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文档简介

1、目录第一章工程概况3.第二章编制依据6.第三章编制目的7.第四章组织架构及分工8.第五章工程做法1.0.1. 首层出入口可视化管理1.02. 主体结构可视化管理1.22.1. 实测实量作业指导书展示1.32.2. 质量通病防治指导书展示1.92.3. 工艺样板图牌展示2.4.2.4. 双控线弹设2.7.2.5. 顶棚控制线设置2.8.2.6. 实测实量数据上墙2.9.2.7. 建筑一米线及轴线标识2.92.8. 抹灰预留框3.0.2.9. 混凝土养护记录标识3.12.10. 同条件试块养护点3.12.11. 棚顶线盒位置及管线走向3.22.12. 梁上管线标识3.32.13. 插座标识3.3.

2、2.14. 靠尺校准点3.43. 砌体工程可视化管理3.53.1. 砌体排砖图3.5.3.2. 实测实量数据上墙3.5.4. 抹灰工程可视化管理3.64.1. 分户质量可视化专栏及验收表格3.64.2. 实测数据上墙3.7.4.3. 开间进深测点标识3.7.4.4. 室内净高测点标识3.8.5. 现场安全可视化管理3.95.1. 现场动火告示栏3.9.5.2. 楼层洞口、消防引导图4.05.3. 现场安全电压照明系统及楼层牌4.05.4. 机械设备状态标识牌4.15.5. 其它警示图牌4.2.5.6. 大门设置4.3.5.7. 风险区划分牌4.4.第一章 工程概况本工程为西溪山庄CFGH区块三

3、号组团(南标)工程位于杭州市余杭街道绿城桃源小镇。1. 本工程(各方主体单位):1.1. 建设单位:杭州西溪山庄房地产开发有限公司。1.2. 地质勘察单位:浙江城建勘察研究院有限公司。1.3. 设计单位:大象建筑设计有限公司。1.4. 监理单位:浙江中兴工程建设监理有限责任公司。1.5. 施工单位:浙江坤兴建设有限公司。1.6. 质量监督站:余杭区质检站2 .本工程为项目南标段总建筑面积:8W平方米,低层部分地上两层,建筑高度 7.6米(至檐口),高层部分地上2132层,建筑高度0 100米,地下一层, 局部地下两层。3 . 本工程结构形式:低层建筑为异形柱框架结构,抗震等级为四级,高层为剪力

4、墙结构,抗震等级为三级,地下室为框架结构,抗震等级为四级;结构的设计使用年限为50 年,抗震设防烈度为六度;4 . 人防工程为甲类核六级常六级人防地下室, 防化等级丙级,位于地下一层,平时为汽车库, 战时为 14 个核六级常六级甲类二等人员掩蔽所、2 个核 6 级常 6 级甲类物资库、1 个固定柴油发电站. 。地下室首层覆土厚度为1.5m, 首层与地下一层板厚满足早期防核辐射要求。每个人防单元掩蔽面积、人数及疏散宽度详表。两防护单元之间设置一连通口。5 . 本工程(南标区)地下室部分±0.000 相对于国家85高程 40.100。6 .本工程(南标区)基坑开挖深度为4M部分位置为6M

5、 (根据建质200987号文件,开挖深度超过5M的为深基坑,需组织专家论证)。7 .本工程(南标区)工程桩采用小700、6800、钻孔灌注桩,有效桩长不得小 于6.5m,总桩数618根。8 . 本工程(南标区)基础形式分为独立基础及桩基础两种。9 .本工程(南标区)基坑面积约为 26850m2最长处约218M最宽处约182M10 .本工程(南标区)周边环境,西面靠山体(主要采用框格梁结合锚杆或预应 力锚索作为边坡支护方案,待边坡加固施工完成后,再进行基坑开挖施工),东侧为在建工程(一号组团,为四层叠拼建筑)中间相隔一条施工道路(离 本工程南标区基坑相距约 90M,北侧为本工程的北标区(同步进行

6、施工), 南侧为待开发的二号组团(目前为荒地)。11 .本工程(南标区)主干道位于场地东侧。12 .本工程(南标区)临时料场布置在102号楼位置,待地下室顶板完成施工后 搬至顶板上,待料场迁至顶板后,再开始施工 102号楼。13 .本工程(南标区)塔吊布置 6台(其中1#3跚吊无桩矩形混凝土基础,位 于山边高层区域,坐落在中风化岩上;、4#、5#塔吊为格构柱式矩形桩基础,位于有地下室的合院区域;6#为矩形桩基础,位于无地下室的合院区域。)14 .本工程(南标区)场地已平整完成,对于地表障碍物(羊圈等)已清理完毕。15 .拟建建筑具体情况如下表:楼号建筑面积(褶)建筑层数建筑局度(m建筑分类&#

7、177;0.000绝对标图64号楼8537.9621层65.25(女儿 墙)一类高层40.10065号楼11925.8829层89.25(女儿 墙)一类高层40.10066号楼13196.6732层98.25(女儿 墙)一类高层40.10067号楼12429.9430层92.25(女儿 墙)一类高层40.10074号楼509.382层7.40(檐口)低层住宅40.50075号楼712.532层7.60(檐口)低层住宅40.50077号楼328.152层7.40(檐口)低层住宅40.50078号楼507.632层7.40(檐口)低层住宅40.50079号楼721.972层7.60(檐口)低层住宅

8、40.50080号楼823.312层7.40(檐口)低层住宅40.50081号楼659.582层7.40(檐口)低层住宅40.50082号楼900.682层7.60(檐口)低层住宅40.50083号楼846.052层7.40(檐口)低层住宅40.50084号楼509.382层7.40(檐口)低层住宅40.50085号楼721.972层7.60(檐口)低层住宅40.50086号楼328.152层7.40(檐口)低层住宅40.50087号楼393.052层7.60(檐口)低层住宅38.500101号楼824.252层7.40(檐口)低层住宅40.500102号楼678.592层7.40(檐口)低层

9、住宅38.500第二章 编制依据1 . 日式管理落地措施计划表1-必须执行项2 .GTDP420402016_日式工程管理标准第三章编制目的为了保证工程实测实量及日式管理工作的顺利实施,并在区域及集团评比中取得优异的成绩,确保统一控制线、可视化管理制度各项 目标的实现,促进工程中各工序更加规范化、标准化、制度化和程序 化,使各工序有章可循。第四章组织架构及分工1 .组织架构:2 .组织分工2.1. 由副组长编制实测实量及测量专项施工方案,确定控制轴线网、内控网、标高控制点;组长审核批准后实施;2.2. 副组长对各组员进行交底;各组员依据施工方案及交底内容负责实施;并 进行检查、复核、纠偏。第五

10、章工程做法1 .首层出入口可视化管理1.1. 时间:每栋楼定型化安全通道搭设完成后1.2. 部位:每个安全通道左侧护栏挂设栋号管理专栏、安全防护专栏;右侧挂 设实测实量专栏。1.3. 人员:可视化管理专员1.4. 标注:图牌挂设平整,图牌上内容安排专人及时填写,如实反映该栋楼的 质量、安全、进度等情况。1.5. 说明:项目部上报每栋楼层数、平面图及改栋楼管理人员等信息到工程处, 由公司指定广告公司统一制作。单同ft .号亲电谱 JkrJlMH理,itSIIUJJkJK* Ai“飞jiwririKJLlflVUlU“总tuftVlliriMIK fM*中 TdaT «ITKVM-34&

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12、成后,留下影像资料,验收牌由项目部根据现场实际需求及 时上报到工程处,由公司制定广告公司统一制作。终孔深度;600绿城房地"箕团百限公司,4七卜r八”、一!=桩基驷收记录R卑 s浙江坤兴建设有限公司工程名称:西溪山庄CF用地堆号组团工程览收日解施工部伍!极言/桩型工险收内容,孔口标局:桩顶标高:钢筋笼长度:3.主体结构可视化管理3.1. 各项隐蔽工程检查验收3.1.1. 时间:各项隐蔽工程验收前;3.1.2. 部位:各项隐蔽工程位置;3.1.3. 人员:质量员或技术负责人、栋号长;3.1.4. 标准:应符合各项隐蔽验收标准;3.1.5. 说明:验收完成后,留下影像资料,验收牌由项目部

13、根据现场实际需求及时上报到工程处,由公司制定广告公司统一制作600验收合格牌绿地玄地产集团有限公司淅江坤兴建观有限公司1工程名称:西溪山庄CFGH地块3号组团工程验收部位:验收日期,班组:项目部工安全员;监理/甲方,3.2. 实测实量作业指导书展示3.2.1. 时间:现场实测实量工作开展前;3.2.2. 部位:室外或一层显目位置;3.2.3. 人员:技术负责人、可视化管理专员;3.2.4. 标准:若采用喷绘布,要求背板张挂平整;采用KT板粘贴时要求整体居中对称,每行高度一致,每块间距一致;二、检测设备1. 尺二事尺:k卷尺4,塔尺占,潮阳曲尺北/尤光位1,激光:扫号使H,.用帏位定极9.楼精厚

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16、mm(3 )酒量工具:旅尺.客尺2.庭直度( 1 )测对象,墙、柱( 2 )合格标准:(». «Jmm< 3 )测=工具:京尺厢辽T9火tatPWBR公81IQ WUBiSaMROOtG COBMTWmCTMM4 .房间方正度< 1 ) fflflt对象:砌博完成的房间<2 >合格标准:(0. lOJmm(3 )5meR.激光扫平仪5 .门窗洞口标高(1)酒对象:砌筑门由涧口2合格标准:-5. lO)mm(3)湎工只:6m卷尺,光打平 仪.激光图距仪)U* +<K>unu|gi eoJ 缉爵号 < Z > ¥出:WK

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23、.5. 说明:项目部根据现场实际需求及时上报到工程处,由公司指定广告公司统一制作。心VIM取奥slKrsurslf xurvK5SHfl8<(8£t8$n's * > *ci8PK3tssd . tvsskk>Hn9sslutQtts<*8s . w Ext Ass sz-Ktl6s3siM WIBaMBfaswaFC. < Q EEOSE£os:£:6"sfo omx¥Kar3 .佐. < m)< z >- sflsB 5Mf岬火睦ifliA«=:fewyrrifi . zz-

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35、一,子 群内力率it衽*4 注量力/隼w承立穗&3.4. 工艺样板图牌展示3.4.1. 时间:工艺样板完成后;3.4.2. 部位:实体样板区及各个施工工艺节点部位;3.4.3. 人员:技术负责人、质量员;3.4.4. 标准:部位粘贴准确,图牌整齐、表面无污染;3.4.5. 说明:项目部根据现场实际需求及时上报到工程处,由公司统一制作碑阳9设构造柱模板安装样板工艺样板构桂林板.构造枝启位体ItRA牙槌,S功用双皎条 封口;构造柱修根上端制作期状口,险友武牛同.梅揖除席 样牛雇 叭口安G1K9福于承下口12cm. “伊 (RnS;»*H:咕纣加国传*惯N粒”«! S.芮

36、拉tiff设K在构一校内,不H在加体内9僵:构造装选 口方木H用过儡的叁虚方水:选14口底部朋角一通外«1加的.墙体控制线3.5.双控线弹设3.5.1.时间:与楼层结构放线同步;3.5.2.部位:每道墙体边线及两侧 20CM;3.5.3.人员:测量员;3.5.4.标准:控制线交叉位置红漆三角形标识到位,弹设清晰,位置准确;3.5.5.说明:双控线及时弹设,便于过程中对墙柱支模、砌体进行复核,以及抹灰灰饼的控制20公分控制 线控制线交点三角标识3.7.实测实量数据上墙3.6.1. 时间:顶板拆模完成后;3.6.2. 部位:每层除卫生间和厨房外的所有顶棚;3.6.3. 人员:测量员;3.

37、6.4. 标准:Q为墙面控制线,M为抹灰面控制线,每个顶棚长边线居中位置各 设置一处,数值根据项目实际调整;3.6.5. 说明:项目部上报到工程处,由公司指定广告公司统一制作模具。字母:字号60,方正综艺简体 数字:字号30,黑体加粗。3.7.1. 时间:拆模完成后;3.7.2. 部位:楼层内每道剪力墙及柱子建筑一米线上方10CM且居中位置;3.7.3. 人员:实测实量小组人员;3.7.4. 标准:要求数据准确并及时上墙,印章清晰、填写规范;3.7.5. 说明:实测实量章公司统一发放。文字:分别为5、3.5、3号字。字体为黑 体加粗。3.8.建筑一米线及轴线标识3.8.1. 时间:墙柱拆模后;

38、3.8.2. 部位:每层墙柱建筑1M标高位置均需弹设建筑一米线,并设置标识;每 层主要轴线均需弹设轴线,并设置标识于轴线上方;3.8.3. 人员:测量员;3.8.4. 标准:标识设置于建筑一米线上方,轴线标识高度伸出建筑一米线 30CM, 要求墨线及标识清晰不易擦除;3.8.5. 说明:项目部上报到工程处,由公司指定广告公司统一制作模具。3.9.抹灰预留框字号120,黑体加粗。唐第标ra+1.00)K °/4 3W二文字:字号25,方正综艺简体3.9.1. 时间:每幢楼每层建筑一米线弹设完成后;3.9.2. 部位:电梯前室等公共部位;3.9.3. 人员:测量员;3.9.4. 数量:每

39、层一处;3.9.5. 说明:项目部上报到工程处,由公司指定广告公司统一制作模具文字:字号25,方正综艺简体3.10.混凝土养护记录标识1.1.1. .时间:拆模完成后;1.1.2. .部位:每层公共部位显目位置设置一处,标识底部位于建筑一米线上方20CM且居中部位;1.1.3. .人员:可视化管理专员;1.1.4. .标准:拆模完成后及时标识上墙,标识清晰,养护数据根据现场实际情况 进行填写;1.1.5. .说明:项目部上报到工程处,由公司指定广告公司统一制作模具。文字:分别为45、30号字,方正综艺简体。3.11. 同条件试块养护点3.11.1. 时间:拆模完成后;3.11.2. 部位:每层

40、楼梯间显目位置,标识底离地面 50cm设置;3.11.3. 人员:可视化管理专员;3.11.4. 标准:设置试块笼并上锁,放置点标识设置及时;3.11.5. 说明:项目部上报到工程处,由公司指定广告公司统一制作模具3.12. 棚顶线盒位置及管线走向3.12.1. 时间:拆模完成后;3.12.2. 部位:顶棚每个线盒所在位置;3.12.3. 人员:可视化管理专员;3.12.4. 标准:标识清晰,并按现场实际情况分别标出每根线管走向;3.12.5. 说明:项目部上报到工程处,由公司指定广告公司统一制作模具1.1.1. .时间:拆模完成后;1.1.2. .部位:梁侧每个线管位置;1.1.3. .人员

41、:可视化管理专员;1.1.4. .标准:标识清晰,并按现场实际情况分别标出每根线管走向;1.1.5. .说明:项目部上报到工程处,由公司指定广告公司统一制作模具文字:字号25,方正综艺简体。3.14. 插座标识3.14.1. 时间:拆模完成后;3.14.2. 部位:线盒正下方离地面10CM处;3.14.3. 人员:可视化管理专员;3.14.4. 标准:根据现场线盒位置及时设置标识,要求标识清晰不易擦除;3.14.5. 说明:项目部上报到工程处,由公司指定广告公司统一制作模具。文字:字号30,方正综艺简体 数字:字号30,黑体加粗。3.15. 靠尺校准点3.15.1. 时间:首层拆模完成后;3.

42、15.2. 部位:首层出入口显目位置;3.15.3. 人员:质量员;3.15.4. 标准:色条涂刷均匀,边线顺直,校准点方正,并在靠尺校准点左侧20CM 处设置相应图牌。便于实测实量小组人员及工人定期对靠尺进行复核,以保证靠尺的精准度;3.15.5. 说明:靠尺校准点由项目部自行制作,图牌由公司指定广告公司统一制作。3.15.6.4 .砌体工程可视化管理4.1. 砌体排砖图4.1.1. 时间:砌体施工前完成排版,砌筑完成后粘贴;4.1.2. 部位:每道墙体上1米5位置,图牌居中设置;4.1.3. 人员:技术负责;4.1.4. 标准:排版规范,砌筑前交予泥工班班组长,并做好相应的技术交底工作,

43、粘贴时要求平整,不易脱落。推荐项目部自备塑封机对排砖图塑封,以保 证整洁、耐用。4.2. 实测实量数据上墙4.2.1. 时间:当层砌体作业完成后;4.2.2. 部位:砌体建筑一米线上方10CM且居中部位;4.2.3. 人员:实测实量小组人员;4.2.4. 标准:要求数据及时上墙,印章清晰、填写规范;4.2.5. 说明:实测实量章公司统一发放。文字:分别为5、3.5、3号字,字体为 黑体加粗。5 .抹灰工程可视化管理5.1. 分户质量可视化专栏及验收表格5.1.1. 时间:分户验收前及交房样板区完成后;5.1.2. 部位:每户进户门附近显目位置,图牌离地面1米5居中设置;5.1.3. 人员:实测

44、实量小组人员;5.1.4. 标准:平面图上反映测点部位,验收表上反映各测点部位的实测数据;5.1.5. 说明:平面图及验收表由项目部自行准备,图牌由公司指定广告公司统一制作。5.2. 实测数据上墙5.2.1. 时间:当层抹灰作业完成后;5.2.2. 部位:建筑一米线上方10CM且居中部位;5.2.3. 人员:实测实量小组人员;5.2.4. 标准:要求数据及时上墙,印章清晰、填写规范;5.2.5. 说明:实测实量章公司统一发放。9911028 /20,5.6L5瑚体案测实呈检骗表粒. 一,楼溺展目歪直皮芈整度洞口尺寸英洲偏差日期32/9, 25文字:分别为5、3.5、3号字, 字体为黑体加粗。5.3. 开问进深测点标识5.3.1.

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