黄河金三角商业地产先行者

1、鼎元地产鼎元地产致力于中国商业地产发展致力于中国商业地产发展 运城市鼎元房地产开发有限公司成立于运城市鼎元房地产开发有限公司成立于2006年，注册资金年，注册资金1000 万。位于晋陕豫万。位于晋陕豫“黄河金三角经济区黄河金三角经济区”中心城市中心城市运城市，主要业务为房地产综合开发、经营、物运城市，主要业务为房地产综合开发、经营、物业管理等。业管理等。公司宗旨公司宗旨 诚信诚信 务实务实 创新创新管理理念管理理念 严谨严谨 规范规范 简捷简捷 高效高效经营原则经营原则 以质量求生存以质量求生存 以客户为中心以客户为中心 以管理创效益以管理创效益 以市场谋发展以市场谋发展鼎元地产鼎元地产 运城

2、市鼎元房地产开发有限公司，以黄河金三角地产业的蓬勃发展为己任，立志成运城市鼎元房地产开发有限公司，以黄河金三角地产业的蓬勃发展为己任，立志成为观念超前，服务一流、管理一流、环境一流、科技含量一流的新型专业房地产开发商。为观念超前，服务一流、管理一流、环境一流、科技含量一流的新型专业房地产开发商。 谱写谱写2121世纪商业地产新篇章世纪商业地产新篇章 2007年，鼎元地产成功开发了运城空港新区金海岸商业步行街、金海岸商务公寓年，鼎元地产成功开发了运城空港新区金海岸商业步行街、金海岸商务公寓两大商业地产项目，引发了黄河金三角地区前所未有的商业投资热潮。两大商业地产项目，引发了黄河金三角地区前所未有

3、的商业投资热潮。 2008年，金海岸名品购物广场、空港国际风情街、金海岸大众投资型公寓、金海年，金海岸名品购物广场、空港国际风情街、金海岸大众投资型公寓、金海岸快捷投资型公寓、国际风情星级投资型公寓等系列商业项目相继开工建设，再次成为岸快捷投资型公寓、国际风情星级投资型公寓等系列商业项目相继开工建设，再次成为河东百姓关注的投资焦点。河东百姓关注的投资焦点。 2009年，金海岸精品城、鼎元特色潮流街再次掀起全民投资热潮。年，金海岸精品城、鼎元特色潮流街再次掀起全民投资热潮。鼎元地产鼎元地产 鼎元地产全面推行鼎元地产全面推行“以人为本、德才兼备、择优录用以人为本、德才兼备、择优录用”的用人机制，荟

4、萃了一大批的用人机制，荟萃了一大批年轻专业技术人才。公司大中专以上学历的普通员工占年轻专业技术人才。公司大中专以上学历的普通员工占90%，高、中级专业技术人员占，高、中级专业技术人员占管理人员的管理人员的70% 以上。以上。 为了更好地吸纳社会各界的优秀人才，面对日益激烈的市场竞争环境，鼎元地产大为了更好地吸纳社会各界的优秀人才，面对日益激烈的市场竞争环境，鼎元地产大胆创新用人思维胆创新用人思维“只看能力、不论学历只看能力、不论学历”。众多社会营销精英慕名而来，政府职能部门的。众多社会营销精英慕名而来，政府职能部门的离休干部、事业单位的中层骨干、事业有成的私营业主、大中企业的下岗职工，以及文化

5、、离休干部、事业单位的中层骨干、事业有成的私营业主、大中企业的下岗职工，以及文化、教育、保险、直销、等社会领域的有识之士。如今，他们早已成为让鼎元大旗红遍黄河金教育、保险、直销、等社会领域的有识之士。如今，他们早已成为让鼎元大旗红遍黄河金三角三省四市的中坚力量，与鼎元地产一起，见证诞生在自己手中的一个个财富奇迹。三角三省四市的中坚力量，与鼎元地产一起，见证诞生在自己手中的一个个财富奇迹。鼎元地产鼎元地产 鼎元地产以改革创新作为企业生命线，采取鼎元地产以改革创新作为企业生命线，采取“大背景定位、大范围组合、大市场运作大背景定位、大范围组合、大市场运作”的方式，通过的方式，通过“资本运作、资产盘活

6、、资源整合资本运作、资产盘活、资源整合”大胆探索，努力实现资本运营城市。大胆探索，努力实现资本运营城市。 近年来专注于运城空港新区的开发与建设，自近年来专注于运城空港新区的开发与建设，自2007年起，先后投资建设了金海岸商年起，先后投资建设了金海岸商业步行街、金海岸商务公寓、金海岸名品购物广场、金海岸快捷投资型公寓、金海岸精品业步行街、金海岸商务公寓、金海岸名品购物广场、金海岸快捷投资型公寓、金海岸精品城、空港国际风情街、国际风情投资型公寓、鼎元特色潮流街等金海岸商业系列项目。城、空港国际风情街、国际风情投资型公寓、鼎元特色潮流街等金海岸商业系列项目。 “金海岸商业系列金海岸商业系列”项目，被

7、运城市空港新区管委会列为项目，被运城市空港新区管委会列为“2008年空港年空港新区管委会重点支持项目新区管委会重点支持项目”，同时被空港新区管委会指定为，同时被空港新区管委会指定为“空港新区管委会空港新区管委会唯一商业配套项目唯一商业配套项目”。鼎元地产鼎元地产整理课件 位于运城市空港中区，总占地面积约位于运城市空港中区，总占地面积约600亩，包括亩，包括5000多间临街商铺，多间临街商铺，1200间投资型公寓。面向周边间投资型公寓。面向周边285家大中型企业、数十所大中院校、家大中型企业、数十所大中院校、30万万常住人群，以及每年数十万旅游度假游客，商业影响力辐射晋陕豫三省四常住人群，以及每

8、年数十万旅游度假游客，商业影响力辐射晋陕豫三省四市市1800万人群。万人群。金海岸商业步行街金海岸商业步行街 金街金铺金门面金街金铺金门面 老百姓的金海岸老百姓的金海岸 金海岸一期项目包括商业步行街、商务公金海岸一期项目包括商业步行街、商务公寓两部分。项目总占地面积寓两部分。项目总占地面积120亩，总建筑面积亩，总建筑面积6.6万。万。 金海岸商业步行街、商务公寓，运城空港最金海岸商业步行街、商务公寓，运城空港最贴近百姓生活的商业中心。金海岸商业步行街门贴近百姓生活的商业中心。金海岸商业步行街门面面1800余间，现已全部售尽。余间，现已全部售尽。金海岸商务公寓金海岸商务公寓 百姓投资型商务公寓

9、百姓投资型商务公寓 面向未来空港数十万企业员面向未来空港数十万企业员工，以及大中院校数万名教职员工工，以及大中院校数万名教职员工的日常平民化商业消费。的日常平民化商业消费。金海岸名品购物广场金海岸名品购物广场 晋南最大国际名品云集区晋南最大国际名品云集区 金海岸二期位于运城市空港新区南区、港府金海岸二期位于运城市空港新区南区、港府大道南侧，包括名品购物广场、快捷投资型公寓大道南侧，包括名品购物广场、快捷投资型公寓以及延续版精品城。总占地面积以及延续版精品城。总占地面积57亩，总建筑面亩，总建筑面积积4.6万。万。金海岸精品城金海岸精品城 晋南最大时尚小商品城晋南最大时尚小商品城 金海岸精品城，

10、位于运城市空港新区南金海岸精品城，位于运城市空港新区南区、名品购物广场南侧，占地面积为区、名品购物广场南侧，占地面积为62.79亩。亩。 黄河金三角最大精品小商品城，晋陕豫黄河金三角最大精品小商品城，晋陕豫三省四市时尚精品集散中心。作为金海岸商三省四市时尚精品集散中心。作为金海岸商业系列的完善和补充，突出精品商业特色，业系列的完善和补充，突出精品商业特色，以齐全的种类和精致的商品，打造运城空港以齐全的种类和精致的商品，打造运城空港新区独一无二的时尚精品城，满足小部分精新区独一无二的时尚精品城，满足小部分精致追求消费的人群。致追求消费的人群。 鼎元特色潮流街鼎元特色潮流街 空港唯一特色食品小吃街

11、空港唯一特色食品小吃街空港国际风情街空港国际风情街 空港国际风情街，位于运城空港中区。北邻开发区主干道港府大道，西临南北主干道南三路。空港国际风情街，位于运城空港中区。北邻开发区主干道港府大道，西临南北主干道南三路。总投资人民币总投资人民币8600万元，总占地面积万元，总占地面积60亩，总建筑面积亩，总建筑面积4.6万。规划有商铺万。规划有商铺700余间。余间。 晋南最大国际名品云集区，国际流行商业模式，晋南最大国际名品云集区，国际流行商业模式，15大主题风情街，大主题风情街，800余家国际名品店，面向运余家国际名品店，面向运城空港数千亩高档居住区高端消费群体。城空港数千亩高档居住区高端消费群

12、体。金海岸快捷投资型公寓金海岸快捷投资型公寓 中档产权式公寓酒店中档产权式公寓酒店国际风情星级投资型公寓国际风情星级投资型公寓 运城首席旅游度假公寓酒店运城首席旅游度假公寓酒店整理课件闲钱几万元就能买星级酒店公寓！自己买自己住，比住宅更划算！当房东，收租金，每年收益最少两三万。还有啥比这更赚钱？委托给专业酒店运营管理公司，一切为你精打细算，坐地生钱！抵押贷款、转手转让、财产继承、随时变现，资产资金随你心愿！地价上涨、租金上涨，拉动房产一路增值，比存在银行更保值！星级酒店够档次，谈判会见当然有面子，谈生意又体面又方便！星级酒店服务标准，面向空港500家企业，商务接待只选最好！亲戚朋友聚会多自在，

13、吃饭、棋牌、洗浴，星级服务一应俱全！咖啡厅、西餐厅、商务会所、娱乐中心，全是星级酒店标准！金海岸商业系列名品店、步行街、小吃街，酒店配套丰富齐全！整理课件酒店公寓聘请专业的酒店运营管理公司进行长期运营，能够保证持续的租客源。酒店公寓的租期最少是一天，最长没有限制，而普通住宅一般都是年租，最少的也要3个月，酒店公寓的租客群要比普通住宅广泛得多。普通住宅投资者的资金、持房能力不同，导致出租市场的恶性竞争。只要有一个出租者愿意降低价格吸引租客，就开始恶性循环，最后租客会慢慢流失。酒店公寓的统一经营方式将各业主的经济利益捆绑在一起，管理公司可以保证整体租价。大多数租客也愿意花比普通住宅高的租金价格来获

14、得更多的优质服务和安全保障。酒店公寓比普通住宅更加关注长远的发展，统一的推广和营销计划使日常运营发展具有持续性，从而使酒店公寓比普通住宅更有投资优势。整理课件整理课件让空港成为运城未来发展重心让空港成为运城未来发展重心 运城两年内将投资运城两年内将投资1300多亿元用于基础设施、生态环境、民生工程和五个产业集多亿元用于基础设施、生态环境、民生工程和五个产业集群的建设，确保经济平稳快速的发展。群的建设，确保经济平稳快速的发展。 415亿元打造运城交通新格局，将新建亿元打造运城交通新格局，将新建3条铁路、条铁路、5条高速路、两座大桥，将对空港条高速路、两座大桥，将对空港新区产生强大的经济拉动力。新

15、区产生强大的经济拉动力。 运城运城15项重大城建项目即将开工，总投资项重大城建项目即将开工，总投资11亿元。促动空港新区再掀新一轮投资亿元。促动空港新区再掀新一轮投资热潮。热潮。 运城机场航站区扩建总投资运城机场航站区扩建总投资4亿多元，总建筑面积亿多元，总建筑面积2.5万平方米，万平方米，2010年底完工。年底完工。预计年旅客吞吐量预计年旅客吞吐量120万人次，年货邮吞吐量万人次，年货邮吞吐量8000吨。拉近空港新区与发达地区的经济发吨。拉近空港新区与发达地区的经济发展距离。展距离。 运三高铁客、货站地址初步选定，空港新区将成为辐射中西部地区的物流枢纽。运三高铁客、货站地址初步选定，空港新区

16、将成为辐射中西部地区的物流枢纽。 运城汽车客运东站，运城汽车客运东站，3月份即将开工，月份即将开工，2010年底投入使用。空港新区每年将给新增年底投入使用。空港新区每年将给新增数十万消费人群。数十万消费人群。整理课件 晋陕豫黄河金三角地区辖4市47个县，总面积5.8万平方公里，总人口1700万，既是我国中部、西部结合带，又是华北、西北、中原地区的结合部，其地理位置临近，主体功能相近，具有承东启西、沟通南北的集散和通道能力，区位优势突出，交通便捷。 以运城为中心，联动临汾、渭南、三门峡的“晋陕豫黄河金三角经济协作区”，经过22年的合作，实现了基础设施的共建共享和旅游产业发展的优势互补，提升了区域

17、农业产业化水平，初步整合了能源资源的利用，规模优势逐步显现。 整理课件 2005年运城关公机场成功通航，现已开通北京、广州、深圳、上海、成都、太原、沈阳、昆明、重庆、武汉、三亚共11条航线。运送旅客40万人次，成为全国中小机场运营的样板。大大缩短了与发达地区的空间距离，使运城成为黄河三角区名副其实的中心城市。 运城市位于山西省西南端，总面积142365平方公里，总人口495万。北靠临汾，东邻晋东南，西接渭南，南通三门峡，区位优势明显。运城市拥有得天独厚的交通条件，境内同蒲铁路线横穿南北，运（城）风（陵渡）高速公路、运（城）三（门峡）高速公路和侯（马）运（城）高速公路，禹门口、风陵渡及三门峡三座

18、黄河公路大桥联结西北、西南和中原地区，与洛阳、郑州和西安形成纵横交错的公路网络。整理课件推进空港新区经济加速发展推进空港新区经济加速发展金三角三省四市联手申建金三角三省四市联手申建“试验区试验区”。晋陕豫黄河三角区域三省四市，总面积。晋陕豫黄河三角区域三省四市，总面积5.8万平方公万平方公里，总人口近里，总人口近1700万。万。黄河金三角综合试验区加速推进，国务院派员实地考察后肯定：这是两个黄河金三角综合试验区加速推进，国务院派员实地考察后肯定：这是两个“战略需要战略需要”。国家发改委规划布局多个国家级经济开发区，其中就有三省四市经济协作区。国家发改委规划布局多个国家级经济开发区，其中就有三省

19、四市经济协作区。三省四市经济协作区三省四市经济协作区“行政办公室行政办公室”，设在运城空港新区管委会新办公楼的，设在运城空港新区管委会新办公楼的8、9、10层。层。运城市区新规划方案已确定，将由四个区组成，面积将是现有面积的三倍，其中就包括空港运城市区新规划方案已确定，将由四个区组成，面积将是现有面积的三倍，其中就包括空港开发区。市区常住人口将增至开发区。市区常住人口将增至100120万人，达到中等城市规模。万人，达到中等城市规模。 2009年运城空港新区管委会将乔迁新址，就在金海岸和国际风情街项目对面。年运城空港新区管委会将乔迁新址，就在金海岸和国际风情街项目对面。 2009年还将在空港新区

20、举办年还将在空港新区举办“九九九国际锣鼓节，扩大运城空港新区在全国的知名度。九国际锣鼓节，扩大运城空港新区在全国的知名度。 2009年空港将再有百幢高层封顶，入驻厂商将陆续开工、开产，大量人员及家属随之入住。年空港将再有百幢高层封顶，入驻厂商将陆续开工、开产，大量人员及家属随之入住。空港开发区面积将增至现有面积的三倍，征地工作已开始。空港开发区面积将增至现有面积的三倍，征地工作已开始。整理课件 运城空港新区，是运城市政府200283号文件批准建立的市级开发区，位于市区东端，距市区8公里。总规划面积60平方公里，分为北、中、南三大区。目前北区（机场所在区）已完成建设任务，南区已完成四通一平，开发

21、建设正在进行之中。 空港新区位于运城市东郊，西至运三高速公路，北至机场，东至苦池，南至汤里。管理范围为21个村，包括：盐湖区张孝村、大村、苦池村等19个村庄和夏县的元村、吉家庄两个村庄。此外，运三高速公路以东盐湖区的丁家卓村、东王村、辛卓村、安邑东街、芦子沟村、任村的部分土地也由开发区统一征用开发。 北区于2003年4月开工建设。其中最大的企业为中信机电汽车城，占地1570亩。通用飞机制造厂，占地3000亩。闻名三晋，享誉全国的康杰学府城即位于该区，是空港新区的一大亮点。 中区于2005年5月份征地8000余亩开工建设，设计80米宽三纵三横水泥街道。现已入区的有40万锭华雄纺纱厂、华润雪花啤酒

22、、华龙今麦郎方便面、高科技生物工程“普百克”公司等企业。运城幼儿师范学校和运城市财经学校已建成并投入使用。整理课件大运重卡汽车制造公司大运重卡汽车制造公司 大运重型卡车项目基地大运重型卡车项目基地汽车工业园，位于运城市空港新区。占地汽车工业园，位于运城市空港新区。占地1600余亩，总余亩，总投资投资21亿多元，一期投资亿多元，一期投资11亿元。汽车工业园为一次规划，分期建设。一期规划将建亿元。汽车工业园为一次规划，分期建设。一期规划将建成研发中心、试制、冲压、焊装、涂装、总装车间和辅助设施，年产重型卡车成研发中心、试制、冲压、焊装、涂装、总装车间和辅助设施，年产重型卡车5万辆。万辆。二期工程建

23、成年产量达二期工程建成年产量达10万辆。目前，汽车工业园区一期建设工程，已经完成了全部规万辆。目前，汽车工业园区一期建设工程，已经完成了全部规划的设计工作，建成了研发楼、试制车间。总装、冲压、焊装、涂装车间和辅助设施已划的设计工作，建成了研发楼、试制车间。总装、冲压、焊装、涂装车间和辅助设施已全面开工建设，投资后年产值可达全面开工建设，投资后年产值可达200亿元，税收达亿元，税收达10亿元。亿元。山西世纪之光运城生物技术有限公司山西世纪之光运城生物技术有限公司 我国最大的益生素生产基地，投资我国最大的益生素生产基地，投资4.8亿元的世纪之光生物制药普百克项目，属国亿元的世纪之光生物制药普百克项

24、目，属国家高科技产业。投产后年产家高科技产业。投产后年产30万吨生物制药，销售收入可突破万吨生物制药，销售收入可突破300亿元。集旅游观光于亿元。集旅游观光于一体的生物科技产业园一体的生物科技产业园,占地约占地约800亩，与亩，与3000亩森林公园近邻，环境优美，交通便利。亩森林公园近邻，环境优美，交通便利。整理课件华雄纺纱集团华雄纺纱集团 亚洲最大的高科技纺织企业，中国最大的纺纱基地，由香港标威集团投资亚洲最大的高科技纺织企业，中国最大的纺纱基地，由香港标威集团投资1.38亿亿美元建设的美元建设的40万锭纺纱厂。每年可消化运城市万锭纺纱厂。每年可消化运城市200万亩的棉花，年产纯棉万亩的棉花

25、，年产纯棉精梳纱精梳纱3.5万吨，可提供就业岗位万吨，可提供就业岗位4000多个，一期工程车间建筑面积多个，一期工程车间建筑面积33000平方米。平方米。预计年产值预计年产值12亿元，税收亿元，税收2亿元。亿元。华龙集团华龙集团 中国最大的速食生产企业之一，全国中国最大的速食生产企业之一，全国500强企业之一，已在全国兴建了十余家分强企业之一，已在全国兴建了十余家分厂。厂。2007年在空港兴建运城今麦郎有限公司，投资年在空港兴建运城今麦郎有限公司，投资1.2亿元。预计产值可达亿元。预计产值可达4亿元，亿元，税收税收4000万元。万元。华润雪花啤酒华润雪花啤酒 2008年年8月月13日，中国销量

26、最大的啤日，中国销量最大的啤酒酒企业之一华润雪花在运城空港新区签约落企业之一华润雪花在运城空港新区签约落户。户。40万千升啤酒项目已于近期开工，项万千升啤酒项目已于近期开工，项目目总投资总投资6亿元。一期亿元。一期26万千升工程万千升工程 2009年年10月将正式投产。全部项目建成运营后月将正式投产。全部项目建成运营后年营业额可达年营业额可达10亿元，上缴税金亿元，上缴税金1.5亿元，亿元，提供就业岗位提供就业岗位1100个。个。整理课件运城制版集团职业学校运城制版集团职业学校 运城制版集团唯一直属培训学校，由运城制版集团投资运城制版集团唯一直属培训学校，由运城制版集团投资3000万元建立的一

27、所集制万元建立的一所集制版、印刷、设计的专业学校。学校现开设平面设计、制版工艺、电子分色、电子雕刻、版、印刷、设计的专业学校。学校现开设平面设计、制版工艺、电子分色、电子雕刻、分切复膜等专业。并拥有分切复膜等专业。并拥有PC电脑电脑200台，苹果电脑台，苹果电脑50台，投影仪四台，高档打印机两台，投影仪四台，高档打印机两台，大型扫描仪两台，专业教师台，大型扫描仪两台，专业教师20人。培训结业的学员百分之百分配至运城制版集团人。培训结业的学员百分之百分配至运城制版集团下属分公司及大中型彩印公司工作。下属分公司及大中型彩印公司工作。中鑫亚麻汽车内饰制造有限公司中鑫亚麻汽车内饰制造有限公司 山西最大

28、的中鑫亚麻汽车内饰制造有限公司，采用环保节能高新技术，生产汽车内饰山西最大的中鑫亚麻汽车内饰制造有限公司，采用环保节能高新技术，生产汽车内饰各种零件，总投资各种零件，总投资2.6亿元，预计年产值亿元，预计年产值10亿元，税收亿元，税收8000万元。万元。山西省最大的饲料企业晋龙饲料有限公司山西省最大的饲料企业晋龙饲料有限公司 晋龙饲料有限公司投资晋龙饲料有限公司投资1亿元，建设年产量亿元，建设年产量20万吨的饲料加工厂。万吨的饲料加工厂。华北地区最大的钢材市场华北地区最大的钢材市场 位于空港新区南区。占地位于空港新区南区。占地400亩，年成交额达几十个亿。亩，年成交额达几十个亿。运城烟草物流中

29、心运城烟草物流中心 晋南地区最大的烟草物流中心。晋南地区最大的烟草物流中心。整理课件 空港新区目前已有大小企业空港新区目前已有大小企业285家，初步形成了以十大企业、四大市场、六家，初步形成了以十大企业、四大市场、六大房产为支撑的产业体系。大房产为支撑的产业体系。 十大企业是大运重卡汽车城、烟草物流、华龙方便面、华雄纺织、卓里机十大企业是大运重卡汽车城、烟草物流、华龙方便面、华雄纺织、卓里机械、中鑫洋麻、雪花啤酒、金星铝镁合金、晋龙饲料、商务飞机制造厂；械、中鑫洋麻、雪花啤酒、金星铝镁合金、晋龙饲料、商务飞机制造厂； 四大市场是钢材市场、灯具城、建材市场、水暖市场；四大市场是钢材市场、灯具城、

30、建材市场、水暖市场； 六大房产是金海岸、名人港湾、明泽园、龙海、哈佛家园、华府家园。六大房产是金海岸、名人港湾、明泽园、龙海、哈佛家园、华府家园。 未来未来35年，运城空港将形成北有航空工业城、南有生物科技园、年，运城空港将形成北有航空工业城、南有生物科技园、西有商贸物流城、东有大运工业走廊、中有汽车工业城的山西南部最大西有商贸物流城、东有大运工业走廊、中有汽车工业城的山西南部最大现代化工业新城。现代化工业新城。整理课件谁将是未来空港新区的商业核心谁将是未来空港新区的商业核心 空港北区受机场的特殊因素制约，其未来发展的人流问题已严重阻碍了商空港北区受机场的特殊因素制约，其未来发展的人流问题已严

31、重阻碍了商业的发展，与中区、南区相比，北区的商业发展显得有些先天不足。虽然北区已业的发展，与中区、南区相比，北区的商业发展显得有些先天不足。虽然北区已基本形成了灯具城等项目，但此类商业项目发展前景并不乐观，北区的商业发展基本形成了灯具城等项目，但此类商业项目发展前景并不乐观，北区的商业发展环境相对较差。环境相对较差。 中区、北区大型企业、学校较多，南区发展规划中住宅的比重势必将会加中区、北区大型企业、学校较多，南区发展规划中住宅的比重势必将会加大，因此，在南区大批住宅建成之前，中区的商业配套已初具规模。同时中区的大，因此，在南区大批住宅建成之前，中区的商业配套已初具规模。同时中区的地理位置能兼

32、顾南北两区，因此中区势必成为空港未来的商业核心区域。地理位置能兼顾南北两区，因此中区势必成为空港未来的商业核心区域。整理课件空港中区商业竞合空港中区商业竞合 初露锋芒初露锋芒 金海岸商业系列是空港管委会唯一指定的空港商业配套区。金海岸商业系列是空港管委会唯一指定的空港商业配套区。 因此，金海岸商因此，金海岸商业系列从定位及功能区分上对现有商业资源进行整合。借助其中几个区域型、零业系列从定位及功能区分上对现有商业资源进行整合。借助其中几个区域型、零售型项目聚集人气，同时依托运城机场的城市窗口效应，打造面向整个运城及周售型项目聚集人气，同时依托运城机场的城市窗口效应，打造面向整个运城及周边省市的商

33、业经济焦点。这是拉动空港经济发展不二法门，势必会成为未来空港边省市的商业经济焦点。这是拉动空港经济发展不二法门，势必会成为未来空港的商业焦点。的商业焦点。整理课件区域价值决定投资价值区域价值决定投资价值 今天看空港明天看金海岸今天看空港明天看金海岸 在运城市区，大中企业公司较少而且布局相对分散，尚未出现成熟的商务在运城市区，大中企业公司较少而且布局相对分散，尚未出现成熟的商务区。而空港新区将是未来运城的绝对商务中心，区。而空港新区将是未来运城的绝对商务中心，35年后，这里将汇聚年后，这里将汇聚500家大家大中型国内外优势企业，年产值中型国内外优势企业，年产值800亿元，亿元，30万常住人口，年

34、消费数十亿元。运万常住人口，年消费数十亿元。运城关公机场强大的临空经济效应，将带动仓储、物流、商贸、商务、会展、休城关公机场强大的临空经济效应，将带动仓储、物流、商贸、商务、会展、休闲、度假、观光、旅游等相关产业的持续发展。数以万计的外地企业驻本地工闲、度假、观光、旅游等相关产业的持续发展。数以万计的外地企业驻本地工作人员、大中企业管理人员、外来业务代表、商务洽谈人士、旅游观光人群，作人员、大中企业管理人员、外来业务代表、商务洽谈人士、旅游观光人群，短期租房、临时居住、休闲度假，将会释放出对酒店式公寓的强大需求。短期租房、临时居住、休闲度假，将会释放出对酒店式公寓的强大需求。整理课件物业管理决

35、定经营收益物业管理决定经营收益 金海岸商业系列前景广阔金海岸商业系列前景广阔 无论金海岸快捷投资型公寓、国际风情投资型公寓，还是金海岸商业无论金海岸快捷投资型公寓、国际风情投资型公寓，还是金海岸商业投资项目，全部聘请国内知名酒店运营管理公司和商业运营管理公司长期投资项目，全部聘请国内知名酒店运营管理公司和商业运营管理公司长期运营。酒店运营管理公司将提供星级标准的酒店式菜单服务，提升公寓酒运营。酒店运营管理公司将提供星级标准的酒店式菜单服务，提升公寓酒店形象、开发客源，让投资者的收益快速稳定上涨。商业运营管理公司将店形象、开发客源，让投资者的收益快速稳定上涨。商业运营管理公司将提供长期租赁合作，为投资者的商铺找到长期稳定的经营商家，保障长久提供长期租赁合作，为投资者的商铺找到长期