地下车库漏水治理经验总结

1、地下车库顶板、侧墙、电梯井抗渗、堵漏、加固治理施工方案第一章、工程概况及施工材料设计结合工程现场实际渗漏情况，针对车库顶板、内侧墙、电梯井混凝土结构裂缝渗漏水的特点，先拆除、清理内结构外敷材料，露出原混凝土结构，开梢，再采用YYA配伍YY1。最后配制丫丫四种防水抗渗砂浆进行整体抹面防水，加固治理施工，彻底解决渗漏问题。裂纹漏水部位，开梢，喷涂YYA然后涂刷背压一涂灵RD-FLEX如果大面积渗水，需要大面积涂刷RD-N顶板专用冗余内防水浆料。工程现场渗漏图片：第1页共i页施工采用材料主要特性1、YYA#种防水抗渗浆料：YYA特种防水抗渗浆料，由郑州赛诺建材有限公司研发，是一种专业在背水面处理混凝

2、土、砖石结构渗漏水的特效刚性内防水材料，属新型特效防水抗渗材料，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，单组份，各种成分与水互相发生反应后，具有多重防水抗渗的功能，而且强度高（7天C30以上），耐高低温（-40-200C）,粘接力强（2.0MP四，抗渗压力达1.8MPA可耐180米水柱的压力，不起层，不开裂，耐紫外线，第2页共2页耐老化，抗冻，不易被破坏，无搭接缝施工，可靠性高，可快速解决地下室渗水，地下车库渗水，地下室漏水，地下车库漏水，水池漏水，隧道渗水以及电缆沟漏水等各种混凝土大面积渗水与砖混结构渗水问题，效果耐久。已通过国家建筑材料测试中心的检

3、测，被列为中国工程建设重点推广应用产品，是耐久性防水工程的最佳选择。本材料采用喷涂施工，即使采用高压注浆或其他材料效果不佳的，使用本材料依然可以达到理想效果。YYA#种防水抗渗浆料为内防水施工的主要材料，具有以下优点：1）、优异的防水抗渗能力，是真正的多重动态防水材料；2）、和混凝土、砖石结构具有超强的粘接能力，可背水面大面积带水施工。即使遇到使用注浆或其他材料效果不佳的渗漏水情况，该材料同样可以达到理想效果；3）、采用喷涂法施工，防水层厚度均匀，无接缝，并可根据施工要求调节材料的厚度，既适合局部修复处理，也可以大面积施工。4）、集防水，抗渗，修复，加固，保护为一体，不需另做保护层，具有较高的

4、抗压强度与抗折强度，可以承受较高的漏水压力，有效增加建筑物结构的强度。5）、由纯无机材料组成，与混凝土结构同寿命，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化。6）、无毒无味，真正的绿色环保产品，可以应用于食品工程和饮用水工程。该材料应用范围广泛：地下室，地下车库，人防，隧道，地铁，第3页共3页电缆沟，电梯井，电缆井，阀门井等各种地下工程渗漏水，以及水池，大坝，水利工程等各种混凝土，砖石结构的建筑工程的渗漏水。本材料经常用于背水面对大面积混凝土渗水或者大面积砖混结构渗水基层的处理。2、YY-16闪凝浆料：由郑州赛诺建材有限公司研发，为无机高强度抗渗材料，用于混凝土局部漏水或砖混结构漏水的快速预处理，既能和混

5、凝土基层结合好，又能与YYA特种防水抗渗浆料结合好。同时也能用来快速修补、加固基面缺陷。3、YYMt种防水抗渗砂浆由郑州赛诺建材有限公司研发，为特种混凝土、砂浆防水渗透型外加剂。主要用途在：挡土墙，饮水池，污水处理厂，化粪池挡土墙，饮水池，污水处理厂，化粪池隧洞，电梯基坑，大坝地下工程，支柱，地下室大体积混凝土。特点：永久活性，可以自动愈合将来的的静态裂纹的宽度达400micro;可提高最终的强度；对混凝土内的钢筋提供保护，免受氯离子的腐蚀液体，易于分散可承受水压达14巴；与大多数混凝土外加剂兼容;无需再进行表面防水。4.YY-17莱卡树脂（活动裂纹渗漏一注灵）YY-17特种莱卡树脂由郑州赛诺

6、建材公司研发，比普通发泡聚氨酯可靠性高的一种新型注浆料。双组分，不需溶剂稀释，低粘度，弹性高，第4页共4页粘结力强。特点是：粘结力强，无论基层干湿，都可以和混凝土紧紧粘结在一起，而且裂缝继续变形也不容易脱落；粘度低，可以有效渗入混凝土的混凝土毛细孔内；具有良好的弹性，可以快速填充因基层缺陷或者继续变形而出现的蜂窝或者缝隙。独特的封闭空隙针状结构良好的柔韧性普通发泡聚氨酯RD-17特种莱卡树脂遇水膨胀遇水膨胀无水环境不会膨胀，保持原状形成一种特殊的橡胶，密封水分渗透粘度中等，流动性与渗透性不好低，流动性与渗透性好弹性良好韧性良好粘结力较差良好形成弹性体形状非封闭的粗大泡沫弹性体，容易漏水封闭的细

7、密蜂窝状弹性体，不易漏水第5页共5页是否耐水长期浸泡否是适合PH环境9以下，高于9则容易和混凝土基层脱离12以上，不易和混凝土基层脱离静态裂纹漏水适合适合活动裂纹漏水不适合适合注浆压力高压，容易破坏混凝土结构中低压，不易破坏混凝土结构耐久性较差良好5、RD-FLEX背压一涂灵由郑州赛诺建材有限公司研发生产，双组份，粘结力强，防水抗渗性能好，可在背水面处理建筑暂时无明水的裂纹渗漏水处理。该材料可用于建筑工程的内防水处理，以及防止裂纹二次开裂引起的渗漏水。该材料施工简单，速度快，耐久性好，可靠性高。裂纹渗漏一涂灵的特点：a.防水抗渗性能好，粘结力强，耐水长期浸泡。b,半刚性半柔性，既可以承受一定的

8、水压，也可以防止因裂纹变化而引起的漏水。c.施工简单方便，速度快。可喷、可刷、可刮、可涂，基层干湿皆可施工,适用基层：混凝土、砂浆层。6 、RD-N冗余内防水浆料是一种专业用于建筑内防水的防水抗渗浆料。双组份，粘结力强，防第6页共6页水抗渗性能好，可承受一定水压，常用于建筑内部大面积内防水处理。喷涂或涂刷施工。适合基层：混凝土、砖墙、砂浆层。第二章、地下车库结构抗渗堵漏治理施工方案根据现场渗漏水情况，采用多种材料配伍设防、多道施工工艺进行综合治理。应用专业特种材料，配套室外渗漏，室内综合治理技术施工，优质快速、彻底的解决渗漏难题。施工准备措施：地下车库计划施工时，对施工区域采取保护和隔离措施，

9、提前拆卸或移出影响施工的设施、设备，地面铺隔离物保护，脚手架，材料，机具，安全、劳保防护品，技术管理、施工人员准备进场，综合治理施工技术交底。区域内施工工序完成要及时测量记录、汇报验收。施工资料存档备份。一、顶板堵漏、加固、抗渗治理施工方案施工要点步骤：1、对车库内顶部渗漏湿渍部位整体外延30CME围铲除原砂浆层,露出原混凝土结构基面，磨毛处理，高压喷水清洗干净，润湿基面，达到施工条件。垃圾清运到指定堆放点；2、局部漏点渗漏明水，可用YY-16闪凝浆料进行暂时填补固结止水处理；结构裂缝渗漏可用YY-17特种莱卡树脂灌浆止水处理，施工步骤如下：结构裂缝渗漏处理工艺：第7页共7页对已经产生的裂缝应

10、视为活缝来进行治理，按照有关国家施工技术规范的要求，对不规则裂缝采用“新优材料，高压注浆，多道防线，综合整治”的原则进行防水堵漏，以达到不渗漏及长期正常使用的目的。建议对所有不规则裂缝进行修复处理。以满足正常使用的要求。1）、机具准备F-512或RUTK压灌注机，灌注压力可达10-20MPa以上，可进入0.02mm以上的发丝裂缝。2）、施工步骤a.于裂缝最低处左或右10-20cm处倾斜45度钻孔至结构体厚度之一半深度，循序钻孔，孔径为10-13mm孔距视裂缝厚度决定，一股以20-30cm为宜，钻孔完成后即可一次性埋设所有灌注针头；b.灌注针头设置完成后，按比例配制好YY-17特种莱卡树脂倒入高

11、压灌注机料斗，盖上盖，开启试压，连接针头，打开阀门，压力不要超过5个大气压。依次灌注，当YY-17于结构表面渗出时，再灌注其他针头；c.填塞高密度的裂缝，某些灌口应视具体情况作多次循环灌注来补塞止水剂未达到裂缝之处。灌注完成后，即可除去灌注针头，在孔洞上以YY-16闪凝堵漏浆料封固覆盖。3、配制YY减料，连接空压机，喷浆枪，上料对处理后无明水渗漏的基面整体进行喷浆2遍，阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，达到3mm?,待凝结固化。4、12小时后，无渗漏即可配制RD-FLEX背水一喷灵浆料整体第8页共8页涂刷2-3遍，确保涂膜达1.2-1.5mm厚。涂刷基面保证喷水润湿，接茬、结构结合连

12、接部位细化处理，保证密实，不留孔洞，确保无渗漏产生。如果大面积渗水，需要大面积涂刷RD-N顶板专用冗余内防水浆料。5、3天后无渗漏潮湿即可通过合格验收。二、侧墙渗漏治理施工方案施工要点步骤：1、有裂缝渗漏水，采取YY17注射止水，工艺同上。2、结构潮湿慢渗处理工艺：1）、整体喷涂YYA特种防水抗渗浆料一层，厚度12mm2）、12小时后如出现个别漏点且漏水严重，用YY-16或YY17暂时止水后，直接喷涂第二遍YYA特种防水抗渗浆料，厚度12mm;混凝土疏松渗漏需用电镐梢，清理干净，则用YY16配合YYA特种防水抗渗浆料将所开梢抹平，12小时后再喷涂YYA#种防水抗渗浆料，厚度12mm?。7 天后

13、无渗漏即可通过合格验收。8 、侧墙与底板交接基面整体施工工艺1 ）对渗漏湿渍部位整体外延30CM范围铲除、削凿涂料、原外敷挡板材料、砂浆层，露出原混凝土结构基面，高压喷水清洗干净，达到施工条件。垃圾清运到指定堆放点。2）、底板与侧墙交界的阴角处需要开梢做防水加固处理；宽度为10-15cm,深度3-5cm（如下图所示）第9页共9页3）、在所开梢内分多次均匀喷涂YYA防水浆料，并将阴角及裂纹处所开梢抹平，侧墙砖缝隙等部位如出现局部漏点，可用YY-16闪凝浆料进行暂时填补固结止水处理；4）、搅拌配制丫丫眯料，连接空压机，喷浆枪，上料对侧墙整体基面进行喷浆1遍，阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷

14、浆，达到1-2mm厚，待凝结固化。喷浆施工时确保基面湿润，干燥基面要喷水润湿养护。5）、12小时后，无渗漏即可配制YYMW水砂浆（YYM勺掺配量为水泥用量的3溢右）对侧墙分二次批抹，每次抹10-15mm厚。找平压实，与原侧墙基面平齐。接茬、结构结合连接部位细化处理，保证密实，不留孔洞，无裂缝产生。施工前基面必须喷水湿润处理，施工后基面过于干燥要进行喷水润湿养护，有缺陷和裂缝要及时进行修补。6）、24小时后，对侧墙再次整体检查，缺陷修复。7）、3天后实测无渗漏及潮湿即可通过合格验收。三、地下室电梯基坑结构渗漏加固堵漏施工方案施工要点步骤:第10页共10页1,基面至疏松结构部位的开凿、清理：接通照

15、明灯具，水泵排出基坑积水，清理垃圾污泥。找到侧墙面最高的渗漏点，对渗漏部位上延300mme围至底板整体分层开凿清理。侧墙依结构密实程度凿毛缺陷层基面，清除原化学灌浆干结料和埋在结构中的注浆针头。底板包含基脚梢钢下，依次分层凿除砂浆保护层至原混凝土基面，清除垃圾，高压水喷洗干净，重点为阴阳角，结合部位，漏水洞清理至钢筋，交接绑扎部位的淤泥等附着物清洗干净。观察找到漏水密集部位，达到下步施工条件。垃圾堆放到指定点。2,结构加强抗渗堵漏处理：a.针对渗漏水明显的部位特点开凿50-80mm深的梢洞，清理疏松、缺陷的垃圾，喷水吹洗干净，加水调配YY16闪凝料止水堵漏，修补基面缺陷。保证电梯基坑整体基面达

16、到无明水。b.配制YYA特种防水抗渗浆料，连接空压机，喷浆枪，上料对侧墙到底板整体进行喷浆1遍，护栏后，梢钢下，钢筋连接部位，阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，达到2mmfc右厚，待凝结固化。12-24小时后进行下个工序。c.对还渗漏的部位进行单独开凿"V'梢，高压吹洗干净，配制干结的YY16按压堵填结实，对水量大，可直接用YY16干料按压或脚踩，直至不漏水。d.对水压较大的可预埋带阀门的灌浆管，堵住管周，开阀泄压导出水，减少整体水压。最后留1个出水量大的泄压点，待后续其他各第11页共11页项工序完成7天左右，强度达到一定高度，没有其他渗漏现象即可割管封堵或关住阀门

17、。e.对整体结构不密实的基面配制YY16闪凝稀浆料，用橡胶刮板上料侧墙面满刮压实2遍，达5-10m得，阴阳角加厚50mmit成圆弧，与钢结构结合部位加厚30mna加固，长鬃刷沾水养护扫平密实刮痕，纵横交错，刷出刷痕。配适量的料，控制在2分钟内用完，二人配合，勤配快用，避免固结浪费。3-5小时即可进行下个工序。f.配制YYA特种防水抗渗浆料，连接空压机，喷浆枪，上料对侧墙到底板整体进行喷浆2遍，护栏后，梢钢下，钢筋连接部位，阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，达到2mnff,待凝结固化。6-12小时后进行下个工序。g.侧墙、底板结构抗压、防水、保护加强处理：混合干拌水泥2:砂3,水20:

18、YY晰水剂1稀释调配1:2.8防水砂浆，先侧墙再底板整体批抹填铺拍抹结实，阴阳角、结合部位抹密实，泌水、自然凝固。侧墙100mnff左右，底板300-500mm（享。7天后无渗漏即可拆除并封闭泄压措施。24小时后无渗漏即可通过合格验收。施工案例1.青岛地下车库漏水治理工程：第12页共12页2,乌鲁木齐地下车库漏水治理工程:3.无锡地下车库漏水治理工程:4.车库侧墙大面积渗漏水的治理车库外墙阴角处渗漏水的治理5,合肥车库顶板渗漏的治理:第13页共13页6.长沙车库顶板渗漏的治理:7.大庆电器控制室顶板漏水的治理:8.昆明车库顶板漏水的治理:9.长春车库顶板渗漏的治理:第14页共14页10.兰州地

19、下车库顶板漏水的治理11.运城车库渗漏的治理12.成都车地板渗漏检测第15页共15页切以037L713humsainito>.*z、，.400-371-713布h，mm(7i，h塔13.广州电梯基坑渗漏的治理14.满洲里电梯基坑渗漏的治理15.遵义车库地板涌水的治理第16页共16页公司简介郑州赛诺建材有限公司是由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建。自成立之日起就一直致力于研发高端工程材料，提供混凝土、砖石结构建筑物的防火、保温、隔热、防水、防腐、渗水、渗漏检测、加固及工业地坪的咨询、施工、维护等一体化服务，以其较高的性价比，创造性地解决了很多工程难题，受到工程界的普遍欢迎和好评。公司开发的背水一喷灵特种浆料，因其很高的粘结强度，抗渗性