国际合同五章

1、第五章第五章 NEC 与与AIA合同合同第一节：第一节：NEC与与ICE：1、ICE:ICE”ICE”是英国土木工程师学会（是英国土木工程师学会（THE THE “ OF CIVIL OF CIVIL ENGINEERSENGINEERS）的简称。的简称。 INSTITUTION INSTITUTION 该学会是设于英国的国际性组织，拥有会员该学会是设于英国的国际性组织，拥有会员8 8万多名，万多名，其中其中1/51/5在英国以外的在英国以外的140140多个国家和地区。已有多个国家和地区。已有180180年的年的历史，已成为世界公认的学术中心、资质评定组织及专业历史，已成为世界公认的学术中心

2、、资质评定组织及专业代表机构。代表机构。ICEICE在土木工程建设合同方面具有高度的权威在土木工程建设合同方面具有高度的权威性，它编制的土木工程合同条件在土木工程具有广泛的应性，它编制的土木工程合同条件在土木工程具有广泛的应用。用。2、ICE缺陷：缺陷：1）传统的）传统的ICE合同条件偏向业主合同条件偏向业主2）将咨询工程师定位为独立第三人，可进行）将咨询工程师定位为独立第三人，可进行 准仲裁，但其公证性日益受到质疑。准仲裁，但其公证性日益受到质疑。3、NEC系列合同条件：系列合同条件：1）指）指New Engineering Contract, 出版于出版于1993年年3月，月，1995年第

3、二版，更名为：年第二版，更名为： “工程设计与施工合同工程设计与施工合同”。2) NEC2) NEC合同条件是由合同条件是由ICEICE编制的工程合同体系。编制的工程合同体系。包括包括六种主要选项条款六种主要选项条款( (合同形式合同形式) )；九项核心；九项核心条件；十五项次要选项条款；条件；十五项次要选项条款；发包人可以从中发包人可以从中选择适合自己项目的条款。选择适合自己项目的条款。 NEC包含的包含的5个合同范本：个合同范本：（1）黑皮书黑皮书ECC：工程设计与施工合同工程设计与施工合同适适 用于所有领域工程项目。用于所有领域工程项目。（2）ECS：工程设计与施工分包合同工程设计与施工

4、分包合同（3）PSC：专业服务合同专业服务合同，用于，用于咨询咨询服务服务（4）ECSC: 工程设计与施工简要合同工程设计与施工简要合同，用，用 于简单、风险小的合同于简单、风险小的合同（5）AJC：裁决人合同裁决人合同，用于业主聘用，用于业主聘用裁决裁决 人人的合同。的合同。 二：二：NEC与与FIDIC的比较：的比较：以施工合同条件为例比较：以施工合同条件为例比较：1、支付方式：、支付方式：FIDIC:单工程量乘以单工程量乘以BOQ中的中的单价单价按月支付按月支付 ，NEC: 六个主要选择条款即计价方式选择六个主要选择条款即计价方式选择 。 A:总价合同总价合同 (按按工程量表报工程量表报

5、固定总价）固定总价）； B:单价合同单价合同 （按按工程量清单工程量清单报单价）报单价）； C:目标总价合同目标总价合同（按（按工程量表报工程量表报目标总价）目标总价）； D:目标单价合同目标单价合同（按（按工程量清单工程量清单报目标单价）报目标单价）； E:成本加酬金合同；成本加酬金合同； F:工程管理合同。工程管理合同。 发包人可以从中做出选择。发包人可以从中做出选择。 选项选项A：带有分项工程量表的标价合同带有分项工程量表的标价合同: 工程量表是承包商制定的，为实施合同工程量表是承包商制定的，为实施合同工程所要施工的各分项工程的汇总表。工程所要施工的各分项工程的汇总表。 当承包商对分项工

6、程表报价后，每个分当承包商对分项工程表报价后，每个分项工程的项工程的固定总价固定总价就是雇主支付给承包商该就是雇主支付给承包商该项工程的款项。这些款项的总和就是承包商项工程的款项。这些款项的总和就是承包商完成整个合同工程的价格，包括所有承包商完成整个合同工程的价格，包括所有承包商要承担的风险。选项要承担的风险。选项A A提供的是阶段付款。提供的是阶段付款。选项选项B：带有分项工程量清单的标价合同带有分项工程量清单的标价合同: 合同中的工程量清单是一份包括工作项目和数合同中的工程量清单是一份包括工作项目和数量的清单量的清单。投标人根据招标文件提供的资料以及承。投标人根据招标文件提供的资料以及承包

7、商应承担的所有风险对工程各个工作项目进行报包商应承担的所有风险对工程各个工作项目进行报价。价。（单价）（单价）与与FIDICFIDIC计价方式基本相似。计价方式基本相似。 选项选项C C和和D D：带有分项工程表或工程量清单的目标合带有分项工程表或工程量清单的目标合同同财务风险按照下面方法由雇主和承包商共同分担：财务风险按照下面方法由雇主和承包商共同分担： 承包商通过工程表承包商通过工程表合同总价合同总价或清单以或清单以合同单合同单价价的形式报出的形式报出目标价格目标价格。目标价格包括承包商估算。目标价格包括承包商估算的实际成本加其他成本以及承包商间接税中的管理的实际成本加其他成本以及承包商间

8、接税中的管理费和利润。费和利润。 承包商按实际成本的间接费率报出自己的承包商按实际成本的间接费率报出自己的 间接费。间接费。 在合同执行的过程中，在合同执行的过程中，承包商得到的款项是承包商得到的款项是 实际成本加间接费实际成本加间接费，即，即最终得到的款和目标最终得到的款和目标价格可以不同。价格可以不同。 在合同结束之时，承包商根据合同资料中提在合同结束之时，承包商根据合同资料中提 供的计算公式应得到供的计算公式应得到( (或支付或支付) )最终合同总价最终合同总价 与最终迄今已完工程总价与最终迄今已完工程总价( (PWDD)PWDD)之间的之间的分摊分摊 金额。金额。 选项选项E：成本补偿

9、合同成本补偿合同 在这种合同中，承包商除了承担那些需要管理自己的雇员在这种合同中，承包商除了承担那些需要管理自己的雇员和资源的风险外，不再承担成本风险。他得到的款项是实际和资源的风险外，不再承担成本风险。他得到的款项是实际成本加上所报价的间接费。成本加上所报价的间接费。 选项选项F：管理合同管理合同 （总价）（总价）=管理费分包费管理费分包费2、项目经理定义：、项目经理定义：1）FIDIC中，项目经理是承包商的代表，中，项目经理是承包商的代表，在我国，项目经理的职责如下：在我国，项目经理的职责如下：(1)(1)、组织项目管理班子、组织项目管理班子(2)(2)、处理与项目有关的外部关系，受委托签

10、、处理与项目有关的外部关系，受委托签 各类合同各类合同(3)(3)、指挥生产经营活动，调配并管理人力、指挥生产经营活动，调配并管理人力、 资金、物质、机械设备等生产要素资金、物质、机械设备等生产要素(4)(4)、选择施工作业队伍、选择施工作业队伍(5)(5)、进行合理的经济分配、进行合理的经济分配(6)(6)、行使其他授予的权力、行使其他授予的权力2、NEC中，中，项目经理是业主的代理人，项目经理是业主的代理人，为业主提为业主提供专职的，从咨询，设计，计划到工程的实施控制，供专职的，从咨询，设计，计划到工程的实施控制，甚至运行管理等全套咨询管理服务。甚至运行管理等全套咨询管理服务。主要任务：主

11、要任务：（1）明确项目的目标及约束明确项目的目标及约束（2）制定项目各种活动计划制定项目各种活动计划（3）确定适合于项目的组织机构确定适合于项目的组织机构（4）招募项目组成员招募项目组成员（5）建设项目团队，领导项目团队建设项目团队，领导项目团队（6）获取项目所需资源获取项目所需资源（7）执行项目计划执行项目计划,跟踪项目实施，对项目进行控跟踪项目实施，对项目进行控制制（8）处理与项目相关的各种关系处理与项目相关的各种关系（9）对项目进行考评，提出项目报告等。对项目进行考评，提出项目报告等。第二节：第二节：NEC介绍：介绍： 一、合同条件：一、合同条件： 一一)、六个主要选择条款即计价方式选择

12、、六个主要选择条款即计价方式选择 。 A:总价合同；总价合同； B:单价合同；单价合同； C:目标总价合同；目标总价合同； D:目标单价合同；目标单价合同； E:成本加酬金合同；成本加酬金合同； F:工程管理合同。工程管理合同。 发包人可以从中做出选择。发包人可以从中做出选择。合同合同激励机制激励机制财务风险财务风险其他风险其他风险A进度付款，鼓励承进度付款，鼓励承包商加快进度包商加快进度承包商，承包商，总价合同总价合同承包商对工程量承包商对工程量表准确性负责表准确性负责B承包商努力把成本承包商努力把成本控制在合同价内控制在合同价内承包商，承包商，单价合同单价合同业主对业主对BQ单准单准确性负

13、责确性负责C利益分享，促使双利益分享，促使双方合作降低成本方合作降低成本分担，总分担，总价合同价合同同同AD同同C分担，单分担，单价合同价合同同同B E无无业主承担业主承担项目成本可能超项目成本可能超支支F无无同上同上同上同上二二)、九项核心条件：、九项核心条件：NEC的核心条款包括如下九部分：的核心条款包括如下九部分： 总则；总则； 承包人的主要职责；承包人的主要职责； 工期；工期； 检验与缺陷；检验与缺陷； 支付；支付； 补偿；补偿； 权利；权利； 风险与保险；风险与保险； 争端与终止。争端与终止。 三三)：15项次要选择项次要选择 NEC含有十五项次要选择，它们包括：含有十五项次要选择，

14、它们包括：发包人可根据工程的特点、工程要求和计价发包人可根据工程的特点、工程要求和计价方式做出选择。方式做出选择。 保留保留( (留置留置) )； 提前完工奖励；提前完工奖励； 工期延误赔偿；工期延误赔偿； 工程质量；工程质量； 法律变更；法律变更； 特殊条件；特殊条件； 责任赔偿；责任赔偿； 附加条款。附加条款。 完工保证（履约担保）；完工保证（履约担保）； 总公司担保；总公司担保； 工程预付款；工程预付款； 结算币种结算币种( (多币种结算多币种结算) )； 部分完工（部分竣工）；部分完工（部分竣工）； 设计责任；设计责任； 价格波动（可调价价格波动（可调价ABCDABCD合同中）；合同中

15、）；二：二：NEC的特点：的特点：1、适用范围广、适用范围广 1）主要条款都用非技术语言编写，主要条款都用非技术语言编写，避免避免 特殊的专业术语和法律术语特殊的专业术语和法律术语； 2）设计责任不是固定地由发包人或者承包）设计责任不是固定地由发包人或者承包 人承担，可根据项目的具体情况由发包人承担，可根据项目的具体情况由发包 人或承包人人或承包人按一定的比例承担责任按一定的比例承担责任 3) 6种工程款支付方式和种工程款支付方式和15种次要条款可以种次要条款可以 根据需要根据需要自行选择。自行选择。在这个意义上讲，在这个意义上讲，NEC的灵活性体现了自助的灵活性体现了自助餐式的合同条件，适用范围广泛，并且可以餐式的合同条件，适用范围广泛，并且可以减少争端。减少争端。 2、为项目管理提供动力、为项目管理提供动力 随着新的项目采购方式的应用和项目管理模随着新的项目采购方式的应用和项目管理模式的发展和变化，现