杭州市清河坊——大井巷历史街区保护规划

1、项目负责人：杨毅栋设 计 人：杨毅栋 郭大军 李荔 吴为 林瑾 罗鹏飞南宋临安皇城图 杭州历史城址信息图 一、项目概况一、项目概况 杭州是杭州是19821982年首批公布的国家历史文化年首批公布的国家历史文化名城。杭州清河坊名城。杭州清河坊大井巷历史街区位于大井巷历史街区位于上城区吴山脚下，南宋皇城遗址北面，是杭上城区吴山脚下，南宋皇城遗址北面，是杭州首批确定的四个历史街区之一。街区一期州首批确定的四个历史街区之一。街区一期河坊街修复工程于河坊街修复工程于20012001年完成，由于历史原年完成，由于历史原因，街区整体保护规划一直没有编制，为了因，街区整体保护规划一直没有编制，为了更好地指导正

2、在编制的二期大井巷、打铜巷、更好地指导正在编制的二期大井巷、打铜巷、环翠楼修复实施方案，吸取一期工程中所存环翠楼修复实施方案，吸取一期工程中所存在问题，在众多历史文化名城保护专家的呼在问题，在众多历史文化名城保护专家的呼吁下，补充编制街区保护规划。由于街区保吁下，补充编制街区保护规划。由于街区保护规划后于实施方案编制，使得街区保护规护规划后于实施方案编制，使得街区保护规划编制变得非常重要和迫切。划编制变得非常重要和迫切。n规划背景规划背景一期实施方案中河路鼓楼吴山源丰祥茶号旧址中河中路熙春弄祠堂巷由义弄华光路高银街吴山花鸟城杭州历史博物馆伍公山北麓鼓楼金钗袋巷百岁坊巷总用地面积为总用地面积为1

3、4.8614.86万平方米万平方米吉祥巷一、项目概况一、项目概况 高银巷高银街胡雪岩旧居1 1、重点保护区、重点保护区 东临中河路、西至华光路、南靠吴山及鼓楼、北抵高银街、高银巷，同时向东延伸到元宝街胡雪岩旧居及源丰祥茶号旧址，东临中河路、西至华光路、南靠吴山及鼓楼、北抵高银街、高银巷，同时向东延伸到元宝街胡雪岩旧居及源丰祥茶号旧址，向北延伸至祠堂巷于谦故居，总用地面积为向北延伸至祠堂巷于谦故居，总用地面积为14.9314.93万平方米。万平方米。 2 2、传统风貌协调区、传统风貌协调区 以河坊街为中心，东起中河中路，经熙春弄、祠堂巷、由义弄、华光路、高银街，西至吴山花鸟城、杭州历史博物馆，沿

4、以河坊街为中心，东起中河中路，经熙春弄、祠堂巷、由义弄、华光路、高银街，西至吴山花鸟城、杭州历史博物馆，沿伍公山北麓至鼓楼、经中山南路转金钗袋巷、直吉祥巷、百岁坊巷到中河中路所围合范围内除去重点保护区的其他区域，该范伍公山北麓至鼓楼、经中山南路转金钗袋巷、直吉祥巷、百岁坊巷到中河中路所围合范围内除去重点保护区的其他区域，该范围总用地面积为围总用地面积为14.8614.86万平方米。万平方米。 保护范围保护范围于谦故居华光路 规划重点及总体目标规划重点及总体目标一、项目概况一、项目概况 1 1、保护街区整体空间格局，恢复历史风貌，、保护街区整体空间格局，恢复历史风貌，使其焕发活力，重现杭州古城风

5、貌。使其焕发活力，重现杭州古城风貌。 2 2、修复街区内的建筑，保护街区内真实而丰、修复街区内的建筑，保护街区内真实而丰富的历史文化遗存，保持历史街区的原真性，使富的历史文化遗存，保持历史街区的原真性，使其成为城市发展历史的见证。其成为城市发展历史的见证。 3 3、综合整治街区环境，营造多样的人际交流、综合整治街区环境，营造多样的人际交流空间，完善基础设施，优化人居环境，使其成为空间，完善基础设施，优化人居环境，使其成为一种开放式的街区，融于现代社会。一种开放式的街区，融于现代社会。 4 4、合理利用街区历史文化资源，提升其文化、合理利用街区历史文化资源，提升其文化内涵，使其成为以清末民国初杭

6、城风貌为特色的内涵，使其成为以清末民国初杭城风貌为特色的传统商业旅游步行街区。传统商业旅游步行街区。 街区性质街区性质 以清末民国初建筑风格为主，以传统商业和以清末民国初建筑风格为主，以传统商业和药业文化为特色的集旅游、商业、文化、娱乐休药业文化为特色的集旅游、商业、文化、娱乐休闲、博物馆设施等功能为一体的具有杭州地方特闲、博物馆设施等功能为一体的具有杭州地方特色、真实传递历史信息、适当保持生活延续性的色、真实传递历史信息、适当保持生活延续性的传统步行街区。传统步行街区。 街区整体鸟瞰图街区整体鸟瞰图二、规划技术路线二、规划技术路线 本次规划从基础资料调查本次规划从基础资料调查分析、规划总则、

7、规划内容、分析、规划总则、规划内容、保护规划实施措施四个方面着保护规划实施措施四个方面着手进行研究。手进行研究。基于多保护要素为基础和图底关系分析的规划方案形成。基于多保护要素为基础和图底关系分析的规划方案形成。三、规划构思三、规划构思基地现状重点保护区范围传统风貌协调区范围道路系统步行系统保留建筑新建建筑协调区建筑绿化景观及基地要素保护开敞空间系统规划总平面图四、创新与特色四、创新与特色 11、吸收先进的保护规划理念，强调和、吸收先进的保护规划理念，强调和重视街区的整体格局保护。重视街区的整体格局保护。 吸收和总结国际、国内先进的历史文化街区保护规划的吸收和总结国际、国内先进的历史文化街区保

8、护规划的理论和实践经验，应用于本规划中。规划中强调保护以河坊理论和实践经验，应用于本规划中。规划中强调保护以河坊街、高银街、中山中路、大井巷、打铜巷、元宝街、环翠楼街、高银街、中山中路、大井巷、打铜巷、元宝街、环翠楼等传统街巷为骨架的街区传统总体格局和空间尺度。等传统街巷为骨架的街区传统总体格局和空间尺度。高银街俯瞰河坊街俯瞰街巷分布示意图 在整体保护规划理念指导下，从点、线、面三个保护在整体保护规划理念指导下，从点、线、面三个保护层次入手，在空间上打造一条联系南宋皇城遗址、中山南层次入手，在空间上打造一条联系南宋皇城遗址、中山南路路十五奎巷历史街区和中山中路南宋御街的有机纽带，十五奎巷历史街

9、区和中山中路南宋御街的有机纽带，形成串珠成链的保护格局。形成反映杭州传统商业、药业形成串珠成链的保护格局。形成反映杭州传统商业、药业文化的具有地方特色的历史街区。文化的具有地方特色的历史街区。 2 2、点线面保护层次、串珠成链保护格局。、点线面保护层次、串珠成链保护格局。 四、创新与特色四、创新与特色 3 3、深入细致的现状调查和入户调查，将社会学很好的运用在保护规划中。、深入细致的现状调查和入户调查，将社会学很好的运用在保护规划中。历史档案调查历史档案调查史书史料收集史书史料收集现住户入现住户入户调查户调查采访、座谈、原采访、座谈、原始地形图调阅始地形图调阅现状土地利用现状土地利用情况、居住

10、人情况、居住人口、周边用地口、周边用地审批审批建筑高度建筑高度建筑年代建筑年代建筑质量建筑质量建筑风貌建筑风貌屋顶形式屋顶形式古井、古树古井、古树传统院落空间传统院落空间传统建筑构件传统建筑构件历史名人史记历史名人史记四、创新与特色四、创新与特色建筑整治模式图市政工程规划图道路系统规划图旅游发展规划图 44、重视规划的可操作性，进行详细的规划设计，指导保护工程实施，将街、重视规划的可操作性，进行详细的规划设计，指导保护工程实施，将街区保护融入杭城旅游。区保护融入杭城旅游。 在保护规划中明确了保护范围在保护规划中明确了保护范围内所有建筑的保护模式，具有较强内所有建筑的保护模式，具有较强的指导性。

11、对街区内的重点建筑，的指导性。对街区内的重点建筑，如钱塘第一井、于谦故居等重点建如钱塘第一井、于谦故居等重点建筑，结合实施工程，进行了详细的筑，结合实施工程，进行了详细的规划设计，以指导保护工程的实施。规划设计，以指导保护工程的实施。同时对完善街区内公共配套设施、同时对完善街区内公共配套设施、市政工程基础设施、街区内部交通市政工程基础设施、街区内部交通组织等都提出了切实可行的指导性组织等都提出了切实可行的指导性措施。在保护的前提下，成功的将措施。在保护的前提下，成功的将街区内独特的自然景观与人文景观街区内独特的自然景观与人文景观有机结合起来，充分挖掘传统老字有机结合起来，充分挖掘传统老字号文化

12、、胡庆余堂等药业文化资源，号文化、胡庆余堂等药业文化资源，很好的融入到杭城旅游中去。很好的融入到杭城旅游中去。四、创新与特色四、创新与特色 5 5、参与性规划方法，重视多方协作，推行阳光规划。、参与性规划方法，重视多方协作，推行阳光规划。四、创新与特色四、创新与特色 规划通过采用参与性规划方法，注重文化、规划、园文、历史建筑保护办、街区保规划通过采用参与性规划方法，注重文化、规划、园文、历史建筑保护办、街区保护管委会等部门以及当地居民的全过程参与，吸收多学科专家的共同参与，使保护规划护管委会等部门以及当地居民的全过程参与，吸收多学科专家的共同参与，使保护规划具有广泛的社会基础和科学基础。具有广

13、泛的社会基础和科学基础。现状立面现状立面规划立面规划立面民俗大井巷安荣巷高银街河坊街胡庆余堂太平巷 6 6、物质文化和非物质文化保护并重，注重突出地域文化的整体性和居民生、物质文化和非物质文化保护并重，注重突出地域文化的整体性和居民生活的延续性，提升街区活力。活的延续性，提升街区活力。 在保护的同时对传统街区和历史建筑加以合理、充分的利用，避免了以往不考虑经济效益而单纯进在保护的同时对传统街区和历史建筑加以合理、充分的利用，避免了以往不考虑经济效益而单纯进行保护的不现实性，激发了街区的活力，推动了传统街区的可持续发展。除自然环境、传统街巷、历史行保护的不现实性，激发了街区的活力，推动了传统街区

14、的可持续发展。除自然环境、传统街巷、历史建筑等物质文化要素的保护外，将非物质文化、传统民俗文化作为保护的重要内容，从而更大程度的保建筑等物质文化要素的保护外，将非物质文化、传统民俗文化作为保护的重要内容，从而更大程度的保护和扶植地方文化，如老字号店铺、市井民俗等。护和扶植地方文化，如老字号店铺、市井民俗等。四、创新与特色四、创新与特色老字号店铺老字号店铺中山中路沿街建筑中山中路沿街建筑杭州市人民政府批复大井巷大井巷河坊街钱塘第一井四拐角建筑群四拐角建筑群胡庆余堂四拐角建筑群中山中路铺地中山中路铺地五、规划的批复与实施效果五、规划的批复与实施效果 本规划于本规划于20082008年年4 4月月2222日经杭州市人民日经杭州市人民政府批准实施。政府批准实施。 街区二期各项保护工程目前正按本保护街区二期各项保护工程目前正按本保护规划进行有效实施。保护规划对街区内各项规划进行有效实施。保护规划对街区内各项保护工程的实施起到了很好的指导作用，一保护工程的实施起到了很好的指导作用，一些重点保护项目在本规划的指导下，已经实些重点保护项目在本