合理打理自己财富

1、合理打理自己财富1、财富流失越来越快，赚钱越来越难、财富流失越来越快，赚钱越来越难2、两极分化越来越严重，生命风险越来越大、两极分化越来越严重，生命风险越来越大3、年龄越来越大，精力越来越差，工作上的要求越来越、年龄越来越大，精力越来越差，工作上的要求越来越高高4 4、税种越来越多，、税种越来越多，“偷税漏税偷税漏税”5 5、财富越来越多，家庭关系越来越复杂，、财富越来越多，家庭关系越来越复杂，“分配分配”6、资产越来越多，现金越来越少，生活质量未同步提升、资产越来越多，现金越来越少，生活质量未同步提升7、子女的创业精神越来越少，对家族生意的兴趣日渐减、子女的创业精神越来越少，对家族生意的兴趣

2、日渐减少，少， 二代接班的难度越来越大二代接班的难度越来越大8、老养的问题日趋严重，但真正属于养老金的现金流却、老养的问题日趋严重，但真正属于养老金的现金流却缺乏提早准备缺乏提早准备9、身体得病（大病）的可能性越来越大、身体得病（大病）的可能性越来越大意外风险的概率亦越来越高意外风险的概率亦越来越高但对风险的防范措施及合理规划却关注少之又少但对风险的防范措施及合理规划却关注少之又少1010、社会分工越来越细，时代变化越来越快，我们越来越需要、社会分工越来越细，时代变化越来越快，我们越来越需要听取（聘用）不同领域专业人士的意见，以协助我们作出正确听取（聘用）不同领域专业人士的意见，以协助我们作出

3、正确的决策！的决策！配偶配偶子女子女 可支配收入可支配收入 银行存款银行存款股票、股权股票、股权土地、房屋土地、房屋不动产不动产珠宝、古董珠宝、古董税赋税赋 （蓄水池）（蓄水池）从20岁开始每月投2000元，按10%收益率计算v20岁-60岁，投入96万，累积到 1265 万；v30岁-60岁，投入72万，累积到 452 万；v40岁-60岁，投入48万，累积到 152 万；v50岁-60岁，投入24万，累积为 41 万。原则一: 理财不是有钱后的事情，是现在的事情！炒房产炒房产 炒股票炒股票 炒玉石炒玉石炒黄金炒黄金炒兰花炒兰花 炒茶叶炒茶叶 当今中国，大家都热衷于当今中国，大家都热衷于炒绿

4、豆炒绿豆炒大蒜炒大蒜 炒黄豆炒黄豆 原则二: 理财不是炒这炒那，是合理的规划！原则三: 企业经营更需要防范风险，安全至上！那么多富翁倒下给我们什么启示？那么多富翁倒下给我们什么启示？对于富人而言对于富人而言保护财保护财富、隔离风险比增富、隔离风险比增加财富更重要加财富更重要 理财的三大原则：理财的三大原则： 银行存款银行存款国债国债金裕人生金裕人生保本保本保值保值稳定收益稳定收益只能保本，不能保值！只能保本，不能保值！ 保本保值，但短期且无稳定收益保本保值，但短期且无稳定收益金裕特点平安金裕人生平安金裕人生每一年每一年6%每两年每两年10%固定回报满足投资稳健固定回报满足投资稳健浮动分红抵御通

5、货膨胀浮动分红抵御通货膨胀6%6%10%10%60岁后岁后60岁前岁前浮动分红浮动分红浮动分红浮动分红家庭财富管理家庭财富管理如果一位如果一位BBBB拥有了金裕人生，拥有了金裕人生， 就等于拥有了二位永不会离婚、不就等于拥有了二位永不会离婚、不会生病、不会失业的妈妈和爸爸，会生病、不会失业的妈妈和爸爸，父母亲只需养它三五年，它却养你父母亲只需养它三五年，它却养你们一辈子！们一辈子！家庭财富管理家庭财富管理如果一位女士拥有了金如果一位女士拥有了金裕人生裕人生就等于拥有了一位永不就等于拥有了一位永不变心的、永远保值、增变心的、永远保值、增值的先生值的先生家庭财富管理家庭财富管理如果一位男士拥有了金

6、裕人生如果一位男士拥有了金裕人生 就等于拥有了一位可靠的专业人士、永不停息地管理他的财就等于拥有了一位可靠的专业人士、永不停息地管理他的财富，让他的财富保值增值！富，让他的财富保值增值！如果一位企业家拥有了金裕人生如果一位企业家拥有了金裕人生 就等于拥有了一个永久安全、就等于拥有了一个永久安全、 不断增值不断增值 的蓄水池！的蓄水池！刚开始觉得还可以10年后觉得很不错20年后觉得太棒了30年后觉得很后悔为什么不多买一点中国财富走向大致归结为中国财富走向大致归结为:挣钱挣钱省钱省钱继承继承奢侈奢侈 三代败光三代败光我们又该怎样爱我们的孩子我们又该怎样爱我们的孩子! 西方财富理性走向却是西方财富理

7、性走向却是: 挣钱挣钱省钱省钱捐钱捐钱保险信托保险信托 传承传承炒股的条件：炒股的条件：1、专业的知识；、专业的知识；2、充沛的时间；、充沛的时间；3、可靠的消息；、可靠的消息；4、强大的心脏；、强大的心脏；5、闲置的资金；、闲置的资金；6、无敌的人品。、无敌的人品。以上条件若一条都不具备，则赚钱的可能性几乎为以上条件若一条都不具备，则赚钱的可能性几乎为0，亏钱的可能性几乎为亏钱的可能性几乎为100%，具备一条赚钱概率提高，具备一条赚钱概率提高15%，最高为，最高为90%。房产出租投资房产出租投资金裕人生金裕人生项目项目预预算算100万（万（70-80）40份份 5年交年交 保保费合计费合计1

8、00.58万万首首付付100万万3030万万首付首付20，201160元元5年年分期分期付款付款本利本利5年连本带利，年连本带利，合计合计123万万每年固定每年固定201160元，元，5年合计年合计100.58万，不收万，不收取一分利息取一分利息税税收收印花税印花税0.1，契税契税3， 二手房税更高二手房税更高不仅不用交税，不仅不用交税，还可以避税、避还可以避税、避债债装装修修简单装修家具简单装修家具家电：家电：10万万无需装修无需装修总总投投资资135万万100.58万万长长期期收收益益评评估估每年每年3000 123.6万万第一个第一个10年：年：36万万第二个第二个10年：年：36万万第

9、三个第三个10年：年：36万万第四个第四个10年：年：36万万40年的房子价值年的房子价值多少？多少？再再20年？破旧年？破旧？产权收归国家？产权收归国家更何况你如何保更何况你如何保证每个月都租出证每个月都租出去？去？操心操心生存金：每生存金：每2年年4万万每年每年2万万第一个第一个10年：年：20万万26.2万（高）万（高）46.2万万第二个第二个10年：年：20万万43.5万（高）万（高）63.5万万第三个第三个10年：年：20万万59.2万（高）万（高）79.2万万第四个第四个10年：年：20万万80.4万（高）万（高）100.4万万房租越来越高，房租越来越高，稳定，还不用操稳定，还不用

10、操心心60年累计红利高年累计红利高档可达档可达466万万还有还有100万现金万现金最终留给您的孙最终留给您的孙子子80年累计红利高年累计红利高档可达档可达935万万房产出租投资房产出租投资金裕人生金裕人生项目项目房屋折旧房屋折旧越来越旧，需要维护越来越旧，需要维护无需维护，不断增值无需维护，不断增值变现变现契税、抵押贷款，手续繁琐，契税、抵押贷款，手续繁琐，着急变现，损失惨重着急变现，损失惨重保单贷款手续简单，低（无）利息保单贷款手续简单，低（无）利息其他其他不可抗因素：火灾、地震不可抗因素：火灾、地震可随身携带、可补办可随身携带、可补办还款时间还款时间每月及时还款，不按时还款信用会有每月及时

11、还款，不按时还款信用会有污点，长时间拖欠贷款，房屋将被拍污点，长时间拖欠贷款，房屋将被拍卖卖2个月宽限期，保单价值持续有效；还个月宽限期，保单价值持续有效；还有有2年复效期年复效期银行加息银行加息按揭贷款利息变高按揭贷款利息变高分红水涨船高分红水涨船高医疗医疗不幸患重疾，出售房产变现应急，可能不幸患重疾，出售房产变现应急，可能遭受损失遭受损失附加金裕重疾，立刻拥有终身重疾保障附加金裕重疾，立刻拥有终身重疾保障教教育育金金婚婚嫁嫁金金养养老老金金应应急急金金 客户资料：保单号码客户资料：保单号码P300100000P300100000* * * * *5 5 2010 2010年年2 2月生效月

12、生效 某企业老总，有较强财务规划意识，希望为孩子某企业老总，有较强财务规划意识，希望为孩子 林宝宝，林宝宝，0 0岁，岁，男性男性 建立一个安全稳定的现金流，合理避税，并能灵活的进行资金的建立一个安全稳定的现金流，合理避税，并能灵活的进行资金的运用。运用。选择产品：平安金裕人生两全保额选择产品：平安金裕人生两全保额5050万万选择选择5050万金裕万金裕 年存保费年存保费251450251450元元 存五年存五年1 1 客户资料：保单号码客户资料：保单号码P300100000P300100000* * * * *8 8 2010 2010年年3 3月生效月生效 某软件企业的老总，某软件企业的老

13、总，3535岁，岁，0909年企业盈利颇丰。购买一套平年企业盈利颇丰。购买一套平安安“金裕人生健康金裕人生健康”套房（认购套房（认购100100万）作为自己养老金计划，存万）作为自己养老金计划，存5 5年，每年年，每年58.658.6万，共存万，共存293293万。万。2 2时间时间年年1 1次次盈利盈利x70%x70%累积生息累积生息3232岁岁20000200003434岁岁20000200003636岁岁2000020000保单内客户保单内客户可以动用的可以动用的资金资金80%80%半年结算一次半年结算一次方便快捷方便快捷低息低息不影响分红和生存不影响分红和生存金金利益利益5 5年年1 1、分红金、分红金2 2、生存金、生存金3 3、盘活基金、盘活基金4 4、生命保障、生命保障8080岁中