运河湾-影片脚本方案

1、宣传片创意脚本方案提报运河湾创意阐释北京高档地产项目人群的消费生活形态个人或家庭金融资产总水平在人民币50万以上；个人总体年收入水平20万以上；拥有私人轿车，价值在20万以上；拥有高尔夫球俱乐部会员卡；拥有企业规模或员工15人以上；在上市公司、地方知名企业担任总经理以上职位的人士；学历比较高的自由职业者或专业人士。30岁以下10%30-34岁21%35-39岁, 26%40-44岁21%45-49岁 16%50岁以上6%目标人群解析北京购买别墅人群年龄分布背景分析数据来源：2012年北京置业群体综合指标调查背景分析目标人群解析北京购买别墅人群家庭结构家庭生命周期多处于满巢期一个人住保姆朋友或同

2、事孙子或孙女父母儿子或女儿爱人数据来源：2012年北京置业群体综合指标调查目标人群解析根据上述四组数据，可以得出以下结论： 我们的目标人群年龄阶段多数在3539岁之间。我们的目标人群喜欢丰富多彩休闲活动。我们的目标人群有“三高”特征，学历高，职位高，工资高。我们的目标人群家庭人数为23人，以家庭小型化为主。我们的目标人群热爱环保，注重生活品质。背景分析目标人群解析综上所述，我们会联想到一个族群背景分析目标人群解析 又称乐活生活、是一个西方传来的新兴生活型态族群，由音译LOHAS而来，意为以健康及自给自足的形态过生活，强调“健康、可持续的生活方式”。背景分析“乐活”是: 一种环保理念，一种文化内

3、涵，一种时代产物。它是一种贴近生活本源，自然、健康、精致的生活态度。目标人群解析背景分析 中国都市乐活族 结合中国媒体与市场研究（CMMS）数据资料，此次分析选取如下 富有“乐活” 代表性的生活态度语句，作为对中国都市乐活族的界定： 即使再忙，他们也要抽时间参加锻炼。 乐活族休闲活动丰富多彩，既享受独有的时光，也会参与社交活动。 他们相对于总体更倾向于阅读、上网、逛街购物、听音乐，追求品质生活。 他们享受现在，不担心将来。 他们喜欢花时间去郊外接触和理解大自然。目标人群解析背景分析 所以我们的创意：就是以现代社会，随着工作、生活节奏越来越快，人们所面临的心理压力也越来越大为背景。我们把故事聚焦

4、在一名乐活族身上，以一名乐活族的视角来向大家展示他们对理想生活的思考和期许来贯穿整部影片。 影片开头一个乐活族大城市中工作生存，在鲜花与掌声之后，一切归于孤境，他忽然提出了对生活的的思考，作为一名乐活族内心到底苛求一种什么样的生活！到底什么样的生活才是他梦寐以求的呢 影片采用问答式的情节阐述，从而使整部影片含有亲近浓厚的生活情调。 创意策略影片时长 : 5分钟影片音乐：舒缓+动感制作方式：三维动画+素材剪辑影片调性：活力、激情、励志影片信息（备注：画面仅为创意示意，不做本案最终效果）影片脚本示意CONTINUE CONTINUE 我们的生活是朝九晚五的忙忙碌碌镜头语言：画面缓缓亮起，全景小鸟瞰

5、城市，太阳升起把整个城市照亮。影片表现点：影片主人公（运河湾业主）在大城市工作我们人生是同流还是转向镜头语言：俯拍高速公路上行驶的汽车。影片表现点：影片主人公不喜欢趋同人生，喜欢独特的生活方式。难道成功只是职场的片刻掌声镜头语言：画面切到主人公工作的画面。影片表现点：影片主人公的职业定位。我们生活得本真之意，究竟何为镜头语言：画面转到主人公办公室，主人公独自望向窗外的座座高楼大厦。影片表现点：影片主人公思考生活的本真之意。镜头语言：画面切到城市小巷子里。影片表现点：影片主人公不喜欢嘈杂拥挤的生活。 是浮华喧嚣，还是回归真我我们要以自我的方向驾驭生活 以自我的方式诠释生活镜头语言：画面特写主人公

6、眼神。影片表现点：影片主人公恍然之间明白了自己想要的生活。沿着灵魂的路标，此刻出发镜头语言：画面中景出现阳光余晖普照的高速公路。影片表现点：影片主人公开启追寻自己想要生活的旅程。镜头语言：画面淡出运河湾LOGO。影片表现点：影片主人公追寻的原来是运河湾的品质生活。镜头语言：画面淡出运河湾LOGO。影片表现点：运河湾项目周边环境。让心回家镜头语言：镜头随着轿车转到运河湾主入口。影片表现点：运河湾主门托斯卡纳风格设计。让悦动的心，此刻飞扬镜头语言：镜头推进运河湾主广场。影片表现点：运河湾主广场。生活从此惬意自在镜头语言：镜头转到运河湾联排别墅及周边景观。影片表现点：运河湾联排别墅及周边景观。镜头语

7、言：镜头转到联排别墅周边草坪上一家人在游玩。影片表现点：运河湾主人公宜居体验。在这里独处宁静，让享受慢下来镜头语言：镜头转到联排别墅室内上网或看书。影片表现点：运河湾主人公在联排别墅舒适体验。镜头语言：镜头随着主人公望向窗外的高层公寓，周边设施及内部效果。影片表现点：运河湾高层公寓，周边设施及内部装修效果。让久违的浪漫，重新出发镜头语言：镜头随着主人公站在阳台上俯视项目景观。影片表现点：运河湾高层公寓露天阳台。镜头语言：镜头向下缓缓推进，环绕水景布局。影片表现点：运河湾水景，植被，景观小品布局。镜头语言：镜头转到水景喷泉一角。影片表现点：运河湾水景的灵动性。镜头语言：镜头转到户院停车及墙体装饰

8、。影片表现点：运河湾别墅私家车库，即停即入屋，托斯卡纳装修细节。在这里让疏离的心，再次温暖镜头语言：镜头转到下沉式花园,主人公正在这里与朋友聚会。影片表现点：运河湾别墅下沉式花园。镜头语言：镜头转到下沉式花园,主人公正在这里与朋友聚会。影片表现点：主人公在运河湾别墅下沉式花园快乐体验。镜头语言：随着酒杯碰撞在一起，镜头透过啤酒穿到卧室。影片表现点：运河湾别墅卧室上方的跳空。镜头语言：镜头环绕下沉式展示内部效果。影片表现点：运河湾别墅阁楼。镜头语言：镜头随着主人公台球的开启，快速转到半地下室。影片表现点：运河湾别墅半地下室。不多不少，正中目标镜头语言：镜头外切转到花园洋房。影片表现点：运河湾花园洋房及周边景观，室内装修效果。让生命的个体回归自然镜头语言：镜头外切转到花园洋旁边的绿地景观。影片表现点：运河湾集中绿地景观。让灵魂真实表达镜头语言：镜头后移转到周边活动设施。影片表现点：运河湾宽敞的活动场地。人生，亦如此镜头语言：随着运动员向上挑的一瞬间，镜头仰起。影片表现点：运河湾附近苗圃景观。在这里让阳光触摸每一寸肌肤镜头语言：镜头转向远方。影片表现点：运河湾附近大运河、潮白河夕阳美景。人生还能强求什么一切都刚刚好就在这里不多不少刚刚好镜头语言：镜头切到近景，一位女士在运河湾