住宅项目质量安全集中活动日策划

1、永泰城永泰城丽景丽景 永泰城永泰城丽景项目丽景项目 “质量安全集中活动日质量安全集中活动日”目录目录一、工程概况一、工程概况二、质检职责二、质检职责三、质量管理三、质量管理四、安全管理四、安全管理五、生产经理讲话五、生产经理讲话六、分包劳务负责人表态六、分包劳务负责人表态七、书记发言七、书记发言八、分公司领导发言八、分公司领导发言九、项目经理总结九、项目经理总结 一、工程概况一、工程概况工程概况工程概况序号序号项项 目目内内 容容1工程名称工程名称永泰城永泰城丽景项目丽景项目2工程地址工程地址呼和浩特市南二环路南部，后巧报路以东，兴安呼和浩特市南二环路南部，后巧报路以东，兴安南路以西，原棉纺厂

2、西侧，大台变电站以北地块南路以西，原棉纺厂西侧，大台变电站以北地块3建设单位建设单位永泰房地产集团（呼和浩特）有限公司永泰房地产集团（呼和浩特）有限公司4设计单位设计单位北京维拓时代建筑设计有限公司北京维拓时代建筑设计有限公司5监理单位监理单位内蒙古裕阳工程建设监理有限责任公司内蒙古裕阳工程建设监理有限责任公司6质量监督站质量监督站呼和浩特建设工程质量监督站呼和浩特建设工程质量监督站7施工总承包施工总承包中国建筑第二工程局有限公司中国建筑第二工程局有限公司8建筑性质建筑性质住宅、物业用房、停车场住宅、物业用房、停车场9质量目标质量目标合格合格总体概况总体概况序号序号项项 目目内内 容容1项目名

3、称项目名称永泰城永泰城丽景丽景2建筑面积建筑面积总建筑面积总建筑面积24万万m2占地面积占地面积6.55万万m2地下建筑面积地下建筑面积4.5万万地上建筑面积地上建筑面积19.5万万3建筑功能建筑功能11-20#楼楼住宅住宅地下车库地下车库停车场停车场4基底标高基底标高11-13#楼楼-7.0514#楼楼-7.6515#楼楼-7.8516-18#楼楼-7.7519-20#楼楼-8.35地下车库地下车库-7.155结构形式结构形式11-20#楼楼剪力墙结构剪力墙结构地下车库地下车库板柱板柱-剪力墙结构剪力墙结构6基础形式基础形式11-20#楼楼筏板基础筏板基础地下车库地下车库筏板基础筏板基础工程

4、概况工程概况建筑概况建筑概况7层数层数11-14#楼楼地地下下2层层地上地上18层层15#楼楼地地下下2层层地上地上30层层16-18#楼楼地地下下2层层地上地上34层层19-20#楼楼地地下下2层层地上地上33层层地下车库地下车库1层层8建筑高建筑高度度11-14#楼楼主要檐口高主要檐口高度度54m设备用房高设备用房高度度58.4m15#楼楼主要檐口高主要檐口高度度88.8m设备用房高设备用房高度度93.2m16-20#楼楼主要檐口高主要檐口高度度100m设备用房高设备用房高度度104.4m建筑概况建筑概况工程概况工程概况8柔性防水柔性防水4+3 SBS 改性沥青防水卷材（聚酯胎体）改性沥青

5、防水卷材（聚酯胎体）9刚性防水刚性防水防水混凝土防水混凝土 抗渗等级抗渗等级P610防水等级防水等级I级级11抗震烈度抗震烈度8度抗震设防度抗震设防工程概况工程概况建筑概况建筑概况建筑结构安全等级建筑结构安全等级二级二级结构设计使用年限结构设计使用年限50年年抗震设防类别抗震设防类别丙类丙类抗震设防烈度抗震设防烈度8度度地基基础设计等级地基基础设计等级甲级甲级基础类型基础类型筏板基础筏板基础0.000m绝对标高绝对标高11-12#楼为楼为1050.10m13#楼为楼为1050.4m14-15#楼为楼为1050.70m16-18#楼为楼为1050.60m19-20#楼为楼为1051.20m车库为

6、车库为1050.6m基础底板顶标高（基础底板顶标高（m）11-13#楼为楼为-6.25m14-15#楼为楼为-6.85m16-18#楼为楼为-6.75m19-20#楼为楼为-7.35m车库为车库为-6.75m抗震等级抗震等级11-14#为二级，为二级，15-20#楼为一级楼为一级钢材及焊条钢材及焊条焊条焊条E43、E55钢筋钢筋HPB300、HRB400、HRB500基础厚度基础厚度800（筏板基础）、（筏板基础）、1000（筏板基础）局部（筏板基础）局部1100mm混凝土墙厚（混凝土墙厚（mm）180、200、220、250、300、350板厚（板厚（mm）110、120、150、160、1

7、80工程概况工程概况结构概况结构概况 二、质检职责二、质检职责质检职责质检职责严格执行建筑安装工程质量检验评定标准，坚持原则，认真进行施工过程中的检查和核算工作，不出现错检、漏检及谎报；积极参与创优活动，及时向领导提供合理化建议与信息，帮助班组落实创优计划，建立公司规定的基础资料和台账，做到标准化，规范化；质量问题与事故要及时反映，坚持质量问题快报制度，不得隐瞒或谎报；指导和监督作业组，操作人员执行“三检制”，定期检查“三检制”记录情况，并负责解决交叉施工过程的质量问题。参与隐蔽工程验收，结构工程验收，提出具体整改意见；负责对单位工程质量检评资料整理和复核的责任；全面贯彻公司质量方针，严格按I

8、SO9002系列程序对质量控制，及时做好有关施工的质量记录 三、质量管理三、质量管理 原材的验收与送检原材的验收与送检 质量的过程控制及验收质量的过程控制及验收 工程项目开工首先就是原材料进场勘工程项目开工首先就是原材料进场勘察、验收、送试，审核合格证。包括：察、验收、送试，审核合格证。包括：钢筋、防水卷材、套筒、止水钢板、焊钢筋、防水卷材、套筒、止水钢板、焊剂、砌块等。剂、砌块等。原材的验收与送检原材的验收与送检质量的过程控制及验收质量的过程控制及验收 按照局按照局“质量管理条例质量管理条例”项目部项目部质量部门要指导和监督作业组，质量部门要指导和监督作业组，操作人员执行操作人员执行“三检制

9、三检制”，定期，定期检查检查“三检制三检制”记录情况，记录情况，1、三检制、三检制 建筑工程实测实量是指根据相关质量验收建筑工程实测实量是指根据相关质量验收规范，把工程质量误差控制在规范允许范规范，把工程质量误差控制在规范允许范围之内一种方法。做好实测实量也是为最围之内一种方法。做好实测实量也是为最后的分户验收打下坚实的基础后的分户验收打下坚实的基础 2、实测实量、实测实量质量的过程控制及验收质量的过程控制及验收 项目部每月定时做质量安全评比，项目部每月定时做质量安全评比，评比以劳务为单位，并且延生至劳务评比以劳务为单位，并且延生至劳务班组，考评以优奖差惩为遵旨，差评班组，考评以优奖差惩为遵旨

10、，差评的由项目部及质检部组织相关责任人的由项目部及质检部组织相关责任人主管现场学习观摩，集中业务培训。主管现场学习观摩，集中业务培训。考评参加人员（分包：责任人、工长、考评参加人员（分包：责任人、工长、班组长，总包：经理部、工程部、技班组长，总包：经理部、工程部、技术部、质检部、安全部）术部、质检部、安全部） 3、月质量安全综合竞赛考评、月质量安全综合竞赛考评质量的过程控制及验收质量的过程控制及验收每周由项目部组织一次质量安全现每周由项目部组织一次质量安全现场例会，参会人员场例会，参会人员监理监理分包：责任人、工长、质检员分包：责任人、工长、质检员总包：生产经理、安全总监、安全总包：生产经理、

11、安全总监、安全员、工长，质检员，技术主管员、工长，质检员，技术主管4、质量安全现场例会、质量安全现场例会质量的过程控制及验收质量的过程控制及验收 严格按照局、公司的质量资料考核制度建立严格按照局、公司的质量资料考核制度建立项目资料库；项目资料库； 质量资料管理能够提高工程质量管理力度；质量资料管理能够提高工程质量管理力度； 为项目施工过程中的质量信息做真实记录；为项目施工过程中的质量信息做真实记录；5、质量资料管理、质量资料管理质量的过程控制及验收质量的过程控制及验收6、质量安全规范技术培训、质量安全规范技术培训按进度情况，以及各工种各分项按进度情况，以及各工种各分项出现的质量通病，做集中培训

12、。出现的质量通病，做集中培训。参会人员：参会人员：分包：责任人、工长、质检员、分包：责任人、工长、质检员、安全员安全员 总包：工长、质检员、安全总监总包：工长、质检员、安全总监、安全员、技术主管、安全员、技术主管质量的过程控制及验收质量的过程控制及验收 质量通病质量通病质量的过程控制及验收质量的过程控制及验收 所谓所谓“通病通病”就是常见多发病。而建就是常见多发病。而建筑工程治理通病是指：工程施工过程中经筑工程治理通病是指：工程施工过程中经常发生，由于疏于管理而难于彻底根治的常发生，由于疏于管理而难于彻底根治的工程质量问题。此类问题如果不彻底根治，工程质量问题。此类问题如果不彻底根治，将会对建

13、筑物的结构安全、使用功能造成将会对建筑物的结构安全、使用功能造成很大隐患，严重者可能给业主造成巨大的很大隐患，严重者可能给业主造成巨大的经济损失，给国家和人们的生命、财产构经济损失，给国家和人们的生命、财产构成巨大威胁。成巨大威胁。质量的过程控制及验收质量的过程控制及验收因此，在工程管理过程中，应该对容易发因此，在工程管理过程中，应该对容易发生质量通病的分部、分项工程进行重点监生质量通病的分部、分项工程进行重点监管，从设计、施工方面着手，采取预防措管，从设计、施工方面着手，采取预防措施，全体工程技术人员参与管理，认识到施，全体工程技术人员参与管理，认识到“通病通病”造成危害的严重性，我想建筑工

14、造成危害的严重性，我想建筑工程质量通病问题一定会彻底解决！程质量通病问题一定会彻底解决！要治理质量通病，必须分析产生质量通病要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原因，一般来说，和设计、材料、施工、的原因，一般来说，和设计、材料、施工、使用、维护等有关，有些通病是上述多种使用、维护等有关，有些通病是上述多种原因之一引起的，也有的是几个因素综合原因之一引起的，也有的是几个因素综合影响的结果，影响的结果， 这里着重讲述治理措施。这里着重讲述治理措施。建筑工程质量通病的定义建筑工程质量通病的定义防水工程通病及防范措施防水工程通病及防范措施质量的过程控制及验收质量的过程控制及验收 底子油涂刷不匀，影响

15、卷材粘结底子油涂刷不匀，影响卷材粘结。 规范规定规范规定, ,附加层平立面宽度附加层平立面宽度250mm250mm。 本工程施工中多数附加层宽度仅本工程施工中多数附加层宽度仅150-180mm150-180mm 。 附加层烧透，影响防水性能钢筋工程通病及防范措施钢筋工程通病及防范措施质量的过程控制及验收质量的过程控制及验收 混凝土浇筑时未进行钢筋成品保护，混凝土浇筑时未进行钢筋成品保护， 无专人看管、整理，埋下严重质量隐患。无专人看管、整理，埋下严重质量隐患。 钢筋加工前未审批钢筋下料单，加工时造成大量箍钢筋加工前未审批钢筋下料单，加工时造成大量箍筋成品尺寸不合格，无法用于工程，损失严重。筋成

16、品尺寸不合格，无法用于工程，损失严重。 现浇混凝土现浇混凝土板内垃圾因提前清理。板内垃圾因提前清理。 柱筋移位，未用补强筋。柱筋移位，未用补强筋。 柱头在梁柱核心区未加设箍筋，柱头在梁柱核心区未加设箍筋， 柱的钢筋弯锚长度不够，柱的钢筋弯锚长度不够， 梁箍筋的第一个起步筋位置不对，应为梁箍筋的第一个起步筋位置不对，应为5cm5cm。混凝土工程通病及防范措施混凝土工程通病及防范措施质量的过程控制及验收质量的过程控制及验收混凝土混凝土麻面麻面模板未清理铁锈模板未清理铁锈模板接缝不严等模板接缝不严等混凝土结构混凝土结构蜂窝蜂窝 混凝土漏振的恶混凝土漏振的恶果果。 混凝土漏振的恶混凝土漏振的恶果果。

17、混凝土夹渣混凝土夹渣，主要清理不到位，质检人员不细，主要清理不到位，质检人员不细心，影响结构质量心，影响结构质量。治理与防范措施：治理与防范措施：麻面部位用清水刷洗，充分湿润后用水泥浆或麻面部位用清水刷洗，充分湿润后用水泥浆或1 1：2 2水泥砂浆抹平；水泥砂浆抹平； 将外露钢筋上的混凝土和铁锈清洗干净，再用将外露钢筋上的混凝土和铁锈清洗干净，再用1 1：2 2水泥砂浆抹压平整水泥砂浆抹压平整。如露筋较深，应将薄弱混凝土剔除，清理干净，用高一级的豆石混。如露筋较深，应将薄弱混凝土剔除，清理干净，用高一级的豆石混凝土捣实，并认真养护；凝土捣实，并认真养护；小蜂窝可先用水冲洗干净，用小蜂窝可先用水

18、冲洗干净，用1 1：2 2水泥砂浆修补；大蜂窝，先将松动水泥砂浆修补；大蜂窝，先将松动的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级豆石混凝土捣实后认真养护。再用高一级豆石混凝土捣实后认真养护。 混凝土表面收缩裂缝混凝土表面收缩裂缝1 1、现象：、现象：裂缝为表面性的，宽度较细，多在裂缝为表面性的，宽度较细，多在0.050.050.2mm0.2mm之间。其走向纵横交错，没有规之间。其走向纵横交错，没有规律性。较薄的梁、板类构件，多沿短边方向分布；整体性结构多发生在结构变截律性。较薄的梁、板类构件，多沿短边方向分

19、布；整体性结构多发生在结构变截面处；平面裂缝多延伸到变截面部位或块体边缘，大体积混凝土在平面部位较为面处；平面裂缝多延伸到变截面部位或块体边缘，大体积混凝土在平面部位较为多见，但侧面也常出现；预制构件多产生在箍筋位置。亦称多见，但侧面也常出现；预制构件多产生在箍筋位置。亦称“干缩裂缝干缩裂缝”。2 2、原因：、原因：砼成型后，养护不当；砼成型后，养护不当； 砼构件长期露天堆放，砼构件长期露天堆放，表面湿度经常发生剧烈变表面湿度经常发生剧烈变化；化； 采用含泥量大的粉砂采用含泥量大的粉砂配制混凝土；配制混凝土； 混凝土经过度振捣，表混凝土经过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂面形成水泥含量较多的砂

20、浆层。浆层。3 3：治理与防范措施：治理与防范措施： 控制水泥用量、水灰比和砂率；砼振捣密实，并注意对板面进行抹压，控制水泥用量、水灰比和砂率；砼振捣密实，并注意对板面进行抹压，可在砼初凝后，终凝前进行二次抹压，以提高砼抗拉强度，减少收缩量；可在砼初凝后，终凝前进行二次抹压，以提高砼抗拉强度，减少收缩量； 加强混凝土早期养护，并适当延长养护时间。长期露天堆放的预制构件，加强混凝土早期养护，并适当延长养护时间。长期露天堆放的预制构件，可覆盖草帘、草袋，避免曝晒，并定期适当洒水，保持湿润。薄壁构件则可覆盖草帘、草袋，避免曝晒，并定期适当洒水，保持湿润。薄壁构件则应在阴凉地方堆放并覆盖，避免发生过大

21、温度变化。应在阴凉地方堆放并覆盖，避免发生过大温度变化。模板工程通病及防范措施模板工程通病及防范措施质量的过程控制及验收质量的过程控制及验收 模板接缝不严模板接缝不严1 1、现象：、现象：由于模板接缝不严有间隙，砼浇筑时产生漏浆，砼表面出现蜂窝，严重的出现孔由于模板接缝不严有间隙，砼浇筑时产生漏浆，砼表面出现蜂窝，严重的出现孔洞、露筋。洞、露筋。2 2、原因：、原因： 模板翻样不认真或有误；模板翻样不认真或有误； 木模板使用次数过多；木模板使用次数过多； 模板制作粗糙；模板制作粗糙； 钢模板变形未修整；钢模板变形未修整；浇筑砼时，木模板未浇水湿润；浇筑砼时，木模板未浇水湿润；钢模板接缝措施不当

22、；钢模板接缝措施不当； 梁、柱交接部位，接头尺寸不梁、柱交接部位，接头尺寸不准、错位等。准、错位等。3 3：治理与防范措施：治理与防范措施：接缝处粘双面胶接缝处粘双面胶施工中严格认真操作。施工中严格认真操作。模板铁锈模板铁锈未清理未清理拼缝不拼缝不严严,漏浆漏浆模板拼缝不严现象严重模板拼缝不严现象严重因模板根部没有封堵严实导致漏浆因模板根部没有封堵严实导致漏浆钢筋混凝土成钢筋混凝土成品保护不好，混品保护不好，混凝土未有强度即凝土未有强度即拆模，将混凝土拆模，将混凝土柱角破坏，柱角破坏，质量整改、奖罚制度质量整改、奖罚制度 施工过程中下发的整改通知单要及时整施工过程中下发的整改通知单要及时整改并

23、同步回复。改并同步回复。 如出现野蛮施工，对整改通知置之不理如出现野蛮施工，对整改通知置之不理的或是整改不及时，不到位的按的或是整改不及时，不到位的按“项目项目奖罚条例奖罚条例” 予以经济处罚，项目部对分予以经济处罚，项目部对分包质量要求一改二罚三清场。包质量要求一改二罚三清场。 四、安全管理四、安全管理安全生产管理控制目标安全生产管理控制目标安全管理组织机构安全管理组织机构上半年安全工作安排上半年安全工作安排安全生产管理重点安全生产管理重点文明施工目标文明施工目标项目安全工作流程项目安全工作流程安全生产管理控制目标安全生产管理控制目标 1、伤亡、事故控制目标伤亡、事故控制目标11杜绝人身死亡

24、及群伤事故，杜绝重大机杜绝人身死亡及群伤事故，杜绝重大机械事故、设备事故，杜绝职业健康事故，杜械事故、设备事故，杜绝职业健康事故，杜绝重大火灾事故，杜绝特大交通责任事故等。绝重大火灾事故，杜绝特大交通责任事故等。12轻伤事故控制在轻伤事故控制在3以内。以内。安全组织机构安全组织机构上半年安全工作安排上半年安全工作安排1、做好入场人员的教育培训工作及特殊、做好入场人员的教育培训工作及特殊工种的年审培训工作工种的年审培训工作2、每周一的安全例会及每周检查制度、每周一的安全例会及每周检查制度3、认真学习施工现场安全防护标准图集、认真学习施工现场安全防护标准图集及安全检查标准及安全检查标准59-201

25、1及培训课件及培训课件4、施工现场危险源的辨识、施工现场危险源的辨识5、施工现场的大型机械设备的检查和验、施工现场的大型机械设备的检查和验收工作收工作安全生产管理重点安全生产管理重点1 1、本工程重点为基坑、模板支撑体系、本工程重点为基坑、模板支撑体系、脚手架、塔吊、外运升降机、施工吊篮、脚手架、塔吊、外运升降机、施工吊篮、防水施工作业。防水施工作业。2 2、深基坑施工、悬挑脚手架工程、塔吊、深基坑施工、悬挑脚手架工程、塔吊、升降机安拆是本工程的难点工程。其中外升降机安拆是本工程的难点工程。其中外架搭拆、卸料平台、楼层防坠落为重点控架搭拆、卸料平台、楼层防坠落为重点控制部位。制部位。3 3、针

26、对本工程的特点，重点和难点，精、针对本工程的特点，重点和难点，精心策划施工组织，合理分区，有序安排各心策划施工组织，合理分区，有序安排各专业工程队伍作业，及时为后续工序提供专业工程队伍作业，及时为后续工序提供工作面。工作面。安全生产管理重点安全生产管理重点4 4、各项安全管理制度实施、各项安全管理制度实施5 5、“三宝三宝”、“四口四口”、脚手架、临时、脚手架、临时用电、高空作业、临边防护、模板工程、用电、高空作业、临边防护、模板工程、施工机械、消防的安全管理施工机械、消防的安全管理 严格执行国家法律有关文件规定，做严格执行国家法律有关文件规定，做到施工场地规划有序，临时房屋布局合理，到施工场

27、地规划有序，临时房屋布局合理，围墙砌筑平直规范，材料堆放整齐有序，围墙砌筑平直规范，材料堆放整齐有序，环境保护措施到位，施工人员操作规范。环境保护措施到位，施工人员操作规范。 确保呼和浩特市建筑施工安全标准确保呼和浩特市建筑施工安全标准化工地；争创内蒙古自治区建筑施工安全化工地；争创内蒙古自治区建筑施工安全标准化示范工地。标准化示范工地。 文明施工目标文明施工目标资料存档资料存档目标确定目标确定准备工作准备工作过程管理过程管理安全施工方案安全培训记录安全交底资料班组安全记录安全检查记录整改通知书整改罚款通知违章学习记录违章教育记录事故处理报告安全文明工地申报其他基础资料呼和浩特市安全文明工地责任事故死亡率为零，确保无重大安全事故等永泰城项目安全目标资料准备制定安全措施编制计划编制单项安全施工方案制定安全操作技术规程制定安全防护设施设置措施制定安全预防措施前期各项安全资料的编制人员准备组织准备技术准备管理人员到位，安全职责明确专职安全员持证上岗进厂工人接收三级教育安全教育考核合格特殊