方转告设计、质监部门），双方约定时间进行验收，如甲方等单位届时不派员到场，乙方可自行检查后隐蔽，并做出记录，甲方等应予以承认并负责在验收表上补办签字手续。以后甲方要求复查时，如属合格，所有费用和因此

34、造成乙方的经济损失由甲方负责，所耽误的时间应顺延工期。如不合格，检查费用及返工费由乙方负担。乙方未书面通知甲方所请的监理单位和甲方检查而自行隐蔽，甲方要求检查，不论检查结果如何，其费用均由乙方承担，因重新检查而耽误的工期不得顺延。3、单项工程需提前移交使用的竣工验收办法及全部工程竣工验收办法（工程竣工后，乙方必须将场地以及建筑物周围二米内的余泥及其它堆积物，临时的生产和生活设施拆除，并将门窗、玻璃、地面清扫干净）：甲方接到乙方验收通知书组织有关单位和部门进行验收。竣工验收合格后，乙方人员必须在三天内撤离现场。验收中如发现工程质量不合格或工程项目尚未完成，则由乙方在双方商定的期限内进行返工或补建

35、，再次验收合格后移交甲方使用。因此而发生的各项费用及给甲方造成的损失由乙方承担，并按最后验收合格的日期作为竣工日期。因返工或补建而耽误的工期不得顺延。4、验收方法与所需资料按贵阳市建设主管部门规定的标准执行。5、工程质量及工程内容符合要求的，双方及参加验收的单位代表在工程验收证明书上签字盖章。同时，乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。（工程变更不大，由乙方在原施工图纸上加以注明，提交甲方存档；工程变更较大的由甲方或设计单位绘制变更的施工图由乙方加上注明，甲方代表签字确认后方能生效）。6、工程竣工资料按贵阳市建设主管部门要求整理，除按要求备案的资料外，并向甲方和监理各提供一套完整的竣工资料。

36、7、如甲乙双方对工程质量有争议，由双方同意确认的质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。双方均有责任，则双方根据其责任分别承担。补充条款：1、工程验收分两步进行，即预验和正验，乙方在工程全部竣工前通知甲方先进行预验收，预验时乙方必须证明预验图纸内和承包范围的项目已全部完工并符合国家颁发的施工验收规范、质量检验标准和施工图的要求，有特殊的要求须符合甲方的要求。如甲方满意，乙方可正式提出竣工申请及组织有关单位进行正式验收。正式验收时乙方应具备下列条件：（1）全部图纸内和承包范围的项目已全部完工；（2）各种竣工资料完备；（3）各种设备已做试运行和防渗漏试验，并已提出正式报告；（4）备

37、齐政府之批核文件。2、乙方具备上述条件，提出竣工申请后，甲方及有关部门检查确认无误，验收后确认需修补的部份已完成，双方在有关部门编制的工程竣工验收证明书上签章，乙方同时须将全部有关的技术档案资料移交甲方，甲方将签署“工程竣工验收证明书”证明竣工日期。3、在验收中发现有质量不符合协议书要求或剩余部份尾工时，乙方要按甲方规定的时间内予以完成及组织有关单位再行验收，直至达到标准及要求为止。如不按时间完成或影响使用，要赔偿甲方因此而遭受的损失。4、工程竣工验收后，乙方（施工单位）必须提供三套完整的工程竣工验收资料（一式三份，原件二份，复印件一份。其中一份原件交档案馆存档、一份复印件和一份原件交甲方结算

38、及存档）。5、乙方另外提供经监理人、乙方、甲方共同确认的竣工图纸蓝图二套交甲方进行结算工作。6、乙方向甲方提供的结算用竣工图必须真实反映施工期间发生的工程变更、设计变更等情况，并且要求与现场情况相符，准确率要求达到98%以上。否则甲方有权按现场情况按实结算，乙方不得有异议。十七、保修期限：1、乙方应按国家规定，在保修期内对施工质量负责免费保修，保修期自竣工验收合格签字之日起计。2、双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：（1）本工程保修期为 1 2 年。其他未尽事宜按国家建设工程质量管理条例规定强制性执行。3、在此保修期内发生工程质量引起的质量问题，均由乙方负责免费

39、整改。保修期内，甲方提出工程质量问题，乙方须在2小时内到场处理，并在一天内给出处理意见及处理结果，较大质量问题，在三天内给出明确意见及处理结果，承担质保责任。如乙方在上述时间内未到场进行处理，甲方有权自行或委托其他专业队处理，费用按有关规定收取，并加收维护费20%，作为甲方的管理费，由甲方直接在工程款中扣除。4、乙方应按照国家或地方关于质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。5、乙方承诺在保修期内严格按照国家建设工程质量管理条例规定强制性执行，如乙方不履行其保修义务，则甲方将向乙方主管部门进行投诉并依追究其违约责任，对此乙方应赔偿甲方本合同总金额的10作为其不履

40、行义务的处罚。6、本工程保修期间由甲方委托物业管理有限公司与维修单位就维修事项进行协调。十八、不可抗力1、 因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非发包人、乙方造成的爆炸、火灾、洪水、地震等自然灾害。2、 七级及七级以上风力。3、 日间连续降雨8小时以上或连续降雪4小时以上。4、 日均气温在-5摄氏度以下。5、 上述气象标准以贵阳市气象局发布的气象资料为准。6、 如因工期原因，乙方需加班才能在竣工日期完成工程，加班费用应包括在合同价格内。十九、保险：乙方必须自行购买下述保险并保持其在整个施工期间及保修期间持续有效。乙方保证甲方不承担下述的赔偿和补偿，以及与此有关的一切索赔费、诉讼费和其他开支；否

41、则，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。l 乙方自有人员生命财产；l 乙方雇员人身财产；l 乙方的施工设备损失或损坏；l 工程质量事故的保险；l 工程保修期间所发生的质量事故维修及第三方的损失。二十、工程履约保证金 1、 乙方的投标保证金直接转为工程履约保证金。本工程履约保证金为：无。2、 履约保证金的保证范围：（1） 保证乙方未按照承包合同的约定履行义务，给甲方造成的实际损失。（2） 保证在实际施工过程中甲方发现乙方将该工程转包或违法分包，并且无论是否给甲方造成损失。（3） 保证乙方不能按合同工期完成全部施工范围内工作。（4） 当出现以上各种情况，甲方可无条件扣除乙方全额履约保证金。但履约保

42、证金的扣除不能免除其相应违约责任。3、 履约保证金在工程竣工验收合格后十五个工作日内一次性退还给乙方（无息）。4、 履约保证金免责条款：（1） 因甲方原因致使乙方不能履行义务的，乙方不承担保证责任。（2） 依照法律法规的规定或甲方与乙方的另行约定，免除乙方部分或全部义务的，亦免除其相应的保证责任。（3） 因不可抗力造成乙方不能履行义务的，乙方不承担保证责任。二十一、合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格、结算付清所有工程价款、保修期满为止。二十二、争议解决方式：在履行合同过程中因本合同发生争议，应当进行友好协商解决，如协商不成，任何一方应向合同签订地地人民法院申

43、请起诉。二十三、合同附件及解释顺序：1、本合同。2、履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等文件）。3、中标通知书。4、投标报价书文件及甲、乙双方确定的询标记录。5、甲方的招标资料解释先后顺序为：招标答疑、招标说明、招标文件。6、标准、规范及有关技术文件。7、乙方参加本工程投标的投标文件。8、与本合同有关的其他文件。9、合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同经双方签字、盖章后生效。一式 5份，甲方执 3 份，乙方执 2 份。本合同于2011年04月 21 日在贵阳市金阳新区签订甲方：贵阳市美的房地产发展有限公司 乙方：曲阜远大工程有限公司地址： 地址： 法定代

44、表人： 法定代表人：授权人（签名）： 授权人（签名）：联系电话： 联系电话：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号：附件1： 廉洁合作协议附件N： 廉洁合作协议甲方：贵阳市美的房地产发展有限公司乙方：曲阜远大工程有限公司甲乙双方于2011年 月 日签署了美的金阳项目商业中心钢雨篷工程承包合同，为加强工程项目建设期间的廉洁合作，确保项目高效优质按期竣工，甲乙双方经协商签定本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。一、 甲方责任1、 甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。2、 甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。3

45、、 甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。4、 甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。5、 甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。6、 对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。二、 乙方责任1、 乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。2、 乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。3、 乙方单位在工

46、程项目建设期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。4、 乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。5、 乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报（举报电话：075726607621、电邮：gcjc）；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在总价的基础上再让利 10，并对本方知情不报人员进行相应处罚。6、 如因乙方单位及人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程

47、合同的履行，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。甲 方：（签章） 乙 方：（签章） 法定代表人： 法定代表人：授权人： 授权人： 年 月 日 年 月 日安全文明施工守则为加强建设工程施工现场的安全文明施工管理，维护施工现场的安全操作、文明施工和环境卫生，保证现场人员的生命安全及美的地产发展集团属下项目公司（下称甲方）的资产安全，根据建设部建设工程施工现场规定和甲方内部管理相关制度的规定，凡进入甲方商住小区进行施工的单位（以下简称乙方），均须遵守以下守则：第一条 乙方在施工现场人员应佩戴证明其身份的证卡上岗，必须严格贯彻执行安全文明施工的要求。对现场安全文明施工管理必须落实专人负责管理（安全文明

48、施工管理负责人名单必须报送甲方），确保做好安全措施，防止各类安全事故发生。第二条 乙方人员在进行高空作业、井下作业、吊装作业及焊割作业前，必须按国家现行的相关作业安全规范或标准要求在作业进行安全检查，做足安全防范措施，设置安全警示牌，并有专人进行现场监护，防止意外事故发生。第三条 乙方对参加现场施工的电工、焊工和各种机动车辆司机等特殊工种人员，必须按国家有关规定要求，对该类人员进行专门培训，持有效证件上岗。第四条 乙方在施工现场内一切生产、生活等临时设施，必须按甲方指定或得到甲方认可的地址和要求进行布置并管理，做到布置合理，符合安全防火等要求。未经甲方同意，乙方施工人员不准在甲方园区内住宿。第五条 乙方在施工现场必须做好安全、防范措施，预防危险及火灾事故发生，在有条件的情况下，应当对施工现场实行封闭管理，并在施工现场配备足够数量的灭火器材。第六条 未经甲方同意或许可，乙方在施工现场，不得对毗邻